个人办养老院大概要投入多少钱

A. 养老院一年要多少钱

就3000元水平来说，中等价格养老院就是2000元左右一个月。低档价格就是1000元左右一个月。你说的一般的养老院应该就是中等偏下吧。这个就是一分钱一分货。1000元左右的养老院，通常都是小房间，环境简陋。然后两个人一个屋子。

1、押金

这是一笔一次性缴纳的保障金，数额颇多，一般数额在一万以上，数十万不等。这笔钱会在老人退住的时候全部返还。

2、床位费

取决于用户入住的房间类型，是选择单人间、双人间还是多人间？是选择朝南的房间还是朝北的房间？普遍情况，单人间比多人间收费高，朝南的房间比朝北的房间收费高。

3、护理费

护理费用取决于养老院对住户的个人生活活动能力的评估结果。一般结果认定分为：生活基本自理、生活需要帮助的协助型、生活需要很大帮助的介助型、严重功能缺陷，生活完全需要依赖，需要24小时监护的介护型。护理收费根据评估结果由低到高。

4、餐饮费

餐饮费是指养老机构为入住老年人提供营养餐食服务所收取的费用。这个与我们日常就餐一样。吃的越好，费用越高，丰俭由人。当然，随着物价的变动，大部分养老院的餐饮收费标准都会不断调整。

5、医疗保证金

这个费用，主要是用于在老人突发疾病时的紧急救援治疗。当老人在养老院突发疾病，家属又不在身边时，养老院可以根据约定，用医疗保证金先行垫付治疗费用，确保老人生命安全。（可退还）

6、空调、暖气费

夏季开空调、冬季开暖气，一般都是要收费的，如果自己买煤、烧锅炉，暖气费可能会收的高一点；如果煤炭价格上涨，当然暖气价格也会跟着上涨了；如果用市内暖气管道，也是要随着市内价格走吧。

7、其他费用

除了以上6种费用外，不同的养老院，会根据实际情况，再收取一些其他的费用，如生活用品、水电费、就医陪诊、定期体检等。

B. 开办养老院需要多少钱

截至弊咐2020年1月份，开私人养老院大概需要100万元至2000万元不等。

办养老院除了需要足够的物业条件，在硬件设施上也有很高的要求，所有的硬件设施要满足老年人的需求，以安全为主，除了需要购置一些老年人娱乐设施之人，养老院还需要拥有一定的医疗条件和医疗设施，由此可见，办养老院的投资还是比较大的。

一般而言，养老院当中有娱乐区，有生活区，有住宿区，有护理区，这几方面组成，这样来看，养老院对于物业的面积也是很大，物业面积大，也从侧面说明了养老院所需要的投资费用是很高的。

而且，养老院除了所需要的硬件设施之外，护理方面的需求也是比较高的，一般在养老院做护理的工人都是专业性的人才，所以，人员工资这方面开燃兆支，也是相当大的。

(2)个人办养老院大概要投入多少钱扩展阅读：

“家庭养老院”，花费减一半

根据测算，如今一名中轻度失能老人入住养老院，月均费用在3000元至5000元。而通过“家庭养老院”提供服务，每月仅需花费1500元至2000元。通过大数据和呼叫平台，服务人员与老人的配比也从1∶5提高到了1∶10，企业人力成本显著降低。

对于政府来说，新投资建设机构养老院，每张床位需要约20万元。而投资200万元建设一个拥有18张床位的中心辐射式服务点，相当于在周围形成150张至180张“家庭养老床皮卜租位”，性价比大幅提高。

C. 开养老院需要多少资金

开养老院的费用，可按规模地区来分别，不同的地区惠民政策也不同，所以费用也不尽相同，规模大小也决定了投资费用不同。

一、养老院选择区域带来的差异

首先从地区来说，一线城市相对来说价位相对较高，拿一个一线城市和二三线城市给大家做个对比，一线城市例如北京5环以外100平米的地大约需要200万左右，而二线城市例如兰州100平米也就可能也就二三十万左右。

所以说想确定开一家养老院，首先要确定是在什么地方，查看当地的物价情况，这样才能做出一个合理的评估，而且各地政府的补贴也不尽相同。具体的实际费用还得根据当地的实际情况来定。

二、租房改造型养老院

民办养老院建设的方式一般有租房改建和购地新建两种。租房改建的敬老院一部分是利用单位废弃的办公楼、学校搬迁后留下的厂房、教室等闲置房产经过简单改造后投入运营。另一部分是租用新建房屋进行改造，由于面积限制，这部分养老院多为小型。产权的属性限制了养老院的发展。

高额的租金增加了养老院的运营负担，同时承租年限也影响了改造工程的有效实施。出租房考虑自身利益和对未来经济形势的预期，往往不愿意签订长期合同，极少超过十年。因而如果在房屋改造和设备购置方面投入过大，短暂的承租期内很难收回成本。

三、购地新建型养老院

相对于租赁型养老院，自建型养老院的更加稳定，但是投入成本则要相对较高，这也是导致民营养老院运营艰难的主要原因。随着土地和建筑成本的逐年增加，新建养老院的投入也持续增高。

除了上述说的土地使用费用，还有建设费，床位购买，适老化改造，设施养护等必要费用支出。这还只是固定成本。当然，这一切也受养老院的规模不同变化，费用也不尽相同。

益养老介绍，在决定开办养老院之前，要选好地方，确定想开个什么规模的，比如可分为三个规模，小规模居家养老、中规模的以及大型的养老院。每个规模不同，费用也就不尽相同了，最低三五十万，上到几千万上亿都有可能。

不过根据经验，成本核算下来，综合所有费用，一张床位约2~3万左右，一个床位约占15~30平米。根据这个公式，那么，开一家养老院需要多少钱，就可以根据预想的规模算出来了。

D. 2022私人开办养老院投资多少

开养老院根据它的规模大小不同，它所需要的投资资金也是不同的。
一般来说开养老院的主要投资资金包括房租费用、装修费用、设备费用、员工费用。水电费用和手续办理这几大费用。
例如：要开一家可以同时容纳100人的养老院，投资商大概需要投资500万元左右，投资越大，利润越高。投资商可以根据自己的投资能力，开一家自己能够承担的起的投资费用。

E. 开一家养老院要多少成本

1、获取房产的投入。自有、自建或者租用。自有的话你自己算折旧，自建的话参考当地土地和建筑成本，租用的话尽量找便宜的房子，最好不要超过1元/平米/天。那么你需要多大面积的房产，可以有个大概的算法，按每张床位占用面积30平米算，50张床位大概需要1500平米面积。你可以按照选址自行计算投入的成本。这个面积比例确保了室内活动空间、洗澡间等公共设施的面积，低于这个比例不是不行，容易影响品质。
2、装修改造成本。包括消防、结构改造、室内设计和装修、软装、家具和设备等。大概每平方米的改造成本1000元-3000元不等，按照1500元算的话，改造成本为1500*1500=225万元。当然你如果有装修经验或筹建经验，可以尽量压缩成本，有经验和没经验的人干装修成本投入差别非常之大。
3、人工成本。同样按照50张床位计算，你大概需要8-10位护理员，1名厨师，1名帮厨，1名保安兼维修，当然如果你本人当院长的话大可以同时身兼3职，节省了许多成本。仍然需要大概员工10人，月工资支出约为5万元，前期大概要准备三个月的工资投入兼做备用金，也就是15万元。
4、食材、水、电、制冷、采暖等费用在日常经营中产生，不需要计入前期投入。
5、如果你需要贷款筹建，需要计算前两年的利息，因为如果你经验丰富，准备充分，可以在一年内实现盈亏平衡，2-3年内收回投资。

F. 建个家庭型养老院要投资多少钱

开养老院根据它的规模大小不同，它所需要的投资资金也是不同的。

一般来说开养老院的主要投资资金包括房租费用、装修费用、设备费用、员工费用。水电费用和手续办理这几大费用，正常情况下每个老人的投资费用大概在五万元左右。

开一家能够容纳30位老人的养老院的话，投资商需要投资150万元，开一家可以容纳50位老人的养老院，投资商需要投资250万元左右，要开一家可以同时容纳100人的养老院，投资商大概需要投资500万元左右。

开设养老院需要注意的事项：

收费适中

养老院的收费项目大致相同，主要包括一次性设备购置费、医疗押金、床位费、管理费、伙食费、护理费等。收费标准根据房间类型、配套设备设施和提供的服务质量不同差距较大。

但总的来讲，办养老院收费不能太高，虽然入住养老院的老人大多家庭经济条件不错，但收费合理、优质服务是保证市场口碑的关键因素。

手续齐全

投资养老院，应办好以下有关经营手续：当地民政局核发的《民办社会福利机构许可证》，卫生部门核发的《卫生许可证》、《医疗机构经营许可证》，消防局核发的《消防安全合格证》，以及工商行政管理部门核发的《营业执照》等，缺一不可。

专业知识

养老托老服务虽然也是照顾老人，但与一般的家庭护理有很大区别，不仅要有爱心、耐心，更需要有专业的护理知识。无论是创业者，还是聘用的服务人员，都需要了解一些医疗知识、护理知识、养生之道，还应熟悉老人的心理学以及老人饮食知识等。

G. 我想办一个100多张的床位养老院需要多少投资

算一下，先算院长投资两个人，做饭三人，买菜一个，管钱的两，库内管一人，医务三人，户容工十人加上一百人，住每人需20平米，用2000，入住用。活动室办公室，医务室，运动φ空地，等租地，自建，投资1000万，租100万，每个老人每月2000百分之八十就200万去房租每年六十万，公资20人按平均5000去120万，还有吃饭，129万，国家每个人补5000就100万，

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