父母要什么样的房子才能养老

❶ 给父母买的什么样的养老房好

一、着重生活配套设施

由于大多数老年人不喜欢远行，而且有时会面临出行不便的情况，尤其是当他们需要领取退休金、养老金等福利时，住宅附近要是有银行等金融机构，那会很方便。

四、物业服务质量要好

对于父母来说，在家居生活上出现的一些问题都必须要物业及时去处理，比如漏水、卫生间堵塞等问题，不然会给生活带来诸多的不便，因此物业服务质量必须要高。而且如果社区服务好，就会经常组织老年人体检、组织老年人唱歌跳舞等娱乐活动，这无疑让老年人的生活变得丰富多彩，增加老年人的幸福指数。

❷ 为父母选购什么样的房子适合养老

当前的房地产市场中有很大一部分是外地人购房，一部分人群购房是投资性购房，而另外一部分人群则是购买养老房。海汇房产建议，这部分购房者应综合考虑各方面的因素。

首先，周围环境好，配套实施齐全。对于老年人住房要求来说，房龄或者是否是四环之内之类的因素并不是太大问题，但是对周围的配套设施要求比较高。尤其是休闲娱乐设施和医疗设施。因此，可以选择公园附近的居所，可以供老年人锻炼身体，以及一些休闲娱乐活动，丰富老年人的生活。其次，考虑到老年人的身体状况，周边的医疗设施也很重要。

其次，以“就近”原则购房。一般在为父母购房的时候，应该坚持“就近”原则，就是距离子女住房越近越好，这样方便子女就近照顾。如果不能就近居住，或者可以选择交通便利的住房，如地铁周边，或者公交站附近。方便老年人出行。例如子女住房在地铁站旁边，父母的住房也可以购买在地铁沿线周边。此外，购买时，可优先考虑二手房，相对来说周边配套设施基本齐全。为老年人的日常生活带来便利。

第三，自住兼顾未来投资。为父母购买养老房的同时，也可以适当考虑投资因素。林倩认为，为父母购房的子女都是第二次购房行为，因此可以在自住的同时也兼顾未来投资的考虑，因此，选择养老房主要应考虑区域升值的问题，例如大兴、亦庄都拥有轨道即将落成的利好，未来房价和租金上涨都指日可待，作为经济技术开发区的亦庄又具备稳定的租赁客户群体，因此这类区域房产较适合为父母购房的子女购买。

❸ 如何为老人选择合适的养老房

随着父母的日渐变老，购买一套温馨的房子，让父母安享晚年是儿女的孝心。那么，什么样的房子适合年迈的长辈居住？选择时需要注意些什么问题呢？

选养老房都要注意什么？

选养老房，首先要注意看房子本身的舒适程度，房子住的舒适，老人心情才会愉悦。周边配套齐全，老人衣食住行才更方便。小区环境好，才能给老人提供一个良好的休息空间。楼层不要太高，当发生停电事故时，可以自由出行。物业服务周到，会让老人生活的更舒适。

一、房子要住的舒适

户型设计要合理，尽量选择南北通透的房子。南北通透的户型具备厅堂明亮、通风良好的特征，非常符合老年人的日常生活习惯和需要。同时，卧室要尽量选择南向的，这样既能保证室温，又能满足光照需求。

考虑到老年人行动不便，复式、跃层、LOFT以及错层这些户型都不适合作为养老房。楼梯较多，这种结构的房子对老人来说也不安全。

二、配套齐全且成熟

1、超市/菜市场

老年人受到体力限制，不适宜中长距离的出行。所以，养老房周边一定要有大型的超市或者菜市场，以满足老年人的日常生活消费需求，距离以不超过10分钟的步行路途为宜。

2、公园

老年人退休后一般生活圈子很狭小，每天在家停留的时间很长，生活内容单调，很容易遭遇“孤独”。但如果小区附近有个公园，则会给老人的生活增添一些新内容，到公园里健健身、和邻居聊聊天、下下棋，都会充实原本单调的生活。此外，公园内的优质空气和优美环境，对老年人的身心健康也十分有益。

3、医院

选购养老房靠近医院，一是方便老年人定时体检，保持健康的身体状态；二是老年人的身体毛病多，靠近医院能够给予及时并且专业的救治。若是医院离得太远，出现病痛时会因为送医的路途远而过于折腾，不利于身体健康。

三、小区环境好

相比年轻人来说，老年人更爱安静，嘈杂的环境会让他们的心绪难得安宁，同时老年人不必像年轻人那样上班拼搏，基本上以在家休养为主，因此选择偏一些且安静的房产为佳。

但“偏”不代表生活不方便，老年人体力较差，周边各种生活设施一定要方便才行，因此，这些需要在购房之前认真考察。

四、楼层不要太高

无论是从心理上还是身体上来说，老人都不适合居住在高层。首先，很多老人不适应高层电梯运行时的超重感和失重感。另外，很多老年人喜欢种植一些花草或者蔬菜，一来可以活动筋骨，二来也可以为自己提供一点新鲜蔬菜。现在很多楼盘会给一楼的住户赠送花园，这样来看的话，一楼是个不错的选择。

五、物业服务要到位

养老房一般都是老年人独自居住的，儿女和亲属不会每天陪在身边，也就是说，小区的物业人员就成了每天为老人提供服务最多的人。社区服务好，针对老年人的生活关怀多，经常组织老年人体检、组织老年人唱歌跳舞等活动，无疑会让老年生活更加丰富，幸福指数更高。

在养老房的选择上，除了要考虑以上几点外，还需要尊重老人的个人意愿，应该多与老人沟通，多咨询老人的意见和感受，只有他们高兴幸福了，我们的养老房才真的是买对了。

（以上回答发布于2018-05-03，当前相关购房政策请以实际为准）

全面及时的楼盘信息，点击查看

❹ 什么房子适合老人住 老人适合住什么样的房

尊老爱幼是中华名族的传统美德。如今房价飙涨，大多数人买房可能都只想到是结婚、或者升值。老人一般都住在老家的旧房子里。老人住什么样的房子好，这个话题，好像并不为大家所关心。在生活水平日趋上升的今天，有能力的、孝顺的子女，也应该为老人买一套适合老人居住的房子。那什么样的房子才是适合老人居住的呢？

首先要考虑的，就是周边环境的问题。老人都喜欢清静，所以，市中心这种年轻人向往的地段，往往不适合老人。反而是公园附近，比较适合老人居住。大多数老人起得早，这样公园里就为老人晨练提供了很好的场所。因此居住在公园附近，可以充分享有得天独厚的先决条件。当然有条件者也可考虑星级小区环境。其次就是关于居住周边医院问题，老龄化属于多发病人群，他们病发症的状况，不稳定性、突然性、不确定性。易给我们造成措手不及。所以建议那些常年久病不愈的老年人居住在靠近医院周边还是很有必要的。当然，一些对此敏感或反感的人可以考虑其他居住地。

其次，在选择楼层的时候不宜过高，老人行动不便，容易照成伤害，最好是考虑电梯房。老人的安全才是重要的。居住地尽量不要与菜市场过远。减少不必要的路程，以省去为腿脚不便的老人带来的麻烦。

第三，还有些老人比较喜好清幽，喜欢住在市郊。房价也比较公道划算。最好门前能有一块方寸小地，退休之余可以种种蔬菜。这样一来不但可以避免退休后诱发多种并发症，还可以充实自己的生活。虽说这样是两全其美，但个人认为，老人与子女日后的相聚不是很便利了。最后还希望购买“养老房”的人权衡利弊。

第四，养老房的装修，众所周知，由于很多老龄人对新生事物接受非常之慢，所以建议装修用一些复古概念，装修大多要以简约、整洁为主。切勿参杂我们自身喜欢好概念。当然具体装饰，还需看老年人的喜好。

老有所居是中国人的传统思想，因此，即使在房价高涨的今天，无论是孝敬父母的子女，还是传统归属观念更强的老年人，都拥有着迫切购买“养老房”的需求。而每个购买养老房家庭的具体需求是千差万别的，因此在选房时还需要从不同角度出发。
这些知识我都是在宅猫找房APP上看到的，您也可以下载试试。

❺ 什么样的房子最适合养老

适合养老的房子的特点：
1、面积适中：
老年人的精力有限，不需要住太大的房子，那样收拾起来费时费力。购买一个面积适中但不局促的房子给老人居住是比较明智的选择。
2、室内空间要稍大：
老人居住的房子不用很多家具，应该把无用的家具尽量剔除掉。节约出来的空间不但可以使老人可以在室内做些轻微的运动，更可以为老人养花、种草、养鱼、写字、下棋等业余爱好提供充足的场所。
3、卫生间要离卧室近一些：
主卧中配备卫生间的房子应做为首选。老人的泌尿系统容易患病（如尿急尿频），一个较近的卫生间会为老人的居住提供很大的方便。另外，老人的腿脚大多不是很灵便，在马桶的一侧安装个扶手也是很人性化的设计。
4、安静：
老人的睡眠大多不好，选择一间很安静的房子对于老人的睡眠质量有很大的帮助。如果外部环境比较嘈杂，那么在为老人的房间进行装修时就应该在房间的隔音、降噪方面多做一些处理，防患于未然。
5、门的尺寸：
无论是户门还是室内门都应该做得稍宽一些。这样不仅方便老人日常的出入，也为万一今后需要轮椅代步进出房间做好了准备。
6、地面要尽可能的平整、防滑：
老人的行动力、反应速度和平衡能力都不及年轻人。为老人铺设的地板要尽量使用防滑材料，从源头避免老人在家中因摔跤产生的各种危险。
7、楼梯：
对于跃层住房的楼梯，要尽量把坡度做缓一些、每级踏步做矮一些、扶手做牢固一些。在确保安全的情况下方便老人上下才是可取的。
8、其他：
适合老人的房子还应具备：良好的采光，通风性能、良好的视野、较近较完善的医疗设施和完备的安防，通讯设备等方面的条件。只有做到了这些，才可以说我们买到了一处真正适合老人居住的房子。

❻ 如何为父母选购养老房六大要素需考虑！

俗话说“百善孝为先”，自古以来，中华民族就十分推崇“孝”道，在当今社会，也不例外。现在许多年轻人都会给父母购房，希望父母能安享晚年，那么，给父母购房应该考虑哪些问题呢？

俗话说“百善孝为先”，自古以来，中华民族就十分推崇“孝”道，在当今社会，也不例外。现在许多年轻人都会给父母 购房 ，希望父母能安享晚年，那么，给父母购房应该考虑哪些问题呢？

1、选楼层

我们在 选房 的时候首先要考虑到的是楼层问题，养老房的楼层选择上不能太高，1-3层的 住宅 是不错的选择。楼层较低的住宅可以方便老年人出入，而且，一般底层住宅会带有花园，很适合老年人自己在家种点花花草草。不过，如果老人对视野有要求，还是可以选择 高楼层 ，高楼层的视野开阔、私密性较好，阳光比较充足。

一般来说，如果选择高层或小高层，整楼的1/3到2/3之间的楼层是的选择，以21层的大楼为例，它的楼层是7-14层之间。这些层数无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；而且这个高度，站在阳台上不会有眩晕的感觉，对于老人很适合。

2、选居室

如果只是给父母购买的养老的房子，并不是一大家人一起居住，那么父母只有两个人，在选择居室的时候两室一厅的小居室就可以了，大房子不仅在卫生方面难以打扫，而且很容易会给人一种冷清的感觉，因此， 户型 适中就可以。

3、选物业

选房的时候要注意所在 小区物业管理 方面的问题，物业相当于是小区的管家，好的物业能让 业主 居住的更加舒适。对于老年人来说，购房一定要重视物业的服务质量，好的物业不仅可以维护好小区的环境，提升小区的安保能力，对于老年人的生活上也会有一定的帮助。

4、选娱乐设施

此外，小区周边应该有适当的休闲娱乐场所，能够方便老年人日常的散步、休闲，如果小区有公园那就再好不过了。有了休闲娱乐场所，老年人也可以认识到更多兴趣一致的朋友，也就不会感到孤单了。

5、选生活 配套

上面这几个点都是对居住环境是否舒适的判断了，考虑到老年人身体健康的问题，在选择小区的时候观察一下周围的配套设施，周边一定要有便利的菜市场、超市、医院等配套设施，生活便利的小区更适合老人的居住，不宜选择喧闹的商业区和马路旁，老年人更喜欢安静的居所，年龄越大越容易劳累，对于噪音就更加敏感。

6、选医疗资源

除了生活设施之外，由于老年人年纪大了，身体容易出现这样那样的问题，就医成为在所难免之事。因此，附近是否有比较好的医疗资源，成为很多年轻人为父母选房时要考虑的问题之一，很多父母都愿意出门溜达溜达、观观景、健健身，因此，选房宜选择附近有公园或者健身场所的小区。

总之，给 父母买房 要尊重父母的意愿，在考虑到以上必须注意的问题之后，具体选择哪一套 房屋 ，子女在选房时带上父母，听听他们的意见，如果父母的有些观念子女实在不能达成一致，也要耐心做好说服工作，一家人高高兴兴的办好这件事。

❼ 购房须知：什么样的房子适合老人居住

百善孝为先，如何让年迈的父母能够安度晚年？很多子女选择了给父母购置养老房，给父母一个更好的生活环境。但是市面上很多楼盘都标榜自己是养老盘，很多人购买后才发现，这些楼盘并不适合老人居住。那么，什么样的房子适合老人居住？下面我就来告诉您。

百善孝为先，如何让年迈的父母能够安度晚年？很多子女选择了给父母购置养老房，给父母一个更好的生活环境。但是市面上很多 楼盘 都标榜自己是养老盘，很多人购买后才发现，这些楼盘并不适合老人居住。那么，什么样的房子适合老人居住？下面我就来告诉您。

1、低楼层

鉴于现在的楼盘大多为 高层 ，所以买养老房如果有条件的，可以选择 洋房 ，条件一般的就在高层里选低一点的楼层，既可乘电梯，步行出行也方便。

另外，住高层一般来说是年轻人喜欢选择的，老年人不选择高层还有一层原因是，受建筑高度的影响，老年人住高层容易出现各种身体上的不适，影响身体健康。

2、口碑好、物业好的项目

项目本身好，就减少了很多后顾之忧，避免了渗漏、开裂、保暖或隔热不好、 户型 设置不合理等问题，父母居住舒适度高，没有烦恼。

另外，好的物业能够让父母享受到最优的社区服务，例如：健身娱乐场地、散步休闲场所、园区安全防护等等，能够让父母在园区内的生活质量得以保障。遇到紧急问题，好的物业，也是不错的帮手。

而且现代人都是生活在一个社区当中，如果社区服务好，针对老年人的生活关怀就多，通常会经常组织老年人体检、组织老年人唱歌跳舞等活动，无疑会让老年生活更加丰富，幸福指数更高。

3、居住环境优越

对于老年人来说，他们对环境的要求要比年轻人严格的多，如果一个片区有天然的湖泊或者树木茂盛的公园的话无疑会是一个不错的选择。这两个条件如果需要满足，基本上可供选择的区域就在城市的郊区了。

但是，如果老人不愿意自己跑那么偏远的地方居住的话，那么城市里边容积率低、绿化率高的社区便是你的了。

4、 配套 齐全

由于老年人的身体机能有所下降，一些健康问题容易出现，所以，项目周边一定要有医疗配套，这样才能方便治疗。

另外，银行、市场、公园、交通等等生活必不可少的配套，在项目周边都要有，这样父母就不需要步行较远或者乘坐车辆，就可以享受到一站式的生活服务，对健康、安全都有好处。

5、父母喜欢的房子

子女 选房 需尊重父母的意愿，据了解，很多父母和子女一起看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就决定房子。

其实，子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。