Ⅰ 共有产权养老社区如何解决养老痛点
近日,北京青年报记者从北京市首个共有产权养老社区——乐成恭和家园运营一周年运营服务落地工作通报会上了解到,恭和家园是目前北京唯一的共有产权养老试点项目,实现了居家养老和机构养老的有效衔接,把居家养老镶嵌到了机构养老之中。这种新的养老模式让老年人在居家养老的同时,享受到机构的专业化服务。据了解,恭和家园由乐成老年事业投资有限公司投资建设,该项目建有养老居室365套,养老服务企业与符合条件的购买者分别持有5%和95%的房屋产权,而配套的医疗、护理、餐饮等公共服务设施则是由养老服务企业持有经营。
养老
共有产权养老,是否能解决养老痛点?老人们对这种新型养老方式怎么看?北青报记者日前探访了恭和家园。
细节设计体现居家养老新模式
老有所养、病有所医、老有所乐,是众多老年人所期待的晚年生活,这个愿望在恭和家园变成了现实。
北青报记者来到位于朝阳区东五环的恭和家园主楼大厅,首先映入眼帘的是明亮的落地窗和舒适的座椅,在墙壁上还挂着各式各样的壁画,典雅大气。如果没有人介绍,很多人都会感觉来这儿和高端酒店大堂无异。但仔细观察又会发现诸多“爱老”“护老”的细节都渗透在设计中:如地面无障碍设计、公共厕所有老年人专用等。在公共活动空间中,还设置棋牌桌、书画桌、手工制作桌等平台。北青报记者发现,在一张黑板上,还写有周一到周六的课程表,包含太极、合唱、诗歌、电影、卡拉OK、交谊舞等多项适合老年人的娱乐活动,内容丰富多彩。
与其他养老服务机构不同的是,这些活动安排就发生在老人们的家门口。据了解,乐成恭和家园集中式居家养老社区融合了居家养老、社区养老和机构养老的优势,能够为老人提供安心、踏实、适老、愉悦和便捷的服务。真正做到“房子归自己,养老有专家”。在恭和家园,老人可以享受足不出户、医护到家的服务,每个房间的居室内均配有7×24小时紧急呼叫响应,社区医疗卫生服务站基础诊疗,且提供专业医生坐诊,老人可安心生活。在自己家养老,可完全实现儿女不在家,老人有人管。除此之外,恭和家园还可提供生活管家一站式服务,包括日间巡视、维修、家属联络、代收快递、代叫车辆等24项服务。
同时,在饮食方面,老人每天可享用由专业的营养及餐饮团队设计的低盐、低糖、少油、少盐、专业、营养的健康饮食,保证营养均衡。除日常餐外,还增设简餐、零点、外卖、生日宴等多餐饮模式,满足老人各类需求。在生活娱乐方面,书画、舞蹈、诗词等各类社团可满足老人的各类爱好。同时,也配备了各类便民生活设施,如家庭厨房、上网休闲区、党员活动室、儿童乐园、跑步机、VR动感单车、乒乓球、台球、室内投篮机、理发店、中医养生等。
产权式养老社区成为老龄产业一大热点
在老龄产业这一概念产生之初,中国老龄产业的市场刚性有效需求主要局限在保健、医药等少数领域。经过这些年的发展,在这两个领域继续保持强劲势头的同时,老龄服务业中的老年病医院、老年护理院以及居家服务机构成为老龄产业发展新的增长领域,像恭和家园这种“医养结合、居家式养老”的社区也引起了社会的普遍关注。
“比起把钱交给养老院,我更愿意为自己投资”,家住3号楼的王大爷在这里为自己买了套“养老房”,并享受配套养老服务,比用钱直接购买养老服务更划算。王大爷给北青报记者算了一笔账,他每个月拿到手的养老金是6000多块钱,在恭和家园居住,可享受每个月3000元的优惠服务价格,而在同样标准的养老机构,一个月得花一万多,并且恭和家园食堂一天的伙食费是55元,一位老人如果一日三餐都在食堂吃,一个月的伙食费是1650元。“最关键的是,房子实际上是自己的资产”,王大爷欣慰地说。
虽说是“共有产权”,乐成养老只占有5%产权,是为了保证社区养老用途的纯粹性,并成立专业的养老运营公司,为园区住户提供永久的养老服务保障。子女或者老人购买恭和家园的养老公寓,在产权所属份额上是购买的95%产权,有国家承认的大房本,转让、出租、继承都可以。
“产权+服务”——解决两代人养老问题
“这人一上了岁数,就不愿给子女们添麻烦”,去年夏天搬进恭和家园的林阿姨感慨地说,老伴儿前年刚走,虽然自己的儿女很孝顺,害怕她一个人孤单,经常接她在这住两天、在那住两天,但她实在不愿意去打扰儿女们的生活。“他们生活压力也不小,我不想成为他们的负担”,林阿姨听说双桥这边正在出售以养老为主题的公寓,且价格在每平方米5万多块钱,她毅然决然把自己在东城的房子卖了,在支付了房款之后,还剩了不少钱。
入住恭和家园这半年以来,林阿姨的儿女每周都来家里“聚餐”,用林阿姨女儿的话来说,这不是“养老院式探望”,就是和平时没有两样的“回娘家”。看着老太太和邻居们相处得不错,有人照顾,也有了自己的“朋友圈”,就放心多了。
只能作为养老用途使用,花四五百万买套房子是否值得?恭和家园负责人给出了答案:恭和家园的房子适合现在60岁以上的老人,他们正好解决入住养老院困难的问题。更多的老人把原来没有养老功能的大房子卖掉,换到这种有养老服务的小房子来,不仅让自己更省心,也让儿女更放心。而他们的子女正在40—50岁的年纪,再过十几年,也面临养老问题。如果一套房子能解决两代人养老的问题,还是值得考虑的。
据介绍,恭和家园已有将近200位老人入住新房,为老人提供65项养老服务,老人居住满意度和子女满意度分别为93%和95%,另外第二个综合医养示范项目通州半壁店恭和家园已正式启动。
Ⅱ VR怎么样
1、VR也叫做虚拟现实技术是这两年发展起来的前景非常好据前瞻产业研究院2016-2021年中国虚拟现实行业市场前瞻与投资规划深度分析报告显示随着Facebook谷歌索尼和Valve等大公司的入场虚拟现实领域持续火热目前已经出现了多次数亿美元级别的投资2019年VR市场有望突破159亿美元规模。
2、据预测到2020年VR 市场包括游戏硬件电影和主题公园等的市场规模约为 300亿美元其中VR游戏的市场规模占比接近50%其次是VR硬件和VR影视内容 Digi-Capital还预测到 2017 年VR市场规模将领先于 AR市场但随着科技进步AR 市场规模未来将远超 VR市场至2020年AR预计能达到1200 亿美元的市场规模。
3、从保守估计的角度我们认为台式机是主流外接式 VR头盔达到客户体验要求的最佳外接设备2014 年我国微型电子计算机的销量达到3.5亿台增速为-0.21%根据台式机历年销售占比情况假设台式机用户更换新机的频率为 4年我们对国内台式机的保有量进行估算。
Ⅲ VR未来的发展前景怎么样
随着5G时代的来临,VR行业发展当然是会越来越好的,特别是线下VR体验馆的发展,弥天VR游戏体验馆就是一个很好的例子。 首先,线下娱乐体验是蓝海,行业数据及商业实际场景已证明,目前客群体验业态需求越来越大,势已起,现在进入是顺风车是风口;同时,随着商业强势发展,商场已成为绝多数人在休息时会长期停留的场所;再来说,5G时代的来临,VR具备颠覆性的超好体验感,在被越来越多人认知和感兴趣,各年龄段客群对VR体验的兴趣意愿越来越高。这也是弥天VR体验馆,开一家火一家的地利人和基础。
Ⅳ 智慧养老有什么优势智慧养老与传统养老的区别是什么最近看到壹零后智慧养老做的不错,有了解的吗
智慧养老要真正以老年人为本,避免炒概念、玩噱头。
截至去年底,我国60岁以上老年人口有2.49亿。面对庞大的老年人群体,我国在养老资源的供给上呈现不足态势,难以满足人们对养老日益增长的需求。
中国老龄协会副会长吴玉韶认为,互联网、人工智能、5G等技术的发展,为传统养老转型升级带来机遇。智慧养老将突破传统养老在居家照顾、出行、安全保护、健康管理、精神关爱五方面的难点。吴玉韶说:“居家照顾用的人力成本最高。通过智慧养老之后,一部分的居家照顾能够通过智慧养老实现替代。未来,无人驾驶和智能辅具实现以后,老年人出行便利度和无障碍的程度将大幅度提高。因为独居空巢是未来大趋势,智慧养老特别是VR技术、远程陪伴等,应当可以部分缓解精神关爱的问题。”
不过,吴玉韶说,目前很多智慧养老产品存在叫好不叫座的问题,根本原因是产品没有考虑老年人的生活习惯和使用能力,只是玩概念、玩噱头。“很多智慧养老产品并不‘智慧’。最为典型的是可穿戴场景,站在成年人、年轻人的角度设计。你设计得很好,但是其实没有考虑到老年人切身的需求,所以很多可穿戴设备不受老年人欢迎的。”吴玉韶说。
吴玉韶认为,智慧养老应该真正以老年人为本,既要技术精度,更要人文的温度。同时,推广智慧养老要以积极老龄观和健康老龄观引领,不能因为技术使老年人更加封闭、更加依赖。
有观点认为,健康养老产业在未来将成为继互联网之后最大的产业。在消费升级、产业升级的大环境下,应该如何推动健康养老产业高质量发展?国家发改委社会发展司副司长郝福庆概括了八个“一”:“‘一口气’,就是清新的空气,营造一个好的环境。‘一杯水’,不仅仅饮用水需要提高质量,包括水循环系统。‘一碗米’,广义的就是食品营养的概念。‘一幅画’,就是蓝天白云、风景如画。‘一片场’,健身很重要。‘一张床’,病有所医、住有所居。‘一扇窗’强调的是心灵的窗口,给老年人提供文化的支持。最后,‘一颗心’,从事养老健康领域的人要有善心、爱心以及最底线的良心。”
北京转识重阳健康科技有限公司是一家专注与为老年人提供通讯、医疗康养、养生保健、保险、法律、生活娱乐等全方位服务的公司。同时作为大数据资产运营企业,协助政府汇聚数据资源,通过专业化的市场运营,实现政府数据合法有序、契约化、市场化的开放。整合政府和社会资源建立老年服务产业生态圈,推动以老年人为核心的创新商业模式,实现融合发展。 民政部老龄事业发展基金会联合北京转识重阳健康科技有限公司面向全国55岁以上的老年人展开“重阳福利卡”推广发放工作。 “重阳福利卡”是以通讯卡为依托,加载其他8项福利政策(平安好医生、平安保险、中青旅、58生活、超市等),未来还将逐步加载民政服务,成为老年人综合性服务+福利卡片载体。利用福利为突破口,将服务延伸至老年人生活的各个领域。将创新科技与业务场景深度结合,提升服务效率、质量、用户体验,整合市场资源、民政民生工程。把人文关怀注入养老服务制度体系,创造有利于满足老年人精神慰藉的社会环境与氛围,推动养老服务事业发展迈上新台阶。 秉承极简易操作原则,以公众号和小程序为载体,全流程线上开卡激活,多功能集成老年人综合性服务+福利,实现对老年人的全维度服务与支持。
Ⅳ VR/AR前景怎么样
VR/AR的前景当然是无限好的。VR这个产业也经历了它的大起大落,到了2020年,5G时代的来临,VR不断的蜕变,技术上一直在改进现在已经慢慢的走入到我们的生活中了,包括在娱乐、教育、安全、汽车、房地产、医疗等领域已经广泛的应用了。
当然VR技术发展的好,玩家玩VR游戏的体验感会更好,所以VR在娱乐行业的发展注定是好的。随着商业强势发展,商场已成为绝多数人在休息时会长期停留的场所,再次,VR具备颠覆性的超好体验感,在被越来越多人认知和感兴趣,各年龄段客群对VR体验的兴趣意愿越来越高。所以这个时候抓住风口加盟线下VR体验馆是一个很好的选择。
Ⅵ VR行业前景怎么样
VR发展趋势到现在,早已被愈来愈多的人所熟识,但是提到VR行业,绝大多数人对于此事的印像将会还滞留在它是一种有意思的游戏感受上。但此项技术早已被普遍的运用来到别的领域,愈来愈多的VR虚拟现实机器设备,VR线下推广体验中心的问世让VR行业的市场前景愈来愈光辉。
伴随着VR技术的完善化,客户对VR内容的要求愈来愈高。世界各国游戏开发商在VR行业的全力资金投入,也使VR手机游戏提升了销售市场内容的丰富度。而VR手机游戏的发展趋势室内空间不管线上与线下的发展趋势室内空间都十分极大,但这也仅仅VR行业的一个刚开始。
现阶段VR技术早已普遍的运用于诸多如城市规划建设,工业仿真,名胜古迹还原等诸多领域,让实际标准中无法演习完成的事儿,都能够根据VR虚拟现实机器设备,历经VR技术开展完成,为大量的行业出示大量的将会。
以诊疗领域为例子,纽约皇室医院门诊曾应用VR技术干了全世界第一例360VR脑血管瘤医治,自2017年起,VR技术在诊疗领域也多被运用于学习培训教育,学习培训目标包含临床医学、医师、甚至患者。这也刚好证实了VR行业的市场前景有着无限潜能。
但是在VR行业中,要完成全方位商业化的普及化,VR仍存有一些待提高之处。撇开虚拟现实的技术方面,VR虚拟现实机器设备便是其一。现阶段而言,假如应用高档的机器设备必须外界出示充足的数学计算,必须别的机器设备或是是高档PC才可以运行。此外大家普遍的几种VR虚拟现实机器设备的头显绝大多数全是“有小尾巴”,过度厚重,不足便捷带上。
仅有越来越简易,可以便捷带上,VR虚拟现实机器设备才能够 迈向普及化。而下一代的头显早已在向这一方位迈入了,如同华为新款VR近视眼镜HUAWEIVRGlass,既精巧又轻巧,外型很酷,更轻巧,乃至能够 随身带。
而5G技术的来临也是为VR行业插到了羽翼,为VR虚拟现实机器设备产生显著的升级提升,大幅改进机器设备界面不清楚,会出现晕眩感等的一系列困扰难题。乃至是5G和VR的进一步结合,还能够完成VR感受云空间化,已不限于运用范畴室内空间,这对VR行业而言也有着极大的实际意义。
在没多久以后将来,VR虚拟现实机器设备的配备越变越好,所展现出的虚拟现实的实际效果也就会更好,VR线下推广体验中心或许会更为广泛,VR行业的市场前景是十分让人希望的。
Ⅶ VR专业未来的发展前景怎么样
发展前景挺好的,1.VR这个产业也经历了它的大起大落,到了2018年,VR不断的蜕变,技术上一直在改进现在已经慢慢的走入到我们的生活中了,包括在娱乐、教育、安全、汽车、房地产、医疗等领域已经广泛的应用了
2.VR 刚出来的时候,大家需要通过游戏去摸索、学习 VR 的“互动规律”。说白了,就是我们人类这么多年来习惯了 “眼见为实”,而 VR “眼见为虚”,在 VR 里看到的 “手” 不是自己真正的手,所以我们需要学习这种“互动规律”,让我们的双眼、大脑适应适应,要不然把握不好轻重
3.如今在各大的步行街、商场、购物中心等场所出现了不少的 “VR体验馆” 里面虽然游戏占比高一些,但是也科普了很多体验设备。这就证明了VR现在处于很好的发展趋势。
Ⅷ vr的前景怎么样
VR发展趋势到现在,早已被愈来愈多的人所熟识,但是提到VR行业,绝大多数人对于此事的印像将会还滞留在它是一种有意思的游戏感受上。但此项技术早已被普遍的运用来到别的领域,愈来愈多的VR虚拟现实机器设备,VR线下推广体验中心的问世让VR行业的市场前景愈来愈光辉。
Ⅸ 说VR(虚拟现实)发展前景好,大家觉得怎么样
人们计划在未来, VR 应用在医疗、教育、体育赛事、演唱会、旅游中:医生可以跨越国界帮助患者进行治疗;学生可以深人动植物体内学习生物,或与历史人物并肩指点天下;球迷可以站在偶像球员的身边,粉丝可以与明星进行近距离的互动;旅游爱好者可以上一秒站在美国大峡谷,下一秒就站在挪威的峡湾上欣赏极光。 VR 能够最大程度地节约资源,沉浸式体验为未来 VR 视频时代开启了新篇章。但目前, VR 技术尚不够成熟,在2017年已购买 VR 设备的用户中,满意率尚未过半。技术的不成熟、高昂的设备费用、内容的匮乏与低质、市场的不稳定等因素制约着 VR 市场的发展。
Ⅹ VR未来发展怎么样
我为r的发展,其实更多的现在还是现在有种。游戏产业类。你好,未来的工业互联网结合还需要有一段的时间,因为VI。这种无人驾驶或者无人。的的机器人场景目前大规模的还不能使用,只能在小范围里或者工厂内部可以使用。和工厂的内部的管理结合起来未来的发展还是非常有前途的。