青浦养老地产网费用多少钱

Ⅰ 养老院一年费用在多少

每一个地方的养老院费用都是不一样的，以我的城市为例，养老院的费用大概是3000元人民币，这是每个月的消耗。

Ⅱ 养老院一个月多少钱

要看你所在地区的消费水平还有老人的情况，公办的养老院钱少一些，私人的就收费高兴，像我们在深圳，一般的养老院收费5000千以上，好一些的7、8千到一万，如果是不能自理的老人，老人的尿不湿什么的需要家属另外买，加起来的费用就不少了，现在很多家里有瘫痪不能自己的老人都是选着买一台卧床大小护理仪，专业处理瘫痪病人大小便的，不用人工清理，这样省去了护理人员的很多工作量，老人都是居家养老比较好。

Ⅲ 养老院一年要多少钱

不同地方和登记的养老院费用会有不同，价格一般在5000-6500。

中国农村乡镇普遍办了敬老院；城市街道也有兴办敬老院的。敬老院的收养对象主要是五保老人，有条件的敬老院还接收享受退休金待遇的自费老人。

坚持入院自愿、出院自由的原则。许多地区还为优抚对象的孤老兴办光荣院，吸收符合条件的对象入院。敬老院贯彻集体事业集体办的原则，入院老人的生活费、医疗费丧葬费等的供给，均由集体承担，统筹解决。

贫困地区的敬老院，集体组织供给有困难的，由国家给予补助。敬老院的宗旨是敬老养老，把安排好老人的物质生活和文化生活放在首位。敬老院经常组织老人参加一些力所能及的生产劳动和适合老人特点的文娱体育活动。有的乡镇把敬老院办成老年人的活动中心，为乡、镇社区的老人提供福利服务。

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注意事项：

1、全自理护理，为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时提醒老人吃药，提供可以自理的老人健身打牌等活动。为老人洗衣服，每月带领老人洗澡理发。

2、半自理护理，为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时提醒并帮助老人吃药，提供可以半自理的老人健身、打牌等活动。为老人洗衣服，每月带领老人洗澡理发。帮助他们健身以恢复他们的肢体功能。

3、完全不自理护理，为老人建立档案每天两次测量血压体温并记录，按时喂老人吃饭吃药，每天最少3次帮助肢体活动，按摩、翻身、擦洗污渍等。为老人洗衣服，提供老人用防褥疮床垫，每月擦洗一次身体。对于一些特殊的老人经家属同意会增加一些服务项目。

Ⅳ 300万左右预算买养老新盘，在上海青浦区域可以买在哪里

首先，考虑养老的新盘，从以下几个方面去分析：A、居住舒适度B、居住便利度C、地段升值原因。
A、居住舒适度，我们分以下几个点去罗列
①户型：既然考虑老人住，采光肯定要好，建议选择横厅客厅，面宽大，采光面长，纵深长，对于老人居住舒适度会高一些。另外像户型朝向，可以选择两房朝南的户型，厅朝东或者西这样的，阳台从主卧接出去或者阳台从客厅接出去都是现新盘的主流设计户型。一般主进门不正对厕所，或者卧室不正对厕所都可以作为考虑。
②园林设计：
社区园林风格（有些承建商和园林设计商是分开的，一般从园林设计理念可以看出楼盘品质如何）+绿化设计（绿化率35%是合格线，绿化分为分散绿化和集中绿化，老人如果平时喜欢绕小区兜圈，建议考虑分散绿化的）+社区进门处+社区外围一圈等等。
③楼盘的软性指标：物业公司品牌++建筑密度（楼间距）+排污设施（配电站+排水系统等）

B、居住便利度
便利度即为周边配套：
①公共交通：地铁，公交车，有轨电车，城市快速公交BRT等
自驾交通：周边高架路，省道，国道距离多远等。
②商业：自持商业、已有商业、规划商业，这个是关系到以后生活买菜逛街的地方，可以关注
③医疗：毕竟是养老，附近最好可以有不错医疗体系，即便是有距离，也要有很方便的交通可以直达医疗配套。
④学校：现在的生活都太忙了，可能家里请保姆又不放心，家里老人呢生活可能又比较清闲，也想多一些时间和孙子孙女在一起，毕竟隔代亲嘛，所以如果项目周边有不错的学校配套的话，孩子候嘛可以选择经常放在爸妈家里，有学区的项目可以作为养老一个不错的选择哦。

C、地段升值原因
谁还不想赚点钱？毕竟在人民币汇率不止跌开始变得不值钱，股票跌破历史2500点，期货P2P基金各家爆掉的今天，黄金也涨不上去，虚拟货币没有合法合规的今天，投资什么好一点？？？当然是投资实体经济，房地产作为国民经济的命脉，从策划拿地承建开发铸造成楼装修维护等一个流程中影响的多少产业经济，所以现在有些朋友说房价以后会跌破怎样怎样，好，假想你的说法可以实现，房子一分钱不值，那至少还能用来住吧。而且您想想，房价能跌到哪里去，有些朋友呢随大流他是真的在房产行业呆了多少年吗？还是以周期性的大数据来支撑他今天的说法呢？政府为什么要出政策控制房价？他真的了解吗？不一定的！朋友，有些中介干了那么多年你让他把市场给您说一遍，他也不见得能说的清楚，任何市场是有周期性的，凡都要以大数据来支撑。
所以我们今天买房首要的是有实体要满足自己的自住属性，其次本地段能够增值的原因是什么？一定是有人口的导入，带来地段配套所需，从而导致周边的楼盘去化，以至地价的上升和楼盘的价值上升，买什么项目一定要看未来是否真的有人进来

Ⅳ 投资养老院需要多少钱 民营养老院运营成本分析

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投资养老院需要多少钱 民营养老院运营成本分析
2017年08月26日来源：投资养老院需要多少钱大字体小字体
养老院面向顾客群的定位不同，收费标准也就不同，发生的成本也会有所差异。本文以沈阳吉祥老年公寓为例，通过其真实数据做盈亏平衡分析。
租房改造型养老院
民办养老院建设的方式一般有租房改建和购地新建两种。租房改建的敬老院一部分是利用单位废弃的办公楼、学校搬迁后留下的厂房、教室等闲置房产经过简单改造后投入运营。另一部分是租用新建房屋进行改造，由于面积限制，这部分养老院多为小型。产权的属性限制了养老院的发展。
民营养老院盈亏平衡分析
如果床位为100张，按规定每床20平方米，则建筑面积为即2000平方米，按照目前市场价格建筑成本每平方米2600元计算，则建筑费用为520万。因而前期的总投资为1270万元，平均每张床位成本为12.7万元;
巨大的市场潜力，本该是民办养老机构蓬勃发展的链接，而运营成本是民办养老机构发展的条件之一。目前我市民营养老机构床位利用率在80%以上的占机构总数的60%左右;床位利用率在60%以上的为70%稍强。有近20家养老机构的床位利用率不足50%。造成这种困境的原因有机构所在的地域差距、管理水平的高下、硬件设施的档次等多种原因。而运营成本是民办养老机构发展的必备条件，本文试结合沈阳情况对民办养老机构的运营成本进行分析。
养老院因业主不续租面临结业 90位老人将被分
(3)暖气费，固定成本。
土地成本：150(万元)×5(亩)=750(万元)
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12009年中国工商银行盈利多少呢？
养老保险新政策2014城乡居民养老险合并-商
2015年7月份以来，越秀警方陆续接到事主报案，称被广州市群×敬老业投资有限公司以开发经营养老院业务、投资可获得年息24%的回报为诱饵，骗去巨额投资款。据事主肖某反映，2013年10月，其收到广州市群×敬老业投资有限公司业务员派发的传单，并参加了该公司组织的免费旅游活动。
项目位于郊区，占地5000平方米，共有床铺200床，初步阶段面向社会提供全方位医疗服务的中档养老企业。招聘有专业知识的医务人员，和培训下岗职工做些简单的护理，一方面帮助下岗职工再就业，另一方面减少成本。开展宣传活动，吸引需要社会上需要我们服务的顾客入住，鼓励青年学生积极参加敬老的爱心活动。
(6)员工工资。养老院工作人员可分为三类：管理人员、厨师及卫生清洁人员、护工。其中，管理人员工资和厨师以及卫生清洁人员工资为固定成本，护工工资为变动成本。
1.服务中意外伤害风险大，而养老机构普遍对风险管控能力弱。
影响养老院成本的因素很多，所在地区、规模、服务标准等都会影响成本。基于决策需要，根据成本性态分析理论，对养老院发生的一般性的成本进行成本性态分析，将其所发生的成本按与入住人员数量的关系分为固定成本与变动成本，年成本主要包括：
中国已经步入老龄社会，养老问题是全球关注的焦点话题，“银发经济”的无限商机呈现，养老服务无疑是其中的一大亮点。那么，投资养老院前景到底如何?目前我国老年人口已超过1.7亿，到2020年，中国的老年人口将达到2.48亿人，老龄化水平将达到17.17%。到2050年，中国的老年人口总量将超过4亿人，老龄化水平将超过30%以上。现对2017年养老院行业投资分析。人口专家预计，2035年前后，我国65岁以上老人占总人口比例将上升到20%.不断扩容的老年人群，使“银发经济”商机日益凸显。根据全国老龄工作委员会提供的数据，目前我国老年人市场的年消费需求为6000亿元，预计到2010年将达到1万亿元。
同时，根据笔者调查大东区19家养老院的运营情况，可知经营数据如下：
2016年我国养老地产行业市场现状分析 报告大
养老院成本各不相同 民办收费灵活入住门槛高
价格太贵流失快 民营养老院难爱北京本地医生
2016年东莞敬老院收费价格 民办养老机构床位
2008年10月，养老院通过验收，正式对外开放。这家名叫夕照红枫的老年公寓，建筑面积3000平方米，床位120张，电视、热水器、空调等设备一应俱全。
而如果在二环内新建一家养老院，同样的5亩土地成本则将增加至1500万以上。从而按照建设100张床位数计算，平均成本为20.2万元;200张床位平均成本为12.7万元;300张床位平均成本为15.3万元;400张床位平均为17.9万元。
民营养老院的运营数据分析
(5)入住人员餐饮费，只包括水电煤气人工费以外的采购成本，如购买米面粮油蔬菜等发生的成本，养老院一般根据一定标准控制此项支出，如有的养老院定为400元/人/月。
(1)因使用房屋等建筑物而发生的成本：如养老院所用房屋为自有，则成本为每年的房屋折旧，如养老院所用房屋为租用，则成本为年租金，无论自有还是租用，均为固定成本。房屋附属养老设备折旧，也计入此项。
如果床位为300张，则建筑面积为6000平方米，建筑费用1560万元，即总投资为2310万元，平均每张床位成本为7.7万元;
如果床位为400张，则建筑面积为8000平方米，建筑费用2080万元，即总投资为2830万元，平均每张床位成本为7.07万元。
该养老院主要招收低收入人群入住，设有床位60张，所有床位不分级别，入住人员收费主要与护理级别相关，单独收取取暖费每人每年500元。
目前，寸草春晖养老院有100个床位，收费一般在2000~2500元/月。该院每年花在租房方面的钱就有100万。这100万摊在每一张床位上，就是每张床每年1万元的租房成本。按月折算，每张床的成本就达800多元。
或许北京是全国养老机构经营现状的一个缩影，也可能北京市个例外，但不可否认的是每家养老机构都在为国内的养老事业默默做着努力，他们是伟大的，作为后来者，更应该了解行业的真实现状，在他们的经验和教训上不再犯错，把心态放平和，把盈利的预期合理化，同时应想到退出机制，这样才能走的更远！！！
目前市场上较为常见的理财产品，可以看出相应的投资后本金翻倍的时间：
(2)维修费：维修房屋、设备所发生的支出，固定成本。
民营养老院的收入主要是营业收入和补贴收入两类，其中，营业收入与养老院本身的市场定位有关，主要包括面向入住老人收取的护理费、床位费、伙食费等，依据护理级别健康护理、半自理(介助)、完全不能自理(介护)、特级护理的不同收费不同。从调查结果来看，民营养老院主要面向中低收入客户群体，且入住人员中属于特级护理的人员特别少，而属于健康护理、半自理老人护理和完全不能自理的人员较多。某面向中等收入入住人员的养老院收费情况(不包括取暖费，取暖季在住人员每人需缴纳取暖费500元)：健康护理入住人员每人每月收费在1000-1500元;半自理入住人员每人每月收费在1400-2000元;完全不能自理入住人员每人每月收费在1700-2400元;特级护理入住人员较少，入住期不稳定，收费标准往往视实际情况确定。某面向低收入入住人员的养老院(沈阳吉祥老年公寓)收费情况：健康护理入住人员每人每月收费1150元左右;半自理入住人员每人每月收费1450元左右;完全不能自理人员每人每月收费在1700元左右。补贴收入主要来源于政府给予的补助，如大东区民营养老院可获得的补助标准为每年每床2000元，连续补贴两年。
相对于租赁型养老院，自建型养老院的更加稳定，但是投入成本则要相对较高，这也是导致民营养老院运营艰难的主要原因。随着土地和建筑成本的逐年增加，新建养老院的投入也持续增高。
(4)水电煤气费，半变动成本，因在总成本中所占比重不大，可全部视为固定成本。

Ⅵ 上海高端养老院一个月多少钱

截止2020年1月相关资料显示，上海高端养老院的价格大概是在7千以上的，这个版价格是老人一个月的权收费情况，最高的大概一万八左右这样的价格，当然有的养老院价格更是高。

好的养老院不仅仅是照顾好老人的生活起居，更是要解决老人关心的健康问题。对于失能、失智老人来说，护理和医疗都是非常需要的的核心服务内容。下面是养老院相关费用结构：

(6)青浦养老地产网费用多少钱扩展阅读：

缺医的养老机构

同医院一样，拼床位、比硬件，是养老机构“秀肌肉”的主要方式。

养老这件事，由事业化逐渐向市场化转变，可仍基本沿用了旧有的体制。如今的民营养老机构仍然根据床位数量来做预算、建设养老设施，政府的补贴也按照床位数来发放。

民政部的数据显示：截止2019年，中国各类养老服务机构和设施，共有约750万张养老床位，平均每千名老年人拥有养老床位超过30张。

2019年全国“两会”期间，国家发改委副主任连维良称，今后3年－5年将增加普惠性养老床位100万张以上。地方政府也纷纷为养老床位设定目标，如南京市规划到2020年，全市每千名老人拥有的床位应不低于45张。

Ⅶ 商业养老保险一年多少钱

一、什么是商业养老保险

商业养老保险，就是具有盈利性质的养老险产品，它适合针对于社会养老保险产品而言的。通过一次性或者分期缴纳保费的方式，让被保险人可以在指定的年龄按月或者按年度领取保险金的产品。

二、商业养老保险多少钱一年

商业养老保险的费用缴纳问题肯定是根据每个人最终的保障需求而异的，而且现在市场在售的产品基本可以分为四大类：传统型商业养老保险、分红险、万能型以及投连型，不同的产品的具体保障、保险金的金额都是有差异的，产品的费率也有很大的区别。

这里，最常见的配置险种就是传统型的商业养老保险，就跟社会养老保险一样，它的收益是可以直接看到的，是固定不变的，按照目前的平均生活水平来看，年交的保费金额在5000-10000元之间，当然如果有更高生活品质需求的肯定自行选择加倍承保。

或者可以组合配置别的保险产品来完善健康保障，规避健康风险。

三、什么时候购买商业养老保险比较合适

对于现在的小年轻来说，很多人的生活压力都是比较大的。上有老下有小，而且现在晚婚晚育的情况是十分普遍的，想要小有财富的积累的话，普遍年龄在25-30岁之间，而这个年龄段恰好是配置商业养老保险的最佳时机，为什么这么说呢？

首先，这个年龄层次的人可以有意识的自主的进行自身财富积累的分配；

其次，这个年龄段的人购买可以享受保费低、保障高的直接优势。

Ⅷ 上海青浦区养老院名单养老院一个月多少钱

要看哪个城市了，被护理病人能否生活能自理等，都要看条件的呀，如果生活不能自理，24H的陪护在中等城市4k也不一定能找到。现在春节，护工要回家工资可能还要高的。如果一般问题，只是三高类的需要人看着么，一个月3K也行的，但这种护工同时会护理好几个人的，不然工资太低了

Ⅸ 养老院收费标准 养老院一个月多少钱

据2019-09-06相关报道显示，一般第一笔费用是门槛费，专业的说法叫做一次性设备使用费（俗称赞助费），这笔费用至少都是要几万元。

除此之外，第二笔费用就是每个月的费用，包含床位费，护理费，伙食费，水电费，通常床位费在1000+至3000+之间，不同的标准，不同的选择；满足不同家庭情况需求，护理费至少700元，伙食费在650左右。如果护理级别高点的话，那要根据医护评级进行评估计费。

选择合适满意的养老院主要综合来看，比如最重要的医疗配套、生活服务设施、文化活动是否丰富、活动空间和绿化等等都要作为参考的。

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“家庭养老院”，花费减一半

根据测算，如今一名中轻度失能老人入住养老院，月均费用在3000元至5000元。而通过“家庭养老院”提供服务，每月仅需花费1500元至2000元。通过大数据和呼叫平台，服务人员与老人的配比也从1∶5提高到了1∶10，企业人力成本显著降低。

对于政府来说，新投资建设机构养老院，每张床位需要约20万元。而投资200万元建设一个拥有18张床位的中心辐射式服务点，相当于在周围形成150张至180张“家庭养老床位”，性价比大幅提高。