给父母养老的房子怎么设计

㈠ 孝顺的你，如何给父母打造一套养老房

父母惦记着子女安家置业，子女也记挂着父母如何安享晚年。现在买房子，除了婚房，养老房也成了人们非常热门的置业选择。随着父母年龄逐渐的增长，我们在选择给父母买房的时候，总要和普通的房产是不一样的。各方面都要考虑清楚，那么，我们都应该去注意哪些细节呢？
1.关于选址
首先，小区的基本生活配套设施要完善。特别是，小区周边的医院、超市等都都要齐全。毕竟，人到中年的时候，身体的各个部位难免会出现衰减的现象，患病的几率也会加大。再加上现在年轻人，每天上班的工作都特别忙，很难抽出更多的时间来陪伴老人，所以，小区的配套设施一定要完善，这样生病的时候，可以做到及时的抢救。
不过还有，小区的附近一定要有公园，这样老人们就方便去公园散步，下午大家在一起唱唱戏聊聊天，晚上晚饭后还能去散散步，对老人健康有好处。另外，楼盘的附近，一定要有银行等金融机构，方便老人领取退休金、养老金等福利。
2.关于物业
良好的服务态度，可以使老年人的生活更加丰富多彩。那么，在为老年人选房子的时候，除了生活的基础设施意外，还要考虑到物业管理的服务态度。不仅增添了老人的生活娱乐，同时也增加了家庭的幸福感指数。
3.关于内部
首先在户型的选择上，一定要做到南北通透，要保证好家里的通风和采光的问题，毕竟很多的老年人都喜欢养一些花花草草，为自己的生活增添一份色彩。
房间里的隔音和隔热，也不能忽视掉。室内的隔音性能要好，尽量选择远离主干道。
4.关于装修
房间的装修设计风格，一定要符合他们的风格。毕竟隔的时代太远，我们现在很多个性的装修设计风格，可能他们都适应不了。另外，一些装修设计上的细节问题，一定要考虑齐全。
比如：在地面材料的选择时一定要选择防滑效果好的；家居的位置摆放最好靠墙，方便他们来回行走；卫浴设计高矮要适度，卫生间选择老人久坐起身方便的马桶；在浴缸边，马桶与洗面盆两侧可选用防水材质的扶手装置。
5.关于家装
房间的整体设计风格要以舒适温暖为主基调，要使得整个房间柔和温馨、沉稳大方的室内装饰色，可添置适宜的绿色植物，但尽可能避免使用盆花。
室内夜间最好要有低度照明，方便老人晚上行走。还可以摆放舒适的安乐椅、躺椅、藤榻等。
信息来源：长治房产超市网
网址：chang.fccs.com

㈡ 想在农村建个一层的养老房，该如何进行设计

农村养老房一般都是为年老的父母设计方案，应当留意的有三点：父母要住的舒服，最好是带个庭院保证安全又便于运动。屋子要够用，平日尽管仅有父母定居，可是逢年过节一家人回家也需要够用，没有必要花大价格弄的花里胡哨，花点钱做一下隔热保温与地暖反是非常好的挑选。农村的宅基地早已彻底土地确权给群众个人财产了，路基难题怎么解决，较为繁杂，群众是不会交给你的。乡村的养老院，是要通过相关部门审核的，并且基本建设养老院的组织工作人员，是要有资格的，并不是随意所有人都能够去见敬老院

住得温馨，放心，安心。假如庭院比较大，也可考虑设计方案成合院，提升东房，西房，南房，依据自身的要求，和施工现场标准来实现明确。东房和西房可设成酒店客房，或是厨房，小朋友们回家探望时应用，南房可以做库房，停车库，或是娱乐活动室内空间。提及建一层养老房，一层的房子并不是不能，必须看具体所在位置及气候特征。北方地区如今依旧有许多小平房，与庭院结合在一起，定居舒适感也比较高。南方地区一般占地总面积比较小没有办法做庭院式工程建筑，一般采取集中型工程建筑，将所有的作用集中化在一起。如果你的商业用地容许，能够按照自身的具体情况设计方案一些庭院景观设计供平常去玩。预埋一部分菜园做为有机蔬菜种植都是一个很好的的选择

㈢ 农村盖房子想盖成小区的格局给父母养老住求设计图

可以，
请先介绍一下你的地基情况：包括建筑面积（长和宽）、坐向、设计要求、地基周边情况。。。

㈣ 为父母选购什么样的房子适合养老

当前的房地产市场中有很大一部分是外地人购房，一部分人群购房是投资性购房，而另外一部分人群则是购买养老房。海汇房产建议，这部分购房者应综合考虑各方面的因素。

首先，周围环境好，配套实施齐全。对于老年人住房要求来说，房龄或者是否是四环之内之类的因素并不是太大问题，但是对周围的配套设施要求比较高。尤其是休闲娱乐设施和医疗设施。因此，可以选择公园附近的居所，可以供老年人锻炼身体，以及一些休闲娱乐活动，丰富老年人的生活。其次，考虑到老年人的身体状况，周边的医疗设施也很重要。

其次，以“就近”原则购房。一般在为父母购房的时候，应该坚持“就近”原则，就是距离子女住房越近越好，这样方便子女就近照顾。如果不能就近居住，或者可以选择交通便利的住房，如地铁周边，或者公交站附近。方便老年人出行。例如子女住房在地铁站旁边，父母的住房也可以购买在地铁沿线周边。此外，购买时，可优先考虑二手房，相对来说周边配套设施基本齐全。为老年人的日常生活带来便利。

第三，自住兼顾未来投资。为父母购买养老房的同时，也可以适当考虑投资因素。林倩认为，为父母购房的子女都是第二次购房行为，因此可以在自住的同时也兼顾未来投资的考虑，因此，选择养老房主要应考虑区域升值的问题，例如大兴、亦庄都拥有轨道即将落成的利好，未来房价和租金上涨都指日可待，作为经济技术开发区的亦庄又具备稳定的租赁客户群体，因此这类区域房产较适合为父母购房的子女购买。

㈤ 年底为父母买套养老房 四大细节见真章

一、优先考虑地理位置

首先，为父母选择的养老房不宜离子女过远，方便子女时常进行照顾。其次，要注意周边环境的喧闹程度，一般老人都习惯于早睡早起，嘈杂的环境会影响老人的身心健康。另外，对于在一二线城市工作的异地家庭，要注意城市的限购政策，为父母选购养老房时可考虑临近的卫星城，一方面交通方便，另一方面价格相对实惠。

二、周边配套以实际需求为主

房屋不仅仅是一处住所，还要考虑到父母今后的生活质量，因此周边配套不可少。但老年人和年轻人有着不一样的生活习惯，因此配套选择标准也不尽相同。年轻人购房往往考虑到交通、商业资源、娱乐场所等。而老年人对菜市场、公园、医院的需求更为重要。如果为老人选购的小区有老年人活动中心，那么更是锦上添花，能让他们能有更多可以消遣娱乐的选择。从这个方面来讲，二手房是一个更好的选择，这是因为二手房的周边配套往往比较成熟，可以准确判断是否适合老人居住。

三、楼层要“低” 户型要“透”

虽然在高层住宅中，电梯已经是标配，但是如果遇到电梯故障或者遇到火灾等灾害时，隐患就会出现。因此低层是购买养老房的首选，但这并不意味着一层是最佳选择。一层的采光和通风往往较差，且单元门位于一楼，每天的开门声也会影响老人的休息。综合考虑2~6层是比较适合的范围。

老年人的抵抗力较差，因此对采光和通风的要求也较高，良好的光照和空气流通都有益于老年人的身体健康。此外在户型方面不宜刻意求大，宜居即可，以南北通透、动线宽敞和少拐为佳。

四、小区氛围很重要

为老人选房子不能只将注意力集中在房子本身，小区的绿化环境、空气质量、小区物业以及人员结构都很重要。随着子女异地而居的老人们会常常感到精神孤独，从而产生心理问题。选择养老房的时候，这个问题一定要考虑，如果是养老房比较集中的地区，老人们比较容易找到有共同语言的朋友，精神需求可以得到一定程度的满足。

另外，俗话说“远亲不如近邻”，好的邻里关系对于老人居住十分重要，这并不简单意味着平时的互帮互助，如遇到一些麻烦，子女无法第一时间到场，邻居的协助可能会起到重大作用。

子女们为老人买房养老都是为了老人能度过一个健康舒适的晚年，因此养老房不仅要满足老人的基本生活需求，也要符合老人的生活习惯，尊重老人的意愿。

（以上回答发布于2016-11-24，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈥ 给父母买套养老房 重点关注这五点就够了！

做儿女的，总想为父母尽点孝心，让他们安度晚年。买套养老房便是很多人表达孝心的一种方式，那么，买养老房，除了要尊重父母的意愿以外，还需要考虑哪些呢？下面我们逐项来看一下。

一、养老房的适宜人群有哪些？

养老房，顾名思义，就是用来养老的房子，适宜人群是中老年人，养老房的居住环境起到了决定性的作用，且居住老人的意愿很重要。

二、选养老房关键注意以下五点

选养老房，首先要注意房屋本身的居住舒适度，房子住的舒适，老人心情才愉悦。周边配套齐全，衣食住行才方便。小区环境好，能给老人提供一个良好的休息空间。楼层不要太高，当发生停电事故时，老人可以自由出行。物业服务周到，老人住的才安心舒心。

1、房子要住的舒适

户型设计要合理，尽量是南北通透的房子。南北通透的户型具备厅堂明亮、通风良好的特征，非常符合老年人的日常生活习惯和需求。同时，卧室尽量南向，这样既能保证室温，又能满足光照需求。

考虑到老年人行动不方便，复式、跃层、loft及错层这些户型都不适合做养老房。楼梯较多，这种机构的房子对于老人来说不安全。

2、配套齐全且成熟

（1）市场

老年人受体力限制，不适宜中长距离的出行。所以，养老房周边一定要有大型的超市或者菜市场，以满足老年人的日常生活消费需求。

（2）公园

老年人退休后，一般生活的圈子很狭小，每天在家停留的时间长，生活单调，很容易遭遇“孤独”，如果附近有个公园，则会给老人的生活增添一点新内容，到公园健身，和邻居聊天，下棋，都会充实原本单调的生活。

此外，公园的优质空气和优美环境，对老年人的身心健康十分有益。

（3）医院

选购养老房靠近医院，一是方便老年人定时体检，保持健康的生活状态；二是老年人的身体毛病多，靠近医院能够给予及时且专业的救治。

若是离医院太远，出现病痛时会因为送医的路途远而过于折腾，不利于健康。

3、小区环境好

相比于年轻人而言，老年人更爱安静，嘈杂的环境会让他们心绪难以得到安宁，同时老年人不必像年轻人那样上班拼搏，基本上以在家休养为主，因此选择安静一点的房产为主。

4、楼层不要太高

无论从心理上还是身体上，老年人都不适合住高层。首先，很多人不适应高层电梯运行时的超重感和失重感。

另外，很多老年人喜欢种植一些花草蔬菜，一是活动筋骨，二是为生活提供点新鲜蔬菜。

现在很多楼盘都给一楼的住户送花园，这样一来，一楼是个不错的选择。

5、物业服务到位

养老房一般是老年人独自居住的，儿女和亲属并不是每天都陪在身边，也就是说，小区里的物业工作人员就成了每天为老人提供服务最多的人。

社区服务好，针对老年人的生活关怀多，经常组织老年人体检、组织老年人唱歌跳舞等活动，无疑会让老年人的生活丰富、幸福指数更高。

三、如何判断养老房是否适合养老？

判断养老房是否适合养老，一是看环境、二是看配套。选择养老房的时候，可以参考以下几点：

1、房屋通风、采光要好；

2、整个户型的空间要宽敞；

3、房间地面平整，具备防滑能力；

4、安静，距离噪音源远一些；

5、主卧最好带卫生间，老人少走动；

6、小区有为老年人提供安全的散步、活动空间；

7、小区周边医疗配套齐全。

在养老房的选择上，除了要考虑以上六点之外，还需要尊重老人的个人意愿，要跟老人多沟通，多咨询老人的意见和感受，只要他们幸福快乐了，就是儿女最大的心愿，养老房也算是买对了。

（以上回答发布于2017-03-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈦ 养老房置业攻略：给父母买房该如何挑选

随着父母步入老龄化，也是时候为他们购得一处舒适的房产，但是面对目前房地产市场上令人眼花缭乱的楼盘项目，养老房到底该怎么选才能让父母住的舒服？又有哪些问题是需要注意的呢？究竟要给父母买套什么样的房子才更有利于家庭中每个成员居住呢？

一、环境优美远离喧闹市区，适合养老

很多人会选择给父母购买地段较好、配套设施完善的房源，这种房源周边超市、医院、学校等齐备，方便父母日常生活。

也有人会选择给父母购买远离城市中心喧嚣嘈杂、环境优美宁静的房源，这种房源周边公园环绕，有的甚至还有湖河在侧，绿色植被较多，对于老年人的身心健康的保持和改善都有很大帮助；而且远离喧闹嘈杂、车来人往的市区污染较少，也比较安静，是适合养老的好地方。

二、一居室小户型，方便老人居住

现如今的年轻人大多向往自由，渴望拥有独立的生活空间，不想因为两代人不同的生活习惯引起家庭矛盾，也不想天天在家被父母管着，所以不愿意和父母同住。

这种情况下，在给父母买房时，可以选择一些40－70平米的小户型，这类房屋的面积较小，对于独居的老人来说方便打扫，毕竟年纪大了，体力和活动力没有以前那么强了；而且这类房屋内部所有的功能空间之间的距离较近方便父母生活的同时，还不会让他们感觉屋子很空，产生孤独感。鉴于这些，父母二人居住一套一居室的房子，足矣！

三、与父母住同一小区或相邻小区，远离生活琐碎

对于上班族来说，平时工作比较忙，照顾父母的时间不足；另一方面，虽然很多人不愿意和父母同住，但生活中像洗衣做饭、打扫卫生、接送孩子上下学等这些琐事有时候也难免需要麻烦他们帮忙。

如果将父母的房子买在离自己现在的居住地较近的地方，同一个小区或者相邻小区，不仅平时可以很方便照顾父母生活，也能够做到“常回家看看”感受家庭温暖，同时有需要的时候父母对儿女的小家生活施以援手，可以让他们远离一些日常琐碎。

四、一套大房子，全家三代人一起住

随着父母的年纪越来越大，他们所需要的不仅仅是物质方面的满足，还有精神方面的依靠。

现在的80、90后很多都是独生子女，需要同时赡养4位老人，还要照顾孩子，如果来回奔波，很耗费时间和精力。如果能够买一所大房子全家人一起住，三代同堂，这样虽然说可能在生活上会有不便，但是家人之间互相照料起来更方便，孩子也可以从小感受到大家庭生活的温暖。

（以上回答发布于2017-11-22，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈧ 如何为父母挑选养老房需要注意哪些问题

公共服务设施完善，良好环境，大伙儿随着年龄，对于居民小区附近公共服务设施要求那就需要更高一些。一套合适的“养老房”周边一定要有便利的农贸批发市场、大型商场、医院等公共服务设施，高品质生活的小区更适合老人的居住。此外，“养老房”不适宜选择喧闹的商业综合体跟龙道边，老年人更喜欢安静的居所年纪越大越容易疲劳，对于噪音就更加特别敏感，因此，安静的小区更适合老人居住。

房子要低，户型适当，养老房的楼层选择上不能过于高，1-3层的住房是养老房的最佳选择。房子相对较低的住宅可以方便快捷老年人出入，而且，一般底层住宅会带有花园，很适合老人自己在家种些花草植物。户型方面，占地面积不一定要很大，温馨的二居室就十分适合老人居住。大户型房子不仅在清洁卫生方面没法清理，而且很容易会给人一种清冷的感觉了，因此，户型适当就可。

发展前景需充分考虑，养老房同样也是应该考虑房子存不存在发展潜力的，配套完善、质量过关、交通方便的房子都是购房者要想购买的对象，因此，购房者在买房时也要考虑一下房子将来升值发展前景。

㈨ 如何为老人选择合适的养老房

随着父母的日渐变老，购买一套温馨的房子，让父母安享晚年是儿女的孝心。那么，什么样的房子适合年迈的长辈居住？选择时需要注意些什么问题呢？

选养老房都要注意什么？

选养老房，首先要注意看房子本身的舒适程度，房子住的舒适，老人心情才会愉悦。周边配套齐全，老人衣食住行才更方便。小区环境好，才能给老人提供一个良好的休息空间。楼层不要太高，当发生停电事故时，可以自由出行。物业服务周到，会让老人生活的更舒适。

一、房子要住的舒适

户型设计要合理，尽量选择南北通透的房子。南北通透的户型具备厅堂明亮、通风良好的特征，非常符合老年人的日常生活习惯和需要。同时，卧室要尽量选择南向的，这样既能保证室温，又能满足光照需求。

考虑到老年人行动不便，复式、跃层、LOFT以及错层这些户型都不适合作为养老房。楼梯较多，这种结构的房子对老人来说也不安全。

二、配套齐全且成熟

1、超市/菜市场

老年人受到体力限制，不适宜中长距离的出行。所以，养老房周边一定要有大型的超市或者菜市场，以满足老年人的日常生活消费需求，距离以不超过10分钟的步行路途为宜。

2、公园

老年人退休后一般生活圈子很狭小，每天在家停留的时间很长，生活内容单调，很容易遭遇“孤独”。但如果小区附近有个公园，则会给老人的生活增添一些新内容，到公园里健健身、和邻居聊聊天、下下棋，都会充实原本单调的生活。此外，公园内的优质空气和优美环境，对老年人的身心健康也十分有益。

3、医院

选购养老房靠近医院，一是方便老年人定时体检，保持健康的身体状态；二是老年人的身体毛病多，靠近医院能够给予及时并且专业的救治。若是医院离得太远，出现病痛时会因为送医的路途远而过于折腾，不利于身体健康。

三、小区环境好

相比年轻人来说，老年人更爱安静，嘈杂的环境会让他们的心绪难得安宁，同时老年人不必像年轻人那样上班拼搏，基本上以在家休养为主，因此选择偏一些且安静的房产为佳。

但“偏”不代表生活不方便，老年人体力较差，周边各种生活设施一定要方便才行，因此，这些需要在购房之前认真考察。

四、楼层不要太高

无论是从心理上还是身体上来说，老人都不适合居住在高层。首先，很多老人不适应高层电梯运行时的超重感和失重感。另外，很多老年人喜欢种植一些花草或者蔬菜，一来可以活动筋骨，二来也可以为自己提供一点新鲜蔬菜。现在很多楼盘会给一楼的住户赠送花园，这样来看的话，一楼是个不错的选择。

五、物业服务要到位

养老房一般都是老年人独自居住的，儿女和亲属不会每天陪在身边，也就是说，小区的物业人员就成了每天为老人提供服务最多的人。社区服务好，针对老年人的生活关怀多，经常组织老年人体检、组织老年人唱歌跳舞等活动，无疑会让老年生活更加丰富，幸福指数更高。

在养老房的选择上，除了要考虑以上几点外，还需要尊重老人的个人意愿，应该多与老人沟通，多咨询老人的意见和感受，只有他们高兴幸福了，我们的养老房才真的是买对了。

（以上回答发布于2018-05-03，当前相关购房政策请以实际为准）

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