Ⅰ 济南的哪些地方的房子比较好地理位置好
济南的房子也就是经十路那边的比较好，都是有钱人聚集地~
东部也不错，洪楼大润发附近
买房子就找实惠点的啊，地方好，交通便利，洪楼附近就可以了。
Ⅱ 济南哪几家养老院比较好
济南市这里的养老来院很多，自因为环境气候好适合养老，且又是省会人口也多，所以若想对养老院进行比较选择的话不能盲目，主要还是需要根据老人的身体情况，以及你站在家属的角度上对养老院环境设施的条件来做参考，和需不需要医生和护士照料老人而定，建议带老人去实地考察参考，而且档次不同收费也不同。一般国家公立的都不错，举个例子济南普亲金悦老年养护中心，收费标准放在济南这里还算便宜，大概二千多每个月，伙食会另算。医生、护士、康复师、营养师、护工人员齐全，是属于疗养性质的，24小时有人，护理钱另算。主要的问题是不好进，床位紧张。建议如果万不得已要送老人家去养老院时，定要慎重的考察了解下，我们做儿女都讲究一个“百善孝为先”。
Ⅲ 济南市哪一个区最适合养老居住
历下区，交通便利，医院多，公园密集。
或者南部山区，空气比较好。
Ⅳ 准备给老人过生日，大人15个，孩子6个，济南哪里有类似民宿，对外的别墅，或者类似的地方，不是很传统
摘要 轰趴馆，聚会团建多人住宿娱乐功能，非纯住人。
Ⅳ 想给爸爸妈妈买房子养老，可是济南房子太贵，章丘和南部山区哪里好呢
南部山区比较偏远。。而章丘是济南周边城市，，章丘房子肯定比南部山区便宜，南部山区可能不一定便宜。。不过章丘人说话很别扭。。。。亲还是征求一下你父母的意见吧。。
Ⅵ 济南比较有名的别墅区有哪些
国华东方美郡，中海奥龙观邸，卧虎山水别苑，蟠龙山水，御景山墅，富华庄园温泉别墅，原山9号，鲁商·御龙湾，卧虎山原生态别墅区，齐鲁水郡温泉岛，皇冠水岸
Ⅶ 济南比较靠近市中区的比较高档的别墅小区都有那些啊
御景山墅，原山九号，漫山香墅，外海碟泉都不错，装修别墅的话可以考虑香港观塘，的确一分钱一分货！
Ⅷ 济南那里别墅好一点啊想了解一点啊
. 济南别墅本来就非常少，单就别墅而言，上海、重庆、南京、北京、广州比较多，有很多省会城市连别墅都没有。目前买别墅，建议委托当地的房屋中介公司去找找看，最好提前给中介的经办人员小费，在运气很好的情况下，才可能有机会买到二手别墅。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右，直辖市及省会城市的别墅目前在2000W左右，但低于1000W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市早已没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
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Ⅸ 济南或济南周边有哪些别墅
最好的应该是鲁能漫山香墅，不过价格有些高，如果找便宜的可以济南去泰安或者去莱芜的国道边上有很多，可以去看看