个人租地建了养老院怎么记账

『壹』 个人建养老院怎样办手续 。

一、办理养老院应具备以下条件

1．有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地；

2．符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》；

3．有与其服务内容和规模相适应的开办经费；

4．有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求；

5．有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。

社会组织和个人兴办以孤儿、弃婴为服务对象的社会福利机构，必须与当地县级以上人民政府民政部门共同举办。

二、办理机构

申办社会福利机构所在地的县级民政部门。

三、申办材料

（一）申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料：

1．开办组织或个人的身份证明；

2．筹办申请书。内容包括：设置机构理由、规范的机构名称；

3．可行性研究报告。内容包括：建设地址、建设规模、床位数量、内部设置、机构性质、资金来源及证明、房屋场地使用证明以及规划设计的总体设计方案图纸；租用房屋场地、设施开办养老服务机构的，需提供四年以上的合法租赁证明；

4．拟办社会福利机构资金来源的证明文件；

5．拟办社会福利机构固定场所的证明文件；

6．个人以合资、合作形式申请筹办养老服务机构的，还应当提交双方签约的协议书或合同书；

7．符合筹办条件的，由民政局发给筹办批准书。

（二）申请领取《社会福利机构设置批准证书》时，应当提交下列文件：

1．申请《社会福利机构设置批准证书》的书面报告；

2．民政部门发给的社会福利机构筹办批准书；

3．服务场所的所有权证明或租用合同书；

4．建设、消防、卫生防疫等有关部门的验收报告或者审查意见书；

5．验资证明及资产评估报告；

6．机构的章程和规章制度；

7．管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印件以及工作人员的健康状况证明；

8．有方便快捷的医疗服务条件（可与社会福利机构所在地社区医疗机构签订医疗服务协议书或者内设医疗机构的批准证书）。

(三)社会福利机构变更章程、名称、服务项目和住所时，应当报民政部门审批。更换主要负责人，应当报民政部门备案。

社会福利机构分立、合并或者解散时，应当提前3个月向所在地民政部门提出申请，报送有关部门确认的清算报告及相关材料，并由民政部门报请当地政府对其资产进行评估和处置后，办理有关手续。

四、办理程序

申请人提出筹办申请并提交有关材料→县级民政部门审查，做出决定→通知申办人→（如被批准）申请人领取《社会福利机构设置批准证书》并提交有关文件→县级民政部门审查，做出决定→通知申办人→办理登记手续。

五、办理时限

民政部门自受理筹办申请之日起30日内，根据当地社会福利机构设置规划和社会福利机构设置的基本标准进行审查，做出同意筹办或者不予同意筹办的决定，并将审批结果以书面形式通知申办人。
经同意筹办的社会福利机构具备开业条件时，

应当向民政部门申请领取《社会福利机构设置批准证书》，民政部门自受理申请领取《社会福利机构设置批准证书》之日起30日内，对所报文件进行审查，并根据社会福利机构设置的基本标准进行实地验收。合格的，发给《社会福利机构设置批准证书》；不合格的，将审查结果以书面形式通知申办人。

六、收费标准

不收取任何费用

七、取得了《社会福利机构设置批准证书》以后，要向民政局申请民办非企业单位登记后才可以正式营业。

八、政府支持公民个人举办养老服务机构，鼓励公民独资或与政府联办养老服务机构，目前更详细的政策尚在制定中建议最好去你们当地的有关部门详细咨询一下，各地的政策应该会有所不同！

(1)个人租地建了养老院怎么记账扩展阅读：

民营养老院

民营养老院，相对于公办养老院。民营养老院，是由民间团体或这个人主办，再就是民办公助式的养老组织、机构。 …上世纪60年代初，军烈属残废军人才能入住，那是公办的，相继五保户也可以入住了（改革后）。

1988年，全国农村已有敬老院36665所，有756个县（县级市）在乡镇普遍办了敬老院。城市街道也办起了敬老院。

开办养老院的不利条件

甲、高诉讼率行业

引起诉讼的原因虽然很多，但较多的还是：

1、标准与执行不一致问题

所谓的标准，就是老人入院时院方承诺的标准；所执行的标准打了折扣，有了水分。

2、摔倒、安全问题

老人摔倒，不论什么原因都是难免的；换言之，“老人在他自己儿女家里挨摔也是难免的”。在自己家里他们自己当然不去打官司；若是在养老院…那可就不是悄无声息的事儿啦。

——开办养老院，先掌握有关的法律法规是非常必要的。（见本词条第四节，第1条“执照”）

3、其他的问题

观念问题（略）

乙、经费问题

甲、问题症结

经费问题，说到底它是个经营问题、收费问题。

1、收费高了没有人入住；收费低了入不敷出，难以为继。从高收费找出路是没有可能的。

2、房价、职工工资、设备，水电等等费用都是一定的不能变的，即固定开支或不变开支。用在老人上的开支费用绝对不能刻薄，在这里所谓的“节约”，那绝对的是浪费，必将付出成倍的代价。

『贰』 你好，在有一养老院在筹建中，老板要求我建内帐，目前只有支出，我应该怎么做这个帐呢

首先来说抄，这种情况下的帐务，不应该叫“内帐”，“内帐”是针对“外帐”而言的，你们目前没有”二套帐“，所以不要称此为”内帐。同时，你们还没有成立机构（养老院），所有的开支，都只是开业（机构成立）前的筹备期费用，故此，建议你按正常的“期间费用”方式建帐“，待”机构“正式注册成立后，将所有费用按”性质“结转到”长期待摊费用“科目去（科目下可根据需要继续扣留有关二、三级，如开办费、管理费等），在”机构“正常运营时，再按规定进行摊销（根据企业经营情况可适当提前）。

『叁』 个人开办养老院需要什么手续

法律分析：开办养老院，首先要起草章程，并有具体的养老场所，还必须招聘一定数量且具有相应资格的服务人员和医务人员。符合条件后，必须先向当地县级以上民政部门提出筹办备案申请，并提交开办人员的身份证证明、筹办申请书以及能提供的养老资源情况，比如床位数量、服务人员数量、资金来源等。县级以上民政部门收到申请后，对资料进行审查，对符合条件的，会在规定期限内做出准予筹办的备案决定，并通知申办人领取《社会福利机构设置批准证书》。申请人领取《社会福利机构设置批准证书》后，再连同有关资料向工商部门申请设立登记。工商部门收到申请后，会对是否取得民政部门的备案同意以及名称等是否符合条件进行审查，符合条件的准予登记，并发给营业执照。
法律依据：《关于开展养老院服务质量建设专项行动的通知》
（一）开展全国养老院服务质量大检查、大整治活动。全面排查养老院服务质量问题与不足，明确整治方向和内容，推进养老院服务质量大转变，夯实养老院服务质量可持续改善基础。
（二）加快养老院服务质量标准化和认证建设。建立全面涵盖养老院服务质量的标准化和认证工作体系，按照改革要求推进政府标准和市场标准科学供给，积极推进养老机构在“企业标准信息公共服务平台”上公开服务标准，接受社会监督，推动形成养老院分类等级服务标准及监管机制，探索开展养老院服务质量认证工作。
（三）开展医疗卫生服务。通过兴办医疗机构或与医疗机构开展多种合作等方式，提升养老院医疗卫生服务和健康管理水平，增强养老院服务失能部分失能老年人的能力。
（四）加强养老院安全管理。树立全员风险防范意识，加强安全设施改造和设施配备，完善安全应急应对机制，提升风险防范能力，把养老院服务质量建立在牢固的安全管理基础上。
（五）提高养老院管理服务人员素质能力。全面贯彻以人为本、以需求为导向的服务理念，建立部、省、市、县、机构分级培训体系,完善专业人员保障和激励政策措施，支持养老院引入医生、护士、社会工作者等专业人员，支持养老院不断提高持有国家养老护理员职业证书的养老护理员比例。

『肆』 新开民办养老院会计怎么建账

如果是民办的养老院，其实是与一般企业性质一样的，都是自负营亏，按一般企业会计制度建账就可以了。

『伍』 新建养老院如何建帐

如果是一家养老院就以养老院为一个类别，按照以下的流程来做，需要谨慎
建帐流程：
首先：
要准备现金和银行存款日记帐本，总帐和明细帐本，收付转记帐凭证、记帐凭证封面、记帐凭证汇总表、记帐凭证装订线、装订工具等，购买空白资产负债表，损益表及现金流量表。
然后：
1、分析日常交易业务，在会计分录薄上编制会计分录；
平时，公司有收入就记主营业务收入，有支出就记管理费用（日常支出如水电、交通、办公、电话等），财务费用（银行存款手续费、利息收入）等。支付钱钱时，就贷记银行存款或库存现金
2、根据会计分录，按平行登记原则过入分类帐户；
3、期末，根据调整结转业务编制调整结转分录，并过入分类帐户；
4、结帐，结清收入、费用帐户，并结算资产、负债、所有者权益帐户；
5、试算平衡，编制对照表和明细表。根据帐户记录的业务发生额和余额资料编试算表，检查帐户记录是否有误。

月末：
编制损益表和资产负债表，现金流量表，准备报税材料报税。

『陆』 养老院修建期间产生的费用计入什么科目

养老院修建期间产生的费用，属于与固定资产构建等相关的费用，计入“在建工程”科目；属专于属筹建期间人员工资、办公费等开办费性质的，计入“长期待摊费用”，在开始经营月份一次性计入“管理费用”。一般账务处理为：
1、发生固定资产构建支出时，
借：在建工程
贷：银行存款等
2、固定资产构建完工时，
借：固定资产等
贷：在建工程
3、发生开办费支出时，
借：长期待摊费用
贷：银行存款
4、开始经营时，开办费计入当期损益
借：管理费用
贷：长期待摊费用

『柒』 我是一家新建养老机构，请问养老院会计建账都需要哪些会计科目，谢谢

一、养老院会计建账需要的会计科目如下：

二、民间非营利组织会计的主要特点包括：

（1）以权责发生制为会计核算基础。《民间非营利组织会计制度》明确规定，民间非营利组织会计核算采用权责发生制。这是由于权责发生制较收付实现制更有助于民间非营利组织加强资产、负债的管理，提高民间非营利组织会计信息质量，增强其会计信息的有用性。

（2）在采用历史成本计价的基础上，引入公允价值计量基础。公允价值的引入是由民间非营利组织的特殊业务活动所决定的，如通过接受捐赠等业务取得的资产，可能很难或者根本无法确定其实际成本，此时以历史成本原则就无法满足对资产计量的要求，采用公允价值则可以解决资产计量问题。借鉴国际先进经验，引入公允价值，丰富了民间非营利会计的计量基础，实现了对特殊业务活动取得资产的准确计量。

（3）由于民间非营利组织资源提供者既不享有组织的所有权，也不取得经济回报，因此，其会计要素不应包括所有者利益和利润，而是设置了净资产这一要素；

（4）由于民间非营利组织采用权责发生制作为会计核算基础，因此设置了费用要素，而没有使用行政、事业单位的支出要素。

『捌』 我是一家新建养老机构，请问养老院会计建账都需要哪些会计科目，谢谢

摘要 您好，抱歉让您久等了。需要以下23个会计科目。

『玖』 能简单地说一下养老院会计处理的基本流程吗

养老院主要是收入（主要来自投资方、赞助方和政府补助）、成本专（服务人员工资、入院属者饮食起居费用、必要的建设费用等），以及管理费用（日常办公开销）。

如果主要是运营收入为主，科目可以按小企业设置；如果主要靠政府或赞助方投入，可以按民间非营利组织设置。但都有以下主要会计科目：
现金、银行存款、其他应收款、存货、固定资产、累计折旧、其他应付款、政府补助收入、其他收入、捐赠收入、成本费用、经营支出、管理费用、经营结余、应交税金等。如果执行民间非营利组织会计制度，还要加上非限定性净资产和限定性净资产两个科目。

明细科目可以在不违背会计准则的前提下自己设定，如管理费用，可以下设办公费、差旅费、修理费、交通费、水电费等等；存货可以按物品名称设置明细；应收或应付款可以按对象设置明细。

明细账可以设置一本，也可按收入、支出、净资产设置几本，主要看业务量和你们的需要。但现金日记账和银行存款日记账必不可少。