上邦国际养老房怎么样

① 养老房到底怎么选

有人觉得房子价格会不断上涨，因此有人炒房子；有人觉得墓地价格会涨，因此有人炒墓地；目前，中国将面临人口老龄化的挑战，因此，连养老院的床位也有人炒……炒作的同时，不仅价格上涨，有时候还会滋生一些骗局。比如最近，上海就发现了一起打折扣“养老床位预订”，涉嫌进行非法吸收公共存款的案件。

镜界住宅

木材是一种稳定、寿命长、耐久性强的材料，满足追逐高质量生活、追逐健康长寿的人群。国外一家专门从事人体自然科学的研究机构对此进行了调查研究。在被调查的30例长期居住在木造住宅与30例长期居住在钢筋混凝土造住宅的人群中，前者平均寿命要比后者高出9-11岁，非常适合老年人养老居住。

境界住宅

养老居家型木结构住宅

价格：350000

占地尺寸：12m*7.5m

建筑类型：原木结构

首层建筑面积：50.43

阳台面积：26.73

总面积：63.8

滴水面积：100.54

建筑功能：一室二厅一厨一卫一阳台

（具体面积，以实际建筑效果为主）

② 成都富国上邦怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：成都富国上邦

城市：成都

楼盘位置：盛世路169号(太平园地铁E口出500米)

开发商：成都富强房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板塔结合,小高层,

规划信息：其占地面积为24485平方米，容积率，绿化率30%，共6栋楼，停车位564个

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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③ 上邦山居岁月怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：重庆上邦山居岁月

别名：上邦山居岁月2期

城市：重庆

楼盘位置：青杠街道（成渝高速青杠收费站壁山方向前行800米）

开发商：重庆腾翔实业有限公司

产权年限：50年

建筑类型：独栋,联排,

公交线路：上邦山居岁月项目位于重庆市以西璧山县---成渝高速路青杠出口处，东临沙坪坝区九龙坡区，南界江津市，西连铜梁县、永川市，北接合川市、北碚区。
成渝高速公路、国道319线、渝隆路、津璧路等多条高等级公路在此交汇。

规划信息：其占地面积为765900平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位285（1:1.59）

周边配套：交通上邦山居岁月项目位于重庆市以西璧山县---成渝高速路青杠出口处，东临沙坪坝区九龙坡区，南界江津市，西连铜梁县、永川市，北接合川市、北碚区。
成渝高速公路、国道319线、渝隆路、津璧路等多条高等级公路在此交汇。
中小学来凤中学、青杠初中、重庆求精中学分校区
医院第三军医大学门诊部

内部配套：纯粹而高雅的配套设施也着力诠释着这点。项目配套养生会所、运动公园、森林公园、公共庄园、社区服务中心、幼儿园以及各项必要配套公建，以完善的社区配套满足社区业主需求，为业主营造舒适的生活休闲氛围。7,000～10,000㎡的商业配套

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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④ 养老房产可以买卖吗

养老房产当然是可以买卖的

2019年10月17日上午，在全国首个共有产权养老试点北京乐成恭和家园，首批139户家庭的房产证开始发放。产权证全名为“不动产权证书”，标明了权利人、用途、面积、共有份额等法律要件，为自然资源部监制。此次产权证发放，改变原来行业、市场等对共有产权养老认知，标志着共有产权试点项目具有可推广性。

如果要简单解释“养老房产”的含义，那可以将它解释成“机构养老”和“居家养老” 的结合体，将两者进行了最优组合，从而衍生了养老地产这一养老模式。任何一种单一的养老模式都有其两面性，机构养老的服务虽然专业，但对一些恋家的老年人来说，满足不了他们对情感寄托的需求;居家养老对老年人的情感把控较好，但存在服务不专业的现象。所以才有了养老房产的出现，将两者的优点结合起来。

目前在北京区域比较有影响力的养老房产项目就属恭和家园了，它是目前北京唯一的共有产权养老试点项目，实现了居家养老和机构养老的有效衔接，把居家养老镶嵌到了机构养老之中。养老房产这种新的养老模式让老年人在居家养老的同时，享受到养老机构的专业化服务。据了解，恭和家园养老房产项目由乐成老年事业投资有限公司投资建设，该项目建有养老居室365套，配套的医疗、护理、餐饮等公共服务设施则是由养老服务企业持有经营。

然而，作为一个全国首创的试点项目，恭和家园的养老房产模式也引来了众多媒体的关注，比如养老房产的属性不明、共有产权执行政策不清等问题。 经过近两年的运营，乐成恭和家园终于发放了产权证，产权证与普通住房产权证具备同等作用及价值，发布单位及概况等都无太大区别，唯一区别是标注了5%产权部分归乐成养老持有。房屋的升值收益，也都归房屋所有人所有。此次产权证发放，标志着共有产权养老试点项目的成功。

⑤ 上邦国际社区周边环境怎么样生活便利吗

城市：重庆

楼盘名称：重庆上邦国际社区

别名：上邦高尔夫|上邦高尔夫国际社区

公交线路：区域规划有地铁7、12、13、17号线，其中12号线站点金凤北、金凤南与项目临近

其他交通方式：三环十二射路网无缝连接，覆盖全城，北通渝遂、渝蓉高速方向，南通成渝环线、内环快速。
 四轨五路十隧多维立体交通，未来区域规划有轨道交通7、12、13、17号线。五大高速，内环、外环、成渝，渝遂，渝蓉。十条隧道，其中，双碑隧道、大学城隧道、中梁山隧道、华岩隧道、华福隧道现已开通，另规划建设中歇马隧道（预计2018年开通）、土主隧道（预计2021开通）、白市驿隧道、石板隧道、陶家隧道。

规划信息：其占地面积为10000000平方米，容积率，绿化率57%，共198栋楼，停车位上邦·听山组团102套（停车位282，1:2.8）

周边配套：大学x09重庆大学、四川美术学院、重庆师范大学x09x09x09x09
综合商场x09U城天街、万达文化旅游城x09x09x09x09
医院x09九龙坡区金凤镇卫生院x09x09x09x09
银行/ATMx09工商银行、交通银行、兴业银行、农业银行x09x09x09x09x09x09
其他x09高尔夫 温泉 酒店 超市 火锅馆 茶楼 KTVx09x09x09x09

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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⑥ 达润上邦怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：北京达润上邦

别名：达润上邦

城市：北京

楼盘位置：民族路与燕山大街交叉口西北角

开发商：秦皇岛达润置业有限公司

产权年限：70年

建筑类型：多层,小高层,板楼,

公交线路：8路到八三东里下车北行四百米，18路、29路、33路公安医院下车；
9路在中煤大厦下车西走即到。

其他交通方式：A路线：从秦皇岛火车站出发，沿北环路东行约1.2公里，至民族路交叉口，沿民族路南行约735米，路西；
B路线：从环岛花园出发，沿红旗路北行约460米，至燕山大街交叉口，沿燕山大街东行约1.4米，至民族路交叉口，沿民族路北行约363米，路西。

规划信息：其占地面积为44668平方米，容积率，绿化率60%，共11栋楼，停车位690个

周边配套：周边学校：铁新里小学、燕秀里小学、十三中、十六中
银行：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行
医院：协和医院、女子医院、妇幼、骨科医院、第三医院休闲
娱乐设施：君御大酒店、秦皇岛大酒店，天天练歌房
餐厅：韩膳轩、长城酒店、肯德基、必胜客、蜀川天府、君御酒店
学校：秦皇岛市海港区交建里小学、秦皇岛市海港区第八中学小区配套商业街

内部配套：社区内中心公园、社区内健身广场公园：得趣园、益寿园

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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⑦ 上邦山居岁月自身有哪些优势

我个人认为主要有一下六点吧
1）上邦别墅大社区，资源共享。山居岁月与10000亩上邦国际社区组成了上邦别墅大社区，国际社区的高尔夫球场、五星级戴斯酒店、原脉温泉、欧洲假日小镇等成熟配套，山居岁月的业主都能共享。
2）区域规划利好。青杠至璧山隧道一线的缙云山脉是璧山县政府投资200亿打造国际旅游度假区，两大重点工程都已动工，璧山隧道口上奥特莱斯度假休闲酒店已在建，距离项目500米60万方民生新城综合大社区的国际会展中心和五星级酒店已经封顶，完善的商业配套未来业主可以共享。
3）纯别墅社区。上邦山居岁月是600亩纯别墅社区，业主更纯粹，社区更显贵，更宁静、更安全。
4）风水宝地。背靠万亩缙云山森林，具有绝佳的山景资源，北面是龙隐山，东面是缙云山，引自缙云山山泉的景观主水系环绕项目一期，地形地貌成“佛荫龙凤聚宝盆”状，属于上风上水的宝地。
5)交通便捷。目前，10分钟到璧山，20分钟到大学城，40分钟到沙坪坝，35分钟到陈家坪，未来，地铁一号线终点站设在青杠，通车后青杠乘坐地铁40分钟到达城商圈，2014年成渝高铁通车，璧山站设在离项目5公里处，50分钟到成都，8分钟到沙坪坝。
6)低总价高品质别墅产品。上邦山居岁月是上邦7年墅业专攻的大成之作，而联排98万起，双拼169万起，主城洋房价买有天有地的别墅生活。

⑧ 如何选择养老房

随着父母的日渐变老，购买一套温馨的房子，让父母安享晚年是儿女的孝心。那么，什么样的房子适合年迈的长辈居住？选择时需要注意些什么问题呢？

选养老房都要注意什么？

选养老房，首先要注意看房子本身的舒适程度，房子住的舒适，老人心情才会愉悦。周边配套齐全，老人衣食住行才更方便。小区环境好，才能给老人提供一个良好的休息空间。楼层不要太高，当发生停电事故时，可以自由出行。物业服务周到，会让老人生活的更舒适。

一、房子要住的舒适

户型设计要合理，尽量选择南北通透的房子。南北通透的户型具备厅堂明亮、通风良好的特征，非常符合老年人的日常生活习惯和需要。同时，卧室要尽量选择南向的，这样既能保证室温，又能满足光照需求。

考虑到老年人行动不便，复式、跃层、LOFT以及错层这些户型都不适合作为养老房。楼梯较多，这种结构的房子对老人来说也不安全。

二、配套齐全且成熟

1、超市/菜市场

老年人受到体力限制，不适宜中长距离的出行。所以，养老房周边一定要有大型的超市或者菜市场，以满足老年人的日常生活消费需求，距离以不超过10分钟的步行路途为宜。

2、公园

老年人退休后一般生活圈子很狭小，每天在家停留的时间很长，生活内容单调，很容易遭遇“孤独”。但如果小区附近有个公园，则会给老人的生活增添一些新内容，到公园里健健身、和邻居聊聊天、下下棋，都会充实原本单调的生活。此外，公园内的优质空气和优美环境，对老年人的身心健康也十分有益。

3、医院

选购养老房靠近医院，一是方便老年人定时体检，保持健康的身体状态；二是老年人的身体毛病多，靠近医院能够给予及时并且专业的救治。若是医院离得太远，出现病痛时会因为送医的路途远而过于折腾，不利于身体健康。

三、小区环境好

相比年轻人来说，老年人更爱安静，嘈杂的环境会让他们的心绪难得安宁，同时老年人不必像年轻人那样上班拼搏，基本上以在家休养为主，因此选择偏一些且安静的房产为佳。

但“偏”不代表生活不方便，老年人体力较差，周边各种生活设施一定要方便才行，因此，这些需要在购房之前认真考察。

四、楼层不要太高

无论是从心理上还是身体上来说，老人都不适合居住在高层。首先，很多老人不适应高层电梯运行时的超重感和失重感。另外，很多老年人喜欢种植一些花草或者蔬菜，一来可以活动筋骨，二来也可以为自己提供一点新鲜蔬菜。现在很多楼盘会给一楼的住户赠送花园，这样来看的话，一楼是个不错的选择。

五、物业服务要到位

养老房一般都是老年人独自居住的，儿女和亲属不会每天陪在身边，也就是说，小区的物业人员就成了每天为老人提供服务最多的人。社区服务好，针对老年人的生活关怀多，经常组织老年人体检、组织老年人唱歌跳舞等活动，无疑会让老年生活更加丰富，幸福指数更高。

在养老房的选择上，除了要考虑以上几点外，还需要尊重老人的个人意愿，应该多与老人沟通，多咨询老人的意见和感受，只有他们高兴幸福了，我们的养老房才真的是买对了。

（以上回答发布于2018-05-03，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑨ 上邦百汇城怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：海口上邦百汇城

城市：海口

楼盘位置：龙华路98号

开发商：海南溯源房地产开发有限公司

产权年限：70年

公交线路：4、13、18、21路公交车等

规划信息：其占地面积为30000平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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⑩ 上邦山居岁月周边环境怎么样生活便利吗

城市：重庆

楼盘名称：重庆上邦山居岁月

别名：上邦山居岁月2期

公交线路：上邦山居岁月项目位于重庆市以西璧山县---成渝高速路青杠出口处，东临沙坪坝区九龙坡区，南界江津市，西连铜梁县、永川市，北接合川市、北碚区。
成渝高速公路、国道319线、渝隆路、津璧路等多条高等级公路在此交汇。

规划信息：其占地面积为765900平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位285（1:1.59）

周边配套：交通上邦山居岁月项目位于重庆市以西璧山县---成渝高速路青杠出口处，东临沙坪坝区九龙坡区，南界江津市，西连铜梁县、永川市，北接合川市、北碚区。
成渝高速公路、国道319线、渝隆路、津璧路等多条高等级公路在此交汇。
中小学来凤中学、青杠初中、重庆求精中学分校区
医院第三军医大学门诊部

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