考虑学区与养老买哪个区

⑴ 如果考虑学区的话，环城四区哪个区会好一些

小学中学是划片学区，高中是市内六区统一考试，环城四区的学生只能考本区的高中，比如东丽的考生只能考东丽的高中。

目前天津市海河高教园区，是由天津市政府和教育部联合管理的新区试点，海教园里面的业主就在海教园里面上学，目前九年一贯制的南开学校已经开始招生，这一点是这里的业主非常看重的。您先选择一下区域，我再给您推荐楼盘。

海教园的相关政策如下，您看一下

摘要： 本文介绍了天津职业教育集团化发展概况，分析了天津海河职教园区集团化办学的可行性，提出了天津海河职教园区集团化办学的策略：建立完善的海河教育园区职教集团管理机构；实施天津海河职教园区资源优化配置；建立海河职教园区学分转换制度；举办职业技能大赛，推进海河职教园区集团化办学进程；构建海河职教集团信息资源共享平台。
关键词： 天津海河职教园区； 集团化； 办学模式
职业教育集团是指以一个或若干个办学实力强的职业院校为核心，以资产联接或契约合同为纽带，以集团章程为共同行为规范，以提高教育质量为目标，由多个优势互补的独立法人主体组成的职业教育联合体。职业教育集团化办学是指具有职教集团特征的法人联合体的办学行为，是职业教育发展中形成的一种卓有成效的办学模式。天津海河教育园区是天津市委、市政府贯彻国家大力发展职业教育方针政策，推进天津高等教育资源整合，实现天津高等教育和职业教育体制创新的战略举措。海河职教园区实施集团化办学，获得政府的政策和资金支持，探索职业教育办学新机制；联合相关行业企业，探索工学结合人才培养模式，从而切实提升天津市乃至全国职业教育水平。
一、天津职业教育集团化发展概况
天津市高等职业院校共有26所，大多数院校具有行业背景，包括3所骨干院校和4所国家示范性高职院校。2005年8月以来，天津市整合全市职教资源，大刀阔斧地调整职业教育布局，有条不紊地推进职业院校办学体制改革。经过5年多的不懈努力，天津市建成了10个职教集团，彻底改变职业院校布局分散、规模较小的状况，形成了集人才培养、技能资格鉴定为一体，师资力量、实训设备统筹安排的局面。2011年2月，天津海河职业教育园区一期工程及配套设施完工，首批5所高职学院和2所中职学校入驻园区，天津市职业教育资源整合与共享的格局初步形成。
二、天津海河职教园区集团化办学的可行性
（一）地域优势及院校办学实力
天津海河教育园区位于海河中游南岸地区，坐落在天津中心城区和滨海新区"双城"之间的核心区域。按照规划功能不同，教育园区分为高职园区、高教园区和高研园区三部分。2011年2月，首批进驻海河职教园区的院校包括5所高职院校以及2所中职学校。2011年6月，天津海河教育园区启动建设天津大学、南开大学新校区、三所高职院校、天津广播电视大学、天津市委党校，并规划总部经济区和科研项目转化区。按照功能定位要求，天津海河职教园区将努力打造成为集职业教育、职业培训、技能鉴定、技能竞赛为一体，产学研相结合，面向社会开放办学的综合性教育园区。
首批进入海河教育园区的5所高职院校，有2所是国家示范校建设单位，2所是国家骨干校建设单位。这些学校的办学水平高，在海河教育园区教育资源整合的实践中能够比较好地适应各种变化，在改革和创新中更容易产生经验和思路。海河教育园区各职业院校及天津大学、实现教育教学资源整合与共享。海河教育园区便捷的交通网络和较为完备的基础设施建设促进了园区内各院校资源的整合，使得教育教学资源更加便捷地流动，整合速度和力度大大增强。同时这也为各职业院校学生交流、信息共享、2012年3月，天津海河职教园区围绕资源集约利用、学生集成培养的思路，启动3个共建专业、4门优质网络共享课程和1门公共基础课程作为资源共享工作试点，逐步推进“教师互聘、课程互选以及学分互认”工作，这为天津海河职教园区集团化办学打下了坚实的基础。
（二
既是国际上职业教育发展的成功经验不断改革和完善“岗位能力与综合素质并重”的工学结合人才培养模式。校企双方通过有效资源整合与共享打开人才培养的绿色通道，努力实现人才培养的专业化、系统化、多样化。当前造成适应生产一线的高技能人才相当短缺。海河职教园区紧贴滨海新区优势产业发展，实施职业教育集团化办学，企业机构全面参与人才培养，切实提高天津市职业院校毕业生职业技能和综合素质，进而全面提高天津市职业教育教学水平。
（三）促进教育投资效益最大化
依据产业集聚理论，一定总量规模的某一产业相对集中于某一区域，形成聚合效应，就能爆发出令人惊讶的生产效率和集群竞争力。笔者认为，天津海河职教园区依据职业教育集团化运作，能够促进园区职业院校较大规模发展，实现教育资源的整合优化，大幅度提高了教育资源利用率。首批入住海河职教园区的5所高职院校，其中4所依托行业组建了职业教育集团。海河教育园区各职业院校在管委会的协调下构建教育资源共享平台，有效降低教育成本，充分发挥了海河职教园区集团化办学的优势及竞争力。
三.天津海河职教园区集团化办学策略
（一）建立完善的海河教育园区职教集团管理机构
海河职教园区要根据国家发展战略及天津市社会经济发展的需要，建立政府主导、校企结合的职教集团管理机构。笔者认为，由天津市教委牵头，以海河职教园区办学实力最强的一两所高职学院为核心，联合园区其他职业院校、企业组建天津海河职业教育集团。园区职教集团设置董事会，下设三个功能系统：执行系统、监控与评价系统及信息管理系统。董事会是教育集团办学决策机构，由教育行政主管部门负责人、职业院校、企业法人代表及教育界知名专家等组成。董事会确定教育集团的办学方向及形式；设置教育集团内部管理机构；批准教育集团办学业务活动和投资方案；批准教育集团的管理制度等。执行系统负责集团化办学各项业务工作的计划、运行与管理；监控与评价系统审核工作计划和实施方案，及时反馈问题；信息管理系统收集、分析业务过程中的各种数据，协助集团领导层进行科学决策。 （二）实施职教园区资源优化配置
天津海河职教园区要通过政府主导、降低办学成本，收获更大的办学效益。笔者认为，海河职教园区各院校、企业要树立全局观念，发挥整体优势，合理配置教育资源。职教园区各院校应着重引进本校重点学科、专业的师资力量，对于本校也开设、但重要性较低的课程，可与其他院校进行课程资源共享。职教园区院校要坚持开放、共享、集约的理念，建立一套完善的资源优化机制：目标一致的共享机制，良性互动的市场机制，共守协议的行动机制，互惠互利的利益机制。
（三）建立学分转换制度
学分制是高等学校的一种教学管理制度。它以学分为单位计算学生学习份量，实际上是计算学生学时的单位。依据信息建构理论，学分互认互换是天津海河职教集团化办学的核心内容之一虽然首批进驻职教园区的各高职院校都实行学分制，但由于各院校学分制上的差异性，因此构建统一的海河职教园区学分制势在必行。在海河职教园区学分的互认上，对有关学分的互认或相互转换的工作各高校应积极主动的配合，保证学生在职教园区其他高校课程选修时所获得的学分，在海河职教园区院校中都能获得承认。
学分制是高等学校的一种教学管理制度。它以学分为计算学生学习份量的单位。它既是计算学生学习分量的单位，同时更像是代表一门课程水平的货币单位。比如说某门课程在A学校是3个学分，但是在B学校就不予承认，因为这门课程在A学校的授课水平不高，在B学校如果要予以承认，只能“贬值”。所以保障学分转换能够顺利开展的一个简单有效的方法就是建立一个具有公信力的，且评价标准一致的课程评价体系。同时，还要解决一个妨碍学分转换的技术性障碍，就是各个高校的学分和学时之间的换算要一致。具体的做法是，在海河职教园区内，由职教园区教学资源共享委员会制定各个院校认同的课程评价标准，然后对园区内所有的跨校选修课程进行课程评价，依据评价结果给予每门课程不同的等级，并制定不同等价之间的转换系数作为学分转换的依据。例如，某学生在外校修得教育学这门课程4学分，48个学时，但是在课程评价中，这门课只属于B等，但是该学生本校的学科水平高，在培养标准中要求学生课程都应该达到A等，根据B等课程转换为A等课程的转换系数，此时需将4学分再乘以0.75，得出结果3学分，36个学时。总之，课程共享是海河职教园区集团化办学的一个核心环节，完善的学分互认互换机制是实现课程共享的基础条件，而课程评价体系则是实现学分转换的基础性工具系统，这几个环节环环相扣，缺一不可，只要抓住这几个关键环节，就能实现海河职教园区的学分互认，保障教学资源的顺利进行。
（四）举办职业技能大赛，推进海河职教园区集团化办学进程
2007年，教育部和天津市在国家职业教育改革试验区第二次领导小组会议上决定，从2008年起，每年在天津举办一次全国职业院校技能大赛。迄今，这样的“职业”擂台赛在天津已经连续举办了五届。2012年6月，《国家教育事业发展第十二个五年规划》指出：办好全国和地方、行业、学校各个层次的职业技能大赛，并把职业技能大赛成绩作为高一级学校招生的重要依据。高等学校要成为国家知识创新、技术创新、国防科技创新、区域创新的重要基地。举办全国职业院校技能大赛，可以丰富我国职业教育的制度体系，使中国特色的职业教育制度日趋完善健全教育部门与行业组织的长效协作机制；推进校企一体集团化办学，探索学校与企业互惠互利、优势互补、
为了更好地实现资源共享，自2011年起全国职业技能大赛在天津海河教育园区举行。天津作为主赛场，共有19个比赛项目在海河教育园区进行。其中，园区公共实训中心承担“服装设计制作”比赛项目，其他18个项目分别由6所职业院校承担。海河职教园区座落在天津津南区，离市中心近三十公里，是一个综合的配套齐全的教育园区，有众多高职院校及中职学校在这里落地生根，园区还配有实训教育中心、教育管理中心、图书馆、高级酒店和公共交通枢纽中心，为全国职业院校技能大赛永久落户天津搭建了坚实平台。
依据产业集聚理论，海河职教集团的建立使得各个学校在考虑综合发展的同时，整合教学资源，集中力量发展优势专业，将优势专业做大做强，走特色发展之路，这不仅是各学校增强竞争力、保持可持续发展的需要，更是海河教育园区完成好国家职业教育改革创新示范区的任务、发挥园区办学效率、提高资源整体利用率的大势所趋。全国职业院校技能大赛极大促进了海河职教园区集团化办学的进程，主要体现在：
1.教师资源共享
优秀教师是教学水平的体现，代表着某个专业领域的领先水平，通过优秀教师的引领、指导可以带动师资队伍整体水平的提高，从而提升整个教育园区教学水平、提高教学质量。高校之间学科实力差距较大，有的传统学科师资力量雄厚，拥有多名学术带头人，有的新兴学科则缺少学术带头人。在技能大赛准备过程中，教学名师的培训可以使众多院校的学生受益， 通过这种方式充分发挥优秀教师的影响，从而实现教师资源共享。举办大赛，聘请名师培训还可以使园区内的学生受益。
此外，现代化的教学手段的运用，高校中计算机互联网的普及，远程教育手段的广泛运用，尤其是基础课教学中数学、外语、计算机等课程方面更能充分体现出发挥著名教授、专家的作用，使资源共享成为易于操作和可行性极高的途径。
2.实习实训基地资源共享
国务院2002年发布的《国务院关于大力推进职业教育改革与发展的决定》指出，要“继续实施职业教育开放实训中心建设计划”，“职业学校相对集中的地区应建设一批可共享的实验和训练基地”。自2003年以来，中央财政已经投入53亿元，重点支持了1080个职业教育实训中心，1235个县职业教育中心和示范性中等职业学校、70所示范性高等职业技术学院的建设，职业教育基础能力建设取得阶段性成果。 开放实训中心不以盈利为主要目的，但允许中心在满足职业院校日常实训需求的基础上，按照市场化运作机制积极地面向其它院校、社会培训机构、企事业单位等开展实训与职业技能鉴定业务。收费标准应依照相关法律法规，经过市教委及物价局批准，向社会公布。
实训中心要通过设计详细的管理制度，建立起公平地向社会各方开放的机制，其资源能为社会各方公平地享有。比如，要在管理制度中详细规定实训项目的安排原则，实训中心的设备情况及近期实训安排等内容。为了确保实训中心能满足海河职教园区各院校的日常教学需要，职业院校应提前一学期向中心提出实训时间安排的要求。
（五）构建海河职教集团信息资源共享的平台
笔者认为，天津海河职教园区要运用信息构建理论，将园区内各高职院校的教学资源中的成果、文献、研究等以电子文献资料数字化的方式进行统一规范的制作整理，为园区更好地进行教育资源整合和共享提供便利条件，并推动园区内教育信息化的普及和应用。
天津海河教育园区资源信息的整合不应只关注信息的传递，而应更深层次的注重信息的深度检索和广度检索，注重信息的表现形式和表现手段，注重用户的体验和需求。在进行教育资源组织和整合的过程中，天津海河教育园区首先应定义教育资源整合的目标，识别用户环境，确定相应的信息规划，然后再对于相关信息进行分组，确定信息内容，形成定义信息结构的文档，在此基础之上生成园区内教育资源信息结构，以便让用户遵循此结构进行学习并能快速找到所关心的信息所在地，此外还需要设计园区内教育资源信息的界面，做好信息用户和信息内容的桥梁，利用这一界面展示和发布园区内的教育资源信息，最终形成对于园区内教育资源整合的效果评价，从而实现高效传播信息，推动天津海河职教园区集团化办学，提高园区教育教学质量，带动天津乃至全国职业教育的健康、快速发展。

⑵ 和青岛买房养老，哪个地方比较合适

1、市南区，福利政策最好，疗养胜地，尤其是八大关附近，中央干部的养老区。
2、崂山的富人区，青岛空气质量最好的地方。背山面海，真正的面朝大海春暖花开地方。（崂山有些村子，配套比较差，虽然环境优美，缺点嘛，房价感人）
3、市北区，城市CBD，主要是配套好，各种学校医院交通发达。人口密度大，老龄化严重的区，消费能力强大，没错住在市北区，会有很多老年人邻居，生活不会沉闷。
4、李沧。城市中坚能买得起的房价，加上未来升值潜力，北边有城阳，南边接市北，东边靠崂山，唯一的缺点，地广人少。
5、黄岛和城阳，青岛市内四区不只是高房价，而是你有钱也买不到适合的房子了，新房一开盘就被抢光，都来不及看房就没了，二手房只剩下一些楼顶和地下室，不适合居住的老破小。在这种大环境下，城阳和黄岛的比较多的房子选择就显得比较可贵了，虽然黄岛和城阳这两个区算是青岛的郊区了，不过相比市区的购房难度，还是吸引了不少人。黄岛对外来人口有很大的吸引力，尤其是那些没住过海边的，觉得黄岛的房价真的很低，移民很多看好黄岛的。城阳主要是农民工和低收入人群比较多，但是城阳是青岛规划最合理的区，马路宽，土地面积大意味着土地便宜，是未来城市的行政服务窗口，各种国际会议都会在这个区域展开。

⑶ 300万左右预算买养老新盘，在上海青浦区域可以买在哪里

首先，考虑养老的新盘，从以下几个方面去分析：A、居住舒适度B、居住便利度C、地段升值原因。
A、居住舒适度，我们分以下几个点去罗列
①户型：既然考虑老人住，采光肯定要好，建议选择横厅客厅，面宽大，采光面长，纵深长，对于老人居住舒适度会高一些。另外像户型朝向，可以选择两房朝南的户型，厅朝东或者西这样的，阳台从主卧接出去或者阳台从客厅接出去都是现新盘的主流设计户型。一般主进门不正对厕所，或者卧室不正对厕所都可以作为考虑。
②园林设计：
社区园林风格（有些承建商和园林设计商是分开的，一般从园林设计理念可以看出楼盘品质如何）+绿化设计（绿化率35%是合格线，绿化分为分散绿化和集中绿化，老人如果平时喜欢绕小区兜圈，建议考虑分散绿化的）+社区进门处+社区外围一圈等等。
③楼盘的软性指标：物业公司品牌++建筑密度（楼间距）+排污设施（配电站+排水系统等）

B、居住便利度
便利度即为周边配套：
①公共交通：地铁，公交车，有轨电车，城市快速公交BRT等
自驾交通：周边高架路，省道，国道距离多远等。
②商业：自持商业、已有商业、规划商业，这个是关系到以后生活买菜逛街的地方，可以关注
③医疗：毕竟是养老，附近最好可以有不错医疗体系，即便是有距离，也要有很方便的交通可以直达医疗配套。
④学校：现在的生活都太忙了，可能家里请保姆又不放心，家里老人呢生活可能又比较清闲，也想多一些时间和孙子孙女在一起，毕竟隔代亲嘛，所以如果项目周边有不错的学校配套的话，孩子候嘛可以选择经常放在爸妈家里，有学区的项目可以作为养老一个不错的选择哦。

C、地段升值原因
谁还不想赚点钱？毕竟在人民币汇率不止跌开始变得不值钱，股票跌破历史2500点，期货P2P基金各家爆掉的今天，黄金也涨不上去，虚拟货币没有合法合规的今天，投资什么好一点？？？当然是投资实体经济，房地产作为国民经济的命脉，从策划拿地承建开发铸造成楼装修维护等一个流程中影响的多少产业经济，所以现在有些朋友说房价以后会跌破怎样怎样，好，假想你的说法可以实现，房子一分钱不值，那至少还能用来住吧。而且您想想，房价能跌到哪里去，有些朋友呢随大流他是真的在房产行业呆了多少年吗？还是以周期性的大数据来支撑他今天的说法呢？政府为什么要出政策控制房价？他真的了解吗？不一定的！朋友，有些中介干了那么多年你让他把市场给您说一遍，他也不见得能说的清楚，任何市场是有周期性的，凡都要以大数据来支撑。
所以我们今天买房首要的是有实体要满足自己的自住属性，其次本地段能够增值的原因是什么？一定是有人口的导入，带来地段配套所需，从而导致周边的楼盘去化，以至地价的上升和楼盘的价值上升，买什么项目一定要看未来是否真的有人进来

⑷ 学区房和养老不能兼顾吗好的学区房环境都很一般啊

也有学区房环境好的啊，老的学区房质量的确不怎么样，要不你看看南部新城？最近几年发展的还挺好的，很多知名学府在也南部新城设立分布。比如长春融创·御湖宸院，就是东师慧仁学校的学区房，环境也很好，临近八一水库，交通便利，配套齐全，你可以了解一下

⑸ 现在在北京什么地方买房比较合适

看你买房的目的、用途及你的工作地点了。如果为了在北京上班，就选燕郊，那里到北京市区较近；如果为了投资，要找升值潜力大的，至少不会大幅降价的；如果要安排老人养老，就选北戴河这样的风景区。如果为了子女的教育，选择天津，可解决户口的地方，天津的教育资源还是很好的。如果没有别的目的，只想在限购前得到北京附近的住宅，那就找便宜的

⑹ 【世茂瀚河苑】兼顾投资和父母养老，买这个小区有什么建议

不建议入手这个小区，分为三点。 1.学区不稳，划走分 校肯定贬 值 2.高层：入手低楼层 采光有缺陷 入手高楼层 年龄大 会恐高 许多不适 3.靠高架居多 不安静

⑺ 目前成都买房最好的地段

这要看你是怎么考虑的，想买学区房，那就在“五朵金花”周围买就可以。如果想买养老房，青白江和都江堰的都不错。

⑻ 郊区房子便宜，如果资金紧张买市中心房子还是郊区房子哪个更划算

无论是在郊区买房子，还是市中心买房子都各有优缺点，关键是要看我们个人的需求怎样。如果家中有孩子的话，最好在市中心买房子比较好，因为大部分的学区房都在市中心，很多人买房子首先应该考虑的就是孩子的教育问题。

1、首先大部分人买房都是受价格的限制，所以郊区的房子相对市区来说比较便宜些，购买起来压力会更小些，可能有人会说，郊区比较偏远，购物、逛街、工作会不方便，的确住在郊区确实会远些。

2、但是买了房子以后，可以买个10万左右的代步车，一般在郊区人流较少，路上也不会太堵，上班也很方便，就算不买车，随着城市规模的扩大，公交、地铁、轻轨很快都会修建好，这样上班就非常方便了。

3、一般市区人多、车多，小区比较密集，噪声很大。尤其靠近主干道的小区，噪声光污染令人心烦意乱。而在郊区的话，空气非常的清新，尤其是在下过雨之后，深吸一口气更是令人神清气爽，郊区人少车少没有太多的噪声污染，有的是小河流水人家，空闲之余可以和三五朋友去小河边垂钓游玩，更加放松。

以上信息即是小编给大家介绍的关于市中心房子值得购买吗以及买房买市区还是郊区的详细知识了，希望能够对大家有所帮助。市中心的房子当然是值得大家去购买的，毕竟买房就是买地段这句话不是没有道理的。但是市中心房子可能会比较吵闹，大家要注意这一点才行

⑼ 破旧的学区房和师资力量薄弱的郊区别墅，你会选择哪一个

如果家里有小孩子需要上学的话当然是会选择破旧的学区房。因为为了孩子上学去考虑。但是如果家里没有小孩子需要上学的话我就会选择师资力量薄弱的郊区别墅。同时也可以根据家中是否有老年人居住来选择。所以具体要看什么情况了。

我们在电视上经常看到现在的父母为了去购买一套学区房真的是排了很长的队，就是为了能够让自己孩子上学的时候更加的方便。其实这也是正确的。因为如果家里有孩子的话当然是去选择学区房比较好。

现在的父母都是望子成龙，望女成凤。所以现在的父母都是从小把自己孩子的学习抓得很紧。希望自己的孩子能够上贵族学校，接受最好的教育。所以学区房对于父母来说的确是一个很有利的条件。因为他们觉着这样可以在上学方面节省孩子很多的时间能够让他们有更多的时间去学习。所以如果家里有小孩子需要上学的话，尽量去选择学区房。

所以完全要看自己的需求了，看看家里具体是什么情况再去选择适合自己的房子。

⑽ 上海小学学区房选哪个区比较好

您好！有几个建议提供给您：
1、既然有450w的预算，可以选择中心城区的小学，比如静安区的一师附小、徐汇区的向阳小学、建襄小学，郊区的教育理念毕竟差一点，更何况还要为初中的入学考虑，这两个区（尤其是静安区）好初中多，而学生数少。
2、在选定学校后，要去该校的教导处核实一下学区范围，一般几年内不会有太大变动的。
3、民办小学其实是不能选择的，不要以为多花钱就效果好，你想想：民办小学老师工资低、工作量大，怎么可能留得住优秀教师呢？这跟医院是一样的，三甲医院的医生怎么可能去民办医院工作呢？民办小学的教师一般都为外地来沪进不了公办的，或者是退休后返聘的，所以流动性也很大。
但愿我的回答对你有用。