中安民生怎么介绍养老

1. 养老院暴雷事件，受害者们应该如何挽回自己的损失呢

“本想以房养老，如今却面临钱房两空。”

以房养老，也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”，是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权。

自2014年，北京、上海、广州和武汉4个城市启动老年人住房反向抵押养老保险试点以来，一些打着“以房养老”旗号，从事非法集资的骗局，让本就起步较晚的“以房养老”推广蒙上阴影。

非法集资骗局

中国养老金融发展报告显示，我国城镇老年人住房拥有率为75.7%，但是同时老年人缺乏对风险的辨识能力，针对老年人的各类骗局非常多。

《国人养老准备报告》

当前我国社会基本养老保险的养老金平均收入替代率尚不足50%，因此对大部分人来说，仅依靠社会基本养老保险的养老金难以达到预期的退休收入水平。

虽然“以房养老”目前步履蹒跚，但“以房养老”这个模式本身仍然有前景。

养儿防老？

养儿防老是一句流传已久的古话，孝道是联结父代与子代代际关系的重要纽带。“重男轻女”观念的背后仍是老年赡养问题。在一个经济单位中生活，即从父居制。媳妇是从别人家娶来的，自己的女儿则要嫁到别人家去。

“中国大众养老观念调查”数据显示出，虽然老年人对“养儿防老”观念的认同度依然很高，但青年人对该观念的认可度已经出现了一定程度的弱化。

“80后”这一代人父母已经进入退休年龄，80后群体既要承担抚养子女的责任，又要赡养父母，而“90后”这一代人则出生在更为典型的“4+2+1”的家庭，这一代人，有着更为开放的生育理念，无形中也加剧他们的养老压力。

从20世纪80年代起，丁克家庭在中国悄然出现，到目前为止，近40年间，我国的“丁克一族”逐渐壮大，已经超过60万人。转眼间，中国的首批“丁克家族”也已步入晚年。早在1993年，美国的6180万个家庭中，就有3480万家庭没有子女，丁克家庭的比例远超50%。

在人口老龄化趋势日益加深、社会保险负担日益加重的背景下，“以房养老”模式无疑充满了巨大的魅力。

2020年5月，两会通过国内首部《民法典》，明确新增了“居住权”这一用益物权，将房屋的“居住”使用属性单独规定为一项物权，今后，居住人可以凭借协议去办理居住权登记，登记后的居住权就可以对抗房屋权属证书，可以更好地保障“居者有其屋”。

多位法律界人士表示，这一制度有助于为公租房和老年人以房养老提供法律保障。“只要居住权人不去世，购买人将无法取得房屋居住权。”

2. 中安民生养老骗局

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3. “以房养老”的热点为何被骗子蹭了

将房子抵押贷出钱来，投进一个号称“以房养老”的理财项目，每月就能拿万元以上的“养老金”——备受关注的中安民生骗局，给老人们绘制的“以房养老”蓝图，是一张无法兑现的空头支票。在中安民生停止给付出资方利息的情况下，很多老人面临着房财两空的困境。北京公安机关目前已对涉事公司实际控制人李佳豪等88名犯罪嫌疑人刑事拘留(4月20日《新京报》)。
所谓以房养老，其实就是老年人住房反向抵押养老保险，以自己住的房子作抵押，借此在有生之年获得稳定的现金流，以补充养老金的不足。因为涉及传统观念等问题，推行之初原本争议就不小，多年下来发展现状也不好，在市场上普遍遇冷。谁曾想，这个热点却被骗子们给结结实实抓住了，成为其向老年人集资骗钱的利器。
中安民生的理财项目，跟“以房养老”八竿子打不着，其实就是哄骗老年人将房子抵押出去，以个人名义向贷款机构获得12%至24%的高息贷款，然后把钱全数交给中安民生打理，约定4%至6%的年利率回报，以“养老金”形式按月发放。中安民生要付清这两部分利息，投资回报至少要16%至30%，否则肯定无以为继，所以说风险极高。
若是直接告诉大爷大妈，让他们把房子抵押了，借钱投资给中安民生，大爷大妈们大抵不会干，这点风险意识一般人都会有；但是，换了个广播电视里天天提到的“以房养老”的说法，很多人的警惕性可能就降低了，骗子们由此更易得手。更何况，中安民生还蹭了与某些国家部委的所谓“关系”，显得很官方，欺骗性更大。
中安民生敢于如此操作，无异于一种赌徒心理，做着只要被投资企业上市能大发横财的美梦；可因为风险早超过了正常的市场投资回报，一旦资金链断裂，或者说无法继续骗到更多人，“庞氏骗局”必然玩不下去。
值得注意的是，在此事件中，相关骗局之所以能成功，作恶者恐非中安民生一家。比如所谓出资人，按照中安民生授意，老人们只要不说是投资理财，资金用途随便怎么编都行。放贷前，有没有核实过所谓资金用途是否属实，又是否考虑过老人们高息贷款的风险？与中安民生是否早有勾结？若是本就奔着占有房子的目的而去，则更有“套路贷”嫌疑。
再比如公证机构，一边翻页一边让老人签字，不到5分钟就搞定一切，老人们连签了什么都不知道，合同中甚至还有“放弃诉权及抗辩权”这样显失公平的条款。公证机构在出具公证书前，有没有谨慎仔细地审查材料，有没有尽到告知义务，告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果？
骗子永远都有，盯着大爷大妈骗的，自然尤其多。必须提高违法成本，让骗子付出代价，同时规范相关制度，追责相关失职主体。此外，金融知识宣传也要跟进，让老人们懂得更多现代社会的理财常识，尤其是在新政策推行之初，更要防止被骗子借机蹭热点。事后的法律援助同样重要，大爷大妈被骗签的合同，意思表示并不真实，当务之急是要帮助他们，通过法律途径挽回损失，避免房财两空。

4. 中安民生金融资产管理委员会属什么性质企业

中安民生金融资产互助联盟是由众多企业和机构发起，由法律体系、审计体系、担保体系、资产体系和养老体系、服务体系、创业体系、创新体系、文化体系、科技体系、商贸体系、基金体系等众多体系组成的互助联盟。
中安民生金融资产互助联盟的前身是中安民生金融资产管理委员会，属于非国有制企业平台。