惠城养老护理院有哪些

『壹』 老人护理院需要哪些设备以及配套设施

深圳地区养老机构项目可行性计划书

现在是市场经济，与其他行业一样，要办养老院，也要进行市场调查，进行可行性分析。业内人士普遍认为，开办养老院，仅有爱心是不够的，抱着赚钱的目的也是不可取的，因为养老服务是微利甚至是不盈利的。当然，也确有人投资建养老机构纯为回报社会，不为赚钱也不图虚名，即是如此，养老机构开办以后，也还有个维持良性动转的问题，即如何保持其自身发展。
盈亏的主要因素是入住率和服务成本，这里的服务成本是指为老人服务所必需的，有房租、防暑降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等，都要考虑在内。其计算公式为（预期入住人数╳收费）-服务成本即为盈亏，收费项目主要有床位费、生活费、取暖费三项，养老机构也可就其他服务项目收取约定的费用。
一、办院可行性分析

养老服务业是一个投资回收周期比较长的行业，对此，投资者要有清醒的认识。进行可行性分析要考虑的因素有：目前本地区同行业总量（床位数）及分布情况，本地区老人及家庭经济状况，尽可能了解和收集其他养老机构的入住情况，地理位置的交通和环境情况等。
盈亏的主要因素是入住率和服务成本，这里的服务成本是指为老人服务所必需的，有房租、降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等，都要考虑在内。
办院的主要风险在于，一是入住率的不足，房租、人工费和取暖费等硬性开支不能得到有效摊薄，导致开办一年内甚至更长时间处于净投入状态，不能实现资产的良性循环。二是入住老人的收费风险，由于老人及子女的财务状态恶化等原因，造成入住老人不能及时续费，养老机构又不能强行将老人赶出门，造成垫付费用的局面。三是老人的意外伤害风险。老人属高发意外伤害和突发死亡率较高的人群，一旦产生纠纷，诉讼和调解对养老机构都带来人力和物力上的负担。
就深圳现状，试做开办养老机构可行性分析如下：
一、 从市场角度
深圳是个适合老年人养老的的城市，各种公共设施以及一些收费较高的主题公园对65岁以上的老年人免费。随着人口流动的加剧，会有越来越多的人选择到深圳养老。目前深圳实际人口1200万，其中老年人口占到102万，占到9%多。全市现拥有养老机构21家，床位共计800余张，刚刚达到老年人口千分之二的最低要求，应该还有很大的发展空间。
从区域角度来看，——区和——区养老机构相对密集，市南老城区和——路东部人口居住密集区、——新区存在养老机构床位上的不足。
二、 目前深圳市内养老机构发展评价
深圳市养老机构应该说从数量上发展较慢，但总体运营水平不够高，特别是缺少象天津鹤童老人院、广州市寿星大厦、上海福利中心这样行业领军型的养老机构。具体来讲，
1、百床以上规模较大的养老机构，收费较低（全部费用800元以下）的入住率一直很高，床位全年紧张。办这种类型的养老机构前期投入较大，一般需要建设专门的院舍，配套设施齐全。
2、百床以上收费在1000元左右的养老机构，在深圳市场目前属于中档以上养老机构，目前存在一定程度的入住率不足，经营情况多在盈亏平衡点以下。但这种类型的养老机构是外地来养老的老人的首选，市场前景看好。
3、30张床位至100张床位之间的中等规模养老机构是深圳市养老机构的主流。这部分养老机构，由于床位数达到了规模效应的要求，硬性投入和老人生活费用都得到了合理摊派，机构管理还处在简单层次控制的范围之内，用人成本较低。这种养老机构经历前期的经验积累期，多数都实现了盈利。
需要特别提出的是，这部分养老机构多自觉不自觉将服务群体逐渐定位在不能自理和半自理的老人群体。这一群体服务需求层面较少，日常消耗低，且收费较高。只要辅助于较好的医疗，是目前盈利概率最高的院所类型。
4、30张床位以下的小型养老机构，也称家庭式养老院，这种院所经营形式灵活，前期投入较小，特别适合生活小区内建设。经营这种类型养老机构的关键是争取物业和居委会的支持，在房屋租金等方便实现优惠。可能的情况下争取到福彩基金的投入，“星光老年之家”用这种方式争取到前期经营者少投入，再辅助于水电暖方面的优惠，压缩一下前期投入得不到摊薄的风险。经营这种养老机构可以附设开办学生餐桌和居家养老老人的午餐派送，以弥补盈利能力不足。
目前这种养老机构在本市经营平均状况较差，对经营者的运营水平和承受压力的能力挑战较大，每年都有不能通过年检被淘汰的养老院。迫切需要专业人士介入，对这种养老机构财务运营进行专业指导，或采取集团式经营方式，统一采购、统一配餐、统一调配医护康复设施，达到降低服务成本的目的。
二、收支情况分析（以50张床位，四人间养老院为例）
一、 开办养老机构前期投入
1、租金投入，选择房屋时多选择租用经营状况不良、非网点性的疗养院、旅馆、幼儿园和工厂附设后勤设施，租金必须控制在200元/床/月以下（通常收费床位费为200元-600元），例：50张床位的养老机构总建筑面积在700平方米以上，合理租金控制在年10万以下。
2、 房屋改造和简单装修费用，约投入6万元。
3、 基本设施配备。
a) 床、床头柜和一人一格的衣橱，约计800元×50=40000元。
b) 床上用品700×50=35000元
c) 室内每人一个圈椅200×50=10000
d) 电视每房间一个1000×15=15000
e) 活动室设施家庭影院一套，麻将桌2个，健身器材2件，预算约10000元。
f) 餐饮设施，灶具二套，餐具60套，消毒柜一个，冰箱一台，总控制在8000元。（可在开业时争取区政府或赞助单位的捐赠）
g) 洗衣设备，预算2000元。
h) 洗澡设备，预算5000元。
i) 办公设施，电脑、打印机各一台，面包车一部。（可时机成熟时再到位）
合计最小投入280000元。
4、开业仪式和相关宣传费用，约20000元。
以上租金+装修+设施+宣传=300000元

二、 养老机构年度运营投入

1、 员工工资。
院长（兼会计）1人计4000×12=48000元
副院长 兼采购1人计2000×12=24000元
护理员5人计1000×12×5=60000元
厨师2人计1200×12×2=26400元
以上共计9人计158400元。
2．伙食费成本300×50×12=180000元。
3、水电费400×50=20000元
4、 取暖费700平米×20=14000元
5、 办公费用600×12=7200元
6、 设备耗材、维护等2000元
7、 租金10万元。
以上投入合计482000元。

三、 养老机构收入预测（按80%床位利用率，680元收费）
1、床位费四人间200×12×50×80%=96000元。
2、服务费200×12×50×80%=96000元
3、餐费260×12×50×80%=124800元
3、水电费20×12×50×80%=9600元
4、取暖费80×3×50×80%=9600元
以上收入计336000元

四、 经营评估

1、 此种规模设计养老机构盈亏平衡点为全年平均入住率55%。
2、 可期达到全年平均80%的床位利用率，每年做1万元的资产折旧，5000元意外损耗，保守收入280000元。
3、 每位老人入住时收取5000元意外保证金，可暂收付200000元，可60%用于抵付前期投入，其它做为周转资金和出院返还。
三、开办养老机构相关手续

一、开办养老机构应具备的条件
（一）符合当地养老服务机构发展规划；
（二）有规范的名称；
（三）有固定的场所和服务设施，有室外活动场所；
（四）有相应的资金（前期投入约1万元/床）；
（五）有与其业务相适应的从业人员（医生护士可通过与属地医院诊所签约实现）。

二、开办养老服务机构，应当提交下列材料：
（一）开办组织或个人的身份证明；
（二）机构章程；
（三）资金状况证明；
（四）场所证明；
（五）消防安全、卫生防疫证明；
（六）与养老服务机构所在地的一级以上医疗机构签订的提供医疗服务协议或者内设医疗机构的批准证书。

三、开办养老服务机构，应办理如下手续：
1、 市和各区（市）人民政府以及非本市组织、个人开办养老服务机构，申办人直接向市民政部门提出申请。本市其他组织和个人开办养老服务机构，申办人应当向养老服务机构所在地的区（市）民政部门提出申请。区（市）民政部门应当按照本办法的有关规定进行审查，对符合规定的，报市民政部门。
民政部门审查开办养老服务机构申请的时限为自接到申请之日起20日内。
2、核准开办养老服务机构的，申办人应当按照有关规定和民政部门的要求进行筹建，经民政部门会同有关部门验收合格后，由市民政部门发给登记证书。
3、 申办人取得登记证书后，应当按下列规定办理有关手续：
（一）利用非国有资产开办的非营利性养老服务机构，申办人凭登记证书到开办地的民办非企业单位登记管理机关办理登记手续；
（二）利用国有资产开办的非营利性养老服务机构，申办人凭登记证书按事业登记管理的规定到事业单位登记管理机关办理登记手续；
（三）开办营利性养老服务机构，申办人凭登记证书到工商行政管理部门和税务部门办理登记手续。
四、养老机构享受优惠和社会资源利用

1、养老机构用水、电、安装电话实行居民价优惠。需每年到民政部门审批一次。
2、符合星光老年之家投入条件的，可申请福彩基金的注入。
3、可利用志愿者开展服务，降低用人成本，实现亲情服务。
4、开展社会公益活动，争取捐赠和赞助，补充老年生活费用的不足。
养老院的建设地块不仅要求土地属性、拆迁补偿、水电气市政条件等落实，更重要的是要分析地块周边环境，包括交通条件、居民区距离、周边人口数量和素质、地区经济和社会发展情况，分析该地块是否适合建养老院、养老院服务对象（消费群体）市场容量等。 可以参考下这个资料

『贰』 有几个老年护理院

根据新华社消息，10月26日全国老龄办政策研究部测算，2020年我国的失能老人将达4200万，而80岁以上高龄老人将达到2900万。选择专业照顾年纪老迈老人的上海养老机构，是上海每一个家庭无法顾全老人时的无奈选择。选择养老院肯定要选择最适合自己的，那么老年护理院有哪些?
凯健国际老年康复护理机构作为我国首家外资养老院，为每一位老人提供专业化、个性化、人性化的医疗、护理、康复服务，在致力于为老人提供舒适的生活环境的同时,凯健国际还会兼顾老人对医疗护理及康复的需要。凯健将以上海及长三角为中心，面向全国连锁布局，让更多的中国老人享受高品质的养老生活。
特色一：全方位、全天候的优质医护服务
凯健老年护理院具有一支经验丰富、作风严谨的专业医疗队伍，主要治疗老年人常见病及多发病。每天早上交接班的晨会制度，让每位工作人员清楚的了解老人的身体变化，以最快的效率完成每天的工作。24小时值班制度，保证了医护人员对入住老人进行全方位、全天候的优质服务，使老人能够得到及时、方便、有效的医护治疗。
特色二:解决失智失能老人的康复治疗问题
看见康复设备先进。分为运动治疗区(PT)、作业治疗区(OT)、物理治疗区、认知治疗区以及言语治疗区。康复护理师团队主要对每一位老人进行康复评估，因人而异的制定康复计划，针对老人的不同情况，提供个性化的方案，进行有针对性的包括认知、语言、行动等方面的康复治疗。
特色三：厨师团队
凯健国际拥有一群有资深经验的厨师团队，为长者们提供一日三餐和下午茶。早餐每天有5-7个选择，午餐和晚餐均为4菜1汤，午餐搭配时令水果。同时还为有需要的长者提供糖尿病餐、细碎饮食、流质饮食、糊餐、管灌饮食等，给予住户最适合的进餐方式。注册营养师悉心为每位入住长者依据时令节气和身心状态调配美味营养餐点。确保长者吃得营养健康，同时又能尽享世界美食之乐。在凯健，餐饮不仅仅是一种健康标准，更加体现对尊重长辈的传统美德，每一位用餐者的笑容，就是对我们工作的最大的肯定。
每一位老人入住凯健国际,不仅是入住了一家养老护理机构,更是进入一个温馨和谐、充满人情味的大家庭。老人们将拥有新的朋友、新的人际关系、新的社交活动,同时可以与老朋友保持正常联系和互动,保持开放乐观的精神状态。

『叁』 有没有比较好的护理型养老院推荐

比较好的护理型养老院有日月星、ORPEA欧葆庭、椿萱茂、燕达YANDA、雍柏荟。

1、日月星

成立于2012年，知名养老护理品牌，美资居养护理型养老中心，专注于老年护养的国际化机构。雍柏荟老年护养（杭州）有限公司（ Cypress GardenSenior Living ）是由美国犹太资本和澳洲麦格理集团共同投资，专业从事老年护养服务的外资企业。

『肆』 有什么好的医养结合的养老院吗

长沙的话就这个比较好咯

就在雨花区你可以去看看

『伍』 现在养老机构有哪些呢

十大养老机构应该是刷上去的，不过盛泉还是不错的，很多人都把自家的父母送到盛泉进行养老。

『陆』 深圳养老院有哪些养老院

1、深圳复康会颐康院

香港赛马会深圳复康会颐康院，由香港赛马会慈善信托基金斥资八千多万、具备50年复康经验的香港复康会筹建。

位于深圳市盐田港，背向梧桐山，环境清幽，景致怡人，距离沙头角只需15分钟车程，是为正在静候养老院的长者、体弱及有迫切需要的长期病患者提供悉心护理服务的长者天地。

『柒』 有哪些口碑好的养老院

1、鸿泰乐璟会

鸿泰乐璟会，既是一家上海高档养老院，也是上海最好的医护型养老院，在上海高档养老院一览表中，是上海排名前十的养老院之一，它位于上海市长宁区凯旋路558号，隶属于中山公园商圈，周边3轨交、3公园、多医院林立，是上海市中心非常稀缺的上海医养结合养老院。

(7)惠城养老护理院有哪些扩展阅读：

贫困地区的敬老院，集体组织供给有困难的，由国家给予补助。敬老院的宗旨是敬老养老，把安排好老人的物质生活和文化生活放在首位。

敬老院经常组织老人参加一些力所能及的生产劳动和适合老人特点的文娱体育活动。有的乡镇把敬老院办成老年人的活动中心，为乡、镇社区的老人提供福利服务。

『捌』 附近养老院有哪几个

中国进入老龄化时代，“养老”这个词不仅大量老年群体关注，而且8090后子女对父母晚年赡养问题也开始重视起来了。越来越多的老人选择入住养老院养老，一是给孩子减轻负担，二是自己该好好享受晚年生活了。那么哪家养老院好，养老院的收费怎样？现在给你介绍下比较好的养老院：百悦百泰城市颐养中心是由广东祥利集团投资，祥利百悦养老事业股份有限公司主持承建，以生机养老、结合为理念的新型养老照护机构。本中心为长者提供全日制养老护理、康复理疗、健康膳食、日间照护、文娱活动、长者学堂等综合。“用心筑家、幸福客户”，祥利集团成功投资开发“大一山庄”、“祥利上城”、“班芙小镇”、“金海花园”、“半山翠庭”等系列精品项目。同时集团还在加拿大成功运营多个房地产项目，2017年起，祥利集团将斥巨资在广州、阳江、清远、昆明等地开拓养老产业，成为中国五心级颐养服务引领。2017年，祥利集团投资建设的广东百悦百泰城市颐养中心运营，为长者提供综合安养服务。帽峰山祥利·萤泉谷艺宿村是祥利集团继百悦百泰城市颐养中心后，斥巨资打造的休闲胜地，将为广州未来的文化旅居与养老休闲带来全新体验。萤火，星空，梦幻的夜晚。高山，清泉，消弥城市的躁动。这个夏天广州帽峰山下诉说着什么全新的故事？民宿、房车、木屋新派农家菜馆、咖啡厅将慢静简生活融入帽峰山的阳光空气一片隐于城郭的休闲秘境应运而生祥利集团与头陂村入梦生花在帽峰山下画出一方「祥利·萤泉谷」为游客开启广州城郊休闲度假新体验广州市白云区太和镇头陂村委郭树基在致辞中表示，自萤泉谷项目落户头陂村后，头陂村得到了广州市内外游客、媒体的广泛关注。

『玖』 无锡市区养老护理院有哪几家

您是想了解养老院吗？如果不是，请忽略此回复。
我无法回答无锡最好的养老护理院，只能为您提供无锡的部分养老院，供您参考了解。
以下是我通过养老信息网——养老院平台查询到的部分养老机构
无锡市滨湖区蓝天养老院；
无锡市扬名幸福颐养院；
无锡五爱护理院；
无锡市锡山区阿福颐养院；
江苏省无锡市滨湖区无锡朗高护理院；

『拾』 医养一体的养老院有哪些

医养一体的养老院有：青杠老年护养中心、重庆合展至上护理院、重庆江北德仁失能老人养护中心、重庆市大渡口区正博养老、重庆锦霞养老中心。

1、青杠老年护养中心

重庆医科大学附属第一医院青杠老年护养中心是重庆医科大学附属第一医院投资兴建，国家发改委批准、正在运行的全国第一家大型公立医院主办的养老机构，全部建成后，将成为集养生文化、康复理疗、医疗护理、休闲娱乐等功能为一体的重庆市首家大型五星级综合性养老机构。