养老院安全约束设施有哪些

1. 养老院的娱乐设施有哪些

咨询记录 · 回答于2021-10-08

2. 养老院的基本设施和条件

摘要 您好亲，一类敬老院：养老床位在120张以上；

3. 养老院的硬件设施主要有哪些基本要求

可以参考《疗养院建筑设计规范标准》，内容过长，无法复制过来，可以访问养老信息网，搜索“疗养院建筑设计规范标准”，查看标准全文。
仅供参考，希望对您有所帮助。

4. 安全设备设施有哪些

1。经常检查维修的地方应设置平台、梯子安全走廊。

在检维修部门，如果有危及安全的移动物体，应安装防护罩。应在人员可能进入和坠落危险的开口处安装盖子或安全围栏。

（1）需要检查、检修和人员通行时，应设计平台和栏杆。

（2）平台宽度不小于700m，垂直净空不小于1800mm，不妨碍正常行走。

（3）平台的部分开口边缘应设置安全围栏，其高度应高于1050 m m，高于10 m的位置应高于1100 m m。

2.大型输气管道抗震加固

（1）支、吊架应紧固可靠，腐蚀严重时应及时更换。

（2）燃气管道通过墙壁或者地板时，其外径与墙壁或者地板应当有一定的间隙。在管道经过的防爆车间壁上安装套管，套管缝隙内填充软质耐火材料。

（3）穿过屋顶的管道应固定；当管道高于屋顶3米时，应安装张力装置。

（4）动力设备与电动机应同时安装。风机外壳底部或人口处应有一个支撑架。风机放置在减震底座上时，减震底座应与地面有固定的连接设施。

（5）动力设备进出口为软连接时，进出口管道应有固定装置。除尘管道不得浮在支架上，并应设置固定的管箍。

（6）设备不得在地面上漂浮，并采取固定措施。在大中型设备基础设计中，应考虑风、雪和地震荷载。

（7）管道阀门和设备上的执行机构应稳定。

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1、安全设备设施的含义

安全设施是指永久性的安全装置，如避雷针、避雷网、消防管道、消防栓、防洪堤坝等系列。安全设备指安全生产的设备:如消防车、避雷器、抽水泵，起重机、塔吊，起重设备，安全工器具等系列。

2、安全设备设施注意事项

使用安全设备的生产经营单位必须定期进行维护保养，定期检查，保证安全设备的正常使用和良好状态，发挥安全保障作用。定期维护、维护和定期测试应记录在案。

为了明确安全设备的维护、保养和试验责任，加强生产经营单位有关人员的责任，督促他们按照要求对安全设备进行维护、保养和试验，本条还规定了维护、维护和测试应做好记录，并由相关人员签字：记录的内容一般应包括定期维护。

维护、维护和定期测试的时间、地点、人员和安全设备的名称，维护、维护和测试的结果，发现的问题和处理的问题等。记录是相关工作的见证，重要的追溯数据，也是相关单位的证据。履行他们的义务。

需要签署记录的相关人员，包括直接从事维护、检查的技术人员和相关安全管理人员。必要时，生产经营单位的主要负责人也应当签订合同。

3、有关法律规定

《安全生产法》规定：生产经营单位是建设项目安全设施建设的责任主体。建设项目安全设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用（以下简称“三同时”）。安全设施投资应当纳入建设项目概算。

安全设施不同企业有所不同，《建设项目安全设施“三同时”监督管理暂行办法》规定的建设项目安全设施，是指生产经营单位在生产经营活动中用于预防生产安全事故的设备、设施、装置、构（建）筑物和其他技术措施的总称。

具体到一个企业需要哪些设施，各地安全监督局有安全评价机构，他们会对企业的安全进行设计，安监局还要对安全设施设计进行审查，对安全设施进行验收。

5. 老人护理院需要哪些设备以及配套设施

深圳地区养老机构项目可行性计划书

现在是市场经济，与其他行业一样，要办养老院，也要进行市场调查，进行可行性分析。业内人士普遍认为，开办养老院，仅有爱心是不够的，抱着赚钱的目的也是不可取的，因为养老服务是微利甚至是不盈利的。当然，也确有人投资建养老机构纯为回报社会，不为赚钱也不图虚名，即是如此，养老机构开办以后，也还有个维持良性动转的问题，即如何保持其自身发展。
盈亏的主要因素是入住率和服务成本，这里的服务成本是指为老人服务所必需的，有房租、防暑降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等，都要考虑在内。其计算公式为（预期入住人数╳收费）-服务成本即为盈亏，收费项目主要有床位费、生活费、取暖费三项，养老机构也可就其他服务项目收取约定的费用。
一、办院可行性分析

养老服务业是一个投资回收周期比较长的行业，对此，投资者要有清醒的认识。进行可行性分析要考虑的因素有：目前本地区同行业总量（床位数）及分布情况，本地区老人及家庭经济状况，尽可能了解和收集其他养老机构的入住情况，地理位置的交通和环境情况等。
盈亏的主要因素是入住率和服务成本，这里的服务成本是指为老人服务所必需的，有房租、降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等，都要考虑在内。
办院的主要风险在于，一是入住率的不足，房租、人工费和取暖费等硬性开支不能得到有效摊薄，导致开办一年内甚至更长时间处于净投入状态，不能实现资产的良性循环。二是入住老人的收费风险，由于老人及子女的财务状态恶化等原因，造成入住老人不能及时续费，养老机构又不能强行将老人赶出门，造成垫付费用的局面。三是老人的意外伤害风险。老人属高发意外伤害和突发死亡率较高的人群，一旦产生纠纷，诉讼和调解对养老机构都带来人力和物力上的负担。
就深圳现状，试做开办养老机构可行性分析如下：
一、 从市场角度
深圳是个适合老年人养老的的城市，各种公共设施以及一些收费较高的主题公园对65岁以上的老年人免费。随着人口流动的加剧，会有越来越多的人选择到深圳养老。目前深圳实际人口1200万，其中老年人口占到102万，占到9%多。全市现拥有养老机构21家，床位共计800余张，刚刚达到老年人口千分之二的最低要求，应该还有很大的发展空间。
从区域角度来看，——区和——区养老机构相对密集，市南老城区和——路东部人口居住密集区、——新区存在养老机构床位上的不足。
二、 目前深圳市内养老机构发展评价
深圳市养老机构应该说从数量上发展较慢，但总体运营水平不够高，特别是缺少象天津鹤童老人院、广州市寿星大厦、上海福利中心这样行业领军型的养老机构。具体来讲，
1、百床以上规模较大的养老机构，收费较低（全部费用800元以下）的入住率一直很高，床位全年紧张。办这种类型的养老机构前期投入较大，一般需要建设专门的院舍，配套设施齐全。
2、百床以上收费在1000元左右的养老机构，在深圳市场目前属于中档以上养老机构，目前存在一定程度的入住率不足，经营情况多在盈亏平衡点以下。但这种类型的养老机构是外地来养老的老人的首选，市场前景看好。
3、30张床位至100张床位之间的中等规模养老机构是深圳市养老机构的主流。这部分养老机构，由于床位数达到了规模效应的要求，硬性投入和老人生活费用都得到了合理摊派，机构管理还处在简单层次控制的范围之内，用人成本较低。这种养老机构经历前期的经验积累期，多数都实现了盈利。
需要特别提出的是，这部分养老机构多自觉不自觉将服务群体逐渐定位在不能自理和半自理的老人群体。这一群体服务需求层面较少，日常消耗低，且收费较高。只要辅助于较好的医疗，是目前盈利概率最高的院所类型。
4、30张床位以下的小型养老机构，也称家庭式养老院，这种院所经营形式灵活，前期投入较小，特别适合生活小区内建设。经营这种类型养老机构的关键是争取物业和居委会的支持，在房屋租金等方便实现优惠。可能的情况下争取到福彩基金的投入，“星光老年之家”用这种方式争取到前期经营者少投入，再辅助于水电暖方面的优惠，压缩一下前期投入得不到摊薄的风险。经营这种养老机构可以附设开办学生餐桌和居家养老老人的午餐派送，以弥补盈利能力不足。
目前这种养老机构在本市经营平均状况较差，对经营者的运营水平和承受压力的能力挑战较大，每年都有不能通过年检被淘汰的养老院。迫切需要专业人士介入，对这种养老机构财务运营进行专业指导，或采取集团式经营方式，统一采购、统一配餐、统一调配医护康复设施，达到降低服务成本的目的。
二、收支情况分析（以50张床位，四人间养老院为例）
一、 开办养老机构前期投入
1、租金投入，选择房屋时多选择租用经营状况不良、非网点性的疗养院、旅馆、幼儿园和工厂附设后勤设施，租金必须控制在200元/床/月以下（通常收费床位费为200元-600元），例：50张床位的养老机构总建筑面积在700平方米以上，合理租金控制在年10万以下。
2、 房屋改造和简单装修费用，约投入6万元。
3、 基本设施配备。
a) 床、床头柜和一人一格的衣橱，约计800元×50=40000元。
b) 床上用品700×50=35000元
c) 室内每人一个圈椅200×50=10000
d) 电视每房间一个1000×15=15000
e) 活动室设施家庭影院一套，麻将桌2个，健身器材2件，预算约10000元。
f) 餐饮设施，灶具二套，餐具60套，消毒柜一个，冰箱一台，总控制在8000元。（可在开业时争取区政府或赞助单位的捐赠）
g) 洗衣设备，预算2000元。
h) 洗澡设备，预算5000元。
i) 办公设施，电脑、打印机各一台，面包车一部。（可时机成熟时再到位）
合计最小投入280000元。
4、开业仪式和相关宣传费用，约20000元。
以上租金+装修+设施+宣传=300000元

二、 养老机构年度运营投入

1、 员工工资。
院长（兼会计）1人计4000×12=48000元
副院长 兼采购1人计2000×12=24000元
护理员5人计1000×12×5=60000元
厨师2人计1200×12×2=26400元
以上共计9人计158400元。
2．伙食费成本300×50×12=180000元。
3、水电费400×50=20000元
4、 取暖费700平米×20=14000元
5、 办公费用600×12=7200元
6、 设备耗材、维护等2000元
7、 租金10万元。
以上投入合计482000元。

三、 养老机构收入预测（按80%床位利用率，680元收费）
1、床位费四人间200×12×50×80%=96000元。
2、服务费200×12×50×80%=96000元
3、餐费260×12×50×80%=124800元
3、水电费20×12×50×80%=9600元
4、取暖费80×3×50×80%=9600元
以上收入计336000元

四、 经营评估

1、 此种规模设计养老机构盈亏平衡点为全年平均入住率55%。
2、 可期达到全年平均80%的床位利用率，每年做1万元的资产折旧，5000元意外损耗，保守收入280000元。
3、 每位老人入住时收取5000元意外保证金，可暂收付200000元，可60%用于抵付前期投入，其它做为周转资金和出院返还。
三、开办养老机构相关手续

一、开办养老机构应具备的条件
（一）符合当地养老服务机构发展规划；
（二）有规范的名称；
（三）有固定的场所和服务设施，有室外活动场所；
（四）有相应的资金（前期投入约1万元/床）；
（五）有与其业务相适应的从业人员（医生护士可通过与属地医院诊所签约实现）。

二、开办养老服务机构，应当提交下列材料：
（一）开办组织或个人的身份证明；
（二）机构章程；
（三）资金状况证明；
（四）场所证明；
（五）消防安全、卫生防疫证明；
（六）与养老服务机构所在地的一级以上医疗机构签订的提供医疗服务协议或者内设医疗机构的批准证书。

三、开办养老服务机构，应办理如下手续：
1、 市和各区（市）人民政府以及非本市组织、个人开办养老服务机构，申办人直接向市民政部门提出申请。本市其他组织和个人开办养老服务机构，申办人应当向养老服务机构所在地的区（市）民政部门提出申请。区（市）民政部门应当按照本办法的有关规定进行审查，对符合规定的，报市民政部门。
民政部门审查开办养老服务机构申请的时限为自接到申请之日起20日内。
2、核准开办养老服务机构的，申办人应当按照有关规定和民政部门的要求进行筹建，经民政部门会同有关部门验收合格后，由市民政部门发给登记证书。
3、 申办人取得登记证书后，应当按下列规定办理有关手续：
（一）利用非国有资产开办的非营利性养老服务机构，申办人凭登记证书到开办地的民办非企业单位登记管理机关办理登记手续；
（二）利用国有资产开办的非营利性养老服务机构，申办人凭登记证书按事业登记管理的规定到事业单位登记管理机关办理登记手续；
（三）开办营利性养老服务机构，申办人凭登记证书到工商行政管理部门和税务部门办理登记手续。
四、养老机构享受优惠和社会资源利用

1、养老机构用水、电、安装电话实行居民价优惠。需每年到民政部门审批一次。
2、符合星光老年之家投入条件的，可申请福彩基金的注入。
3、可利用志愿者开展服务，降低用人成本，实现亲情服务。
4、开展社会公益活动，争取捐赠和赞助，补充老年生活费用的不足。
养老院的建设地块不仅要求土地属性、拆迁补偿、水电气市政条件等落实，更重要的是要分析地块周边环境，包括交通条件、居民区距离、周边人口数量和素质、地区经济和社会发展情况，分析该地块是否适合建养老院、养老院服务对象（消费群体）市场容量等。 可以参考下这个资料

6. 高端养老院有哪些基础设施

高端养老院有的基础设施：

1、饭厅：应配设餐桌、座椅、时钟、公告栏、废纸桶、窗帘、消毒柜、洗漱池、防蝇设备等。

2、洗手间及浴室：应配备安装在墙上的尿池、坐便器、卫生纸、卫生纸专用夹、废纸桶、淋浴器、坐浴盆或浴池、防滑的浴池垫和淋浴垫、浴室温度计、抽气扇等。

3、有必备的洗衣设备，应有洗衣机、熨斗等。定时对公共洗衣机进行消毒。

4、建有老人活动室：有供其阅读、写字绘画、娱乐的场所。该场所应提供图书、报刊、电视机、棋牌。备有教学和告知事物的黑板。

5、健身康复场所及器材：配置适合老人使用的健身、康复器械和设备的康复室和健身场所。

6、有接待来访的场所：接待室配备桌椅、纸笔及相关介绍材料。

7、室外活动场所不得少于150平米，绿化面积达到60％。

8、公共区域应设有明显标志，方便识别，危险地域要树立警示牌，比如：池塘、陡坡、杂草丛生地带，高压线下、无护栏保障地点等等。

9、公共电话：有一部可供老人使用的公共电话。

10 、医疗设备：根据老人健康情况，必须准备足够的医疗设备和物资，应有急救药箱和轮椅车等。不设医务室的老年人社会福利机构应与专业医院签订合同。合同医院必须具备处理老年人社会福利机构内各种突发性疾病和其它紧急情况的能力，并能够承担老年人常见病、多发病的日常诊疗任务。

11、及时解决消防、照明、报警、取暖、通讯、降温、排污等设施和生活设备出现的问题，严格执行相关规定，保证其随时处于正常状态。

12、保证水、电供应，冬季室温不低于摄氏16度，夏季不超过摄氏28度。

13、生活环境安静、清洁、优美，居室物品放置有序，顶棚、墙面、地面、桌面、镜面、窗户、窗台洁净。

养老院防火基本要求：

1、养老院不应设置在地下或半地下。

2、养老院采用三级耐火等级的建筑时，不应超过二层；采用四级耐火等级的建筑时，应为单层；设置在三级耐火等级的建筑内时，应布置在首层或二层；设置在四级耐火等级建筑内时，应布置在首层。

3、养老院相邻护理单元之间应采用防火隔墙分隔，隔墙上的门应采用乙级防火门，设置在走道上的防火门应采用常开防火门。

4、疏散楼梯不得少于两个，养老院的疏散尽量采用环形走道和外廊设计。

5、失能或半失能的老年人应优先安排在便于疏散的地点。

7. 安全设备设施有哪些

安全设施
一、含义
安全设施，是指企业（单位）在生产经营活动中将危险有害因素控制在安全范围内以及预防、减少、消除危害所配备的装置（设备）和采取的措施。
二、分类
安全设施分为预防事故设施、控制事故设施、减少与消除事故影响设施3类。
（一）预防事故设施
1.检测、报警设施
（1）压力、温度、液位、流量、组分等报警设施；
（2）可燃气体、有毒有害气体等检测和报警设施；
（3）用于安全检查和安全数据分析等检验、检测和报警设施；
2.设备安全防护设施
（1）防护罩、防护屏、负荷限制器、行程限制器、制动、限速、防雷、防潮、防晒、防冻、防腐、防渗漏等设施；
（2）传动设备安全闭锁设施；
（3）电气过载保护设施；
（4）静电接地设施；
3.防爆设施
（1）各种电气、仪表的防爆设施；
（2）阻隔防爆器材、防爆工器具；
4.作业场所防护设施
作业场所的防辐射、防触电、防静电、防噪音、通风（除尘、排毒）、防护栏（网）、防滑、防灼烫等设施。
5.安全警示标志
（1）包括各种指示、警示作业安全和逃生避难及风向等警示标志、警示牌、警示说明。
（2）厂内道路交通标志。
（二）控制事故设施
1.泄压和止逆设施
（1）用于泄压的阀门、爆破片、放空管等设施；
（2）用于止逆的阀门等设施。
2.紧急处理设施
（1）紧急备用电源、紧急切断等设施；
（2）紧急停车、仪表连锁等设施。
（三）减少与消除事故影响设施
1.防止火灾蔓延设施
（1）阻火器、防火梯、防爆墙、防爆门等隔爆设施；
（2）防火墙、防火门等设施；
（3）防火材料涂层。
2.灭火设施：灭火器、消火栓、高压水枪、消防车、消防管网、消防站等。
3.紧急个体处置设施：洗眼器、喷淋器、应急照明等设施。
4.逃生设施：逃生安全通道（梯）。
5.应急救援设施：堵漏、工程抢险装备和现场受伤人员医疗抢救装备。
6.劳动防护用品的装备
包括头部、面部、视觉、呼吸、听觉器官、四肢、身躯防火、防毒、防烫伤、防腐蚀、防噪声、防光射、防高处坠落、防砸击、防刺伤等免受作业场所物理、化学因素伤害的劳动防护用品和装备。

8. 高档养老院需要哪些配套服务设施

主要的配套设施有：1、健身设施；2、医疗保健设施；3、呼叫设施；4、走廊楼梯两边全扶手设施；5、无障碍通道设施；6、营养餐饮设施；7、室外活动设施；8、室内活动设施；9、电梯设施；10、水暖设施；11、供电设施；12、养老人员房间；13、特护房间；14、护理人员值班台；15、特护房间的吸氧设备；16、办公室；17、消毒设施；18、特护设施等

9. 养老院特种设备有哪些

1、一家外资企业，来特种设备（锅炉源仪表等）的年检是否收费？
答：要收费的，因为特种设备检验各地都有相关的收费标准，而且一般不低。
2、听说外资或合资企业特种设备年检国家有政策，是不收费的，不知道是否为真？
答：假的。国家不会出台这样的政策的，特种设备检验是为设备、人员安全考虑的，检验因为有成本，因此会收取适当的费用。我们省也有外资或者合资企业，一样要检验收费的。
3、相应的文件材料？
答：收费多少你可以向锅炉检验所要收费文件。各个地方的收费标准是不一样的。

10. 求助，养老院该配备哪些消防设施

这个最低需要小伙啥UN和应急照明以及灭火器的，面积超过500平米及以上的需要设置自动报警系统和自动喷林系统的。