⑴ 养老地产是什么设计规划和房产有哪些区别
养老地产是用以养老的地产，对于养老地产的概念界定，winwin设计认为现在业界尚无明确地界定。根据住宅地产、商业地产、旅游地产的概念，根据winwin设计国外养老地产项目经验，养老地产在规划设计上要适合老龄化人口。内容包含了日常起居、餐饮服务、文体活动、医疗、护理、康复等一系列适合老年人的服务。
养老地产是房地产业和养老产业整合的产物，针对目标客户为老年人群体，打造适宜老年人晚年生活的住宅服务综合性产品。只有具有完善配套设施的老年住宅才能被称为老年地产，如医疗康复中心、老年活动中心、商业购物中心等。
⑵ 养老地产是什么有哪些优势
你可来以把养老地产简单的理解为源高级版的养老院。这个概念就像我们平时在外地住酒店，有三星级的，四星级的，五星级的。养老地产是规划整合了功能不完善的养老院。其中包括了为老人提供住宿，健康医疗。保健康复。娱乐项目。等综合的大型养老机构。让老人可以在一个舒适的范围之内度过他们的晚年生活。养老地产的服务是非常人性化，也非常全面的。可以顾及到每一位老人他们的需求。快速的做出应对的方案。去帮助老人完成他们自己的心愿。所以养老地产必然是以后养老的主要趋势。
⑶ 请问养老养生地产和养老地产有什么区别
选址多位于生态环境较好的区域，投资性属性较强，以养生度假功能为主，具备第二居所的功能，目标客群定位于活跃阶段长者及投资性客群，年龄覆盖较宽泛，业主具有候鸟特点，房屋设计考虑了老年人的生活习惯等。
这也是我国目前养老地产开发的主流模式：“环境+地产”，众多开发商跑马圈地，但在剥开生态环境优越这层外皮露出来的问题是：
区位条件不畅通；
医疗配套设施不完善；
医护人员业务素质待提高等；
益养老认为，这些功能恰恰是半失能、失能、失智老人的根本诉求点。
有部分开发商已经积极与医疗机构合作，如绿城与雅达合作的乌镇雅园主打高端学院养老，复星地产依托复星医药做的星堡中环养老社区高端康疗养老产品等，市场定位于高端人群，这对开发商的背景实力与合作能力提出了新的要求，如果没有医疗资源为依托，养生产品也只会是一个吹泡泡的噱头。
如果说养生地产具有投资属性，能算投资产品，那么养老地产可以理解是刚需产品，从区位上来说一般选择城市的郊区，它所要解决的是：饮食起居、健康医疗、身体监测、心理陪伴等刚性需求，面临的人群绝大部分是高龄老人、失能老人、失智老人。
养老地产更注重的是后续的运营与服务，受我国目前退休人员的工资替代率较低所限，即使在子女提供资金帮助的情况下，该类型项目后期运营也是呈现“刚需+微利”的特点。针对这些困难目前政府从“床位补贴、水电优惠、税收减免、土地优先”等几个方面进行政策扶持。
⑷ 贵公司所谓的养老地产和养老院有什么区别
养老地产
顾名思义是以房地产为主的养老机构
包括养老公寓、本质还是房地产项目
养老院则不一样
属于养老机构中的一部分
规模没有养老地产大
客户群体和养老地产的也不一样
⑸ 养老相关产业属于哪类地产
养老产业如果是民政局正式批准的，在购买土地或者租赁房屋上都有优惠，每个地方不同。不知道你说哪个城市？
⑹ 养老房产是什么有哪些优势
养老房产就是年龄大的行为不便的老人居住的房产，从居住的大环境来看，养老地产的生活配套设施要比较齐全，医院、银行、公园等公共基础设施要齐备。好处是有效解除老年人对生活没有保障的担心放心大胆地花钱消费心情愉快延长生命。
⑺ 什么是养老地产，它和普通地产有什么区别
养老地产和普通地产的区别在于，养老地产更侧重与养老。
养老地产主要针对老人居住的房产，它结合了养老这一社会主题和地产的商业概念,针对老年人的特点,满足老年人的养老需求所打造的一种全新房产模式。
养老地产要具备三种功能：即为老年人长期生活提供经济供养、生活照料和精神慰藉。
养老地产应该具备医院和社区医疗单位。考虑到老年人的身体状况变差,疾病会给身体带来一定的不便,尤其是突发性的疾病需要得到及时治疗,所以养老地产的周围要有相应的大中型医疗机构,以便能够使患病老人得到及时的抢救和治疗。
一个好的养老地产还应该具有优雅的环境
在购买养老地产时，周围有没有公园是不得不考虑的一个问题，如果养老地产周围有大型的公园，茂密的绿色植物可以起到净化空气、隔离噪音的作用，还能为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所。
益养老认为，养老地产由于具有了养老与地产投资的双重价值，所以受到很多老年人及子女的青睐。
⑻ 养老产业是什么意思
用来养老防老的资产和家当。
⑼ 养老地产和普通地产有什么区别
养老地产，从建筑设计、园林规划到装饰标准，这类老年地产的建筑产品开发接近于高端住宅产品开
发的规律，创新核心在于适老化设计。养老地产实现了品质地产和优良健管家服务的有机结合，从护
理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起居呵护，增加设施设备和精心打造专业管
理团队。相比与普通地产，养老地产有特定客户人群、特有的配套服务以及独有的管理方式。
⑽ 什么是养老地产
关于养老地产我们现在多叫做养老养生地产。目前市场上定位养老养生型的楼盘，主打的依然是产品，仅是在产品的市场细分上倾向于老年人居住。在相当长的一段时间内，养老养生地产对于大多数人来说，仅仅是简单的"空气清新、居住成本较低"的概念上，不少近郊产品或旅游度假产品成为此类概念的主力承载者。但远景设计研究院了解到，此类产品往往远离购物、医疗、大众娱乐等基本配套，对于年老的购房者来说，根本无法实现"老有所养"的目标。
从市场环境上来看，发展养生养老地产正当时。不过，养生养老地产不同于普通住宅项目的开发，当前还有一些不利因素在制约着养老养生地产的开发。事实上，对房地产开发商和投资者来说，养生养老地产不仅需要考虑gov的导向，还需要把控经济和市场的发展方向和规律，并结合当地人民的生活水平和方式，这样才能给市场提供合适的产品。希望这个解释可以得到你的认同。