养老钱和房子哪个好

1. 以房养老好还是买养老保险好

随着421家庭模式的日益普及，养老问题开始日益严峻，而且我国社会养老保险所提供的保障十分有限，个人要想在老年后维持退休之前的生活水平，需要在年轻时就进行商业养老保险规划。以房养老好还是买养老保险好
以房养老指拥有房屋产权的老年人将房屋产权抵押给金融机构，由相应的金融机构对老人的年龄、预计寿命、房屋的现值、未来的增值折旧等情况进行综合评估后，将其房屋的价值化整为零，按月或按年支付现金给老人。老人在获得给付金的同时，将继续拥有房屋的居住权，当老人去世后，相应的金融机构对房屋进行销售、拍卖，所得用来偿还贷款本息。作为一种新养老模式，“以房养老”并未获得诸多赞同之声。持不同意见者，甚至质疑“这是政府在推脱养老责任”，因此，您提的可以保障多久是需要根据具体的合同而定的，在目前以房养老模式不成熟的情况下，个人要想完善自身养老保障，还需专业的商业养老保险和社保相结合。商业养老保险怎么买
1.目前市场上有养老功能的保险产品主要有传统型、两全型、投连型和万能型等几种。而且商业养老保险从购买到领取，时间跨度可能相隔10年、20年乃至更长的时间，因此投保需要按需进行。
2.传统型养老保险的预定利率固定，且以年金产品居多；两全型保险具有保障和储蓄功能，同时还有分红功能，对抵御通货膨胀有很好的作用；投连型保险，不设保底收益，但保险公司要收取账户管理费等费用，盈亏由投保人自己负责；万能型保险一般有保底收益，保险公司要收取保单管理费、初始费等费用，适合长期投资，一般要在5年以上方可看到投资收益。
3.传统型和两全型保险回报额度明确，且投入较少，比较适合工薪阶层的养老需求。而投连型和万能型保险由于投入较高、风险较大，比较适合风险承受能力较强的高收入人群。
4.商业养老保险提供的养老金额度应占到全部养老保障需求的25％－40％。因此，在有了社会基本养老保险的基础上，考虑到生活水平逐步提高和物价等因素，投保人购买20万元左右的商业养老保险比较合适。
5.对大多数资金还没有积累到一定程度的工薪族而言，最好选择10年、15年或20年期缴方式来存保费。每年（每月）拿出一定量的钱作为保险费，既能满足储蓄养老的需求，又不会造成太大经济压力。缴费期限不同，保费差别会很大。
6.养老险缴纳期限越短，缴纳的保费总额越少。在经济条件允许的情况下，适当缩短缴费期限是较为经济的。你这种有一定经济实力的中年人，可以选择一次趸缴，或3年缴、5年缴等短期缴费方式。尤其是万能型产品，因为是月复利结算，越早存入，本金越高，收益越高。投资人可以根据自身具体情况做出选择。在房屋养老保险政策尚未正式落地之前，您最好通过商业养老保险和社会养老保险相结合的方式来完善老年生活保障。慧择网是提供专业商业养老保险的投保平台，您不妨前来选购。 太平守护一生终身年金保险保障内容：* 灵活交费，终身养老*年年领金，八十祝寿*身故返还，财富传承，身故全额返还已交保险费最低每月花：164元 泰康e爱家养老无忧终身年金保险（分红型）保障内容：* 终身养老， 领取一辈子*特有分红保障，抵御通货膨胀*月领额等于月交额：交的多，得的多最低每月花：200元

2. 以房养老和商业养老保险，谁更合适

你放养老肯定是不划算的，而且房子只是提供住宿，并不能在我们需要吃或需要穿的时候把房子拿来吃拿来穿。房子只是我们生活生存的一个刚需元素。真正养老的话还是要靠社会养老保险，自己养老保险，你可以选择商业性的养老保险，也可以选择政府实施的养老保险。

3. 交养老保险好还是买房好，请专业人士具体分析。。。

如果有房子住，还是买保险好，可以保障你的生活不会改变，而且遗产税一旦推出，只有人寿保险可以合法避税。如果没有房子，可以先考虑安居，再考虑保障。

4. 领了退休金后，你会选择买新房子住，还是应该留着钱防老

养老是我们每一个人都要考虑的问题，有的人老了之后会选择和儿女同住，也有的人会选择四处旅游，领了退休金后，你会选择买新房子住，还是应该留着钱防老？关于这个话题，让我们一起来聊一聊吧。

一、如果买了新房子，自己的退休金就会所剩无几。

老了之后，会发放一定的退休金，但是这笔退休金一定要用到该用的地方，如果我有房子住，那么我不会再买新的房子，因为现在房价也不低，买了新的房子之后，养老金基本上就没有了，我的房子如果住着不方便，我会重新装修一下，这样住着舒服，退休金也不会用去太多。

关于“领了退休金后，你会选择买新房子住，还是应该留着钱防老？”这个话题，以上就是我的观点，各位有何想法？欢迎到评论区积极留言。

5. 住房公积金好还是养老公积金好

住房公积金好还是养老公积金好==这是一个玩意啊
养老金也称退休金、退休费，是一种最主要回的社会养老保险待遇。答即国家有关文件规定：在劳动者年老或丧失劳动能力后，根据他们对社会所作的贡献和所具备的享受养老保险资格或退休条件，按月或一次性以货币形式支付的保险待遇，是造福社会的需要，主要用于保障职工退休后的基本生活需要。养老金本着国家、集体、个人共同积累的原则积累、运作。当人们年富力强时，所创造财富的一部分被投资于养老金计划，以保证老有所养。

6. 一份房屋养老保险哪家更好

所谓房屋养老保险其实就是目前大家关注的焦点问题——以房养老。“以房养老”在国外早已盛行，而在国内，尚属于新鲜事物。“以房养老”在中国的障碍并不在于老人意愿，而是保险公司有顾虑。建议您不要轻易尝试。房屋养老保险哪家更好
房屋养老保险其实是指以房养老，指拥有房屋产权的老年人将房屋产权抵押给金融机构，由相应的金融机构对老人的年龄、预计寿命、房屋的现值、未来的增值折旧等情况进行综合评估后，将其房屋的价值化整为零，按月或按年支付现金给老人。老人在获得给付金的同时，将继续拥有房屋的居住权，当老人去世后，相应的金融机构对房屋进行销售、拍卖，所得用来偿还贷款本息。作为一种新养老模式，“以房养老”并未获得诸多赞同之声。持不同意见者，甚至质疑“这是政府在推脱养老责任”。所以房屋养老保险的保费如何收取目前还没有明确的规定，同时也需要提醒您，在房屋养老保险政策尚未正式落地之前，您最好通过商业养老保险和社会养老保险相结合的方式来完善老年生活保障。慧择网是提供专业商业养老保险的投保平台，您不妨前来选购。商业养老保险怎么买
1.目前市场上有养老功能的保险产品主要有传统型、两全型、投连型和万能型等几种。而且商业养老保险从购买到领取，时间跨度可能相隔10年、20年乃至更长的时间，因此投保需要按需进行。
2.传统型养老保险的预定利率固定，且以年金产品居多；两全型保险具有保障和储蓄功能，同时还有分红功能，对抵御通货膨胀有很好的作用；投连型保险，不设保底收益，但保险公司要收取账户管理费等费用，盈亏由投保人自己负责；万能型保险一般有保底收益，保险公司要收取保单管理费、初始费等费用，适合长期投资，一般要在5年以上方可看到投资收益。
3.传统型和两全型保险回报额度明确，且投入较少，比较适合工薪阶层的养老需求。而投连型和万能型保险由于投入较高、风险较大，比较适合风险承受能力较强的高收入人群。
4.商业养老保险提供的养老金额度应占到全部养老保障需求的25％－40％。因此，在有了社会基本养老保险的基础上，考虑到生活水平逐步提高和物价等因素，投保人购买20万元左右的商业养老保险比较合适。
5.对大多数资金还没有积累到一定程度的工薪族而言，最好选择10年、15年或20年期缴方式来存保费。每年（每月）拿出一定量的钱作为保险费，既能满足储蓄养老的需求，又不会造成太大经济压力。缴费期限不同，保费差别会很大。
6.养老险缴纳期限越短，缴纳的保费总额越少。在经济条件允许的情况下，适当缩短缴费期限是较为经济的。你这种有一定经济实力的中年人，可以选择一次趸缴，或3年缴、5年缴等短期缴费方式。尤其是万能型产品，因为是月复利结算，越早存入，本金越高，收益越高。投资人可以根据自身具体情况做出选择。
在房屋养老保险政策尚未正式落地之前，您最好通过商业养老保险和社会养老保险相结合的方式来完善老年生活保障。慧择网是提供专业商业养老保险的投保平台，您不妨前来选购。 太平守护一生终身年金保险 保障内容：* 灵活交费，终身养老*年年领金，八十祝寿*身故返还，财富传承，身故全额返还已交保险费 最低每月花：164元 泰康e爱家养老无忧终身年金保险（分红型） 保障内容：* 终身养老， 领取一辈子*特有分红保障，抵御通货膨胀 *月领额等于月交额：交的多，得的多 最低每月花：200元

7. 买养老保险与买房子那个比较好 知乎

这个吗买房需要很大一笔钱，以我看先买养老保险比较好，不管以后怎么样有了养老保险年老了不能干活了有个生活依靠，不需要子女付担，房子吗在经济条件可以的情况下，买房也是可以的，首先把自己的养老问题解决好其次在考理买房

8. 养老是靠社保还是靠房子养老还是靠年金保险养老

养儿防老风险很高，花很多钱好不容易养大可能还要啃老，况且很多人根本没钱养儿。
事情似乎陷入了僵局，你的养老问题真的无解了吗？
其实并不是。前面提到，导致生育率下降的很大一个因素是高房价，很多人的财富都投入到了房产之中。也就是说等你老了，你可能没有存款没有商业养老金，也没有子女给你养老（当丁克或者子女要啃老），但你手里至少还有一套值钱的房子。那能不能靠它来给自己养老呢？
当然如果到时你即没房子也没存款也没子女，那下场真的就很惨了，可能70岁还要靠打两份工养活自己。
一、以房养老，有哪些途径
房子再值钱也是死的，所以只有换来现金流才能实现养老的目的。
01
出租赚租金
如果你家名下有多套房产，可以租出去赚取租金。但是受限于高房价，你的租金收益率可能还不如银行存款利率高。
比如上海价值300万的房子，可能也就60平米，月租金也就6000元。一年收益才7.2万，如果你房子的地段不好，空置期间也会造成损失。
可300万放在银行吃利息，按3%的年利率算一年也有9万利息。而至少目前为止，一年收益4.5%以上的银行存款一抓一大把。
但不管怎么说，你至少能获得一个比较稳定的现金流用来补充养老。
01
直接卖掉
你可以选择直接卖掉房子把钱用来养老，但是这钱总有花完的一天，如果钱花完了人还活着，这就比较尴尬了。
或者像第一条说的把钱存起来吃利息。这个操作目前来看确实比赚租金收益高，而且很稳健。
但既然你都有多余的房子了，就别等到需要养老的时候再卖了：
比如现在出手然后购买年金险，能获得几十年稳定的4%左右的复利收益不是更香？银行存款可不能保证几十年都给你4%的利率。
但是现在房价虽高，却是有价无市。中国的房子早就供过于求，现在的房价泡沫的成分很大，只是国家在控制着没让它破裂。
这种情况下你想按市场价卖掉是有难度的，除非地段非常抢手。不信你看看当初的炒房客，现在手里几套房子出不了手痛苦不痛苦，看看房地产商日子好不好过。

9. 买养老保险与买房投资，哪个更划算为什么

对于我来说，抄我认为袭买养老保险是更划算的，因为你永远不知道以后会发生怎样的事情，你不能够预判到未来30年房价处于一种怎样的阶段，所以说买养老保险永远是不会亏掉的一种选择，也是比较的划算，有的人可能认为买房投资比较划算了，这些都是因人而异的。

10. 为什么我把养老金和房子看的很重要说说为什么

因为这事养老的主要方式
1.退休金
截止到2017年能拿到退休金的老年人已经很少了，只有一些在体制内或是一些比较好的单位工作的，退休之后才能拿到退休金，一般情况下，退休工资和在职工资相差较小，并且享受全工费待遇，这些人退休之后经济压力小，生活富足。不过领取退休工资的这一人群或将逐渐消失。2013年12月，人社部确定养老金双轨制并轨方案，2014年12月机关事业单位养老保险制度改革方案经国务院常务会议和中央政治局常委会审议通过。也就是说，以后这个机关单位的人员也要缴纳社保，退休后领取养老金而不再是退休金了。
2.养老金
目前大部分的在职员工企业都会给缴纳社保，缴满年限退休之后就可以按月领取养老金了。不过养老金与退休工资笔就相差甚远了，不是说你在职时缴的多退休后就能领的多，还要考虑个人工资、当地职工的平均工资以及缴纳年限来确定的。
3.商业养老保险
如果没有工作也就不能缴纳社保，那么可以购买商业养老保险，老了之后可以在保险公司每月领取固定的养老金。商业养老保险的种类繁多，保险公司也比较多，投保时一定要选好适合自己的产品，不要被保险员误导。另外，商业养老保险要趁早购买，不要等到50多岁在买，这样不仅保费较贵，很多公司有年龄限制可能会买不了。
4. 社会养老机构
我国的公立养老院数量非常有限，想要进去非常困难，有时等好几年都排不上。在这种情况下，很多人都会被迫去选择一些私人的养老机构，费用自然要比公立养老院要高很多。很多社会养老机构会提供更加完善的服务，包括会给你制定各种养老计划等。能进入这种机构的老年人一般经济条件都不太差，但是值得注意的是，如今各类社会养老机构鱼龙混杂，选择之前一定要好好考察其资质。
5.投资理财
如果到退休时已经积攒了一笔不小的财富，把它拿来投资理财，也可以有一笔额外的收入。例如你60岁退休时攒了100万元，配置到不同的理财产品中，年化收益率可以达到6%，那么一年的收益就有6万元，还是很可观的。不过前提条件是，你能够存到足够多的钱，也就是理财的基数要够大，另外你还要有一定的投资理财能力，这一点不能等退休后再学，要约在越好。
6.以房养老
在中国大部分人年老的时候最少有一套房子，如果没有其他的经济收入，可以将房子抵押给保险公司或者其他机构，每月固定领取一笔养老金。老人去世后，如果继承人不赎回房产，保险公司或者其他机构有权利处置房产。以房养老最早是有国外引来的，有专业的名称：住房反向贷款，在国内近两年收效甚微，其主要原因还是中国传统思想的作祟，很看重房子。而泊客馨居推出的新的项目，“以房养老，居家养老”区别于上述的养老模式，无需买房就可入住新楼房新小区，卖了旧房子，以房养老，告别房改房、老旧房，改善居住环境，不用交租金只需要交一部分的押金就可以免费入住。这样老人手中握着卖房的钱，又能每月领取养老金，生活富足，并且祖孙三代居住在同一个生活小区，安享天伦之乐。如果老人不住了，我们会全额退还押金，不需要担心押金会少。