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用养老金买房的利弊

发布时间:2021-03-16 18:00:41

❶ 有钱买房还是交养老保险

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您好,您现在很有钱,那是不专是能保证在年老属的时候很有钱呢?如果您60岁退休的时候还是很有钱,那能保证70岁的时候仍然有钱吗?
在很有钱的时候,如果小孩要买房,要买车,某位亲戚有急用,跟您借钱,如果那时候看着一桩很好的生意或者投资,一不小心失败了,等等,您还能保证退休的时候有足够的钱吗?如果自己可以打包票的话,就可以不考虑保险。
商业养老险一方面可以做到专款专用,确保退休后每个月都有现金可以用;另外一方面,可以保值增值,抵抗通货膨胀;另外如果发生失去工作能力时,不需要继续交保险费,仍然可以保证退休时的养老金
您觉得呢?

❷ 买养老保险与买房投资,哪个更划算为什么

对于我来说,抄我认为袭买养老保险是更划算的,因为你永远不知道以后会发生怎样的事情,你不能够预判到未来30年房价处于一种怎样的阶段,所以说买养老保险永远是不会亏掉的一种选择,也是比较的划算,有的人可能认为买房投资比较划算了,这些都是因人而异的。

❸ 养老保险的利弊

.缴费年限包括视同缴费年限,缴费年限达到15年是办理退休按月享受养老待遇的基础; 看来你对社会养老保险缴费15年的问题的理解也不全面啊!! 虽然养老保险有15年,退休后就可以按月享受养老金待遇的说法,但办理退休手续仍然是按照国发(1978)104号文件规定,即退休年龄一般是男60岁,女工人50岁,特殊工种提前5年. 对“养老保险缴费满15年”情况的理解: “养老保险缴费满15年”这是办理退休并享受按月领取养老金待遇的必要条件之一(缴费不满15年的将一次性结算)。退休金水平的高低与缴费年限和缴费数额直接挂钩,即缴费时间越长、缴费金额越多,养老金水平也越高,差别主要在于个人帐户养老金部分,中断缴费的时间不计作缴费年限。试举例做比较:假设缴费基数每月为1000元(不考虑缴费基数调整和利息等因素),缴费年限30年计算的个人帐户养老金每月为:[1000元×11%×12(月)×30(年)]÷120=330元。如果缴费年限为15年,则计算的个人帐户养老金每月为165元。两者相差一半,如果考虑利息等因素,则差额更大。 .知道现在的养老保险政策,就会大致清楚以后的待遇了.看看最新的养老保险政策会更清楚些:国务院2005年12月3日发布的<<国务院关于完善企业职工基本养老保险制度的决定>>(国发〔2005〕38号)文件规定:城镇各类企业职工、个体工商户和灵活就业人员都要参加企业职工基本养老保险。城镇个体工商户和灵活就业人员参加基本养老保险的缴费基数为当地上年度在岗职工平均工资,缴费比例为20%,其中8%记入个人账户,退休后按企业职工基本养老金计发办法计发基本养老金。改革基本养老金计发办法。为与做实个人账户相衔接,从2006年1月1日起,个人账户的规模统一由本人缴费工资的11%调整为8%,全部由个人缴费形成,单位缴费不再划入个人账户。同时,进一步完善鼓励职工参保缴费的激励约束机制,相应调整基本养老金计发办法。
《国务院关于建立统一的企业职工基本养老保险制度的决定》(国发〔1997〕26号)实施后参加工作、缴费年限(含视同缴费年限,下同)累计满15年的人员,退休后按月发给基本养老金。基本养老金由基础养老金和个人账户养老金组成。退休时的基础养老金月标准以当地上年度在岗职工月平均工资和本人指数化月平均缴费工资的平均值为基数,缴费每满1年发给1%。个人账户养老金月标准为个人账户储存额除以计发月数,计发月数根据职工退休时城镇人口平均预期寿命、本人退休年龄、利息等因素确定。
国发〔1997〕26号文件实施前参加工作,本决定实施后退休且缴费年限累计满15年的人员,在发给基础养老金和个人账户养老金的基础上,再发给过渡性养老金。各省、自治区、直辖市人民政府要按照待遇水平合理衔接、新老政策平稳过渡的原则,在认真测算的基础上,制订具体的过渡办法,并报劳动保障部、财政部备案。
本决定实施后到达退休年龄但缴费年限累计不满15年的人员,不发给基础养老金;个人账户储存额一次性支付给本人,终止基本养老保险关系。
这是目前计算养老待遇的最新规定.
2.你的第二个问题,看了上面的回答就清楚了,你的理解不对;
3.是的,养老保险现在每月缴的越多那么就会领取的越多,和你所缴费的多少成正比;

❹ 用老人的名义买房有什么弊端

第一是不能贷款,或贷款期限短金额小;
第二是以后中国可以会征遗产税。暂时还没有出台,具体费用还不明确。
第三,若有其他第一顺位继承人,则房子需作为遗产分割。

❺ 交养老金有什么好处

我有一个侄子,今年工作了。

好说歹说也算进了一个事业单位,当了光荣的人民教师,但这犊子老是跟我抱怨钱少。我说你刚开始肯定是少了点,但是好好干,奖金有很多,以后当上特高了,工资还不是噌噌噌往上涨?而且还稳定。

“你是不知道啊,我到手就3000左右,吃完饭给完房租就一千不到了,现在女朋友都要跑了!”

“但是你有五险一金啊,那些钱又不会跑。”

“五险一金?就是五险一金扣太多了,其他的什么医保公积金有用,这我认,可是养老金要扣我一大笔钱,我连我自己都养不活呢,还养老!”

养老金由国家信用承诺发放,是用整个国家的财政税收在保证。

信用级别排序为:国家的信用>银行的信用>企业信用>个人信用

没有比国家信用风险更低的主体了,养老金的风险已经是相对最低了。

从资产配置角度讲:

个人资产至少按风险从低到高分为:

保命的钱:追求绝对安全,即便发生金融危机也能保命,一般用来养老、教育等
平时花销的钱:不追求收益,资金灵活,用来平时花销,一般放余额宝
稳定增值的钱:追求风险和收益均衡,保持资产稳定增值,比如银行长期存款,大型信托;
追求收益的钱:向风险要收益,尽可能追逐高收益,比如股票、房产。

凡是有投资经验的人都知道,
投资没有绝对安全,风险无处不在,
绝对不能拿保命的养老钱去投资。
保命的养老金,宁愿不要收益也要绝对安全。

养老金无论从收益、风险还是资产配置角度说都是违背投资原理的高性价比产品。
养老金高性价比的根源是国家和公司大量给低收入者补贴的结果,是国家不惜代价搞的一项社会福利。
是社会给所有人设的一道安全垫,保证我们年老没有收入,或者万一摔个大跟头,最后有个兜底的东西。

所以,不管怎么说,我们都应该交上,那是给我们人生最基本的保障!

好了,文章到这里就结束了,感谢你的阅读

有人说,人的一生就像春夏秋冬,
我觉得这个比喻非常好,冬眠的动物都会在入冬前为自己准备好充足的粮食,积累足够多的脂肪,
我们人生的冬天来临时,又岂能没有准备呢?
交养老金就是在为人生的冬天做准备!



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❻ 听说买房子时会强制购买房屋养老保险,这个保险到底是有什么好处

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您好!房子会随着时间而破旧,投保一份房屋养老保险可以帮助屋主更好的应对这种风险,因此投保是必要的。

房屋养老保险有什么好处
房屋养老保险,即房屋专项维修资金,其设立目的是是为了保障业主的房屋及其相关共用部位、共用设施设备的大中修和更新改造,延长房屋的使用寿命。根据有关规定,商品住宅(包括限价商品房、经济适用住房、单位集资建房、拆迁安置用房等)、商业用房(包括网点经营用房、写字楼等)以及出售公有住房都应建立房屋养老保险。住宅和非住宅房屋的业主应当交存房屋养老保险,但一个业主所有且与其他房屋不具有共用部位、共用设施设备的除外;属于出售公有住房的,售房单位、购房人也应当交存房屋养老保险。
对于个人的家庭财产安全保责而言,房屋养老保险的作用不是十分明显,建议您结合您爱家的实际投保需求到投保一份合适的家财险。

如何投保家财险
1、被保险人与保险标的物具有保险利益关系。如果家庭大部分财产出现了变更,一定要到保险公司进行保单内容的变更。
2、并非所有的家庭财产都能投保家财险。无法确定具体价值的财产(如字画、古玩)、日常生活必需品等不能投保家财险。
3、不要超额投保。保险公司在赔偿时遵循的是补偿性原则,对于超额投保的部分,保险公司不赔偿。不要超额投保和重复投保,最好的投保方法就是原值投保。

投保一份合适的家财险,建议您结合您爱家当下的实际投保需求到进行综合对比选择。是提供专业家财险的投保平台,欢迎您前来对比选择。

❼ 听说养老金可以贷款买房,请问这件事可信度有

若准备通过招行申请个人住房贷款,以所购房产作为抵押。需满足当地购房政策,年龄加贷款年限不得超过70岁。同时,需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料,具体情况请联系个贷经理咨询。

❽ 只买养老保险可以买房吗

问题不是这么简单的!
有些地方规定,要在本地参保一年以上才可以购房,落户。
但是社保局那里有规定,户口不在本地不能参加养老保险。这就意味着必须是参加职工养老保险。
这样就成了只有参加职工养老保险才能购房。
那么就是必须有学历、有经验才能入职某个公司。

❾ 现在退休金可以贷款买房子吗

退休职工一般不能办理银行住房按揭贷款。
因为此项贷款会要求借款人提版供收入证明和工作权证明,而退休人员没有工作,无法提供该证明,而退休金是不能作为收入证明的。而且,银行对房贷客户的年龄也有一定的限制,至少要年满十八岁,而且借款人年龄+还款期限一般不能超过65年,所以假使退休职工能贷款,所获得贷款期限也是相当短的,这样就增加了还款压力,进而影响正常的日常生活。
当然,如果退休人员确实想贷款买房,也不是没有办法,具体做法为:以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的一切权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人,然后向银行申请房贷。不过,这种方式买房比较易引起纠纷,所以要三思而后行。

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