『壹』 长沙离婚后多久可以办理公积金贷款买房 离婚后多久能办公积金贷款买房
1、离婚后多久可以办理公积金贷款买房
长沙市的公积金贷款政策规定,离婚后需要满足以下两个条件才能办理公积金贷款买房:
第一,离婚后必须满两年,也就是说要在离婚满两年后才能提交申请;
第二,两年内离婚后没再结婚,或者重新结婚但现在已离婚或丧偶。
2、申请办理公积金贷款需要满足哪些条件
除了离婚后满两年,还需要满足以下条件:
一、有稳定的工作和收入,能够持续还款。
二、购房人名下没有其他住房。如果购房人名下存在住房,只有下列特定情形可办理公积金贷款:
(1)住房需要大修、加建或重新装修;
(2)离职、工作调离或退休,需要换取合理住房;
(3)住房为纯商品房,购房人已自筹全部资金、注册登记时间满5年。
三、公积金月缴存额满足要求,缴存时间达到一定年限,具体要求可根据当地土地、规划、建设等部门的规定调整。
3、公积金贷款额度如何计算
在办理公积金贷款时,贷款额度是需要关注和了解的问题。公积金贷款额度主要由以下因素决定:
一、购房人连续缴存公积金的月份
二、公积金缴存额
三、购房人的年龄和还款期限
长沙市公积金贷款额度的上限为100万,具体的还款期限和利率也需要根据当地土地、规划、建设等部门的规定进行调整。
4、注意事项
在办理公积金贷款买房时,需要注意以下事项:
一、公积金贷款需要在购买住房前首先提交申请,待银行审核通过后才能购买。
二、办理公积金贷款买房需要提供相关证明文件,如购房合同和房屋产权证书等。
三、如果是离婚后两年内重新结婚但已离婚或丧偶的情况,需要提供前配偶的离婚证明、结婚证明和前配偶的户口簿等证明文件。
四、贷款期间需要按时还款,否则将影响个人的信用记录。