⑴ 身外地的退休老人 可以在上海买房吗没在上海呆过的
买房需要夫妻二人应该有社保，上海的限购政策相对比较严格。
现在的上海落户政策针对老年人基本不太开放。按章办事，对照人才引进的落户政策，看看有没有合适的。
⑵ 外地退休人员可以在上海买房吗，需要提供什么材料
按现在的政策，外地退休人员在上海是不可以买房的，就是上海户口的人也要符合条件才可购买第二套房子的。
⑶ 外地人退休后返聘上海交税满五年可以购房吗
当然可以，上海限购买房后一个是社保5年，63个月60个月连续，另外一个就是专提供相关连续满属5年的税单。
当然必须的条件还是要满足的。比如需要结婚，满5年社保或税单，认房又认贷。首套房目前是3.5成，需要注意的是只要以前有过贷款，在上海再买房都按照二套需要缴纳7成首付。目前来讲，购买二手房需要注意，增值税属于比较多的，一般5.5个点到6个点，一般被认定为非小户型或者不满2年的房子都要交增值税。内环认定370万以下，中环到内环310万以下，中环到外环270万以下，外环外230万以下，所以以现有的房价免交增值税的房子也越来越少，在准备资金的时候需要注意。