① 退休了买房贷款,收入证明怎么开
已经退休了想要贷款买房要去户口所在各区县社保管理中心开收入证明。开收入证明非常简单，只需要向自己所在公司提出申请，写明姓名与收入，之后财务或人资盖上公司的印章即可。除了这个收入证明之外，还可以使用自己的银行流水来做证明材料，毕竟大部分公司发放工资都会以银行卡方式转账，所以到银行打印一份流水即可。
银行审核还贷能力是净收入50%以上。当然，也可以增加还贷人，例：如何你想和家人一起申请贷款，两人收入的50%足以满足还贷需要。如果是个体户，只要提供工商营业执照和缴税就可以了。另外，如果个人收入证明大于10000元的，需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。
一般而言，开收入证明一定注意标准的格式，并且一定要盖上有效的“鲜章”,盖的章一定需要是单位的财务章或者是单位的公章,而且除了圆章不能用其他的来代替，也就是收入证明的复印件是没有效用的。
法律依据：
《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
《中华人民共和国劳动法》
第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
第四十八条
国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，报国务院备案。
用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。
② 退休人员收入证明
法律分析：社保部门不会给开的，只有去原来的单位开，如果你的单位已经没有，看归到哪里管，哪里才能开。
法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第七条 国务院社会保险行政部门负责全国的社会保险管理工作，国务院其他有关部门在各自的职责范围内负责有关的社会保险工作。县级以上地方人民政府社会保险行政部门负责本行政区域的社会保险管理工作，县级以上地方人民政府其他有关部门在各自的职责范围内负责有关的社会保险工作。
③ 我母亲在社保领退休金是否属于无收入
都可以领取退休金，怎么说没有收入呢，但低于当地最低生活标准的，是可以向当地民政局申请补助的。
④ 社保局开退休收入证明麻烦吗
不麻烦。收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。在申请信用卡或者办理其他银行业务的时候，收入证明是必不可少的证明材料。
如何在社保局办理退休需要的手续：办理退休手续参保人应在达到法定退休年龄前一个月（延缴的参保人在缴费满年限的当月）到社保局办理退休手续参保人办理退休时，需提交以下资料：
（1）须填写《退休人员申请表》（一式两份单位或居委会盖章）；
（2）本人一寸彩色照片一张；
（3）身份证复印件一张如符合下列情况的应提交相应材料：退休干部按干部管理权限提供《干部退休通知书》或《干部退休审批表》原件及复印件；社会保障部门为符合退休条件的被保险人办理审批退休及核准待遇手续后，从核准待遇的次月起支付基本养老金。劳动者在符合国家规定的享受养老保险条件时无工作单位，需持本人身份证、《职工养老保险手册》到户口所在地劳动行政管理部门及社会保险经办机构办理享受养老保险待遇手续。
【拓展资料】收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。《合同法》第四十二条，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚实信用原则的行为。