房贷退休工资

㈠ 退休工资3500左右，可以在银行贷款吗可以贷多少啊

按照银行的规定，借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间，也就是说，超过65岁就不能申请贷款了。
在银行看来，退休人员的工资只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。但如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。
除了上述所说，退休人员完全可以让子女以他们的名义，帮助自己从银行拿到贷款，用五个字简单概括，便是“变更借款人”。不过，此方式一定是以子女个人信用良好，并且具有稳定工作为前提。

贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；
5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右

流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款 .

㈡ 退休工资6000元房贷8年能贷款多少房贷

退休了不能办理房贷。
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
委托贷款个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

㈢ 外地户口本地有退休工资可以申请房贷吗

外地户口本有本地退休金，满足房贷申请条件就可以申请办理房贷。

房贷办理一般条件如下：

1. 具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；

2. 具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；

3. 具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

4. 具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

5. 具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；

6. 银行规定的其他条件。

㈣ 退休职工工资每月发5500贷款多少钱

5-7万左右。
银行贷款还需要看一看你有没有退休金。退休金是保证还款能力的一个重要考量；如果你的退休金在除去平时的开销之外，能剩余得比较多，那能拿到房贷的概率就比较大。但是，如果每个月低于2000的话，恐怕就有点难办了。一般来说都会定在22岁到60周岁左右；再宽限一些的也只能放宽到18到65周岁。所以，如果超过了这个年龄还想要贷款买房，恐怕有点难办下来。因为退休之后的老人家因为没有了经济收入无法保证还款能力；再加上身体机能的衰退，一旦生病的话可能会出现需要大量用钱的时候，所以如果年龄过大的话银行就会考虑此类风险而拒绝您的贷款要求。

㈤ 我想带房贷扣78岁老人的退休工资行吗

不可以，凡是退休人员，各个银行都不给予代款。银行也不会你房贷，而去扣你家老人的养老金，他们没有这个权利。如果你家老人愿意，你何必要扣款那？每月让老人给你一部分不就是了。
大概问题没有那么简单。

㈥ 房屋贷款的月供,退休后每月的养老金属于年金,生活中还有哪些款项的收付属于

以下几项都属于年金：
1、定期和固定养老金、年度资本回收（以已知现值计算的年金）和偿债基金（以已知终值计算的年金）都属于普通年金的形式。
2、年金是一系列有规律或无规律的现金流入或流出。 如分期付款、信用购买、分期还款、发放养老金、支付租金、提取折旧等都属于年金收付形式。 参加年金计划是一种很好的投资安排，提供年金合同的金融机构一般是保险公司和国库券。 年金的终值包括每年存入的本金和每年存入的本金所产生的利息之和。 但是，产生的利息也不同，因为这些本金是在不同的时间存入的，每年的黄金来自自由市场经济相对发达的国家，是企业用人单位自愿设立的员工福利计划，即企业养老金计划提供的养老金。
3、企业年金、职业年金作为老百姓的养命钱，作为一种长期稳定的资金，在风险可控的前提下，应有部分资金投资于与养老金资产负债特性相匹配、受资本市场波动影响较小的长期性投资项目，包括国家重点基础设施建设项目、保障房建设、养老社区建设等，并允许定向配置大型企业债券、金融债，使养老金获得长期而稳定的投资收益。

㈦ 退休工资4000每月,61岁,可以按揭月供2500元,10年期的房贷吗

不可以。
4000元的收入，如果按揭2500， 剩余1500，你自己想一想，你怎么生活？万一遇到什么经济困难，你如何应对？在你生活没有保障的情况下，银行怎么可能给你贷款？所以，做任何事情前都要想一想之后的后果。切莫凭一时的冲动做不理智的事情。

㈧ 2021年退休工资6000块钱算什么水平

退休金达到6000块钱是一个什么样的生活水平？

我们都知道，作为企业单位退休职工在自己刚刚退休或者初始退休时，所能领到的退休金绝大部分人都是低于5000块钱的，甚至是低于4000块钱的，那么也就是说他刚退休，是拿不到6000块钱的一个退休待遇的。

但是退休金每一年都是正常增长的，所以说，在你退休5年以后或者说10年以后，很有可能会增长到6000块钱这样一个水平。当然6000块钱一个水平，不要说退休工资的一个待遇呢，实际上作为企业在职职工来讲，它也是属于一个中等偏上的水平。

因为毕竟现在的很多年轻人，都要承担高额的负债，比如说自己有房贷，有车贷，每个月从工资当中要剥离至少一半以上的一个收入，要去还自己的一个负债，所以说他的生活水平，并不能够全额的保障自己的一个工资收入水平。但是作为退休老人他不相同，因为退休老人绝大多数是没有这样的负债的，更多的是将自己的退休工资，贴补给自己的儿女，用来还负债，这种现象是发生的，但是如果退休老人将自己的工资全额用作自己，来进行消费的话。那么他的生活，是非常的充实和幸福的。

㈨ 只有退休工资可以在银行贷款吗

退休人员年龄偏大，一般做贷款需要有共同借款人或者担保人之类的，只能做房产抵押贷？请问 您这边有商业房产么？

㈩ 想用父母的退休金还房贷，每月会供他们吃住，这样的做法合不合适

你想用父母每月的退休金来还你的房贷，我认为你的这种做法也不妥当，有点不合适。我还是建议你努力上班，然后自己慢慢还钱为好。毕竟父母的退休金相当于他们的养老钱，最好还是不要动，也不要有这种啃老的想法。

最后：我其实不建议你拿父母的退休金来还你的房贷，自己应该有点志气，凭借自己的努力来慢慢还钱。如果说自己压力实在是太大，也可以去和父母商量，如果父母同意了，你就拿钱，但是不能拿完，也要给父母留点，你可不能这么自私。这个事情只能是和父母去商量一下了。