㈠ 退休后社保工资的收入可以申请买房子吗
可以申请买房子
退休就是按月领取退休金，或者是说按月领取养老保险金版。所以，办理退休了权肯定是有退休工资的。所谓的“退休”，已经被养老保险制度所代替，退休即享受养老保险待遇。办理退休需要两个条件：达到法定退休年龄和养老保险缴费满15年。如果没有退休工资，可以看一下是否符合上述条件并且已经办理退休。
㈡ 我在北京交社保现以退休在北京拿养老金我有购房资格吗
在北京交社保。以及退休在北京。那养老金。将来有资格在北京买房子，因为在北京只要买商品房不管户口在哪里？只要有钱。就可以买房子。
㈢ 我上班社保交了四年然后退休了然后我又把它拿出来了可以买房吗
您好，社保不支持买房，公积金支持买房贷款的，需要连续缴纳的，取出了会有影响
㈣ 在北京交了4年半的保险退休了能享受在北京买房吗
不能，外地户籍在北京是限购的，需要社保连续缴纳5年才有购房资格，4年半没满足5年的条件，没有购房资格。
㈤ 退休后外地户口在北京工作再交5年社保可以买房子吗
可以买房的，社保缴费条件已满足北京要求。而且在京是第一套购房。户口不是北京所需特殊人才是解决不了的。
㈥ 在北京退休享受北京基本养老金待遇的非京籍户籍人员在北京可以买房吗
有钱当然可以买房和房贷。
㈦ 外地户口北京退休，可以在北京购房吗
_能否在北京退休，主要看是否已在北京累计缴费年限达10年。
1.若缴费年限已达10年，内则可以北京退休容，享受北京基本养老保险待遇；
2.若若缴费年限未达到10年，则享受的是缴费年限满10年的原参保地的北京基本养老保险待遇。
PS：《城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法》
第六条跨省流动就业的参保人员达到待遇领取条件时，按下列规定确定其待遇领取地：
（一）基本养老保险关系在户籍所在地的，由户籍所在地负责办理待遇领取手续，享受基本养老保险待遇。
（二）基本养老保险关系不在户籍所在地，而在其基本养老保险关系所在地累计缴费年限满10年的，在该地办理待遇领取手续，享受当地基本养老保险待遇。
（三）基本养老保险关系不在户籍所在地，且在其基本养老保险关系所在地累计缴费年限不满10年的，将其基本养老保险关系转回上一个缴费年限满10年的原参保地办理待遇领取手续，享受基本养老保险待遇。
（四）基本养老保险关系不在户籍所在地，且在每个参保地的累计缴费年限均不满10年的，将其基本养老保险关系及相应资金归集到户籍所在地，由户籍所在地按规定办理待遇领取手续，享受基本养老保险待遇。
㈧ 异地退休人员想在北京买房可以吗,还需要有什么条件吗
外地人北京复买房条件
1：在北京连制续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。
3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
4：身份证、结婚证和户口本。
注意：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
北京买房新政策——外地人、外地户口北京买房政策
居民家庭(含夫妻双方及未成年子女)，家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。
外地人、外地户口家庭在北京买房子，需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明
㈨ 在北京社保记录满五年后能买房子吗
在北京社保记录满五年就可以申请贷款买房。
贷款办理程序：
准备好以上相关资料
如实详细填写贷款申请表
审核人员审批申请人基本条件。
贷款条件：
21-55周岁
在申请地居住或工作
有稳定工作及收入（现单位工作6个月以上或者自营一年以上）
贷款需提供的基本资料：
上班族
，身份证明文件：身份证
工作证明：劳动合同或者公司开具的有效证明：（近一个月内）
收入证明：最近三个月银行代发工资流水或者能代表个人收入水平的银行流水（最后一笔交易在近一个月内、开户时间至少在一个月之前）
住址证明。
备注：贷款可以，但是尽量避免逾期。
㈩ 有社保退休金的人能贷款买房吗
贷款买房通常是商业贷款或公积金贷款（民间贷款或是其他高利贷不在我们讨论的范畴）。
商业贷款是以信用、资金、房屋或其他实物作为抵押担保而筹得的，只要你被证明有资金、经济实力能够按时如期完成还贷，且在银行保持良好的信用记录，通常可以获得商贷（额度要通过银行评估、审核）。
住房公积金贷款的获得前提是你在职且参加单位住房公积金缴存（有些地方有时间及连续性的要求：例如连续满半年，累计满一年等）。住房公积金贷款因其比同期商业贷款利率平均低约1%，常作为人们买房贷款的首选（贷几十万二十年下来能省好几万）。
住房公积金发放对象上段已谈到，下面重点谈谈与其贷款相关的放贷额度及还贷年限问题：
放贷额度：
以你所在城市住房公积金贷款规定的最高额度作为上限，当该城市住房公积金存留余额较大时（因贷款及支取的人比较少），上限额度会有所提高，反之则下调；
具体到贷款者本人的额度，一般是通过反算的方法：
按照每月还款不超过月工资收入的30%——如果月薪为10000元，则每月为3000元；
还贷年限：
通常会参考贷款者距离退休的工作年限，比如40岁男士，距退休时间还有20年，即可获得20年的贷款周期（当然贷款者也可以悬着10年完成还贷，这样比前者更易获批）
所以，3000元/月*12个月*20年=720000元
如果该城市公积金贷款上限是80万，那么理论上可以申请贷到72万；该城市公积金贷款上限是40万，那也只能贷到40万。
对于退休人员，因不再参加公积金缴存，因而不能申请公积金贷款，但是可以支用住房公积金。
有些城市也支持父母跟子女共同还贷——对你而言就是通过参加住房公积金的子女进行贷款，支取你的住房公积金或是用你的退休金共同还贷。