退休工资可以作为贷款收入证明吗

『壹』 退休职工可以贷款吗

按照银行的规定，借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间，也就是说，超过65岁就不能申请贷款了。
在银行看来，退休人员的工资只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。但如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。
除了上述所说，退休人员完全可以让子女以他们的名义，帮助自己从银行拿到贷款，用五个字简单概括，便是“变更借款人”。不过，此方式一定是以子女个人信用良好，并且具有稳定工作为前提。
退休人员申请贷款的要求：
一、看年龄是否超标
退休人员也是可以申请到贷款的。不过需要有一定的前提条件，首先一条，就是年龄限制，一般的贷款产品，对借款人的年龄都做出了一定的规定，一般在22-60周岁的范围之内，还有一些放宽到了18-65周岁，超出这个年龄界定，过大或是过小，都会被挡在贷款大门之外。原因就是，年龄过大，除了挣钱能力、还贷能力减弱以外，个人还需准备一定的健康支出，无疑，这些因素会大大削减还贷能力，出于放贷风险考虑，退休人员申请贷款需经过严厉的年龄门槛筛选。
二、看是否有退休金
一些金融机构，有专门推出面向退休人员的贷款产品，但如果你想申贷成功，除了年龄满足要求以外，还有一个不容忽视的就是退休金领取。是否有退休金，退休金金额多少？都会对你的贷款申请带来影响。退休金也是保证还贷能力的重要凭证，除去每月基本花销，节余越多，代表你的还贷能力越强。
三、看是否有抵押物
当然，除了信用贷款的形式，你也可以申请抵押贷款，假设你有房产或是汽车等有价物作抵押，一样可以凭此拿到借款。不过手续可能相对繁琐，贷款周期会更长。

『贰』 我有固定退休工资能贷款吗

贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年版龄加贷款申请期限不应超过权70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
贷款需要准备资料：
1、有效身份证件；
2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3、婚姻状况证明；
4、银行流水；
5、收入证明或个人资产状况证明；
6、征信报告；
7、贷款用途使用计划或声明

『叁』 个人贷款买房退休工资可做固定收入证明吗

可以吧，建议你到银行去咨询一下。

『肆』 用退休工资本能借贷吗

用退休工资可以办理贷款，但是如果借款人的年龄超过银行贷款的年龄就不能版办权理贷款了；
银行贷款需要的条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）有良好的征信；
（4）贷款银行要求的其他条件。

『伍』 请问退休工资卡可以贷款吗

您好，如通过我行申请贷款，客户需提供具体的资金用途证明，贷款经办行一般会先审核客户的贷款用途（不同用途对应的贷款产品均有差异），贷款用途符合条件才能申请，同时会对抵押物、个人资信、还款情况等要素进行综合评估。
贷款利率、额度、期限等要素需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等综合因素进行定价，需经办网点审批后才能确定。
以深圳地区消费类贷款为例：一般需要客户使用已结清贷款的同时证件齐全的房产做抵押，用于办理购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，个人消费贷款金额/授信项下单笔贷款金额不超过所提供用途资料所载明交易价格，且不超过200万元（含），以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%，授信最长不超过30年。

以下是以深圳地区为例的二手楼贷款资料，您做一下了解：

贷款对象和条件
1.符合我行零售贷款客户基本条件的要求。

2.外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求。

3.具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）。

4.经办机构规定的其他条件。

申请资料
1．身份证明资料：身份证、军官证等。

2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等。

3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）。

4．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料。

5．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）

（1）符合个人贷款优质客户中行职业类标准的客户，可提供收入证明作为还款来源证明资料。其他优质客户，除提供收入证明外，还应提供足以证明符合优质客户标准的资料。

（2）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明。

（3）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况。

（4）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：

①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单。

②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料。

③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。

6．经办机构要求提供的其他资料。

贷款币种
人民币。

贷款金额
1.授信/单笔贷款金额最高不超过所购房产抵押价值的70%，同时须满足监管部门及我行相关规定。

2.监管部门政策调整的，按照我行及监管部门相关规定执行。

3.抵押价值根据押品的评估现值与成交价格孰低的原则确定。

贷款期限
1.贷款期限或授信期限最长不超过30年。

2.贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。

贷款利率
二手楼住房贷款可以采取浮动利率或者固定利率。

1.采取浮动利率的，在中国人民银行规定的基准利率基础上，按照监管部门确定的浮动范围及我行相关规定执行。

2.采取固定利率的，按照本规范功能篇中固定利率的相关规定及相关定价标准执行。

还款方式
1.款方式包括等额还款、等额本金、停本还息、自主月供、本金归还计划等方式。贷款期限1年以下（含）的，还可以采取按月付息到期还本还款法。

2.经办机构应根据借款人实际需求，结合其还款能力、信用记录等情况与借款人协商确定还款方式。

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『陆』 退休工资卡可以用来贷款吗

工资卡不可以抵押贷款。个人工资卡，只是银行发放的一种借记卡，并内不具备抵押贷款的资格容。因为用于贷款的抵押物，必须是具有一定价值的财产，比如房屋、汽车等。

作为抵押物的财产必须满足四个条件：

一是抵押人有权处分；

二是必须在法律允许转让的范围内；

三是便于管理和实施；

四是抵押人担保的债权不能超过抵押物的价值。

按照《中华人民共和国物权法》第一百八十条规定，债务人或第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

(6)退休工资可以作为贷款收入证明吗扩展阅读：

如果没有符合要求的上述财产作抵押，若急需资金周转，且又没有符合要求的抵押物，在满足一定要求的情况下，可以申请无抵押贷款。

下面是无抵押贷款的申请条件

1、有稳定的工作和收入，具备按时偿还贷款本息的能力

2、拥有良好的信用记录

3、年龄在18-60岁之间，具有完全民事行为能力

『柒』 退休工资可以贷款吗可以贷多少

如今，一部来分人已经达到了源退休的年纪，按理说是只需要享受生活不需要太多得失的时候了。然而很多人在这个时候仍然热情不减，看见想要的东西还是会想办法去买。工作的时候，买个贵些的东西贷款一下就能解决了，而现在退休了，没有收入保证，不知道还能不能贷款。有些人觉得，自己退休后的工资也是固定的，能不能用这个去抵押贷款呢?厦门达天下告诉你，这很难办到，并且很容易碰上骗子。

贷款除了一些基本的贷款要求之外，其实还会有很多隐形的要求，比如对贷款时间、借款人职业、借款人年龄等等都有不同要求，为的是能让借款人在还有还款能力的时候尽早还清贷款，以免之后出现变故而无法还清。设想一下，如果给一位快60岁的人发放一笔20年长的住房贷款，谁都不敢保证万一20年间会有什么意外借款人就过世了，那到时候贷款要怎么办呢?所以尽管银行有时不会明说，但会直接拒绝的。

如果一定要去办的话，有没有办下来的可能性呢?达天下只能说，如果一定要办，可以找一位担保人，这样还有可能办下来，但这样办下来的贷款性质就变成了担保贷款，一开始的退休工资卡抵押基本上就毫无意义了。

『捌』 退休人员可以贷款吗

可以的。只要符合贷款条件。

申请个人贷款需要符合以下这些条件：

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的中国公民；

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6、银行规定的其他条件。

一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。

(8)退休工资可以作为贷款收入证明吗扩展阅读：

贷款方式：

1、工资卡贷款

部分银行有工资卡贷款。即你工资是通过该银行发放到工资卡的，就可在该银行申请个人无抵押贷款。

2、银行流水贷款

银行流水贷款并不要求提供指定银行的银行流水，任何银行的皆可。主要要求银行流水满足一定期限，月收入满足一定的金额。

3、有房贷或者公积金联名账户

你有房贷，并且每月按时还款，提供房贷合同及房贷还款账户的流水，也可以在部分银行和贷款公司申请无抵押贷款。

4、保险保证贷款

部分无抵押贷款不仅要求有银行流水，还要求提供保险保证。

5、联保贷款

联保贷款不要求一定提供抵押物，但是需要联保小组成员相互为组员的贷款提供担保。这类贷款以信用社、邮政银行等居多。

『玖』 退休工资卡能办个人贷款吗

如今，一部分人已经达到了退休的年纪，按理说是只需要享受生活不需要太多得失的时候了。然而很多人在这个时候仍然热情不减，看见想要的东西还是会想办法去买。工作的时候，买个贵些的东西贷款一下就能解决了，而现在退休了，没有收入保证，不知道还能不能贷款。有些人觉得，自己退休后的工资也是固定的，能不能用这个去抵押贷款呢?厦门达天下告诉你，这很难办到，并且很容易碰上骗子。
贷款除了一些基本的贷款要求之外，其实还会有很多隐形的要求，比如对贷款时间、借款人职业、借款人年龄等等都有不同要求，为的是能让借款人在还有还款能力的时候尽早还清贷款，以免之后出现变故而无法还清。设想一下，如果给一位快60岁的人发放一笔20年长的住房贷款，谁都不敢保证万一20年间会有什么意外借款人就过世了，那到时候贷款要怎么办呢?所以尽管银行有时不会明说，但会直接拒绝的。
如果一定要去办的话，有没有办下来的可能性呢?达天下只能说，如果一定要办，可以找一位担保人，这样还有可能办下来，但这样办下来的贷款性质就变成了担保贷款，一开始的退休工资卡抵押基本上就毫无意义了。

『拾』 只有退休工资可以在银行贷款吗

退休人员年龄偏大，一般做贷款需要有共同借款人或者担保人之类的，只能做房产抵押贷？请问 您这边有商业房产么？