Ⅰ 我父母退休了，都有退休工资，还能有贷款买房的资格吗
购房贷款对借款人年龄有所限制，原则上要求借款人最高贷款年限与借内款人实际年龄之和不得超过容65周岁，并且要有固定收入，还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55%。一般退休工人不能再进行贷款，或者说审批会比较严格，不过父母可以帮助子女还贷，作为共同还款人。
Ⅱ 想买房子，退休的人可以按揭贷款吗
按揭贷款对借款人年龄有限制，原则上要求借款人最高贷款年限与借回款人实际年龄之答和不得超过65周岁，并且要有固定收入，还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55%。
而退休金只是退休人员保障生活的来源，并不能作为支付房贷的保障，申请下来贷款的可能性很小。
Ⅲ 想买房子，退休后能贷款买房吗有什么要求吗
买房子不一定是年轻人的事情，很多老年人也想买房，但是已经退休。值得注意的是退休金只是退休人员保障生活的来源，并不能作为支付房贷的保障，申请下来贷款的可能性很小。
贷款买房有什么要求吗？
1.年龄要求，女性不超过60岁，男性不超过65岁。
2.需要资料身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）。
3.把资料提交到银行审核，审核通过后银行会通知你放款了。
银行对房贷客户的年龄也有一定的限制，至少要年满十八岁，而且借款人年龄+还款期限不能超过70年，所以假使退休职工能贷款，所获得贷款期限也是相当短的，这样就增加了还款压力，进而影响正常的日常生活。银行要评估风险的，一般建议子女做共同还款，分担风险。
Ⅳ 有社保退休金的人能贷款买房吗
贷款买房通常是商业贷款或公积金贷款（民间贷款或是其他高利贷不在我们讨论的范畴）。
商业贷款是以信用、资金、房屋或其他实物作为抵押担保而筹得的，只要你被证明有资金、经济实力能够按时如期完成还贷，且在银行保持良好的信用记录，通常可以获得商贷（额度要通过银行评估、审核）。
住房公积金贷款的获得前提是你在职且参加单位住房公积金缴存（有些地方有时间及连续性的要求：例如连续满半年，累计满一年等）。住房公积金贷款因其比同期商业贷款利率平均低约1%，常作为人们买房贷款的首选（贷几十万二十年下来能省好几万）。
住房公积金发放对象上段已谈到，下面重点谈谈与其贷款相关的放贷额度及还贷年限问题：
放贷额度：
以你所在城市住房公积金贷款规定的最高额度作为上限，当该城市住房公积金存留余额较大时（因贷款及支取的人比较少），上限额度会有所提高，反之则下调；
具体到贷款者本人的额度，一般是通过反算的方法：
按照每月还款不超过月工资收入的30%——如果月薪为10000元，则每月为3000元；
还贷年限：
通常会参考贷款者距离退休的工作年限，比如40岁男士，距退休时间还有20年，即可获得20年的贷款周期（当然贷款者也可以悬着10年完成还贷，这样比前者更易获批）
所以，3000元/月*12个月*20年=720000元
如果该城市公积金贷款上限是80万，那么理论上可以申请贷到72万；该城市公积金贷款上限是40万，那也只能贷到40万。
对于退休人员，因不再参加公积金缴存，因而不能申请公积金贷款，但是可以支用住房公积金。
有些城市也支持父母跟子女共同还贷——对你而言就是通过参加住房公积金的子女进行贷款，支取你的住房公积金或是用你的退休金共同还贷。
Ⅳ 父母的退休金（2千左右）能贷款买房吗
那得看你是在哪儿了，在北京上海肯定是买不起的！
还得看你贷款多少钱？是二老的退休金加起来两千多还是一个人两千多？
加起来两千多，每个月还完贷也没什么钱做生活费了！
万一碰上个什么事儿需要钱，那就很难办了
Ⅵ 父母退休了，都有退休工资，还能有贷款买房的资格吗
购房贷款对借款人年龄有所限制，原则上要求借款人最高贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁，并且要有固定收入，还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55%。一般退休工人不能再进行贷款，或者说审批会比较严格，不过父母可以帮助子女还贷，作为共同还款人。
Ⅶ 可以用养老金贷款买房吗
1、养老金如果是商业养老险，是可以用来贷款的。
如果是社保养老险，办理的时候可能还会有“住房公积金”一项，可以用这个贷款。
2、养老金也称退休金、退休费，是一种最主要的养老保险待遇。即国家有关文件规定:在劳动者年老或丧失劳动能力后，根据他们对社会所作的贡献和所具备的享受养老保险资格或退休条件，按月或一次性以货币形式支付的保险待遇，是造福社会的需要，主要用于保障职工退休后的基本生活需要。
3、中国养老金主要分为两类：机关事业单位人员退休养老金和企业人员退休养老金。二者实行的不同制度，被舆论广泛称为养老“双轨制”，两者待遇差距巨大，是一种歧视性的制度，在中国已经持续20年。具体表现为三个不同：一是统筹的办法不一样即企业人员是单位和职工本人按一定标准缴纳，机关事业单位的则由财政统一筹资；二是支付的渠道不一样即企业人员由自筹账户上支付，而机关事业单位则由财政统一支付；三是享受的标准不一样即机关事业单位的养老金标准远远高于企业退休人员，差距大概是300%~500%。
Ⅷ 退休后可以贷款买房吗
退休职工可以贷款买房：年龄+还款期限不能超过70年
退休职工无法办理银行住房按揭贷款，因为此项贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明，而退休人员没有工作，无法提供该证明，而退休金是不能作为收入证明的。而且，银行对房贷客户的年龄也有一定的限制，至少要年满十八岁，而且借款人年龄+还款期限不能超过70年，所以即使退休职工能贷款，所获得贷款期限也是相当短的，这样就增加了还款压力，从而影响正常的日常生活。
退休职工可以贷款买房：以子女作为所有人
如果确实想贷款买房，也不是没有办法，具体做法为：以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，然后向银行申请房贷。不过，这种方式买房比较易引起纠纷，所以要三思而后行。
Ⅸ 退休职工能贷款买房吗
退休职工一般无法办理银行住房按揭贷款。
因为住房贷款银行会要求内借款人提供收入证明容和工作证明，而退休人员没有工作，无法提供该证明，而退休金是不能作为收入证明的。而且，银行对房贷客户的年龄也有一定的限制，至少要年满十八岁，而且借款人年龄+还款期限不能超过65年，所以即使退休职工能贷款，所获得贷款期限也是相当短的，这样就增加了还款压力，从而影响正常的日常生活。