上海春天老年公寓

❶ 蘇州老人介紹帶老人去蘇州哪裡最好

2010年至2012年，蘇州市對65歲以上老年人免費的景區包括游覽公園(不含世界遺產)、風景名勝區和蘇州市公共文化設施。具體規定是，蘇州市及省內60周歲(含60周歲)至70周歲(不含70周歲)的老年人，憑有效身份證件可免費游覽蘇州市內的公園(不含世界遺產地)、風景名勝區和公共文化設施。


其中，景區等景點舉辦大型游園活動期間，實行半價優惠政策；全年參觀世界文化遺產實行半價優惠政策。

1.帶老人去蘇州玩哪裡最好

江蘇省65周歲以上不滿70周歲的老年人進入景區、旅遊景點等公共文化娛樂場所。所有門票半價，70歲以上老人免費。


60-69周歲老年人：憑本人身份證等有效證件享受半價優惠。公園通道：園頭渚(不含江南蘭苑)、梅園、梨園、席暉公園(不含中國杜鵑花公園)。入園時間：全天(不含夜園)。


蘇州市65歲以上老年人免門票景區包括游覽公園(不含世界遺產)、景點和蘇州市公共文化設施。具體規定為，蘇州市及省內60周歲(含60周歲)至70周歲(不含70周歲)老年人憑有效身份證件，可免費游覽蘇州市內的公園(不含世界遺產地)、風景名勝區和公共文化設施。

2.蘇州適合老年人去的景點

虎丘山景區(五峰園)


虎丘山景區位於蘇州古城西北角。它有2500多年的悠久歷史，有吳中第一景和吳中第一山。宋代大詩人蘇東坡寫道：不去蘇州虎丘玩真可惜！千古名言。被評為首批中國十大文明景區示範點、國家AAAAA級旅遊景區、全國文明單位。


呆在花園里(藝術花園)


這座園林位於蘇州長門外柳園路338號，以其精美的建築布局和許多奇石而聞名。它與拙政園並稱為中國四大名園蘇州的頤和園、北京的頤和園和承德避暑山莊。3.拙政園花園


拙政園園位於江蘇省蘇州市，始建於明鄭德初年(16世紀初)，是江南古典園林的代表作。拙政園它與北京頤和園、承德避暑山莊、蘇州柳園並稱為中國四大名園。獅子林(怡園)


獅子林始建於元二年(1342年)，是中國美國古典私家園林建築。它屬於蘇州四大名園之一。獅子林也是世界文化遺產，全國重點文物保護單位，國家AAAA旅遊景點。


5.東花園(耦合花園、動物園)


公園位於蘇州市東部，以外城河為界。公園佔地270畝(18公頃)，1979年初步建成，同年6月10日蘇州東園圖正式對外開放。曾將門票與動物園合並為25元。南方世界文化遺產甌源景區。再次與動物園分離後，現在對公眾免費開放。6.蘇州公園


蘇州公園經歷了70多年的滄桑。雖經多次修繕，但仍保持著建園初期形成的法式園林布局風格和中國的自然景觀。2001年，市政府決定進行全面整治，改善環境，完善設施功能，適應城市建設發展。


7.網師園(滄浪亭)


凈園位於蘇州市東南城橋路闊家頭巷11號，距上海虹橋機場約120公里。它是蘇州園林的代表作中型古典園林。凈園建於南宋惜春年間(1174-1189)。它曾經是「大屠殺」的遺址萬卷


石湖，一個半湖碧玉，位於蘇州西南7公里處，距水鄉古鎮7公里，東臨石湖，西臨國家森林公園方上山。湖光山色，湖光山色，人文濃郁，風光旖旎。它體現了江南鄉村景觀的精髓，無數歷史遺跡散落其中。


桂花公園


桂花公園建於1998年10月，佔地16.5公頃。位於蘇州古城東南角，毗鄰蓬勃發展的工業園區。東臨古運河，南有數里的蘇州城蔥郁城牆和大運河綠水環繞，是近年來蘇州古城環城風景帶建設中的重點景觀之一。沿著運河的南面，有一座古城蛇門以及280米長的姑蘇水岸塔。2公里長的曲徑，穿梭在運河沿岸茂密的柳蔭綠島樹林中。草坪寬闊，自然舒適，充分展現了江南水鄉的特色。是市民休閑、散步、喬峰的好去處。


喬峰風景區是省級風景名勝區，有寒山古寺、江峰古橋、鐵嶺古關、喬峰古鎮和古運河五古作為其主要旅遊內容。喬峰風景區自1986年開始規劃建設，已被國家旅遊局納入全國旅遊發展規劃。經過多年的開發建設，現已成為旅遊環境優美、人文景觀豐富、具有江南古鎮特色的景區。目前，開放的景點有喬峰園、喬峰鐵嶺關、特色旅遊項目喬峰古鎮上游的水、喬峰書店等。


2010年至2012年，蘇州市對65歲以上老年人免費的景區包括游覽公園(不含世界遺產)、風景名勝區和蘇州市公共文化設施。具體規定是，蘇州市及省內60周歲(含60周歲)至70周歲(不含70周歲)的老年人，憑有效身份證件可免費游覽蘇州市內的公園(不含世界遺產地)、風景名勝區和公共文化設施。其中，景區等景點舉辦大型游園活動期間，實行半價優惠政策；全年參觀世界文化遺產實行半價優惠政策。

3.蘇州哪裡適合老人遊玩

根據《蘇州市園林和綠化系統景點門票優惠范圍及措施》號文件，國內70歲以上老人憑《高齡證》或居民身份證可免費入園；本市及本省60至69周歲老年人憑《老年人優待證》或身份證等有效證件，可免費游覽虎丘山景區、天平山景區、石湖景區、喬峰景區、怡園、五峰園、東園等景區(大型活動期間除外)。拜訪拙政園園、留園、網師園、環秀山莊、滄浪亭、獅子林、藝術園、情侶園等景點半價。


東園(含動物園)對持有蘇州《老年證》、《高齡證》或居民身份證的老年人免費。

4.蘇州老年人旅遊攻略

您可以免費瀏覽以下景點


1.虎丘山風景區(五峰園)


2.呆在花園里(藝術花園)


3.拙政園花園


4.獅子林(怡園)


5.東花園(耦合花園、動物園)


6.蘇州公園


7.網師園(滄浪亭)


8.天平山風景區


9.石湖(冷家廟)


10.桂花公園


11.喬峰風景區

5.蘇州適合老人小孩旅遊的地方

這些已經是免費的：


1.公園公園地址：蘇州市平江區平門教場橋路8號。花園里有桃花塢民俗博物館。


2.五豐花園地址：蘇州市滄浪區長門下塘五豐花園巷15號。蘇州最小的園林。


3.天翔朱曉地址：蘇州市姑蘇區人民路80號。它現在是蘇州圖書館的一部分。


4.綏遠此外，根據江蘇省政府(蘇政辦發〔2007〕98號)和扶蘇〔2007〕147號文件精神，全省60至69周歲的老年人可來我市參觀非大型活動期間憑身份證或《老年人優待證》免費進入美國公園(不含世界文化遺產)、風景名勝區和公共文化設施。例如：虎丘山景區、天平山景區、石湖景區、喬峰景區、怡園、五峰園、東園景區(大型活動期間除外，如虎丘花市、廟會、石湖春天、石湖賞月、天平山紅楓節等).參觀世界文化遺產遺址(拙政園園、柳園、網師園、環秀山莊、滄浪亭、獅子林、藝術園、情侶園)半價。70歲以上老人憑身份證或《高齡老年人優待證》可免費入園。

6.帶老人蘇州一日游

蘇州金閶區的老年公寓很不錯。我有個長輩住在裡面。價格是兩人標准間每人每月1000元，包間1600元。


有區政府提供的各種補貼，所以價格相對優惠。有很多社會團體可以參觀和贊助，配套設施齊全，食物好，地理位置好。他們在贛江大橋(長旭路)北100米處向右走30米，那裡的床位相當緊張。請早點預訂。

7.帶老人去蘇州玩哪裡最好呢

去天池山後面。我經常帶媽媽和孩子去那裡。天池後山有一片小樹林，地勢平坦開闊，適合慢生活。


攜帶物品：折疊桌椅、帳篷、睡墊、躺椅、吊床、移動廁所、藍牙音箱、火鍋、水桶、熱水瓶、紫砂茶具、金駿眉茶葉、台燈、玻璃彈珠或陀螺儀(供老人玩童年游戲用)、雨披、紙質書、輪椅(老人累了可以推著走)、大一點的雨傘(以防下雨)

❷ 中國最富有的一個村是什麼村啊

中國最富裕的村莊是華西村，而全國有六個村莊都非常富裕：

華西村：泥土裡長出中國「第八高樓」「如今華西村代表著無錫的高度。」無錫市的士司機陳永平笑著說。「70年代造田、80年代造廠、90年代造城」，幾十年中，華西村上演著農民致富的神話。如今，這里「長」出了中國第八高樓，大樓共72層，樓高328米，「我們要建一個空中華西村!」老村長吳仁寶說。據悉，大樓由200位華西村最富有的村民每人投資1000萬元興建，「股東」們每人可免費得到一套五星級公寓房，其他房間也將對外出售或作為酒店客房使用。「空中華西村」可供1000多人居住、5000多人就餐，內部「街」、「市」、「港」、「院」交錯形成「空中村落」，擁有亞洲最大的空中餐廳、國內第一的電梯裝置，以及世界最先進的監控系統，村民入住後「衣服送到洗衣房，吃飯直接到宴會廳，享受五星級的酒店服務」。

磐龍纏爐復制整理，歡迎追問

❸ 關愛空巢老人社會實踐活動總結

【 #活動總結# 導語】當子女由於工作、學習、結婚等原因而離家後，獨守＂空巢＂的中老年夫婦因此而產生的心理失調症狀，稱為家庭＂空巢＂綜合症。下面 就給大家分享下關愛空巢老人社會實踐活動總結，歡迎閱讀！

關愛空巢老人社會實踐活動總結一

一、前期准備

七月剛剛到來，我一邊完善立項，聯系相關人員。在我們協商將實踐時間定在七月十日，於是我們便在十號當天一起准備實踐所需物品。十號十一號兩天，我與先到的兩人一起到預先計劃的實踐地點分析實踐進行的可行性和效果，並聯系了一些居委會，以便為實踐的實施提供便利。

經過兩天的實地考察，我們對團隊的計劃進行了相關的調整，其中變動的為志願服務方面。預計的實踐地點是在整個xx縣城，但是由於范圍過大，孩子又比往年的多很多，所以我們將志願服務地點改在了xx區委會。十二號，所有隊員返回，團隊召開會議集中討論了事件中可能發生的事情，以及就計劃的調整重新明確了每個人的工作。我們都充滿鬥志，充滿信心，准備迎接實踐的正式開始。

二、關愛留守兒童志願者在行動

志願服務是此次實踐活動的主要內容之一。此次志願服務圍繞留守兒童的主題展開，留守兒童多指父母雙方或一方外出到城市打工，而自己留在農村生活的孩子們。他們一般與自己的父親或母親中的一人，或者與上輩親人，甚至父母親的其他親戚、朋友一起生活。然而一些孩子雖然不在農村但是父母長期在外工作或者父母因為工作原因很少和孩子在一起，這也屬於留守兒童的一種。

在xx居委會這邊，有這么一群孩子，他們的父母長期在外工作，而這些孩子都聚在一個叫「深柳小飯桌」的地方，在這里有老師輔導孩子學習、照顧孩子們的起居。作為長沙民政的學子，了解這一情況後，我想我們有義務為他們做點事，於是我們隊伍便在「深柳小飯桌」展開了為期十天的志願服務活動。

去小飯桌的第一天，我們先與居委會的相關人員羅主任了解了情況，粗略的了解了這里每個孩子的特點。剛與這十幾個孩子見面，我卻不知道怎麼著手融入到這群孩子中，沒來之前的想法是陪小孩玩應該很容易，不用刻意的去准備。然而，真正開始做的時候卻不知道從哪下手了。去的第一天，孩子們恰好在上手工課，我便與孩子們一起學起了手工藝品的製作，很快的我融入到他們當中，在隨後的幾天中逐漸的我們打成一片。每天的上午我們輔導孩子的學習，下午羅主任會給他們上繪畫課、手工課等，到了傍晚我們會陪孩子們到樓下做游戲，實踐過程中我們還帶孩子游覽了很多地方。

經過了解，他們的父母大多外出工作，除了周六周日很少與孩子接觸。小朋友告訴我說，沒來這之前，他通過玩游戲來消磨時光，通過玩游戲來打發無聊，對身體是非常有害的。在這些孩子中我就發現有個別的孩子有暴力傾向，有的孩子性格孤僻不愛與人交流。同時，通過與他們交談了解到，雖然在這有人玩，但是他們希望父母能多陪陪自己，希望自己能像別的小朋友一樣上學父母接送，周末與父母一起出去玩。

近年來，城市留守兒童的犯罪率也有所增高，凸現了外出打工和子女教育的矛盾。有關人士稱，解決矛盾的根本是政府要保障外出務工人員工作、收入穩定，並改革城市的教育體制，要讓在城市裡打工者的子女能夠輕松地接受教育，大力發展經濟，使外出務工人員可以不為生計困擾。

從這個意義上來說，留守兒童不僅僅是教育問題和社會問題，更是經濟體制問題。而這對城市留守兒童造成的影響也不容小噓。首先，父母長期不在身邊會造成孩子們的恐懼感，以致養成孩子膽小怕事的習慣；其次，城市中的誘惑多，從這個層面講，城市留守兒童比農村留守兒童危險的多，稍不留心會產生各種不良後果。我們可以採取什麼對策呢？

第一，越來越多的農民工帶孩子進城打工，但因為戶籍問題在政策上卻受很多限制，所以政府應該解除他們在就業、醫療、受教育等方面的限制。

第二，社會應該多成立一些「留守兒童活動基地」之類的組織，積極的去關懷留守兒童。再者，應大力鼓勵大學生志願者的志願服務，大學生可以在志願服務的同時，帶給孩子先進的思想，有利於孩子的成長。

三、社會調查給空巢老人多一些關注

以「空巢老人」為主題的社會調查是此次社會實踐的有一大模塊。「空巢老人」，一般是指子女離家後的中老年夫婦。隨著社會老齡化程度的加深，空巢老人越來越多，已經成為一個不容忽視的社會問題。濟南市作為省會，醫療條件較好，老齡化程度相對嚴重，空巢老人的數量也很多，針對此情況我們展開了關於社會各階層對空巢老人現象認知情況的社會調查。

此次社會調查主要以一對一問卷聊天的形式展開，重要通過聊天輔以問卷，詳細了解被調查者對這一問題的看法。此次社會調查一共持續了3天，我們主要前往人流量大的景點及空巢老人集中的地點展開調查。我們先後趕往於x區、xx步行街（2次）、xx步行街、西站、黃山頭、大鯨港。雖然調查時間選在了下午，但是天氣依然很熱，在步行街和大鯨港調研時還遇到了大雨，但我們依然將調查進行下去。調查過程中遭到拒絕也是常有的事，一直遭到拒絕心裡不免打起退堂鼓，但是我們彼此鼓勵，一起解決困難。在步行街做問卷時，我們還遇到了傳銷人員，我們及時離開並將此情況報告給保安處。

調查顯示，不同地點的及不同年齡段的人群對空巢老人這一問題有不同的看法。老人方面，黃山頭的老人們生活條件較好，精神生活豐富，他們表示子女雖然不在身邊但是生活比較豐富，他們傾向於讓子女追求自己的生活；深柳區及步行街的大多老人認為人老了，對子女來說是一種負擔，自己能生活就不去麻煩子女。

關愛空巢老人社會實踐活動總結二

有人說：「進門一盞燈，出門一把鎖。」這是許多空巢老人的寫照。可我卻想說：「只要有愛，即使巢空了，她們的心也不會空。」

20xx年x月14日，在xx街道化物所社區掛職鍛煉了三周後，我去探望了社區里的空巢老人——xx奶奶。這位83歲的老奶奶，有著愛笑的好性格。剛一進門，她就熱情地拉著我們到沙發上坐著。我們陪她聊天，聽著她的笑，品著她的幸福。

呂奶奶有兩兒一女，其中姑娘因為要陪讀孫女去了萬里之外美國，而她的大兒子雖然在國內工作，但因工作繁忙，老人長期以來一直獨居。83年的時光，在她的臉上留下了痕跡，卻永遠帶不走她的好心態。

不長不短的幾個小時里，她和我們聊著她的生活。雖然一直一個人居住，但是社區豐富的活動卻讓她並不寂寞。

每個晴朗的早上，她都坐著兩站地的公交，去星海公園耍劍。大概鍛煉兩個小時左右，又乘車回到家裡。除外，她還是社區太極扇舞蹈團的負責人，因為社區的大力支持，每周她都帶領著一群姐妹在社區提供的舞蹈室打打太極扇，希望可以強身健體，也收獲著遲暮之年的珍貴友情。她笑著對我們說：「人老了，一個人，多的是時間，可是我卻不讓自己閑下來想其他的事情，我的每一天都很充實。」我們驚嘆於她身體的硬朗，更佩服她心態的年輕。

呂奶奶說，天氣熱的時候，她們幾位空巢老人會在樓前支一桌麻將，好姐妹談笑間打磨著一個人的時光。她又帶著我們看了樓前的月季地，春天一到，她便開始耕地種花，用繽紛多彩的月季迎接歲歲年年的到來。

兒女不在身邊，老伴也早自己而去。對於一位已經年過80的女人，只有自己才了解這其中的辛苦和寂寞。但是，或許是我們想像中空巢老人孤獨的形象太根深蒂固，以至於當看到這個開朗的奶奶時，我們只能驚嘆她的智慧。她不悲、不愁，快樂的生活，懂得感恩每個給她幫助的人。

她一直和我們說著社區對她的關懷，每逢過節，社區總會叫上她們這群空巢老人，組織節目共同慶祝。除外，社區還為她們開設老年大學，她們可以按照興趣選擇課程，以此打發無聊的時間。

呂奶奶還十分熱愛讀書，她利用社區提供的圖書館，總去借幾本好書回家慢慢品讀，能歌善舞，才識過人，真真是位讓我們折服的才女！

當我們問到她的子女，老人家開明的說：「她理解兒女。兩輩人的觀念不同，住在一起會有摩擦。」我們也自然而然地被帶動了，內心滿是溫暖。這是一位母親的愛，即使一個人的房間略顯空大，但是她的心裡一直裝著兒女的牽掛。她一定有過夜深人靜時寂寥的時候，有過思念兒女卻不得見的苦楚。可是，這位母親用良好的心態，用健康的身體，用感恩的眼光去享受生活，因為她知道，她能做的就是不讓遠在外面的兒女擔心。這是一份更智慧的愛！

雖然說我們是來看望她，陪伴她的，殊不知呂奶奶其實更是我們的老師，是時間老人的化身。

還記得她孩子般的倔強，一定要給每個掛職同學都找到一把椅子坐下來；還記得她聽不清什麼盡量靠近我們而扭曲的腰板。她就像是這冬日的陽光，這般柔和與溫暖。

就算是冬天又如何，空巢老人也照樣有他們的自得與力量。而我們可以做的，或許更多應該是陪伴吧。陪伴他們聊天，讀報，唱歌，看電視，甚至就是陪著他們曬太陽。就算是什麼都不做，他們也是那般知足與樂意。

無奈，時間倉促，我們又要告別。臨走前我們不斷地和呂奶奶揮手，她一直和我們重復「下次再來哦」。

我不知道這短短的活動能夠帶給她什麼，但是陽光下她依舊平和安詳的臉卻給了我安慰與感動。是的，時光依舊帶給人的是滄桑與感染。但是因為生活中有愛，所以無情的時光背後更有溫暖的人情味。

關愛空巢老人社會實踐活動總結三

十一回家聽到我些們小區一位老人跳樓的事讓我開始關心空巢老人的問題。為此我在網上搜集了一些資料；觀看了幾段空巢老人的采訪視頻；還走訪了我們社區的一個老人公寓。總的來說他們的生活狀況不容樂觀還面臨著諸多問題，下面對我這段時間的「調查」做一個簡短的報告。

所謂空巢，即「空寂的巢穴」，比喻小鳥離巢後的情景，現在被引申為子女離開後家庭的空虛、寂寞的狀態。空巢老人即是指無子女或子女不在身邊，獨自生活的老年人。生活不便、精神寂寞、病痛折磨，空巢老人冷暖往往只有自己知道。

我國已經進入人口老齡化快速發展時期，已有老齡人口1.69億，占總人口數的12%，據全國老齡辦統計數據顯示，有近一半的老人屬於城鄉空巢家庭或類空巢家庭。據北京老齡辦目前公布的統計數據，北京老年人口明年將達到250萬人，佔全市常住人口的15.2%，而空巢老人則會超過100萬，占老年人口總數的40%。

目前，我國老齡人口正以每年3.28%的速度增長，約為總人口增長率的5倍，老齡人口占總人口的比例將迅速擴大。專家預計，到2030年我國老齡人口將近3億，而空巢老人家庭比例或將達到90%，這意味著屆時將有超過兩億的空巢老人。

空巢老人現在面臨的問題主要有以下三個方面。

一、子女照顧不周，生活不易

據全國老齡辦統計，我國生活部分自理或者完全不能自理的老年人約占老年人總數的1/3，其中不乏眾多空巢老人。福建省老年學學會課題組進行了一次城鄉空巢老人調研，通過抽樣調查得出，近20%空巢老人感覺生活無人照料是面臨的困難。對他們來說，吃飯、洗澡、做簡單家務已成為生活的困境。

我曾看過一期關於空巢老人的訪談節目，那畫面我至今都記得。一位年輕的女記者去看望一位住北京胡同的老奶奶，她至今未婚一個人住在一個單間，生活很是簡單。女記者在老人家待到晚上記錄了老人一天的生活，當晚上老人脫下腳泡腳時女記者忍不住流淚了，老人的指甲印長時間為修剪都長變了形。女孩問情況時，老人只是說人老了腿已經彎不上來剪了，女孩把指甲刀從包里拿出來給老人削指甲，只聽老人說上次還是幾個月前一社工來幫我剪的。

20xx年3月，75歲的中科院院士、被國際醫學界譽為「世界斷肢再植之父」的xx教授，在上海獨居的家中意外墜樓不幸去世。87歲的許大爺獨居在北京石景山的一個小區，今年冬天連續的大雪讓許大爺家裡「斷糧」了，老人無法外出買菜，到了深夜，剛剛忙完工作的外孫才給老人送來了食物。家住北京五棵松的王奶奶家中供暖出現問題後久等未能解決，無奈中只能抱著暖水袋躲在被窩里，給兒子打去求助電話。

二、鬱郁寡歡，疾病困擾

「人老了還能有什麼盼頭呀，瞎過唄！」一句話道出了多少空巢老人的悲涼心態。據報道，今年年初，在山東濟南，一周內有三位空巢老人自殺；福州的一位空巢老人因為太想兒女，屢次輕生，在今年重陽節時跳樓自殺。

身體機能衰退、個人價值喪失，沒有子女陪伴，都讓空巢老人倍感失落，對生活失去希望。據北京、上海、武漢、廈門等多個地方對城鄉空巢老人的精神狀況調查顯示：心情暗淡、沮喪、孤寂，食慾減低，睡眠失調，脾氣暴躁或愁眉不展，不好與人相處，得過且過等等都是空巢老人常見的心理體驗與情緒狀態，一些空巢老人甚至想到了自殺。

上海老齡辦、寧波老齡辦入戶調查顯示，90%以上的空巢老人都希望與人交流、老有所樂、老有所用。南京鼓樓區對空巢老人的活動需求調查顯示：希望子女多打打電話、常回家看看成為眾多空巢老人的首要情感寄託；多組織老年公益活動、創辦老年活動室則成為空巢老人排遣孤寂生活的主要心理訴求。

北京、廈門、延吉等多個地區關於「空巢老人」身體狀況的調查顯示，90%以上的老人都患有各種各樣的疾病，其中超過一半的老人至少患有一種慢性疾病。據福建省城鄉空巢老人調查報告顯示：54.64%的老人表示，因為無人照料，所以最怕的就是生病。

空巢老人面對病痛常面臨三大「無助」困境：急病突發無人知曉、慢性疾病無人照料、醫療費用過高無法承擔。疾病問題在農村空巢老人身上表現尤為明顯。以湖北省農村空巢老人為對象的一項調查顯示，認為就醫方便的僅佔40.7%；面對疾病，有55.6%的受訪老人選擇「簡單治療」，16.2%的老人會選擇「間歇性治療」，僅21.8%的老人採用「正規治療」，另有6.4%會「放棄治療」。上海市老齡辦對居家養老服務項目進行調研時發現，超過90%的空巢老人選擇需要提供醫療保健服務，包括常規體檢、定時上門護理、應急救助等等。

三、政策保障不足，社會幫助缺位

我國作為一個「未富先老」的國家，老年人最迫切、最需要解決「養」和「醫」的問題。我國城鄉養老保障現狀不容樂觀。目前，「養」的保障主要包括城鄉養老保險、最低生活保障等。據統計，城市中約有10%左右的老年人沒有養老金，農村老年人中約有80%以上沒有任何養老金，許多農民根本不知道養老保險為何物。

「醫」的保障包括城市醫療保險、農村新型合作醫療制度以及城鄉貧困老年人的醫療救助、生活救助制度等基本生活醫療保障。

近年來，黨和政府通過不斷建立和完善各類醫療保障制度、醫療救助制度和推進醫療衛生體制改革，使老年人醫療保障狀況得到很大改善，但是沒有享受任何醫療保障的空巢老人仍有半數以上。老人看病難、看不起病的難題仍待緩解。

空巢老人養老主要有機構養老和居家養老兩種方式，而我國現有社會養老機構的床位尚不及需求的1/12；居家養老仍面臨投入服務平台匱乏、專業服務水平不高等系列難題。

機構養老，主要是指通過開辦老年公寓、老人院、敬老院、老年人福利院等機構，為老年人提供日常的生活、醫療和娛樂休閑等全方位服務。據調查，全國每年約有1400多萬老年人要求進入老年福利機構養老，而各類福利院的床位只有一百多萬張，遠遠滿足不了需求。

居家養老，是指以家庭為核心、以社區為依託、以專業化服務為依靠，為居住在家的老年人提供以解決日常生活困難為主要內容的社會化服務。目前，居家養老是我國老年人主要的養老方式，受傳統習慣的影響，超過80%的老人仍希望能夠居家養老。

❹ 孔子雯的藝術經歷

1998年考入安徽省藝術學校音樂科；
2001年以優異成績考入上海音樂學院聲歌系；
2005年參加「上海之春」國際藝術節、國際茶文化藝術節；
同年5月在上海蘭心大戲院成功舉辦個人獨唱音樂會，獲得專家和觀眾的一致好評，《新民晚報》、《音樂周刊》等媒體給予了報道；
2006年參加由上海電視台舉辦的上海市紀念長征70周年文藝晚會並擔任領唱；
2007年參加在上海大劇院灶賀新年音樂會，演唱《牧羊曲》；
當年參加在北京舉辦的國際儒商文化藝術節，並演唱《和諧韻竹》，央視3套等數家媒體給予報道；
2007年12月參加中國故事節大型文藝晚會；
2008年參加百年口岸迎奧運文藝晚會；
當年參加第十屆海峽兩岸花卉博覽會文藝演出；
2008年由上海聲像出版社出版發行個人首張專輯《東方女兒河》；
2009 年參加在上海音樂廳舉辦的春節大型多媒體歌舞晚會；
同年參加崑山市新春團拜會、「茶天茶地、香溢浦江」迎世博文藝活動、「微笑閘北、精彩世博」文藝巡演；
2009年為上海文新文化集團製作的電視劇《冷槍》演唱插曲《冷月似雪》、片尾曲《海棠依舊》；
2009年參加中央電視台《歡樂中國行》大型文藝晚會，演唱開場歌曲《好歌大家唱》；
參加上海電視台舉辦的國慶60周年交響音樂會，演唱《蝴蝶泉邊》；
參加在東方藝術中心舉辦的國慶60周年經典影視歌曲交響音樂會，演唱《妹妹找哥淚花流》；
2009年由中央電視台拍攝建國六十周年音樂電視作品《中國的道路》，並在國慶期間多次播出；
2010年1月在上海大劇院與上海愛樂樂團合作演唱《青藏高原》、《好日子》；
2010年拍攝音樂電視作品《好歌大家唱》，並在央視音樂頻道滾動播出；
2011年參加上海市新春團拜會，演唱開場曲目《放飛春天》；
2011年12月19日在上海音樂廳舉行「家鄉的月亮」——孔子雯獨唱音樂會；
2012年1月10日參加寧夏衛視春節聯歡晚會，演唱《唱吧跳吧》；
2012年3月參加中央電視台《天天把歌唱》節目，演唱《家鄉的月亮》及《中國的道路》，央視3套滾動播出；
2012年3月21日，教北京市西城區銀齡老年公寓老人唱歌；
2012年4月，參加雲南衛視強檔推出的養生欄目《養生匯》；
2012年4月，參與錄制光線傳媒與廣西衛視合作的時尚養生節目《養生一點通》；
2012年4月，看望被狗咬傷的兒童小奧林並捐款；
2012年4月25日，為北京市西城區銀齡老年公寓老人唱歌，演唱《家鄉的月亮》、《我和我的祖國》等歌曲；
2012年5月，其作品《中國的道路》入選二炮作曲家桑楠的民歌精選；
2012年5月4日至5月8日；參加中華兒慈會主辦的2012年「善行涼山溫暖兒童」活動，給孤兒們表演節目、發放物資，並到孤兒家中探望；
2012年 5月11日，在銀齡老年公寓母舉行母親節專場，為老人演唱子《東方女兒河》、《母親》等歌曲；
2012年5月14日，接86歲的老軍人楊振亮至北京瑞普華義養中心義養，並為老人們演唱《家鄉的月亮》等歌曲；
2012年6月28日參加央視《歌聲與微笑》節目，演唱《中國的道路》和《回娘家》；
2012年6月29日再次參與錄制光線傳媒的時尚養生節目《養生一點通》；
2012年7月2日10點做客CRI懷舊金曲頻道，暢聊自己的音樂之路；
2012年7月3日12點-13點，參加TOP FM 101.8中央人民廣播電台都市之聲《hi歌也瘋狂》，現場演唱《家鄉的月亮》及《大地飛歌》；
2012年7月8日參與錄制光線傳媒與廣西衛視合作的時尚養生節目《養生一點通》；
2012年7月22日參與錄制光線傳媒打造的一檔時尚生活指導類節目《生活魔法師》；
2012年8月6日參加 「歡動北京」2012國際青少年文化藝術交流周閉幕式晚會，與青年歌手陸川一起壓軸演唱了歌曲《相親相愛》；
2012年8月8日參加錄制《八零上線》教師節特別節目，現場演唱了《長大後我就成了你》；
2012年8月12日參加錄制中央電視台《天天把歌唱》，演唱《東方女兒河》《真情永遠》；
2012年8月13日參加參加中央人民廣播電台文藝之聲《從文化開始》的直播訪談節目；
2012年8月14日參加香港有線電視台《名人與你有個約會》節目；
2012年8月19日錄制北京電視台生活頻道金牌欄目《快樂生活一點悉祥通》；
2012年9月13日作客《視訊中國》睜辯搏；
2012年9月15日參加第十九屆中國豆腐節演唱《在希望的田野上》《相親相愛》；
2012年9月26日參加銀齡老年公寓「迎中秋 慶國慶」雙節晚會，演唱《家鄉的月亮》和《中國的道路》；
2012年9月參加中央電視台「激情廣場·我們的節日·中秋」晚會，演唱《彎彎的月亮》、《今夜無眠》；
2012年11月16日作為嘉賓參加青年歌手、主持人劉孟哲的江蘇濱海個人演唱會，演唱《家鄉的月亮》和《中國的道路》；
2012年11月23日，受邀參加了第三屆北京「影協杯」劇本徵集評選活動頒獎暨北京大學生電影節第四屆影評大賽頒獎典禮，壓軸演唱代表作《家鄉的月亮》；
2012年11月1號參加《時尚COSMO》美容盛典；
2012年11月2號拍攝雜志《時尚健康》；
2012年11月17號拍攝雜志《精品購物指南》；
2012年12月，拍攝《美甲雜志》封面；
2012年12月16日出席「天使媽媽」聯合網易發起的「抱抱行動」，任頒獎嘉賓。
2013年1月26日受邀參加中央電視台著名主持人崔永元主持的「2013年蛇年打工春晚」，擔任演出嘉賓。
2013年2月受邀錄制北京電視台《生活實驗室》欄目；
2013年6月19日受邀出席中國人民解放軍第二炮兵政治部文工團演員喬軍《中國夢·愛心夢》音樂會，擔任嘉賓。
2013年6月受邀參加中央電視台《激情廣場》節目錄制；
2013年7月3日受邀參加中央電視台《中華情》節目錄制，也青年歌手胥拉齊共同演唱《走了那麼久》；
2013年7月5日受邀參加環球旅遊音樂榜頒獎典禮，並榮獲年度最佳民歌新銳獎。

❺ 臨沂有哪些房產

城中版塊：美多商務花園、澳爾諾公館、 金潤商務大廈、城建時代廣場、QQ家園、香江時代華庭、北園花苑、金鼎國際、慧谷傾城、華通國際商務大廈、華豐商貿城、前園小區·怡園、久隆奧斯卡。
城西版塊：匯豐西城、朗潤馨園、同心御園、西城花園、榮華園、鼎鑫佳園、冠蒙·時代花園、美多現代城、幸福時光、銀雀溪園七里家園、銀雀尚城。
城南版塊：錦綉藍山、旭洋·陽光花園、龍城雅苑、海天溫馨苑、聯安現代城、誠德·盛世春天、盛世華庭、銀都裕城、四季春天、永昌花園、豪情花園、陽光高第、齊魯商廈、御園金頂 中央花園、銀鳳花園、陶然·水榭華庭。
涑河版塊：河畔花園、涑河城邦、龍騰華景、富利灣、藍灣國際、德興雅苑、中元國際、萬興都國際商業公園、沂蘭文苑、金麟花園。
濱河版塊：濱河國際、東方花苑、觀天下、開元上城、美澳花園、清水灣花園、天泰家園、天元名築、福安康老年公寓、觀河苑、外灘明珠、金河綠洲、濱河潤城、蘭亭水岸、水岸華庭、城市花園、碧水綠洲、魯商鳳凰城、昌隆匯城、冠亞星城、皇山花園、上東國際、奧林匹克花園、廣田悅城、濱河新天地、新港龍庭、清華俊景。
北城新區：沂龍灣、朗潤苑、齊魯園、城市主人、久久城、沂州花園、濱河陽光、讕泊灣社區、金升時代花園、杏壇文化家園、月瀾灣。
羅庄版塊：地王豪庭、翠湖嘉園、陽光花園、怡情園、金台名府、怡景天鵝湖、月亮城、金湖新村、順和小區、萬通·盛世馨園、陽光怡情園、皓明園、萬通盛世馨園。
河東版塊：幸福花城、綠景苑、樂泰花苑、天弘苑、瑞華金都、水景明珠、東旭第一城、集賢小區、冠亞星城、銀河龍門花園、豪森華府、銀河龍門花園、匯海隆、東華花園。
商業地產：久隆奧斯卡、興大商務港、金鼎國際廣場、華通國際、萬興都國際商業公園、上城國際、中元國際、頤高·上海街、環球國際、齊魯商廈、匯豐西城、金潤商務大廈、城建時代廣場、華豐商貿城。

❻ 銀發市場帶來哪些商機

銀發市場帶來哪些商機

銀發市場帶來哪些商機，實際上，國內養老市場的競爭早已開始。多家企業從2010年前後就開始布局養老產業，其中不乏涉足精品養老機構的公司。銀發市場帶來哪些商機。

銀發市場帶來哪些商機1

老有所養、老有所依是社會共同的期待。而有效應對我國人口老齡化，事關國家發展全局。11月24日，《中共中央 國務院關於加強新時代老齡工作的意見》發布，從健全養老服務體系、完善老年人健康支撐體系、促進老年人社會參與、著力構建老年友好型社會、積極培育銀發經濟等方面提出一攬子舉措，「夕陽紅」又將引爆哪些朝陽產業？

房企：子女與父母就近居住

根據此前國家衛健委老齡健康司發布的《2020年度國家老齡事業發展公報》，截至2020年11月1日零時，我國60周歲及以上老年人口26402萬人，占總人口的18.7%；我國65周歲及以上老年人口19064萬人，占總人口的13.5%；我國老年人口撫養比為19.7%，比2010年提高7.8個百分點。

而在《意見》中最受關注的一句話是：研究制定住房等支持政策，完善階梯電價、水價、氣價政策，鼓勵成年子女與老年父母就近居住或共同生活，履行贍養義務、承擔照料責任。「從這個地方可以看出，後續從養老的角度出發，一些購房政策會有所調整。可以設想會有類似的政策，即各地樓盤認購過程中，可以向此類有贍養和照料父母需求的購房者傾斜，在購房方面提供優先或便利。至少類似表述說明，養老方面的支持力度提高，相關購房的支持力度也會強化。」易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進稱。

就近居住、共同生活，子女與父母的最優距離，是「一碗湯」的距離。家住北京東城區地壇公園附近的賀先生去年為父母在距自己家兩公里附近買了一套小戶型。用他的話說，自己家所在的小區是個東城學區房，社區內再買一套的難度太大，但距小區兩公里外便屬於朝陽區，購房成本單價從13萬元/平方米降低至不到7萬元/平方米。房子更新、社區更好。

「我們這種上有老下有小的，除非實力特別強，想在一個小區內買兩套房子，要麼顧得了孩子上學，就不顧了老人的舒適度，要麼就像我這種選擇，一站地的距離，比一碗湯更現實。」在賀先生看來，要想兼顧孩子上學與父母養老的房子，三公里內的教育與醫療配套一樣不可少，而家裡頂樑柱的職住平衡也同樣重要。「距離單位不超過半小時路程、12年內不錯的教育、一家三甲醫院可能是我們這個年齡段的理想住宅。」

醫療：「互聯網+照護服務」

隨著我國人口老齡化進程加快，老年健康成為社會各方關注的重點。此次《意見》提出，完善老年人健康支撐體系，要提高老年人健康服務和管理水平，加強失能老年人長期照護服務和保障以及深入推進醫養結合。

事實上，此前國家多次發布有關護理服務的利好政策。2018年，國家衛健委等十一部門印發促進護理服務業改革與發展的指導意見；2019年1月，國家衛健委印發《關於開展「互聯網+護理服務」試點工作的通知》，在北京等6省市開展「互聯網+護理服務」試點工作，重點為高齡或失能老年人、出院後患者、康復期患者和終末期患者等行動不便的人群提供醫療護理服務。

多家企業在上述背景下開展了業務相關布局。2020年12月，老百姓大葯房連鎖股份有限公司與湖南格爾智慧科技有公司正式簽訂了共建「互聯網+護理服務」戰略合作協議。微脈於2018年年底布局「互聯網+護理服務」，目前微脈已經探索出一條以老齡群體為中心，集預防、管理、治療為一體的全生命周期管理體系。

微脈首席醫療官胡煒告訴北京商報記者，公司在全病程管理服務的探索中發現，醫院對老年疾病的管理及提升老年人依從性上存在一定的斷點，特別是在三四線城市，年輕人口外流，人口結構老齡化嚴重。很多老年人在診後、檢後、術後及院後的管理都要依靠個案管理師與專業的醫護團隊，聚焦向老年群體提供全方位、全周期的醫療健康服務已成為一個社會性的話題，此次意見的提出，無疑釋放出了一個利好的信號，國家正在推動企業等社會機構參與到老齡工作中來。

金牌護士聯合創始人兼CEO丁少磊告訴北京商報記者，老年健康支撐體系是老齡工作的重要組成部分，而「護理康復，長期照護，安寧療護」又是老年健康的重要內容且以護理為重點。政策的發布，進一步加速了「互聯網+護理」（照護）的落地實施，為老年健康工作增加有效護理服務供給，推動了產業的發展。

在智能化產品上，部分企業也早有動作。樂普雲智相關負責人告訴北京商報記者，心臟康復是一種對心血管疾病患者進行綜合而又復雜的干預治療，樂普心電人工智慧技術能連續記錄到患者日間和夜間時段的心電活動情況，對醫生和患者及時調整治療方式提供幫助，降低急性缺血性冠脈事件的發生率和住院率。降低心衰患者的心血管原因死亡率和心衰原因住院率，改善心衰患者的生活質量。

保險：多層次養老保險體系

作為共同富裕的重要一環，養老早被決策層列入頂層設計，推進第三支柱養老金體系、構建多層次養老保險體系建設時不我待。《意見》明確完善多層次養老保障體系，大力發展企業（職業）年金，促進和規范發展第三支柱養老保險。

據了解，第一支柱為基本養老保險，第二支柱為企業補充養老保險（即企業年金）和職業年金，第三支柱為個人儲蓄型養老保險及商業保險。

那麼，目前全國范圍內的第三支柱養老保險產業發展情況如何？北京聯合大學管理學院金融系教師楊澤雲分析表示，第三支柱的個稅遞延型商業養老保險自2018年5月開始啟動試點，到2019年年底，僅有4.7萬人參保，2019年保費收入也只有2.45億元。目前，第三支柱的商業養老保險發展嚴重不足，但未來的發展潛力巨大。

商業保險公司發展第三支柱養老保險產品應該從何處著手？楊澤雲建議稱，首先是開發設計差異化的商業養老保險產品。人所處生命周期不同，對於商業養老保險的需求不同，應根據客戶需求開發設計不同的產品。其次，要控制風險，加強信息披露。商業養老保險的資金周期較長，面臨較大的風險。而養老需求的特殊性使得其資金不能有較大的波動。因此，資金管理需要在控制風險的基礎上追求收益，同時也要做好信息披露。

對於發展適老相關產業，《意見》指出，鼓勵商業保險機構在風險可控和商業可持續的前提下，開發老年人健康保險產品。

事實上，近年來，銀保監會鼓勵保險機構發展各類老年人保險產品，豐富老年人可選擇的商業保險品種，充分發揮商業保險在社會保障體系中的重要作用。

數據顯示，目前可供老年人選擇的保險產品已超過1000個，基本涵蓋了老年人最為關注的疾病險、醫療險、意外險、養老險等產品。截至今年10月，已上線25款投保年齡超過70歲的費率可調長期醫療險產品。

不過，與我國規模龐大的老年人口相比，保險覆蓋率仍需進一步提升。截至目前，全國有1.07億60歲及以上老年人持有商業保險保單，老年人商業保險滲透率（購買商業保險的人數/人口總數）為41%。

首都經貿大學保險系副主任李文中分析指出，目前商業保險機構推出的健康保險產品在市場上受歡迎程度較低，造成這種情況的主要原因是消費者認為產品定價偏高。而帶有普惠性和政策性的健康險產品，由於逆選擇風險，亦使人擔憂制度的可持續性。對此，李文中表示，老年人健康保險未來的發展路徑應該主要為老年人提供各種健康服務，同時提供適度可控的健康風險保障。

老年人健康保險產品對於我國未來養老工作的推進有什麼意義？李文中表示，對於老年人而言，保證生活質量僅僅有養老金是不夠的，他們身體機能衰退導致對健康風險保障需求和健康服務需求非常大。因此，促進和實現醫養結合對養老工作具有重要意義。

《意見》指出，穩妥推進長期護理保險制度試點，加大探索力度，完善現有試點，積極探索建立適合我國國情的長期護理保險制度。

長期護理保險主要是為被保險人在喪失日常生活能力，年老患病或身故時，側重於提供護理保障和經濟補償，目前我國的護理保險也有了社保型的護理保險制度、商業性護理保險兩大類。

針對長期護理保險，國家多次出台政策大力支持商業保險公司參與，目前絕大部分試點城市的長護險項目都是商業保險公司承辦。但目前長護險服務水平有待提高，護理服務需求與供給不對稱，龐大的老年人健康、醫療和護理服務需求給現行康養體系帶來嚴重挑戰等問題。

清華大學五道口金融學院中國保險與養老金研究中心研究總監朱俊生表示，目前護理保險加失能保險保費佔比不到2%，從商業健康險來看，長護險目前還未完全發揮成效。

數據顯示，預測2020年中國失能/半失能老年人口數量為4250萬人，佔比為17%。而預測2030年、2050年中國失能/半失能老年人口數量分別為6290萬人和9600萬人，佔比分別為17%、20%。

在上海對外經貿大學保險系主任郭振華看來，對於長護險來說，隨著失能老人逐漸增加，而長護險及長護險配套體系可以解決該問題，這使得長護險的政策需求大大增加。

銀發市場帶來哪些商機2

近日，「銀發經濟」迎來了強風吹拂。11月24日，《中共中央國務院關於加強新時代老齡工作的意見》（下稱「意見」）發布，重申了老齡工作的基本方針和養老體系、保障體系等方面的總體要求。

四川天府健康產業研究院首席專家孟立聯對《證券日報》記者表示：「共建共享是老齡工作和服務的基本原則，意見對社會資本進入、社會力量參與都進行了明確。例如，《意見》提出，進一步規范發展機構養老，各地要通過直接建設、委託運營、購買服務、鼓勵社會投資等多種方式發展機構養老。」

在這樣的大背景下，在以情懷和責任為第一要義的養老產業中，養老機構能否迎來真正的「春天」？對此，魅力花園中國區總裁郭建軍在接受《證券日報》記者采訪時表示，「未來三到五年，國內養老機構會進入成熟發展期。隨著50後、60後人群邁入養老大軍，消費觀念的轉變會讓市場逐漸呈現出從養老到享老的趨勢。疊加政策指導後，處於成熟期的高端養老機構會更吸引資本的關注。」

中外企業扎堆進場

但行業仍普遍虧損

根據第七次人口普查數據，我國65歲以上人口為19064萬，佔比高達13.5%。天眼查APP公布的一項養老產業數據報告顯示，一般認為當一國65歲以上人口佔比超過7%，即進入了老齡化社會；當65歲以上人口佔比超過14%，即進入深度老齡化社會。

13.5%的比例意味著我國即將邁入深度老齡化社會，隨之而來龐大的養老需求帶動了養老機構行業快速發展。前瞻產業研究院數據顯示，我國養老機構數量整體呈增長趨勢。民政部數據顯示，截至2020年底，全國共有養老機構3.8萬個，較2019年增長10.4%，較2015年底增長37.2%。如果按照運營主體結構劃分，民辦養老機構佔比達到54.7%。預測2026年我國養老院市場規模有望達1114億元。

實際上，國內養老市場的競爭早已開始。例如，泰康之家、誠和敬、凱建華展等多家企業從2010年前後就開始布局養老產業，其中不乏涉足精品養老機構的公司。基於養老產業的屬性，地產、保險公司仍佔主導地位。

除此之外，外資企業也扎堆進入中國養老市場。養老領域研究媒體AgeLifePro的統計數據顯示，截至2020年年底，已有至少11個國家的40家公司宣布進軍中國養老市場，已建成項目達44個，遍布全國17個省份。例如，全美最大的非上市養老地產業主魅力花園，在2010年進入中國後已有多個項目落地運營，今年更與蘇州康養集團簽約合作；澳洲最大的老年生活社區運營商聯實於去年在中國落地首個項目；另外，荷蘭的博組客公司也和中國的地產公司合作，即將共同開發粵港澳大灣區社區護理服務市場。

不過，孟立聯向記者表示：「老齡服務供給主體還是太少，雖然有不少機構、資本准備進入老齡服務領域，由於標准、程序、內容等都還需要進一步明確，觀望的不少，已經進入的由於各方面的原因做得好的也不多。」

事實上，這個市場，虧損遠比盈利多。北京大學人口所喬曉春教授的一項調查指出，作為人口老齡化十分嚴重的城市，北京的養老企業總體處於虧損狀態。盈餘只佔4%，基本持平佔32.8%，稍有虧損佔32.6%，嚴重虧損的佔30.7%。

政策扶持尤為重要

三五年或迎來成熟期

我國目前的養老機構主要分為兩類，一種是滿足高收入人群的需要，這類機構都做得比較成功。另一部分是滿足中低收入者的養老服務，基本還存在許多問題等待解決。

記者發現，上述提及的外資企業魅力花園、聯實等均聚焦精品養老機構所在的高端養老市場。

「中國現在的養老機構，盈利模式清晰，但盈利能力不強。」郭建軍告訴《證券日報》記者，比如，魅力花園在海外市場迄今已經服務超過60000名住戶，為住戶提供高品質養老生活服務。從公司的經驗來看，歐美國家由於養老市場已經相當成熟，高端養老機構的年毛利率能夠達到33%。在美國投資一家養老機構，投資回報比在6%到8%，有的機構會達到10%。郭建軍稱：「行業也會考慮到倫理相關問題，將數據控制在一個合理的范圍，比如毛利率都會壓在40%以下，所以8%—10%就是一個比較好的投資回報比率。但在中國，做到3%的都寥寥無幾。」

郭建軍認為，制約的因素主要是需求端的問題，「現在養老機構的老人年齡多為三十年代、四十年代生人，消費觀念和後來的五零後、六零後有明顯區別。他們會排斥『享受型』的消費。但是，隨著五零後、六零後人群逐漸加入養老大軍，他們對護理和養老環境的標准要求更高，市場也會出現養老到『享老』的轉變，高端市場也將成為剛需。」

洛杉磯會議及旅遊局的中國首席代表常紅向《證券日報》記者表示：「從家人在魅力花園的體驗來看，服務理念和普通的養老機構不同。不僅僅是品質、服務和衛生做到位就足夠，這里鼓勵老人做力所能及的事，給他們帶來精神上的滿足，真正讓老人感受到尊重。也正因如此，他們才會一改過去對養老機構的『刻板印象』。」

「行業可能會在三到五年後迎來成熟期，一方面，新一代老年人的加入，從消費習慣上推動行業趨向成熟；另一方面，國家給出政策進行扶持，促進國內外民營資本進入養老行業，例如我們的土地性質分成醫療用地和康養用地，增加資本方在該領域的興趣。」郭建軍表示，未來三到五年，國內市場高端養老機構的投資回報比很可能也會提升到5%至8%。

中國人民大學副教授王鵬向《證券日報》記者表示，隨著社會經濟的'發展，養老人口機構的變化，都會產生分級。高端化、智能化、定製化的個性養老服務都會表現出很大的潛力。「隨著時間的推移，我們國家在社會保障制度上的完善，以及居民收入水平的提高，高價值的養老服務體系必然會建立，市場佔有率也會增加。」

銀發市場帶來哪些商機3

如果能活到一百歲，你將如何規劃和看待你的人生？這是《百歲人生》一書中拋的問題，也為讀者提供了一個重新審視人生和社會發展趨勢的視角。現如今，養老成為越來越受關注的話題，老年人對消費產品和服務質量有了不同要求，一個規模龐大、結構多元的「銀發經濟」市場已然形成。

政策連續加碼

年內新增超4.7萬家相關企業

日前，中共中央、國務院發布《關於加強新時代老齡工作的意見》（簡稱《意見》）明確，積極培育銀發經濟。編制相關專項規劃，完善支持政策體系，統籌推進老齡產業發展。同時，發展適老產業。

值得一提的是，這是年內繼「十四五」規劃綱要明確實施積極應對人口老齡化國家戰略，要求發展銀發經濟，開發適老化技術和產品，培育智慧養老等新業態後，國家層面再次強調發展銀發經濟。

無錫數字經濟研究院執行院長吳琦對《證券日報》記者表示，人口問題是一個國家經濟社會發展面臨的全局性、長期性、戰略性問題。國家再次強調培育銀發經濟，發展適老產業，在應對老齡化帶來的經濟社會壓力的同時，加快發展養老相關產業融合的新模式新業態新產品新服務，滿足老年人網路消費、智能消費、健康消費等消費需求，有利於打造經濟和內需的新增長點。

政策層面對於養老服務體系建設愈發重視，相關行業迎來發展機遇，涉足養老產業的市場主體逐漸增多。天眼查數據顯示，我國目前有超24.4萬家企業名稱或經營范圍含「老人、老年、養老」的相關企業。在注冊資本方面，28.94%的銀發經濟相關企業注冊資本在1000萬元以上，另有35.02%的相關企業注冊資本小於100萬元。截至11月25日記者發稿，以工商登記為准，我國年內已新增超4.7萬家銀發經濟相關企業，較去年同期上漲3.72%。

艾媒咨詢發布的《2021中國銀發經濟行業調研報告》顯示，2016年-2020年間，中國銀發經濟市場規模持續上升，2020年已達5.4萬億元，年增長率為25.6%。據預測，到2021年，中國銀發經濟市場規模將保持增長，達到5.9萬億元。

銀發需求催生投資機會

資本市場有望出台支持政策

值得注意的是，培育銀發經濟，發展適老產業也被推至資本市場聚光燈下。在滬深交易所互動平台上，已有部分投資者對相關產業的上市公司布局情況進行提問並提出建議，上市公司則積極回應。

一家陝西服務業公司回復稱，「公司目前已關注健康管理、康養相關資源和項目，針對『銀發經濟』市場，亦在積極地做好中老年客群的需求管理和用戶運營。」

另一家福建信息技術服務業公司表示，作為智慧養老領域的先行者，公司在業內領先開發了「智慧+」智慧養老服務平台，結合物聯網和雲計算技術，將居家老人健康管理需求、日常生活需求、社區服務、社會服務提供商以及政府監督、管理緊密聯系起來，實現「互聯網+養老」的新型智慧養老模式。接下來，公司將持續加大養老產業的投入力度，布局機構康養服務，健全公司養老服務體系。

《證券日報》記者據東方財富Choice數據統計，截至11月25日，A股市場的養老概念股共有95隻，涉及房地產、醫葯製造、住宿、商業服務等多個行業。95家公司首發募集資金合計達1238.6億元。今年前三季度95家公司實現營收收入合計達28953.7億元，同比增長12.8%，實現歸屬於母公司股東的凈利潤合計達1943.8億元。

川財證券首席經濟學家陳靂在接受《證券日報》記者采訪時表示，當前適老產業已進入快速發展期，落實《意見》提出的措施，將進一步推動我國適老產業多元化體系建設，預計包括養老金融（年金、信託、理財等）、服務（就醫、助浴等專業化助老服務）、地產（老年公寓、老年社區）等多個產業將迎來投資機會。對資本市場而言，後續有望出台一系列支持政策，引導資金向適老產業流動，為市場帶來新增長點。

「相關上市公司可以結合主營業務發展特色化養老產品，提供差異化養老服務。」陳靂建議，對於地產、建築、家居行業，可以發展居家適老化設計，開發建設老年公寓、老年社區等特色產品；對於旅遊行業，可以與特色景區、鄉村旅遊結合，發展綠色養老度假產業；對於互聯網行業，可以發展智能養老服務，為旗下產品推出適老模式等；對醫療行業，除針對老年人健康問題開發葯品、保健品外，可以發展以醫療康復為核心的康養服務等。需要注意的是，企業在開發適老產品時應結合老年群體身體素質特點，在提供適老服務時應配備完善的醫療服務團隊，防範風險。

此外，在吳琦看來，當前發展適老產業還有三個問題需高度重視：一是老年人雖然消費意願提升，但部分消費能力相對不足，限制了其消費需求；二是符合老年人消費需求的基礎設施和產品服務還有待完善，例如日益凸顯的數字鴻溝問題；三是適老產業的政策體系和保障措施有待完善，例如與之配套的金融服務相對滯後，可以借鑒發達國家的經驗做法，結合我國國情，加快養老金融創新。