親和源老年公寓一年多少錢

① 親和源迎豐老年公寓可以買嗎

公寓在當今是非常流行的，給很多人帶來了便利，尤其是親和源迎豐老年公寓，提供了多方面的服務，給老年居住者更大的福利。那麼親和源迎豐老年公寓可以買嗎，以及購買公寓怎麼樣，各位是否了解呢?現在我們一起來看看枝掘吧。
一、親和源迎豐老年公寓可以買嗎
親和源公寓是可以買的，它作為一站式養老公寓，提供了高端護理及家文化，實現了以「家」為主，「醫」為輔的模式，讓老年人畝含可以享受高品質的家居生活。此外，公寓內部的配套設施也是非常完善的，可以提供各式各樣的服務，滿足居住者的需求。
二、購買公寓怎麼樣
1、購買公寓的話，最有利的一點就是，購房不受限制。公寓不僅是可以用於居住，還可以用於商業用途，而政策中並未有限購商住兩用房的條款，且不算在首套房中，不會對購買普通住房造成影響。
2、由於公寓的面積大多數是咋50平米左右，需要的總價是比較低的，而且獲得的回報是比較高的，不僅可以用於居住，用於投資也是非常不錯的，因而受到多數人的追捧。
3、公寓內的環境基本上不錯的，雖然面積小，但是室內功能非常齊全，且通風效果及採光都是非常充足的。且公寓的住戶大多數是屬於商業人士，地段因而是選擇在城市中心，交通也更為便利。
4、公寓需要繳納的稅費相對於普通住房而言，是比較高的，因此銷售的單價會更貴，再就是日常的生活費用會比普通住宅的更高。
關於親和源迎豐老年公寓可以買嗎，以及購買公寓怎麼樣，就先介紹猛耐核到這里了，各位是否了解了呢?選擇合適的公寓適合居住，體驗的服務也是非常好的，但是需要根據自己的實際情況來考慮。

② 什麼是機構養老

機構養老是指以社會機構為養老地，依靠國家資助、親人資助或老年人自備的形式獲得經濟來源，由專門的養老機構，如福利院、養老院、托老所等，統一為老年人提供有償或無償的生活照料與精神慰藉，以保障老年人安度晚年的養老方式。
國內外機構養老模式
國內機構養老模式
1、「公辦民營」模式

政府出資興辦養老機構，然後由社會團體或個人經營，政府只起到監督作用。養老機構可採用「以房養房」的辦法，利用入住者手中的房產，與入住者達成協議，由養老機構方一次性買斷入住者住房或幫助入住者經營住房，使老年人有經濟能力來承擔自己的開銷，又使養老機構的經營者能夠獲取一部分利潤，對養老機構進行再投入。
2、互助養老模式
其運作模式是政府支持、多方參與、民間操作，在老人家中和社區兩個層而建立互助養老點和互助養老中心，形成以老人家庭為基礎的家庭式互助養老和以社區養老設施為依託的社區式互助養老；在該模式中，由政府負責為互助養老點購買娛樂設施、補貼水電費等，並加強引導扶持、組織開展活動，條件寬裕的老人家庭提供活動場所，社區內企事業單位提供閑置場所或提供贊助，有效整合了政府、社會和家庭資源。
3、機構式專業養老模式—老年社區
該模式通過對老年生活社區的整體開發而較全而地解決養老問題，是居家養老和機構養老完關結合的一種新型養老模式。在該模式中，老人以戶為單位入住生活社區，完全是居家的概念；同時，老人置身於社區內，又可獲得專業化的照料服務，並參與人際互動，有效地解決了老人的孤獨與衰老感。可以說，老年社區代表了我國養老模式的發展方向，口前上海市第一家老年社區親和源老年公寓即將投入運營。
4、異地養老模式
實質是移地養老，是一個集合概念，包括互動式異地養老、度假養老、回原籍養老等方式，是經濟發展到一定階段的產物。所謂「互動式異地養老」，是指各地養老機構通過有效的機制建立起一個統一的網路，將老年人的市場需求資源和養老機構閑置資源整合起來，進行的交換性服務，相互交換客戶資源，讓老人在沒有增加很多費用的情況下，可以享受來自不同養老機構的多樣化的服務。
5、社區老年公寓
「社區老年公寓」就是在社區醫院附近建立老年公寓，將社區醫院和老年公寓有機地結合起來，這種結合能夠將社區醫院和老年公寓的優勢互補，而且還具有以家庭為中心的老年護理模式的優勢。
6、新型老年公寓

在經營管理上，有兩種模式：一是與政府脫離，實行自主經營，自負盈虧的企業化經營，二是國家控股，吸納社會資金組建有限責任公司；新型老年公寓分為養老區(健康老人)、康復區(患病老人)、特護區（臨終老人)、托老所(短期託管)、休閑養老區(異地養老)等不同區位，滿足不同狀況的養老需要。公寓內娛樂、健身、閱讀、配餐等設施一律對外開放，組建而向社會的老年休閑俱樂部，廣泛吸納會員。
7、護理學院經營老人公寓
其優勢主要表現在醫院式管理、專業技術優勢、教育研究優勢。醫院式管理：以護理為主的醫院管理服務，是其特有管理模式。專業技術優勢：護理學院的醫療護理知識資源豐富；老年護理專科人才有更多的專業知識和經驗，更能夠了解老人的需要。教育研究優勢：護理學院經營老年公寓，大量的實踐機會使學生得到鍛煉，又可以為老年公寓提供更為周到的服務，是一種雙贏行為。
8、香港的老年照護體系
該體系由五部分組成：(1)醫院老年專科：主要收治急性期或病情較重的老年人；(2)老年日間中心：白天開放、晚上休息的醫療機構；(3)老年人服務社區：經過醫院老年專科病房治療或日間中心康復後的老年人可轉入社區；(4)安老院：香港的安老院多由私人承辦，主要對家人無法照)頃又無自理能力的老人進行日常生活照顧，不進行護理、治療等活動；(5)寧養中心：提供臨終服務。
國外機構養老機構模式
1、瑞典的福利型養老模式
瑞典是北歐福利型模式的創始者。該模式最主要的特點就是人人享有福利權利，並以國家稅收作為福利基金的來源，社會津貼水平高。其老年福利機構分為以下幾種類型：一是入戶服務公寓：入住老年人租住，由市政府社會工作部門根據他們的需要提供各項入戶服務；二是老年公寓：收住生活無法完全自理並需要經常性照料的老年人；三是療養院：配備護士專門照料患老年痴呆症、晚期重症以及需要經常性醫療護理的老年人；四是類家庭：主要收住存在認知障礙的老年人。為降低支出，提高效率，瑞典引入競爭機制，議會批准了老年護理機構實行商業化經營的建議；一些大城市還建立了「城市醫療保健服務有限公司」，私營老年服務為收入較高的老人提供更為個性化的服務。
2、美國的產業化養老
在美國，要求養老機構全天必須有具備執業資格的護士值班，要求護理人員必須受過培訓並持有證書，但諸如人力不足和員工流失率高等問題仍然存在。美國的太陽城中心是世界聞名的老年人專業社區，它接納55歲以上的老年人，是標準的老年人樂園。那裡不僅有獨立的郵局、超市、醫療機構、銀行、教堂，還有各種室內外游泳池、網球場、高爾夫球場、保齡球場、健身娛樂中心等，成為老年產業的發展基地。
3、日本的多元化養老

和歐洲國家一樣，日本也支持「屬地養老」的原則，即生理或心理有障礙的老人，在自己家中接受照料，或者盡可能地在靠近他們自己社區的、類似老年之家的機構中接受照顧LJ。日本的養老機構最突出的特點就是多元化服務：老年公寓、康復保健機構、特別養護之家、療養院(包括老年醫院、老年病房等)、痴呆老人生活小組、靜養關懷、日間託管服務等。其中，痴呆老人生活小組一般由數名痴呆老人組成，每人都有家庭角色。
4、澳大利亞的分層機構養老
澳大利亞對老年人提供的服務有兩類：一類是院所照料，另一類是社區照料。院所照料由機構提供服務，主要分為老年公寓和老年護理院。老年公寓提供較低水平的照料，對象是需要一定醫療保健、生活照料服務的，但有一定自理能力，不需要24h監護的老年人口，其開支納入政府預算，獲得相應的資金支持，並根據服務強度和照料等級撥款；老年護理院提供住所的高水平照料，如醫院手術的照料、臨終關懷等，對象大都是一些失去自理能力，有特殊醫療、生理和心理保健需要的脆弱老年群體，護理院要配備專業的護理人員，提供不間斷的服務。護理院的開支昂貴，消耗了大部分的聯邦和政府預算。
參考文獻
孫建萍;周雪;楊支蘭;申華平.《國內外機構養老模式現狀》.中國老年學雜志.2011年07期

③ 上海養老院排名是怎樣的哪家環境最好

上海養老院排名：申園、向陽院長者公寓、上海頤康家園養老院專、上海頤康家園養老院、屬上海徐匯區日月星養老院，其中申園環境最好。

1、申園（月基礎費用在8000元及以上）

申園位於上海歷史發源地松江，佘山腳下，毗鄰廣富林遺址和松江大學城，距市上海火車站38公里，地鐵9號線直達，10分鍾可達萬達購物廣場和市一松江南院。 社區總投資42億元，佔地面積9萬平方米，建築面積約22萬平方米，可容納2400戶居民。

配套齊全，服務溫馨，引入國際化護理理念，為希望享受高品質金色晚年的城市長者們提供精緻體驗。

④ 上海高檔老年公寓排名

上海有不少高檔老年公寓，以下為您介紹一些，排名不分先後：

1. 泰康之家·錦綉府：泰康保險集團旗下城市型高品質養老社區，位於浦東內環內，臨近陸家嘴CBD和仁濟醫院。可為不同身體狀況長輩服務，有180個養老單元。收費8000元/月起，還配備先進智能系統保障安全健康。
2. 鴻泰樂璟會：在長寧區凱旋路，屬中山公園商圈。借鑒國外經驗，為高齡自理長者打造。獨創四大管家親情式服務體系，有9類文娛設施和8大智能系統，提供69項基礎服務。收費12000元/月起。
3. 新東苑·快樂家園：由新東苑國際投資集團開發，是海派文化智慧養老綜合社區，在閔行區。以海派文化、智慧養老為理念，提供一站式持續養老服務。收費12500元/月起，床位達1700個。
4. 陽光人家·佘山康養社區：陽光保險集團旗下CCRC全齡康養國際社區，地處松江區佘山國際度假旅遊區。可提供不同業態服務，滿足千餘位長者養老需求，周邊配套完善。收費13500元/月起。
5. 上海歐葆庭顧村國際頤養中心：在寶山區，按LEED綠色建築金級標准打造，毗鄰顧村公園。有多種房型，公共區域有豐富生活娛樂和專業健康設施。收費10000元/月起，可容納近400張床位。
6. 椿萱茂（上海康橋）老年公寓：位於浦東新區，有專業失智照護團隊。為不同身體狀況長者提供高品質服務，環境設計融入海派文化元素。收費6800元/月起，有343個床位。
7. 朗詩常青藤·滬南路站：地處浦東新區，由專業團隊運營。配有多個功能區，可幫助長者提升自理能力，能收治老年痴呆患者。收費5500元/月起，有128個床位。
8. 親和源·迎豐老年公寓：親和源集團子公司，是醫養結合、一站式持續照料養老項目，在浦東新區。將高端護理與家文化融合，解放子女和老伴。收費8800元/月起，有309個床位。

⑤ 康養觀察 | 上海十大民營養老項目

隨著中國老齡化進程的加速，養老領域迎來多元化參與主體，民營資本成為推動養老產業繁榮的重要力量。上海作為民營養老項目最活躍的地區之一，其發展水平在一定程度上反映了中國民營養老的整體態勢。本篇將盤點上海十大民營養老項目，以直觀呈現民營養老在上海的發展情況。

泰康之家·申園，由泰康保險集團打造，位於松江區廣軒路298號，提供2100個養老單元和440張康復護理床位。服務涵蓋健康、生活照料、管家、文化娛樂和餐飲五大方面。入住標准包括樂泰會員卡（10-100萬）、押金（20萬）和綜合月費（11700元起）。

新東苑·快樂家園，由新東苑國際投資集團開發，地處大虹橋板塊華漕金豐國際別墅區，提供約1700張床位。設計理念融合傳統江南「庭院」文化，強調自然和諧與鄰里和睦，打造高品質生態頤養社區。月付制收費（15600-32000元/月）和會籍制收費（150萬元會籍費，5200元/月服務費）。

上海人壽堂頤養院，由上海人壽堂養老服務（集團）有限公司設計，位於長寧區虹橋路2302號，共有806張床位，提供醫療及養老護理服務。入住需繳納押金（本地戶口30000元，外地戶口50000元）和月費（12000-19000元/月）。

親和源·上海康橋老年公寓，由親和源集團創建，位於浦東新區康橋鎮秀沿路2999弄，提供838套高標准精裝修房，致力於全方位服務老人。會員制收費包括A卡（176萬，年費5.38-10.98萬）、B卡（96-146萬起，年費5.98萬）和歲悅卡、熟年卡（30萬/張起，190萬/張）。

雲棲蘭亭養老公寓，隸屬於東久企業發展（上海）有限公司，位於浦東新區宣中路298號，提供約600張床位。實行會籍制（107萬會員費），並提供短租選擇。一室一廳房型費用在8000-9000元/月（可住兩人），具體以實際為准。

香樹灣國際養老社區，由上海萬峰集團投資開發，位於浦東新區宣橋鎮，提供高品質社區、高智能宜老公寓和高標准服務團隊。租金和年服務費根據不同房型和使用年限在96-398萬元和4.2-4.9萬元/年之間，具體以實際為准。

龍湖椿山萬樹上海閔行頤年公寓，由龍湖集團的椿山萬樹健康產業發展提供，位於閔行區銀春路2221弄5號樓，提供140張床位。單人間9800元/月，雙人住11000元/月，需繳納2.5萬元押金/人。

鵬欣櫻花台，由上海鵬欣集團開發，位於閔行區浦錦街道，提供約443張床位。老年公寓使用權價格120-200萬元，服務費每人每月4000元，夫妻兩人6000元/月，水電伙食費另計。

上海虹口孝樂匯養老院，由上海孝樂匯健康管理有限公司運營，位於虹口區廣中路街道新市路242號，提供171張床位。收費范圍在4075-7500元/月。

上海路勁·雋芳華長者社區，由百強房企路勁在上海開發，位於松江區小崑山鎮崇南公路558弄1-13號，提供11萬㎡建築面積的高端CCRC養老社區。押金129萬起，服務費4600元/月起，水電費按民用計算。