老人公寓和敬老院的區別
敬老院是專門服務於老年人的福利性機構，接收那些生活困難或無依無靠的老年人。中國的敬老院起源於1956年農業合作化時期，為那些無法勞動、缺乏生活依靠的老年人提供衣食住行的保障。
而老年公寓則是專為老年人設計的居住場所，提供包括餐飲、清潔衛生、文化娛樂、醫療保健等多項服務，其設計和服務充分考慮老年人的身體和心理需求。
老年公寓設計規范
老年養護院的建築密度不應超過30%，容積率不宜高於0.8，室外活動和衣物晾曬等用地面積應不少於400至600平方米。
老人卧室應設計陽台，卧室的最佳面寬范圍在3900mm到4200mm之間，護理單元應配置洗衣和晾曬空間，以滿足護理人員的工作需求。
散步道寬度至少為1.8米，以保證一人與一輛輪椅並行。道路有高差或台階的地方應設置坡度不超過1:12的坡道，散步道坡度一般不超過1:20。
輪椅回轉空間直徑不應小於2.1米。老年人偏愛中低層住宅，希望一人一室，並接近朋友居住。喜歡中式園林環境。
多層養老院每層宜設餐廳，室內照度應充足均勻，多功能廳應具備空間靈活性和傢具布置靈活性，滿足多種停留方式。廣場應設置在居住區稍遠或開窗較少的地方，周圍應有密集綠化。
電梯旁應設置休息座椅，浴室和更衣室應靈活設計，方便老年人休息。走廊應寬敞，便於多種公共活動。公共廚房或洗衣房附近宜設小角落供休息。
醫療區應包含日常交往功能，護理站應視野開闊，附近布置座椅便於老人休息，並設置洗手台。老人活動區盡量南向採光，滿足溫度、濕度需求。
走廊應設置坐凳，老年人居室門凈寬不應小於110厘米，衛生洗浴用房門凈寬不應小於90厘米。窗地比不應低於1:6，確保足夠的日照時間。
公共浴室宜小型化、私密化，主入口應開放、親切，入口應用雙層門防風，停車落客處應有雨篷。門廳內應設置休息座椅和咨詢服務台，進深應小且開敞。
門廳應引入柔和自然光，保證視線通達。公共空間宜多樣化劃分，儲藏間宜小型化、均布化，設置臨時儲藏邊角空間。地面高差超過1.5厘米會影響輪椅通行。
老人卧室應與陽台連通，開窗開門避免通風死角，遠離電梯井減少雜訊。每層應設室外平台，為失智老人單獨設置室外空間，酌情增加小庭院並為寵物留出空間。
療養室內層高不宜高於2.6米，建築不宜超過四層。療養室床位數一般2-3床，不大於4床。療養室宜設陽台，其凈深不宜小於1.5米，長廊陽台可靈活隔斷。
療養院應有兩個安全出口或疏散樓梯，室內疏散樓梯應設樓梯間。應為老年人提供適當規模的綠地及休閑場地，場地布局宜動靜分區。
居室宜設置語音提示裝置，以方便老人使用。
⑵ 老人公寓和敬老院有什麼區別 老年公寓設計規范
老人公寓和敬老院的區別
敬老院是為老年人養老服務的社會福利事業組織。它接收靠福利救濟或低收入的老人。中國的敬老院是在農村「五保戶」的基礎上發展起來的。1956年農業合作化時期，農業生產合作社對缺乏勞動能力、生活沒有依靠的鰥、寡、孤、獨者，實行保吃、保穿、保燒、保醫、保葬，簡稱「五保」。而老年公寓則專供老人集中居住，符合老年體能心態特徵，提供餐飲、清潔衛生、文化娛樂、醫療保健等多項服務設施。
老年公寓設計規范
老年養護院的建設用地包括建築、綠化、室外活動、停車和衣物晾曬等用地，建築密度不應大於30%，容積率不宜大於0.8；室外活動、衣物晾曬等用地不宜小於400～600m2。
老人卧室宜設計陽台，卧室面寬宜過大，最佳面寬范圍是3900mm—4200mm。每個護理單元應配置一定的洗衣、晾曬空間，工作人員操作流線布置應緊湊。洗衣房宜上下對應，以服務電梯聯系，集約流線。洗衣間臨近晾曬場地，宜配有疊儲空間，也可作為開放的公共空間。
散步道的尺寸，寬度應保證一人與一輛輪椅並排同行，一般情況下不小於1.8m。道路有高差或台階出現的地方宜同時設置坡度不大於1:12的坡道。散步道坡度一般不大於1:20。輪椅回轉空間——直徑不小於2.1m的圓。
老年人偏愛中低層住宅，希望一人一室，與朋友就近居住。喜歡中式園林。多層養老院宜每層設置餐廳，宜有適當分隔，室內照度宜充足均勻。多功能廳的多功能體現在空間靈活劃分、傢具布置靈活變化、滿足多種停留方式。
廣場設置宜離居住稍遠或位於開窗較少的山牆側，周圍應有密集的綠化，或矮牆等設施。電梯旁適宜設置休息座椅。浴室和更衣室應該靈活設計，在更衣室放置床或者躺椅，以便休息。養老院的走廊空間宜開敞寬大，考慮進行多種公共活動的可能性。
公共廚房、開水房或洗衣房附近設置一個可供臨時休息的小角落。空間分割不用實牆，用傢具，多用低矮傢具。醫療區包含日常交往功能。護理站應注重視野開闊，附近布置座椅便於老人休息，並設置洗手台。老人活動區盡量南向採光，滿足溫度、適度的需求。
考慮為老人配備小型公共廚餐廳。食堂應避免廚房雜訊干擾及氣味串通。走廊採光很重要，尤其是端頭採光。走廊靈活設置坐凳。為了照顧輪椅老人開門問題，在門扇開啟側應留出不小於400mm的牆垛。
老年養護院老年人居室門凈寬不應小於110cm，衛生洗浴用房門凈寬不應小於90cm；老年人生活區走道凈寬不應小於240cm。窗下部留出一定高度的固定窗。窗地比不應低於1：6，並應保證足夠的日照時間。公共浴室向「小型化」「私密化」發展。
主入口盡量開放、親切，消除空間的封閉感。入口應用雙層門，防風。入口停車落客處保證有雨篷。預留存放輪椅和雨傘的空間。門廳內設置休息座椅和咨詢服務台。門廳應該選擇進深小且開敞的方式。門廳應該引入柔和的自然光，保證視線的通達。
公共空間劃分活動空間宜多樣化。儲藏間提倡小型化均布化，設置臨時儲藏的邊角空間。地面超過1.5cm的高差就會影響輪椅的通過。老人卧室盡量形成集中的活動空間，可與陽台連通。卧室開窗開門避免通風死角，並遠離電梯井，減少雜訊。每層應設置室外平台，為失智老人單獨設置室外空間。
酌情增加小庭院，並為寵物留出一定空間。療養室內層高不應高於2.6m，建築不宜超過四層。療養室每間床位數一般是2-3床，一般不大於4床。療養室宜設陽台，其凈深不宜小於1.50m。長廊式陽台可根據需要做靈活的隔斷予以分隔。療養院主要建築物安全出口或疏散樓梯不應少於兩個，並應分散布置。室內疏散樓梯應設置樓梯間。
應為老年人提供適當規模的綠地及休閑場地。場地布局宜動靜分區，供老年人散步和休憩的場地宜設置健身器材、花架、座椅、閱報欄等設施，並避免烈日暴曬和寒風侵襲。居室宜設置語音提示裝置。
⑶ 老年公寓的容積率一般應為多少
根據建設部《城鎮老年人設施規劃規范》，老年公寓指的是專為老年人集中養老提供獨立或半獨立家居形式的居住建築。一般以棟為單位,具有相對完整的配套服務設施。
目前，仍未有老年公寓的容積率的國家標准。一般情況下， 老年養護院的建設用地包括建築、綠化、室外活動、停車和衣物晾曬等用地，建築密度不應大於30%，容積率不宜大於0.8；室外活動、衣物晾曬等用地不宜小於400～600m2。