2018老年公寓消防規范樓層問題

1. 對公寓的消防要求

關於公寓建築的建築防火和消防設施要求：

1、酒店式公寓的用途及其火災危險性與旅館建築類似，其防火要求就需要根據有關旅館建築的要求確定，詳見專題：旅館、酒店、賓館、度假村、療養院-建築防火及消防設施要求。

2、其他的公寓類別，比如運動員公寓、專家公寓、外交人員公寓、青年公寓、老年公寓等，可歸類於宿舍、旅館或老年人照料設施等等。

3、對如一些特殊的業態，比如公寓式辦公樓等，則可能是類似旅館（或宿舍）與辦公相結合的方式，不同使用功能場所之間應進行防火分隔，該建築及其各功能場所的防火設計應根據相關規范的規定確定。

4、公寓式辦公樓由統一物業管理，根據使用要求，可由一種或數種平面單元組成，單元內設有辦公、會客空間和卧室、廚房和廁所等房間。

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1、實際應用中，單、多層公寓建築的室內消火栓設計流量，宜根據公寓建築的性質確定，比如，酒店式公寓的用途及其火災危險性與旅館建築類似，室內消火栓設計流量宜根據有關旅館建築的要求確定。

消防安全工作具體要求：

一、要規范消防責任，要切實落實消防安全責任制，加強自身的管理，確保各項措施落實到位，保障公寓內部的消防安全。

二、要加強隱患排查。要堅持把消除火災隱患、遏制火災事故發生作為消防安全管理工作重點，加大隱患排查和整改力度，消除各類安全隱患。

三、要加強消防宣傳，加強消防安全宣傳和培訓力度，充分利用公寓宣傳欄、宣傳櫥窗以及樓宇視頻廣泛宣傳防火、滅火和疏散逃生知識，努力提升廣大群眾的消防安全意識和素質，營造群防群治的良好社會氛圍。

2. 辦老年公寓房屋樓層要求

一般要求3層或3層一下，除樓梯外，還要設坡梯。
4層或4層以上的設電梯。

3. 國冢對開辦老年公寓消防有什麼要求

老年人活動場所宜設置在獨立的建築內，且不應設置在地下或半地下；當採用一、二級耐火等級的建築時，不應超過3層；採用三級耐火等級的建築時，不應超過2層；採用四級耐火等級的建築時，應為單層；確需設置在其他民用建築內時，應符合下列規定：
1 設置在一、二級耐火等級的建築內時，應布置在首層、二層或三層；
2 設置在三級耐火等級的建築內時，應布置在首層或二層；
3 設置在四級耐火等級的建築內時，應布置在首層；
4 設置在高層建築內時，應設置獨立的安全出口和疏散樓梯；
5 設置在單、多層建築內時，宜設置獨立的安全出口和疏散樓梯。
老年人建築每個防火分區或一個防火分區的每個樓層，其安全出口的數量應經計算確定，且不應少於2個。
老年人建築及類似使用功能建築的疏散樓梯，除與敞開式外廊直接相連的樓梯間外，應採用封閉樓梯間。直通疏散走道的房間疏散門至最近安全出口的直線距離不應大於規范規定。
老年人建築為高層建築或總建築面積大於500m2的單、多層建築時應設置自動滅火系統，並宜採用自動噴水滅火系統。
老年人建築應設置火災自動報警系統。
其他與正常建築的消防要求基本相同。

4. 單元式老住宅改造為老年公寓,按照新規范疏散應滿足什麼要求老建築只有一個單元4層樓，單層面積15

你好來：

有兩個問題你應該明確：自
一是居民住宅改變使用性質為公共建築，消防是不允許審核、驗收的；
二是《建築設計防火規范》2014版對於老年人建築是不允許設置在4層及以上樓層的；
以上兩個問題不解決，即使你的消防設計整改符合規范要求，也是不可能辦手續的。
每層兩個安全出口的問題同上述兩個問題相比，其實是很容易解決的，增加室外樓梯或者相鄰單元打通。

清楚？願對你有幫助！