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膠州富康老年公寓房屋

發布時間:2024-01-24 02:51:27

A. 蕪湖市有沒有專門租給老年人的房屋 像老年公寓那種

1、蕪湖市瑞星老年公寓:地址:天門山西路,蓮塘新村對面,公交:25A、25B、32、40、101路到蓮塘新村下車【32路空調車3月份優惠月上車一元,普通車上車一元,其餘都是一元】
2、蕪湖市鳩江區官陡鎮敬老院:地址:鳩江開發區,五陶村,公交:17、40、102路到立信路口下車【17路空調車3月份優惠月上車一元,普通車上車一元,40、102路上車一元】
3、蕪湖市鳩江區灣里鎮敬老院:地址:九華北路,蕪鐵車輛段那裡,公交:5、6、88路到蕪鐵車輛段那裡【6路空調車3月份優惠月上車一元,普通車上車一元,5、88路上車一元】
4、蕪湖市香苑老年公寓:地址:鏡湖區天門山路香苑小區綜合樓;公交:8、19、25A、25B路到中級法院下車【19路空調車3月份優惠月上車一元,普通車上車一元,8、25路上車一元】
5、福壽園老年公寓:地址:鳩江區十里示範村,鳩江區政府旁邊;公交:6、17、40、88、101、102路到十里牌立交橋下車;
6、馬塘養老中心:地址:九華南路,馬塘新鎮以南,公交:20路直達,2路到元山村下車,往南走。
7、蕪湖市鏡湖區弋磯山老年公寓:地址:王家巷立交橋旁邊;公交:1、3、9、12、14、25A、25B、26路到長盛園下車

8/蕪湖市第五人民醫院老年公寓
建議自己去看看。

B. 民辦老年公寓有什麼政策扶持

可以享受開辦補貼和運營補貼:

經民政部門批准辦證的、運營一年以後入住率達到60%以上的機構,給予一次性開辦補貼:其中自建用房的機構,城市區每張床位補貼3000元,各縣補貼2000元;

租用房屋進行改擴建的機構,城市區每張床位補貼300元,各縣補貼200元。

按連續入住6個月以上老人的實際佔用床位數,給予運營補貼:城市區補貼40元/床/月,各縣補貼30元/床/月。

養老院的服務內容:

1.全自理護理,為老人建立檔案每天兩次測量血壓體溫並記錄,按時提醒老人吃葯,提供可以自理的老人健身打牌等活動。為老人洗衣服,每月帶領老人洗澡理發。

2.半自理護理,為老人建立檔案每天兩次測量血壓體溫並記錄,按時提醒並幫助老人吃葯,提供可以半自理的老人健身、打牌等活動。為老人洗衣服,每月帶領老人洗澡理發。幫助他們健身以恢復他們的肢體功能。

3.完全不自理護理,為老人建立檔案每天兩次測量血壓體溫並記錄,按時喂老人吃飯吃葯,每天最少3次幫助肢體活動,按摩、翻身、擦洗污漬等。為老人洗衣服,提供老人用防褥瘡床墊,每月擦洗一次身體。對於一些特殊的老人經家屬同意會增加一些服務項目。

拓展資料:

特點一:

老年公寓能為中高經濟實力的老年人提供個性化的居住條件和人性化的服務內容。在北京、上海、廣州等經濟發達的大城市,存在著一批占當地老年人口總數將近6%以上的中高收入老年群體,他們認為養老條件,無論從居住條件還是養老服務水平方面都不能滿足他們日益提高的養老需求,因此他們逐漸關注能夠滿足其養老需求的新型養老模式--老年公寓。

特點二:

老年公寓屬於商業房地產范疇,具有「福利性事業、市場化經營」的特點。我國人口眾多,經濟發展不均衡,人口貧富差距懸殊,並且屬於低福利水平國家,所以政府主要關注並解決社會「低保」、「五保」等處於弱勢的老年人群的養老問題,而對中高收入人群養老生活關注的較少,只有一些粗放的政策,並且在現實運用過程中可操作性差。

同時由於老年公寓屬於新興事物,它是老年人社會化養老和社會化投資並企業化經營的房地產開發的混合體,有關部門在政策制定和操作方面相對滯後,所以一般開發商在稅費減免、金融支持方面得不到相應的優惠,對於具有社會化養老性質的老年公寓,開發商需要完全按照市場條件解決項目立項、項目審批、資金籌措等一系列問題。由於以上原因,老年公寓運營需應遵循市場規律,走「福利性事業、市場化經營」的道路。

特點三:

老年公寓項目相對於一般房地產項目投資額大、資金回收期長。老年公寓項目不同於一般房地產項目,它不僅包括住宅本身,還包括許多服務配套項目,並且在設施、設備規劃設計、安裝方面都要結合老年人的特點,有專家稱老年公寓的總體造價要比普通房地產項目高五成至一倍。

另外老年公寓的租售方式比一般住宅更為復雜,一般住宅都通過住宅銷售實現房地產開發的最終目的,而老年公寓則需要根據老年人市場需求的多種形式,採取租、售結合的方式滿足老年人入住,其中一定比例的住宅面積可以實現銷售,另一部分須滿足租用、度假等需求,並且公共服務設施更需要通過經營來實現收回投資,因此老年公寓的運營模式要採取靈活多樣的銷售方式保證其正常經營。

C. 老年公寓產權多少年

根據《物權法》老年公寓產權一般為70年。產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限,包括:民用住宅建築,商用建築,工業用建築。 產權年限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。 按建築用類型有所不同,一般民用住宅建築權屬年限為70年,商用房屋建築權屬年限為40年。 綜合用地性質的建築產權年限是50年,在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。住宅建設用地使用權期間屆滿,自動續期。

D. 河北省有多少所高中

問題一:河北省共有多少所高中 首先,這個問題沒人統計過,平均的調查每個縣會有6~8個普通高中,每個市平均是10個,根據河北省有多少個縣市,我們可以推出一個大約誤差在50以內的高中總數:11個地級市,36個市轄區、22個縣級市、108個縣、6個自治縣。
總的高中數大約在2000所左右。

問題二:河北省各地重點高中有哪些 河北省的重點高中,最好的是衡水中學了,如下 1衡水中學(衡水),2石家莊二中(石家莊),3冀州中學(衡水冀州),4衡水二中(衡水),5正定中學(石家莊市正定),6辛集中學(石家莊辛集),7唐山一中(唐山),8武邑中學(衡水武邑)。

問題三:河北省有幾個高中學校 ・孟村 *** 中學 [12475個班級] ・石家莊市第二中學 [1145個班級] ・石家莊市第一中學 [1012個班級] ・河北正定中學 [979個班級] ・河北省保定市第一中學 [960個班級] ・河北玉田第一中學 [960個班級] ・邢台市第一中學 [957個班級] ・河北邯鄲市第一中學 [936個班級] ・河北省安國中學 [897個班級] ・河北定州中學 [884個班級] ・衡水中學(衡水一中) [871個班級] ・石家莊市第二十四中學 [870個班級] ・河北省保定市第三中學 [858個班級] ・石家莊市第九中學 [843個班級] ・唐山市第一中學 [838個班級] ・河北師范大學附屬中學 [838個班級] ・河北深州市中學 [836個班級] ・河北省三河市第一中學 [822個班級] ・ 邯鄲市第四中學 [812個班級] ・河北省辛集中學 [808個班級] ・河北省豐南市第一中學 [798個班級] ・石家莊市第十七中學 [755個班級] ・河北省故城縣鄭口中學 [742個班級] ・河北樂亭第一中學 [741個班級] ・河北武邑中學 [738個班級] ・正定縣第一中學 [736個班級] ・石家莊市第二十三中學 [726個班級] ・河北省魏縣第一中學 [705個班級] ・臨城中學 [699個班級] ・保定市第二中學 [698個班級] ・石家莊市第六中學 [685個班級] ・河北邢台市第二中學 [682個班級] ・河北省大城縣第一中學(大城一中) [680個班級] ・河北省固安縣第一中學 [677個班級] ・磁縣第一中學 [670個班級] ・辛集市第一中學 [667個班級] ・河北大名一中 [666個班級] ・石家莊市第十五中學 [658個班級] ・廊坊市第一中學 [656個班級] ・承德市第一中學 [647個班級] ・河北省邢台市第五中學 [644個班級] ・河北省平鄉縣第一中學 [643個班級] ・邯鄲市第二中學 [626個班級] ・石家莊市第二十八中學 [624個班級] ・豐潤縣車軸山中學 [623個班級] ・滄州市第一中學 [617個班級] ・石家莊市第二十七中學 [611個班級] ・石家莊外國語學校(原石家莊市第四十三中學) [601個班級] ・石家莊市第四十二中學 [600個班級] ・石家莊市第二十二中學 [597個班級] ・石家莊市第四中學 [595個班級] ・唐山市第二中學 [590個班級] ・冀州市中學 [588個班級] ・河北平山中學 [587個班級] ・河北黃驊中學 [583個班級] ・河間市第一中學(河間市一中) [581個班級] ・獻縣第一中學 [575個班級] ・河北灤縣第一中學 [574個班級] ・河北南宮一中 [573個班級] ・河北秦皇島市第一中學 [570個班級] ・鹿泉市第一中學 [570個班級] ・河北省保定市第十七中學 [562個班級] ・河北省曲陽縣第一中學 [559個班級] ・元氏縣第一中學 [555個班級] ・石家莊市第十九中學 [554個班級] ・河北成安一中 [550個班級] ・河北省香河一中 [547個班級] ・河北省唐縣中學 [546個班級] ・石家莊市第十中學 [544個班級] ・河北省張家口市第一中學 [540個班級] ・河北涿州中學 [534個班級] ・河北無極中學 [534個班級] ・河北省遵化市第一中學 [533個班級] ・石家莊市第四十一中學 [533個班級] ・盧龍縣第一中學 [532個班級] ・河北滄縣中學 [532個班級] ・河北省沙河市第一中學 [529......>>

問題四:河北省有多少所普通高中 首先,這個問題沒人統計過,我做的平均的調查每個縣會有6~8個普通高中,每個市平均是10個,根據河北省有多少個縣市,我們可以推出一個大約誤差在50以內的高中總數:11個地級市,36個市轄區、22個縣級市、108個縣、6個自治縣 總的高中數大約在2000所左右。

問題五:河北保定唐縣有多少所高中? 河北唐縣目前有5所高中,其中4所為普通高中,1所為職業高中。
4所普通高中為:
唐縣一中,南校區位於縣城唐堯路與向陽大街交叉口(唐縣廣場)南行100米路西,北校區位於縣城鍾鳴西路(北環城路西段)富康老年公寓東行100米;
唐縣二中,位於縣城南環路與唐王路交叉口南行500米路東;
唐縣三中(拔茄激學),位於唐縣王京鎮拔茄村;
唐縣四中(稻元中學),位於唐縣軍城鎮稻園村。
1所職業高中為唐縣職教中心,與唐縣二 *** 用校園。

問題六:河北省邢台市有幾所高中?分別是那幾所? 20分 邢台一中,邢台2中,會寧中學
將水中學
柏鄉中學
邢台5中
邢台金華
邢台英華
邢台八中
臨城中學

問題七:河北著名高中有哪些 河北重點高中排名教育部根據各地審的754所省級重點高中,進行量化賦分,評出各省重點高中排名: 河北 1.石家莊二中 2.衡水中學 3.唐山一中 4.正定中學 5.石家莊一中 6.保定一中 7.邢台市一中 8.辛集中學 9.冀州中學 (就這九所,其他還沒有達到教育部的重點高中標准)

問題八:河北有哪幾所重點高中? 教育部根據各地送審的754所省級重點高中,進行量化賦分,評出各省重點高中排名:
河北
1.石家莊二中

2.衡水中學
3.唐山一中

4.正定中學
5.石家莊一中
6.保定一中
7.邢台市一中
8.辛集中學

9.冀州中學
(就這九所,其他還沒有達到教育部的重點高中標准)

問題九:河北省最差的高中有那些 差的高中其實有很多,就是大家所說的職業學校。其實考不上很好的學校也可以去中上等學校,如:永清一中,三河一中,衡水二中,十三中都是教學質量不錯的學校。

問題十:請問河北省的重點高中有哪些 說 明:「牛校」字樣主要根據2006年高考錄取人數標注,由於個人精力有限,有些優秀學校資料可能未被收集到,特在此致歉,並歡迎提供官方正式資料。「牛校」詳細資料請見「2006河北高考排行榜」
保定市:20所。保定市總人口1100萬,居全國第四,河北省第一,具有極大的人口優勢。
保定市第一中學
涿州市第一中學
定州中學 牛校
安國中學
保定市第三中學
蠡縣第一中學
徐水中學
徐水綜合高中
望都中學
定州市第二中學 保定市第二中學
高碑店市第一中學
定興中學
清苑中學 牛校
滿城中學
易縣中學
高陽中學(試辦)
保定市美術中學
保定市第17中學
容城縣第一中學(試辦)
石家莊市:31所。總人口925萬
石家莊市第一中學 牛校
石家莊市第二中學 超級牛校
辛集中學 牛校
石家莊市第二十四中學
石家莊市第十五中學
河北師范大學附屬中學
鹿泉市第一中學
辛集市第一中學
晉州中學
趙縣中學
正定縣第一中學
石家莊市第六中學
石家莊市第四中學
石家莊市第十七中學
石家莊鐵路第一中學
石家莊市第二十七中學 河北正定中學 牛校
新樂市第一中學
欒城中學
藁城市第九中學
石家莊市精英中學
石家莊市第四十二中學
石家莊市第四十三中學
高邑中學
元氏縣第一中學
行唐縣第一中學
平山中學
靈壽中學
石家莊市實驗中學
藁城市第一中學(試辦)
石家莊市第二十二中學
邯鄲市:12所。總人口857萬
邯鄲市第一中學 牛校
武安市第三中學
永年縣第一中學
邯鄲縣第一中學
邯鄲市峰峰春光中學
武安市第三中學 邯鄲市第四中學 牛校
邯鄲市第三中學
涉縣第二中學
成安縣第一中學
臨漳縣第一中學
邱縣第一中學(試辦)
唐山市:26所。總人口715萬
唐山市第一中學 牛校
唐山市第二中學
開灤礦務局第二中學
唐山市第十一中學
開灤礦務局第一中學
灤南縣第一中學 牛校
樂亭縣第一中學
豐潤車軸山中學
遷安市第一中學
玉田縣第一中學
唐山市第十中學
唐山市第十六中學
唐山市第二十三中學 豐南市第一中學
灤縣第一中學
遵化市第一中學
遷西縣第一中學
唐海縣第一中學
唐山市第八中學
玉田縣第二中學
遷安市第二中學
唐山市豐南區第二中學
樂亭縣第二中學
灤縣第二中學
遵化市高級中學(試辦)
唐山市豐潤區第二中學(試辦)
滄州市:10所。總人口674萬
滄州市第一中學 牛校
泊頭市第一中學
滄州市第二中學
滄縣中學
任丘市第一中學 牛校 獻縣第一中學
青縣第一中學
黃驊市第一中學
河間市第一中學
東光縣第一中學(試辦)
邢台市:13所。總人口670萬
邢台市第一中學
臨城中學
南宮中學 牛校
邢台市第二中學
內邱中學
沙河市第二高級中學
邢台縣會寧中學 清河縣第一中學
隆堯縣第一中學
寧晉縣第一中學
巨鹿縣第一中學
平鄉縣第一中學
威縣第一中學
張家口市:10所。總人口450萬
張家口市第一中學
宣化一中(宣化區) 牛校
懷來縣沙城中學
張家口市第四中學
蔚縣城第一中學 張家口市第三中學
陽原縣第一中學
張家口市第二中學
張家口市第六中學
宣化縣第一中學
衡水市:11所。總人口415萬
衡水中學 超級牛校
棗強中學 牛校
深州中學
冀州中學 牛校
河北鄭口中學
安平中學 武邑縣第一中學
衡水市第二中學
饒陽縣第一中學
景縣第一中......>>

E. 老年公寓應屬於什麼性質的用地

建設老年公寓屬於非盈利性質的福利用地,這種用地享受國家的最低征地費用,可以免相關的稅收

F. 泰州頤樂居房子有保障嗎

泰州頤樂居房子是有保障的

首先,頤樂居老年公寓的房子是擁有產權證的,是大產權證,只是沒有進行產權分割。沒有分割的原因是,頤樂居老年公寓出售的是育養服務,而不是房子。房子只是老年人享受育養服務的載體,也就是老年人必須住進來,才能享受頤樂居提供的一系列養老服務。房子是屬於公司的,預訂老年公寓的老年人只享受房子的使用權以及老年公寓附帶的服務功能及服務價值。所以,老年人在住進老年公寓時,頤樂居會頒發使用權證給老年住戶,使用權證中會附上公司的大房產證復印件。

養老對象有保證,服務質量有保障因為頤樂居的老年公寓是屬於公司的,不屬於老年人,因此老年人不擁有隨意處置房屋的權利,必須按照公司育養協議上的規定對房屋進行處置,比如,全額退房、按要求轉讓育養使用權(轉讓對象必須是老年人)、繼承給子女。老年人不擁有隨意處置房屋的權利也是為了規范社區里住戶的類型。如果公司把房屋的產權進行分割,也就是分割成一個個小的房產證,然後賣給老年人。那麼老年人擁有產權證,房屋就徹底屬於老年人,老年人擁有隨意處置房屋的權利。如果老年人因為某些原因,想要把房屋賣給年輕人,公司也是無權干涉的。這樣的結果會導致這個養老社區,慢慢演變成一個全齡社區,就和普通小區一樣了。社區內居住人群復雜,老年人的數量得不到保證,那就無法提供一個生活習慣相同,觀念想通,有交流傾訴對象的老年群居環境。同時,老年人群不足導致老年設施和養老服務的使用率大幅度降低,那勢必養老服務的成本要成倍,幾十倍的增加。成本大幅度增加的結果就會導致服務質量無法保證。

房屋質量有保障因為頤樂居老年公寓出售的是育養服務,不是房屋,房屋是屬於公司自己的。因此作為公司自己的財產,能保證房屋的質量絕對是過硬的,因為房屋質量不好,損害的是公司自己的利益。入住成本非常低由於頤樂居的每一個項目都是帶有公益性質的養老機構,是國家政府扶持產業。在建設過程中享受各項優惠政策,頤樂居把這種優惠讓利給了老年人,因而入住頤樂居老年公寓的成本通常不超過同區域產權房的三分之二,有的區域甚至只有產權房的一半。擁有保底回購功能交房滿3年,如果老年人因特殊原因,需要退住,則頤樂居在檢查房子沒有惡意損壞的情況下,可全額退款。對於老年人來說是一種保障,像銀行存款,隨存隨取一樣方便。而目前的普通產權房沒有保底回購功能,如果老年人急需用錢,只能賣房變現。但變現的前提是,必須有第三方買主接收。若一時找不到第三方接收,則房子無法變現,也不能解決老年人的燃眉之急。擁有增值效益功能頤樂居老年公寓雖只有使用權,但頤樂居在協議中規定了老年人擁有轉讓使用權和讓子女繼承使用權的權利。只是轉讓必須符合公司的規定,也就是只能轉讓給老年人,以保證這個社區是養老社區。一旦老年人擁有轉讓權,也就擁有了增值收益。因為隨著中國老齡化的加劇以及老年人養老需求的不斷提升,未來中國的養老市場必將迎來大的井噴。像頤樂居這種帶有醫療、生活、文化娛樂服務功能的房子必將受歡迎。而且隨著頤樂居後期服務品質的不斷提升,頤樂居老年公寓勢必要增值,那麼老年人在轉讓老年公寓育養服務和使用權時將因為增值而獲得收益。不在房產稅徵收范圍內因為頤樂居老年公寓出售的是育養服務,不是房子。因此在購買、轉讓、繼承等環節中,均能享受國家養老優惠的政策。因老年公寓出售的不是房屋,故也不在房產稅的徵收范圍內。比產權房投資更靈活產權房一旦購買後,必須要有第三方接收才可轉讓,且有降價風險。但購買頤樂居老年公寓,購買的是育養服務,有保底回購功能,像銀行存款一樣安全方便。並且銀行存款存了10年20年,除利息外,本金不變。但頤樂居老年公寓有較大升值空間,10萬20萬在10年後可能翻2-3倍。很多入住頤樂居老年公寓的老年人會用存款購買老年公寓的育養服務,將原住房出租。在享受幸福養老的同時,通過房租金彌補銀行存款利息的損失,在急需用錢時,可轉讓原住房或老年公寓多種選擇。同時由於頤樂居老年公寓具有保底回購功能,能在急需用錢時,進行全額退住,故入住頤樂居老年公寓像銀行存款一樣方便安全。老年人權益得到保障由於頤樂居每個項目的土地性質為醫衛慈善用地或公共設施用地,不是住宅和商業用地。這種土地性質決定了頤樂居老年公寓不能被用作銀行抵押和貸款。故而,老年人不用擔心公司因經營發展遇到困難時,老年人的權益受到損害。同時,頤樂居的每個項目都是當地的重點民生項目。作為政府引進和重點關注的項目,頤樂居泰州和寧波的老年公寓育養服務受當地民政局監管,簽訂的育養協議在當地民政局備案。只要育養服務沒有達到要求或者違反協議精神,老年人均可到民政局投訴,民政局會勒令公司整改。

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