自己建老年活動中心

『壹』 私人怎麼運作老年活動中心

個人開辦托老所需要向縣級部門遞交有關材料進行審查，經過批准後，可以領取《社會福利院機構設置批准證書》，然後提交有關到縣級民政部門，批准決定後，辦理登記手續，便可以准備相關的籌備工作。

同時需要滿足多方面條件：例如有固定的服務場所，必須的生活設施以及室外活動場所等；符合消防部門的相關標准；設定有完善的章程，機構的名臣符合相關的規定和要求。

養老房產金融組合型運營模式。該種模式嘗試運用各種金融組合手段，促進養老社區產品的租售，為企業發展融資。目前，國內出現的金融組合型社區模式的產品主要有以房養老、押金或養老金返還和綁定養老保險3種。

如泰康之家養老社區，採取保單與實物相結合的模式，將養老社區的實物（房子）與傳統的養老保險產品對接，用房子的租住權替換傳統養老保險產品的現金收益，用現在的錢鎖定未來入住養老社區的租金。

會籍制運營模式。該種模式通過打造醫療保健社區，採取會員制管理模式，出售長、短租會員卡。實行醫療看護服務，通過會員費+管理費獲得長期穩定收益。同時，對自理、半自理、非自理客戶區別對待，收取不同租金。

『貳』 私人申請建設老人活動中心可以批嗎

法律分析：建設老年活動中心，當然需要審批，首先土地要合法，不能在可耕地上建設，要取得當地土地部門的批准，同時建設要取得規劃部門的允許，建議具體咨詢當地政府。要辦理的手續按照福利機構管理辦法裡面規定有以下幾項要辦理的：一個是個人申請；二是提交申辦人的資格證明材料；三是辦設福利機構的資金來源證明，一定要通過銀行確認有這么一批資金；四是辦設福利機構場所的證明材料，辦設福利機構是租地還是個人所有財產，要有房屋證明。

法律依據：《中華人民共和國社會福利機構管理暫行辦法》

第七條 依法成立的組織或具有完全民事行為能力的個人（以下稱申辦人）凡具備相應的條件，可以依照本辦法的規定，向社會福利機構所在地的縣級以上人民政府民政部門提出舉辦社會福利機構的籌辦申請。

第八條 申辦人申請籌辦社會福利機構時，應當提交下列材料：

（一）申請書、可行性研究報告；

（二）申辦人的資格證明文件；

（三）擬辦社會福利機構資金來源的說明；

（四）擬辦社會福利機構固定場所的證明文件。

申辦人應當持以上材料，向社會福利機構所在地的縣級以上人民政府民政部門提出申請，由受理申請的民政部門進行審批。

香港、澳門、台灣地區的組織和個人，華僑以及國外的申辦人採取合資、合作的形式舉辦社會福利機構、應當向省級人民政府民政部門提出籌辦申請。並報省級人民政府外經貿部門審核。

第十一條 申請領取《社會福利機構設置批准證書》的機構，應當符合社會福利機構設置的下列基本標准：

（一）有固定的服務場所、必備的生活設施及室外活動場地：

（二）符合國家消防安全和衛生防疫標准，符合《老年人建築設計規范》和《方便殘疾人使用的城市道路和建築物設計規范》；

（三）有與其服務內容和規模相適應的開辦經費；

（四）有完善的章程，機構的名稱應符合登記機關的規定和要求；

（五）有與開展服務相適應的管理和服務人員，醫務人員應當符合衛生行政部門規定的資格條件，護理人員、工作人員應當符合有關部門規定的健康標准。

第十二條 申請領取《社會福利機構設置批准證書》時，應當提交下列文件：

（一）申請《社會福利機構設置批准證書》的書面報告；

（二）民政部門發給的社會福利機構籌辦批准書；

（三）服務場所的所有權證明或租用合同書；

（四）建設、消防、衛生防疫等有關部門的驗收報告或者審查意見書；

（五）機構的章程和規章制度；

（六）管理人員、專業技術人員和護理人員的名單及有效證件的復印件以及工作人員的健康狀況證明。

（七）要求提供的其他材料。

『叄』 老年活動中心申辦程序

1、組織或自然人攜帶上述資料前往養老機構住所地縣級以上人民政府民政部門提出申請；

2、許可機關應當自受理設立申請之日起20個工作日內，對材料書面審查並實地查驗。

3、符合條件的，頒發養老機構設立許可證；不符合條件的，應當書面通知申請人並說明理由。

(3)自己建老年活動中心擴展閱讀:

審批條件：

1、有名稱、住所、機構章程和管理制度；

2、有符合養老機構相關規范和技術標准，符合國家環境保護、消防安全、衛生防疫等要求的基本生活用房、設施設備和活動場地；

3、有與開展服務相適應的管理人員、專業技術人員和服務人員；

4、有與服務內容和規模相適應的資金；

5、床位數在10張以上；

6、法律、法規規定的其他條件。

審批材料：

1、設立申請書；

2、資格證明文件；

3、機構名稱、章程和管理制度；

4、竣工驗收合格證明；

5、衛生防疫、環境保護部門的驗收報告或者審查意見；

6、建設工程消防設計審核、消防驗收合格意見，或者消防備案憑證；

7、自有產權證明或者房屋租賃合同；

8、管理人員、專業技術人員、服務人員的名單、身份證明文件和健康狀況證明；

9、驗資證明和資產評估報告；

10、其它相關資料。

『肆』 如何做老年人活動中心建設方案

第一步 客觀條件具體情況：

1.確定方案的設計地點。投資規模。適應人群。盈利性內非容盈利性。業主特別要求。地區建設法規與經濟狀況。

2.老年活動中企劃案

預計的老年活動對象的數量，管理人員的數量。 活動中心的預計面積，管理部門所佔面積。業主要求的設施種類，與特性。車行通路， 與外界的聯系關系，社會公共體系的連接。等

3.實地考察測繪，與業主對話，了解更多細部的要求。與未來受益的老年人群對話，了解老年人的實際的需求和特別要求事宜。

4.正式開始設計

設計方案 主題思想 擬定。以文稿形式導出。具體內容，針對老齡人口需求的特點構思設計來出發。

『伍』 私人建福利性的老年活動中心政府有補貼嗎我想在老家建一個老年人活動中心，幫助一些空巢老人的聚會，娛

這個來補貼是有的，但是要自看您們當地政府是否有錢。具體你需要到民政去詢問相關事宜。
申請方面，首先您得解決場地問題，是您自己出還是需要政府來出，或者政府協調來幫你劃一塊地。其次，您得解決您現有的計劃，已經具備的條件：比如人力、物力方面的。
您的這個想法很好，而且也可行，因為現在社會有這塊的需求。現在很多民辦的養老機構。

『陸』 辦一個養老院及老年活動中心需要具備哪些資質需要投資多少錢

投資多少要看你的規模和服務供給。
一般單純辦，錢就少些。
我建議你辦個像樣的，600張床位，土建10000平米。功能分區為修養、療養、保健、康復、醫療。活動中心的娛樂設施其實不需花多少錢，主要是土建、室內電器、醫療器械花的錢多些。
如能投資2000萬最為合適，這樣的規模可以享受公益劃撥土地和很多優惠措施。

『柒』 我想開一個老年活動中心，都需要什麼職位什麼人員每個職位幾人

這要看你開的這個老年活動中心的規模，如果達到50個桌子就需要三個工作人員，一個接待人員，一個服務人員，一個發牌的人員。
拓展資料：老年活動中心手續辦理所需材料：
1、由開辦單位向市老齡工作委員會提出書面申請。
2、申請文件須經當地街道辦（鎮政府）或主管部門簽注意見。
3、經市老齡工作委員會核查審批，對具備開辦條件的發給《老年活動中心開辦許可證》。
4、有了《老年活動中心開辦許可證》，接下來就是需要工商、文化等部門的正常手續了。
老年活動中心的項目內容 ：
1、種花種菜：老年人娛樂活動，學習種花種菜，蒔花弄草有利於身心健康。年人的健康生活需要一個理念，養生並不是待在屋裡被人侍候，而是走出屋門，享受自然，勞動起來。
2、書畫：有人把練書法、繪畫比作「不練氣功的氣功鍛煉。
3、跳舞：跳舞是一種舞蹈和音樂結合在一起，有益於老年人身心健康的文化娛樂活動，也是一種適宜的體育鍛煉。
4、聽收音機：買一台收音機，讓老年人收聽她喜歡的節目，老年人娛樂活動，既能跟上時代的潮流，還不像看電視那麼累，而且這樣也很鍛煉老人的聽覺，從而促進大腦的思維，保持頭腦的靈活。
5、音樂：一曲節奏明快、悅耳動聽的樂曲，會拂去你心中的不快，使你樂而忘憂;此時，體內的神經體液系統處於最佳狀態，從而達到調和內外、協調氣血通行的效果。
老年活動中心的內部功能是以老年人的文娛和休憩兩部分為核 心的， 並以學習、 餐飲、 醫護、 管理等部分為輔， 區分內與外、 鬧與靜、 清 與濁等多種關系。它們之間或聯系或隔離， 共向構成老年活動中心這 一建築環境。空間營造場所， 基本上由動區和靜區組成。動區包括乒 乓球室、 檯球室、 棋牌室、 麻將室、 聊天室等， 靜區包括圖書館、 書法室 等。老年人可以依據其愛好選擇適合自己的活動場所， 既可以鍛煉身 體， 又開闊心襟， 對於老年人的晚年生活提供良好的精神場所。

『捌』 如何開老年活動中心

法律分析：開辦單位向市老齡工作委員會提出書面申請。申請文件須經當地街道辦（鎮政府）或主管部門簽注意見。經市老齡工作委員會核查審批，對具備開辦條件的發給《老年活動中心開辦許可證》。

法律依據：《中華人民共和國行政許可法》 第二十九條 公民、法人或者其他組織從事特定活動，依法需要取得行政許可的，應當向行政機關提出申請。申請書需要採用格式文本的，行政機關應當向申請人提供行政許可申請書格式文本。申請書格式文本中不得包含與申請行政許可事項沒有直接關系的內容。 申請人可以委託代理人提出行政許可申請。但是，依法應當由申請人到行政機關辦公場所提出行政許可申請的除外。 行政許可申請可以通過信函、電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件等方式提出。