❶ 老人可以貸款嗎，等待解決
2013年都在鼓勵消費，鼓勵買房，刺激經濟，因此各行業開始八仙過海，各顯神通。繼前段時間出現「房貸年齡期限可延長至80歲」之後，又出現了「房貸最高可貸到95歲。」還有可貸到100歲的接力貸。某交行一家負責人稱借款人年齡不超過70歲，最長貸款期限可達到25年，即最高貸到95歲。條件是，有家人如子女擔保，及借款人的退休金和月收入能夠覆蓋月供的兩倍等。假如不能滿足這些條件，只能申請5年的貸款年限。如果老人申請了貸款到95歲的房貸，而自己無力償還，那麼做擔保的子女就有償還的義務，所以銀行也是穩賺不賠。不可否認有姿孝兄很多城市老人退休金很高，買房還房貸還有能力，但是老人買房為了什麼？難道最後幾十年時間還要為了房子拼上一拼？銀行出台各種政策鼓勵老人買房能成功嗎？1、如果老人有錢，那麼他們年輕時候就已經買房了，現在應該不差錢。2、如果老人年輕時候沒買房，老了應該會回老家養老，也不太可能買房。3、如果子女需要首套房名額，但自己的名額用完了，倒是有可能用老人的身份證去申請貸款，這倒是可行的。反正最後他們會還貸。4、還有一種可能是老人買房贈予朋友或者家人，這種也可行。總結不得不說銀行為了讓人貸款買房拼了，連老人的年齡都幾乎不再限制了。這樣一來確實能夠增加業務量，刺激房地產。老人說不定真要進軍買房大軍了。2023不一般！
我國的老年人現在還沒有辦理貸款的權利，因為國家的規定是退休以後基本就不能貸款買房了，這樣的情況下，老年人可以考慮抵押貸款。另一方面可以出老人的房本，但是不能以老人的名義貸款，可以以兒女跡襲的名義貸款，所以就是你買一套房送給老人慎大。可以看以下步驟：
1、同意以所購住房為抵押擔保。
2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。
3、具有完全民事行為能力;在境內具有常住戶口或有效居留身份。
4、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6、已經簽署購買住房的合同或協議。
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網的支持，祝您購房愉快！
大部分人現在都是知道了房屋購買最好的一個方式，就是使用貸款購買，貸款購房確實是主流形式，但是這個方式也並不是全部的人都能夠使用，很多時候想要來使用就一定也要有條件上的符合，60歲以上老人買房可以貸款嗎？貸款買房首付最低多少？
大部分人現在都是知道了房屋購買的一個方式，就是使用貸款購買，貸款購房確實是主流形式，但是這個方式也並不是全部的人都能夠使用，很多時候想要來使用就一定也要有條件上的符合，條件中規定非常嚴格，只要其中任意一條沒滿足，都是無法來操作，那麼60歲以上老人買房可以貸款嗎？貸款買房首付多少？
60歲以上老人買房可以貸款嗎？
不可以，銀行貸款有要求，女性可以貸款到55歲，男性可以貸款到60歲。60歲，銀行已經不給審批貸款了，不符合條件，你只能全款買。根據住房公積金和商業貸款制度，貸款人年齡和貸款期限之和不能超過65歲，並且最長貸款期限不超過30年。60歲以上的老人已經退休了，沒有了穩定的經濟來源，沒有相應的還貸能力，所以銀行不會給60歲以上的老人放貸款的。
貸款買房首付多少？
其實貸款的買房有很多種，有公積金的貸款和商業的貸款。各個城市略有一些的不同。一般而言，首套的話，公積金貸款2成、商業貸款3成。二套的住房多為4成。非普通的住宅又有差別。
1、我們在購買房子的時候採取貸款的方式，要確定這個房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以購房者你的手上必須要有些現金，一般的首付是30％。
2、如果你手上的錢多於首付的30％，那麼你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得看自己的情況。
3、有關首付一般是：（1）辦理按揭利息低的是公積金貸款。（2）首次置業者，首付在30％以上。二次置業者首付40％以上。（3）根據地方政策首付有百分之二十的情況。（4）月供多少要看貸多少錢供多少年。
上述內容主要所描述的就是我對於60歲以上老人買房可以貸款嗎？貸款買房首付多少的具體介紹，年齡比較大的老人是無法去辦理貸款的，因為可能會無法去償還貸款，所以才不能去交易但其實這個並不是問題，大家若自身條件都符合，自己也是完全的能夠操作，操作時細心一些，盡量避免問題發生才是的方法。
一般情況下是可以的。
貸款人需要滿足的年齡條件一般為年齡在18－60歲的自然人（港澳台及外籍亦可），但是因為不同的銀行對貸款人年齡要求不同，具體以銀行規定為准。商業貸款因各地區政策不一樣，有些許差異，一般情況所需條件為：
一、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
二、申請人年齡與借款期限之和不超過70；
三、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；
四、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；
五、有經辦理銀行認可的有效擔保；
六、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；
七、該辦理銀行規定的其他條件。
【拓展資料】
老人買房要注意什麼？
一、樓層要低，好選擇1－2層，較高樓層必須有電梯。
二、盡量選擇南北通透結構，保證卧室和客廳朝向南或東南。
三、選擇採光好、通風好的房屋。
四、盡量選擇有陽台、露台或一層花園的房屋。
五、戶型面積適當，不宜過大，裝修結構盡量緊湊。
六、保障24小時熱水供應。
七、裝修要採取用暖和色調、衛生間和室內地板一定要防滑。
八、冬季採暖設施可靠，盡量選擇市政集中供暖方式，緩解過渡期要配有冷暖空調等輔助設施。
九、水、電、煤氣費由工作人員上門收取。
十、室內的隔音性能要好，盡量選擇遠離主幹道的樓房。
老年人買房可以通過哪些方式來貸款？
一、抵押貸款
老年人可以考慮抵押貸款這個方面，如果自己之前有套房子，可以考慮將該房屋進行抵押，或者自己有一些比較值錢的物品，也可以作為抵押進行貸款。
二、擔保貸款
這類貸款的難度其實也不小，主要是擔保人比較難找，而且也辦理很多的手續，大家可以找一些自己的熟人和朋友們，這樣做一個擔保以後就可以貸款了，具體的事情最好公證一下為好。
三、個人房貸接力貸款
老年人可選擇與子女共同申請貸款以及聯合在房產證上署名，可以憑借其中一人(實際貸款人)的收入和還款能力，延長貸款年限。
當然，最好的方法是兒女為老人貸款買一套房子，這也是目前比較多的一個辦法，很多孩子有能力的話可以幫助父母貸款，銀行方面也會相對容易的發放貸款;如果老年人堅持要自己買的話，可以加上自己子女的名字以延長貸款的年限。
❷ 有錢花60歲以上老人可以借款嗎
只要是信用貸款，無論在銀行還是其他任何借貸平台，60歲以上的老人都不能貸。除非有房產或者其他資產抵押，才有可能借錢給60歲以上的老人。
如果你超過60歲，你不能申請貨幣消費信貸服務。花錢的申請條扮掘悄件分為年齡要求和信廳渣息要求。
1、年齡要求:18-55歲。提示:富花拒絕為大學生提供消費分期貸款
2、資料要求:申請過程中需提供您的二代身份證和個人借記卡。
注意:申請只支持借記卡，申請卡也是你的借款銀行卡。我的身份證信息需要是二代身份證信息，不能用臨時身份證、過期身份證或一代身份證申請。
大多數在線貸款申請僅限60歲。如果申請人超過60歲，則不符合貸款申請條件。申請人不符合貸款條件的，不能提交貸款申請。即使他提交了貸款申請，也很快會被拒絕。
至於私人貸款，貸款年齡限制可能會放寬。60歲以上的用戶可以嘗試申請私人貸款。此外，60歲以上的用戶只要還款能力充足，徵信良好，也可以嘗試申請銀行貸款。
拓展資料：
注意事項：
1.辦理網貸時，首先要了解貸款平台的正規程度，避免落入不法分子的圈套。
2.由於平安普惠已正式接入央行徵信，一旦用戶逾期，平台會將逾期記錄如實上傳至央行徵信系統。這樣，用戶的徵信就會出現逾期污點，影響正常的信用生活。
徵信影響方面：
1.會降低借款人的貸款額度。
2.不給予借款人優惠利率或提高貸款利率。
3.如果有多個不良信用記錄，借款人的貸款申請將被直接拒絕。
4.對招聘、求職、租房甚至出國簽證都有影響。
5.徵信不良會被列入央行黑名單，會給生活帶來很多不便。
影響個人徵信的行為:
1.拖欠水費、電話費等相關費用會影響你的個人徵信。
2.如果借款人的債務過高。大部分人已經有了購車貸款、購房貸款還散握款超過借款人月收入50%，信用卡月還款超過借款人月收入50%的情況，將納入不良信用報告體系。
3.借款人申請辦理個人貸款違約。貸款本息未償還或擔保人正在償還的現象；至於最近和兩年的貸款延期記錄，也將列入信用記錄清單。
4.借款人的信用卡逾期了。如果持卡人忘記還款或已經欠款，一年內還款金額超過六次也會被記錄。