頂級老年公寓

1. 上海比較高檔的養老院價錢是多少

截止2020年1月相關報道顯示，比較高檔的養老院一般第一筆費用是門檻費，專業的說法叫做一次性設備使用費（俗稱贊助費），這筆費用至少都是要幾萬元。

除此之外，第二筆費用就是每個月的費用，包含床位費，護理費，伙食費，水電費，通常床位費在1000+至3000+之間，不同的標准，不同的選擇；滿足不同家庭情況需求，護理費至少700元，伙食費在650左右。如果護理級別高點的話，那要根據醫護評級進行評估計費。

選擇合適滿意的養老院主要綜合來看，比如最重要的醫療配套、生活服務設施、文化活動是否豐富、活動空間和綠化等等都要作為參考的。

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民政部、衛生健康委、應急管理部、市場監管總局等四部門今天聯合召開視頻會議，部署2019年的全國養老院服務質量建設專項行動工作。

記者從會議上獲悉：前一階段專項行動工作開展以來，民政部、衛生健康委、應急管理部、市場監管總局通過開展大檢查大整治，推動整改服務隱患36萬處，全國養老院普遍存在的安全隱患得到有效遏制和集中處置。

出台《養老機構服務質量基本規范》《養老機構等級劃分與評定》等國家標准，推動各地建立養老服務標准化工作機構，健全了部、省、市、縣四級民政部門和養老院多層次培訓體系，有效提升了養老機構從業人員的服務能力，養老院服務質量普遍改善。

會議指出，要加大貧困地區農村敬老院政策傾斜，補齊短板；要開展重大風險隱患清除攻堅，築牢安全底線；要大力推進等級評價示範，標出「等級線」；要加強事中事後監管，夯實養老服務質量建設工作基礎。

2. 上海高端養老院一個月多少錢

截止2020年1月相關資料顯示，上海高端養老院的價格大概是在7千以上的，這個版價格是老人一個月的權收費情況，最高的大概一萬八左右這樣的價格，當然有的養老院價格更是高。

好的養老院不僅僅是照顧好老人的生活起居，更是要解決老人關心的健康問題。對於失能、失智老人來說，護理和醫療都是非常需要的的核心服務內容。下面是養老院相關費用結構：

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缺醫的養老機構

同醫院一樣，拼床位、比硬體，是養老機構「秀肌肉」的主要方式。

養老這件事，由事業化逐漸向市場化轉變，可仍基本沿用了舊有的體制。如今的民營養老機構仍然根據床位數量來做預算、建設養老設施，政府的補貼也按照床位數來發放。

民政部的數據顯示：截止2019年，中國各類養老服務機構和設施，共有約750萬張養老床位，平均每千名老年人擁有養老床位超過30張。

2019年全國「兩會」期間，國家發改委副主任連維良稱，今後3年－5年將增加普惠性養老床位100萬張以上。地方政府也紛紛為養老床位設定目標，如南京市規劃到2020年，全市每千名老人擁有的床位應不低於45張。

3. 國內最頂級養老院究竟什麼樣

國內最頂級的「超豪華」養老院到底什麼樣？6月3日，「南京萬名市民看養老院」公益活動的第四站，帶著110位老人來到南京仙林大學城靈山北路188號的「歐葆庭仙林國際頤養中心」，這是目前江蘇乃至全國唯一一家法國人全資運營的高端養老機構。住在裡面能享受啥樣的服務？不少老人和家屬帶著強烈的好奇心隨同揚子晚報記者一探究竟，遊走於美輪美奐的室內環境和戶外山水擁抱的自然風景，幾乎所有老人都感嘆：「確實顛覆了我們對養老院的所有印象，眼下我們確實住不起，但開了眼界！」

很豪華服務人員比老人還多

「萬名市民看養老院」公益活動第四站掀起了報名高潮，260多人想親眼看一看歐葆庭的「廬山真面目」，是目前為止報名最火爆的養老機構。

上周六早晨8：00，歐葆庭工作人員在地鐵二號線仙林中心站一號口設點迎接老人。接駁班車每隔15分鍾發一次車，由專人陪伴市民代表參觀。

「早聽說歐葆庭是歐洲最大的養老連鎖機構，法國養老業的大品牌。今天一看，果然不同凡響，跟我印象里的養老院完全不一樣，比五星級酒店還棒！」市民何老心滿意足地告訴記者，參觀歐葆庭「法式養老」顛覆了他們對養老院的固有印象。

這里與鼓樓醫院仙林分院毗鄰，建築面積1.7萬平方米。每一層公共活動空間異常寬大，圖書室、放映室、會客區、茶歇區、愛麗舍沙龍……可以說，你生活中每時每刻所需要的，這里都考慮到了，尤其針對老人，每個空間都有專人照護、陪伴。房間有單人間和夫妻房，都是陽光房或湖景房，按照國外對隱私的保護，所有房間不拼床，只有家人可以同住。

「以往我們印象中一個護理員照顧四五個老人，或者一層樓包干給幾個護理員負責；這里完全不同，每個部門都有專業人員的分工。」何老先生說，參觀下來感覺除了硬體條件好，最重要的就是專業性強：在這個只有111個房間、139張床位的機構規模里，有60多位各司其責的專業人員。而機構目前入住四十幾位老人，管理服務人員已經超過了老人。

很貼心適老化與定製式皆可滿足

市民劉先生為90多歲的母親尋覓養老院許久了。他跟隨歐葆庭工作人員參觀了一樓單人間、雙人間和雙人套房，發現適老化細節無處不在。25平方米的單人間，配套溫馨明亮的原木傢具，門口有一張寬敞舒適的休息位，是讓老人坐下換鞋的；一旁嵌入式櫃子里，是放置每天換洗的衣物；衛生間打造成無障礙設施，呼叫器可以隨時實現守護；房間地板及走廊地磚均為防滑材質；走廊連貫始終的扶欄讓老人一路可以手扶；衛生間和走廊都更寬敞，便於輪椅進出。

劉先生說，機構從設計到後期服務都很專業。比如房間專門有一面牆可以掛家庭成員的照片；落地窗、客廳、主衛、客衛、牆角均做了軟包；可以到房間送餐等。「我們為母親找了個保姆，只能做些常規的看護照顧，做飯洗衣按摩等，與這里無微不至的照護服務相比天差地別。」但他也有點失落地告訴記者，就是這里的價格讓他「有心無力」。

歐葆庭仙林國際頤養中心院長邢珊珊女士說，仙林中心是目前歐葆庭在全球10個國家中最為高端的養老機構，開始定位就是針對「小眾群體」，每月一兩萬元的花費確實將相當一部分老人擋在門外，「機構更想展示的是一種全方位的養老服務理念，讓更多老人看到晚年如何在專業人員幫助下提高生命質量。」

剛退休的侯先生告訴記者，他每月退休工資超過1萬元，加上退休後還在一些單位做顧問，收入完全可以支撐，他咨詢了一些別的事宜，都得到了院方的一一承諾：每天要開車出門，晚飯單獨定製，家人周末來機構團聚要定桌餐等。

很豐富老鄰居介紹精彩文娛活動

家住南大和園的魏先生夫婦最關注的是機構文娛活動是否精彩。他們漫步二樓參觀時，正遇上機構老人在做香包，一眼瞧見了老鄰居夏老。夏老已在歐葆庭住了大半年，她如數家珍地介紹自己一天的生活：早晨7：00在房間吃完工作人員送來的營養早餐，去大廳和戶外散步；10：00，活動策劃員小呂開始讀報；中午大家到餐廳吃飯，鄭廚按要求把豬肉換成牛肉；下午康復訓練，最近練平衡杠；晚上跟子女視頻聊天。22：00，護理專員小王協助泡腳，臨走還囑咐明天有太極課，別忘了換上運動服。

據介紹，「歐葆庭」目前入住40多位老人，平均年齡80歲以上，有的子女在國外，有的經商。一對高齡老人，老先生是高級科研人員，長期照顧失智夫人，現在精力體力都跟不上。去年搬到歐葆庭來，護理團隊全天候守護老伴，老先生得以脫身參加各種康樂活動。

現在報名體驗高端養老試住

據記者看到「歐葆庭」的價目表，分為基礎入住套餐、日常生活照護套餐和康樂套餐。「基礎標准間」最低價格為每人每月1.5萬元；照護收費方面最低等級為每人每月6900多元，失智和重度失能則為9000—1.4萬元。再加上各種康樂服務項目收費，一位老人每月平均要花兩萬元以上。

為配合「萬名市民看養老院」活動，歐葆庭本月對於簽約入住的老人，還在原有價格上打6折，即單人間每月1.1萬元；雙人間每月1.5萬元，每人7500元，一年10萬元左右；還推出了夏季療養計劃：每天每對夫婦五百元，白天香薰理療、水療，晚上在KTV歡唱、電影賞析後入睡，讓老人了解高端養老的生命體驗。當天，已有5戶老人報名試住。

4. 養老院哪的好點還便宜

綿陽市金秋園養老院是按照1250元人/月起價，這是自理老人的價格。如果需要護理就加上護理費了專。我爺爺腿不好，出屬門需要護工幫助，包括洗衣，洗澡，洗頭洗臉洗腳，打掃房間衛生，打開水等2600元月/人就全部包幹了，不再收取其他費用。所以我家老人就入住了。我們選擇一個養老院首先是看服務，看收費，看衛生，看生活，這四點達到自己的要求就基本合格，然後再看房間，看設施設備，看環境等硬體怎麼樣了，如果都滿意就頂瓜瓜了。

5. 上海高端養老院排名

上海高端養老院排名為：上海市安亭社會福利院、上海市松江社會福利院、上海市第三福利養老院、上海市第四福利養老院、上海市普陀區社會福利院。

1、上海市安亭社會福利院

上海市安亭社會福利院成立於2002年07月03日，注冊地位於上海市嘉定區安亭鎮外青松公路10號橋西鴕鳥路，法定代表人為孟瑛。經營范圍包括重度失能老年人、中度失能老年人、輕度失能老年人、自理老年人集中居住、生活照料、康復護理、精神慰藉、文化娛樂。

6. 養老中心怎麼收費

關於敬老院的收費標准，每個地方有不同的政策，也有不同相關收費的標准。
一般來說低端養老院1000-2000元每個月左右上下浮動，因為每個老人的情況不同導致所收費的標准也有不同，中高端養老院基本每個月在3500元以上，頂級的養老院，一般如果要入住的話，需要先交100萬的入住費用，在此後入住的費用會從這100萬裡面扣，每個養老院的定位不同所以受眾也不同。

7. 台北老年公寓最好的，能自理的，求地址

1. 台塑長庚養生文化村（國內最大銀發住宅社區）：位於桃園龜山鄉，緊鄰林口長庚醫院、由台塑集團興建的「長庚養生文化村」是國內最大的養生村，佔地34公頃，一半作為綠地、醫院、多功能活動中心、公園等，活動空間相當寬廣，約可容納4,000戶入住。除了幅員遼闊外，另一項特色就是豐富的休閑活動及成立銀發學園，入住者可以學學太極拳、打麻將、唱歌或捏陶、寫書法，甚至有專門提供上網下單股票的獨立空間。

2. 潤福生活新象（五星級銀發飯店住宅）：1996年甫推出時就吸引300戶滿租。鎖定年滿50歲以上且日常生活能自理的長者。

3.潤福大台北華城（新世代三代同堂銀發住宅）：訴求新世代三代同堂的潤福大台北華城，位於台北縣新店市的大台北華城別墅區內，共有88戶出租住宅，強調為頂級的全齡化別墅，並無入住年齡限制，還提供住家清掃、庭園整理、送餐到府、24小時護士服務、醫生每周社區駐診等。

4. 北海福座泰和園（同時設立安養及養護中心）：位於桃園龍潭的銀發園區「泰和園」，由北海福座投資開發，園區內有健康老人住的安養中心，約有300戶，另有針對卧病老人設計的養護中心，共有180床。泰和園強調有5,000坪活動空間及2,000坪有機養生農園，空間十分寬廣，入住需年滿60歲，雙人房住戶其配偶需年滿55歲。

5. 國寶聖恩休閑養生會館（采年金式繳費、分時旅居住宅規畫）：位於苗栗西湖渡假村內的聖恩休閑養生會館，在西湖渡假村的三期會館佔地高達4.7萬坪，3期將興建約780戶的15坪住宅。聖恩休閑養生會館采年金式繳費，50歲以後可以終生循環居住在各地會館。

6. 松柏園老人養護中心（引進日式專業照護技術）：2001年落成啟用的松柏園，為永信葯品集團投資成立，位於台中縣大甲鎮永信運動公園內，為3,000坪開放庭園式綠色建築，引進日式專業照護技術，採用日本專業教育訓練課程進行職員訓練，並提供24小時全天候看護。入園資格為年滿60 歲以上，未患有法定傳染病者。

7. 奇美悠然山莊（歐洲巴洛克風格建築、佔地廣大）：位於台南縣關廟的悠然山莊由奇美集團投資興建，佔地7公頃，約可容納100名入住者，主體建築為歐洲巴洛克風格設計，內部空間寬敞明亮，內具備運動與休閑設施。

8. 康寧生活會館（結合休閑、醫護之五星級銀發會館）：由康寧醫院轉投資的康寧生活會館位於台北市內湖區大湖公園畔，為結合安居、休閑與醫護的五星級銀發會館，地處台北近郊交通相當便利，內設有165戶20坪到48坪不等的豪華套房。

9. 雙連安養中心（內設社區松年大學提供多項活動課程）：由雙連教會設立之雙連安養中心位於台北縣三芝鄉，佔地11,000坪，提供親切的家事服務，並有專業營養師調配營養均衡的膳食及全年無休的護理照顧，及必要之緊急醫療救助，另辦理社區松年大學及各式適合高齡者的活動課程，是發揮終身學習的最好生活園地。入住者需年滿60歲以上者，未患有法定傳染疾病者。

10.翠柏新村（地處台北近郊交通方便）：位於台北內湖與汐止交界的翠柏新村，入住者主要條件為年滿60歲以上，身體健康能自理生活者。

8. 北京太申祥和養老院現在收費

「入住養老院，套房需要交120萬元左右的押金，標間需要交70-80萬元的押金。這部分押金3年後才能退。這是北京市昌平區沈泰祥和山莊(國際養老院)的規定。朝陽區符江庄園養老院也有類似的規定，但在這里，押金有了另一個名字:緊急押金。
「北京的頂級養老院都會有押金，不住了可以退。如果老人急需用錢，我橘亮們可以從中預支。」符江庄園養老院的工作人員向記者解釋道。
這些養老院除了押金還要收多少錢？據沈泰祥和山莊工作人員介紹，老人交了押金後，除了每月500元左右的餐費和水電費外，沒有其他費用，甚至連普通養老院收取的床位費都可以免除。
這么高的押金，做拆入住這家養老院的都是些什麼樣的人？「企事業單位的老幹部比較多。」太神鄉山莊的工作人員說道。
據一位養老院行業圓胡寬人士介紹，收取高額押金的沈泰祥和山莊的運營模式，其實叫「金融養老」此外，還有一種房地產商做養老院的「模式」，叫做「養老地產」"太陽城銀色時代老年公寓和符江庄園養老院就是這樣."
「在中國，用房地產建養老院的人，都是把房子改成養老院，裡面有高爾夫球場、桑拿、會所、別墅，一般都在郊區。但是因為沒有滿足老年人的需求，所以並沒有取得多大的成功。」知情人士指出。