『壹』 房屋買賣後產生糾紛，賣方高齡80，且老年痴呆，有精神病史，家人不清
1、姥姥去世，其遺產由姥爺、兒子（舅舅）、女兒（母親）三人繼承。因內姥爺老年痴呆，沒有意思表示能容力，不存在放棄繼承的問題，所以舅舅不可能直接繼承全部房子。子女對父母有贍養的義務，舅舅若是不盡贍養義務的，可以起訴舅舅。
2、《繼承法》第十條 遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
第二十五條 繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。
《婚姻法》第二十一條父母對子女有撫養教育的義務；子女對父母有贍養扶助的義務。子女不履行贍養義務時，無勞動能力的或生活困難的父母，有要求子女付給贍養費的權利。
『貳』 遺產糾紛 姥姥過世沒有遺囑，姥爺老年痴呆偶爾清醒，兩個孩子，偏向兒子 舅舅想要房子但是不贍養老人
答應，兒子女兒是一樣的，既然姥爺想給你媽媽留，那就答應。從你的描述中可以看出你舅舅這個人不怎麼樣，就算以後兩家不來往又能怎麼樣