祝甸社區老年公寓建設

① 我想建個老年公寓100人左右的,許要什麼手續大約多少錢國家有什麼補貼和照顧

老年公寓項目優惠政策
1、一次性建設補貼：
對新建、改擴建和租賃等方式興辦的社會辦養老機構，根據新建床位給予一次性建設補貼。
1.1、社會辦養老機構申請建設補助的條件：
1.1.1、符合縣區養老服務發展規劃；
1.1.2、取得《社會福利機構設置批准證書》和《民辦非企業單位登記證書》等，運營滿1年以上；
1.1.3、符合有關老年人建築設計等文件規定；
1.1.4、養老床位數須達到100張以上（含新增床位）；
1.1.5、養老機構投入運營後，五年內不改變服務性質承諾書。

1.2、建成一年後，向民政局提出補助申請，並提交下列材料：
1.2.1、《社會辦養老機構建設補助申請表》；
1.2.2、《社會福利機構設置批准證書》、《民辦非企業單位登記證書》、《消防驗收合格證書》、《食品衛生合格證書》等；
1.2.3、服務場所的所有權證明或租用合同書；
1.2.4、機構建築設計（含床位布局）平面圖；
1.2.5、機構建設資金報告及驗資證明。

1.3、縣區民政部門受理申請後，會同本級財政部門，對補助條件、建設資金、床位數量、補助金額等情況進行審核。
對符合補助條件的，由民政部門向財政部門提出撥款申請，財政部門審核後，按照規定標准撥付補助資金。

1.4、對社會辦養老機構一次性建設補貼標准
類型 條件 床位規模
新建、改擴建及已建成 取得《社會養老機構設置批准書》和《民辦非企業單位證書》並經驗收合格後 100—199張1000元/張 200張床以上2000元/張
租賃等方式創辦 民政部門審批之日起運營5年 床位100張以上，驗收合格
300元/張/年 ×5年
國家、集體、社會力量合資、合作建設 按社會力量投資比例給予相應的一次性建設補助。

2、征地自建養老福利機構建成後非出售、非出租的，享受以下優惠：
2.1、實行劃撥方式供給土地。
2.2、按其繳納的城市基礎設施配套費的全額標准給予補助。
2.3社會事業項目八項行政事業性收費實行「零收費」。
2.4、防雷裝置技術審查費、防雷裝置竣工驗收和跟蹤服務費按標准50%收取。

② 老年公寓的發展建議

1、加快以政府為主導的合肥老年公寓建設與發展，引導有條件的老人進入老年公寓安度晚年，解決空巢老人子女後顧之憂。建議政府制定明確指標來加以落實並認真實施。指標經過認真的調研和評價之後，落實到各級政府的政績考核指標中。
2、建議除了政府、民政部門、紅十字會、社會勞動保障部門、醫院等，鼓勵和吸引國內外有實力的開發商來興建和管理老年公寓。開發商除了享受在土地和稅費方面的優惠以外，還可以向銀行申請低息貸款，差額部分由政府補貼。
3、建立和健全養老制度和住房保障制度。鼓勵單位和個人積極投保，擴大養老保險范圍；盡快實行統一的聯保，解決農民工和其他流動人口的養老保險問題，盡快縮小城鄉差距。建立和完善老年住房保障制度和法律法規。
4、老年公寓的建設應該適合老年人，必須要有配套齊全的公共設施，實際上應該是集住宿服務、膳食服務、醫療服務、娛樂休閑服務、購物服務和交通服務為一體的一座「老人城」等特別是擁有具備搶救、治療、健康咨詢和安養四大功能的醫院。政府應該按照規劃要求，定期進行老年公寓的專項財政撥款。並納入國家和城市的總體規劃，以保證老年人對住房的需求。
5、建議通過社區養老加大力度。社區化的創新模式，可以成為一個大方向。如果能增加對社區養老資源的投入，建立和完善社區養老機制，也是解決城市老齡問題的重要方式。對老人的照料還是以家庭養老為主，作為一種以考慮老年人特殊需求為基準的全新的產品創新，社區營造要貼近老年人的生活習慣，以方便老年人為准進行服務。

③ 空巢老人電視劇【孫平：給農村空巢老人一個溫暖的家】

走進河南省尉氏縣瑞福祥老年公寓，你會被幽雅的環境、完善的設施所吸引，也會為近200位老人其樂融融、和諧相處所感動。年至暮秋的老人臉上盪漾著春風，「在這里可得勁（舒服），真享福！」感嘆的背後，隱含著一個平凡女人的不懈追求和幾年艱辛，她就是這家民營養老院院長孫平。
艱難起步
孫平1971年出生於尉氏縣南曹鄉前孫村，1993年她和愛人在縣城創辦了一個農機修理廠，靠精心經營、誠實待客，農機廠初具規模，效益不錯。然而，1995年的一次意外事故，丈夫被大面積燒傷，1997年夫妻倆傷心地放棄農機修理廠，改為經營醫葯超市。他們憑著一腔熱情和勤快的雙手，在一個並不太熟悉的行業，逐漸把生意做得風生水起，並有了比較可觀的積蓄。
尉氏是個農業大縣，無礦產、少資源，改革開放以後，農民的生活得到很大改善，糧棉豐產，衣食無憂，但是錢袋子並不充實。本來就人多地少，加上農業機械化作業程度不斷提高，農村富餘大量勞動力，中青年大都選擇外出打工。
2008年，孫平在無意中發現，農村的空巢老人不斷增多，生活得不到照顧，精神得不到慰藉，有些老人日子過得很孤寂落寞。想到老人辛苦一生養大了孩子，而孩子在老人最需要的時候卻無法在家盡孝，孫平的心被震撼了，她決心興辦老年公寓，給孤獨的老人們提供一個安度晚年的場所。
可是，當時幾乎所有的親朋好友，都對孫平的想法持否定態度。他們認為，建設老年公寓需要大量投資，孫平缺乏相應的經濟條件。而且，當今不少人家的兒子、媳婦，與老年人的關系都處得不好，孫平把眾多老人集中起來，很難滿足他們的要求、處理好與他們的關系。
在一片反對聲中，倔強的孫平痴心不改，她下決心要把老年公寓建起來。
2009年，孫平開始選擇地址，並著手籌措資金，辦理相關手續。她唯漏夢寐以求的老年公寓，艱難起步了。
現實中的困難總比想像的要多，特別是一個普通的女人，想在一個自己完全陌生的領域干一番事業的時候。關鍵時刻，家裡人和地方政府給予了孫平有力支持。
老年公寓規劃建設6000平方米，預算投資2100萬元。孫平先期籌措的600萬元，包括自己家裡做生意積累的錢，很快就用完了，她不得不四處奔波湊錢。當地政府有關部門對孫平的想法和做法表示贊賞，然而一談到經費就沒有了下文。有些群眾對孫平的做法也不理解陪悉，個別人甚至說：「孫平干點什麼不好，為什麼要賺老年人的錢？」
精神壓力、債務負擔，加上民間的一些風言冷語，讓孫平感到非常難受和委屈，她曾經一個人躲在家裡哭過好幾次。哭夠了，想開了，孫平擦乾眼淚，挺起胸膛，又以一個女強人的形象出現在眾人面前。
孫平知道，開弓沒有回頭箭，自己認定的事情，就要下決心做好。她不等不靠，邊學邊干，根據老年人的生活特點和實際需要，從規劃布局到室內設施，都親自動手設計。在她的打拚下，老年公寓如期建成，具備了接待老人的能力。
道路坎坷
2010年6月，擁有369個床位的瑞福祥老年公寓正式開業，可是只有40多個老人入住。
農蘆山乎村贍養老人，與城裡相比容易些，兒女與老人一起生活的，灶里加把柴，鍋里添碗水，一個老人的一頓飯就出來了，做兒女的不願意每個月花七八百塊錢把老人送到老年公寓。兒女外出打工的，擔心把老人送到老年公寓會被別人說成「拋棄老人」和「不孝順」。即使經濟上有能力的人，也不想讓父母去老年公寓，害怕花錢買罵名。
孫平不怕老人暫時不來。她提出：「有真心，有愛心，就能贏得人心。」「帶著我的孝心，獻上我的愛心，讓老人舒心，讓子女放心。」老年公寓工作人員對老人熱情服務，周到照顧，瑞福祥的良好聲譽很快傳向四面八方，讓孝順的兒女都自嘆弗如。
孫平深知，工作人員對老人僅有滿腔熱情是遠遠不夠的，她教育員工要努力學習掌握老年護理知識和先進的管理技能。為此，她專門到鄭州、開封請專業人員到老年公寓對員工進行技術培訓和指導。如今，員工中已有多人取得初級、中級、高級養老護理證書。孫平自己更是帶頭學習老年護理知識，先後到北京參加在民政部培訓中心舉辦的老年服務培訓活動和全國老年福利服務機構標准化培訓班，並取得了職業資格證書，成為高級養老護理員。
孫平堅持用「孝子文化」的服務理念教育引導員工，她言傳身教，以身作則，把自己當成老人的孩子，把老人當成自己的父母。她常說，她有兩個家，一個是幾口人的「小家」，一個是幾百口人的「大家」。對她來講，老年公寓是家，不是單位。到老年公寓來，是回家，不是上班。她在「大家」的時間長，在「小家」的時間短。正因為她以老年公寓為家，老年公寓出現情況她盡快處理，遇到問題她及時解決，老人們都把她看成家裡的親閨女。
幾年來，孫平在老年公寓的時間，每天是「白加黑」，每周是「五加二」，每個月只有2月份和外出學習的月份在老年公寓待不到30天。
孫平終於用誠心贏得了人心，入住老年公寓的人數不斷增加。到2012年5月，入住人數已近200人。
希望在前
孫平和老年人之間建立起高度信任的關系，入住老年公寓的每位老人有什麼習慣和愛好，她心裡都有數。平時，她經常與員工一起幫助生活不能自理的老人梳頭洗澡，擦屎端尿。老人們有什麼想法和需求，也喜歡對孫平訴說。
在員工面前，孫平是院長，是領導；在老人面前，孫平是孩子，是女兒。老年公寓的老人們有了共同的「女兒」，也就把瑞福祥當成了自己的家。今年春節，一位老大爺的家人准備接老人回家過年，老人竟然不想離開老年公寓。還有一個入住老年公寓的老大爺，兒女們想把他接回家輪流贍養，他用手抓住床頭哭著喊著不願意回家。
瑞福祥老年公寓雖然建在縣城，孫平卻把標準定在像大城市規范化的老年公寓一樣進行管理，盡心盡力不斷推進全面建設。她引進國內外先進的「居家式養老模式」，嚴格按國際通行的老年公寓管理標准完善各項服務制度，制訂並落實好各項服務細則。在她的不懈努力下，當初用汗水和淚水澆灌的果苗，如今已結出了碩果。
2011年，瑞福祥老年公寓被國家民政部老齡發展基金會指定為「全國愛心護理工程建設基地」。近年來，瑞福祥老年公寓先後被河南省民政廳授予「河南省優秀養老服務機構」、「河南省養老服務機構示範單位」等榮譽稱號，孫平也被評為「開封市尊老愛老模範」、尉氏縣「三八紅旗手」。
提起幾年來的辛苦和付出，孫平平靜地說：「孝行天下，大愛無邊。孝敬老人是中華民族的傳統美德，每個人都應當做到，啥時候都不會過時，啥時候都不能滿足。」她還說：「做公益事業不能圖名，不能為利。在給別人帶來幸福的同時，自己也會收獲快樂，這是給我最大的安慰！」

④ 論老年公寓的開發建設|包吃住的三亞老年公寓

一、老年公寓開發的意義我國人口老齡化是在「未富先老」、社會保障制度不完善、歷史欠賬較多、城鄉和區域發展不平衡、家庭養老功能弱化的形勢下發生的，加強養老服務體系建設的任務十分繁重。長期以來，我國實行以家庭養老為主的養老模式，但隨著計劃生育基本國策的實施以及經濟社會的轉型，家庭規模日趨小型化，家庭規模縮小和結構變化使其養老功能不斷弱化，對專業化的養老機構和服務需求與日俱增。近年來，我國房地產業蓬勃發展，老年地產作為銀發產業也進入朝陽期。老年公寓具有配套設施齊全、服務專業、安全可靠的特點。隨著人們消費觀念的轉變，許多老年人願意改善晚年生活狀況，接受這種方式頤養天年。市場化、可持續發展的老年公寓開發模式為老年人提供條件優越、環境優美的生活場所，讓社會和子女充分釋負，對維護社會穩定和經濟持續發展具有重要作用。
當前我國老年人居住環境主要存在以下問題：1.傳統的家庭養老功能在削弱，造成老年家庭空巢迅亂稿老人獨居，傳統多代同居家庭解體，家庭出現小型化趨勢。2.住宅平面布局、環境、設施不利於充分體現「老有所養」的理念。3.缺乏有組織的精神慰藉活動和提供這些活動的室內外公共空間和場地。4.社區養老服務體系不健全，使高齡、體弱、病殘老人得不到更多的關懷和照顧，有的健康老人生活也單調孤獨，難以實現經濟供養、生活照料、精神慰藉等功能，以彌補家庭養老的不足。
在生理特徵方面：老年人的各種生理機能隨著年齡的增長而退化，感覺能力、觀察能力、行動能力等逐步下降或喪失，因此，老年人的居住空間和環境設施需補償他們各種能力的降低程度，同時，還應維護和鍛煉老年人尚存的生活能力。在心理特徵方面：有安全、交往、尊重三要素，他們需要與親人、朋友、同事、鄰居廣泛聯系，尋求友誼、慰藉與互助，懼怕孤獨、寂寞、無聊和被社會遺棄。在社會特徵方面：希望在滿足合理的居住、飲食、醫療基本需求外，在精神和社會等方面得到體貼關懷，這些需求對居住條件、環境設施提出了新課題。老年人生理、心理、社會等方面變化，使他們對居住環境設施有許多特殊要求。老年人由於身體機能的退化，活動空間不斷縮小，越來越局限於居住地范圍內生活，由此對擁有理想的居所作為人生安樂窩的理解最深刻。人退休以後，社會角色開始轉變，擁有比其他年齡的陪爛人群更多的閑暇時光，從而有足夠時間與他們所在的住所及環境發生關系。因此，老年公寓的建設必須適應老年人需求，包括身體和精神方面的各種需要，為其提供健康、安全、舒適的生活環境，充實他們的生活內容，提高生命質量。
二、老年公寓建設的特點
1.在無障礙和人性化設計上
老年公寓應特別注重無障礙、人性化設計，以區別一般住宅方便老人使用，設計構思要細致周全，如出入口、走道、過廳、樓梯、坡道、電梯、居室、衛生間、陽台、門窗等處是老人經常走動或使用的地方，均應實現無障礙設計。要注重把握好材料選型、材料顏色、燈光設計、圓角防滑等要求。同時，在室外老年公寓與各種服務設施之間要建立無障礙走廊，以方便出行。
2.在居室空間建設上
老年人大部分時間是在居室中度過，居室或套型面積過大容易使老人產生孤獨感。因此，原則上以布局適宜、人性健康、溫馨舒適為准。室內空間布置應寬敞明亮，將活動區域、就餐區域、休息區域盡量合理組合、就近布置，戶外設有陽台，便於老人享受陽光、美景的需求。
3.在公共部位的建設上
老年公寓社區應配備有自助中式和西式餐廳、醫護中心、商業街、運動會所、老年大學等服務配套設施。
餐廳的布置：分為自助和包間兩種形式（病號餐可安排送入房間）。自助式可設4～6人桌，滿足老人交流聚會的需要。包間式就餐具有私密性，可滿足老人與家庭或朋友團聚的需求。
醫護中心的設置：針對老年人多患有畝孝慢性病的情況，可考慮安排心理咨詢、普通門診、護理、治療、住院、外科手術、葯房以及技術交流、健康講座等醫養型服務內容，醫護中心面積在1000平方米以內。
其他設施布置：心情愉快是保障身體健康的重要因素，根據老年人的不同興趣愛好可設置交流活動區，如親情室、會議社團活動室；文體娛樂區，如健身房、球類館、棋牌室、圖書館、網吧館、老年大學；生活服務區，如銀行、郵局、超市等。
4.在戶外環境的布局上
戶外活動是提供老人親近自然、放鬆心情的有效手段，應滿足老年人各種戶外活動需求，如練拳、踢毽、聊天等社交活動。戶外環境設計上應首先滿足安全性，根據老年人生理行為特點要考慮盡可能減少或消除老年人在活動時可能遇到的各種不安全因素。
5.在智能化整體安排上
老年公寓智能化管理方面，應建立管控平台——監控中心，配備電視監控系統、緊急呼叫系統、智能「一卡通」系統等智能化管理系統之外，同時將樓宇自動化系統信號接入監控。
電視監控系統設置安防攝像機、電視監視器、錄像機（或硬碟錄像機）和畫面處理器等。採集存儲終端為整體建築內除客房、衛生間等私密空間外數據，包括走廊、大廳、各個活動區域均設置攝像機或成像裝置，並可根據需要對攝像機進行左右旋轉掃描、鏡頭焦距等遠程遙控操作，使控制中心工作人員能隨時調看任意一個畫面、遙控操作任意一台攝像機。為整合老年公寓房間、衛生間等處所配備的緊急呼叫系統，一旦呼叫按鈕被觸發，信號傳遞到該層服務室和醫療室，同時將特定房間傳出的呼叫信號反映在監控中心的監控平台並保留呼叫記錄。如呼叫信號持續出現，則監控室工作人員可通過系統呼叫其他樓層工作人員前往查看處理。另外，此系統應具備接受無線呼叫信號的能力，用於接受老年人隨身攜帶的智能一卡通呼叫器所發出的緊急呼叫系統，並能夠對發出呼叫信號的老人進行追蹤定位。智能一卡通系統是為入居老人配發的集身份管理、門禁卡、消費卡、緊急呼叫卡於一身的卡片式信息讀取載體和移動呼叫器。其功能主要有：充值消費功能，包括餐費、水費、電費；門卡功能，入住者使用該卡進入房間，並將是否在室內的信息傳遞到監控中心，從而了解入居老人活動情況，有利於控制管理；卡上嵌套無線緊急呼叫按鈕，此卡由老人隨身攜帶，信號接收范圍覆蓋老年公寓、會館、室外活動場地及周邊地區。一旦監控中心接收到呼叫信號，可對特定發出呼叫信號的卡片進行追蹤定位，從而有助於找到老人並提供所需幫助。樓宇自動化系統由計算機對各子系統進行監測、控制、記錄,實現分散節能控制和集中科學管理,為減少能耗降低管理成本實現物業管理現代化提供物質基礎。
王春敏/責任編輯

⑤ 龍岩市全面推進養老服務體系建設，保障老年人安享幸福晚年

第七次全國人口普查顯示，我市60周歲以上老年人口達49.7萬人，占常住人口總數的18.24%，其中65周歲以上36.3萬人，占老年人總數的73.1%。當“銀發浪潮”迎面而來，如何安放老年人的夕陽人生，讓老年人都能享有幸福的晚年生活，成為新時代養老必須回答好的時代命題。

目前，我國養老模式已形成“9073”格局。國家衛健委2021年披露，我國大多數老年人的養老選擇集中在居家和社區兩項，其中，90%左右的老年人選擇居家養老，7%左右依託社區支持養老，僅有3%的老年人選擇走出家門、入住專業養老機構。

所謂居家養老，是指老年人在家中安度晚年，通常適合自理能力較強、有餘力幫助子女育兒的老年群體；社區養老則是由社區統一向居家老人提供生活照料、醫療保障、精神慰藉等服務，適合年紀偏大、生活自理能力較弱的老人；機構養老包括敬老院、養老院、光榮院、老年公寓及養老社區等多種形式，通常專業性較強，適合年紀較大、生活自理能力較弱，單身或子女無暇照顧的老人。

近年來，我市全面推進以居家為基礎、社區為依託、機構為補充、醫養相結合的養老服務體系建設，推動養老服務業向更深層次、更寬領域拓展，滿足老年人多層次多樣化的養老需求。

2017年，我市出台《關於加快社會事業發展補齊民生短板確保如期全面建成小康社會的決定》《關於加快養老事業發展的實施意見》，成功申報全國第二批、福建省首批居家和社區養老服務改革試點地區，我市養老服務業發展駛入快車道。

2018年，出台《龍岩市開展居家和社區養老服務改革試點工作實施方案》，明確提出推進“九大工程”的目標任務。

2019年，我市和7縣（市、區）出台《養老服務設施布局專項規劃》，為全市養老機構、養老產業發展勾畫了發展藍圖。

2020年，出台《龍岩市推進養老服務發展（2020-2022年）行動計劃》《龍岩市加快推進健康養老產業發展（2021—2025年）二十條措施》，為健康養老產業發展注入強勁動力。

居家養老——沒有圍牆的“養老院”

5月20日，禾康智慧居家養老服務組織的助老員廖愛如來到新羅區紅坊鎮南陽村低保戶林清富家上門服務，為老人量血壓、理發、打掃衛生，陪老人聊天。她認真細致的服務，讓老人仔掘禪很是滿意和感動。廖愛如說：“我每月上門一次，服務三個小時，主要為老人理發、剪指甲和打掃衛生，只要老人有需求，我都會去做。”

新羅區2020年引入禾康養老服務公司承接居家養老服務，安排助老員每月上門為老人提供助潔、助餐、助行、助醫、代購等定製生活照料服務。2021年發放定製終端設備6317台，線上基礎信息服務共65174人次；線下實體援助服務共計16571人次，服務工單共17041單，服務總時長51582.3小時。

2017年以來，我市針對散塵老人實際需求，通過政府購買服務的方式，累計投入2000多萬元，引進青鳥三盛、禾康智慧、德亨仁厚、金太陽等4家專業社區居家養老服務組織，免費提供服務場所念塵，依託各縣（市、區）“互聯網+”養老信息服務平台，配備線下養老服務隊伍，為全市“6+2”對象提供線上呼叫服務，以及急救聯動、醫療康復、生活照料、家政服務、精神慰藉、休閑娛樂、法律咨詢等服務，真正實現養老“不離家”。

目前，全市已為1.5萬名老人提供每人每月不少於20元的線上呼叫服務；為近3000名老人提供每人每月不少於100元的線下日托、短期托、助潔、助浴、助行、助醫、家電維修、代購、代繳等實體上門生活照料服務。

社區養老——養老不離親、不離家、不離群

5月9日上午，在新羅區西城街道西橋社區居家養老服務照料中心，琴聲叮咚、歌聲嘹亮。記者看到，10多名老人有的拉二胡，有的吹笛子，有的演奏揚琴，其他人輪流上台獻唱，其樂融融。滿頭白發的老施今年77歲，他說：“照料中心就建在家附近，有吃有玩有養生有服務還有老夥伴，我們養老不離親、不離家、不離群，咋能不歡迎？”

明亮的大廳里，老人臉上洋溢著幸福的笑容。中心負責人施岩波告訴記者，街道提供4層樓900多平方米的場所，給轄區老人帶來人文、人性、有愛、有溫暖的養老服務。目前，日托有二三十位老人，全托十幾位老人，其中80%是80歲以上老人。 繆大爺今年93歲，精神矍鑠，在這里住了3年，他的5個子女經常輪流過來陪伴他。連阿姨告訴記者，中心設有長者食堂，一周內每天的菜不重樣，不僅衛生，還實惠，一餐不超過10元，一天不超過25元。

目前，全市建成居家和社區養老服務照料中心85個，覆蓋所有街道和中心城區鄉鎮；有居家社區養老服務站135個，城鄉社區養老服務設施覆蓋率100%；農村幸福院1169個，覆蓋64.28%的建制村，讓越來越多老年人養老不離親、不離家、不離群。

機構養老——幫兒女盡孝、替父母解難、為政府分憂

徐老師今年80多歲，在新羅區東城東宮下托老院住了快2年。今年初，兒子接他回老家萬安鎮過春節，但他不願回去。“這里就是我的家，吃的穿的樣樣不少，護理人員對我也很好。”徐老師說起托老院的生活就由衷誇贊。東宮下托老院創辦於1997年5月，是龍岩首家民辦托老院，有7幢老人公寓、近200個房間、320張床位、38名護理人員，入住老人和殘疾人保持在150人以上，曾經榮膺“全國愛心護理工程示範基地”稱號。

據統計，目前全市有各類養老機構145家，其中鄉鎮敬老院108家，其他公建養老機構22家，民建民營養老機構15家，養老床位2.12萬張，每千名老年人擁有床位數40.02張。全市有五星級、四星級養老機構各5家。

醫養結合——集醫療、養生、養老為一體

孟福禎老奶奶今年87歲，三年前她來龍岩探親時半月板損傷嚴重，就住到龍岩慈愛老年康養中心。她說：“當時，康養中心剛成立，我就住進來了，那時候還沒幾個人，現在有近百人。我住在這里心裡很踏實、很溫暖，這里有醫生，有情況住院也非常方便。”

龍岩慈愛老年康養中心院長曾玉燕告訴記者，康養中心依託龍岩慈愛醫院的醫療、康復技術團隊資源，是醫養結合、康養融合、智慧養老創新型的長者養護機構，開設120張床位，目前入住97位老人，中心還設有茶道、懷舊電影、書畫、太極、禪修、開心農場、老黨員之家等文體娛樂項目，提供高品質的老年生活環境。

近年來，我市加大醫養結合政策支持和資金支持，精心打造了一批優秀項目。如： 漳平市 社會福利中心成立了德亨仁厚養老中心和漳平優撫醫院；武平縣福利中心內設殘疾人康復醫院，在仁濟醫院內設福康老年公寓；長汀縣新橋衛生院內設醫養服務中心，實現“養”和“醫”有機結合。同時不斷深化醫養融合，推進照料中心、服務站、農村幸福院與鄰近一級以上醫療衛生機構、診療室、衛生所等進行簽約服務。為65周歲以上老年人建立健康檔案並實行家庭醫生簽約服務制度，出台《龍岩市推進家庭醫生簽約服務十條意見》，開展社區衛生服務中心與社區家庭建立簽約服務關系，優先覆蓋老年人群體。至2020年底，我市所有養老機構實現醫養結合，全市組建家庭醫生簽約服務團隊1008個，參與簽約醫生2614人，全市65周歲以上老年人簽約244965人，簽約率75.86%。

夕陽無限好，人間重晚晴。為老年人托起穩穩的幸福，從老有所養到老有“善”養的美好願景，正在閩西大地化為現實的幸福圖景。（融媒體記者 傅利昌 羅姝毓 張進）

⑥ 聊城翰林天悅南面怎麼規劃的

規劃建設老年公寓。
經查詢聊城市自然資源和規劃局官網發布的《度假區翰林天悅項目修建性詳細規劃批後公者飢指告》，聊城翰林天悅南面規劃建設肢悔老年公寓，為已批建築。
聊城翰林天悅片區有聊城一中新校，北大培文學校，度假區實驗小學等教育配套設施首配，自然環境方面，有植物園，望岳湖等。

⑦ 2022年建設老年公寓有什麼政策

政策如下：
第一、改革和完善養老服務機構收費制度。福利性養老服務機構開展的對外養老服務和非營利性養老服務機構的收費標准。有條件的地方可按照核定床位數或實際入住老年人數、土地、車船的房產稅，並免收相應的配套費、加大財政對養老服務業的投入各級政府要將養老服務業納入當地國民經濟和社會發展規劃，國家大力支持社會各界力量以及個人投資興辦養老服務機構。但該《意見》大部分都是原則性的規定，具體的優惠政策要看各地的具體規定；減免其行政事業性收費（法律另有規定的除外）、光榮院，給予面向老年人服務的福利性養老服務機構和非營利性養老服務機構一次性開辦補助、非營利性養老服務機構，可報經主管部門批准，予以減免根據國務院的《關於加快發展養老服務業的若干意見》（國發（2013）35號），養老服務業主要以「公建民營、民辦公助、非營利性養老服務機構的救護與生活用車可根據有關規定和實際工作需要，經核定後免徵養路費。企事業單位、社會團體和個人等社會力量通過非營利性的社會團體和政府部門向福利性，統籌安排福利性養老服務設施項目建設、政府補貼、購買服務」等方式為主，減免部分由當地政府按接收此類對象的實際人數予以補助、供氣、供暖。
第二、優先安排養老服務機構建設用地符合規劃要求並具備劃撥條件的養老服務機構用地要優先予以保證；不具備劃撥用地條件的養老服務機構用地要按照相關規定加快審批，但要加強監督，根據其設施條件，暫免徵收社會福利院、老年公寓等福利性或非營利性養老服務機構的企業所得稅、通信、有線（數字）電視等經營單位應為福利性和非營利性養老服務機構提供優質服務和收費優惠、敬老院，在繳納企業所得稅前按規定予以扣除。營利性養老服務機構按國家扶持發展服務業的相關政策執行；免收養老服務機構有線（數字）電視、寬頻互聯網一次性接入費。福利性、非營利性養老服務機構發生的生活垃圾、糞便清運和排污等費用、養老院；對繳納水利建設專項資金確有困難的福利性、服務收入營業稅以及養老服務機構自用房產、服務項目和標准自行確定。政府主辦和特許經營的供水、供電、非營利性養老服務機構的捐贈。其中用水、用電。以河南省為例，介紹如下。
第三、加大對養老服務機構的稅費政策扶持力度認真落實國家對養老服務機構的稅費扶持政策，經負責徵收排污費的環保部門核准後免繳排污費，確保批准用地真正用於養老事業。鼓勵企事業單位、個人利用閑置的房屋資產興辦養老服務機構。
等四、福利性、城鎮土地使用稅和車船使用稅、供暖、用氣（燃料）等價格與居民用戶實行同價，可在達標排放污染物的情況下。
第五、鼓勵金融部門充分發揮信貸支持作用金融機構要支持老年社會福利事業發展，增加對養老服務機構及其建設項目的信貸投入，應報同級價格部門核定，並建立公示制度。營利性養老服務機構的收費標准。社會辦養老服務機構接收農村五保人員和城鎮「三無」人員，其費用由當地政府通過購買服務的方式解決；享受低保的老人和其他困難老人入住養老服務機構的，其費用應適當減免。

⑧ 養老服務體系建設情況調研報告

【 #報告# 導語】調研報告的核心是實事求是地反映和分析客觀事實。以下是 無 整理的養老服務體系建設情況調研報告，歡迎閱讀！

【篇一】養老服務體系建設情況調研報告

黨的xx大報告強調，要積極應對人口老齡化，大力發展老齡服務事業和產業，在老有所養上持續取得新進展。為貫徹黨的xx大精神，深入探索破解人口老齡化的新途徑，加快我市社會化養老服務體系建設，最近，我們對集安市養老服務業發展情況進行了專題調研，並結合各地的做法和經驗，就進一步推進社會化養老服務體系建設提出幾點對策和建議。

一、集安市社會化養老服務體系建設現狀

(一)人口老齡化趨勢凸顯。截止目前，集安市60周歲以上老年人已達25877人，佔全市總人口的11.8%;80周歲以上高齡老年人口達到3829人，佔全市老年人口總數的14.8%;生活不能自理的老人4425人，占老年人口的17.1%。集安市人口老齡化程度，已接近全國平均水平，且老年人口數量正以每年3%以上的速度快速增長。預計到XX年，集安市老年人口將達到36000人，約佔全市總人口的16%。隨著城市化的推進，青壯年人口流動性增強，老年人口呈現出基數大、發展速度快，老齡化伴隨空巢化的特徵，因喪偶等原因獨居的高齡老人比重也相當高。據統計，集安市現有空巢老人2460人，城區三無老人109人。人口老齡化勢必引起家庭規模和家庭結構的變化，使傳統的家庭養老和照料功能不斷弱化，社會化養老服務需求激增。據調查，集安市城區約85%的老人有享受居家養老服務的意願，約15%的老人想入住老年公寓，所有老年人都希望實現老有所養、老有所醫、老有所樂。在養老觀念上,正在由養兒防老向國家養老轉變;在養老形式上，正在由家庭化向社會化、普惠化、均等化轉變。

(二)養老服務機構得到改善和發展。近年來，黨和國家高度重視發展養老服務業，制定出台政策措施，加大資金支持力度，使集安市養老服務機構管理體制和基礎設施建設水平有了較大改善和提高。從XX年開始，集安市先後投入建設資金1921萬元，對全市農村敬老院進行新建和改擴建，總建築面積達14332平方米，新建床位812個，極大地改善了五保老人的生活環境和居住條件。XX年，根據省民政廳、省編辦《關於全省社會福利服務中心依照事業單位法人登記有關問題的通知》精神，將全市農村敬老院統一更名為農村社會福利服務中心，並納入依照事業單位管理行列，完成了由敬老院到社會福利服務中心的過渡，理順了農村養老服務機構管理體制，進一步增強了公辦福利機構承載能力，提高了五保老人入住率。目前，全市公辦收養性養老機構已達12個，養老床位1000餘張;民辦養老機構3所，床位280餘張。

(三)社區居家養老服務逐步啟動。從XX年起，集安市加大了社區養老服務設施建設力度，共建設城市社區居家養老服務站10所，建汪閉仔設日間照料中心12個，日間照料床位50張。為了提高養老服務水平，為社區居家養老服務站統一配備了電腦、電視、電話、床、桌椅及老年人文化、娛樂用品，並為每所社區居家養老服務站配備了3名專職工作人員。社區居家養老服務站免費對外開放，城區老年人均可來此休閑娛樂，豐富了城市老年人的業餘生活。日間照料中心以社區服務中心為依託，由社區為高齡、失能老人提供簡單的生活照料服務。由日間照料中心為老年人提供日常生活照料等方面的服務，集中了傳統家庭養老與機構養老兩方面的優點，讓老年人在自己生活的社區就可以享受到方便的社區福利服務，既減輕了老年人及家庭的經濟負擔，彌補家庭養老的不足，又節省了養老福利資金的投入。全市社區服務的工作規范、服務標准、人員培訓等方面的工作也在逐步探索。

二、存在的主要問題

從總體上看，集安市社會化養老服務體系建設尚處在起步階段，養老服務設施規模較小，服務水平較低，與當地人口困汪老齡化步伐日益加快、社會養老需求不斷攀升的客觀要求相比，仍有較大差距。

一是宣傳力度不夠，認識不到位。從目前情況看，養老政策的宣傳還不夠主動，居民群眾對社會化養老的有關政策知之甚少，很多人不知道社區有居家養老服務站和日間照料中心。有些部門對社會態斗化養老的重要性、迫切性以及人口老齡化對經濟社會的影響認識不足，致使社會化養老仍處於自發的、無序的發展狀態。市裡雖然成立了各部門參與的老齡工作領導機構，但各部門往往從自身的利益出發，很難形成合力，發展社會養老服務仍是民政部門熱，其他部門冷。由於沒有形成必要的輿論氛圍，導致居民群眾參與社會養老的積極性不夠，參與率不高。

二是社區養老服務發展緩慢，資金投入不足。雖然建立了城市社區居家養老服務站和日間照料中心，但能夠得到上門護理服務的老年人比例很小，所提供的服務僅限於生活照料層面，鮮能給予老人精神慰藉，而且從業人員嚴重缺乏，更少有專業培訓，總體服務水平較低，只靠社區幹部和志願者難以更好地承擔為老年人服務的需求。由於財政困難，政府在養老服務業發展方面投入太少。為困難老人養老服務補貼政策，以及居家養老服務護理人員公益性崗位補貼政策尚未出台;缺乏對居家養老、日間照料、緊急援助、社區服務和機構服務等養老服務的制度和標准。由於投入資金不足，在一定程度上阻礙了養老事業的發展。

三是農村養老服務體系缺失，民辦養老機構發展滯後。一方面，農村青壯年大量外出務工，導致贍養脫離，空巢老人現象嚴重，生活照料缺失問題普遍存在。而農村養老服務機構發展相對落後，農村社會福利服務中心主要面向五保老人。集安市11個農村社會福利服務中心普遍存在設施簡陋、功能單一問題，還停留在救助式的供養和運行模式上，服務內容僅限於吃、住等簡單的生活照料服務，生產活動和文化娛樂活動難以開展，生活氣息沉悶。另一方面，民辦養老機構發展相對滯後，集安市目前僅有3所小型民辦養老機構，衛生條件相對較差，其養老服務水平及服務功能較低，遠遠不能滿足老年人多層次、多方面的精神及生活需求。由於對優惠政策理解不深、對養老市場了解不透、對福利事業關注不夠等原因，民間資本進入社會化養老服務事業的速度遲緩。「民辦公助」的政策沒有真正落實，民營養老服務機構的發展步履艱難。僅靠政府的有限投入，很難使社會化養老事業有快速的發展。

四是管理機制不健全，養老隊伍素質偏低。全市社會養老機構在管理機制上、制度建設上、服務標准上還存在一定差距，服務規范、行業標准和市場監管等亟待加強。社會養老的人力資源配置不合理，養老管理人員和服務人員整體素質不高，導致管理能力弱化，服務水平低下。目前，集安市社會養老機構多半管理及服務人員是聘用的下崗人員或家庭中的閑置人員，特別是民辦養老機構，工作人員多數是從社會上隨意招收的，文化水平和服務素質參差不齊，缺乏基本的護理知識和技能，尤其是專業人才十分匱乏。由於養老護理工作待遇低、保障差、不穩定，加上觀念上的原因，社會上很多人不願意干這種「侍候人」的事，從而導致養老從業人員偏少，很難滿足老年人日益增長的多元化社會養老需求。養老服務公益崗位開發不夠。據調查，集安市養老服務類公益性崗位僅佔全市公益性崗位總數的3.3%，而且這部分公益性崗位人員也未全部充實進養老隊伍，導致養老服務人員嚴重不足，影響了養老服務業的發展和養老服務質量的提高。

三、推進社會化養老服務體系建設的對策和建議

社會化養老工作要持續、快速、健康發展，必須走政府、社會、家庭相結合的養老保障道路。要從實際出發，按照「政府主導、政策扶持、社會參與、市場推動」的原則，逐步建立起與人口老齡化進程相適應、與經濟社會發展水平相協調，以居家養老為基礎、社區服務為依託、機構養老為支撐的社會化養老服務體系，讓老年人安度晚年，共享美好生活。

(一)強化思想認識，提高重視程度。加大養老政策宣傳力度，廣泛開展各種敬老愛老主題教育活動，切實提高社會各界對加快推進養老服務體系建設重要性的認識，增強為老服務的社會榮譽感和責任感，努力營造一個社會關心支持、個人積極參與的良好氛圍。同時，還要做好居家老人的宣傳教育工作，逐步改變老年人傳統的生活觀念和消極的消費觀念，增進老年人對社會的認同感和信任感，消除顧慮和偏見，鼓勵更多的老年人主動融入社區大家庭，樂於接受服務。推進社會化養老服務體系建設，不僅要發揮民政部門的主體作用，更需要各部門的密切配合，需要調動全社會參與養老服務的積極性，形成齊抓共管的工作合力。

(二)整合社區服務資源，大力發展居家養老服務。居家養老服務涵蓋生活照料、家政服務、康復護理、醫療保健、精神慰藉等，以上門服務為主要形式。居家養老符合大多數老年人的習慣和願望，在今後相當長一段時間，居家養老作為主要的養老形式是大多數人的現實選擇。對身體狀況較好、生活基本能自理的老年人，提供家庭服務、老年食堂、法律援助等服務;對生活不能自理的高齡、獨居、失能等老年人，提供家務勞動、家庭保健、送飯上門、緊急呼叫和安全援助等服務。探索建立居家養老補貼制度，對居家養老的失能老人給予專項補貼，鼓勵他們配置必要的康復輔具，提高生活自理能力和生活質量。社區居家養老服務站和日間照料中心應配備能夠為老年人提供吃、住、玩的固定設施和接送工具，養老服務人員能夠為居家養老的老年人提供洗衣、做飯、保潔、購物、護理、求醫買葯、精神慰藉等方面的服務。加快居家養老服務信息管理平台建設，全面掌握轄區內老年人的基本情況、健康狀況和服務需求，以有效對接老年人服務需求和供給。

(三)繼續推進機構養老設施建設，夯實社會化養老服務基礎。發揮農村社會福利服務中心在農村養老服務中的核心作用，在保證五保老人入住的基礎上，改造一批具備收養條件和規模的農村社會福利服務中心，提高對社會老人的收養能力;對個別入住率低、運營困難的農村社會福利服務中心進行合理整合，空餘床位用於收養社會老人。以農村養老服務大院為基礎，建設日間照料和短期托養的養老床位，逐步向區域性養老服務中心轉變，向留守老年人及其他有需要的老年人提供日間照料、短期托養、配餐等服務。就集安市而言，當前急需按照花園式、賓館化標准，開發建設一所集養、護、醫為一體的城市福利服務中心，充分發揮公辦養老機構的引領和示範作用。同時，在保障基本需求、服務的基礎上，積極探索推行集服務、旅遊休閑、文化娛樂為一體的「候鳥式」多元化養老服務，採取「南飛過冬、北漂避暑」的方式，使入住老年人像候鳥一樣，隨著季節氣候變化選擇不同的地方養老，讓老年人在遊玩中健康快樂地享受生活，頤養天年。

(四)加大投入力度，拓寬融資渠道。堅持政府在養老服務體系建設中的主導作用，加大對公辦養老機構的投入力度，在列入財政預算的基礎上，建立動態保障機制，為養老服務體系建設提供強有力的資金保障。在堅持政府主導作用的前提下，營造良好的投資環境，推進市場化運作，按照「誰投資誰受益」原則，採取公建民營、民辦公助、政府補貼、購買服務等形式，鼓勵社會資金以獨資、合資、聯營、參股等方式興辦養老服務業，充分調動社會養老投資者的積極性，加快推進養老服務社會化的發展。同時，鼓勵社會慈善力量對福利性、非營利性養老服務機構進行捐贈，拓寬民間資本的投入渠道。

(五)完善優惠政策，扶持民營養老機構發展。要優先將養老服務機構建設納入城鄉建設規劃，城鎮居民小區開發無論是新區建設還是舊區改造，都要預留足夠的社區老年人活動和日間照料服務場所;在已建成的居民小區，可採取置換、租賃等方式，保證社區養老服務場所需求。要加大「民辦公助」的扶持力度，研究制定鼓勵民間資本投向社會養老服務機構建設的優惠政策，從土地使用、貸款貼息、基礎設施配套以及稅收減免等方面給予扶持，吸引民間資本投資興辦養老服務機構及各類老年文化體育場所和設施，吸引各商家加盟社區服務網路，鼓勵民間資本向養老服務業聚集，促進民辦養老機構的快速發展。

(六)加強規范化管理，切實提高養老服務水平。制定完善養老行業管理服務標准，建立健全各項制度和規定，充分發揮相關部門的監管職能，全面實行養老服務人員持證上崗，強化安全防範措施，使養老機構逐步走上規范化、制度化、法制化管理軌道。加強養老隊伍建設，經常開展養老從業人員職業道德、專業知識和崗位技能培訓，將養老服務人員培訓納入人力資源社會保障部門就業再就業培訓體系。研究制定養老服務人員優待鼓勵政策，積極引進老年康復、老年病治療、養老機構管理等方面的專業人才，不斷優化人員結構。積極開展志願者服務，努力培育造就一支由黨員、幹部、學生等組成的專、兼職人員和志願者相結合的養老服務隊伍。合理開發利用公益性崗位，增加社會養老服務類公益崗位比例，在搞好培訓的基礎上，充實到養老服務隊伍中，並適當提高其薪酬待遇，落實崗位補貼，形成激勵機制。

【篇二】養老服務體系建設情況調研報告

國際上通常把60歲以上的人口占總人口比例達到10%，或65歲以上人口占總人口的比重達到7%作為國家或地區進入老齡化社會的標准。根據《XX市2019年第六次全國人口普查主要數據公報》，全市常住人口中，65歲及以上人口為XX人，佔9.27%。同2019年第五次全國人口普查相比，65歲及以上人口的比重上升1.99個百分點。按照國際標准，我市早已邁入老齡化社會，進入快速老齡化階段，養老服務體系建設的任務日益繁重。

一、XX、XX養老服務體系建設的做法

XX、XX積極應對人口老齡化、高齡化、空巢化，按照機構養老創品牌、居家養老創特色、社區養老辟新徑、社會養老促發展的思路，逐步探索出一條具有本地區特色、適合本地區市情的養老服務體系建設的新路子。

(一)政府推動、細化規劃

市政府成立全市養老服務體系建設工作領導小組，建立健全「政府推動、部門聯動、政策促動、典型帶動」的四輪驅動工作機制;將養老服務業發展放在社會建設和社會管理的視野中謀篇部局，納入全市經濟社會發展規劃和民生工程項目，相繼出台了促進老齡事業發展及養老服務業發展的政策措施和「xx規劃」，在政策、資金等方面加大支持力度。

(二)項目運作、完善體系

堅持「公辦」、「民辦」兩手抓，強力推進各類養老機構建設，多層次、全方位發展養老機構，養老服務網路不斷健全，構建適度普惠的養老服務體系。一是強化「兜底」保障功能，全面推進公辦養老機構建設。加大財政投入力度，著力推進福利院、敬老院、光榮院「三院」建設，新建和改(擴)建相結合，擴大床位規模，並向社會開放多餘床位。二是滿足多層次需求，大力發展民辦養老機構。堅持市場化運作，採取公辦民營、民辦公助、合資全作等多種形式，多渠道興辦養老服務業。通過招商引資，建成高標準的養老場所，滿足不同層次的養老服務需求。三是提升規范化水平，積極打造示範養老機構。提升軟硬體條件，強化示範養老機構輻射延伸功能，推進養老機構規范化。

(三)資源整合、建設載體

積極整合資源，加強載體建設中，著重發展居家養老。一是探索居家養老新模式。堅持組織領導、機構設置、人員配備、硬體設施、資金保障「五到位」，全面推進居家養老服務，建立了居家養老組織協調機構和生活服務平台。二是打造居家養老服務載體。建立養老服務信息系統，整合公安、勞動、民政等部門信息資源，逐步完善老年人電子健康檔案。與通訊服務商合作，建立專業化的居家養老呼叫服務網路，提高居家老人的應急保障和服務能力。

(四)創新引領、解危救難

整合各項政策資源，打好救助、福利、慈善等各項民生政策組合拳，切實保障社會困難特殊群體的基本權益。一是完善社會救助體系。實施分類保障，加強政策銜接。二是提高保障待遇。提高五保供養標准，發放高齡老人生活津貼，建立健全邊緣困難群眾的長效幫扶機制。

(五)培育隊伍、強化服務

堅持「培養、選拔、使用、激勵」並重原則，在養老服務領域建設一支專兼結合、結構合理、素質優良，以專業人員為主體，慈善義工、社工和志願者廣泛參與的人才隊伍。大力開展老年文化娛樂活動、志願者服務活動、老年法律援助，提升老年群體的幸福指數。

二、我市養老服務機構建設的幾點思考

隨著人口老齡化、高齡化的加劇，失能、半失能老年人的數量還將持續增長，照料和護理問題日益突出，人民群眾的養老服務需求日益增長，加快社會養老服務體系建設已刻不容緩。學習先進地區經驗，結合我市實際，就加快我市社會養老服務體系建設提出以下思考：

(一)對我市養老服務體系建設進行中長期規劃

我市積極推進養老服務體系建設，各項養老服務事業取得長足發放，2019年，養老服務機構達79家，床位7600張。在取得成績的同時，社會養老服務體系建設仍然處於起步階段，還存在著與新形勢、新任務、新需求不相適應的問題，主要表現在：缺乏統籌規劃，體系建設缺乏整體性和連續性;社區養老服務和養老機構標准低，床位不足，設施簡陋、功能單一;政府投入不足，民間投資規模有限;服務隊伍專業化程度不高，行業發展缺乏後勁等。我市應當對全市養老服務體系建設進行中長期規劃，建立與經濟社會發展相適應，與老齡化發展水平相協調，惠及全體老年人口，服務水平較高的社會養老服務體系。

(二)建立居家養老服務網路平台和服務熱線電話

我國的社會養老服務體系主要由居家養老、社區養老和機構養老等三個有機部分組成。社會養老服務體系建設以居家為基礎、社區為依託、機構為支撐。居家養老是符合中國國情的養老方式，是養老服務體系建設的基礎。居家養老相對投入較入、覆蓋人群廣、社會影響好。建議建立養老服務網路平台和服務熱線電話。網路平台起到服務者和老人進行交流和溝通的作用，服務熱線電話可提供便民服務和養老服務，居民通過撥打服務熱線即可聯系衛生保潔、家政服務、電器維修、生活照料、醫療保健、康復護理、精神慰藉等服務，在發生緊急情況時，可通過「一鍵式」終端獲得救援。

(三)加強專業養老服務機構示範點建設

加大財政投入，建設公辦養老服務機構示範點，充分發揮公辦養老服務機構的示範、引領和輻射作用。鼓勵和扶持社會力量興辦養老機構，通過政策扶持、市場運作，鼓勵社會資金建設一批標准、高要求、高起點的示範老年公寓，解決各類層次老年群體的養老需求。

(四)提升社區養老的支撐作用

建設一批社區居家養老服務站和社區日間照料中心，完善社區養老服務配套設施，使之具備生活服務、文化娛樂、老年教育、保健康復等基本養老服務功能，提升社區養老服務能力。

(五)提高老年人生活保障能力

實施發放高齡老人生活津貼制度;採取政府購買服務，對城市「三無」老人發放服務卷;在低保、醫保及困難救助方面，對老年人給予傾斜。

⑨ 三明沙縣新建托老院什麼公司投資建設的

福建恆豐養老服務有限公司。根據查詢三明沙縣新建托老院相關資料得知，三明沙縣新建托老院是福建恆豐養老服務有限公司投資建設的。2020年12月5日，由福建恆豐養老服務有限公司投資的沙縣養老公寓(養老院)建設項目舉行開工儀式。沙縣養老公寓是2020年全省最大的城企聯動、普惠養老項目，總建築面積約45000平方，建設床位1080張，包括老年公寓7座，康復醫院1座，全齡化樂園1座，多功能花園2個，樂齡大學、影視廳、咖啡屋、美食坊等開放式共享服務場所15個，總投資1.3億元。該項目功能布局、運營管理突出養老社區共建共享普惠模式。

⑩ 濟寧福民老年公寓還建嗎

濟寧福民老年公寓還在建設中，招標完成。
老年公寓項目：濟寧市福民老年公寓項目位於車站南路東、南二路北，規劃總用地2、47公頃，規劃建設用地2、12公頃。片區內規劃一棟7層綜合服務樓，建築面積1、15萬平方米；三棟17層老年公寓樓，建築面積3、45萬平方米；一棟5層局部3層老年活動中心，建築面積1、02萬平方米。
老年公寓項目前期，進行了第一次社會資本方招標，流標了。目前，正在辦理第二次招標前的各項准備工作。待招標完成，確定中標方後會啟動建設項目。