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富春江老年公寓

發布時間:2023-03-12 12:49:12

A. 崑山16路公交車走哪些站

哈16路車隊又不幫我養小孩

B. 崑山市崑山16路公交車經過哪些站

崑山市崑山16路公交車經過以下站點

1汽車客運南站
2崑山南站
3柏廬公園
4博悅電腦城
5花鳥市場
6雍景灣
7大潤發
8花園新村
9珠江路東新街
10西灣新村
11開發區實驗小學
12太平洋保險公司
13市政府北
14同豐路桃花江路
15同豐路青陽路
16同豐路樾河路
17同豐路順帆路
18同豐路黃浦江路
19同豐路金沙江路
20同豐路吳淞江路
21同豐路洞庭湖路
22開發區高級中學
23兵希環衛站
24夏駕園祥苑
25夏駕園華苑
26兵希衛生院
27夏駕園北門
28三一集團
29雙葉模具
30龍騰光電
31富春江路龍騰路
32富春江路前進路
33開發區老年公寓
34浣花新村
35蓬曦園
36蓬朗客運站

祝你一切順利!!

C. 杭州排名前十的養老院有哪些

朗和(銀泰)國際醫養中心、朗和(銀江國際醫養中心)、
朗和(銀湖)國際醫養中心、泰康之家大清谷養老院、
富春江曜陽國際老年公寓、親和源老年公寓、
萬科隨園嘉樹、中大朗頤北景園居家養老服務中心、
杭州隨園嘉樹海上明月養老公寓、杭鋼南苑養老院。個人覺得這十家不錯

D. 杭州旅遊度假

區域概況
杭州之江國家旅遊度假區是國務院1992年10月批准建立的十二個國家級旅遊度假區之一,位於杭州市區西南,南頻錢塘江,北依五雲山,總面積9.88平方公里。主要建成有宋城、未來世界、杭州西湖國際高爾夫場三大主題項目和九溪玫瑰園等一批度假單元。
地理環境
度假區位於杭州市西湖區上泗地區,區域總面積為26.66平方公里。度假區與西湖風景名勝區毗鄰,東臨錢塘江,西靠龍塢、靈山風景區,地勢開闊平整。區域外圍,東南方向面臨寬闊雄偉的錢塘江景,西北面是丘陵山地,現狀地形平整,少起伏,地勢較低。
自然環境
(1) 氣候條件:
度假區地處亞熱帶季風氣候區域,具有溫和濕潤、雨量充沛、光照充足,冬冷夏熱,四季分明的特點,常年風向為偏北東北風,年均降雨量在1375毫米,年平均降雨天數為153.7天,平均日照時數1859.7小時,平均氣溫16。2C。年均無霜期245天,初霜期在11月中旬,終霜期在3月中旬。
(2) 地質地貌:
度假區北部為山麓低丘地,地質基岩多為泥盆紀的千里崗砂岩,坡度標高12.5米(黃海);南部為錢塘江淤積平原,平地標高為6.4米。錢塘江的水質基本上達到A類水質標准。
交通
目前有之江路、靈梅隧道和繞城公路相連,通達市區非常通濱江區、蕭山區和蕭山國際機場。
之江路--往東沿錢塘江,經六和塔可至杭州市區; 320國道--往西經受降至富陽; 靈梅遂道--往北經梅家塢和隧道,可至靈隱再達市區; 杭富公路--往南經靈山至富陽市; 繞城公路--往北至留下,往東跨江經聞堰至蕭山,在本區全程高架跨越,與區內道路 立體交叉; 之江大橋--往東跨江經浦沿至蕭山; 輕軌線(規劃中)--往東經之江大橋跨江至蕭山,往西至富陽並與杭州市經軌線連接 ,停靠站在中心十字西側; 水上航線--錢塘江邊開辟度假區專用碼頭。
區內交通
[1]度假區內部幹道(規劃中)採取環路,環路是聯系各功能區塊的主通道。繞城公路是快速高架幹道。此外,還有度假區專設的游覽車道、自行車道、步行道和馬車道。
在度假區出入口、輕軌終點站均設有停車場地,在會議中心、慶典公園、水上公園、和度假中心均設有大型停車場。 之江西路在度假區北部橫貫東西,連接高爾夫球場。 主環路林蔭道,自由彎曲將各功能區串聯起來。 支路--各功能區塊內部的道路。 自行車道--建立一個便利的非機動車系統。 步行系統--以江濱風景線及商業步行街特色的步行系統。 區內輕軌系統--今後沿林蔭環路外側設立區內輕軌系統。

據之江國家旅遊度假區相關負責人透露,近年來,累計投入開發建設資金約32億元,去年共投入基礎設施建設資金10億元。實施了珊瑚沙、象山、午山、凌家橋、方家畈、村口等六大農居點建設工程,建成農居34萬平方米,在建農居28萬平方米,基本滿足拆遷安置的需要。開工建設20餘條道路,建成之浦路、科海路(一期)、杭富路等13條道路,總長約21公里。抓好上下水、電力、通訊等配套管網建設,度假區南片1#污水泵站已基本建成,轉塘污水泵站、轉塘自來水泵站、電力桿線上改下等項目都在全面建設中,雙流公園也已建成向市民開放。

之江度假區經發局:「五·一」黃金周接待遊客超18萬人次,門票收入逾千萬元

五一黃金周期間,之江國家旅遊度假區活動豐富多彩,遊人如織,秩序良好,順利實現了「健康、安全、秩序、質量」四統一的工作目標。「宋城」共接待遊客17.925萬人次,黃金周的門票收入首次突破1000萬元。西湖國際高爾夫球場接待省內外球友休閑打球1229人次;華庭雲棲度假酒店、東方苑等共接待遊客1500餘人次。據了解,節日期間度假區遊客人數最多的一天是5月2日,達4.2萬人次,門票收入達240萬元,外地自駕旅遊的散客數量明顯呈上升趨勢。

民俗文化游是度假區旅遊的一大看點。重塑《清明上河圖》意境、再現宋代汴京和臨安京都繁華的「宋城」景區,長假期間吸引了眾多遊客前往。「五·一」期間觀看《宋城千古情》演出的遊客超過 5.8萬人次,創該演出遊客接待量新高。時尚健康的高爾夫球是度假區旅遊的一大亮點。西湖國際高爾夫的9洞燈光球場、擴建一新的會館、果嶺改造工程後更優良的球會草坪品質吸引了越來越多的國內外高爾夫愛好者踴躍參加,並產生了良好的社會經濟效應。華庭雲棲度假酒店作為之江度假區第一家按五星級標准建造的旅遊度假型酒店,在五一黃金周迎來各地遊客計1300餘人次,客房入住率突破50%,這對於「五星級」大酒店,無論在哪兒都是眼前一亮的統計數字!越來越多的遊客選擇在假期的時候到之江國家旅遊度假區休閑遊玩,人氣不斷飆升。

之江國家旅遊度假區負責人如數家珍地談起該地區今天和明天的建設時,興奮之情溢於言表,對之江地區未來的建設信心十足。他告訴我們,至2010年末,我區預算將投入建設資金共約76.48億元。其中將投入度假區建設資金41.47億元,投入轉塘經濟園區建設資金9.68億元,投入轉塘集鎮改造建設資金25.32億元。他向記者描繪了這樣的一幅生態一流、風景優美、經濟繁榮、社會穩定、生活富裕的旅遊休閑度假之地的美好願景:至2010年末,之江國家旅遊度假區將在道路建設、農居建設、河道整治、自來水並網、電力上改下等方面進行大規模建設,新建道路64條,總計81.7公里;基本建成農居點7處,總建築面積175.6萬平方米;新建、拓寬及整治河道18條,全長47540米;新增道路兩側和河道兩岸各15米及規劃綠地544.4萬平方米;建成投產污水泵站5座;完成5迴路220KV、7迴路110KV電力桿線上改下;新建和改擴建中小學7座,建築面積7.3萬平方米,以及廣場、公交中心、公共停車場等基礎設施建設項目,總投資3.46億元。

從這番描摹中,分明看見了未來美好的之江國家旅遊度假區甚至是正在建設發展中的轉塘新區。當前,在這一區域無論是環境基礎設施建設、景觀環境建設,還是經濟建設,處處是建設者的身影,經濟和社會各項事業發展日新月異,完全稱得上是「一日千里大發展」。

之江國家旅遊度假區發展趨勢

董清源:之江國家旅遊度假區建設局、房管局局長

之江國家旅遊度假區1992年經國務院批准成立,是全國12個國家級旅遊度假開發區之一,南瀕錢塘江,北依五雲山,為「三江兩湖」(錢塘江、富春江、新安江、西湖、千島湖)風景名勝區的最佳接合部,2004年8月,將轉塘鎮納入之江度假區,使度假區面積擴大至50.68平方公里。經過十多年的開發建設,之江度假區已建成宋城、未來世界、西湖國際高爾夫球場等三大主題旅遊項目和雲棲假日酒店、東方苑休閑中心等9個度假地,以及九溪玫瑰園、南都高爾夫別墅等一批高檔住宅。作為一個區塊,之江度假區房產一級市場和二手房市場房售交易均價全市最高。

下一階段,打響「旅遊休閑、文化創業、生態人居、和諧創業」四大區域品牌,著力引進和培育「旅遊休閑、文化創意、高端商務、度假房產」等四大標志性產業,帶動度假區「吃、住、行、游、購、娛」等相關配套產業的聯動發展。

2006年著重抓好休閑世界度假村、陽明谷度假村等旅遊度假項目建設,力爭開工建設「冰世界主題公園」、「極地海洋主題公園」、「之江網球中心」和商務中心,推進會議中心、會展中心、會議度假村、美食度假村、花卉博覽城、錢幣博物館等項目。相信,隨著這些項目的陸續建成,之江度假區必將成為浙江乃至整個長三角的旅遊度假勝地。

轉塘規劃定為旅遊中心鎮,逐步建設成為國內一流的生態型旅遊休閑城鎮,成為市區西部地區旅遊服務、旅遊集散、文化娛樂、體育健身、教育培訓、高尚住宅和商務辦公的基地。轉塘有山有水,自然環境得天獨厚,有望江山、獅子山、鳳凰山和象山等;東臨錢塘江,鎮內有團結浦、杜家浦(沿山河)、二輕浦等河道。中國美術學院象山中心校區已建成一期,目前正在進行二期建設。另外,浙江工業大學之江校區、西湖職高、杭州市農業科學院落戶轉塘。這些,都為轉塘提供了很好的人文環境;規劃中,轉塘有一所高級中學(杭七中)、兩所初中、四所小學、四所幼兒園;另外,西湖區第二醫院、省人民醫院望江山分院也可為居民提供良好的醫療服務。

休閑城市與之江轉塘區域的發展定位

湯海孺:杭州市城市規劃設計研究院總工程師

之江轉塘地區作為國家重點發展的東方魅力之都杭州的主要組成部分,根據規劃,之江板塊將打造成為長三角旅遊休閑基地,長三角文化創意基地,高品質生態人居家園和大都市和諧創業示範區,大致從以下五方面來進行:

1.打造成為杭州「東方休閑之都」的重要標志區。重點發展主題休閑、都市運動、生態療養等休閑旅遊產品。其中,①之江路沿線和之浦路沿線發展主題休閑區,重點開發現代主題公園和會議度假旅遊。②在沿江建設以度假娛樂、都市體育為一體的高檔休閑區,與西湖國際高爾夫球場、大清谷生態休閑區相呼應,包括建設沿江星級度假酒店、運動休閑中心、康體保健中心、銷品茂、之江航空俱樂部。③在轉塘西部建設生態療養中心(療養院、老年公寓)、休閑教育培訓基地,形成西部生態休閑區。④完善度假區———轉塘發展中心的交通集散,酒店住宿、旅遊購物等功能,建設旅遊集散中心、轉塘休閑度假酒店群、大型商業中心、南宋錢幣博物館、休閑旅遊街區。

2.打造長三角重要的文化創意產業集聚地。以中國美院為依託,設立藝術創作、創意設計、動漫影視製作、藝術品展示交易、產業公共服務五大區塊,其中:①美院北路以北、象山路以東區域為藝術創作區,②在美院以南轉塘路以北設立創意設計區③依託美院國家動畫教育研究基地和宋城影視基地發展動漫創作和展示④在藝術創作區以西設立文化展示交易區,⑤在美院東面杭富路以東繞城公路以內建立創意產業公共服務區,

3.打造杭州大都市商務經濟的重要載體。積極發展總部經濟、研發、會展、金融中介服務商務產業。規劃在建設轉塘科技經濟園東北區塊設立科技型企業總部基地、在320國道以南、繞城高速以東和之浦路以西設立總部經濟發展區,在其東面配套設立金融中介服務區,配合杭州會展產業發展,設立沿江商務會展區,重點實施國際會議中心和商務中心等項目。

4.打造杭州大都市度假房產的核心區域。①開發之江路高檔度假房產。②結合轉塘集鎮建設開發望江山、象山以南地塊,形成轉塘精品住宅房產群。③結合創意產業發展,開發西部高檔住宅區塊,在望江山公園西北面形成文化藝術群落。

5.打造杭州生態型產業的發展區。①以浙江華人生命科技園、杭州卷煙廠等項目為起點,大力發展信息軟體、生物醫葯、卷煙製造等科技型工業,成為杭州高技術產業的重要延伸區。②扶持發展蔬菜、花卉、苗木、水產、茶葉、食用菌等特色生態農業和休閑觀光農業,成為杭州都市農業發展的重要示範區。③大力發展高附加值加工製造業。

中國美院與之江旅遊度假區休閑人居業關系

高法根:中國美術學院副院長

中國美術學院與之江國家旅遊度假區及轉塘象山自然成緣。中國美術學院選擇轉塘象山建設中心校區,一是因為轉塘象山山水秀美,其自然生態良好,既有城鎮氣息,又有田豐林茂之野。少城市喧囂,多青山綠水,為藝術家建設家園之地;二是此地毗鄰杭州主城區,對於中國美術學院來說,無論是近期辦學和長期發展,都較適宜;三是整個之江國家旅遊度假區的規劃既大氣開放,又精緻和諧,中國美術學院在此建設一個布局合理、建築別致、配套齊全、功能完善、環境優美的校園有著良好的整體條件。

中國美術學院與之江國家旅遊度假區暨轉塘相互依存,互相支持、共同發展。中國美術學院象山中心校區的建設,至2008年將基本完成,那時有公共藝術與教育學院、傳媒動畫學院、建築藝術學院、設計藝術學院及與之相關的基礎教學部及涵蓋10幾個設計和公共藝術的專業,還有各專業相關的研究、開發機構。2008年後,中國美術學院將有本科生、研究生、留學生、成教生、高職生、附中生8000多人,教職員工近千人活躍在之江國家旅遊度假區,其必然帶動該區域經濟的快速發展。她即將形成的文化產業會在該區域的經濟結構調整、經濟質量改善及人文環境優化等方面發揮重要的作用:①提升區域的知名度,擴大區域的外圍影響,促進區域資源增值。②改善居民的生活質量,促進社會文明。③加快區域文化產業的發展,促進區域經濟結構的完善,給區域經濟注入可持續發展的內涵。④帶動該區域旅遊業的發展。校區優美的自然環境和濃厚的藝術氛圍,將吸引國內外學者遊人紛至沓來,其必將推動之江國家旅遊度假區旅遊業的發展。

中國美術學院無疑已成為之江國家旅遊度假區最亮的名片。其象山中心校區既是藝術人才成長的搖籃、藝術家的家園,也是坐落於杭州三江兩湖之間,集教學、創作、科研、生產為一園,融人文藝術和山水於一體的文化重地。

打造品位房產,之江區塊得天獨厚

趙杭生:浙江大學房地產研究所所長

之江國家旅遊度假區的發展主要經歷了三個階段,第一個階段是在1992年至1999年間,這個階段是啟動階段,在度假區主要建成了宋城、未來世界等一批主題旅遊項目和房產項目的啟動。第二階段是在2000年至2005年間,這一階段是快速發展階段,隨著房產項目的開發,包括玫瑰園、雲棲蝶谷等中高檔樓盤的相繼建成,使整個區域有了很大的提升。第三階段是在2006年至2010年間,這一階段是功能全面形成,價值全面提升飛速發展階段;杭州休閑之都定位的確立,西博會、休博會和世博會的相繼舉辦,再加上滬杭磁懸浮的開通,將給這一區塊帶來無限商機。

和諧人居,山水典範

葉曉龍:西房集團董事長

之江度假區轉塘的和諧發展包括了人與自然、人與社會、人與文化和諧發展等三個方面。在西房雲溪香山項目實踐上,希望能在之江度假區轉塘重建一種真正的生活形態,一種自然、休閑的悠居樣本,主要著眼處理好與三個方面的和諧關系:

第一個層面:就是人與人的和諧。現代社會交流越來越受到重視。社區的建設必須營造出能讓不同階級、不同地位、不同收入的人都能夠比較好地接受的、自然地平等相處的公共環境,在人與人之間建立一個平等的、自由的、質朴的交流空間。

第二個層面:是人與自然、建築與自然的和諧。和諧人居是解決好人與自然的關系,達到和諧的狀態。最重要的在於能夠為居民營造適合健康、安心、舒適居住的大環境。一個注重環保的綠色住區能夠與周邊的自然環境產生良性的循環影響。開發商要以一種專業的心態去面對想要開發的地方,把立於其上的建築做成土地生命或者精神的一種延伸,達成一種和諧的狀態。

第三個層面:人與建築的和諧生活關系。完整的建築體系,應該在不斷完善中讓人享受到合理、舒適的建築空間,達到人與建築的圓融、和諧。消費者需要的是空間適應人的作品。必須充分考慮經濟實惠性、科學合理性,在功能性、舒適性、經濟性、科學性上達到完美統一,滿足不同人的居住需求,

打造休閑、綠色的悠居生活樣板

楊書林:杭州市城建設計研究院總建築師

在雲溪香山的實際設計中,著重注重了所處地塊的特徵,設計更加追求質朴、自然、清新的風格,也更加倡導綠色、生態、宜人的居住設計。

特色一:回歸自然設計追求;在小區的整體規劃中,結合其基地原有特徵,形成自然的空間肌理和良好的空間脈絡結構;在建築布局上南北分區錯落布置,形成社區內的自然通風,同時滿足每一戶業主的最大觀景視角。

特色二:休閑社區的設計在公共環境的營造上形成多級景觀序列。

特色三:重視景觀的人性化設計。在小區道路規劃設計中,運用了一種創新的道路設計方式———「景觀道路體系」。根據地形特徵和建築布局,採用環狀道路通行,讓道路之間形成「綠島」,動靜分離,使「家」更有遠離塵囂的氛圍和環境。

從國際趨勢看之江房產與文化產業的未來

俞彩萍:天則咨詢總經理

今後十年為度假區的快速發展期,從目前發展情況來看,其內部條件已經具備。綜觀杭州現有房產發展區塊,下沙、三墩和濱江並不適合發展景觀文化產業,而西湖與西溪目前可供開發的土地已經不多,從這個意義上來講,之江度假區可謂占盡了天時、地利,非常適合建造中高端房產。隨著度假區產業配套的日益完善,度假區配套設施及配套房產定會高度密集化,並成為一個產業多方面發展的新興城鎮。

之江度假區產業發展應多樣化,以文化產業為主,住宅質量要高,而辦公成本要低,以產業園區推動居住產業,建成文化產業聚居地。在建設中,高品質房產需要與高質量產業相配套,兩者相輔相成,共同推動之江旅遊度假區的繁榮。

在國際化山水城市營造優雅生活

李新海:浙江華庭房產董事長

杭州兼具江河湖海,形成城景相連、「三面雲山一面城」的城市格局。而之江旅遊度假區,被稱之為「杭州後方的大花園」,位於西湖風景名勝區西南側,周邊有梅家塢、宋城、未來世界、國際高爾夫俱樂部、靈山、大清谷等休閑旅遊景點,自然風光優美,山清水秀,田野與山林,營造出一派田園風光。華庭房產作為之江國家旅遊度假區建設的參與者,「人文地產」的實踐者,之江旅遊度假區的建築應該是一種理想主義在住宅中的實踐,也是地方歷史在城市中的延續。所以這里的住宅應具有強烈的歷史感和深切的人文關懷,是文明和文化的載體,是藝術的創造和建設者生命價值的體現,是實現人與自然、人與人、人與自我和諧統一的安定、美好、和諧的人居空間。

未來人居之展望———生態、文化、科技

虞曉芬:浙江工業大學房地產研究所所長

隨著經濟的發展、消費理念的變化和科學技術的進步,人們對住宅的需求已經從關注生存空間轉向更重視人居環境,這是世界性的趨勢。未來良好的人居必須同時具有「生態」、「文化」、「科技」三大特徵。

從生態來看,轉塘地處西湖風景區與之江旅遊度假區接合部,周邊由梅家塢、宋城、未來世界、國際高爾夫俱樂部、靈山、大清谷等休閑旅遊景點,小鎮自然風光優美,山清水秀,具備極佳的外部生態環境。從文化來看,中國美院象山校區、浙工大之江校區、浙大之江校區、宋城華美學校及規劃中的文化藝術中心和中學均分布於此,使轉塘具備濃郁的文化氣息。因此,從大背景來講,轉塘是一個適合開發商打造未來人居的地方,至於能否成功,關鍵要看開發商對各項細節的處理了

可實現的夢想———之江的自然環境、人居環境、社區環境

張鋼嬰:杭州日報房產汽車報道部主任

把之江旅遊度假區這塊風水寶地盛贊為杭州人居環境最後一塊瑰寶。因為這里的風水、方位和山水可謂一流。山勢的錯落有致,背山面水的良好朝向,使之成為藏風聚氣之地,這里名山、名水加名士,自古以來就是文人雅士喜游之地,如今美院象山校區的入駐更為這里增添了藝術氣息。之江旅遊度假區就是這么一個「坐擁山水、進退繁華」的人居天堂,這里融宜居、安居和樂居(自然上水的田園之樂,農家茶鄉的風俗之樂,歷史名蹤的思古之樂,旅遊景點的動感之樂,中國美院的手工之樂,依傍都市的繁華之樂)於一體。

所以這里的房產品概念應盡可能做得周全點,從單純的建築體向業主生活質量的延伸;從一般意義的物業向「人業」滲透,即從物質層面向精神層面去考慮。在外立面、園林、節能、通風與水循環的處理上都要進行認真的思考,考慮到區域的發展,生活的改善,科技的進步和周邊的協調(特別是美院),認為小區可以現代、活潑、時尚、超前點。

E. 杭州適合老人的樓盤

老年人是一個值得大家尊重和關注的群體,他們經過大半輩子的辛苦奮斗有了一定的積蓄,為了改善居住環境而選擇購房的老年人正越來越多。

購買養老房的群體可以分為三大類:第一類,事業比較成功,不僅擁有自己的房子,而且閑置資金多。退休前因為忙於工作,顧不上生活享受,而退休後空閑時間比較多,由於資金充裕,他們無須賣中心城區的房子就能買養老房,這類老年人,往往在退休前就策劃為自己買房子。

第二類,這類老年人在中心城區有房,但積蓄不多。對他們而言,退休後住在中心城區,是浪費自己的住宅資本。他們往往將中心城區的住宅出租、出售或者給子女居住,自己住到價格相對較低、環境卻優越得多的郊區樓盤。為此,買養老房時,他們往往選擇離杭州距離適中的郊區盤。

第三類,有經濟實力的子女,為家中的老人買房,希望老人們的晚年生活有一個更好的居所。子女為老人買養老房,大多選擇郊區樓盤。一方面,郊區房價比較低。另一方面,子女明白,老人喜歡郊區的祥和和寧靜,操勞了一輩子,對嘈雜的環境比較排斥。希望風景好的養生寶地,有山有水,有自己的花園。

「錐型」——「棒槌型」——「蘑菇雲型」,這是中國人口結構演變趨勢。中國的人口已經從50年前以青少年為主的「錐型」,逐漸演化成現在以中青年為主的「棒槌型」,並將在50年後形成以老齡人口為主的「蘑菇雲型」。隨著人類壽命的延長和新生兒的減少,老年人將是未來人口結構的主力。

杭州已進入人口老齡化加速時期。在2007年末常住人口中,65歲及以上的人口為84.99萬人,占常住人口10.81%。按照目前的增長幅度,2010年將達100萬人,2015年超過120萬人。老年人口已成為一個龐大的群體,如何養老迫在眉睫。其中,養老房是重要內容之一。

專為老年人打造的住宅不多

在杭州,老年購房者是購房一大主力軍,並不斷涌現中老年人組團認購養老房。隨著房地產市場的細分,一批「高知識、高學歷、高收入」老人群體形成,養老型住宅需求越來越受到關注。但養老型住宅難覓,杭州專門的養老房寥寥可數。

杭州打「老年住宅」牌的樓盤並不多。依託綠城生活園區服務體系的綠城·藍庭,在小區中設有相應的老年住宅組團,軟硬體配套深受養老房求購者的喜愛。去年底開盤的二期,100多套房源,均價8200元/平方米,目前已基本賣完。

半月前開始出售育養服務權的「金色年華」退休生活園區,位於午潮山國家森林公園南麓。專為老年人打造,應是杭州第一個嚴格按照國際標准開發的高檔退休社區。分小、中、大套三種房源,均只租不售,租期包括3年的短期和50年的長期。50年中套總租金為40萬元左右,3年中套租金每月1200元。到目前為止300多套房源中一半多已被出租,其中80~90%客戶選擇中套,且以50年長期租賃居多。購買人群中以杭州市民為主,多數是子女為老人購買。

離「金色年華」不遠的富春江邊,一個由澳大利亞人管理的「富春江長青國際老年公寓」會在今年重陽節前後面世。另外,青山湖畔也將有一個高檔老年公寓項目會在今年亮相。

房源推薦:

綠城·藍庭為在該區域購置養老房的優等分子。該社區被臨平山和茅山兩座青翠小山夾峙,中間有天然溪流穿過,生態環境非常好。健康服務體系、教育文化體系和生活服務體系幾乎將業主的身心需求盡數攬入龐大的未來計劃中,很適合老人居住。綠城·藍庭在園區里規劃了一個組團的護理型老年公寓,計劃為年紀較大的老人設計緊急呼叫按鈕、無障礙設施、24小時看護等功能。

園區將會有多套住宅專為老年人設計,配備老年大學老年活動中心等,其中有兩到三成是為生活不能自理的老人准備的。

杭州郊縣適合居家養老

除了在杭州購房置業外,其實養老人群可以把眼光放得更遠一點,到杭州郊縣去選擇合適的房子。一來房價相對便宜,負擔小;二來那裡的原生態更好,空氣質量更優於杭州。

臨安

臨安是一個山川秀美,森林覆蓋率高達74.9%的綠色生態環保城市。歷史悠久,人文純和,靈逸而不失內蘊,到杭州有公交車可以直達。青山湖風景區可以讓老人們盡情領略湖光山色。相對於杭州高房價,臨安房子相對比較便宜,有實力的家庭還可以購買排屋或別墅,盡享晚年幸福生活。適合養老的在售樓盤包括楓林曉城、錦綉錢塘、林水山居等。

富陽銀湖

沿320國道從杭州城區進入富陽銀湖區塊,該區塊距離杭州市中心20公里,緊鄰西湖區,擁有午潮山國家森林公園和野生動物園,板塊內地勢南低北高,水系豐富,群山連綿,滿目青翠,空氣清新,適宜建生態健康住宅。

銀湖板塊內目前有針對養老需求推出的「金色年華」,另有清源·上林湖、三江·鳴翠藍灣等樓盤。

桐廬

美麗的富春江,秀麗的山水風光和生態條件,風景優美,環境宜人,為桐廬打造人居佳境提供了得天獨厚的人文自然條件。桐廬距杭州約70公里,杭千高速或320國道均可快速抵達,車程不到1小時。與杭州高得驚人的房價相比,桐廬房價水平比較實惠,符合老年人的經濟承受能力。在售樓盤有世紀花城、蕭宏普羅旺斯、濱江花園等。

千島湖

千島湖位於杭州西郊淳安縣境內,距杭州150公里,車程2個小時左右,是目前國內最大的國家級森林公園。因其山清、水秀、洞奇、石怪而被譽為「千島碧水畫中游」,被贊譽為「天下第一秀水」。

安吉

安吉縣位於浙江省西北部,與杭州僅1小時以內車程,交通便利。生態環境優越,山清水秀,景色宜人。安吉是中國竹鄉,秀竹連綿,森林覆蓋率達70%,是天然的綠色世界,屬最佳人居環境。近年來到安吉買養老房的杭州市民逐漸增多。

德清

德清距杭州只有半小時車程,群山連綿,林木蔥郁。莫干山是著名的避暑勝地,莫干山下,有連片大竹海喬木林,形成天然的森林「氧吧」。下渚湖是「江南最大濕地」,保持著原生態的狀態。德清有非常成熟的生活配套,將杭州的房子出租,在德清買一套房子過退休生活,杭州房子的租金用來支付銀行按揭,非常劃算。推薦房源有綠城西子·百合公寓、綠城·德清桂花城。

八點建議買套好房

NO.1醫療機構最關鍵。

對於老年人來說,健康是第一步的。配套當中最關鍵的當屬醫療設施,老年人的身體免疫力下降,容易感染疾病,去醫院看病或是體檢的機會也會多一些,因此老年人在購房時最好選擇距公共醫療場所近一些的項目。

NO.2選擇環境好的房子。

空氣、噪音、綠化等問題與老年人的身心健康有著直接的關系。選擇城市近郊,有山有水最好。

如果在市區購房,老年人最好選擇距公園等綠化設施較近項目,這樣不僅空氣清新環境好,而且使許多老年人進行晨練活動也更加方便。

NO.3所住小區要低密度,方便上下樓。

隨著年齡的增長,老年人上下樓梯會越來越困難。因此,盡量選擇帶電梯的項目,或者樓層較低的戶型,多層樓房則選擇二樓為宜,以方便老人進出。但應避免底樓,底樓雖可避免走樓梯,但光照和濕度不佳,且噪音大,不利健康。如果有條件的話,選擇花園洋房等低密度住宅。

NO.4房子面積不宜大。

對於老人,住房追求的是實用而非奢侈。面積越大不僅增加購房負擔,日常家務也會成為頭痛的難題。所以養老房的面積不宜大,緊湊的小戶型是最佳選擇。老人家捨不得花錢,因此價位要適中,最好不超過原來舊房所賣出的價格。

NO.5眾多老人聚居。

老年人最怕寂寞,事先應做好調查,小區內是否有其他老年人居住,生活節奏要合適。小區內的環境固然重要,但還得注意小區的「人氣」。子女不在身邊的老年人有時生活上會需要鄰里的照應,而且老年人生活在同一個小區,生活更豐富。

NO.6生活配套齊全。

大多數老人退休後,其活動范圍較小,以居住區域及其周邊為主,所以區域內成熟的生活配套變得重要。步行15分鍾就能夠到達菜場、銀行、超市等是最理想的,方便老年人的生活。由於極少有老年人開私家車,因此,養老房區域,最好公交線路集中,老年人出行方便。

NO.7社區必須能夠為老年人提供基本的養老服務。

老年人比較注重鍛煉身體,這就要求居住地附近有活動場所,比如小區內有健身場地和器材,附近有公園、游樂園或適合活動的場所等,這樣也能豐富老人的業餘生活,並讓他們有更多的時間去鍛煉身體。

NO.8房子總價在老年人經濟承受能力之內。

老年人收入很少,甚至很多老年人沒有收入來源。為此,養老房應盡可能便宜,不能給老年生活造成資金壓力。此外,總價低,風險也低,老年人生活更安心。

F. 杭州最好的養老院

朗和(銀泰)國際醫養中心、朗和(銀江國際醫養中心)、
朗和(銀湖)國際醫養中心、泰康之家大清谷養老院、
富春江曜陽國際老年公寓、親和源老年公寓、
萬科隨園嘉樹、中大朗頤北景園居家養老服務中心、
杭州隨園嘉樹海上明月養老公寓、杭鋼南苑養老院。個人覺得這十家不錯

G. 蓬朗鎮坐幾路公交車到崑山市

公交線路:崑山106路 → 崑山8路,全程約19.2公里

1、從蓬朗鎮步行約320米,到達蓬朗站

2、乘坐崑山106路,經過15站, 到達東方國際廣場站

3、乘坐崑山8路,經過16站, 到達體育中心站

4、步行約90米,到達崑山市體育中心

H. 紅基會主席是誰

中國紅基復會最高領制導是理事長,不是主席。
中國紅十字基金會理事長---郭長江
中國紅十字基金會(簡稱中國紅基會)是中國紅十字總會發起並主管、經民政部登記注冊的具有獨立法人地位的全國性公募基金會,其宗旨是弘揚人道、博愛、奉獻的紅十字精神,致力於改善人的生存與發展境況,保護人的生命與健康,促進世界和平與社會進步。2008年和2013年,連續兩次在全國性社會組織評估中獲評"5A級基金會"。
中國紅基會公益項目以「紅十字天使計劃」為核心,由健康干預、救災賑濟、教育促進和社區支持四個部分組成,致力於從保護生命健康、改善生存發展境況、維護人格尊嚴三個方面,構建中國人道主義公益倫理和行動體系。

I. 崑山南站哪個出口離16路公交車近。

崑山16路:
蓬朗客運站 到 汽車客運南站 方向依次起:

蓬朗客運站→蓬曦園→浣花新村→開發區老年公寓→富春江路前進路→富春江路龍騰路

→龍騰光電→ 雙葉模具→三一集團→夏駕園北門→兵希衛生院→夏駕園華苑→夏駕園祥苑
→兵希環衛站→ 晨曦小學→太湖路同豐路→ 同豐路太湖路→同豐路洞庭湖路→
同豐路吳淞江路→同豐路金沙江路→同豐路黃浦江路→同豐路順帆路→同豐路樾河路
→同豐路青陽路→ 同豐路桃花江路→市政府北→太平洋保險公司→開發區實驗小學

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