繼承人老年痴呆委託書

A. 請高手指點

我贊同可以繼承，應為按繼承人的順序，父母，夫妻的繼承權為第一，姐妹和子女第二，你的父親無法繼承的，或者無行為能力的，你就可以繼承了。
財產繼承的法律特徵

所謂財產繼承，是指從該財產所有權公民死亡時起，其近親屬按照其有效遺囑或者《繼承法》的規定，無償地取得其遺留的個人財產所有權。

財產繼承具有以下法律特徵：

一、財產繼承從該財產所有人生理死亡或宣告死亡之時起發生，死亡之前的任何時間均不發生財產繼承問題。財產所有人宣告失蹤也不發生繼承問題，失蹤不同於死亡，它只發生財產的代管問題。

二、死亡人留有屬於死亡人的個人合法財產，公民死亡，沒有留下屬於死亡個人的合法財產，不發生繼承問題。

三、財產繼承要有合法的財產繼承人或受贈人。公民死亡，其個人的合法財產，應由法定的繼承人或遺贈中的受贈人取得，其他公民不得成為繼承人或受贈人；如果公民死亡後，沒有合法的繼承人，也沒有遺囑中指定的受贈人，死亡的合法個人財產不發生繼承問題，只有發生遺產的處理問題。

四、財產繼承中，遺產的繼承與死者債務的清償相統一，誰繼承死者的個人合法財產，必須負責清償死者生前的債務，但是，如果遺產不足以清償債務的，不足部分繼承人沒有清償義務。

五、財產繼承是死者生前個人合法財產轉移的方式，其各種不同的轉移方式的法律效力依次是：

1、 具有最高法律效力的是遺贈扶養協議；

2、 遺囑繼承和遺贈；

3、 法定繼承人；

4、 無人繼承和無人受贈的遺產處理。

我國繼承法規定的繼承方式有哪幾種

主要有兩種：一種是法定繼承，一種是遺囑繼承。此外，還有遺贈扶養協議。公民死後，如果留有合法有效的遺囑的，財產繼承應按遺囑的內容執行。只有在下列情況下，才能按法定繼承方式進行：

1、被繼承人生前未立遺囑，或者遺囑全部無效；2、遺囑繼承人放棄繼承或遺贈受領人放棄受領；3、遺囑繼承人、 遺贈受領人先於遺囑人死亡；4、遺囑未加處分的遺產；5、遺囑部分無效，無效部分所涉及遺產

凡申辦繼承權公證的當事人，首先應弄清楚繼承和繼承權的含義、特徵以及繼承的形式、范圍等問題，這對以後處理有關繼承問題有所幫助。

繼承，是指繼承人依照法律的規定，承受被繼承人生前個人所有的財產的權利和義務的行為。法律賦予繼承人享受被繼承人遺產的權利，稱為繼承權。繼承權有一個最突出的特徵，就是出現了「被繼承人死亡」這一法律事實，它包括自然死亡、被法院宣告死亡。如果沒有被繼承人死亡這一事實，就不發生繼承權的問題。

繼承的形式有兩種，即法定繼承和遺囑繼承。一、法定繼承。是指按照法律規定的繼承人范圍、繼承順序和遺產分配份額所進行的繼承。法定繼承中的繼承人叫法定繼承人。我國繼承法規定的法定繼承人分為兩個順序。第一順序：配偶、子女、父母。第二順序；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的；由第二順序繼承人繼承。二、遺囑繼承。是指按照死者生前遺囑指定的繼承人所進行的繼承。我國公民可以立遺囑將自己擁有的財產的全部或一部分，指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承；也可以立遺囑將自己擁有的財產贈送給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

繼承權公證，是指公證機關根據當事人的申請，依照有關法律規定，證明繼承人對被繼承人的財產享有繼承權的一種法律行為。申辦繼承權公證有很多好處，它有利於保護公民個人財產購所有權、避免不必要的家庭財產糾紛的發生，維護社會和家庭的安定團結，對促進社會主義物質文明和精神文明建設都具有重要助作用。

當事人申辦繼承權公證時，應向戶籍所在地或主要遺產所在地的公證處提出申請，如果涉及到不動產的繼承；則應到不動產所在地的公證處申辦。申請時應提供下列證明材料：（一）繼承人的身份證明。如居民身份證、戶口簿等。（二）申請繼承的遺產的產權證明。如房屋所有權證明、銀行存摺等。（三）被繼承人的死亡證明。該證明應由被繼承人死亡時的醫院或原戶籍所在地公安派出所出具。如果繼承人已死亡，也應出具繼承人的死亡證明。（四）被繼承人的親屬關系證明和有無依靠被繼承人生活的人的證明。如繼承人所在單位人事部門出具的社會關系證明等。（五）繼承人如果委託親友或機構代理申請公證時，就應向公證處出具委託書。委託書一般應經公證處公證；來自國外的委託書還必須經所在國公證人公證和我國駐該國領事館認證。

公證處受理了當事人的申請後，需向當事人詢問有關繼承的具體情況，查明如下幾個問題：（一）被繼承人的姓名（包括別名）、性別、出生日期、生前住址、死亡地點及時間等。（二）遺產的種類、范圍、數量等。（三）遺產是屬夫妻共有財產，或是與其他人共有的財產等。（四）被繼承人生前的親屬關系；包括被繼承入的配偶、子女、父母、兄弟姐妹等情況，以及是否有依靠被繼承人生活的無其他生活來源的人。（五）法定繼承人中有無已死亡的。如果有死亡的，還應查明該法定繼承人的晚輩直系血親的情況。（六）被繼承人生前是否立有遺囑。（七）被繼承人生前是否有債權、債務。（八）繼承人中是否有放棄繼承權的情況。放棄繼承權的表示應是書面的。

B. 遺產繼承因其中一繼承人老年痴呆無法公證怎麼辦

向人民法院申請宣告精神病人為無民事行為能力人，由無民事行為能力人監護人代理。

1、根據《中華人民共和國民法通則》第十九條：精神病人的利害關系人，可以向人民法院申請宣告精神病人為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人；根據精神病人健康恢復的狀況，經本人或者利害關系人申請，人民法院可以宣告他為限制民事行為能力人或者完全民事行為能力人。

2、根據《中華人民共和國民法通則》第十七條：無民事行為能力或者限制民事行為能力的精神病人，由下列人員擔任監護人：

（1）配偶；

（2）父母；

（3）成年子女；

（4）其他近親屬；

（5）關系密切的其他親屬、朋友願意承擔監護責任，經精神病人的所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會同意的。

3、根據《中華人民共和國民法通則》第十八條 監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。監護人依法履行監護的權利，受法律保護。

(2)繼承人老年痴呆委託書擴展閱讀：

根據《中華人民共和國民法通則》第二十四條：被宣告死亡的人重新出現或者確知他沒有死亡，經本人或者利害關系人申請，人民法院應當撤銷對他的死亡宣告。有民事行為能力人在被宣告死亡期間實施的民事法律行為有效。

被撤銷死亡宣告的人有權請求返還財產。依照繼承法取得他的財產的公民或者組織，應當返還原物；原物不存在的，給予適當補償。

C. 關於拆遷我爺爺有老年痴呆把字簽了！！！！！！！

如果你爺爺確實有老年痴呆， 而且有能證明你爺爺沒有民事行為能力的證明 可以要求拆遷辦協議作廢， 因為這是違規操作。

如果拆遷辦一意孤行， 你可以不斷去信訪辦進行上訪，因為這個事情如果沒有解決， 就算簽了協議。 這套房子也是不能進行下一步操作的，比較審核、請款之類的。
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不合理，因為你爺爺沒有民事行為能力，簽的字是不具備法律效應的，而你老姑必須有所有有繼承權的人簽字的委託書，才能和拆遷辦協商拆遷事宜，如果他們不肯合作， 你可以投訴他們。

D. 老年痴呆做公證有效嗎

老年痴呆症狀較輕，仍有正常或是清醒時候，視為限制民事行為能力人，則患者在正常、清醒的情況下立下遺囑，是可以被視為有效的；若老年痴呆症狀嚴重，已無法辨認自己的行為的患者，則可向人民法院申請判定為無民事行為能力人，則這位患者的所有民事活動，包括立遺囑都應視為是無效的。
委託人可以做公證嗎
依據法律規定，原告委託代理人時，只需要出具授權委託書，而沒有規定要進行公證，所以委託代理人是不用公證的。法律規定：授權委託書，委託他人代為訴訟，必須向人民法院提交由委託人簽名或者蓋章的授權委託書。授權委託書必須記明委託事項和許可權。訴訟代理人代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提起反訴或者上訴，必須有委託人的特別授權。僑居在國外的中華人民共和國公民從國外寄交或者託交的授權委託書，必須經中華人民共和國駐該國的使領館證明；沒有使領館的，由與中華人民共和國有外交關系的第三國駐該國的使領館證明，再轉由中華人民共和國駐該第三國使領館證明，或者由當地的愛國華僑團體證明。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十七條
以錄音錄像形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。

E. 家裡房產證丟了我媽老年痴呆無法簽字這該怎麼辦

房產證過戶辦理流程：
房產證一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續；
三、到「公證」窗口辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」窗口辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
房產證過戶辦理所需費用：
證明財產為繼承、贈與的，接受益人按金額總數收費：
（1）不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元；
（2）1萬元以上的，按2%收費。

F. 繼承人之一是老年痴呆怎麼辦

法律分析：應當為其保留必留份。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千一百四十一條 遺囑應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。

第一千一百四十二條 遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑後，遺囑人實施與遺囑內容相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關內容的撤回。立有數份遺囑，內容相抵觸的，以最後的遺囑為准。

G. 遺產繼承人老年痴呆了怎麼處理

無法現在就過戶了。

想要全部過戶你媽媽名下，必須同時滿足以下兩個條件：

一、你爺爺過世；

二、所有的有權繼承房產的繼承人（包括你爺爺的後老伴）書面聲明放棄繼承該房產。

H. 貸款期房寫的是父親的名字,母親去世了,姥姥得了老年痴呆,房子怎麼賣

寫的是你父親的名字就由你父親去賣就可以了，這樣各種條件都符合手續一出就可以賣了。

I. 老伴患老年痴呆全權委託書如何辦理

老年痴呆症原則上是不能寫授權委託書的。