老人家離開後房子什麼處理

A. 房屋糾紛老人待在別人家裡不走怎麼辦

老人呆在家裡不走。如果是自己家的老人，作為子女有贍養的義務，即使他住時間再長也得給他住房，如果屬於其他人家老人。可以通知其家屬過來認領。如果他拒絕離開就可以直接報警。

B. 家裡老人去世後房子一直沒有過戶 現在要拆遷 不辦理過戶會有什麼影響不過戶可以嗎

拆遷後，最好是辦理過戶，明確產權所有人……不然容易引起糾紛。

C. 老人去世後房產過戶需要哪些手續

1、申請辦理繼承房產過戶手續的子女需要確定自己的繼承權，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產繼承權的書面書之後才能辦理；如父母在世時曾經立下遺囑，則應該按照遺囑中的約定執行。

2、申請辦理繼承房產過戶手續的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理；而繼承人證明則需要到市公安局或者是縣（區）公安局辦理。

3、申請辦理繼承房產過戶手續的子女還需要到公證處公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。

4、取得了上述的證明之後，申請辦理繼承房產過戶手續的子女則可以攜帶相關資料，包括自己的身份證件，身份證明，父母的死亡證、房產證等資料前往房屋所在地的房管交易申請辦理過戶手續。

5、繼承房產所涉及到的房產過戶與咱們其他情況涉及到的房產過戶一樣，需要繳納相關的稅費，而這個稅費的很多稅種收取都是與房屋的價格有關的，因此，需要做房屋的評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出准確的物業市值價格。這個評估報告需要提交給房管，繳納完稅費之後，就可以到房管辦理房屋過戶手續了。

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老人去世後房產過戶需要什麼材料

1、要到派出所開死者的死亡證明。

2、該套房屋的產房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標准，房產繼承需提交的資料：

3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。

4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。

5、繼承人的身份證件。

6、房屋所有權證書。

7、繼承公證。

8、繼承人身份證及復印件。

9、房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。

D. 香港老人家申請居屋，老人死後房子怎麼處理

如果老人有後代，後代可以繼續居住，要是沒有 歸功
參考
香港的居屋政策是「居者有其屋計劃」的簡稱，它是香港政府的公共房屋計劃之一，由香港房屋委員會興建公營房屋並廉價售予低收入市民。該計劃於上世紀70年代開始推行，為收入不足以購買私人樓宇的市民，提供出租公屋以外的自置居所選擇。同時，也可讓收入相對較高的公屋居民加快騰出公屋單位，供有需要的人士居住。

香港房屋委員會負責主導居屋計劃的選址、設計、開發和出售，居屋可以說是香港的經濟適用房，通常以成本價（大約是市場價的六至七成）出售給中低收入者。首批的居屋於1978年推出，分布在葵涌、觀塘、柴灣、何文田和香港仔等地。當時這些單位的售價大約是12萬港元，這個價格在今天看來簡直就像不要錢白送一樣。除了政府出資興建居屋以外，也鼓勵私營開發商參與建設居屋。

從1978年首批居屋推出至2002年間，房委會共售出了31．25萬個居屋單位。以一個家庭4至5人計，約有125萬以上的港人因此受惠，現在全港約有一成多的市民住在居屋中。在2006年1月，房委會決定從2007年起每年分兩期出售剩餘居屋。當2009年賣掉所有居屋之後，「居屋計劃」就階段性完成其使命。

盡管現在香港各界對「復建居屋」依然爭議很大，但時間還是在證明，在貧富差距懸殊的香港社會，居屋確實解決了一部分香港人的住房難問題，也為中低收入群體向上提升提供了一個新的支點。

按照規定，申請人必須是年滿18周歲且在港居住滿7年。居屋只賣給公屋住戶，以及不是公屋住戶，但符合家庭總收入每月限額與總資產凈值限額條件的人士。前者以綠表申請，後者以白表申請。白表申請人的申請條件每年會根據情況進行調整。

以2007年第一期的「白表申請條件」為例，其限額為：一人家庭月收入不超過1．1萬港元，總資產凈值限額不超過30．5萬港元；2至8人家庭總收入每月不超過2．2萬港元，總資產凈值限額不超過61萬港元；同時還有9人及10人（或以上）家庭的一些具體限額規定。

申請人及家庭成員還需申報資產凈值，包括土地、房產、車輛、的士及公共小巴牌照、投資、經營業務及銀行定活期存款和現金等。在購買居屋時，不得擁有或與人共有任何住宅物業；不得簽有買樓協議；不得持有一間地產公司一半以上的股權。在居屋分配的優先順序上，主要向綠表申請人、白表核心（直系）家庭、有老人的綠表家庭、受房委會提出清拆計劃影響的人士傾斜。

居屋計劃的可借鑒之處，主要有八個字：資助、協助、限制與公平。

首先，居屋的最大特點就是政府「資助」的房屋福利。居屋的價格是市場價的七成，這三成的差價折扣就是地價。

其次，協助按揭買樓。房委會為買房者向參與居屋抵押貸款的金融機構提供抵押貸款保證，最長可達25年。在房委會的協助下，購買居屋者可以得到由銀行及認可的金融機構貸款所提供的一條龍服務和諸多優惠。

其三，購房與轉讓的嚴格限制。為了確保公共資源得到妥善運用，港府制定了嚴格限制，居屋的轉讓、出租等行為都受到限制。房主必須先向房委會繳付「補價」，解除轉讓限制之後，才可讓房子進入市場，或者讓房委會回購。在未繳付補價之前想轉讓的，則必須進入房委會設立「居屋第二市場」，轉讓給符合資格的買家。

其四，入選公平。申請人入選與否及其選樓的次序，都以公開搖號決定。盡管帶有運氣成份，卻相對公平，因為畢竟僧多粥少。

E. 離開老家已經很多年了，老家沒有住的房子,又無人照顧,老人還要回去，該怎麼辦呢

我是宣漢縣大成鎮千嶺村2組57號名叫鄒懷明、九九年房子全部燒光無法到達州市投靠女現在務實租賃站打工看廠，不知家中一切信息、老家一部分搬拆按置到街上我現在七十多歲了回老家無住處怎麼辦望諾上級紹與解決吧

F. 自家房子拆遷要搬到別人家去住,不知道已故老人的遺像怎麼處理

搬家時 親人的遺像該怎麼處理？
1、搬家前燒 香禱 i告：遺像是對親人的一種懷念，在某種 程度上說，要換個地方對於已故的人來說肯定是不情願的，這是因為舊房子是已故親人長期居住的地方，對這個地方熟悉又依賴，一般情況下它們是不願意離開這個舊房子去一個完全陌生的地方的，因而搬家前後人一定要跪在遺像前，燒一些香紙，跪著磕幾個頭，對著遺像禱告一下即將要給它挪一下地方了，給老人說道說道，說子孫後代要帶它去一個新的地方，會接著好好供奉它，請求它的原諒，確保能夠順利的將遺像搬到新家。
2、搬家前的准備：遺像對於一般人來說，是敬而遠之的，所以遺像搬家處理前要用黑色的布將遺像完好的包裹起來，一方面是表示對遺像的尊重，另一方面也是對路上遇到的人的一種尊重，以免嚇到路上的行人。將遺像包裹好再放在箱子里，將箱子密封好，方便搬運。
3、搬家後的處理：搬到新家後，遺像要放在客廳的上方掛起來，不要對著卧室的門，這是因為遺像是陰氣比較重的東西，長期對著卧室的話對主人的身體健康和心理健康都會造成較大的影響。並且將遺像掛在客廳只是為了表達對親人的懷念，一般情況下掛一年就已經足夠了。長期掛著不僅給自己帶來較大的心裡壓力，也給來家裡做客的人一定的恐懼感。有條件的家庭，可以找一個專門的房間用來祭拜。
遺像是莊重肅穆的東西，遺像搬家處理時一定要特別小心的對待，在搬家前燒香紙禱告，搬家准備時將其用黑布包裹好，搬到新家後掛在客廳里，以示尊重。以上就是小編為大家整理的搬家遺像的處理方法，希望各位家裡掛著遺像又需要搬家的朋友，看到這篇文章後好好的學習一下，在搬家時仔細的處理後遺像，既要對遺像表示尊重，又要不影響他人的生活，如此便是最妥當的方法。

G. 家裡老人二婚後，子女全部出資修了一套房子在農村，十多年後，兩個老的要離婚，離婚這個房子怎麼處理

你們子女幾個出資修建一套房子，當時如果明確表示是給他們兩個老人的，他們離婚的時候，就應該按夫妻共同財產分割，如果明確只是給自己父親的，應該算是你父親的個人財產處理。

H. 老人過世後房產怎麼辦

新修來的《婚姻法》已經取消了源事實婚姻的規定，所以在你父母並未復婚的情況下，兩人只屬於同居關系而非夫妻關系，因此你母親並不能分的遺產（從情理上可以給予適當考慮）。遺產分配的第一順位是：父母，配偶，子女。因此，如果你父親去世遺產應由四子女平均分割。
關於這間房，首先要先看房產登記部門登記在誰的名下，如果登記在你父親名下，自然屬你於父親的財產，一旦過世即轉化為遺產。另外，雖然當初父親曾口頭處分該房屋，但當時並未轉移所有權（變更房產登記），而口頭遺囑則要求較為嚴格，如：立遺囑人處於危機時刻；有兩個以上見證人（與繼承無利害關系人）等。你所說的這種情況很顯然不屬於，所以，如果該房屋是你父親的財產，也應由4個子女均分。

I. 我想知道家裡的老人去世後留下的房子怎麼辦 大家幫忙！

第一，這個房子不能作為你的個人所有，除非你母親，以及其它子女都同意
第二、此房回屋作為你父母答的夫妻共同財產（若你證明你也出資建設，你也可以要求確定一定的份額給你），只有你父親的份額可以作為其遺產來處理，也就說，你父親也只能處置此房產的一部分，而非是全部

J. 家裡老人去世後房子一直沒有過戶還是老人的名字 現在要拆遷 不辦理過戶會對拆遷房款有影響嗎

我感覺沒多大的影響，那必定是你家老人的財產，那能有多大影響？