想租香水灣老年公寓

① 海南省最適合老年人延年益壽養老的地方在哪裡

您好 海南是個很不錯的度假島嶼 養生度假養老 我個人覺得得根據您自己的需求去選擇地方 比如三亞的房價貴 大概13000到23000左右 如果您資金充足 完全可以在三亞市三亞灣或者大東海買房 畢竟市區配套完善點每天去三亞灣或者大東海走走 心情好去南山寺或者去南灣猴島都很方便 我發現很多人選擇三亞 一個是因為三亞位於北緯18 冬季溫暖 海口或者萬寧等地方冬季有時候最低溫度只有7到10度 還有就是三亞的城市配套 所以 如果您能接受60萬以上價位 可以選擇三亞買房 其次是陵水了 我們做二手房 就發現很多大東海的業主把房子賣掉了 一部分賣掉出國了 一部分就去陵水置業升級了 陵水的清水灣海棠灣 香水灣確實是不錯選擇 溫度陵水比三亞相差4到5度 但是陵水的空氣其實細心的人發現比三亞清新 畢竟沒那麼多人口和污染 陵水因為有動車站 距離三亞做動車只有28分鍾即可 陵水非海景房一般50到80萬都有 其實也不算便宜了 其次是保亭和興隆 不難發現 很多三亞的業主 悄悄地在興隆和保亭買房了 興隆和保亭房價30到50萬 非常便宜 四季如春 興隆有溫泉 保亭位於北緯18度 氣候宜人 至於30萬以下的房子 一般是東方市萬寧市或者海口澄邁了 海南哪裡適合養生 其實並不是什麼難題 因為我們發現最終還是錢的問題 像我的客戶 三亞時代海岸買房了 後面又去保亭買別墅了 我還有一個客戶 打算清水灣買公寓 興隆買別墅 到最後轉來轉去還是錢的問題 海口和文昌經常被水淹沒 這兩個地方不要去就行 其他地方自己選去吧

② 海南有哪些必去的旅遊景點

我在海南醫學院讀書5年，對海南算是還有一點了解。分享海南必去的旅遊景點如下：

美景第一：三亞海棠灣

海棠灣位於海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區28公里，南面與亞龍灣國家旅遊度假區毗鄰。與亞龍灣、大東海灣、三亞灣、崖州灣並列三亞五大名灣。海棠灣風光旖旎，沉寂異常。與亞龍灣、大東海相比，這里還沒有染上城市的喧囂與繁鬧。

• 開放時間

  全天(全天) (1月1日-12月31日 周一-周日)

• 門票價格

  免費 tips: 具體詳情請咨詢景區

• 建議遊玩

  1-3小時

• 景點地址

  海南省三亞市海棠區海棠灣

海棠灣內有「神州第一泉」南田溫泉、鐵爐港、伊斯蘭古墓群、海棠秀、蜈支洲島、椰子洲島等美景、古跡、名勝。藤橋東、西兩河潺潺流過，自然風光與人文景觀交互輝映。區內蜈支洲島、南田溫泉已經開發，椰子洲島、鐵爐港紅樹林等三亞旅遊資源保留著原生狀態，沒有開發。

子洲島椰子洲島位於藤橋的南端，距東線高速公路不遠，由17個島嶼組成，面積4978畝。島上生長著上萬棵椰樹和各種蕨生植物，藍天、綠洲、碧水、銀灘構成群島的美麗畫卷。椰子洲島是藤橋東西兩河的入海口，具有獨特的水系生態。有較高的開發價值。

灣坡溫泉位於海棠灣林旺灣坡村。該溫泉出水量大，水溫約70攝氏度，含有多種礦物質，浴後對人體起著消除疲勞、舒筋活胳、強身健體等作用。現常有外國旅行團前去參觀。待開發。

蜈支洲島位於海棠灣內，距陸地2.4公里，島長1500米，寬1100米，面積1.5平方公里。山峰最高海拔78.3米，喬灌參差，椰子成林。海水清澈度為25—30米，周圍海域盛產海鮮，海底珊瑚有260多種。現開辟有潛水、垂釣等項目。

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綜合評分最高：三亞大東海

海水沙灘都不錯，可下海游泳，吃住行便利，適合大部分人。

• 開放時間

  全天

• 位置

  三亞市吉陽區榆亞路

• 主要景點

  "大東海堡礁潛水,大東海海盜吧,大東海環球潛水基地"

• 門票價格

  免費

大東海是海南省三亞市東部新市區的一處海濱風景區。其西側就是鹿回頭風景區。大東海海邊有千米長的沙灘，是距離三亞市中心距離最短的一處，冬季水溫最低在20攝氏度左右。三亞大東海旅遊景區被評為4A級景區，成為三亞首家零收費開放式景區。大東海是三亞的一處標志，被國家旅遊局評為「中國四十佳景」之一。

大東海沙灘平坦細軟，緩緩延伸，長達千米。「水暖沙白灘平」早已使大東海斐聲海內外。冬天，遊客既可以暢游於碧波之間，浮游於雪浪之上，也可以躺在沙灘上沐浴著柔和的陽光，在沙灘上拾貝殼、挖螃蟹、壘沙塔。冬季水溫在18－22℃左右，"水暖沙白灘平"早已使大東海蜚聲海內外，成為冬泳避寒勝地，也是三亞開發較早、較成熟的海濱度假區。

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價格最貴酒店最美：海棠灣3區域酒店

性價比最高服務態度最好：神州半島萬寧朝林松源酒店

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不建議去：天涯海角/千古情/蜈支島/椰夢長廊/熱帶天堂/鹿回頭/三亞灣（可以隨便逛一下吃東西或者住哪裡）對於深度游的旅遊老司機來說純粹浪費時間和錢/笑哭，而且去了大東海的人不建議你再去亞龍灣。不是亞龍灣不好，而是你已經去了大東海，去亞龍灣純粹浪費。

建議：1、如果想看最美的海和住好的酒店一定要去海棠灣，全海南除了島嶼之外最美，可以說全中國最美的海。

2、如果想高性價比，方便出行玩，一定要去大東海，去了大東海可以不用去亞龍灣，大東海風景 ，可以下海游泳，價格便宜的酒店多，吃也不會很貴。

3、有時間有條件的可以順帶去萬寧市的神州半島、石梅灣加井島和興隆華僑農場，看海看沙灘，海上垂釣潛水，看咖啡樹和品咖啡，吃海鮮等等。

4、吃美食一定要去海口，文昌雞，各種粉，老爸茶，海鮮水果等等，反正吃一定要選海口准沒錯，詳細美食可以自己搜，超多。

一次完美的旅行劃上句號啦，三亞還是值得去的，注意不要被坑就好。有些小商小販特別是在三亞，海南別的地方都還好，基本只有三亞有坑，自己注意點就好。

③ 求三亞最頂級的酒店排名，哪些比較值得去入住

第一三亞萬豪度假酒店，第二鉑爾曼度假酒店，第三香水灣君瀾度假酒店，這些酒店都值得住。

3、三亞香水灣君瀾度假酒店享有秀麗的海灣景緻，擁有帶私人游泳池的奢華別墅和700米長的海濱。酒店配備有世界一流的設施，包括室內和室外游泳池，並提供網路連接和停車場。

4、寬敞的開放式別墅裝飾有經典的木製傢具和素凈的面料。別墅通往園景私人游泳池，舒適的休息區設有沙發和家庭娛樂系統。所有住宿均設有iPad、iTouch和iHome。私人浴室內設有雙人盥洗台。

④ 80歲創業成功人士

年輕的時候，想創作出天馬行空的作品，想在自己熱愛的行業成為專家，想賺取數之不盡的財富，但一老了就覺得不行了，該穩定了，卻不知有些人80歲了，依舊在創業，在為自己的夢想拼搏。以下是我為大家整理了關於80歲老人創業成功人士的相關 文章 ，供大家閱讀參考。

80歲老人創業故成功人士：褚時健

定位：要種最好吃的橙子

開始 種植 褚橙的時候，褚時健還是保外就醫，從人生巔峰跌落谷底，遭遇牢獄之災、喪女之痛，種種打擊並沒有摧毀褚時健。在他身上非常鮮明地體現了企業家的素質：直面殘酷現實並且擊敗它。

選擇種植“褚橙”，源於褚時健當時了解到美國新奇士，他說：新奇士的外觀漂亮，口感不行，價格卻賣得很貴。一個有利條件是，橙子是他老家雲南華寧縣的傳統作物。他後來常告訴員工，現在還不能得意，如果哪天橙子的外表、口感都超過了新奇士，那才是真正的牛。褚時健說：“干什麼都要爭第一!”

有個細節是，坐車的時候他喜歡車開得很快，別人都有點頭暈了，他還很興奮。80多歲的老人，不想輸給時間，更不想輸給所謂的命運。褚時健老伴馬靜芬說：“以前社會上有很多人說，你褚時健搞煙廠搞得那麼好，那是因為政策好，雲南煙得天獨厚，煙廠交給挑扁擔的都成。他做果園，就是想否定這個。”

資源：人脈架起創業路

幾年前，記者曾經兩次前往位於雲南新平縣嘎灑的褚時健果園。記者估算了一下2002 ~2009年總成本是4000多萬元。褚時健非常捨得投入，果園修了 足球 場大小的水池，用於果林灌溉，引水工程大概花了幾百萬元，有機肥料廠、冷酷、鮮果廠大概花了900萬元。另外還有土地流轉費用、修路等費用。每年人工費用是200多萬元。這些錢是褚時健找他原來的部屬和朋友借的。

對於70多歲的人出獄孑然一身， 4000多萬元創業資本從何而來?褚時健曾經梳理了在紅塔集團時的人和事，由於之前他的聲譽很高，盡管被判入獄但對他的信譽沒並未受啥影響，反而是曾經的部屬和朋友們紛紛解囊支持，讓褚老如願以償實現創業夢。

時隔六年，橙子上市，褚時健再次利用人脈資源，實現褚橙順利銷售。根據記者2009年的采訪數據，當年全國煙草系統就要幫他消耗1千噸左右，紅河集團的廠長是褚時健的弟子，前幾年，每年紅河集團就幫他消費400噸，當時產量也才1千多噸

管理：以身作則深入一線

不過，這不是“褚橙”做起來的關鍵原因。“褚橙”有褚時健本人的人脈、資源、名氣等因素的加成，但“褚橙”能發展到今天這個地步，最本質的原因還是褚時健把他的企業家管理能力運用到種植中。

那裡離玉溪有200多公里(褚時健家在玉溪)，1963年到1979年，褚時健在嘎灑辦過糖廠。他准備東山再起的時候，他選擇在這里承包2400畝土地種植冰糖橙。嘎灑屬於乾熱河谷地帶，氣溫很高。玉溪25攝氏度的時候，這里能達到35攝氏度。這易於冰糖橙轉化糖分，口感更甜。

2002年開始種植褚橙，褚時健那時已75歲。這些年，80多歲的他每個月下地8~10天，對果園管理盯得非常細致，嚴格管理。從玉溪到嘎灑果園，200多公里，全是山路，行車至少3個多小時。褚時健打電話通知次日8點到果園開會，第二天絕對准時到，所以沒有一個下屬敢遲到。

在附近，褚時健的弟弟褚時佐也在種果園。當地人說，差別大著呢。他弟弟的果園，工人上班還像大鍋飯時代，上午7、8點幾十名農民一窩蜂地到田地幹活，下班時再一轟而散，幾十個人在一起，肯定會有偷工減料的、渾水摸魚的。但這在褚時健的果園行不通，每個技術員、每戶農民幹得怎麼樣，存在什麼問題，他都很清楚。

褚時健到果園時，吃住就和工人一起，一起吃飯，一起聊天，深知工人的想法和情況。他對質量把關極嚴，品種不好的、個子太小的、質量不好的橙子，他都讓農民摘掉，這是怕別人說：這是褚時健種的橙子，如果差了，丟臉，也壞名聲。據褚時健說，以前他在紅塔時，不在集團辦工，他一般在田地間考察，煙葉的質量就是這樣出來，煙葉的質量也和氮磷鉀成分有關，還有農民的種煙技術，他關注農民、煙草質量。

凡事親力親為，重視技術，永不滿足，力爭第一，這些都是褚時健到84歲仍未丟棄的性格標簽。從2002年開始種植自己並不熟悉的冰糖橙後，他更要依靠自己對細節的嚴格掌控，確保二次創業的成功。果園的技術員張偉告訴記者，冰糖橙是一種非常費人工的作物。年初要剪梢，保證果樹能吸收足夠的陽光;開花後要保花保果，結果後要控制果實的大小、外觀;生產環環相扣，一年四季不得閑。這正合了褚時健“閑不住”的性格。

激勵：利益與員工捆綁

幾千畝的橙子都達到自己設定的質量，在於工人，對於80高齡的褚老如何管理工人?每年人工成本200多萬元，一部分是支付給農民的。果園按照面積又轉為承包給農民管理，每月支付農民500元工資做生活費，到摘果的時候，按照公斤數量給予農民獎勵。

2009年一公斤0.5元，每戶果農產量能達到四五十噸，也就是兩萬元的收入。褚時健採取激勵 措施 ，將果園的利益與農民利益捆綁在一起。農民非常現實，滿意就干，不滿意就不幹。褚時健與農民打交道數十年，能把握農民的心態。

80歲老人再獲成功

記者11月底致電褚時健果園的一位負責人，了解到今年的數據：2013年估計產量有1萬噸，批發價為10-14元/公斤，預計收入在1億元以上，利潤估計有幾千萬元。但褚時健並不滿足，大舉擴張，除了原有的雲南新平縣嘎灑鎮2400畝果園外，又在新平縣漠沙鎮種了3000多畝，在永勝縣金沙江邊種了1300多畝，加上嘎灑鎮周圍擴充的果園，目前種植規模已經有一萬畝。

在嘎灑的果園中間，褚時健投資2500萬元建了一座高檔酒店，明年將投入使用，作為觀光旅遊用。

80歲老人創業成功人士：吳勝明

一位近80歲高齡的老太太，最近在微博上“紅”了。在新浪微博上輸入她的名字，相關微博有19781條。

有的把她列為財商領袖，分享她的傳奇人生，感慨她曾經輝煌到天上，又曾經落難到海底;

有的說她是公益達人，12月初，在陝西西安舉行的第五屆救助貧困先心病患兒大型公益盛會，就是由她發起;

一份“盤點10年來出獄的企業家”18人名單中，她也在列：“2003，吳勝明，個體戶”。同一名單上還有紅塔集團前董事長褚時健、健力寶前董事長張海、創維創始人黃宏生、德隆系創始人唐萬新等。而她，是唯一女性。

她叫吳勝明，一個再有一個多月就要過八十大壽的老太太。

她的人生，跌宕起伏。從富商世家的大小姐到逃婚後的小保姆，從千萬富翁到階下囚，從掃廁所到創實業、做公益。

她的情感，聚散無常。兩歲時母親遠走台灣，初戀被“棒打鴛鴦”，丈夫無情背叛，女兒絕望自殺。

她人生最輝煌時和最落魄時，都和鄭州緊密相關——

因投機倒把等罪名，她入獄18年，出獄後在鄭州靠打掃廁所維持生計;人生跌入谷底時，鄭州人一聲“吳老師”的稱呼，讓她重拾尊嚴，溫暖至今……

在網上，她被描述成“女版褚時健”——輝煌一時、跌入牢獄、古稀創業、重歸富有……

她究竟是怎樣一個人?是不是如網上所傳那樣坎坷、傳奇、勵志、富有?她與鄭州的短暫交集中，還發生了什麼 故事 ?

12月9日，大河報記者輾轉聯繫上吳勝明，聽她講述“從不向命運低頭的叛逆人生”。

跌宕之痛

從富商世家的大小姐到逃婚後的小保姆，

從千萬富翁到階下囚;

古稀之年，

從掃廁所到創實業、做公益……

逃婚出來的大小姐，白手起家打拚成千萬富姐

“一位命運多舛身世傳奇的女性”，《魯豫有約》對吳勝明的專訪開頭，曾這樣描述。

1933年，吳勝明出生在浙江嵊州一個富貴商賈世家，母親在她兩歲時改嫁到台灣，吳勝明由祖母帶大，性格獨立又叛逆。當時，她很少出去玩，經常在自家鋪子里，看長輩們忙葯鋪、米店等生意，經商的“種子”，悄然埋入心中。

12歲時，吳勝明被家人做主定了一門親事，她不同意。1949年，她16歲，找機會逃了婚。為了生計，曾寄人籬下做過小保姆。

生意場上，吳勝明的故事也頗為傳奇——

她回憶說，1952年，19歲的她和初戀男友遭遇“棒打鴛鴦散”，她遠離傷心地，隻身遠走。後來獨自闖盪上海灘，白手起家，從開小賣部到經營商場、飯店。“2000塊錢創業，到1984年前後，已創下2000多萬元的資產。”吳勝明平靜地說起當年。上個世紀80年代，“萬元戶”已經是“先富起來的人”，2000多萬元對很多人都是“天文數字”。她穿梭往來於浙江紹興、河南鄭州、四川南充等地，業務遍及大江南北諸多省市。

生活中，她一擲千金，相當奢華。吳勝明還記得女兒在鄭州過10歲生日時的盛況，“幾乎全校老師和同學都來了，最後擺了四五十桌。”當天，請客連同給貧困的同學每人發20元紅包，花費近20萬元。“在上海，那時好多人都叫我‘大姐大’。”至今說起，吳勝明仍有出人頭地的自豪感。

掙錢靠智慧也耍“手段”，相信金錢是萬能的

一個女子，白手起家，如何掙得數千萬資產? 吳勝明說，可能和經商的遺傳基因有關。

她的老家嵊州，是中國乃至世界有名的“領帶之鄉”。有2000多年歷史的嵊州，商業傳統綿長，並在清代中後期鼎盛一時。從小耳濡目染，跟長輩學做生意的吳勝明，學到兩種截然不同的生意經：祖父心善，誠信經營，時常做好事施捨窮人;父親刁滑，比如賣米時，加粉，噴水，只為多賺錢。

改革開放之後，吳勝明緊跟“潮流”，逐漸做起了“倒爺”。她到廣東等地大量購進收音機、布匹等緊俏商品，再倒到西寧、西安、鄭州等地銷售，賺得人生“第一桶金”。

當時，老百姓多穿棉布，穿尼龍布是時髦。很多商人倒布賺錢，她是其中之一。“批發布料，論斤賣，別人都搶著挑重的，我不搶，等著要他們挑剩下的。”“大方”背後，是吳勝明心裡有數的精明——她發現重袋子里多是碎布，輕的是大塊布。老闆看她不搶不挑，貨底兒全要，誇她人好，主動再給她優惠。低價買來布後，吳勝明再找人深加工，做罷上衣、褲子，再用布頭做小孩衣服、拼單子，賣好價錢。

1985年夏天，無權經營汽車的吳勝明，通過疏通關系，拿到了進口48輛高級轎車的計劃，獲利幾百萬元。

“有錢能使鬼推磨，疏通關系要花錢，再賺更多的錢，能賺的錢一定要賺。”那時，吳勝明相信金錢是萬能的。

金錢變成手銬，她失去了自由、家庭和女兒

相信金錢萬能的人，為了金錢而在一條路上越走越遠，最終，很可能走向萬丈深淵。不顧一切忙賺錢的吳勝明，很快嘗到了苦果——賺到的錢，變成了冰冷的手銬，她失去了自由，還有家和孩子。

警方發現了她投機倒把、合同詐騙等違法證據，52歲的吳勝明被抓。1986年年底，被判死刑，後改判為無期徒刑。在獄中，她一次次努力爭取減刑，最終服刑18年。

在她入獄後，家裡也發生大變故。小她7歲的丈夫，和保姆私奔去了安徽。

對她打擊最大的，是女兒的絕望自殺。

吳勝明42歲時，經歷幾次流產後，好不容易有了這位寶貝女兒。她入獄後，女兒寄人籬下，跟著親戚生活。女兒懷著一線希望，等媽媽出獄。孩子16歲生日那天，第一次聽說媽媽被判無期徒刑，以為再也等不到她，絕望自殺……

她得知女兒死訊，已是兩年後。那是吳勝明記憶中，最後一次痛哭。她藏好刀片，要隨女兒而去。是女兒一個特殊的遺願，讓她堅強活了下來——辦養老院或孤兒院，讓孤單的媽媽和像她這樣的孩子，有一個安身之地。

她打掃的公廁如今已拆，留給她的小屋落鎖已多年，這里的人還記得愛干凈的南方老太太。

服刑18年出獄後被鄭州人收留，她難忘一無所有時那聲溫暖至今的“吳老師”，她說：“鄭州是我的第二故鄉。”

硬幣扔進鐵罐“叮當”聲

讓老太太心裡震顫

2003年，吳勝明70歲。古稀之年，走出牢獄，她孑然一身，四顧凄惶，被安排到戶籍所在地鄭州市銘功路街道辦事處，當起了公廁保潔員。

從鄭州火車站向北，或從二七紀念塔向西，約1公里，有個西陳庄，是鄭州鬧市裡的一處偏僻地。

西陳庄前街，是一條窄窄的街道，熙熙攘攘，路兩邊店鋪林立，耳邊傳來各種叫賣聲、火車的轟隆聲和二七塔的鍾聲……

街道盡頭，有一處不起眼的公廁，一位老人，守在公廁門口，安靜地打著毛衣，對周邊的嘈雜毫無所動。一個身影閃到公廁門口，隨手扔出兩枚1毛的硬幣，投向門外桌上的鐵罐子，“叮當當……”，老人的心應聲揪緊，不由得雙臂緊抱，身子微微發顫。

她害怕這聲音，覺得自己像個乞丐;她又盼望這聲音，投向鐵罐里的錢，是她當時的謀生之本……

那是她一生中，最落魄的時間。

這位老人就是吳勝明，西陳庄前街這個公廁，是她人生最低谷的安放地。

2003年夏天，服刑18年後出獄，吳勝明回到鄭州市銘功路街道辦事處西前街社區(現在的西彩社區)。多年前，她做生意時落戶在鄭州。

70歲的她不願去養老院，在派出所、街道辦事處工作人員幫忙下，當起了公廁保潔員，每月四百元左右的收入。

如今，西陳庄前街熙攘依舊，經過擴路改造，她當年打掃的公廁沒了蹤影，路邊那棵老槐樹，依然枝丫遒勁，朝著天空倔強生長……吳勝明的“家”還在。街道西頭，循著“西陳庄前街97號”門牌，拐進一排低矮房屋的胡同，有座兩層小樓，樓下是公廁，樓上落鎖多年的小屋裡，存放著她的東西。

在鄭州當公廁保潔員時，沒錢買護膚品，她就用1元錢的寶寶霜;淘來便宜的眉筆、腮紅，化個淡妝;沒有香水，就噴花露水。

如今，條件好了，她每天化妝，還隨身帶著蘭蔻化妝盒，隨時補妝，包里還有多個項鏈、戒指的首飾盒，根據衣服顏色、款式時常變換。

2010年，接受電視專訪時，吳勝明聊到出獄後再度打拚，據說又有千萬資產。如今，記者問起，她說，最好別再說她有千萬資產的事兒。因為，不斷有人打電話讓她援助，可她其實真的沒那麼多錢。她說，這家老年公寓是別人辦的，她只是打工，每月掙工資。

她的其中一張名片上，印有兩家公司的名字。但她告訴記者，一家公司交給別人打理了，一家轉租了。

裝扮講究的吳勝明，描述起自己的住處，說：很亂。記者提出能不能去看看?她笑著回絕，“別看了，就給我留點兒面子吧。”

感謝鄭州，在我無家可歸時收留了我

時隔多年，如今一身俏打扮、擔任老年公寓院長的吳勝明，追憶那段打掃公廁的經歷，說，人生中那段最落魄的日子，內心飽受煎熬——

從千萬富姐到階下囚，那18年，是怎麼過來的?很多人問過吳勝明同樣的問題，她卻不願再多說。提到的只有兩件：在監獄里學會了織毛衣，還寫了幾萬字的自傳體小說。

18年牢獄生活結束，當年的“大姐大”，守在鄭州一條偏僻街道的公廁門口，擱一個小鐵桶收錢，聽著如廁人施捨般把硬幣扔進小鐵桶的聲音，“響一次，我心裡‘咯噔’一下。那時候我就這樣，不敢看人，低頭打毛衣……”至今，回想那種聲音，吳勝明仍覺得心裡發顫。

“知恩圖報，我想為鄭州做點好事兒。”吳勝明暢想著，等條件成熟，可以回鄭州開養老院，更易實現的是開展 兒童 先天性心臟病方面的救助，“我們剛在西安救助了一批孩子，有基金會幫忙。”

走過人生的低谷和寒冬，她優雅地走進又一個春天

她樂觀地過好每一個今天，不斷為夢想打拚

“80後”老太太，做公益也是創業

失去了千萬富姐的優越感，失去了家和親人，吳勝明知道，莫斯科不相信眼淚。她唯一還沒有失去的，是生活的勇氣……

創實業、做公益、玩微信的“80後”老太太吳勝明，在人生第二春中，仍在不斷為夢想打拚。

如今的吳勝明，很忙。

她不時接聽電話，聊的大都是合作做公益的事兒，不到兩天，接連約見了三撥人，還經常出去參加活動。

12月10日上午，西安從事食品批發的王素梅和中華書畫家協會執行副主席李保瑞，專程給吳勝明送來書法禮物——“大愛無疆”。兩年前，李保瑞旅美時就聽說過吳勝明，回國後一見，覺得很投緣，對吳勝明大把年紀還忙創業的精神，由衷敬佩。

“吳媽媽人特別好，很慈善。”王素梅說，和吳勝明認識幾個月來，知道吳媽媽經歷坎坷，一生奮斗，也見過她對老年公寓的老人們好，還去醫院看望被救助兒童，是個有大愛的人。

當天中午，西安一家策劃咨詢公司董事長王女士趕來，說有商家打算和吳勝明合作開展公益活動，約在咖啡廳見面……

第二天上午，吳勝明又來到朱雀大街一寫字樓參加活動。屋裡有“吳媽媽愛心俱樂部”的牌子，還有一家基金會西北地區愛心工作站的標牌。幾個人圍坐在吳勝明周圍，聽吳勝明聊著下一步開展公益活動的打算。該愛心工作站主任代女士，和吳勝明結識3年，目前在聯合搭建愛心平台。

“我只和誠心想做好事兒的人合作。”吳勝明對周圍人強調說，暢想著在社區開展老人服務項目，改善老人處境，也讓志願者有所回報。

吳勝明的辦公桌上，有一個“最美心靈志願者吳勝明”的獎杯，標注日期為2013年10月16日，是一家基金會先心病公益救助專項基金頒發的。吳勝明的名片顯示，她是該專項基金會的榮譽主席。

這位80歲的老人，也多次以勵志形象亮相熒屏，講自己的坎坷經歷，從千萬富姐到一無所有，從不放棄希望，一大把年紀仍在打拚，來激勵他人。

前不久，她被邀請到上海一家電視台參加節目，給年輕人指點迷津：有個男孩兒大學 畢業 ，父母想讓他做公務員，他不願意，想自己創業，經營放心菜，後來房租一直漲，保不住本，不知道怎麼辦……吳勝明給對方指了出路，協調關系，讓男孩去海南發展。

“你掃一下二維碼，好，載入成功……”吳勝明熱情地邀請記者成為她的微信好友。采訪中，一有空閑，她就嫻熟地劃拉著手機玩微信，說自己有100多個微信好友。

“我忙得已經停不下來了，這把年紀做公益，是另一種創業。”吳勝明說，每天從早到晚，除了在老年公寓工作，其他時間和精力幾乎都用來忙公益。忙碌之餘，她還不忘看電視、看書、看報，了解時事，給自己充電。

女兒的遺願，她還沒有實現

公益之路，吳勝明走得並不平坦。

今年4月份，西安當地媒體報道，80歲的吳勝明為還女兒遺願，由她參與創辦的夕陽紅老年公寓在西安市長安區子午鎮台溝村開業，有中國首善之稱的陳游標專程趕來參加開業典禮。勞模等四類特殊人群可免費入住該公寓，共可容納120人。

“現在已經關了。”11日，吳勝明不無遺憾地說。為什麼?她說，這家養老院是租朋友的房子，想做好事，順便吸引愛心人士投些錢，可並沒獲得資金上資助，就停辦了。

“是暫時停辦，還是徹底停了?”面對詢問，她解釋說，主要是天太冷，養老院設備不行，不適合居住，天暖後也可以召集老人小住幾日。

吳勝明相信隨著老齡化加劇，養老是朝陽產業，而她投身養老行業更重要的緣由，則是至今未了的心結——想實現女兒的遺願。

她沒有存放女兒的遺書，只是聽別人轉述女兒的遺願。她至今能清晰地復述遺囑的內容：……你是一位有本事的媽媽，從監獄出來後，多做善事，比如，辦養老院、孤兒院，給無家可歸的爺爺奶奶和小孩兒，一個小小的家，如果你愛我，就用對我的愛，去愛他們吧。

復述遺囑的她脫口而出，特別流暢。

“到現在，我還沒實現女兒的遺願。”吳勝明嘆息。她說，辦養老院、孤兒院，需要不少錢，目前她在老年公寓掙的工資，僅夠維持自己的生活，名下兩家公司，但效益有限，不足以支撐這么大的開支。要實現女兒的遺願，也許需要5年，也許更長，她盼著有更多的愛心力量支持。

吳勝明說，自己有三個名字：吳安娜，是老師給起的;吳如英，是家族名字;逃婚後她給自己改名吳勝明，就是相信，今天一定會勝過明天。過好每一個今天，明天也會更好。

曾經的傷與痛，

如今是她開導別人的“良葯”

“我是一位從不向命運低頭的叛逆女性。”吳勝明 總結 自己，光彩的妝容背後，她的內心深處，仍有難以言說的痛。

沒有深夜痛哭過的人，不足以談人生。“別看我在大家面前打扮得光彩照人，夜深人靜的時候，有時也會非常難受……”回想當年東奔西跑打拚掙錢，很少陪丈夫和女兒，如今想來，吳勝明只留一聲長嘆。

兩歲時離她而去的母親，後來曾想和她相認，吳勝明拒絕了：我最需要母愛的時候，你在哪兒呢?她曾含淚質問。

她也是母親，對女兒也有無限的愧疚。女兒是她唯一的指望，女兒沒了，活著還有什麼意思?她說，是女兒留下的遺願，支撐她走到現在。而當年被拆散的初戀，也是她至今難以釋懷的心結。她心裡一直裝著那個人，身邊不乏想和她做“老來伴兒”的追求者，她卻拒絕接受新的感情。

她的手機鈴聲，是她很喜歡的一首歌：我能想到最浪漫的事，就是和你一起慢慢變老。80歲的她，依然想擁有那種幸福和浪漫，希望能有一個人把她當成手心裡的寶。

當年的痛心和遺憾，如今會成為她和其他人交流時的話題，她會拿自己的教訓來奉勸大家：工作和家庭一樣重要，男人需要的不是掙錢的機器，而是需要一個妻子。工作再忙，也要把家庭維護好，一定留下足夠多的時間多陪陪老公，多陪陪孩子。

“我站不起來了，不行了呀，要進火葬場了……”12月16日下午，吳勝明在老年公寓查房時，一位76歲的偏癱老太太對她訴苦。

“放寬心，像我一樣，沒心沒肺地過吧，別說死呀死的，自己救自己……”她趕忙勸慰，又說起自己丈夫背叛、女兒自殺的遭遇，“你有丈夫，有兒有女，不比我強?”說這些時，她的臉上看不到傷悲。

這家老年公寓里，住著100多位老人，絕大多數都是比吳勝明小的“弟弟、妹妹”，生活不能自理的老人比比皆是，挨個問候、開導一番後，吳勝明走出屋子，如釋重負一般，說，“每當看到他們，我又覺得自己很富有，我還健康不是?還能為大家忙活不是?”

說罷，她挺拔的身姿健步向前，高跟鞋敲出“嗒嗒”的節奏，留下戴著紅色坤帽的優雅背影，彷彿真是一位“80後”……

⑤ 廣告位出租的廣告語

告語:

M&M巧克力：不溶在手，只溶在口

這是著名廣告大師伯恩巴克的靈感之作，堪稱經典，流傳至今。它既反映了M&M巧克力糖衣包裝的獨特USP，又暗示M&M巧克力口味好，以至於我們不願意使巧克力在手上停留片刻。

*百事可樂：新一代的選擇

在與可口可樂的競爭中，百事可樂終於找到突破口，它們從年輕人身上發現市場，把自己定位為新生代的可樂，邀請新生代喜歡的超級歌星作為自己的品牌代言人，終於贏得青年人的青睞。一句廣告語明確的傳達了品牌的定位，創造了一個市場，這句廣告語居功至偉。

*大眾甲克蟲汽車：想想還是小的好

60年代的美國汽車市場是大型車的天下，大眾的甲克蟲剛進入美國時根本就沒有市場，伯恩巴克再次拯救了大眾的甲克蟲，提出「think small」的主張，運用廣告的力量，改變了美國人的觀念，使美國人認識到小型車的優點。從此，大眾的小型汽車就穩穩的執美國汽車市場之牛耳，直到日本汽車進入美國市場。

*耐克：just do it

耐克通過以justdoit為主題的系列廣告和籃球明星喬丹的明星效應，迅速成為體育用品的第一品牌，而這句廣告語正符合青少年一代的心態，要做就做，只要與眾不同，只要行動起來。然而，隨著喬丹的退役，隨著just do it改為「I dream.」，耐克的影響力逐漸勢微。

*諾基亞：科技以人為本

科技以人為本似乎不是諾基亞最早提出的，但卻把這句話的內涵發揮的淋漓盡致，事證明，諾基亞能夠從一個小品牌一躍為行動電話市場的第一品牌，正是尊崇了這一理念，從產品開發到人才管理，真正體現了以人為本的理念，因此，口號才喊的格外有力，因為言之有物。

*戴比爾斯鑽石：鑽石恆久遠，一顆永流傳

證明經典的廣告語總是豐富的內涵和優美的語句的結合體，戴比爾斯鑽石的這句廣告語不僅道出了鑽石的真正價值，而且也從另一個層面把愛的價值提升到足夠的高度，使人們很容易把鑽石與愛情聯系起來，這的確是最美妙的感覺 。

*麥氏咖啡：滴滴香濃，意猶未盡

作為全球第二大咖啡品牌，麥氏的廣告語堪稱語言的經典。與雀巢不同，麥氏的感覺體驗更勝一籌，雖然不如雀巢那麼直白，但卻符合咖啡時的那種意境，同時又把麥氏咖啡的那種醇香與內心感受緊緊結合起來，同樣經得起考驗。

*山葉鋼琴：學琴的孩子不會變壞

這是台灣地區最有名的廣告語，它抓住父母的心態，採用攻心策略，不講鋼琴的優點，而是從學鋼琴有利於孩子身心成長的角度，吸引孩子父母。這一點的確很有效，父母十分認同山葉的觀點，於是購買山葉鋼琴就是下一步的事情了。
山葉高明於此。

*麥氏咖啡：好東西要與好朋友分享

這是麥氏咖啡進入台灣市場推出的廣告語，由於雀巢已經牢牢占據台灣市場，那句廣告語又已經深入人心，麥氏只好從情感入手，把咖啡與友情結合起來，深得台灣消費者的認同，於是麥氏就順利進入台灣咖啡市場。當人們一看見麥氏咖啡，就想起與朋友分享的感覺，這種感覺的確很好。

*人頭馬XO：人頭馬一開，好事自然來

尊貴的人頭馬非一般人能享受起，因此喝人頭馬XO一定會有一些不同的感覺，因此人頭馬給你一個希望，只要喝人頭馬就會有好事等著到來。有了這樣吉利的「占卜」，誰不願意喝人頭馬呢？尤其是那些尊貴的人，更是深信不疑。

⑥ 陵水包吃住的養老中心哪家好

海南陵水長寧期頤康養旅居養老基地。

1、這是是海南長寧期頤養老有限責任公司旗下的康養旅居養老服務機構，位於海南省海南省陵水苗族自治縣光坡鎮香水灣旅遊度假區A區，距三亞市約80公里。

2、海南旅居養老公寓背靠牛嶺山脈，面朝香水灣，坐擁446畝原生山海秘境，600米私家海灘。這里地處北緯18度以南，屬於熱帶海洋性氣候，冬季溫暖如春；全年平均溫度25℃，夏季平均溫度28℃，空氣怡人，負氧離子含量高達1.2萬/立方厘米，遠高於內地有氧負離子含量平均數200-300/立方厘米，是養生天堂大氧吧。

海南陵水包吃住養老公寓地址陵水新村鎮。在根據查詢相關資料信息：海南陵水鄉包吃住養老公寓，位於陵水新村鎮，預訂入住一個月及以上免費接送(三亞機場、三亞高鐵站）。

⑦ 蘇韻和洛遠航是什麼小說

蘇韻和洛遠航是網路小說。名字是《司少甜妻，寵定了》，又名司少的閃婚秘寵、閃婚嬌寵碾渣忙。

內容：半夜蘇韻醒來時頭痛口乾。今夜的她特別開心。調制很久的香水初戀終於成功，明晚的比賽拿了獎以後，她跟洛遠航的婚事就會提上日程了，從大學到現在相識五年相戀三年。自己拋下一切，潛心研究香水總算是幫他將公司做大起來。

眼看著美好的未來在朝她招手，晚上就多喝了幾杯。她揉了一下眉心想要找點水喝結果卻聽到隔壁房間傳來奇怪的聲音。這間租來的小公寓她一人獨住，洛遠航偶爾會留下來但也都住隔間。聽到聲音不免有些擔心是不是他不舒服。結果稍稍靠近卻聽到一個女人的聲音。

男人的聲音雖然不清晰，但她絕對聽得出那是洛遠航的聲音沒錯。心內一陣寒這些年為了做研究她經常失眠需要葯物幫助，所以安眠葯對她而言已經有了免疫力。等到明天的新品拿了獎我就是高級調香師，在這個圈子的地位就穩了。到時候大把的投資等你挑招多少人都沒問題，區區一個蘇韻算什麼。

站在門口的蘇韻握緊了掌心，她已經聽出那是江時薇的聲音。她大學的好友跟她的未婚夫曖昧不清。她不是沒聽到些風言風語，只是執拗的選擇了信任，可現實卻狠狠的給了她一巴掌。我連公司都用你的名字就知道我有多愛你了。

⑧ 市場營銷間接環境的影響因素有哪些

市場營銷 間接環境也稱宏觀環境，是某一國家、某一地區所有企業都面臨的環境因素。在一般情況下，間接環境以直接營銷環境為媒介去影響與制約企業的營銷活動，在某些場合也可以直接影響企業的營銷活動。以下是我為你精心整理的市場營銷間接環境的影響因素，希望你喜歡。

市場營銷間接環境的影響因素：人口環境
市場營銷的人口環境，是由人口總數、人口增長率、人口構成等因素構成的。人口環境的變化，直接影響市場的發展，因為市場的需方是由具有購買能力的消費者所構成的，這樣的消費者越多，市場規模和容量也越大，企業營銷的機會就越多。但由於人口中的年齡結構、地理分布、人口密度等不同，使消費結構、消費方式等均有顯著的差異，進而影響營銷活動。所以僅從人口量的角度來分析和認識人口環境是不夠的，還必須從質的角度予以認識。

1.人口總量

隨著科學技術進步、生產力發展和人民生活條件的改善，世界人口平均壽命延長，死亡率下降，全球人口持續增長。據聯合國估計，世界人口每年將以8 000萬～9 000萬的速度增長。

同時，世界人口的增長呈現出極端不平衡。發達國家的人口出生率下降，有些國家人口甚至出現負增長。人口增長最快的是發展中國家，世界人口的80%在發展中國家，而且人口增長最快的往往是那些落後、欠發達的國家。

人口的急劇增長，對企業營銷有重大意義。人口增長意味著市場需求的增長，如果人們有足夠的購買力，則人口增長表示市場的擴大。另一方面，如果人口的增長對各種資源的供應形成過大的壓力，生產成本就會上升而利潤則下降，發達國家出生率下降，則導致 兒童 市場的萎縮，旅遊、娛樂、餐飲、休閑等市場則相應擴大。

2.地理分布

人口的地理分布指人口在不同地區的密集程度。任何一個國家和地區的人口分布絕不是均勻的，我國的人口分布主要集中在東南沿海一帶，人口密度向西北逐漸遞減。

人口的地理分布一般表明了不同的消費習慣及需求特徵。我國不同地區的食物結構就有很大的不同，如南方人以大米為主食，北方人以麵粉為主食，江、浙人喜甜，四川、湖南人喜辣即為一例。

人口的地理分布是一個動態概念，從全球范圍看，人口流動有這樣的趨勢：

(1)向陽光地帶遷移。以美國為例，1980-1990年的十年中，西部人口增長17%，南部人口增長14%。英國企業認為，如果這樣的趨勢加劇的話，禦寒用品、取暖設備需求下降，而製冷產品的需求則會上升。

(2)從農村向城市遷移。這一趨勢已經持續了一個多世紀，這是由於都市生活具有交通方便、收入較高、文體活動豐富、易得到商品和服務等優勢，對鄉村人口形成一定的吸引力。城市人口、農村人口對商品交換的依賴程度是不同的，城市人口所需商品幾乎全部依賴到市場購買，而農村人口則有一部分需求可以通過自給來解決。所以，在人口總量不變的條件下，城市人口比重的增加，往往會加大市場需求量。

(3)向城市郊區遷移。由於市中心擁擠、空間小、污染重，而郊區清新的空氣、安靜的生活環境對市民有一定的吸引力，加上交通日趨方便，導致城市人口流向郊區。近些年來，我國一些大城市市中心百貨商場等零售機構銷售額下降，而處在城郊結合部的一些商業機構銷售額劇增，這種狀況證實了這一趨勢。

3.年齡結構

人口年齡結構指一定時期不同年齡構成。不同年齡層次的消費者因為生理和心理特徵、人生經歷、收入水平和經濟負擔狀況的不同，他們的消費需要、 興趣 愛好 和消費模式也就存在不同的特徵。

(1)兒童階段(o～6歲)。其生理需要是基本的，主要消費晶是嬰幼食品、尿布、童裝、簡單玩具等。兒童期消費不能算作能夠進行獨立購買決策的消費，其消費一般通過兒童親戚的消費行為得以反映。一般來講，兒童期消費行為有三個特徵：第一，從純粹生理需要開始向具有社會內容的需要發展，其消費行為中逐漸加入了意識的成分。第二，從消費情緒極不穩定向稍有穩定性轉變，即隨著年齡的增長和對外界事物認識的提高，兒童控制自己情感的能力有所增強。第三，從模仿性消費開始向具有個性特點的消費過渡。

(2)少年階段(7～14歲)。除生理需要之外，也具有一定的心理需要，消費品也有了顯著變化。這一階段的主要消費晶有營養食品、新穎服裝、較為復雜的玩具(如電子游戲機)、啟迪性的 文化 娛樂晶、書籍等)。少年階段消費者，無論是其生理，還是心理特徵，都處在急劇變化狀態中。具體特徵是：第一，強烈渴望自己在消費過程中不斷提高獨立性和自覺性，渴望具有成人的消費決策地位和權利。但是由於主客觀條件的限制，他們還不能擺脫消費方面的依賴性。第二，購買行為的態度趨向穩定，有意識的消費行為明顯增多。第三，消費的社會內容明顯增多，所受社會影響也日益增強。

(3)青年階段(15～25歲)。這一階段生理需求和心理需求各佔一半，主要消費品為有時代感的服裝、發型、裝飾品、飲料、學慣用品、運動器械、書報雜志，影視娛樂等。其特徵是：第一，追求新穎。代表潮流，對傳統觀念敢於挑戰。第二，消費過程中追求獨立的個性顯示，自我意識強，喜歡獨立自主地支配自己。第三，消費過程中情感色彩濃厚，選購商品中，感情作用大於理智，受商品的心理功能因素和商業推銷宣傳的影響較明顯，容易出現沖動性購買行為。

(4)成年階段(26～60歲)。這一時期其心理需求更加旺盛，生理需求的差別化特徵也日趨明顯。第一，消費者個人消費行為一般是自主的、獨立的，外在因素雖可以施加一定影響，但其影響作用有限。第二，消費目的性明顯，當消費價值觀和定勢形成後，消費行為具有一定的持續性。

(5)老年階段(61歲以上)。這一階段的消費特徵是：第一，需要范圍縮小，結構有所改變，由於精力、體力上的衰退，使他們的活動范圍變得狹小，消費行為更加集中。第二，追求消費的方便和實用，強調舒適和安全，不追求華而不實的東西。第三，相信消費 經驗 ，習慣性強，對於不了解的商品不願輕易購買和使用。國際上把60歲以上人口占總人口的10%，或65歲以上人口占總人口的7%的國家和地區稱為老齡社會，我國目前已經進人老齡社會。中國目前60歲以上老年人口已達1.26億，佔世界老年人口的五分之一，居世界第一位。 據統計，目前中國老年人各項收入和家庭資助合計約有3 200億～4 000億元的購買力，到2025年將達到14 000億元購買力。這個巨大的潛在消費市場無疑是今後擴大內需的一個經久不衰的經濟增長點。

然而，據中國老齡協會對20家商場的調查顯示，專門向老年人提供的商品不足3%，即使在那些"老年商品專賣店"，老年服裝和用品不是顏色灰暗，就是規格不齊、款式背時。老年人飲食、起居、醫療等領域也不盡人意，不少領域甚至還是一片空白，這與目前發達國家紅紅火火的"銀發浪潮"形成鮮明反差。

老年人對日常生活有特殊的需求，今後適合他們使用的餐具、量杯、假牙等日用品以及容易消化的低糖、低脂類食品將會廣受青睞;對可升降的卧床、床墊和葯枕、浴盆、尿袋及助聽器、按摩器、功能手杖、坐式淋浴器、自動血壓儀等一定情有獨鍾;而緊急報警器、自動滅火器和防盜裝置等都會給商家帶來可觀的利益。老年人最關心的是疾病和保健，於是老年病特效葯和滋補晶、有專長的護理工、家政服務等必定大有市場。其他如適合老年人居住的老年公寓、老年 教育 、老年旅遊、老年金融 保險 等，都有待於我們悉心去開發。

4.家庭單位及家庭規模

有些商品不是以個人為銷售對象，而是以家庭為銷售對象的，譬如電冰箱、洗衣機、電視機、微波爐、傢具等。據美國人口理事會的一項調查表明，進入20世紀90年代中期，世界普遍呈現家庭規模縮小的趨勢，這意味著家庭單位數量在不斷增加。調查還表明，越是經濟發達地區，家庭規模也越小，如歐洲、北美國家的家庭規模基本上維持在3人左右，亞非拉地區的發展中國家每戶家庭人口平均在5人左右。這一趨勢一方面引起對家庭用品總需求的增加，另一方面，產品的規格、結構不同於幾世同堂大家庭對產品的要求，企業應對此作出積極的反應。

5.性別

人口的性別構成與市場需求的關系密切，由於兩者在生理與心理上存在著差異，決定了他們不同的消費內容和特點。一些產品有明顯的性別屬性，但隨著社會的發展，男女性別角色也在悄然變化，使市場需求也隨之變化，市場上也出現了女性香煙、女性牛仔服、女性領帶，男性香水、男性化妝品等商品。
市場營銷間接環境的影響因素：經濟環境
經濟環境對企業營銷活動的影響是多方面的，它不僅制約了社會總購買力水平和結構，而且也制約了供方的規模和范圍。經濟環境要素主要涉及到以下內容。

(一)消費者收入水平

消費者收入水平決定了購買力的大小，這是分析市場規模的一個不可忽視的因素。要理解消費者收入水平，必須准確理解以下問題：

1.個人總收入、個人可支配收入和個人可任意支配收入·個人總收入：包括工資、獎金、津貼、股息、利息、紅利、租金等一刀貨幣收入。

·個人可支配收入：個人總收人中扣除稅金後的剩餘部分。

·個人可任意支配收入：個人可支配收入中減去用以日常生活力畫(食品、衣服、支付房租及其他必需品支出)後的剩餘部分。

顯然，個人可任意支出越多，購買非必需晶(如奢侈品、旅遊、文化娛樂、智力投資等)的支出就會增加。

2.貨幣收人和實際收入

在現實生活中，貨幣收入和實際收入總是不一致的。貨幣收入只是一種名義收入，並不代表消費者即可購買到實際商品的價值。由於受到物價水平等因素制約，有時貨幣收入增加而實際收入卻可能下降。

3.消費者儲蓄和信貸

消費者個人收入總有一部分以各種形式儲蓄起來，這是一種推遲的、潛在的購買力，儲蓄額越大，即期購買力越低，後期購買力就會加大，與儲蓄相反，消費者信貸則是"未來收入的提前"，它使消費者超越現有收入的限制去購買更多的商品。目前，我國的住房、轎車等大額商品一般是依靠消費信貸購買的。

4.人民幣的實際購買能力

關於人民幣實際購買能力的判斷，以往我們往往採取按美元匯率計算人均國民生產總值法。研究表明，人民幣國內實際購買能力大大高於人民幣與美元匯率計算的購買力水平。為此，國內外專家採取一種新的判斷 方法 ，即購買力平價法。

(二)宏觀經濟狀況

一個國家宏觀經濟的發展狀況雖然不是企業營銷的直接環境，可它對營銷的影響卻遠遠超過某些直接經濟環境要素。這是因為，宏觀經濟發展狀況從三個方面影響市場營銷活動：第一，不同的經濟發展階段有不同的市場需求;第二，不同的經濟發展狀況有不同的產品和服務;第三，不同的經濟發展狀況有不同的分銷 渠道 和產品銷售方式。

衡量一個國家宏觀經濟發展狀況有以下方法：

1.羅斯特(Rostow)的經濟成長階段論

該理論認為，一個國家經濟的發展可以分為六大階段，即傳統社會階段、起飛前的准備階段、起飛階段、通向成熟階段、大量消費階段和追求生活質量階段。凡經濟發展處於前三個階段的國家屬於發展中國家，處於後三個階段則可稱為發達國家。

由於羅斯特只是一般性地論述了經濟成長的階段，並未對階段劃定進行深入探討和邊界界定，因而無法精確判斷我國已經進人哪個發展階段。但是，專家們一般傾向於認為我國正處在起飛階段向通向成熟階段轉軌時期。這個階段是經濟發展中最為重要的階段，這為企業市場營銷提供了難得的機遇：第一，經濟起飛使得居民的消費水平顯著提高，並在一定程度上促進了居民消費結構的優化，為市場擴大規模提供了可能。第二，經濟高速發展帶動了科學技術的進步，為企業的技術改造打下了堅實的物質技術基礎，從而促進了市場營銷的發展。第三，經濟高速發展，客觀上為市場營銷各種策略的創新提供了可能，如新的傳播手段、促銷手段、分銷方式等紛紛出現。所有這些都有力地推動了營銷理念和實踐的發展。

2.恩格爾(ErnestEngl)定律

德國經濟學家和統計學家恩斯特·恩格爾在1857年對英國、法國、德國、比利時等國不同收入家庭的調查基礎上，發現了關於家庭收入變化與各種支出之間比例關系的規律性，提出了著名的恩格爾定律。

恩格爾定律：如果需求函數中的其他因素不變，隨著收入的提高，食品支出占收入的比重會不斷減小。

·恩格爾系數：食物消費支出占總收入的比例。

按照恩格爾定律，食物支出占家庭總收入的比重是衡量一個國家、一個地區、一個城市、一個家庭生活水平高低的標准。恩格爾系數越小表明生活越富裕，越大則表示生活水平越低。

3.人均GDP水平

人均GDP是反映+個地區綜合經濟實力的重要指標，同時，它與居民消費之間存在密切的關系。

根據1999年世界銀行發布的世界經濟發展 報告 "分類法"，人均GDP760美元以下為"低收入國家(地區)";760美元至3031美元為"下中等收入國家(地區)";人均GDP 3 031美元至9 360美元為"上中等收入國家(地區)";人均GDP9360美元以上為"上等收入國家(地區)"。

經濟結構對市場營銷活動也會產生一定影響，如第一產業、第二產業、第三產業的發展已呈現出一定的規律，包括農業、林業、畜牧業、漁業、採掘業在內的第一產業比重將逐漸下降，而包括交通運輸、商業、金融、服務業在內的第三產業比重將進一步上升，第二產業(力lit業、建築業等)，則保持相對穩定。正是這樣的發展趨勢，導致全球服務營銷的迅速發展，同時也給一些傳統產業帶來困難。

國民收入經過在全社會范圍內分配和再分配，形成積累基金和消費基金。積累基金與消費基金的比例關系，影響了消費者的消費水平和各類企業對生產資料的需求程度;而消費基金中的社會集團消費和個人消費部分的比例關系，又影響了消費者的消費規模和結構。

(四)供求關系

市場供求關系是構成市場營銷的重要因素，市場中的人、財、物、信息等的充分供給，為市場營銷提供充分條件，市場需求又直接決定著企業的生死存亡。而市場供求關系又決定了價格策略的運用和市場競爭的性質。

(1)供不應求市場態勢。在這種市場態勢下，強烈的購買需求會使劣等生產條件下的商品生產者大量涌人市場，此時市場價格是由劣等條件下生產的個別價值決定的。這樣，供應者可以輕易獲利而缺乏競爭壓力，買方的激烈競爭會引起搭賣、搶購等現象，價格也居高不下。

(2)供過於求市場態勢。在這種市場態勢下，市場的選擇權偏向於買方一邊，商品價格降到市場價值以下，中等條件下生產的商品可能僅僅不虧本，最壞條件下生產的商品連成本也無法維持。過於飽和的市場會導致生產力量大量閑置、商品積壓、資金周轉困難。

(3)供求相對均衡市場態勢。市場供求基本平衡的市場價格由中等條件下生產的商品價值決定的。當供給略大於需求時，賣方競爭就會強化起來，引起價格下降，從而刺激需求，抑制過度需求;當需求略大於供給時，引起價格上升，從而抑制消費，刺激供給增加。
市場營銷間接環境的影響因素：文化環境
文化環境是一個復雜的系統，從廣義看，由物質文化、制度文化和精神文化構成的。物質文化是人們改造自然世界的物質成果，它具體表現為人們物質生產的進步、物質財富的積累和物質生活的改善。精神文化是人們在改造客觀世界的過程中的精神成果，它具體表現為價值觀、傳統、道德水平等狀況。而制度文化則是一種中介文化，它是通過制度、組織機構、 規章制度 等將物質文化內容影響和制約精神文化發展的規模、方向和速度。同時，精神文化和制度文化也制約物質文化的發展。

有人認為，在營銷環境的諸多因素中，文化因素對市場營銷的影響相對要小一些。其實，文化因素的影響在其影響深度和廣度要超過其他因素。

(一)傳統

傳統是文化環境中一個重要組成部分，它是在長期的歷史過程中逐步形成和發展起來的。它作為一個相對穩定的環境因素，對人們的消費心理和消費行為都有著不可低估的影響。例如在我國，每逢農歷新年都要進行大掃除，除舊迎新，並大量購買過年用的各種商品。西方人每逢12月25日就大量購買 聖誕節 用品(如聖誕樹)，互送聖誕卡等。在一定的文化傳統影響下，人們形成一定的風俗習慣。它在飲食、服飾、居住、婚喪、節日、人際關系等方面，都表現出獨特的心理特徵、道德倫理、行為方式和生活習慣。中國有句古語："入境而問禁，人國而問俗，人門而問諱。"了解目標市場消費者的禁忌、習俗、避諱、信仰、倫理等，是企業開展市場營銷活動的重要前提。如日本人有獨特的禮節，當他們洽談生意時千萬不可在這方面造次;和沙烏地阿拉伯商人談判，絕不能問候對方的妻子，因為沙烏地阿拉伯的男子歧視女性;如果和墨西哥人洽談生意，問候對方是必需的禮貌。所以，營銷人員必須分析、研究和了解目標市場的歷史傳統和風俗習慣，因為這是市場定位和營銷策略組合的基礎。

(二)價值觀

價值觀是指生活在某一社會環境下的多數人對事物的普遍態度、看法或評價。一般而言，生活在相同的社會環境中，人們的價值觀念就相近;相反，生活在不同的環境中，人們的價值觀就不同。消費者對商品的需求和購買行為深受價值觀念的影響，對於不同價值觀念的消費群體，市場營銷就應該採取不同的策略。如對於樂於變革、喜歡獵奇、富有冒險精神的消費者，應重點強調產品的新穎和奇特;而對一些注重傳統、喜歡沿襲傳統消費方式的消費者，企業在制定促銷策略時最好把產品和目標市場的文化傳統聯系起來。

(三)宗教

宗教信仰對市場營銷括動也有一定影響，特別是在一些信仰宗教的國家和地區，其影響更是不可低估。據統計，全世界共有____徒10億人，伊斯蘭教徒7億多人，天主教徒5.8億人，印度教徒4.7億人，新佛教徒3.4億人，佛教徒3億人。每一種宗教都有自己的教義，每一個教徒都有自己的信仰和禁忌。市場營銷必須尊重教徒的信仰，不能觸犯其宗教禁忌。

(四)語言文字

語言文字是文化構成的要素之一，是人類進行交流的基本工具。不同國家、不同地區、不同民族往往都有自己獨特的語言文字，即使是同一個國家或地區，其語言文字也可能不完全相同。所以企業在進入一個新的市場時，必須考慮語言文字的運用。如我國有一種撲克牌，漢語拼音叫"M9xiPuke，'，在國內銷售很好，但在英語國家就不受歡迎，因為其英語含義是"最大限度的嘔吐。"

(五)社會組織制度

社會組織制度包括一個社會的制度、組織體系、政治結構等。在不同的制度和組織中，個人扮演了一定的角色，相應也有著不同的消費行為模式。這是由於不同的制度和組織結構決定了不同的政治環境、教育體系和社會組織的管理方式，而這些條件制約下，消費者對產品的鑒別能力、接受能力也各不相同。
市場營銷間接環境的影響因素：政治法律環境
在任何社會制度下，企業的營銷活動都必定要受到政治與法律環境的強制和約束。這種政法環境是由強制和影響社會上各種組織和個人行為的法律、政府機構、公眾團體等所組成的。企業時時刻刻都能感受到這方面的影響，或者說，企業總是在一定的政法環境下運行的。

(一)政治體制

政治體制指國家政權的組織形式及其有關制度，它包括國家結構、政治組織形式、政黨體制及相關的制度體系。不同的國家結構(即中央集權制還是聯邦制)、政治組織形式等，決定了不同的國家管理方式。中央集權制國家，各地方必須絕對服從中央政府的領導，全國有統一的憲法、法令，各種貿易法規、商業政策較為統一，對於市場營銷策略制定較易把握。在復合制國家裡，各種法規、政策瑣碎、繁多，地方之間也有很大差異，具有較大的易變性和不可控性，這在一定程度上增加了營銷的難度。

(二)法令法規

為了建立和維護一定的社會經濟秩序、保護正常的社會競爭和保護消費者的權益，政府都會十分重視法令法規的發布和調整，而每一項新的法令法規的頒布，或者原有法令法規的調整，都會影響企業的營銷活動。

(三)政府的方針政策

如果說法令法規是相對穩定的，那麼政府的方針政策則有一定的可變性。政府出於對宏觀經濟發展的需要，經常要制定年度計劃、五年

計劃及更長期發展規劃，為了保證各類計劃完成，還得有一系列的產業結構政策、價格政策、財政一貨幣政策等，政府的方針政策會對企業營銷產生直接或間接的重要影響。

(四)公眾團體

為了維護社會成員的利益而組織起來的各種公眾團體，旨在影響立法、政策和輿論。隨著社會進步，這樣的公眾團體不僅越來越多，而且在社會經濟生活中的地位越來越重要。這些公眾團體的活動，也會對企業營銷活動產生一定的壓力和影響。
市場營銷間接環境的影響因素：科技環境
科學技術是影響人類前途的最大力量，有人稱它是"歷史發展總過程的精華"，是"最高意義的革命力量"。每一種科學技術的新成果都會給社會生產和生活帶來深刻的變化。營銷人員應准確地把握科技的發展趨勢，密切注意科技環境變化對市場營銷的影響，並及時地採取適當的對策。

(一)科技發展新趨勢

1.技術變革步伐加快。今天市場上供應的許多商品是前幾年聞所未聞的，新構思與成功應用之間的時間差正在迅速縮短，技術引入期至生產高峰之間的時間差正在大大縮短。

2.科技開發的范圍大大擴大。科研人員正在從事范圍驚人的新科技研究。二戰以後，微電子技術、電子計算機技術、生物技術、激光技術、航天技術等都在一定程度上摧毀舊市場和創造新市場。

3.科研研究與開發預算越來越大。由於科技的意義遠較我們所感受到的更為廣泛和深刻，因而各國政府和有遠見的企業都花巨資從事科研與開發。據上海市外經委對發達國家和跨國公司的調查，美國每年在研究與開發方面的投入約740億美元，日本也達到300億美元;歐美跨國公司在研究與開發方面的投入，基本上都達到其銷售額的10%以上。

4.對科技的各種規定越來越多。隨著產品越來越復雜，消費者需要在產品使用中能保證安全。因而，政府在安全、健康、環境保護等方面有了一系列的新規定和條例，用於監督和防範企業行為。

(二)科技環境對市場營銷影響

科技環境的迅猛發展，給企業營銷提出了新的要求，營銷人員不僅要通曉科技，而且要清楚科技給營銷帶來什麼影響。

1.由於科學技術迅猛發展，一些舊行業受到沖擊、新產品不斷涌現，新的市場替代舊市場，如激光唱盤技術奪走了磁帶市場，復印機傷害了復寫紙行業等等，營銷人員要注意尋找新科技源，尋找新的市場機會。

2.在一些經濟發達國家，越來越多的消費者更樂於進入互聯網空間瀏覽自己需要的信息。同時，個性化需求變得越來越明顯，他們可以從網路間搜尋他們感興趣的任何東西。電子商務技術的發展，使新的傳播促銷方式出現成為可能。營銷人員應認真研究溝通效率，降低促銷成本，研究更新的促銷組合方案。

3.人們工作、生活方式變化和科技進步，使分銷策略發生巨大變化。因為人們生活方式、購物行為變化，消費者直接對商品款式、價格、功能等提出要求，使部分商品的分銷環節變得更短，一些生產企業必須加強直復營銷。即使通過中間商進行分銷的商品，也要求中間商提供方便、舒適的購物條件。因而，各種超級市場、快餐店、便利店、大賣場等得到足夠發展。另外，由於新技術的發展，引起物流的一系列革命，快速、低成本、高服務的物流方式和技術被越來越多的企業所接受。

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⑨ 海南三亞的房價是多少

按你的要求來說坐半個小時坐車能到海邊的話屬於市內。何止3000多呀，你這個價位在郊區都買不到，更別說是市區了。市區的話得8000-9000元/平米，海邊的話就得翻倍了。誰說海南的房價比北方的便宜的。真是。三亞的房價是全海南最高的，建議在海南要買房子而且想住大點城市的話到海口去買，而且海口的工資比三亞高，消費各方面都比三亞低。這是親自體驗過的經驗。

⑩ 租房經歷中你都遇到過哪些奇葩合租女和她們的奇葩事

N年前，老夫大學剛畢業的時候，合租過一段時間。

當時，老夫單身狗一名，住的是隔斷間；隔斷牆旁邊是一對小情侶；小情侶另一邊是一個做淘寶的哥們；淘寶哥們旁邊是一位東北大哥；東北大哥旁邊是一個剛畢業的小姑娘，對面是一個隔斷暗間，住著一位號稱分分鍾幾億流水的老上訪戶。6戶人家組成了一個大合租單元。

如果說奇葩女，那沒有，但是奇葩有幾個。

第一個，隔斷牆旁邊。當然，隔斷牆旁邊的小情侶不是奇葩，他們相當安靜。奇葩的是後來的轉租者。此處奇葩沒有貶意，只是奇怪。

老夫入住大概半年之後，小情侶回家開超市去了，就把房子轉租給了一個帝都土著。土著並不在房間長住，而是隔個一兩周過來住一天，帶個女的，然後就是不可描述的聲音……當年老夫可是單身狗，聽著高低起伏、婉轉悠揚的女子吟唱、低沉急促的男子伴奏以及鏗鏘有力的皮肉撞擊聲，那種折磨不提也罷！

奇葩的是，女子大多是同一個人，偶爾是其他人……

第二，東北大哥。奇葩用在東北大哥身上，是褒意。

東北大哥，三十啷當歲，膀大腰圓，人挺老實，極其安靜，從不大聲說話，每次碰面都笑著打招呼。夏天偶爾帶些冷盤、熟食、二鍋頭回來，然後就看誰沒關門，招呼著一起吃喝。慢慢混熟了，問東北大哥是幹啥的，東北大哥憨憨一笑，保安。老夫一直以為東北大哥就是一保安，直到那天晚上。

那天晚上，大概十一點多，中介的幾個傢伙喝多了，用他們自備的鑰匙開門進屋，挨個敲門，罵罵咧咧的——後來才知道那天我們都是遭了無妄之災，這就是下一個故事有關了——當時，老夫都給驚著了，把刀都拎出來了，幸好他們沒有敲老夫租的這間房的門。否則，後果可能不堪設想——鬧騰了半個多小時吧，就聽那東北大哥說：「哥兒幾個，幹啥啊？有啥事兒明天白天再說成不？這都大晚上的，人家白天都上班呢！」

中介的員工都是些外地打工仔，二十來歲，聽東北大哥言下之意是趕他們走，登時就不樂意了，鬧鬧哄哄的要動手。一聽東北大哥的聲音，老夫就跟找到了主心骨似的，跟淘寶小哥先後都出來了，勸來勸去都勸不住。期間，東北大哥挨了一腳。

東北大哥就說了一句「行！你們牛逼！」然後就出大門了。

正當我們面對六七個醉熏熏的中介小夥子束手無策的時候，大門開了，一下子沖進了十幾個黑T恤、黑運動褲、手臂上都是紋身的彪形大漢，按著那六七個傢伙就是一頓捶……

也就是經過了這件事，才知道，這位東北大哥是給對面大廈夜總會看場子的！！！拜服！

第三，老上訪戶。奇葩用在這位身上，那是真真正正的奇葩！

老上訪戶大概60來歲，身高大約160+公分的樣子，乾瘦乾瘦的。雖然接觸的不多，但這老頭的特點還是了解一些的。

要面子。老頭每天出現在視野里的時候都是西裝革履、頭發用發油梳的大背頭，雖然西服舊而老氣、皮鞋上面全是皴裂，襯衣的領子也皺皺巴巴的，但收拾的還算干凈。

摳門。廚房只有老頭一個人用，燒水做飯，但每到交天然氣的時候，這老頭都要大家平攤天然氣費。當然，只有他一個人用，誰都不搭理他。

不講衛生。老頭雖然外表光鮮，但相當不講衛生。每次從他身邊經過都有一股怪味，跟他說話也不能離的太近，否則口臭能頂你一跟頭！

老夫覺得，在六戶租房裡面，最牛逼的就是這老頭——東北大哥再牛逼，不還是照樣交房租嗎？這老頭不但不交房租，還折騰的中介服服貼貼！

起因好像就是天然氣費的事。因為其他五戶都不願意替這老頭掏天然氣費，這老頭就埋怨中介不作為，沒有逼著我們替他掏天然氣錢，於是就不肯交房租。中介小夥子上門要了幾次，這老頭就是不交，今兒推明兒，明兒推後兒，就是不交。中介跟他按合同辦，把他的被褥全搬了出去，收房趕人，這老頭一回來立即報警，說自己丟了十萬塊！！！中介一轟他，手還沒碰到他呢，躺地、報警就一氣呵成，然後要求中介帶他去醫院檢查身體！！！

後來中介讓這老頭糾纏的沒轍沒轍的，也就算了。可能是中介小夥子不甘心，這才有了第二個故事裡面的喝醉之後鬧騰的事~~

真是，林子大了，什麼鳥都有！

大學畢業後和幾個同班同學很順利的通過三甲醫院的面試，也就就近在醫院附近一起合租了個房子開始奮斗之路。第一年規培，每月工資少的可憐，於是五個妹子一起合租了一個三室兩廳的房子，我和一個妹子共住一室，由於我從小到大不習慣和別人睡一張床，於是我自己搬了一張床去，還給另一個房間的妹子也搬了一張床。

起初，我們的合租生活是很和睦的，誰有空誰做飯，沒做飯的就洗碗，打掃衛生也是一人輪一天。沒過多久，和我住一個房間的妹子她媽媽來了（沒有提前打過招呼的那種），說是來看病，針灸，一住就是三個月，一分錢房租沒出，吃也是吃我們的，伙食費也一分錢沒出，這大家也沒說啥，看在大家都是同學，現在又都是同事的份上，都很自覺的平攤了她媽媽的費用。

後來規培第二年，工資漲了些，那個房子也到期了，我們三個人（三人分別是我、和我同住一室的妹子還有我提供床的那個妹子）就又重新租了個房子（這次的房子是我男朋友幫我們找到的）。開始也很好，衛生一人輪一天，但不同的是，我沒有和她們一起搭夥吃飯了（原因是我是本地人，我每周休息都回家，其次是她們的伙食吃的太差，沒有肉，不是面就是粥）。後來好像是她男朋友失業了，也是很突然的，就把她男朋友帶過來住了兩個月（現在的房子是三室兩廳，所以一個人一個房間）。和之前一樣，她男朋友也沒出一分錢房租一分錢水電費啥的，這我們也沒有說啥。但是越到後面，就越過分了。她開始到處挑刺，本來說好每個人輪著打掃衛生的，我打掃完了，本該輪到她，但我看到後面兩天都沒人打掃，我就提醒她，這妹子居然理直氣壯的說：我覺得你沒打掃你就是沒打掃，除非你重新打掃干凈了再交給我，要不我是不會打掃的。哦呦，真是厲害，真該帶她去醫院看看眼睛，好好檢查一下。

還有，我男朋友有時候會上樓來接我去吃飯，她有一天突然說：我不允許你男朋友上樓。

我：為啥你男朋友可以在這住一兩個月，我男朋友就不能上樓？

她：我就是不同意，所以他不能上樓。

呵測，碰到這種人，真是沒辦法。但畢竟現在是一個單位的，於是，為了避免矛盾升級，我找過了一個房子，自己搬了出去。和之前的房東也說好了。

過了幾天，那妹子又說：如果合同到期了，房子哪裡有損壞，你也要賠錢。

我就呵呵了，我走之前啥都是好的，我沒在那裡住了，還要我賠錢？更過分的還在後面。一個月到了，她倆沒錢交房租了，居然還好意思叫我回去把房租交了。我又不是傻，沒住還幫你交房租，簡直了，我連原來房子的押金都不要了，還會管你們的房租？！

總之，奇葩。

作為一名滬漂，每年換房成了我的必修課。

不僅能遇到奇葩的合租女還能碰到奇葩的房租和中介。。。

因為一直是單身公寓，所以有很多室友

衛生問題才是最大的問題，不合租之前你永遠不知道洗衣機都能洗什麼。。。

內衣褲和外套一起洗根本不上什麼問題。有色衣服混在一起都不是問題。

能感受到我打開洗衣機的那種絕望么？

鞋上面掛著內衣褲，然後戳在一團的被套裡面。。

(⊙o⊙)…嘆為觀止

房間里全是味道，各種味道，地板粘腳。。穿著鞋子進去，就能聽到地板粘鞋的聲音。

因為我是主卧，有獨立的衛生間，有次衛生間漏水就去了公共衛生間。

我看到了此生難忘的畫面，每次回憶起來都很惡心

角落裡立著拖把，已經完全固定成了角落的形狀，拖把旁邊還有一個桶，桶里有水

你們知道嗎？原來臟東西是可以慢慢的沉澱到底的，底下沉澱著一層黑色絮狀物，上面是清水。。。。。。。

好吧，我不想回憶下去了，就接著說別的吧

雖說房間臟，但是人卻不臟，每天光鮮亮麗的，撩到了好多小哥哥。

我的好多的意思是，每周或者隔兩三天會有不同的小哥哥。

然後每次都帶到樓下，不讓上來，說閨房是女生的秘密男生的禁地~

被我撞到過幾次，然後默默的上樓。具體沒有問過，不知道是同時交往還是只有曖昧的對象。

不過這個基本上跟我也沒什麼關系

有次在炒菜，結果炒鍋著火。我正巧路過，要沖進去蓋鍋蓋

結果她把我推出去，接了一盆水澆了上去.......

我拎著鍋蓋在廚房門口目瞪口呆，看著火光唰的一下沖到屋頂(ｷ｀ﾟДﾟ´)!!

生平第一次，撥打了119..........看著消防小哥哥奮不顧身，很感動

為了自己的命，我搬家了。離她遠遠的，挺好。

合租女說我是小孩不懂事，我當時就不樂意了

剛大學畢業，那個時候沒錢。在城中村跟一女生合租房子。她年紀比我大，所以我們平時都與姐弟相稱。人長得很漂亮，長長的頭發，盤起來韻味十足。

一開始我們並不熟悉，也很少碰面。只知道她每天都很晚回家，早上我出門上班她基本都還在睡覺。因為她的房間在外面，所以每次進進出出都會經常她房間門口。那種香水的味道直接酥脆了我的心。

10月份的天氣，對於南方來說還是非常的炎熱。出租房並沒有空調，天氣熱時喜歡拿著帆布躺椅躺在客廳吹著那碩大的工業電風扇。周末不上班看到她時，也會邀請她一起煮頓飯。

人很不錯，唯一一點就是在家穿得有點隨便，每當周末在家的時候穿著齊臀的超短褲，幾乎透明裝的衣服。看到這些，對於我一個剛畢業的人來說可能有點接受不了。經常感覺要心臟驟停。

後面慢慢熟悉了，我也多次提醒她，我在家時衣著稍微穿得正常一點，她倒還說我小孩子不懂事，我當時就不樂意了。後來我就沒在說她了。還有就是每次洗澡完衣服都不及時拿走，放在衛生間架子上面，基本上放到隔天才洗。

有天周末，我女朋友來看我，後面看到跟我合租女的樣子，堅決要我換房子。最後我換了個單間，自己一個人住了。現在回想起來，她說小孩不懂事好像是有點道理。我是不是錯過了什麼？

說一下我的經歷吧，16年跟三個妹子合租一廳三房，我自己一個房子，另外兩個一個房子，還有一個也是單房的，記得有一天晚上上廁所，睡得迷迷糊糊的，走到廁所門口打開燈一看，居然有個妹子在裡面上廁所，燈沒開，也沒關門，嚇了我一大跳，幸好還沒拉褲鏈，要不然就什麼都不好意思了，想想還是蠻 搞笑 。回來大家都搬走了，其實看到了很多人說合租會發生什麼事情，其實也沒那麼嚴重，我們一直相處得很好，都是一起吃飯，我負責炒菜，其他各負責各的，夏天天氣熱大家也是穿著短褲在大廳玩，也沒有發生什麼事情，想想這一段時光還是蠻懷念的，遠方的你們還好嗎？

05年底，因為和前前前前前前任分手，退了房又不願意回家，就在八寶街找了個單間躲著所有人舔舐傷口。套三的房子，另外兩間是兩個小姑娘小白領。房子沒有空調，我就買了一個取暖器自用，和另兩個租客說我用電量大，不好計算電費，以後電費都我來出。好傢伙，幾天以後，倆小姑娘一人買了一個取暖器。又過了幾天，倆姑娘湊錢客廳又買了一個。一回來就全打開。我看到也就笑笑而已，不差錢！然後倆姑娘又買一繞線圈的老式電爐子回來每晚在客廳邊看電視邊用電爐子熬薄荷水熬這水那水來熏臉……不到兩個月，房子里各種電器泛濫，然後我說再一個月我就退房回家住了，倆小姑娘幽怨的眼神