深圳老年公寓改造

❶ 開養老院需要具備條件

一、資金

具體資金這個不好說的，是和你所在的城市以及養老院規模和養老院定位有關，資金不是最關鍵的方面。

資金這個分為一線城市和二三線城市，具體前期資金包括場地費、裝修費、設備費、人員費、雜七雜八手續辦理的費用。

裝修費和設備費，我們做的一個養老院從5萬到四百萬不等，波動很大。因為和定位以及設備關。

二、政策

政府政策分為中央政策和地方政策，中央政策是鼓勵民間資本進入養老產業的，但是中央並沒有出台具體的補助政策，而是把具體的補助政策落實到了地方。

現在許多南方發達些的城市以及發布了相應的床位補助政策，之前有個深圳的朋友在我這里做改造同時拿了老人輔具，就提到了他們地方一張床位補貼數千元。

但是在北方，許多城市沒有頒布比較具體有效的補助政策，也就是只在精神層面上鼓勵鼓勵。而有些城市頒布政策，也非常慘痛的告訴你，要麼是你懶得拿，要麼是你拿不到。懶得拿：某北方小城，不具體說城市名了，也是我的顧客，一個養老院補助幾百塊。不是一個床位，是一個養老院。拿不到：帝都之前出台的政策，一個養老院能到數萬數十萬的補助，但是首先領取規則就是，這個養老院這塊地必須是你的。而對於許多中小型養老院來說，都是租來的地，怎麼領取這個補助？但是帝都這個政策還是好的，因為是明明白白寫出來公布的，但是在許多小城裡，政策寫的模糊，不公布，這就是另一個拿不到的原因了，「沒關系」。如果你有某些部門的關系，可以拿到一定量的補助款。所以具體政策看地方，一定要多跑多問，能拿一點是一點，如果有關系的話，那麼恭喜你。

三、市場

養老產業未來肯定是爆發產業，根據國家十二五規劃里，我國養老結構要成為9532結構，也就是百分之95的居家養老，百分之三的機構養老，百分之二的社區養老。根據人口估計，在我國全體脫貧 的2020年，老年人口達到2億多。

再加上我國現在4-2-1（2），兩個年輕人養四個老人一個或兩個孩子，所以養老機構肯定是需求量很大的，但是但是但是，現在在許多不發達的城市，民辦養老院的入住率還是不夠高，甚至有的是支撐不下去的。所以現在許多城市，公辦養老院排隊幾十年，民辦養老院根本沒人看。市場是有的，但是從學術上簡單分析一下，現在購買力和購買慾望是否達到合適的水平，具體還得看養老院所在城市，建議做之前先花錢做個市場調查或者做個咨詢。

四、手續

消防的手續比較重要，其他手續我也不太清楚。（有朋友給我說最基礎的是民政的手續）

五、定位

定位是個很重要的事情，現在有普通養老院，護理型養老院，醫養結合型，根據城市老齡化程度和消費程度，合理選擇定位和價格和特色以及規模。

❷ 深圳哪家養老院是比較好的

從口碑和服務來說，我認為有2家公建民營的養老機構還可以，推薦給大家：

1.深圳市南山區社會福利中心二期（萬科榕悅養老院）

養老院地址：深圳市南山區西麗街道留仙大道3055號

深圳南山區社會福利中心分為一二期，目前一期依然由南山區福利中心自主運營，二期於2015年12月底正式投入使用，佔地面約7300㎡，總建築面積約3萬㎡，建築層數為十層（含一層架空層）。一到二層為長者生活配套空間，三層為架空層，作為空中花園供長者使用，四到十層為長者居住區。項目總計床位791張，現已經入住長者400餘名。

伴隨著國家公辦養老機構社會化改革的政策性號召，自2019年8月1日起，萬科通過公開招標的方式成功獲取二期PPP項目的運營權。有項目的791張床位中，400張床位為市場性床位，由運營方【萬頤養老】自主定價，其餘的391張為政策性床位，執行政府兜底職能。

深圳市南山區社會福利中心提供集中托養、日間照料、居家護理、醫養結合四位一體服務。

根據長者身體狀況，我們提供三級護理（自理）、二級護理（半自理）、一級護理（全護）、特護以及專護，各護理級別服務。提供包括住宿、膳食、生活護理、醫療、預防保健、康復健身、文化娛樂等普惠型養老服務。

深圳市福田區福利中心內部環境

2016年12月28日，深圳市福田區民政局與萬科養老簽署了福田區福利中心ppp試點項目協議。福田區福利中心成為深圳市第一家大型公辦民營項目，承擔著全市公辦養老機構社會化改革探索的使命。萬科養老業務以「榕悅」的品牌入駐福田區福利中心，對全樓重新進行裝修改造，改造完畢後共提供420張床位。萬科養老以專業化、細致化、人性化的理念為中心老人提供集托養、日間照料、居家養老、醫養結合「四位一體」有尊嚴、有質量、有溫度的服務。

❸ 深圳有哪些公辦的養老院

給大家介紹深圳市2家公辦的養老機構，屬於公建民營的新模式，由政府主辦、萬科集團運營的，大品牌，服務品質有保障！

1.深圳市南山區社會福利中心二期·萬科榕悅

地址：深圳市南山區西麗街道留仙大道3055號

• 所在地區：廣東 - 深圳市 - 南山區

• 機構類型：養老院

• 機構性質：公建民營

• 開業時間：2015年12月

• 佔地面積：7300

• 建築面積：30000

• 床位數：791張

• 收住對象：自理半自理/半失能不能自理/失能卧床特護認知障礙病後康復

• 特色服務：可接收異地老人

❹ 2022深圳新籌建養老院有哪些

4個。分別是：龍華區頤養院、福田區福利中心、南山區社會福利中心二期、鹽田區社會福利中心。

❺ 請問深圳養老院一個月交多少錢

雖然深圳抄被稱為最年輕襲的城市，但其實養老院還是不少的，公辦的民營的加起來將近50家，小的養老院只有20張床，大的有1000多張床位，有的養老院偏向自理老人，有的養老院只收護理型老人。
養老院的收費主要有三部分構成：床位費，餐費，護理費。床位費就是看您想住單間還是和人拼房，餐費這個相對固定，護理費要根據老人家的護理級別來定。收費基本是從3000元/月起步，高的可以到20000元/月。

如何選一家稱心如意的養老院，需要結合自身情況，包括老人身體的自理還是護理，經濟情況如何，戶籍和醫保等因素，選擇適合自己的養老院。
我是陳沖，在深圳做養老，想具體了解深圳養老院的事情都可以進我主頁。

❻ 深圳養老院有哪些養老院

您好，以下便是：
1、深圳復康會頤康院
香港賽馬會深圳復康會頤康院，由香港賽馬會慈善信託基金斥資八千多萬、具備50年復康經驗的香港復康會籌建。
位於深圳市鹽田港，背向梧桐山，環境清幽，景緻怡人，距離沙頭角只需15分鍾車程，是為正在靜候養老院的長者、體弱及有迫切需要的長期病患者提供悉心護理服務的長者天地。
2、深圳市養老護理院
深圳市養老護理院是市政府投資興建的首家公辦市屬護理型養老院，擁有800張養老床位，2018年啟用運營。院內環境設施條件較好，可提供規范優質的生活照料、醫療護理、康復、社工等服務。
3、深圳市南聯頤養中心
深圳市南聯頤養中心是經市民政局批准設立的首家花園式醫養結合型中高端養老機構，是深圳最專業最好的養老院。
是深圳首家社區園林花園式老年公寓、香港回鄉養老基地以及候鳥式養老養生基地，是一所集養老養生、康復治療、休閑娛樂、旅遊度假於一體的綜合性養老機構。
4、東莞市樟木頭真情護老院
東莞市樟木頭真情護老院由具備有28年提供復康服務經驗的專業護理團隊帶領，匯同中港兩地的注冊中西醫、注冊護士、注冊物理治療和社工組成一個具國際級的醫療護理團隊。
為長者提供最優質的服務，東莞樟木頭真情護老院致力為長者及長期病患人士塑造一個溫暖、和諧、人性化的家。
5、頤養中心
頤養中心坐落於福田中心區下梅林地鐵站旁，幾大市政公園和梅林水庫環繞，環境優美；商業中心、農批市場、銀行和三甲醫院在旁，生活便利。
頤養中心總建築面積約7.6萬平方米，約500張床位，分為自理區、護理區、康復保健區。集居家養老、機構養老、醫養結合於一體，全方位滿足長者的需求。

❼ 深圳有沒有服務比較好的養老院

當然是有了，在深圳當地有很多不錯的敬老院都有很好，如果在深圳的蛇口區這邊有很多比較正規的養老院

❽ 深圳2022養老院解封了嗎

深圳2022養老院解封了，截止2022年5月8日，深圳現在屬於低風險區域，所以養老院解封了。
深圳全面解封條件如下：
深圳全面解封條件一：近14天全市區域內無新增病例或無症狀感染者；
深圳全面解封條件二：市區域內最後一名密切接觸者末次暴露已超過14天，或轉運集中隔離超過4天且核酸檢測為陰性；
深圳全面解封條件三：解封前2天區域內所有人員完成一輪核酸篩查，且均為陰性。
通常來說，深圳封控區、管控區、防範區全部解除後，就代表著深圳以及全面解封。

❾ 深圳養老院有哪些養老院

1、深圳復康會頤康院

香港賽馬會深圳復康會頤康院，由香港賽馬會慈善信託基金斥資八千多萬、具備50年復康經驗的香港復康會籌建。

位於深圳市鹽田港，背向梧桐山，環境清幽，景緻怡人，距離沙頭角只需15分鍾車程，是為正在靜候養老院的長者、體弱及有迫切需要的長期病患者提供悉心護理服務的長者天地。