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大連甘井子區華版鎮堡鎮敬老權院 大連甘井子區華鎮堡鎮中華街 116035 0411-6450650
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大連山海泓通溫泉酒店式養老公寓坐落在大連美麗的溫泉之城，安波鎮。被譽為回亞洲第一溫泉。答
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③ 大連朋朋修腳服務有限公司的發展歷史

2004年9月19日，朋朋修腳(前身灰指甲康復中心)第一家店在大連西崗區唐山街落戶；
2008年，向國家商標總局提出申請注冊「朋朋」商標，2010年獲批；
2009年，公司走出推廣戰略第一步，在大連市多家三甲醫院做形象廣告，並持續至今；
2010年6月，注冊成立大連朋朋生物科技有限公司；
2010年起至今，多名合作夥伴及國內同仁專程乘飛機來大連學習修腳和開店經驗；
2010年 公司研發的系列護足產品相繼上市；
2011年6月1日，朋朋修腳連鎖店單體最大店面在北京開業；
2011年9月，朋朋修腳邀參加廣州美博會並前往深圳、香港與同行交流、洽談合作；
2011年10月，公司啟動品牌建設工程，所有門店實行統一化，標准化
2012年1月，公司高總前往鄭州組建鄭州分公司，並順利辦理省衛生廳相關生產許可證，證件號：豫衛消證字2012年第008號；
2012年2月 在大連市周水前商圈選址，啟動快速擴張方案；
2012年3月，受北京中艾堂公司邀請前往廣州美博會，同時赴香港與香港足部護理行業負責人洽談引進內陸；
2012年3月 大連周水前店開業
2012年4月 大連星海會展店、旅順大華店開業；
2012年5月 公司發起系列公益項目，先後與半島晨報、大連市西崗區社會組織協會、大連市365市民大樓、遼寧省扶貧協會大連辦事處、大連志願者愛心聯盟合作推出公益項目，參與「暖巢關愛心動」、「為環衛工人暖暖腳」、「新春送溫暖」等系列公益活動；
2012年7月 大連興工街店開業，
2012年8月 大連二七廣場店開業，
2012年9月 大連金三角店開業；
2012年11月 鞍山二一九店開業；
2012年12月 大連旅順九三路店開業；
2013年2月 大連星海公園店開業；
2013年3月 吉林省松原店、吉林省長春店開業；
2013年3月 聘請阿迪兄弟傳媒擔任品牌顧問，全面開展整合營銷；
2013年3月 由朋朋修腳創始人高廣東發起的「孝行中華，全國義剪」全國性公益項目在揚州啟動，得到同行響應；
2013年3月，中華修腳大師聯誼會在江蘇揚州召開期間，《揚州日報》、《揚州晚報》、《揚子晚報》、搜狐網、中國文明網等媒體紛紛報道朋朋所倡導的「刀具專人專用」、「孝行中華，全國義剪」等活動；
2013年3月，《大連晚報》報道朋朋修腳的「大連夢」；
2013年3月，參與《大連晚報》發起的「關愛環衛工人愛心休息點」活動，《大連晚報》連續報道3期；
2013年4月 華連生·朋朋在店面、服務、產品等領域全面啟動二維碼服務與識別系統；
2013年5月 北京紅領巾橋店開業;
2013年6月 大連香工街店開業
2013年6月 沈陽團隊組建完成,確定熱鬧路店與南五旗艦店的選址完成簽約,
2013年7月 沈陽南五旗艦店沈陽熱鬧路店相繼盛裝開業,
2013年7月 大連山東路店開業
2013年8月 發起#關愛環衛工為環衛工送綠茶#.,#城市美容師進屋歇歇腳#.大型公益活動.
2013年9月 沈陽沈遼中路店開業.
2013年9月 9年店慶推出9塊9活動的十天里全國各門店納客近萬人次，創行業奇跡。
2013年9月 朋朋修腳勝利路旗艦店開業
2013年9月 聘請全國勞模,五一勞動獎章獲得者,兩屆全國人大代表 著名修腳大師 戚其范老師加盟朋朋修腳大家庭!
2013年9月 大連開發區金馬路店隆重開業.
2013年10月 石家莊槐安路店開業
2013年11月 中華修腳協會成立大會,朋朋修腳受邀出席。公司總經理高廣東先生當選副會長做精彩演講.倡導朋朋修腳的公益理念.並得到了行業精英們紛紛響應.
2013年12月 高廣東總經理與馮鶴受中央電視台邀請參加《向幸福出發》節目錄制,接受著名主持人佳明,王冠的面對面訪談,講述朋朋修腳溫暖故事,並在央視三套播出.
2014年1月，朋朋修腳鞍山解放路旗艦店，明達店同時開業。這也是朋朋修腳全國第29、30家直營門店
2014年3月 大連華南北府店開業
2014年4月 大連中南路店開業
2014年4月 大連新起屯店開業
2014年5月大連新起屯店開業
2014年5月沈陽塔灣店中山廣場店開業
2014年6月大連中山路店、金州和平路店同期開業，丹東首家錦山大街店正式開業
2014年7月沈陽文化路店開業，大連友好店開業
2014年7月遼寧省修腳協會成立大會在遼寧省會沈陽召開成立大會。推選朋朋修腳總經理高廣東當選常務副會長。
2014年8月中華修腳協會第二次代表大會在新疆勝利召開，朋朋修腳總經理高廣東受邀參加。
2014年9月大連泉水風華路店，金州金紡店，百合山莊，金普新區高城山店、沈陽大北橫街店、同期開業。
▪2014年10月大連瓦房店市世紀廣場，海事大學店店開業。
2014年10月，朋朋修腳在原有培訓模式上，成立專門培訓部，由戚其范老師親自監管，負責為朋朋培訓更專業的人才。
2014年11月北京通州通朝店，大連解放路店開業
2014年11月25日，遼寧省第二屆技術交流培訓會在沈陽召開，並勝利閉幕。此次會議精英雲集，受到了行業同仁的廣泛關注。主要希望行業通過交流，共同學習並研究相關技術專業性，以及相互建議提升技術精進性。
2014年12月朋朋修腳沈陽所有門店加入提供暖身地行動。
2014年12月大連錦綉店、泡崖店開業
2014年12月31日，朋朋奧斯卡·十周年慶典暨2015迎新聯歡會
2015年
1月5日，朋朋修腳總公司統一為員工辦理健康證。
1月12日，沈陽朋朋修腳服務隊為沈陽市養老服務中心的老人義剪。
1月16日，朋朋修腳大連開發區安盛店開業。
1月20日，沈陽朋朋修腳服務隊為遼寧省委武警官兵義剪。
1月23日，15年度首屆學員培訓會。
1月27日，大連朋朋修腳服務隊為逸馨養老院義剪。
1月28日，大連朋朋修腳服務隊為松山頤養院義剪。
1月30日，大連朋朋修腳服務隊為西崗社會福利院義剪.
2月1日，展開感動朋朋十大人物暨年會最佳演藝達人評選活動，20天時間，投票數達26685票，13萬的訪問量！
2月9日，獎勵朋朋修腳綜合競賽月評第一小組集體滑雪活動。
2月26日，鞍山源北敬老院義剪。
3月3日，受邀參加沈陽雷鋒文化館開幕式。
3月3日，大連勝利社區義剪。
3月4日，大連天池社區義剪。
3月5日，福建福安崇一敬老院義剪。
3月5日，鞍山源北敬老院義剪。
3月8日，朋朋修腳鞍山鐵西人民路店開業。
3月8日，朋朋各區域慶祝三八女人節，為女員工組織聚會活動。
3月11日，鞍山團隊義剪。
3月12日，福安社會福利院義剪。
3月16日，15年度第二屆學員培訓會。
3月16日,福安會展店，淺水灣店同時開業。
3月17日，沈陽養老服務中心義剪。
3月18日，朋朋修腳聯合大連市殘疾人聯合會，免費為殘疾人培訓修腳技能，並扶持上崗就業。學員技術培訓課，由朋朋修腳總經理高廣東及兩屆人大代表，五一勞動獎章獲得者戚其范大師等親自執教。
3月19日，福安崇一敬老院後院義剪。
3月19日，大連民主養老護理院義剪。
3月21日，是農歷二月二，龍抬頭的傳統節日。這天大連區域全體員工共同參加電影《第二次愛你》首映。
3月21日，沈陽分公司為幾位朋朋家人舉行生日宴會。
3月24日，27歲患有類風濕、肢體二級殘疾的灰姑娘」毛思雯被登上了報紙。得知她的情況，朋朋修腳高廣東馮鶴率先捐出5000元，並向全國80餘家連鎖店發起倡議向毛思雯捐款。共募得愛心款金額總數達到6387元。
3月25日，朋朋修腳迎來一位特殊的新員工，他叫盧壬子，曾任大連電視台新聞頻道記者，在2008年汶川地震是大連市第一批趕赴災區救援的志願者之一，以曝光各種不公事件而廣為人知。他用他的行動體驗了修腳這個行業，體會了技師的酸甜苦辣，也體味出了人生百態。
3月25日，大連松山頤養院義剪。
3月25日，大連興工養老服務中心義剪。
3月31日，鞍山團隊體能拓展訓練。
4月2日，中華修腳協會一屆九次會議成功在大連召開，此次活動由朋朋修腳承辦。
4月2日，沈陽團隊為環衛工人義剪
4月3日，大連勝利社區義剪。
4月6日、9日，朋朋修腳大連區域進行野外生存拓展活動。
4月9日，福安崇一敬老院前院義剪。
4月12日，參加沈陽養老服務中心舉辦的打造綠色生態養老樂園活動。
4月14日，朋朋修腳大連區域德國潔蘭赫技術培訓。
4月16日，福安社會福利院義剪。
4月17日，朋朋修腳長春區域潔蘭赫技術培訓。
4月21日，鞍山養老院義剪。
4月25日，朋朋修腳營口店和朋朋修腳盤錦店同日開業。
4月25日，大連日新街道義剪。
4月28日，大連西崗老年社會福利院義剪。
5月，由朋朋修腳發起的[孝行中華·全國義剪]項目在全國近百座城市同時開展。
5月6日，沈陽興工北街店開業。
5月7日，朋朋修腳第三屆學員培訓會。
5月7日，朋朋修腳大連延安路店開業
5月7日，福安崇一敬老院前院義剪
5月8日，大連金石灘愛心養老院義剪。
5月9日，第28屆大連國際馬拉松賽在大連金石灘鳴槍開跑，朋朋修腳在現場為該次比賽參賽者提供按摩等志願服務。
5月11日，進行學員計算機培訓課程
5月14日，福建福安社會福利院義剪
5月16日，福建福安崇一敬老院後院義剪
5月17日，朋朋修腳來到遼寧營口鮁魚圈，為營口半程馬拉松賽做志願服務。
5月19日，受邀參與大連法制協會普法周活動。
5月28日，北京修腳協會來連參觀，指導工作。
5月29日，朋朋修腳大連開發區紅梅店開業。
5月29日，朋朋修腳愛腳日活動展開，門庭若市，異常火爆。
5月29日，大連日新街道義剪。
6月1日，大連松山頤養院義剪。
6月1日，朋朋修腳福建漳州店正式開業。
6月1日，朋朋修腳湖北宜昌果園一路店，珍珠路店，深圳路店同時開業。
6月1日，朋朋修腳北京潘家園店開業。
6月3日，朋朋修腳湖北夷陵區頤養托老山莊義剪。
6月3日，朋朋修腳沈陽長白店開業。
6月4日，朋朋修腳領頭人高廣東回到家鄉養老院，為家鄉的老人們送去關愛，現場老人與高總不禁落淚。
6月4日，福安崇一敬老院前院義剪。
6月6日，朋朋修腳鞍山高新區智慧城店開業。
6月10日，朋朋修腳大連監察組，隨機抽查門店進行巡訪，對店內衛生環境、服務、標准化操作等進行檢查。
6月11日，福安社會福利院義剪。
6月14日，朋朋修腳長春東盛大街店開業。
6月16日，大連第十干休所義剪。
6月18日，福建福安崇一敬老院後院義剪。
6月18日，福建漳州福利院義剪。
6月22日，湖北點軍區松鶴園護養院義剪。
6月24日，湖北團隊集體出遊。
6月27日，朋朋修腳走進社區大集，為社區居民送福利。
7月2日，鞍山老年公寓義剪。
7月11日，福建福安崇一敬老院前院義剪。
7月18日，福建福安社會福利院義剪。
7月21日，北京團隊進行拓展訓練。
7月25日，福建崇一敬老院後院義剪。
7月25日，朋朋修腳沈陽雲峰街店開業。
7月26日，福建漳州社會福利院義剪。
7月29日，朋朋修腳福建凱興店開業
7月31日，朋朋修腳大連鞍山路店開業
8月3日，鞍山團隊進行漂流活動
8月3日-4日，朋朋修腳組織150名員工到哈仙島旅遊，這也是我們每年夏季的傳統活動。
8月5日，朋朋修腳年中高峰論壇會，各區域經理齊聚，對下半年工作做出明確規劃。
8月10日，朋朋修腳殘疾人特訓班首屆學員順利畢業。在為期三個月的學習期間，學員們經過理論技能等多方面的權威培訓，如今已成功結業並已有4名不同程度的殘疾人簽訂就業意向，即將深入學習完成就業。
8月10日，出彩身邊高廣東為八一路街道，桃山社區的老黨員進行宣講。
8月12日，沈陽安寧醫院義剪。
8月12日，大連松山頤養院義剪。
8月12日，沈陽團隊和遼寧好人道德模範，優秀志願者「楊東文」，中國好人政協委員「趙士慶」，沈陽微笑大使的哥「滕家智」，共同走進沈陽市安寧醫院，為精神障礙患者送去關愛。
8月13日，沈陽朋朋家人棋盤山拓展
8月14日，福建福安崇一敬老院義剪
8月15日，福建光榮福利院義剪。
8月16日，福建崇一敬老院後院義剪
8月18日、19日，鞍山源北敬老院義剪。
8月20日，鞍山老年公寓義剪。
8月21日，遼寧省道德模範志願服務總團蒞臨大連指導，並榮獲遼寧省道德模範培育基地。
8月25日，福建漳州福利院義剪。
8月28日，部分朋朋家人參加精英溝通特訓營。
8月31日，大連幸福養老院義剪。
9月2日，朋朋修腳松原開發區店開業。
9月3日，反法西斯抗日戰爭勝利70周年紀念日，朋朋修腳全體員工共同觀看閱兵儀式，並聽抗戰老兵講抗戰那些事。
9月5日，福安崇一敬老院前院義剪。
9月8日，北京頤養天合管庄老年公寓義剪。
9月8日，湖北朋朋修腳金橋店盛大開業。
9月12日，長春祥鶴居養老院義剪。
9月12日，福建福安社會福利院義剪。
9月15日，朋朋修腳德國潔蘭赫B/S微力矯正技術培訓會。
9月17日，大連西崗老年服務中心義剪。
9月19日，福建崇一敬老院後院義剪
9月19-29日，朋朋修腳十一周年店慶活動盛大展開，全年最低價，修腳九塊九，只為回饋新老顧客。
9月23日，湖北宜昌市福利院義剪。
9月24日，朋朋修腳內蒙火花路店開業。
9月25日，福建漳州社會福利院義剪。
9月26日，朋朋修腳北京梨園店開業。
10月8日，湖北西陵區福利院義剪。
10月9日，沈陽和平區文君養老院義剪。
10月10日，福建崇一敬老院前院義剪
10月13日，北京養老院義剪。
10月14日，受邀在西崗區首屆社會組織服務月閉幕式上表演，展示朋朋人的公益之心。
10月17日，高廣東作為出彩身邊人宣講員，為西崗區委領導演講。
10月17日，福建福安光榮福利院義剪
10月19日，大連西崗老年服務中心義剪
10月20日，湖北點軍區松鶴園護養院義剪
10月21日，重陽節鞍山源北敬老院義剪
10月21日，重陽節湖北果園路社區義剪。
10月22日，大連誠心老人院義剪。
10月22日，朋朋修腳受邀參加首屆中國生活服務業大會，並作為在中國生活服務業大會上參展的修腳企業。並受到原商務部副部長張志剛的親切慰問與鼓勵。
10月23日，大連松山頤養院義剪
10月24日，福建崇一敬老院後院義剪
10月26日，大連開發區社會福利院義剪
10月26日，福建漳州社會福利院義剪
10月27日，沈陽康利托老院義剪
10月28日，鞍山老年公寓義剪。
10月31日，福建賽岐鎮敬老院義剪。
10月27-29日，朋朋修腳團隊受邀參加遼寧修腳協會一屆二次會議，並在錦州有幸與陸琴、喬全英、吳芸芸老師同出遊。
11月2日，長春祥鶴居養老院義剪。
11月5日，大連第十干休所義剪。
11月7日，大連錦綉敬老院、慈康福敬老院義剪。
11月7日，福建福安崇一敬老院前院義剪
11月8日，松原烏蘭塔拉鄉社會福利院義剪
11月8日，大連金石灘基地拓展訓練
11月8日，大連朋朋修腳服務有限公司工會正式成立。這是行業內首個成立工會的修腳公司 ，並且由總經理高廣東親自提議，各部門管理由81位朋朋家人不記名投票共同民主選出。11月11日，北京養老院義剪。
11月12日，大連民主養老院護理院義剪。
11月12日，沈陽鐵西啟工消防隊義剪，此次活動為將近三十位消防官兵義務修腳，修腳期間為技師點贊豎起大拇指。
11月12日，鞍山全體家人自駕前往鞍山岫岩石廟子鎮進行團建活動。
11月14日，大連紅岩老年服務中心義剪
11月14日，福建福安社會福利院義剪
11月16日，大連甘井子區社會福利院義剪
11月17日，大連社會福利院義剪
11月18日，朋朋修腳湖北區域潔蘭赫技術培訓
11月19日，鞍山源北敬老院義剪
11月19日，大連誠心養老院義剪
11月19日，朋朋修腳總經理高廣東受邀到北京參加北京市修腳、足底按摩、推拿按摩名師、大師的認定工作。
11月20日，朋朋修腳大連區域首屆修腳技能大賽。
11月21日，福安崇一敬老院後院義剪
11月25日，漳州市社會福利院義剪
11月26日，鞍山老年公寓義剪
11月24-28日，朋朋修腳團隊受邀到南京參加國際溫泉沐浴文化節暨第二屆全國修腳師職業技能競賽。並且到揚州陸琴腳藝參觀學習，受到陸琴老師親自接待。
11月27日，鞍山老年公寓義剪
11月30日，大連金州龍王廟療養院義剪
11月30日，朋朋修腳工會成立後首次常務會議。
12月3日，大連福壽社區義剪，現場為環衛工人免費修腳，還受到了相關媒體報道。
12月3日，沈陽瀋河區老年人修養中心義剪
12月4日，福建福安陽頭廣場義剪
12月4日，在大連市中山區政府，參中山區首屆社區公益項目對接大會。多年從事義務服務的朋朋修腳受邀參加簽約儀式並接受表彰，被列為全區代表項目，進行活動VCR展示，中山區區長也對此事做了重要批示。
12月5日，大連勝利社區義剪
12月5日，福建福安崇一敬老院前院義剪
12月5日，一條鳳城環衛工人不幸遭遇的信息牽動了很多人，朋朋修腳總經理高廣東看到後立即組織朋朋家人為這位環衛阿姨捐款。高總、朋朋丹東區域經理孟令賢分別捐款1000元，高廣東的兒子更是從自己的壓歲錢里捐出1000元。就這樣大家十塊、二十、一百、兩百的奉獻愛心，在短短的六個多小時里，截至當天21:30，共籌集愛心善款14277.99元。隨即委託遼寧省道德模範志願服務總團楊東文、中國好人、丹東市快樂奉獻義工站站長嚴哲、庄河市速成義工大隊隊長邢亮及朋朋修腳丹東分公司經理共同將愛心送達。12月7日，朋朋修腳鞍山區域首屆修腳技能大賽。
12月8日，潔蘭赫技術培訓
12月9日，大連逸馨養老院義剪
12月9日，朋朋修腳長春區域首屆修腳技能大賽。
12月11日，朋朋修腳沈陽區域首屆修腳技能大賽。
12月11日，北京養老院義剪
12月12日，福建福安社會福利院義剪
12月14日，湖北天樂老年中心義剪
12月14日，朋朋修腳大連區域首屆修腳技能大賽復賽。
12月14日，宜昌天樂老年中心義剪暨朋朋修腳宜昌區域首屆修腳技能大賽。
12月15日，北京養老院義剪
12月15日，朋朋修腳福建區域首屆修腳技能大賽。
12月15日，沈陽於洪區幸福之家養老中心義剪
12月15日，北京養老院義剪暨朋朋修腳北京區域首屆修腳技能大賽。
12月17日，鞍山區域邀請原鞍山市政協委員，管理學劉博士進行培訓
12月17日，大連養老院義剪
12月19日，福建福安崇一敬老院後院義剪
12月22日，鞍山源北老年服務中心義剪
12月21日，湖北區域家人為天樂老年中心募捐棉被。天樂老年中心馮院長是為喪偶的殘疾人，她義務收養很多老人，盡管條件艱苦，常常入不敷出，但始終沒有放棄任何一位老人。共募得3106元愛心款，為老人們定了四十床新疆棉花被和十五套磨毛棉質三件套，共花費3000元，多餘106元現金也全部交給了馮院長。
12月22日，沈陽鐵西區家寧養老院義剪
12月24日，大連松山頤養院義剪
12月26日，大連日新街道、紅岩養老院義剪
12月27日，福建寧德塔山為老服務中心義剪
12月27日，內蒙赤峰福泰養老院義剪
12月31日，朋朋修腳年終高峰論壇會，各區域經理齊聚，對全年工作進行總結與展望。
12月31日，2016年「點贊朋朋人出彩中國夢」主題年會召開，200餘位朋朋家人從全國各地匯聚一堂。

④ 大連賣二手房出售45平公寓所有稅得交多少錢

大連二手公寓（非住宅）稅費
買方：契稅4%，交易費0.35%，產權證工本費550，
賣方：印花稅萬分之五，增值稅5%，核定個人所得稅2%，核定土地增值稅5%，交易費0.35%
土地收益金或有（劃撥有出讓無）
注意：非住宅（含公寓）貸款首付為50%，購房貸款10年
劃撥土地貸款目前比較麻煩
付住宅過戶費用比較
大連二手房過戶費用
賣方產權證滿2年，無增值稅（5.6%）
賣方產權證滿5年且家庭名下只有1個房子，沒有個稅（1%）
買方
契稅 90平以下 1%
90平以上首套1.5% 二套2%
中介費 每套2000元
貸款費用 每套500
產權證 工本費80元
交易費 每平方米買賣雙方各2塊錢
過戶時間 現金6個工作日
商業貸款11-15個工作日

⑤ 購買老年公寓的注意事項 給老人買房的十大訣竅

現在老年人越來越多，而有些人並沒有能跟自己的父母住在一起，有的是由於生活習慣原因，有的因為工作等等，但是父母年老居住的地方就需要講究，有的人希望讓父母居住的更舒適會選擇購買老年公寓，那購買老年公寓的注意事項與竅門有哪些呢，小編帶大家去了解下：

什麼是老年公寓?

老年公寓(apartmentfortheaged)，是專供老年人集中居住，符合老年體能心態特徵的公寓式老年住宅，具備餐飲、清潔衛生、文化娛樂、醫療保健服務體系，是綜合管理的住宅類型。

購買老年公寓的注意事項：

1、交通要便利：市郊的房子相對來講，比市區的房子要便宜些，那裡環境清凈，空氣也好，比較適合老年人購買和居住。但是，交通一定要方便，而且距市區的車程最好不要超過半小時。

2、距離醫院要近：人到老年，身體各方面的機能都有所減弱，患病幾率增加，因此，在購買新居時，應考慮到所在小區的周圍是否設有醫院或者診所。這樣一旦有需求時，一出家門就能看醫生了，或者打個電話，就能讓醫生上門為你診治。除此之外，新居所在小區的附近，最好還能有一所醫療設備先進的大型醫院，以便突發意外時，可以及時就近送診。

3、距離子女要近：老年人應盡可能地和子女住得近些，萬一有什麼急事，子女就能快速抵達，也便於子女常回家看看。因此，最好的選擇就是和子女住在同一個小區或者同一單元的樓里。

4、距菜場、超市要近：老年人體力有限，所住的地方購物是否方便，對其來講也是很重要的，因此，在選購房子時，應考慮離菜市場和超市盡量近些，最好是從住處步行，就能輕松到達那裡。

5、安全設施齊備：安全問題是老年人在購買房子時應考慮的又一個重點。所選購房子所在的社區內，應具有齊備的安全應急措施，不僅要有照明、防滑等設施，而且還應有防盜、門禁系統，如有可能，房間里最好還能有與社區服務系統相連的緊急呼救系統。

6、選擇低樓層：老年人在選購房子時，樓層應首選低層，這樣即使不乘電梯也可方便出入。

7、面積不宜太大：老年人不宜選擇復式、錯層結構的房子，因為這些房型的布局往往七繞八拐、上上下下，易給老年人的日常生活帶來不便。另外，房子的面積也不宜太大，因為一般都只有老兩口住住。面積太大不僅浪費空間，還不便於日常打掃，也容易使老人產生空寂感。因此，老兩口最合適的房子面積以在60—100平方米之間為宜。

8、通風採光要好：因為老年人平時出去的時間少，呆在房間里的時間比較長，所以就要求室內應有良好的通風和採光條件。最好選擇南北通透的戶型，因為這種戶型，空氣流動會比較通暢;能夠保持日照時間三四小時以上的向陽房間至少要有一間，最好是卧室。

9、有健身娛樂場所：老年人平時需要經常活動和適當鍛煉一下身體，所以房子所在的社區或者較近距離內，最好有一個環境比較好的健身廣場，並有一些適合老年人的健身器材。另外，老年人比較怕寂寞，渴望能夠與其他同齡人相互交流，所以最好還能有一些可供老年人娛樂交流的場所，比如棋牌室、茶室等。

10、綠化程度要高：老年人在選購房子時，還要注意樓盤的綠化程度，小區的綠地花木，不僅美化環境，而且對身體有好處。

11、避免雜訊污染：老年人本身的睡眠質量就會隨著身體的衰老而下降，雜訊更會使人煩躁不安、情緒不穩，還會影響食慾和睡眠，進而影響身體的健康。因此，老年人在選購房子時，不要選擇靠近馬路邊、商業區、飯店餐館、歌舞廳夜總會的房子，也不宜選擇靠近電梯或樓梯間的房子，因為，老年人睡眠不深，上上下下走動的聲音，很容易驚醒他們。

給老人買房的十大訣竅：

1、樓層要低，最好選擇1-2層，較高樓層必須有電梯。

2、盡量選擇南北通透結構，保證卧室和客廳朝向南或東南。

3、選擇採光好、通風好的房屋。

4、盡量選擇有陽台、露台或一層花園的房屋。

5、戶型面積適當，不宜過大，裝修結構盡量緊湊。

6、保障24小時熱水供應。

7、裝修要採取用暖和色調、衛生間和室內地板一定要防滑。

8、冬季採暖設施可靠，盡量選擇市政集中供暖方式，緩解過渡期要配有冷暖空調等輔助設施。

9、水、電、煤氣費由工作人員上門收取。

10、室內的隔音性能要好，盡量選擇遠離主幹道的樓房。

老年人是比較容易感覺孤單的，尤其是子女都不在身邊的老人，老年公寓是專供老年人集中居住的房子，雖說各種設施設備齊全有保障，但為人子女也是需要常常去探望他們的。

⑥ 大連有沒有條件比較好的高級老年公寓，老人可以自己一個房間，房間可以稍微開敞一點的

大連的養老機構還是比較多的，高檔的老年公寓當然更不缺了。有單人間並且還有南北向之分呢。具體的大連老年公寓一覽表看下面吧：
1.大連市甘井子區頤和家園養老公寓，80個床位 地址：大連市甘井子區工興路9號（文體街車站滕洋口腔信號燈路口南行，過橋洞後東行700米即是）
2.大連西崗區溫馨養老院 地址：新華街152號（聯合路大醫住院二部東門對面）
3.大連星火花園養老院，床位50張 地址：大連市西崗區星火街5號。
4.愛心親情養老院，家庭式小型養老院， 地址：新星綠城小區（大連甘井子區夏家河子鐵路療養院邊上）
5.大連白雲養老院，共有四層樓，床位100張 地址：大連市西崗區東北路136號
6.大連幸福養老院，一層樓,有私家花園,共設床位30張,各房間配電視一台,設有活動室,洗浴室。 地址：大連市甘井子區泉水B4區景富銘苑小區40號樓
7.大連愛鑫養老院，50個房間、120張床位 地址：大連市西崗區雙興街49-51號
8.大連康順養老院 地址：大連市西崗區八一路中華名城小區內
9.大連甘井子依海居老年公寓，床位360張 地址：大連市甘井子區革鎮堡夏家河子村
10.大連三井老年公寓，提供日間托老、短期托老、機構養老、異地旅遊養老，房間81套，包括套間、單人間、雙人間、日托間，還有活動廳、休息睡眠廳、餐廳。
設置設有日間托老所，配備健身房、棋牌室、相談室、圖書室、娛樂室，康復指導師，為社區周邊老人日間托老服務。
查看大連市區所有養老院可以到養老院網http://www.hbyanglao.com/Info/View.Asp?id=437 這個頁面查詢，將近500家大連養老機構呢。

⑦ 70年產權的公寓二手交易：買家要走什麼流程，要繳什麼費用

二手房交易流程：

1.買房查詢信息 實地看房。

2.簽訂二手房買賣合同。
3.雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續。
4.雙方共同到產權交易中心辦理過戶手續。
5.交納相關稅費。
6.雙方共同到產權交易中心辦理產權手續。
7.付清餘款 完成交易。
需要交納的費用如下：

1.營業稅：稅率5.55% 賣方繳納；
2. 個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納；
3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免徵收；
4. 契稅：基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；
5.測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積；
6.二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；
7.登記費:(工本費)80元 。

⑧ 大連養老院有哪些

大連養老院有大連慈善頤養院、金州區社會福利院、依海居老年公寓等。

大連慈善頤養院是由大連天啟房地產開發有限公司捐贈、大連市慈善總會興辦的一所集養護、託管、康復和醫療等服務於一體的非營利性養老服務機構。

房間配有液晶電視、寬頻網路覆蓋，獨立衛生間，24小時熱水等。寬大的醫用電梯、寬敞的走廊、敞亮的樓層交流區。醫療區域配有13種搶救器材和日常保健、康復等儀器，活動區域設有棋牌室、健身房、球類室、禮樂室、閱覽室和放映室等。

大連市金州區社會福利院是金州區民政局下屬的全民事業單位，是區財政補貼與福利寄養相結合的福利機構，是集老年人護理、治療、康復、休養、托老與精神疾病的康復、護理服務等多項功能於一體的綜合性社會福利院，是大連養老院排名較靠前的。

金州區社會福利院佔地面積20000多平方米，綠化覆蓋率達到60%，建築面積12000多平方米，擁有床位520張；這里設施齊全，功能完備，配有單人間、雙人間及三人間，配備醫用電梯，有多功能活動大廳、室內外健身廳（廣場）、圖書室、桑拿室、商店等。

依海居老年公寓這家大連老年公寓佔地面積14000平方米，建築面積9000平方米，床位設置200張，公寓按現代化綜合型養老服務機構要求設計，整體布局科學合理，養員居室全部座北朝南，並設有豪華間和標准間，滿足不同經濟條件的老年朋友需求，室內寬敞明亮，陽光充足，室內設施均安賓館星級標准配置。

公寓設有醫療保健室，實行24小時醫護人員值班制度，為入住養員建立健康檔案，提供便捷經濟的醫療保健服務。

公寓設有 450 平米的文化中心，有乒乓球、檯球、健身、棋牌、卡拉ok、書畫、閱覽、舞蹈、影視、網路等活動區域，室外設有健身場和休閑區域。

⑨ 大連養老有沒有條件比較好的高級老年公寓，最好是單人間，寬敞一點的~

有的，應該還不在少數，頤景薈就是其中不錯的一個，有一室、溫馨一室、一室一廳等多種房型可以選擇，相信是你所需的。