萬通十字老年活動中心概況

『壹』 請問從晉江的愛國樓怎麼搭公交走到泉州洛江區政府

1路： 梧桉節—SM廣場—福埔—擁軍路口—羅山交警中隊—老人大學—洪宅桉—建設局—世紀公園—公安局—交警大隊—中行—陳村—市直宿舍區—第二實小—分局—愛國樓—敏月公園—百貨—舊賓館—孫厝頭—桂山村公所—梅嶺辦事處—鳳竹紡織—竹園小區

2路： SM廣場—福埔—擁軍路口—羅山交警中隊—新華都—老人大學—洪宅桉—建設局—普照—長途車站—八八商城—地稅—分局—愛國樓—敏月公園—百貨—錦泰—大劇院—帝豪—萬通—捷龍超市—交通服務中心—青華環島—湖中—七一路口—陳埭—西坂—民族中學—溪邊—涵口

3路：竹園小區（7：20、7：30、8：20、8：30、14：20、14：30發車）—鳳竹—梅嶺街道辦事處—梅嶺工業區—電力大廈—廣電—愛國樓—分局—世紀豪園—市直宿舍—游泳館—福璟—南區中學—科技博物館—新行政審批中心（11：35、11：45、17：10、18：10發車）

4路： SM廣場—福埔—擁軍路口—羅山中隊—新華都—老人大學—洪宅桉—建設局—世紀公園—公安局—交警大隊路口—交警二中隊路口—高霞路口—田洋—尾透—蓮嶼—百貨—敏月公園—市醫院—廣電大廈—嶺山路口—嶺山學校—富邦皮塑—賴厝村委會—華僑職校—國泰皮革

5路： 公交新站—長途車站—市標—八八商城—工行住宅區—審計—分局—愛國樓—敏月公園—百貨—塘岸街—大劇院—陽光廣場—美心陽光店—陽光東路—花廳口—溝西—坊腳—宮口—潭頭—浯埭—南湖—西濱路口

7路： 缺塘—福馬—公安局—交警大隊路口—交警二中隊路口—計生委—公交新站—長途車站—八八商城—國稅—陳村—市直宿舍區—第二實小—體育中心—交警一中隊—廣電大廈—市醫院—愛國樓—敏月公園—百貨—錦泰—大劇院—帝豪—萬通—晉江汽車站—溝頭—王公宮—教委

8路： SM廣場—福埔—羅山交警中隊—新華都—老人大學—富泰皮業—峰安皮業—美達公司—利郎—建設局—普照—長途車站—市標—地稅—分局—愛國樓—敏月公園—百貨—錦泰—大劇院—愛樂—帝豪廣場—人才市場—青華商品街—青華新村—源泰皮業—蘇厝

9路： 博物館—科技館—象山—利郎—建設局—普照—中行—審計—分局—愛國樓—敏月公園—百貨—錦泰—大劇院—帝豪—萬通—晉江汽車站—溝頭—中醫院—赤西—竹園小區—雙溝環島—雙溝村委會—草田美

10路： 公交新站—長途車站—八八商城—地稅—分局—愛國樓—敏月公園—百貨—塘岸街—大劇院—陽光廣場—億泰—青華環島—湖中—七一路口—紫峰中學—鞋都—涵口—橫坂—洋埭—庵上

11路： 砌田—崎山—許厝—南區中學—福景—體育中心—體育公園—市醫院—愛國樓—敏月公園—百貨—錦泰—大劇院—帝豪—萬通—交通服務中心—青華環島—湖中—七一路口—紫峰中學—鞋都

12路： 高霞—交警二中隊—計生委—公交新站—長途車站—市標—酒廠—舊公交站—蓮嶼—百貨—敏月公園—愛國樓—市醫院—廣電大廈—錦綉小區—梅嶺工業區—富盛漂染—協興彩印—自來水廠—梅嶺辦事處—平山中學—三光天—王厝新村—仕頭

15路： 季延中學—社店—前堡—福埔—擁軍路口—老年活動中心—洪宅桉—建設局—普照—長途車站—市標—酒廠—舊公交站—大劇院—帝豪—萬通—晉江汽車站—溝頭—中醫院—赤西—雙溝環島—竹園小區—許塘—明偉公司—仕頭—華僑職校—賴厝—燒厝—蘇塘

18路： 舊公交站—酒廠—市標—愛國樓—郵電局—百貨—塘岸街—大劇院—陽光廣場—時代廣場—機場—高霞路口—交警二中隊路口—交警大隊路口—公安局—世紀公園—建設局—洪宅垵—新華都—羅山交警中隊—擁軍路口—福埔—SM廣場—梧垵節—後林—後庫—沙塘—後洋—杏墩—上墩—新塘辦事處—荊山

20路： SM廣場—福埔—擁軍路口—羅山交警中隊—新華都—老年大學—洪宅垵—建設局—普照—長途車站—市標—酒廠—舊公交站—大劇院—帝豪—萬通—晉江汽車站—溝頭—中醫院—赤西—雙溝—環島—雙溝村委會—陳塘—迎賓廣場—新店—池店—浯潭—池店鎮政府—東山—池店交警中隊—安踏鞋業—華洲水果市場—華洲汽車站

安海西線:下洪村—仁壽—西溪寮—後肖頭—西柄—曾埭—水頭村—子江中學—西安—成功西路—成功東路—安海鎮政府—安海國稅分局—庄頭

安海北線:桐林村—前埔—海八北路—海八南路—閩運安海汽車站—六角亭—奄前—梧山—西門—山兜

K001:SM—羅山中學—新華都－普照－長途車站－地稅－愛國樓－敏月公園－青陽百貨－錦泰－大劇院－帝豪－萬通－湖中－四境－西坂－溪邊－涵口－下村－洋埭

K010:SM－新華都－洪山工業區－世紀公園－公安局－法院－興業銀行－愛國樓－敏月公園－塘岸街－大劇院－陽光廣場

『貳』 萬通中心的基本情況

杭州萬通中心位於拱墅區運河商住核心區，上塘高架、大關路十字交界處，杭州萬通中心是繼紐約、台北、北京、上海、天津之後，全球第六座萬通中心，屬不限購的商住項目。 項目優勢： 1.項目地處上塘高架、德勝快速路、留石快速路、莫干山路等城市快速路環抱的交通中心，且臨近規劃中地鐵3號線，距規劃中5號線地鐵出口僅1千米左右，交通便利。 2.項目所在的運河CBD是杭州「十二五」規劃的重大建設項目，項目周邊有遠洋商務區等新興商務區，且項目自身也自帶寫字樓，保證後期租房和買房客群。 項目劣勢： 因為商務聚集，業態眾多，作為居住來說居住氛圍不是特別成熟。

『叄』 湖南耒陽乾碩頤養院項目

摘要 你好，乾碩頤壽苑康養基地項目**省備案公示項目名稱:乾碩頤壽苑康養基地項目項目概況:建設地點位於***三架街道辦事處元木村**組,項目建設綜合服務樓、多層及單棟別墅型養老公寓、醫療服務樓、老年活動中心、*門球場一座以及綠化、硬化、停車場、水電等基礎配套設施。

『肆』 杭州萬通中心具體信息

杭州萬通中心位於拱墅區運河商住核心區，上塘高架、大關路十字交界處，杭州萬通中心是繼紐約、台北、北京、上海、天津之後，全球第六座萬通中心，屬不限購的商住項目。
項目優勢：
1.項目地處上塘高架、德勝快速路、留石快速路、莫干山路等城市快速路環抱的交通中心，且臨近規劃中地鐵3號線，距規劃中5號線地鐵出口僅1千米左右，交通便利。
2.項目所在的運河CBD是杭州「十二五」規劃的重大建設項目，項目周邊有遠洋商務區等新興商務區，且項目自身也自帶寫字樓，保證後期租房和買房客群。
項目劣勢：
因為商務聚集，業態眾多，作為居住來說居住氛圍不是特別成熟。

『伍』 內蒙土木特左旗是一個什麼樣的地方屬於哪個市

你要找到時土默特左旗吧 土默特左旗屬於呼和浩特 位於呼和浩特與包頭之間
【土默特左旗】歸【呼和浩特】管轄，政府所在地——【察素齊】。
一、地理形勢
土默特左旗地處內蒙古高原，地貌類型基本可分為山地和平原兩部分。北部為陰山山脈中段的大青山區，總面積1007.57平方公里，海拔1300—2200多米；南部為土默川平原，總面積1772.3平方公里，海拔在1000—1100米之間。
二、山地
（一）主要山峰
金鑾殿山，位於畢克齊鎮正北12公里處，山巔曾出土龜趺銅牌。前人著述認為魏帝行宮即在此山。也有人認為金鑾殿山當為北魏廣德殿址，故有是稱。山頂為全旗最高點，海拔2271米。
西九峰，位於陶思浩鄉陶思浩村北6公里，西白石頭溝西側，舊時有人認為該山為綏遠境內諸峰最高處,當地人呼為「九分」，海拔2231米。
東九峰，位於西白石頭溝口以北9公里處，與西九峰相對,海拔2060米。
馬化龍山，位於東九峰東北1.5公里處，海拔2115.9米，與東九峰對峙而立，氣勢十分雄偉。
樓華山，位於察素齊鎮東北、朱兒溝村北6.5公里處，臨溝一側，山峰陡峭，與對側山壁構成「石門」天險，海拔1723.9米。
此老山，位於察素齊鎮東8公里此老村後，南臨土默川，山勢巍峨獨立,海拔1809米，其巔有聖母廟，每年四月初八日焚香者甚眾。
圓山子山，位於察素齊鎮萬家溝村北，山勢呈圓形，為土左旗北界，海拔2196米。
盤道山，位於畢克齊鎮水磨溝棚順營村北6公里處，海拔2080.3米。
獅子山，位於察素齊鎮把什村西1公里處，海拔1282米，形似猛獅，亦為前山一峻。
二）主要溝谷
霍寨溝，溝口位於台閣牧鎮霍寨村，北西南東走向，溝深24公里。
東白石頭溝，溝口位於台閣牧鎮溝門村，北南走向，溝深約30公里。
水磨溝，溝口位於畢克齊鎮水磨村，北南走向，該溝在呼市十八道半溝中最大，《水經注》謂此為「 白道中溪」。向北可通武川縣，歷來為南北交通要道，溝中曾出土羅馬金幣等物。據考，該溝在南北朝到隋唐時期為草原絲綢之路的重要通道，溝深65公里。
黑牛溝，溝口位於畢克齊鎮鳥爾素村西北，為北西南東走向，北與朱爾溝匯合，為山南通漠北之捷徑。
朱兒溝，溝口位於察素齊鎮朱兒溝村，北南走向，車輛可達武川。清末以來，該溝為最繁忙的民間通道之一，溝深約30公里。
西、東溝，溝口位於察素齊鎮北西溝門村，溝深各為5公里，兩溝僅隔一崗（中鼻樑）。
萬家溝，溝口位於察素齊鎮沙爾沁村、古城村之間，北西南東走向，溝深25公里。
西白石頭溝（一前晌溝），溝口位於陶思浩鄉溝門村，北南走向，溝深約25公里，向北可通武川，向西可通包頭市土右旗。
古雁溝，溝口位於陶思浩鄉古雁村西，北西南東走向，溝深約10公里。
三、平原
土默特左旗平原區屬廣闊的土默川平原部分,基本范圍為大青山以南旗境之全部，地形平坦。按地貌成因，可分為：
山麓洪積平原，為大青山前至110國道以北區域內，該地帶為接受來自山區的沉積物逐漸形成的沖積平原，地面高程在1030—1050米之間。
山前沖積平原，為山麓洪積平原南5—10公里之內，該地帶為來自大青山的沖積物、沉積物，高程在1000—1030米之間。
黃河沖積平原，為哈素海以及退水渠以西部分，由於黃河故道從大青山前逐漸南移，使這一區域沉積了黃河沖積物，該范圍地勢平坦，高程在990米左右，為平原區的低凹地區。
大黑河沖積平原，為哈素海及退水渠以東部分，由大黑河沖積而成，高程在990米—1000米之間。
另外，沙爾沁、沙爾營兩鄉范圍之內地勢較高，為蠻漢山山麓階地，高程在1010米—1060米之間。
一、文體設施
土默特左旗文化館。始建於1951年10月，2001年10月建立新館。館內設有中老年活動中心、舞蹈排練廳、檯球廳、少年乒乓球培訓中心、藝術培訓學校、音樂室等。
土默特左旗圖書館。籌建於1951年10月，1952年正式開館，館內藏書1071冊。2000年8月，圖書館新建1270平方米的綜合大樓，大樓內設書庫、成人閱覽室、兒童閱覽室、電腦室、自學室、辦公室等，同時能容納300多人看書學習。全館總藏書30780冊，內容涉及五大部類、二十二大類。平均每年接待讀者15000人次，流通圖書23300冊次，開架書刊佔到80%。為了彌補書源不足，加強了與各中學圖書館的協作，把全旗五所較大的中學圖書館，分設為旗圖書館分館，實現了館藏資源共享，同時建立健全了地方文獻目錄。2004年7月被評為「三級圖書館」。
文物館。成立於1979年，館址位於察素齊鎮人民路南白塔寺內，佔地10080平方米，館藏有新石器時代以來各個時期的文物百餘件。
體育運動中心。佔地面積為7.86萬平方米，包括體育場、燈光籃球場、訓練房、游泳池等附屬設施，可容納兩萬人觀看比賽。
土默特左旗新華書店。成立於1951年8月（當時是歸綏縣支店），1970年劃歸呼市，接受呼市新華書店管理。新華書店現有辦公樓一處，庫房一處，門市部三處，總面積3395平方米，經營的圖書品種1萬多種，實行微機管理，所有圖書都可以在網上訂貨。同時，新華書店也是全旗中小學教材的中轉發行中心。
二、土默特左旗文學藝術工作者聯合會

成立於1990年10月，下設美術書法協會、作家協會、音樂舞蹈戲劇協會、民間藝術協會、影視協會5個協會。十幾年來文學藝術工作者努力鑽研業務，科研及藝術創作頗豐，培養扶持了一大批文學藝術愛好者。前任文聯副主席雲雪冰同志的中國畫《初夕》，參加了紀念紅軍長征60周年展覽並被送往延安展出；國畫《正月》、《長城頌》選送到加拿大參展。會員盧林旺同志多幅作品入選《東方書法長城巨卷》、《藝海擷英》等大型畫冊。
三、《土默特報》
《土默特報》創刊於1958年10月，由中國共產黨土默特旗委員會主辦，該報為周3刊，8開4版，報頭由烏蘭夫題寫，主要欄目有政文、消息、時事等。1959年6月停刊。1998年9月，《土默特報》復刊，由中共土默特左旗委宣傳部主辦，為旗委機關報，8開8版，主要欄目有綜合新聞、時事信息、生活指南、服務天地、副刊等。1999年，《土默特報》改為《<呼和浩特日報>土默特左旗版》，接受呼和浩特日報社業務指導。2003年，復改為《土默特報》，8開4版，每周一刊。
【政情概況】
2004年，全旗國內生產總值52億元，第一產業增加值14.2億元，第二產業增加值25.7億元，第三產業增加值12.1億元。農民人均純收入4502元，城鎮居民可支配收入6896元，綜合經濟實力居全市前列
【資源特點】
土左旗境內河流水系主要有大黑河、小黑河、什拉烏素河、哈素海及沿山各大小山溝水，平均年徑流量4.1億立方米，年產地表水1.8億立方米，地下水2.3億立方米,每年引黃河水入境7336萬立方米。地下水資源豐富，年開采量為3.2億立方米。全旗水利工程有哈素海水庫、紅領巾水庫、萬家溝水庫、五一水庫等，水庫總庫容蓄水量1.6億立方米。
境內礦產資源十分豐富，現已探明的金屬和非金屬礦藏48種，具有開采價值的有無煙煤、黃金、石棉、泥炭、石墨、雲母、紫砂陶土等10餘種，其中尤以紫砂陶土、石墨、泥炭最具開采價值。
全旗有林地面積22043公頃，用材林地面積1772公頃，總蓄積量703998立方米；草場面積28萬畝；養殖水面面積4.5萬畝；野生動物有狍子、鹿、青羊、狐狸等30餘種；野生植物400餘種。
【政區劃分】
全旗現轄11個鄉，5個鎮，1個開發區，321個行政村，456個自然村。
【人口面積】
2004年底，全旗總人口35.5萬人，其中農業人口30.8萬人，占總人口的86.88%；總面積2712平方公里，其中山地面積約佔全旗總面積的33.5%，平原面積約佔全旗總面積的66.5%，
【自然特徵】
土默特左旗地形北高南低，北面是大青山山地，最高海拔2270米，南部是土默特平原，海拔最低點哈素海為988.2米。全年四季分明，平均氣溫6.3℃，年均日照2876.6小時，無霜期130天，年均降水量400毫米，年均蒸發量1870.3毫米，年均凍土層厚108厘米，屬溫帶半乾旱大陸性季風氣候。

樓主給分啦

『陸』 我的畢業論文是公司治理評價指標體系研究，不知寫什麼

項 目 研 究 報 告
編制單位：深圳市天驁投資策劃有限公司
編制時間：2005年8月
目 錄 一、公司簡介
二、總論………………………………4
三、項目概況…………………………
四、市場研究分析……………………8
五、項目綜合定位……………………22
六、項目投資估算……………………34
七、財務分析…………………………42
八、不確定性分析……………………43
九、風險分析與對策…………………47
公司簡介（缺失）
總 論 1、研究報告編制依據
（1）貴陽市城市規劃局《貴陽市土地使用變更通知書》；
（2）國家計委《建設項目經濟評價方法與參數》（第二版）；
（3）建設部《房地產開發項目經濟評價方法》；
（4）國家計委《投資項目可行性研究指南（試用版）》
2、研究報告研究范圍
根據地塊所處的地理位置，及周遍環境，主要研究地塊的價值、建設規模及功能，住宅及公用工程建設方案，投資估算與資金籌措，財務分析、項目經濟效益評價、敏感性分析等。

項目概況

「貴陽制葯廠」地址位於貴陽雲岩區宅吉小區永安市路和太乙路中段，與宅吉路僅兩分鍾步行路程。周邊擁有實驗二小、實驗二中，貴陽六中、貴州商專等知名學校，教育環境優於其他地產區域。就生活方面而言，該項目緊鄰北京華聯超市，且鹽務街的飲食業發達，美食眾多。宅吉吉奧康體配套設施為該區域增加各項健身運動服務項目 。交通方面有4路、8路、14路、27路、63路、137路、135路、138路、146路等公交車經過，線路四通八達，出行便捷。周邊大型住宅小區有天璽華庭、小石城、銀海嘉怡花園、宅吉碧苑、宅吉大廈、開磷宅吉花園、欣歆園、世紀園等項目。「貴陽制葯廠」項目佔地46669平方米（70畝）。土地級別為四級，將其用於商住房開發，可塑性強。地塊內基本為制葯廠廠礦辦公與舊廠房倉庫用房，部分植被生長情況良好。地塊基本成矩形結構，臨街面開口長大約為50米左右，而進深較深。規劃周邊范圍南面緊鄰居民住宅樓和即將由中天公司開發的新住宅項目，東西兩側為早期開發的住宅小區及農民住房及臨街商鋪，北面緊鄰開磷宅吉花園、銀通山莊住宅小區。
制葯廠現狀：貴陽制葯現已經申請破產，已全面停產，該廠原有離退休職工、提前退休職工和需要再就業職工共計900人左右，其中破產收購後需要安排再就業的職工不超過250人，離退休職工以及提前退休職工的安置費用從破產拍賣所得資金解決。2003年對破產資產進行評估，評估值為4500萬元。

市場研究分析

一、貴陽房地產市場研究
（一）政府房地產新政對貴陽房地產市場的影響
房地產業在一片「漲聲」迎來不可調和的問題，隨著建材、能源等價格的飛漲，全國范圍針對房地產投資過熱，投機炒作現象嚴重，房價泡沫成分等問題，於是國家一系列房地產新政出台並實施，已經開始對全國很多地區、省市房地產市場產生了相當的影響。但至少目前看來對貴陽房地產市場的影響不大，貴陽房地產市場有自己的特殊性：
市區建設用地極其有限，物以稀為貴也就無可厚非，並且長期以來貴陽居民購房主要以解決居住需求，改善居住條件為主，把購房作為一種投資升值手段在購房目的中所佔的比例極小，惡意炒作哄抬房價的現象僅為個別，雖然國土資源部首批普通住房用地分配貴陽分到一杯羹，但在貴陽房地產市場大環境之下，國家一系列房地產新政的出台對貴陽房地產市場的影響是有限的，但也必須清醒的認識到：
此次國家對房地產行業的治理、調整是勢在必行的，在一系列新政全國性的實施之後，貴陽房地產市場也不可避免的在一些長期以來為大家所習慣的操作程序上受到影響，如商品房預銷售合同網上備案登記便使得傳統的銷控手法失去作用；普通商品房和經濟適用房用地的增加，也會對中高端商品房市場造成一定的沖擊；也極可能會有部分消費者追隨國家房地產新政而選擇持幣觀望，暫緩購房；
但新政也同時帶來了整個房地產行業的大演變，從2004年的老八條到今年的新八條，套用一句老話就是房地產行業真正的洗牌時候到來了，適者生存，勝者為王，真金不怕火煉，總之新政的實施既是全新的挑戰，也蘊涵著全新的發展機遇。
2005年7月16日，貴陽市《關於貫徹落實國務院切實穩定住房價格通知精神的實施意見出台》，《意見》共分為包括穩定房價、控制城市中心區住宅建設、加強房地產信貸等11個部分，其中以下政策將會對房地產開發產生一定的影響，主要內容如下：
1、住宅建設向周邊發展；今後住宅建設的重點由中心區向金陽新區、小河、花溪、白雲、烏當發展，同時對低價位普通住宅和經濟適用房的建設政府部門將予以優先審查規劃。
2、經濟適用房建設提速；著重增加中低價位普通住宅和經濟適用房的建設用地改善供應結構，保證開發比例不低於80%。
3、個人住房轉讓新規；房地產項目實行資本金制度，嚴禁房地產開發企業在未取得《商品房許可證》之前，採取內部認購、預定、誠意金、VIP會員等各種方式收取定金或預售款；嚴厲查處開發企業囤積房源、哄抬房價以及中介機構的違法違規行為；嚴格實行實名制購房合同登記，加快推行商品房預售合同網上備案。同時，禁止個人將預購的未竣工商品房再行轉讓。
從今年6月1日起,對個人購買住房不足兩年轉手交易的,銷售時按其取得的售房收入全額徵收營業稅;個人購買普通住房超過兩年(含兩年)轉手交易的,銷售時免徵營業稅;對個人購買非普通住房超過兩年(含兩年)轉手交易的,銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅.
4、買「普通住房」有優惠：《意見》還明確了「普通住房」的條件，即住宅小區建設容積綠化在1.2以上,單套建築面積在144平方米以下,實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下.市民購買達到條件的住房,可以在信貸、稅收等方面獲得優惠政策支持.有關部門將提高住房公積金發放個人貸款的比例，支持職工個人購房。

（二）2005貴陽樓市發展情況
1、新盤、大盤集中上市，樓市急劇放量
受去年國家宏觀政策和貴陽樓市自身發展周期的影響，2005年是貴陽樓市放量最為集中的一年，據政府相關部門統計，2005年一季度貴陽市新開工項目大幅度增加，1－3月全市在建項目404個，其中新開工項目148個，去去年同期增加62個，增長72.1％；房地產投資快速增長，一季度投資增幅達到51.2％，住宅開發投資完成8.06億元，同比增長28.1％，一季度可銷售面積86.22萬平方米，同比增長21.7％，其中住宅可銷售面積53.75萬平方米，同比增長27.5％，推盤量是貴陽歷年之最。
2005年上半年，兩城區住宅價格為3000元/㎡，其他區域價格2300元/㎡，比去年同期仍有不同的漲幅，究其原因：供應結構和開發周期不合理；上半年明顯呈現供不應求狀態。
但上半年貴陽樓市的「火熱」卻僅僅是上市高峰的預演，在下半年，市區中心板塊，三橋板塊，大營坡板塊，小河板塊，烏當板塊將有數十個樓盤推出，興隆城市花園2期、城市山水公園、泉天下、聖泉流雲、楓丹白露、貝地盧加諾、智慧龍城2期等等一批中高端大盤，以及綠苑、金獅小區大型經濟適用住房項目都將集中在2005年下半年開盤上市，預示著下半年開始，貴陽樓市將進入一個空前急劇的樓市放量裂變期，放量之大令人咋舌
2、急劇放量，樓市競爭空前激烈
2005年下半年貴陽樓市的急劇放量就將使得光市區和幾個熱點郊區板塊的同期可售面積達到100萬平方米左右，放量之巨實屬罕見，競爭將是市區高層面對眾多郊區大盤小區的競爭，三橋、烏當、小河板塊大盤與大盤之間的競爭，各板塊中高端項目與大型經濟適用小區的競爭，面對如此激烈的競爭，各家樓盤要想兵不血刃分到一塊蛋糕是基本不可能實現的，考驗樓盤素質，考驗開發商魄力，考驗營銷策劃機構功力的時候徹底到來了。
3、產品供應百花齊放，部分產品形態將達到國內先進水平
近年來貴陽房地產商逐漸把眼光充分放向全國房地產發達地區和城市，甚至世界范圍，項目規劃設計之前先出門考察已經成為很多貴陽房地產商做開發的先行步驟，隨著眾多新盤、大盤的陸續上市，下半年貴陽房地產市場將會出現眾多開發商外出泊來的國內先進新產品形態
4、價格漲浮速度減緩，銷售速度相對減慢
受國家房地產新政的影響，在全國房地產一片「冬季到來」的情況下，貴陽房地產市場將不可避免受到或多或少的波及，部分消費者追隨國家大政而持幣觀望將會出現，從而影響到市場整體成交量，減慢樓盤銷售速度，而此次新政中的「各市市長工作表現」考察將與房地產價格上漲有效減緩和價格有效下降直接掛鉤，已經使得新政不可避免帶有一些「政治色彩」，在這種背景之下，地方政府將不得不對房地產價格採取相應的措施，從而使得房地產銷售價格上漲速度減緩。
5、營銷手法奇招百出，推廣水平再上層樓
開發商外出考察在帶來新產品的同時也帶來了新的營銷推廣理念，集中上市帶來的激烈競爭迫使開發商在營銷推廣層面上使出渾身解數，各種奇招層出不窮，精彩紛呈，各家廣告費用的預算投入將有相當數量的加大，而一些水平較高的策劃代理機構、廣告運作機構也在這場大盤時代的龍爭虎鬥中得以一展身手，使得貴陽房地產營銷水平整體得到大幅提高，一些包裝粗劣、推廣水平低下的樓盤將很難進入買家的視野，好東西還需要有好的吆喝將成為開發商的集體共識二、市場需求分析
（一）龐大的潛在市場需求
從市場需求來看，貴陽市房地產市場仍有龐大的需求空間：
1、國民經濟持續快速發展，居民收入穩步增加，居民改善居住條
件的願望相當迫切；
2、城市化進程加快，新增人口住房需求增長較大；
3、外來人口住房需求較大，據貴陽市產權監理處統計數據顯示，
在今年1季度兩城區商品房預售登記中，外來購房者所佔比例達52%
4、住房公積金貸款的大力支持，大大增強需求類型來看，貴陽市
房地產市場以主動型需求為主，因拆遷帶來的被動型需求所佔比例較小，另外，從居民購房用途來看，自住型購房占絕大多數比例。
5、今年以來，在宏觀經濟快速發展的大背景下，在貴陽市委、市政府「壟斷一級市場、調控二級市場、放活三級市場」方針的知道下，貴陽市房地產市場顯現出了前所未有的快速發展態勢，各項指標大幅度增長，投資與消費同步發展，存量與增量相互拉動，房地產業進入具有貴陽自身特點的新一輪增長期。
6、我市經濟發展速度創歷史之最，主要得益於投資的拉動，而房地產開發投資作為固定資產投資的組成部分，一直扮演著重要角色，全年每月完成的房地產投資均保持50%以上的增長，占固定資產投資的比重1/3，對經濟的拉動作用日漸增大，與國民經濟的發展基本同步。房地產投資快速增長的原因只要是市委、是政府「拉大城市筐架、擴大投資規模、加快基礎設施建設」政策的推動，加上新建商品房是熱銷也刺激了投資的加溫。

（二）房地產市場發展不利因素
（1）、信貸收緊，房地產開發企業面對嚴峻考驗。中國人民銀行發布《關於進一步加強房地產信貸業務管理的通知》（銀發[2003]121文件），對商業銀行房地產開發信貸、土地儲備貸款、個人住房貸款、個人商用房貸款、個人住房公積金貸款及個人住房貸款適用率等方面做了進一步的明確和規范。房貸新政將對我市房地產市場帶來一定影響，即房地產貸款增勢將有所減緩，貸款必將有所下降，部分房地產開發企業信貸融資難度增大。
（2）、房地產市場宏觀調控難度加大。如總量擴張與空置增加的矛盾、價格持續上漲與收入反差較大的矛盾、投資高速增長與資金不足的矛盾以及消費者想購房與不敢購房、購不起房的矛盾，將制約房地產業的發展。
（3）、原材上漲，開發成本增加。從2001年至今，鋼材價格從2400元/噸上升到3400元/噸，混凝土則上漲了50元至80元/方，僅此兩項，房屋開發成本就增加100多元/平方米。開發商的開發壓力進一步增大，建材價格上漲，必然對房價造成沖擊。

（三）2005年房地產市場基本走勢預測
根據帶動貴陽市房地產市場快速增長的主體因素和市場供求背景分析，總體上看，我市房地產市場的發展尚屬理性，已進入最佳發展期。2005年，我市房地產市場將會延續上年是發展勢頭，價格中有升。
（1）、房地產開發投資將持續增長。由於外地開發商大批進入，以及金陽新區和舊城區改造進程的加快，加之上年房地產市場利好刺激，開發商普遍會加大投資力度，全年房地產開發投資將增加50%以上。
（2）、住房消費需求日漸增大。隨著南昌經濟快速發展和居住環境的日益改善，貴陽市房地產市場將會加速由地域性市場變為全省性、區域性市場，外地人士的購買份額將會越來越大。另外，因改善住房條件和新增人口而發生的主動性住房需求量和因房屋拆遷而發生的被動性住房的需求量將顯著增加。
（3）、商品房價格將會穩中有升。2000年起，我市在對房地產開發總量驚醒限量控制的同時，將逐步推行「熟地」出讓的方式，此舉必然提高土地的出讓價格，加之建築材料價格的上漲，直接拉動了開發成本的上升，將導致房價繼續上漲。另一方面，隨著商品房供應結構的逐步改善，中、低價位商品房的供應量將會有所增加，在一定程度上將平穩房價是上漲，所以房價的漲幅不會太大。
（4）、樓市變得更加成熟，競爭趨向激烈。競爭焦點將由樓盤之間的競爭逐漸轉向板塊之間的競爭。市場分工的明確使開發商變得更加理智，這些樓盤進入產品優化的時期，高品質、有特色、有個性的樓盤將越來越多，而市民消費將更趨向理性，消費者挑選的空間越來越大，工程質量、環境等綜合素質較好的產品將受到歡迎，反之，則被市場淘汰出局。

結論：貴陽市房地產市場的需求增長空間是巨大的

二、區域房地產市場情況分析
（一）現有市政配套及狀況
序號 項目 基本情況 位置 備注
1 學校 實驗二小、實驗二中，貴陽六中、貴州商專、貴陽醫學院等知名學校 距項目1500米范圍內 大部分學校為貴陽市優秀示範學校
2 幼兒園 實驗幼兒園等多家公、私幼兒園及多家午拖班 距離項目500米左右
3 康體 吉奧康體中心、宅吉廣場、多個室內游泳池、室外游泳池 基本分布在項目南面 康體娛樂設施齊全
4 老年活動中心 是貴陽市唯一一個老年活動基地 距離項目5分鍾路程 集教育、娛樂於一體
5 醫療 項目緊鄰省級甲級醫院-貴陽醫學院 距離項目15分鍾路程 醫療軟硬體條件為貴陽市優良醫院。
6 商業 不足500m長的鹽務街雲集餐飲企業42家，百貨商店11家。 鹽務街沿街500米 帶動整個宅吉小區經濟增長
7 菜市場 2-3個，規模不大，零星分布 貴陽醫學院後街、該項目旁
8 銀行 商業銀行、工商銀行、建設銀行、交通銀行、農業銀行 主要聚集在宅吉路十字路口中段 距項目較近
9 公交車 4路、8路、14路、27路、63路、137路、135路、138路、146路等 貫穿整個宅吉小區內外 4路、63路車終點站距離項目最近
10 便利店 沿宅吉路前段左側北京華聯大型連鎖超市、多家超市便利店、糖煙酒雜貨鋪等零星分布 距離項目10分鍾路程 北京華聯帶動整個宅吉小區居民消費及購買力
結論：宅吉小區是貴陽市最早，也是最成熟、最完善的大型居住小區。周邊交通發達，多路大中巴、面的直達小區，環境配套齊全，名校書香，宅吉的板塊經濟和樓宇經濟的拓展，不僅讓不足500m長的鹽務街雲集餐飲企業42家，百貨商店11家。帶動了轄區經濟的發展，繁榮了市場，方便了群眾生活。但未來該項目前面的規劃路將擴建到45米，這將改變該片區的車流和人流及消費習慣，對該地塊價值將有很大的提升。

（二）周邊項目概況
1、天璽華庭
項目名稱 天璽華庭
地理位置/售樓電話 半邊街84號、
開發商 貴州英發房地產開發有限公司
策劃代理商 採納創意
建築設計 貴州建築科研設計院、現代建築風格的庭院
項目定位 全電梯房(九層與十一層)
推廣主題 顯赫宅吉大戶
經濟指標 建築面積16000方、容積率4.4 綠化率35%。公攤：12%
戶型（種類及面積） 三房為主力戶型
戶型特點 戶型設計比較落後，全為半封閉陽台。九層帶電梯房
車位 車位有100個,收費沒有定
交通 7、24、9路
配套 內部配套 (幼兒園,停車場,農貿市場,會所)都沒有建成,只是承諾有.
外部配套 小學,公交車
商業 沒有
裝修 毛坯房交付
工程進度 基本交付
公攤率 12%
目標客戶 白領階層
價格 價格 2004年開盤起價1888元/平方米。均價2200元/平方米。最高價2980元/平方米
付款方式 按揭98折，一次性97折
物業管理公司/費用 英發物管、物管費：0.8元/㎡/月,電梯電費另計.
銷售方式 坐銷為主
銷售狀況 銷售率80%
售樓地點/售樓處特點 不顯眼並且面積太小，裝修一般

分析：該小區佔地面積小，不具有規模效應，追求短期利潤，綠化少，景觀較差，車位比例低，建築密度高，周邊環境差。

2、中天宅吉碧苑

項目名稱 中天宅吉碧苑
位置/售樓電話 6742241
開發商 世紀中天投資股份有限責任公司中天星園項目經營公司
規劃設計單位 貴州建築設計院
園林設計單位 無
策劃代理單位 自己銷售
物業管理單位 中天物業公司
項目定位 中產階級
推廣用語 入住即可享受名校教育
經濟指標 項目佔地面積13300M2，總建築面積32000M2，入住戶數138戶 。項目為28層電梯房。容積率為2。地下雙層車位共計為128個。
住宅產品構成 產品規劃以平層大戶型（面積120-160）為主，還有部分89平米的小戶型。
產品特點/比重 主力戶型三房兩廳，主力面積120-138㎡； 佔60%共計81套。四房兩廳142-164M2佔30%共計39套。89平米佔10%共18套
建築風格 交付標准 建築風格歐式風格的高層建築，配以明亮、歡快的外牆漆，追求立面效果。毛胚房交付，設子母防盜門、塑鋼窗、可視對講門禁、紅外和火災報警裝置；緊急求助和煤氣泄露報警。
配套 設施 小區配套 因項目佔地面積較小。無配套。但項目位置所處宅吉小區中心。四周商業配套較為完善。
市政配套 周邊有商業銀行、農業銀行、建設銀行、工商銀行。華聯超市、實驗一小、實驗二小。宅吉幼兒園、六中
銷售情況/價格 項目從2004年9月份開始發售，至今已銷售98%。銷售情況較好，3360起價，4000元均價，目前賣到4200
發展現狀/趨勢 宅吉小區商業氛圍、教育氛圍和成熟的區位生活環境為該項目的帶來一定的升值空間。

分析：項目所處地理位置較好，買家大多為教師或公務員和一些為子女讀實驗中學的客戶。戶型設計定位合理、並且由於中天地產品牌效應使得該項目的銷售開盤，就受到市民的最捧。僅2004年底該項目就已經銷售70%。2005年上半年銷售進度為90%。產品素質較高，具有很強的市場競爭力。

三、本項目地塊優劣分析（SWOT）
1、優勢（S）
①、地處老城區，區位優勢明顯；
②、未來地塊臨45米寬街面，未來有巨大的商業潛力和價值；
③、該地區是貴陽市最早、最成熟的小區，人氣旺；
④、市政配套齊全；
⑤、社區臨近名校，有助於增加項目的附加值；
⑥、地塊方正，易於規劃，有利於景觀的打造，塑造小區形象。
⑦、該片區的認同度高，利於項目快速佔領市場。
2、劣勢（W）
①、項目周邊人文環境差，多為農民房，影響項目形象；
②、該項目南面路段較窄，路況不佳；
③、制葯廠區職工、離退休職工的安置難度較大；
3、機會（O）
①、房地產市場供不應求，該區域的市場需求較大；
②、以向空間要效益全力挖掘樓宇經濟潛值，未來該區域商業具有較大的升值潛力；
③、可利用「教育」品牌增加本項目附加值；
④、項目所在區域樓盤質素的整體提升，有利於塑造企業形象；
4、威脅（T）
①、銀行信貸體系嚴格；
②、下半年貴陽房地產市場將集中放量，供應較大；
③、各地產板塊優良、大規模項目增多，營銷方式多樣，營銷水平不段提高；
④、項目地塊權屬未明晰，拿地時間的不清晰，土地成本不確定，項目開發具有風險的不可控性。

項目綜合定位
1、 項目整體定位
在規劃設計上，力求高綠化低密度；綜合服務配套設施齊全；體現小區獨特的整體建築風格；人車分流，動靜結合。
在建築設計上，充分顯示人性化的居家住宅，提高使用率，降低公攤面積，綜合考慮住宅的使用功能和空間組合等因素。
在價格定位上，以中高檔住宅為基準，結合市場和銷售情況，擬定相應的價格策略。
在戶型面積上，為考慮到消費者的接受程度，項目以中等戶型為主，降低置業者的購買壓力。
二、項目產品定位
基於我公司對貴陽房地產市場的把握，及該區域周遍的情況，初步定位為：
中高檔的高層、小高層綜合體
3、 目設計規劃定位
（一）、小區整體規劃原則
1、高綠化低密度；
2、綜合服務配套設施齊全；
3、戶型設計適合「升級換代」居住要求；
4、體現小區獨特的整體建築風格

（二）、總平面布局
總平面圖略呈長方形布局，保證日照間距在0.8H之下，採光通風順暢；中心花園布置在小區中部，下設地下停車位，利用不規則地形布置球場和休息廳，小區設南北兩個主出入口；對於臨街住宅，採用雙層隔音玻璃窗設計，提供給置業一個安靜的居家環境。

（三）、交通組織
小區交通由小區出入主通道、小區次幹道和小區道路組成，道路寬度和消防通道按城市住宅小區建設標准規劃，地下停車位出口和入口分別設於小區南面面主出入口，緊接南面45米寬的區域規劃路。

三、項目建築設計定位
本工程設計涉及建築、結構、防火、節能、隔聲、採光、照明、給排水、通風、燃氣、電氣等各種專業，設計時需遵循有關的規范或規定，單體設計時還應符合國家現行的有關強制性標準的規定。
（一）、建築方案總體構思
建設地塊臨近宅吉路段，基本要求是：建設方案總體構思緊緊把握「人居和諧發展」這一主題，創造符合時代精神面貌的現代化建築和優美的精品住宅小區。
同時考慮到，由於社會經濟的發展，人們審美觀念也隨之變化，對現代建築功能環境的要求以及建築技術、材料也提出了更高的要求，因此，小區的建築風格和形式還應注意不受傳統風格的影響或限制，擬採用簡練的現代構成手法，體現建築的時代氣息和21世紀新的居住理念。

（二）、平面設計
1、住宅。
根據使用功能，住宅採用框架剪力牆結構大空間布局，條式結構可根據消費者需求在設計時靈活組合，調整住宅平面空間構成。住宅單體平面設計符合國家住宅建設基本標准和有關規范要求。
建設部根據我國住房改革的總體規劃要求，提出小康住房的十條新標准如下：
1、套型面積稍大，配置合理，有較大的起居、炊事、衛生和儲藏空間；
2、平面布局合理，體現食寢分離、居寢分類的原則，並為住房留有裝修改造餘地；
3、房間採光充足，通風良好，具有優質的室內聲、光、熱和空間環境，隔聲效果和照明水平在現有國家標准基礎上提高1~2個等級；
4、根據炊事行為合理配置成套廚房設備，改善通風效果，冰箱入廚；
5、合理分隔衛生間，減少便溺、洗浴、洗衣和化妝洗面的相互干擾；
6、管道集中隱蔽，水、電、煤氣三表出戶，增加保安措施，配置電話、電視、空調機專用線路；
7、設置門斗，方便更衣換鞋，展寬陽台，提供室外休憩常識，合理設計過度空間，既保護了居室的寬敞豁亮，又使實際的面積大大超過建築面積；
8、垃圾袋裝化（即垃圾不落地工程），自行車就近入庫，預留汽車停車車位；
9、住宅區環境舒適，便於治安防範和雜訊綜合治理，道路交通組織合理，社會服務設備配套；
10、有宜人的綠化和景觀，人均綠化面積達到0.8㎡~1.0㎡，體現節能、節地，保護生態原則；
小康住房城市示範小區住宅設計建議標准見表10
住宅經濟技術指標見表11。
2、公用建築
地下設一層車位，地下車位出入口均為小區南面主出入口，地下車位的採光、通風、防潮、排水及安全防護措施，符合現行行業標准《汽車庫建築設計規范》（JGJ100）的有關規定。物業管理會所、配電間、休息廳等建築物均建於地上。室外有消防環行車道、中心廣場和庭院綠化帶、建築小品等。

（三）、立面設計
立面造型設計突出現代住宅建築特色，考慮與周圍城市環境的協調，表現簡潔明快，有一定力度，使園區建築輪廓線優美和富於變化，並與規劃區內優雅、和諧、寧靜的環境既協調統一，又具有鮮明的個性。

（四）、設施標准
住宅是室內環境，設備與設施，以及消防、安全防護等基本要求必須符合《貴州省城市住宅建設標准》和有關規范，並按中高檔住宅有關標准設計。
小區配套設施：
小區設有院內花園、草地、休息廳、幼兒園、球場、地下停車位、室外消防、配電房、公共照明、電子防盜系統、通風及火災報警系統、閉路電視及通信系統以及保安監視系統等。

四、價格定位
1、市場比較法定價
表12：表樓盤調查統計表
序號 項目名稱 建築面積 （平方米） 平均價格 （元/平方米）
A 天璽華庭 16000 2200
B 中天宅吉碧苑 32000 4000
註：在以下列表中樓盤名稱均以字母代替A：天璽華庭、B：中天宅吉碧苑。
表13：本項目住宅價格市場比較法系數修正表 單位：元/平方米
序號 成交 價格 交易日期修正 區域因素修正 個別因素修正 交易情況修正 比准價格
交通 配套 環境 小計 交房 標准 社區 規劃 小計
考慮該影響項目價格的其他因子，分析總結，得出以下基準價格：
住宅單價約為：3100元/平方米

『柒』 上海閘北區臨汾路街道的轄區概況

總面積1.94平方公里，規劃人口10萬，現有居民6.9萬，下設17個居委會，是個正在建設 與發展中的純居民居住導入區，以普通市民為主要居住群體。轄區內有單位58家，其中中、小、幼學校15個，青少年活動中心1個，醫院3家，老年福利院1個。另有社區圖書文化中心、社會保障中心、再就業中心、社區醫療衛生服務中心各1個，社區服務中心1個，下設17個分中心，醫療服務點5個，青少年校外德育基地12個。
地區內公交始發站點14個，公交線路20餘條，大中型超市3家，農貿集市3個。

『捌』 朝陽區南新園小區位置

朝陽區南新園小區位置在北京市朝陽區松榆南路。

南新園小區，北京市朝陽區南磨房鄉下轄社區，社區居委會辦公地址設在南新園小區26號樓二層，現有居委會幹部12人。

小區辦公地址設在南新園小區26號樓二層，現有居委會幹部12人，下設3個居聯組，共管轄9個小區，36棟樓房，總戶數5324戶，有常住人口13355人，自管黨員228人。轄區交通便利，環境優美，有近300家大小社會單位及9家物業管理公司。

如：首都圖書館、京體健身中心、大東海健身娛樂城、龍頭公寓等；社區醫療站1所，200平方米；居民文明學校1所，90平方米；老年活動站3處，70平方米，健身場地4處，600平方米。

同時還設有日間照料室、圖書閱覽室、安全教育室、老年人聊天室、知心姐妹屋。社區內共有公共服務項目19個，主要包括：乾洗、餐飲、美容美發、家電維修、車輛管理等，同時還有學校1所（垂楊柳校外活動中心），幼兒園1所（小牛津雙語幼兒園）。

轄區內有老年大學；有4個協會：計生協會、殘疾人協會、老年人協會、書畫協會；有志願者隊伍7支：黨員志願者隊伍、治安巡邏志願者隊伍、環保志願者隊伍、計生宣傳員志願者隊伍、社區服務志願者隊伍、司法民調志願者隊伍、文體活動隊伍等。

『玖』 和空巢老人以及留守兒童的調研報告有哪些

調查背景
近幾年來隨著經濟發展和家庭需求日益增多，大批農村剩餘勞動力不斷的擁向城市，為國家的繁榮，城市的發展貢獻著自己的力量，但在農民背井離鄉，使自己生活發生日新月異的變化，城市不斷繁華的情況下，許多年輕人留下父母和孩子外出打工，致使留守兒童和空巢老人現象明顯加重，老人的生活和孩子的教育問題成了人們關注的焦點。
調查目的
為了更好的了解他們目前的生活狀況，也為了讓他們更好了解社會各界的廣泛關注，從而緩解他們心理孤獨和生活困難的問題，同時也為了更好地鍛煉自己的社會交流和實踐能力。此次調查既能豐富我們的社會實踐，增加大學生對農村現狀的認識，又能讓更多的人關注農村問題，共同思考解決辦法。能進一步開展「我的中國夢」主題教育活動，傳承我校「正德強技，愛國榮校」的人才培養特色，為了讓大學生在實踐中「受教育、長才幹、做貢獻」，了解國情、民情、社情，培養學生的社會責任感，鍛煉學生的觀察能力，溝通協調能力和對專業知識的綜合運用能力。我們大學在今年暑假開展了「三下鄉」作為一名新時代的大學生，我深知應該深入學習實踐黨的十八大重要指示，並積極響應學院黨委、團委的號召，充分發揮青年在校大學生在服務社會、建設社會中的生力軍作用，讓自己在實踐中增長見識，鍛煉才幹，培養自己艱苦奮斗、吃苦耐勞的精神，所以我很榮幸積極地參加了本次暑假「三下鄉」社會實踐活動，並結合自己想法對「空巢老人和留守兒童」進行調研。
調查人：劉林
調查時間：2013年7月6日至7日
調查地點：湖南省衡陽市南嶽區龍鳳鄉紅旗村
調查對象及人數：紅旗村村民;60人
調查方式：交流訪談
調查前工作準備：
1、參加了大學生暑假「三下鄉」社會實踐活動;
2、在下鄉調查前，從帶領我們的團委老師那兒了解了當地情況，熟悉了調查路線;
3、認真分析了活動期間需要了解的知識;
4、根據需要自己設計好調查的內容;
5、另外還上網搜索了有關其他省市的留守兒童和空巢老人目前在生活、心理方面可能存在的問題，以便在調查時不僅能完成調查任務，而且還能及時幫助他們排解遇到的困難。
當地情況
紅旗村概況：紅旗村地屬衡陽市龍鳳鄉的一個小村莊，是一個不足一千人的村落。它雖然位於南嶽區，但是交通條件卻很差。村裡設有醫務室，小學，小賣部等。這里生活較安定，既沒有什麼驚天動地的大事在這里發生，又沒有聽說什麼名人的足跡。調查結果經過這次調查，我們發現在經濟生活方面，百姓的生活水平還是偏低;在教育方面，軟硬體設施均相對落後。下面就從經濟，教育方面來闡述我們調查後的結果。再於是，越來越多的年輕人走進了城鎮走上了了打工路，巢老和留守兒童大幅增加。紅旗村的生活還算好，大多數家庭都能看上電視，大多數家庭都裝上了電話，但是經濟上還是拮據的，因為除了上述開支之外，教育支出佔了很大的比例。
調查過程
組織學生到農村與老百姓同吃、同住、同勞動。以關愛留守兒童為重點，為當地學生舉辦課業輔導、素質拓展、親情陪伴、愛心捐贈等活動。廣泛開展流行性疾病防治宣傳、為當地村民量血壓、基本醫療衛生知識普及活動，廣泛開展健康科普宣傳和與健康相關的社會調查活動。圍繞水資源保護、垃圾處理、環境污染等，開展科普知識宣講、社會調查研究、發展建言獻策等活動，普及生態環保理念、引導健康生活方式、推動科學發展方式。
調查分析
針對有些問題的具體的調查分析：
一、關於留守兒童的教育問題
讓每個孩子都能上學，讓讀書夢從憧憬走向現實曾經是許多貧困孩子的心聲。關注留守兒童教育同樣是我們這次對紅旗村社會調查的一個方面。村小學那幢新蓋的三層教學樓在紅旗村那片山下映襯下顯得格外耀眼，為我們的心中添了幾分安慰，教師隊伍的人才匱乏成了在師資力量方面制約本校教育的重大問題。本次調查有55%的人把父母不在身邊孩子缺乏很好的教育指導作為導致孩子學習成績不好的最重要的原因，目前多數農民文化程度不高，他們誤以為教育孩子是學校的事，至於孩子學習成績、思想品德的好差，由老師們去管教，「留守兒童」家庭這種親子之間的交往在時間上的長期間斷致使父母沒有過多的時間和精力去關心孩子的學習問題，嚴重影響他們的正常學習;行為方面缺乏父母的管教，在監護人不敢管也管不了的情況下，「留守兒童」產生厭學、逃學、沉迷於游戲廳、網吧等娛樂場所，引起行為上的偏差，嚴重者走上犯罪的道路，誤入歧途。此外，還有 40%的人認為孩子成績不好是因為他們自身努力不夠，「留守兒童」在學習上自覺性差，紀律不強，缺乏良好的學習習慣，主動性不高，成績不理想，得不到學校和老師的重視，最後還有少數人認為可能是其他原因造成孩子成績不理想，如教育體系不完善老師沒有引起足夠的重視並給予及時正確的指導，目前監護人管教方式不合理等。
就此我認為：1.家長應該明確教育子女是自己的應盡之責，家長自身文化水平的高低並不影響對子女的教育。即使在外地務工，也要把教育孩子的那份責任承擔起來，與學校、社會形成合力，把教育孩子的工作做好。應主動與子女的任課老師、班主任聯系，加強溝通。向老師說明自己的情況，了解子女的發展變化，共同商討教育孩子的策略和方法，這樣才不至於使「留守兒童」的家庭家長教育方面出現盲區。還應加強與「監護人」聯系及親子間的溝通;2.學校應把「留守兒童」的教育作為專項工作，加強對教師的素質培訓，使教師具備良好的心理素質，能夠做到公平、公證，使「留守兒童」擁有與其他兒童同等對待的教育，引導孩子身心健康發展。3.地方政府應採取行之有效的措施，為「留守兒童」營造一個良好的成長環境，成立關心「留守兒童」教育指導機構，建立農村社區教育和監護體系。

二、關於孩子的生活或心理的問題

「留守兒童」長期生活在特殊環境中，缺乏父母直接的關愛與呵護，久而久之，產生了一系列的心理問題。就本次調查結果顯示：66%的人認為父母長期不在身邊孩子性格發生很大變化，「留守兒童」自幼離開父母，缺乏親情的關愛，往往易產生焦慮、煩躁等一系列的消極情緒。「留守兒童」存在一定程度的孤僻、偏激、搞破壞、易產生敵對等不良心理問題。與監護人之間有時也會發生摩擦。有34%的人認為孩子的性格沒有多大的變化，他們認為孩子年齡小沒有過多的考慮這些問題。
對此我希望：1.完善家庭教育，建立良好的親子關系，良好的親子關系能促進兒童身心健康發展，加強父母與子女的溝通，搭建他們能夠見面的橋梁，;2.尋找合適的監護人，提高監護人的素質，能夠及時的發現孩子的不良行為，給予及時的教育與引導;要對「留守兒童」進行細心的觀察與溝通;3.學校能盡量利用「五一」、「十一」、春節等學生家長返鄉的機會約父母面談，這樣能使這些父母較為詳細地了解孩子，以便更好地進行短期的家庭教育;對於一些留守學生出現的不良傾向和在校內外暴露出來的一些問題，要及時處理，耐心的進行說服和教育;定期家訪，定期舉行監護人座談會，交流管教「留守兒童」的經驗教訓，相互溝通交流;開展「體諒父母」活動。畢竟孩子是一個家庭全部的希望和寄託，所以不管是孩子的教育還是心理問題都成為不可忽視的重要問題。
三、關於造成空巢老人現象原因的問題
根據本次調查結果顯示，關於出現這種狀況的原因，52%的人認為是經濟發展和工作需求造成農民外出打工把老人和孩子留在家裡的現象越來越普遍，43%的人認為是現在青年人思想觀念的變化，不願留在家裡，致使這一現象加重，另外有5%的人認為是因為老年人自願獨居導致這一現象。由於在鄉鎮或農村，經濟發展水平不高，工作單位少，收入不高，導致青年人為了養家糊口，不得不離開家鄉外出打工，如果老人的生存環境依然得不到改善，必將阻礙農村剩餘勞動力的轉移，最終制約我國農村現代化和城市化進程。
如何解決這一弱勢群體養老問題，我建議：1.政府應該大力支持鄉鎮企業發展，給農村創造更多就業機會;2.另外，村委會也應大力尋找致富道路，發展農村經濟，改變農村落後面貌，出台相應的鼓勵政策，鼓勵部分外出務工人員回鄉創業，參與到新農村建設中來，減少空巢老人和留守兒童數量，帶動群眾自主創業;3.已經發家致富的人可以與大家一起分享致富經驗，幫助更多的村民致富，同時也盡可能地緩解農民外出打工導致空巢老人和留守兒童現象越來越嚴重的問題。
四、關於空巢老人目前面臨的最大問題
根據本次調查結果顯示，56%的人認為子女外出在精神上對老人的影響很大，很多外出務工者與老人的聯系不夠; 24%的人認為是日常生活無人照顧，而子女外出的必然結果是老人需要照料時子女的缺位。農村空巢老人健康狀況較差，勞動負擔重，面臨著各種老年病的威脅，日常生活活動能力受到極大影響;另外有20%的人認為生活貧困，空巢家庭老人一旦患病，沒有兒女在身邊照顧生活起居，他們中的大多數都不能獲得相對穩定的經濟支持以化解疾病風險和恢復身體健康。
根據這一情況，我建議：1.當地政府或村委會要做好相關的工作，如：建立老年人活動中心，組織文娛活動，以方便老年人相互交流，減輕兒女們不在身邊的孤獨感;2.建立農村公共醫療上門服務制度，與村醫生、鄉鎮衛生院簽定責任書，定時為空巢老人免費體檢，重病時減免一定的費用，解決其老有所養，老有所醫。3.逐步建立農村養老制度，為農村空巢老人提供生活保障，擴大農村低保范圍，讓農村75歲以上的高齡老年人都參加進來。
五、關於空巢老人現象希望他們的兒女們做什麼的問題
根據本次調查結果我發現67%的人希望這些老人的兒女能多與老人經常聯系，有31%的人認為讓外出打工的人找離家比較近的工作也是很好的解決辦法，畢竟離家近比較方便照顧老人和孩子，避免因自己長期外出打工與父母和孩子有很大的隔閡，只有2%的人認為應該給老人錢保證父母的經濟來源。所以，心裡的溝通、感情的交流是最重要的。外出打工的年輕人要時常與父母保持聯系，如果情況允許也可以就近找合適的工作，如果情況特殊需要外出的，給父母一定的物質撫慰也是必要的，一定要保證父母的生活狀況。
六、關於村民的「中國夢」
這里的村民大多都是老人和孩子，我了解到大多的村民的「中國夢」。根據本次調查結果我發現，這里的孩子基本上是留守兒童居多，在調查過程中我問到許多孩子的「中國夢」，這里的每個孩子無論出身貧困或富裕同樣都懷著大學的夢想。他們憧憬著走出大山，追逐大學夢。他們中許多有著潛力的孩子還沒有被發掘，有時即使被發掘由於各方面原因最終還是被埋沒了。在這個本應有著平等權力的社會里卻由於地理因素導致的差異，讓孩子們無法展現自我，發掘自我，可能還未起跑就已經放棄。這不僅給他們帶來了遺憾，同樣也是國家的損失與悲哀。也有許多孩子的夢想就是希望父母在身邊，陪伴自己。一些老人們的夢想也是希望著自己的兒女能夠在自己身邊。當問到他們的「中國夢」時，許多老人和孩子都講到希望村子發展起來，生活更好一點，希望國家也越來越繁榮昌盛。
對留守兒童和空巢老人現狀，我們向村民調查了很多問題，並和一些這樣的老人孩子進行了詳細的交流，及時向他們介紹在平常遇到問題時怎樣解決和處理。
調查結論
經過本次對紅旗村的調查，收獲頗豐，村民也是極其認真地回答我提出的問題，甚至有的村民積極主動地詢問我要調查的內容，其中很多村民通過電視、廣播等渠道已經對目前社會上廣泛存在的留守兒童空巢老人問題有所了解，這給我的調查帶來了極大的便利。村民關注農村問題意識的提高使我不僅順利完成此次調查，而且更讓我為之欣喜，這說明現在隨著社會生活水平的提高和進步，一些村民不再是單純地追求物質富足，他們已經學會多渠道的了解時事，關注三農，關注「中國夢」，豐富自己的精神世界，進而不斷提高自己的精神生活。
結束這次調查，留給我們的只有思考。我們的能力實在有限，無法為這所小學的教育，這個村莊的發展獻上一份哪怕是微薄的力量。雖然村子已經有了微微的改善，但是差距尤其是與相隔一座山的衡山前山的差距太大。良好的國家政策可以說為教育事業添加了一份催化劑。只有在的國家帶領下教育事業才可能進步，事半功倍。社會是一個大群體，對空巢老人和留守兒童的幫助與護理，每一個成員都應做出貢獻。當這些都能很好的結合時，相信農村輝煌的明天已不再遙遠。
青春與時代同行，責任與奮斗相伴。我們是時代的支柱，更該擔當起這個責任。在人文關懷的浪潮背後，跳動的是當代青年緊跟時代，心繫祖國的拳拳赤子之心。讓空巢老人和留守兒童敢於有夢，也讓我們大學生勇於追夢、勤於圓夢，在實現中國夢的實踐中放飛青春夢想。