萬科良渚老年公寓

① 有關養老產業

隨著我國老齡化人口規模的快速膨脹，養老問題是事關公平與穩定的重大社會問題。如不立即著手解決老年人的養老問題，將無法集中高效使用有限的社會優質勞動力資源，直接影響到國民經濟的可持續發展。會給政府帶來沉重的負擔，嚴重影響社會的發展與進步。
家庭養老、機構養老和社區居家養老是我國目前三種基本的養老模式。家庭養老是傳統的養老模式；養老院養老是社會化的養老模式；社區居家養老是一種兼顧家庭和社會的養老模式。
家庭養老
中國是崇信儒家文化的國家，長期以來形成了「家庭養老」的傳統模式，養兒防老、家長的主導地位、幾代同堂等傳統觀念根深蒂固。選擇家庭養老的人們，他們生活在家庭中，感到「熟悉」和「自由」，經濟上也比較劃算，從社會的角度考慮，家庭養老的社會硬體設施成本幾乎為零。 但家庭養老在新形勢下的脆弱性顯示出其歷史的局限性。現代社會的人際競爭加劇，生活節奏加快，工作負擔加重，致使家庭養老的人力成本劇增，一般家庭難以承受，贍養者疲憊不堪；加上「421型」家庭的增多、空巢家庭等等問題的出現，家庭養老這一傳統養老方式必將隨家庭結構的變化而逐步向社會養老過渡。
機構養老
機構養老是指由專門的養老機構（包括福利院、養老院、托老所、老年公寓、臨終關懷醫院等等）將老人集中起來，進行全方位的照顧。正規的養老機構，其日常管理均要嚴格。機構養老是我國重要的養老模式之一，但不能滿足眾多其他需求的老年人群需要。 以北京為例，北京目前共有養老機構340家左右,其中民辦的養老機構約有100家。這些養老機構可以分為三類：國家創辦的國營養老機構，鄉鎮、社區、村、街道辦的集體所有養老機構，以及企事業單位或個人所創辦的民辦養老機構。在這些機構中，進入公立養老院的難度也是人所共知，北京市第一、第四、第五養老院的入住率常年為100%，目前有1600多人在排隊等候入住，城八區的公立養老院入住率也都在98%左右。而民辦養老院的床位已有近12000張，但平均入住率只有2/3。市民政局相關負責人表示，更多老人趨向於公立養老院，是出於對「國字頭」的傳統信任感，但在其他城市，狀況有所不同，各方面條件優越的養老機構，入住率較高。
社區居家養老
社區居家養老的基本做法是：在城市各個社區建立養老護理服務中心，老人仍然居住在自己的家裡，享受服務中心提供的營養和醫療護理以及心理咨詢，並由服務中心派出經過訓練的養老護理員按約定定時到老人家中為老人提供做飯、清掃、整理房間等家務服務和陪護老人、傾聽老人訴說的親情服務。所以，有人說：社區居家養老是一個無圍牆的養老院。開展居家養老服務相對於機構養老，更為適應我國老年人的生活習慣和心理特徵、滿足老年人的心理需求、有助於他們安度晚年，也更為符合中國實際，符合大城市中心城區發展的社區為老服務的新路子。

② 杭州萬科未來城二期怎麼樣

萬科未來城二期位於餘杭古墩路與疏港路交叉口向北300米，隸屬於餘杭區良渚板塊；是70年產權的住宅項目。
優勢：
1.地鐵房；項目距離地鐵2號線杜甫村（17年底開通）站僅約500米，可直達杭州市中心，未來地鐵十分便捷；
2.開發商是萬科集團，周邊自帶萬科商業配套，可解決用戶一站式吃喝玩樂的需求；且離良渚的大型商業綜合體永旺夢樂城距離僅600米，大大方便了用戶的日常娛樂消費需求；
3.該項目是18年底簡裝交付。
劣勢：
1.開發商要求客戶無論是首套還是二套，都需要7成首付購買，對於剛需型首付預算不太多的客戶來講，有點困難；
2.項目位於良渚大道的東側，可能會面臨高速路的噪音影響。
總的來說，該項目地理位置較好，離地鐵站點較近，適宜首付比例較高的剛需型或改善型的客群。

③ 萬科良渚文化村柳映坊二期周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：杭州

樓盤名稱：杭州萬科良渚文化村柳映坊二期

公交線路：389路：良渚文化村站
B支8路區間：良渚文化村站
348路：良渚（良渚路）站
491A路環線：良渚文化村站,玉鳥流蘇站,良渚白鷺灣酒店站,良渚博物院後門站,竹徑茶語站
B支8路：玉鳥流蘇站,良渚文化村（玉鳥路）站,白鷺灣酒店站
478路：良渚文化村站
372路：良渚文化村（良博路）站,白鷺灣酒店（良博路）站,良渚博物館站

其他交通方式：自駕：古墩路從南向北方向，即可直達。

規劃信息：其佔地面積為120000平方米，容積率，綠化率31.36%，共0棟樓，停車位1099

周邊配套：學校：安吉路良渚實驗學校（九年一貫制），玉鳥幼兒園商業、餐飲：良渚食街、知味觀味軒，十全十美超市、喜士多超市酒店：良渚君瀾度假酒店（五星級）銀行：農業銀行良渚儲蓄所，建設銀行，中國銀行，工商銀行醫院：浙江大學醫學院附屬第一醫院（三等甲級）良渚門診部郵局：良渚郵政所會所：郡西會所，公望會良渚會所文化休閑：良渚博物院，大雄寺，美麗洲堂教堂，親子農庄，登山步道，垃圾分類宣教中心；荷塘心語茶舍公園：4大主題公園，美麗洲公園、茶語公園、白鷺灣公園、白鷺公園其他：玉鳥菜市場，華數有線電視良渚營業廳，象王洗衣店，胡慶余堂葯店; 更有首創村民卡，小鎮自行車/計程車、村急送等服務體系。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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④ 杭州萬科良渚文化村勸學里怎麼樣

萬科勸學里位於餘杭區良渚東西大道北、風情大道西，隸屬於良渚新城，該項目由70年的住宅項目和40年的公寓項目組成，其公寓的主力戶型有27-40方，分平層、loft、雙鑰匙三類產品，更有4.79米、4.2米、3米三種層高可選擇。
優勢：
1.公寓的戶型面積較小，總價較低，可以讓首付不高的客戶在杭州有一個家；
2.戶型多變，Loft戶型的空間利用率極高；
3.由萬科統一開發，公寓和住宅項目相結合，更適宜居住。
劣勢：
1.該項目離杭州市區較遠，距離最近的地鐵2號線的站點約3公里，地鐵出行較為不便，較多依賴自駕。
總的來說，該項目總價低，帶裝修交付，適宜首付較少，想在杭州解決住房需求的用戶。

⑤ 萬科勸學里樓盤概況

萬科勸學廣場（萬科勸學里的商住）位於萬科良渚文化村南側，項目位於良渚文化村內，自然山水環境優美，人文居住價值高，而且隨著良渚申遺的推進，夢棲小鎮的發展及城西科創大走廊等板塊利好的發展，良渚的區域價值日漸凸顯。交通方面來說在建2號線良渚地鐵站3公里，需要依賴公交換乘，自駕相對來說比較方面，可以依靠東西大道直達未來科技城，向東連接高速直達城區，配套方面，萬科勸學里規劃打造2萬方的社區主題廣場滿足生活所需，與安吉路良渚實驗學校直線距離約150米。項目的的商住產品戶型27-51方，層高有3，4.2，4.78三種層高，產品類型豐富。

項目劣勢：

距離地鐵站比較遠，作為商住來說交通並不方便；周圍商業配套需要一段時間來完善；

萬科勸學里已於10月14日開盤，目前僅剩部分27方的房源可售。

⑥ 在浙江，你知道有哪些養老機構嗎

根據養老天地數據顯示，浙江養老院的機構數量在700家左右，主要集中在寧波市，有166家。杭州市有94家，溫州市有71家，嘉興市有60家，湖州市有16家，紹興市有49家，金華市有29家，衢州市有19家，台州市有45家，麗水市有18家，舟山市最少，只有13家。