❶ 為老人選擇老年公寓需要注意什麼
購買老年公寓的注意事項：
1、交通要便利：市郊的房子相對來講，比市區的房子要便宜些，那裡環境清凈，空氣也好，比較適合老年人購買和居住。但是，交通一定要方便，而且距市區的車程最好不要超過半小時。
2、距離醫院要近：人到老年，身體各方面的機能都有所減弱，患病幾率增加，因此，在購買新居時，應考慮到所在小區的周圍是否設有醫院或者診所。這樣一旦有需求時，一出家門就能看醫生了，或者打個電話，就能讓醫生上門為你診治。除此之外，新居所在小區的附近，最好還能有一所醫療設備先進的大型醫院，以便突發意外時，可以及時就近送診。
3、距離子女要近：老年人應盡可能地和子女住得近些，萬一有什麼急事，子女就能快速抵達，也便於子女常回家看看。因此，最好的選擇就是和子女住在同一個小區或者同一單元的樓里。
4、距菜場、超市要近：老年人體力有限，所住的地方購物是否方便，對其來講也是很重要的，因此，在選購房子時，應考慮離菜市場和超市盡量近些，最好是從住處步行，就能輕松到達那裡。
5、安全設施齊備：安全問題是老年人在購買房子時應考慮的又一個重點。所選購房子所在的社區內，應具有齊備的安全應急措施，不僅要有照明、防滑等設施，而且還應有防盜、門禁系統，如有可能，房間里最好還能有與社區服務系統相連的緊急呼救系統。
6、選擇低樓層：老年人在選購房子時，樓層應首選低層，這樣即使不乘電梯也可方便出入。
7、面積不宜太大：老年人不宜選擇復式、錯層結構的房子，因為這些房型的布局往往七繞八拐、上上下下，易給老年人的日常生活帶來不便。另外，房子的面積也不宜太大，因為一般都只有老兩口住住。面積太大不僅浪費空間，還不便於日常打掃，也容易使老人產生空寂感。因此，老兩口最合適的房子面積以在60—100平方米之間為宜。
8、通風採光要好：因為老年人平時出去的時間少，呆在房間里的時間比較長，所以就要求室內應有良好的通風和採光條件。最好選擇南北通透的戶型，因為這種戶型，空氣流動會比較通暢;能夠保持日照時間三四小時以上的向陽房間至少要有一間，最好是卧室。
9、有健身娛樂場所：老年人平時需要經常活動和適當鍛煉一下身體，所以房子所在的社區或者較近距離內，最好有一個環境比較好的健身廣場，並有一些適合老年人的健身器材。另外，老年人比較怕寂寞，渴望能夠與其他同齡人相互交流，所以最好還能有一些可供老年人娛樂交流的場所，比如棋牌室、茶室等。
10、綠化程度要高：老年人在選購房子時，還要注意樓盤的綠化程度，小區的綠地花木，不僅美化環境，而且對身體有好處。
11、避免雜訊污染：老年人本身的睡眠質量就會隨著身體的衰老而下降，雜訊更會使人煩躁不安、情緒不穩，還會影響食慾和睡眠，進而影響身體的健康。因此，老年人在選購房子時，不要選擇靠近馬路邊、商業區、飯店餐館、歌舞廳夜總會的房子，也不宜選擇靠近電梯或樓梯間的房子，因為，老年人睡眠不深，上上下下走動的聲音，很容易驚醒他們。
❷ 老年公寓室內房間門可以向內里開嗎
公寓房間的門都是向內開，向外開就影響走廊的通行了。
❸ 大連有沒有條件比較好的高級老年公寓，老人可以自己一個房間，房間可以稍微開敞一點的
大連的養老機構還是比較多的，高檔的老年公寓當然更不缺了。有單人間並且還有南北向之分呢。具體的大連老年公寓一覽表看下面吧：
1.大連市甘井子區頤和家園養老公寓，80個床位 地址：大連市甘井子區工興路9號（文體街車站滕洋口腔信號燈路口南行，過橋洞後東行700米即是）
2.大連西崗區溫馨養老院 地址：新華街152號（聯合路大醫住院二部東門對面）
3.大連星火花園養老院，床位50張 地址：大連市西崗區星火街5號。
4.愛心親情養老院，家庭式小型養老院， 地址：新星綠城小區（大連甘井子區夏家河子鐵路療養院邊上）
5.大連白雲養老院，共有四層樓，床位100張 地址：大連市西崗區東北路136號
6.大連幸福養老院，一層樓,有私家花園,共設床位30張,各房間配電視一台,設有活動室,洗浴室。 地址：大連市甘井子區泉水B4區景富銘苑小區40號樓
7.大連愛鑫養老院，50個房間、120張床位 地址：大連市西崗區雙興街49-51號
8.大連康順養老院 地址：大連市西崗區八一路中華名城小區內
9.大連甘井子依海居老年公寓，床位360張 地址：大連市甘井子區革鎮堡夏家河子村
10.大連三井老年公寓，提供日間托老、短期托老、機構養老、異地旅遊養老，房間81套，包括套間、單人間、雙人間、日托間，還有活動廳、休息睡眠廳、餐廳。
設置設有日間托老所，配備健身房、棋牌室、相談室、圖書室、娛樂室，康復指導師，為社區周邊老人日間托老服務。
查看大連市區所有養老院可以到養老院網http://www.hbyanglao.com/Info/View.Asp?id=437 這個頁面查詢，將近500家大連養老機構呢。
❹ 老年公寓房間可以貼牆布嗎
貼牆布與入住者的年齡並沒有關系。也就是說，孩子與老人的房間版都可以鋪貼牆布，但不同年權齡段或者不同性別、不同文化背景，會有對於色彩和圖案的選擇差異。如孩子的房間可以選擇柔嫩的顏色，如嫩綠和粉色。老人房間則已藍色系或黃色系為好。
❺ 什麼是老年公寓
老齡化社會已然來臨
「那時候，可能公交車上都是白頭發的，誰也不用給誰讓座。那時候，所有的房子可能要帶電梯，很多籃球場改成沙球場。那時候，開車租的是老人，當服務員的也是老人……」，當這樣一幕幕的場景展現在你面前時，你會不會嘴巴驚愕得張成「O」型？想想吧，眼前晃動的是老年人的背影，每天與老年人為伴，未來這樣的生活是不是讓年輕的你感到恐怖？
也許上面描述的場面有些誇張，但是下面的幾組數據的確會讓你感到壓力和緊張：根據聯合國在第二屆老年大會上發布的數據顯示，到2025年，中國老年人口將占總人口的20％，到2050年，甚至可能達到40％。到2004年底，我市離退休人員達263335人。這樣龐大的老年人口已成世界之最，同時也在預示著中國正日益進入老齡化社會。
上個世紀70年代我國開始實行計劃生育，短短的二十幾年，中國少生了3億多人，獨生子女的家庭越來越多，但是由於出生人口遠遠抵不上老齡人口的遞增速度，導致了一系列社會問題的產生：青壯年勞動力的減少、老年撫養比重的上升、退休金制度陷入困境等等，所有這些問題的產生都在向我們預示著一個問題：幾十年後，誰來照顧響應計劃生育只有一個子女的這批老年人？他們又需要一種什麼樣的養老方式？
老年公寓緩慢升溫
中國60歲以上的老年人已接近1．2億，老年人患各種疾病的比例高達60％－80％，獨生子女夫婦子女少的狀況也會使這些人更多地依賴社區服務和選擇一種新的養老方式，而近幾年老年公寓的出現給老年人提供了一種全新的養老方式。
老年公寓是指既體現老年人居家養老，又能享受到社會提供的各種服務的老年住宅，屬於機構養老的范疇。在北京、上海這樣的大城市，老年公寓已經很普遍，並且出現低、中、高檔分級。中國老齡科研中心政策室 曾對北京1600餘名50歲以上的中老年人大調查，希望入住老年公寓的人數達1000餘人，一些老年公寓還出現人滿為患的局面，老年公寓正日益獲得老年人的歡迎。
我市最早的老年公寓是1996年社會福利院開辦的，有自理、半護、全護服務，且收費不一。近幾年各個縣的福利院也正積極擴建為綜合福利服務性的老年居住場所，像條件比較好的隆化、寬城、承德縣、營子的老年公寓已經有一些老年人入住，但數量並不多。
除了國家投資興建的帶有公益性質的老年公寓外，近幾年我市也有不少個人投資開辦老年公寓，但由於條件差、資金投入大等原因很多都宣布失敗，目前市區個人投資興建的老年公寓只剩下位於石洞子溝村的乾壽圓老年公寓，裡面大約入住20幾位老人。
老年公寓為何受冷落？
老年公寓在我市從1996年興建到現在近10年的時間發展得速度並不快，除了受地域經濟條件限制的原因外，人們傳統的思想觀念也影響著老年公寓的擴大發展。記者曾問過10位50歲以上的老年人是否願意去老年公寓居住？只有2位表示願意，其他的8位老人均表示只有等動不了那天才去，只要行動方便就不願去老年公寓。
記者在市社會福利院和乾壽圓老年公寓采訪時，發現入住的老人年齡基本上在70歲以上，且生活不能自理。很多人都需要半護或全護服務，且這些老人大多性情古怪，經常互相發生爭吵，對護理員百般挑剔，彼此之間很難相融。當問到他們來老年公寓的感受時，很多老人都對兒女把他們送來這一舉動表現得憤憤然，一個勁兒地埋怨兒女不孝順。也有的老人面對記者的提問不願表態，也不願透露家庭住址和兒女姓名和工作單位，怕給兒女丟臉。在福利院，記者恰好碰到了送老父親來老年公寓的一對兒女，但這對兒女一聽說有記者采訪時，立刻躲藏起來，且堅決表示不願接受采訪。福利院隨行人員告訴記者，這對兒女都有不錯的工作，可能是怕這件事對他們影響不好。在一些人的印象中，養老院是解決「三無」人員（無子女、無依靠、無經濟實力）的養老問題，如果家中的老人被送到老年公寓定會遭到親戚、朋友的恥笑，也會背上不孝的罪名，而老年人習慣於養兒防老的傳統觀念，寧願與兒女住在一起受些委屈也不願選擇去老年公寓居住。
采訪中，記者發現我市老年公寓條件較差、設施不齊全、硬體跟不上也是造成老年公寓發展緩慢的一個原因。市社會福利院1996年建立起市區最早的老年公寓，到現在近10年的時間，房屋已經顯得陳舊，屋子裡味道難聞，看起來是又臟又亂，由於收費標准還是最初建立老年公寓時制訂的，隨著近幾年物價上漲，每月收來的費用已經抵不上一個老人的花銷，因此許多老人對一日三餐和提供的服務並不滿意。老年公寓的負責人也是滿腹委屈，「一個能自理的老人一個月我們才收他300多元錢，除了一日三餐和住宿費用外，這點錢根本不夠一個老人一個月的花銷，而且我們市的收費標準是全省最低的。」私人開辦的老年公寓受經濟條件制約，大多位置偏僻，交通不便，提供的飲食和服務，也不能盡如人意。老人的業余娛樂活動很單調，只能在狹小的房間看看電視或打打麻將，這就造成了入住老年公寓的老人精神生活貧乏，很多老人在此以淚洗面，想念親人和朋友，在心裡對老年公寓很排斥。
老年公寓出路何在？
在我國經濟發達的一些大城市，老年公寓正快速發展並且日益完善。老年公寓已不是傳統意義上專門為老人提供的養老場所，而是集休閑、居住、娛樂、服務於一體的多功能的場所。針對不同層次老年人的收入，一些開發商建立一些中高檔老年公寓。老人交的費用不同，享受的服務也會大大不同，像那些擁有高收入且子女在外地、收入穩定的退休老人，大多會選擇高檔的老年公寓，享受居住、醫療、配套設施等各種周到的服務。
老年公寓70年代始建於北歐，現在在發達國家已經盛行。如新加坡專門建有為老年人提供居住的小區，屋內專門為老人設計，有方便輪椅，特製屋門等等，社會福利團體在公寓內經營社區服務站，有專門人員上門提供服務。日本也有「銀發住宅」，60歲以上的老年夫婦或單身老人可入住，有護士、保安等服務人員，提供細致完善的服務。我國一些開發商和經營者這幾年也愈發重視「銀發市場」，在一些城市建立了專門適合老年人居住的住宅，且前景看好，這也為我市的一些經營者開拓「老年市場」提供了一定的借鑒。
老齡化社會的到來不可避免，老年人這一龐大的群體日益得到政府的關注，如何讓「老者不再憂其屋」，讓更多的老年人安享晚年是我們今後需要解決的問題。老年公寓的出現無異為解決老年人養老問題提供了一種很好的解決辦法，只是作為一種新生事物，讓人們在短時間內接受和認同還需要一定的時間，但是我們相信時間不會太久，且人們不能拒絕這種趨勢，因為誰都無法拒絕老去！本報記者 王海霞
❻ 老年公寓套間包括哪些功能用房，有規定么
按目前國內較為先進的養老社區模式，一般分為四人間，兩人間，一人間三種主要戶型，主要考慮的是面對孤寡老人和空巢老人。但在美國及日本，更多的老年公寓是穿插在幾個大型集中社區中間地帶，相對集中的幾幢小戶型無障礙設計住宅，主要面對的是家庭為單位的使用者，即使是單身老人，也起碼住在多房套間的獨立卧室內。
今天在國內建設所謂高檔老年公寓，首先需要明確客戶群的養老生活需求和經濟承擔能力，以獨用卧室的多房套間，獨立套房，和獨立式住宅為主要考慮方向。
獨立卧室的多間套房：擁有獨立卧室，共用2個洗手間、廚房、客廳、棋牌室，適用於3-4名有自理能力以上孤寡老人集中居住，相互監護和扶持。
獨立套房：分為酒店客房式與公寓式。酒店客房式布局簡潔，適用於失去自理能力需要護理的老人。公寓式一般設有陽台、廚房、衛生間、甚至有客廳、探訪人員客房，主要面對一對老年夫妻居住使用。
獨立式住宅：擁有無障礙設計的聯排或獨立別墅，適用於家庭條件較好，探訪人員較多的老人使用。除主要功能用房，還會配備探訪人員客房、護理人員居室、全護理浴室、搶救室、洗衣間等輔助用房，在此老年可以養老善終。
❼ 入住老年公寓必須要知道一些什麼常識
養老院與老年公寓的區別：養老院或老人院是專為接待自理老人或綜合接待自理老人、介助老人、介護老人安度晚年而設置的社會養老服務機構，設有生活起居、文化娛樂、康復訓練、醫療保健等多項服務設施。老年公寓是專供老人集中居住，符合老年體能心態特徵的公寓或老年住宅，具備餐飲、清潔衛生、文化娛樂、醫療保健等多項服務設施。老年公寓要比養老院高端。
選擇入住老年公寓的7大注意事項：
一、區域
看老年公寓所在的區域問題，考察是否交通便捷與周圍環境、空氣質量是否良好。
二、政策
看老年公寓是否有獲得政府政策的扶持，養老金，養老保險。
三、居住環境
看老年公寓居住的環境如何，房間里的設備或醫療設備是否符合老人的需求。
四、膳食服務
飲食健康，是否設有單獨的老人食堂，考察飯堂的飯菜是否符合綠色健康膳食標准，制定科學合理的營養食譜。
五、醫療保健服務
人到晚年，或多或少都有些疾病或存在突發疾病的可能，所以選老年公寓一定要看該老年公寓是否設有醫務室，配設有專職醫生，備有足夠的醫療設備和物資。老年公寓是否具備在院內或就近及時診療老人常見病、多發病的能力，能夠及時妥善處理各種突發性疾病和其他緊急情況。
六、休閑娛樂活動與心理服務
既然是頤養的場所，豐富的娛樂社交活動就必不可少，所以需要看養老院是否給老人提供這樣的空間和平台，比如：興趣小組、活動團體等，這些條件都有利於孤寡老人情感上的交流，給老人帶去心理上的慰藉。
七、物業管理
老年公寓也像家庭住宅小區一樣擁有物業管理，考察治安問題，團隊大不大，架構體系是否完善。
❽ 頤養樂福老年公寓一個房間住幾個人
有多種收費標准，越貴的肯定住宿條件好，一般來說都是四個人左右
❾ 老年公寓房間公攤面積如何計算
應該沒有公攤面積的，最近好多酒店式公寓宣傳，回報7%左右的居多，馬六甲最多了吧，都不知道他們出租的價位這么高怎麼能租出去呢。
❿ 公辦老年公寓房間可以出租房間嗎出租有政策依據嗎
單獨的房間出租是沒有法律和政策約束，老年公寓出租屬集體行為，收入投入養老事業合情，合理。但是必須是剩餘房間，無老年居住閑置可以對外出租。