萬科上海老年公寓

A. 高端養老院一般是怎麼收費呢上海有養老院收費標准嗎或者有附近的養老院推薦也可以

據調查，公立養老院一般的收費標准為1500--3000，但是公立養老院畢竟資源有限，是遠遠不夠老年人居住的，那麼，就要選擇私立養老院，私立養老院的收費標准一般為4000--6000，甚至更多，其中包括床位費、伙食費、生活照護費、雜費、醫葯費、醫療保證金。

一、什麼是綜合性養老機構？
綜合性養老機構是中國最普遍最常見的養老設施類型，我們通常所說的「福利院」、「養老院」、「敬老院」、「養老照料中心」、「老年公寓」等等，所提供的服務幾乎涵蓋了贍養照護一位老人的所有方面，我們把這類型養老機構統稱為綜合性養老機構。其基本服務包括：每日膳食、生活服務、生活協助、護理服務、健康管理、文化娛樂、緊急醫療救助等。它的收費高低取決於：護理等級、服務水平、房間大小、房間類型、硬體設施、所在地理位置等；一個月費用由（床位費+護理費+伙食費）組成。相對專業照護機構如護理院、失能/認知症專護或持續護理退休社區（CCRC），綜合性養老機構收費偏中下。護理院與失能/認知症照護機構的區別：護理院更強調疾病、慢病、受傷康復、術後康復與臨終關懷的醫療功能。失能/認知症照護機構更強調生活照料與護理服務。

二、養老院的收費取決於護理級別。
也就是取決於養老機構或其他第三方對老人生活活動能力的評估結果。目前國內大部分養老機構都有自己的評估標准，老人照護由易到難、人力成本由低到高費用逐級遞增。完全能自理的老人一般不收取護理費或者收取較低的生活服務費，隨著護理等級變化護理費用會重新評估，護理費是隨老人生活能力調整的。

B. 上海有哪些養老院到哪找呢

上海民生敬老院，鬱金香頤養院，黃埔區敬老院黃浦區南京東路街道敬老院 黃浦回區小答東門街道敬老院 黃浦區小東門街道敬老院（外設服務區） 黃浦區半淞園路街道敬老院 徐匯區敬老院金色港灣龍華頤養院 虹口區敬老院上海虹口區涼城復馨敬老院 上海市虹口區四川北路街道敬老院 上海工匯老年公寓 上海虹口區涼城新村街道敬老院 上海虹口區民建大銘敬老院 普陀區敬老院上海市普陀區長壽路街道敬老院 上海普陀區甘泉路街道合陽老年公寓 上海普陀區石泉路街道沙田敬老院 長寧區敬老院華陽武夷敬老院 江蘇積孝敬老院 長寧慧璟敬老院 頤養敬老院虹南服務區 上海南山敬老院 中國敬老院網

C. 老年公寓的簡介

上海浦東來老年公寓由自上海市民政局正式批准成立的養老護理機構。本著「以人為本、孝行天下、服務老人、回報社會」的辦院宗旨，以誠信服務、傳遞愛心的服務理念，立足於老年市場，引進世界先進的養老護理理念，將醫療護理與生活護理相結合，開創中國首家專業「醫護型」養老事業的特色模式，它不同於一般的社會養老機構，又與醫院有所區別，綜合了醫院和養老機構的優點，同時彌補了家庭護理和社會養老機構護理因達不到專業的護理水平和醫治條件所造成的局限性與護理缺陷，老年公寓優勢是：養老帶醫護，生活養病兩不誤。老年公寓是集老年護理、醫療、保健、康復、托老養老、臨終關懷、疾病預防、老年用品等多功能服務項目為一體的專業「醫護型」養老護理機構，特別針對中風、癱瘓、植物人、老年痴呆、褥瘡、以及失能老人提供專業化的護理方案，預防並發症的產生。

D. 上海市有產權的老年公寓有幾家，價格是多少

應該有好幾家，但是價格貴，一般老年人是沒能力去享受的。

E. 上海哪裡有買一個集中養老的老年公寓

上海的確是有老年公寓買的，只是只有使用權（居住權）沒有產權（沒有房產證），上海浦東康橋鎮上就有，名字叫上海親和源老年公寓 ，詳情可以看：http://wenku..com/view/f9d4aeef0975f46527d3e140.html 虹口區我沒看到過。

F. 很多地產商都在介入養老，萬科的光熙長者公寓是最好的嗎

光熙項目是萬科和北控在北京合作的第一個養老項目，萬科負責輸入管理專和服務標准，北屬控負責引入國企優勢資源，兩家聯手運作。規模化是萬科養老的任務之一。目前緊鄰項目的光熙康復醫院也已經開業。
萬科在醫養結合上做的真的不錯。而且他們還在不斷發展，據說未來2~3年，萬科將深耕北京、上海、廣州、深圳、杭州、成都等核心城市，此外還將重點布局10個左右「三高」城市（老人基數高、人均可支配收入高、醫療水平高），養老業務將發展成獨立業務板塊。

G. 上海養老院排名是怎樣的哪家環境最好

上海養老院排名：申園、向陽院長者公寓、上海頤康家園養老院專、上海頤康家園養老院、屬上海徐匯區日月星養老院，其中申園環境最好。

1、申園（月基礎費用在8000元及以上）

申園位於上海歷史發源地松江，佘山腳下，毗鄰廣富林遺址和松江大學城，距市上海火車站38公里，地鐵9號線直達，10分鍾可達萬達購物廣場和市一松江南院。 社區總投資42億元，佔地面積9萬平方米，建築面積約22萬平方米，可容納2400戶居民。

配套齊全，服務溫馨，引入國際化護理理念，為希望享受高品質金色晚年的城市長者們提供精緻體驗。

H. 上海養老院一覽表

上海徐匯區蘭公館老年公寓天等路430弄39號
上海奉賢區蘭公館養老院南奉公路4999號
上海黃浦區半淞園蘭公館老年公寓中山南路1418號
上海楊浦區控江街道敬老院鳳城三村31號
上海徐匯區田林街道敬老院宜山路655弄8號
上海虹橋敬老院銀齡閣外設服務區安順路181弄1-3號
上海寶山區張廟養老院長江西路1181號
上海虹口區奎照老年福利院奎照路840號
上海虹口區蘭公館老年公寓中山北一路903號
上海徐匯區華匯老年福利院銀都路303號
拿去參考，不客氣

I. 看了萬科智匯坊，才知道嵌入式養老有多好

樓主，您好
這幢建築已經建成13年，最初是城市花園的售樓處。項目售罄後改建成一家瑜伽會所。如今，它又被賦予了「養老會所」的新使命。
人在變，建築也在變，那麼會看到什麼呢?
最初有沙盤規劃，人來人往，人們買房搬家;後來，業主們在清晨打太極，晨練，接送孩子上學，購物，買菜……進進出出，忙著生活;再後來，看到當年還是青壯年的那群業主，老了。或者是他們的父母老了。
城市花園項目是一個商業非常繁華的社區，如果走進去隨便逛逛，你可以看到健身房、美容院、時裝店、美甲店、早教中心……然而，這些都是為年輕人和孩子們提供服務的，有專門為老年人服務的業態嗎?沒有。
然而，這已經是一個65歲以上老年人佔到30%的社區了。老年人的需求近在眼前，我們可以為他們做些什麼?
就在這個時候，上海公司決定嘗試養老業務。在已有社區的排摸中，他們發現了這幢不起眼的建築。可以說，在上海萬科已有的社區中，沒有比城市花園更適合嘗試養老業務的了。這些在二十年前，剛剛結束福利分房時能夠自己掏錢買商品房的人，是養老服務的目標客戶——有經濟實力，觀念超前，並且不少人真的到了需要養老服務的年紀了。
智匯坊從1.0到2.0
在實際改造中，面臨了諸多問題：
如何在總共1200多㎡面積的不規則框架中實現長照、日照的分區，創造多功能活動空間?
局部二樓，怎樣設計無障礙的上下通道?
八角的體型，如何讓居住日照更充分?
後勤空間如何實用並隱匿?
設施內部地暖的能耗和地板的維護是否滿足經營的需要?
所有的改建裝修和進場設備如何交叉作業符合2個半月的工期要求……林林種種，都讓團隊里的資深工程、設計人員瞬間變成白天10小時現場，晚上再2、3小時論證的「新人」。
由社區活動中心改造後的養老服務中心面積約為1200-1300平方米。可同時接納20位老人的日間照料及30位老人的短期全托(只針對萬科城市花園小區業主營業)。老人可以在不離開熟悉的生活環境，並與家人同住一個小區的同時，享受專業貼心照護服務，擁有自己的娛樂天地。中心配有多種房型格局，滿足單住、雙住，以及多住等的不同需求。同時注重公共空間環境的營造，增加多種適用性的活動項目，鼓勵老人走出家門，與人溝通。
其中的日間託付照料服務，是針對有子女白天上班、家中無人照顧的家庭提供長者「託管」服務;短期託付護理服務，是針對空巢家庭、家中有手術後、病後需康復的家庭提供護理、康復、健康管理和日常生活照料服務。此外，智匯坊還提供有利於健康，簡單、清淡以及營養豐富的地中海餐飲，並配合適老餐具。
在2.0版本的規劃中，養老團隊以性價比高的四人間、二人間作為「主力戶型」，既提高了單位面積的利用率，增加了床位，又滿足了客戶的實際需求。
最後，談一些無障礙的細節：
關於扶手、應急呼叫設備等，一定是考慮適配，而不是美觀;
關於設施內部流線，首要考慮居住、活動、後勤等空間的交融，而不是僅僅功能化分隔設置;
關於消防、垂直交通等的設置，應當滿足各項前置規范，而不能後期再套用建築規范再整改。
該項目通過外包餐飲保潔、兩個房間共用一間衛生間等方式，盡量降低運營成本，完成盈利目標。同時，一個單項目要盈利很難，上海萬科擬把該養老項目復制到上海其經營在萬科計劃開展的宏大養老事業版圖中，城市花園的智匯坊，只是第一步。目前上海萬科正在打造三條養老產品線——一條是如智匯坊類型的既有社區嵌入式養老服務中心，計劃未來進入更多社區;第二條是在萬科新建的大型住宅區內配套建造一棟老年公寓樓，目前已經在上海浦東的一個試點小區內報建規劃;第三條是混合式養老社區，為兩代人提供可以共同居住的分和自主的居所。
更多房產知識,點擊左下角「樓盤網」.樓盤網,為愛找個家.