藍月路老年公寓

A. 南京市內有哪幾家較好的老年公寓

南京市較好的老年公寓

名稱 地址 電話
市老年公寓 浦口點將台路56號 8852709
玄武區老年公寓 紅山月苑四村 3355292
玄武門街道老年公寓 西家大塘台城小區 3357254
夕陽紅（民營）老年公寓 中山陵陵西村 4440121
康利斯（民營）老年公寓 環湖路89號 5411158
白下區老年公寓 瑞金新村30幢之1 4585660
光華園老年公寓 光華園小區17幢 4495694
瑞金路街道老年公寓 瑞金北村 4598562
淮海路街道老年公寓 淮海新村小區 4525567
五老村街道老年公寓 三條巷97號 4500432
秦淮區老年公寓 秦虹小區80號 2628812
雙塘街道老年公寓 柳葉街41號 6626714
釣魚台街道老年公寓 鳴羊街1號 6621755
飲虹園街道老年公寓 小西湖13號 2215295
中華門街道老年公寓 路子鋪小區 2633010
夫子廟街道老年公寓 白鷺新村21號 2214095
教師老年公寓 小心橋東街42號 2210224
建鄴區老年公寓 南湖文體村22號 6609724
朝天宮街道老年公寓 郭府園44號 4468567
莫愁湖街道老年公寓 茶花里1號 6612353
南湖街道老年公寓 南湖電站村 6619282
興隆街道老年公寓 通江路56號 6650462
同源（民營）老年公寓 茶亭東街79號 6522323
鼓樓區老年公寓 西瓜圃橋50號 3407455
鼓樓街道老年公寓 西橋8號 3319128
五台山街道老年公寓 石頭城新村 3739135
期頤（民營）老年公寓 銀城花園86號 6287896
下關區老年公寓 金陵村29號 8794628
中山橋街道老年公寓 寶善街66巷27-13號 8824146
建寧路街道老年公寓 五所村450號 8808515
車站街道老年公寓 民士埂103-5號 8804787
小市街道老年公寓 安懷村44幢 5623756
中山（民營）老年公寓 水上新村大街32號 8805363

B. 辦一個老年公寓需要多少地面積

看你屬於那種辦理模式？一般的情況屬於三種，、「政府辦老年公寓「

這類老年公寓由政府投資興建，並作為經營主體對公寓實施經營管理。建國以後，我國政府在養老福利設施上，主要是針對「五保戶」、「困難戶」等對象所建立起來的「敬老院」、「養老院」等，隨著人口老齡化程度的加深，市場經濟的逐步發展，政府在養老福利設施方面的認識開始發生變化，並且開始鼓勵「社會福利社會化」，鼓勵社會力量參與興建老年福利設施，但在另一方面，以政府為主要資金來源和主要經營者的老年公寓等養老設施也在逐漸增多。

山東威海市環翠區老年公寓就是由市民政局和區民政局合資，投入5000萬元所建成的，建成後將是山東省最大的老年公寓。又如河南鄭州，由政府投資興辦了「河南省社區老年服務中心」，一期工程投資3800萬元，佔地101畝，建築面積12700平方米。作為河南省的一個示範性和綜合性的老年公寓，它面對的服務對象主要是離退休且能生活自理的幹部。

這種類型的老年公寓由於是政府投資興辦，採取全額事業撥款，管理、護理、服務的人員多，周圍的環境好，設施內老人學習、健身、娛樂的各種場所、設備齊全，而且管理規范，對外聲譽好，入住率一般保持在90％以上，在用地、用水、用電、稅收等方面的優惠政策也能夠較好的執行。但由於管理人員多，成本高， 在運營方面往往存在資金不足的問題。

2、「政府投資、個人運營型老年公寓」

這種類型老年公寓的主要特點就是由政府來劃撥土地，由政府來投資興建老年公寓的基礎設施，但在經營管理上則採用聘用制，招聘社會人員來進行經營管理。

一些地區的經驗表明，由政府部門建設基礎設施，招聘人員進行經營的，這樣硬體起點高，護理人員穩定，服務質量有保障，並且分高、中、低檔以滿足不同層次人群的需要，供不應求，因為解決了前期的投入，運營的負擔比較小，加之經營靈活，因而呈現出勃勃生機。煙台市老年公寓和福建省廈門市金尚老年公寓都是屬於這種類型的公寓，它是由民政局建設基礎設施，招聘人員進行管理和經營的，這些老年公寓的共同特點是設施齊全，漂亮美觀舒適，因為有編制而使服務人員有保證，服務質量也較好，相應的收費也較高，能入住的大多是離退休幹部，也有一些是子女經濟條件好，願意資助老人入住的。

但是這類設施也存在很多困難。如醫療問題，老年公寓的定點醫院和醫保的定點問題有矛盾，產生人為的制約，醫養結合才能使老年人安度晚年，他們迫切希望政府能夠考慮類似一卡通的醫保方式，來更好的解決這個矛盾。

3、「社會力量辦老年公寓」

由於「社會福利社會化」政策的鼓勵，近幾年，由社會力量興辦的老年公寓發展較快，有些已初步形成了一定的規模，為我國老年福利設施的社會化與市場化開辟了前進的道路。

這些由社會力量興辦的老年公寓，有些是通過改造以往的廢舊設施，盤活不良資產改建而成，如濟南市的康樂老年公寓。它成立於1997年9月，是通過改造原來已經停產的皮鞋廠的車間和行政辦公樓改建而成，經過幾年的奮斗，如今已趨於成熟，現有床位100張，已基本注滿；有些是由企業投資興建，如青島的夕陽紅老年公寓，就是由青島夕陽紅創業中心有限公司投資300萬元建成；還有一些個人或集體興建的老年公寓，如鄭州市愛馨老年康樂苑就是由個人籌集資金建立的。而像威海的戚家夼老年公寓，則是這個村子集體興辦的老年公寓，它們以村裡的龍頭企業文筆峰集團為資金來源，每年給老年公寓投入資金20-30萬元，作為本村老年人的一種福利，70歲以上可以入住，個人只須交納費用的1/3，即 520元/月。

像這樣由企業、集體或個人等社會力量興建的老年公寓在大部分地區都有實例，並且隨著非公有制經濟的發展，以及社會福利社會化政策的實施，社會力量興辦的老年公寓正在逐漸增加，並取得了明顯的經濟效益和社會效益，還出現了幾種不同的興辦模式，即「溫州模式」、「廣州模式」和「上海模式」。打破了傳統的由政府舉辦，政府撥款，政府派幹部管理的舊模式。

「溫州模式」。「溫州模式」的主要特點就是「政府引導主體化、舉辦單位多元化、資金籌集多樣化、城鄉聯動一體化」。（1）政府引導主體化，政府主要發揮規劃、組織、指導、協調和監督作用。（2）舉辦主體多元化，由國家單一包辦，逐步向國家、集體、社團、民間、個體、港澳台同胞一起興辦的方向發展。（3）資金籌集多樣化，由政府單一撥款，向政府撥款、企業贈款、社會捐款、銷售福利彩票等多渠道集資方向轉變。（4）城鄉聯動一體化，倡導農村敬老院和老人公寓聯辦，建立小城鎮社會福利中心，建立各類志願者服務隊伍，積極探索「載體啟動、社區聯動、居家歡度」的「三環一鏈」的社會化模式，取得了良好的社會效益和經濟效益。

「上海模式」。上海模式的主要特點就是「在家托老，政府買單」，把政府的優惠由暗補提升為明補，採取民辦公助的方式，極大的促進了社會辦養老機構事業的發展。2004年上海浦東新區出台了《浦東新區社會辦養老機構資金補貼暫行辦法》：在上海浦東新區注冊的非營利性社會辦養老機構，將得到資金補貼，其補貼主要用於開辦經費和運營經費；開辦經費根據社會辦養老機構的規模給予補貼，最高限額為20萬元，運營經費根據床位數內所收養的老人數給予補貼，每收養一位戶籍在浦東新區的老人，每月補貼100元。這種方法將政府的優惠貨幣化，緩解了養老機構的部分資金短缺，更重要的是，它鼓勵了社會力量興辦養老機構的熱情，促使了養老機構的進一步發展。

「溫州模式」和「上海模式」的共同點就是政府在社會福利社會化的浪潮中，找准了自己的位置，政府不再一手包辦，而是向宏觀指導、統籌安排、積極扶持的角色轉變，採取各種措施來扶持社會辦養老機構的發展，是養老設施民辦公助的良好典範。

而在「廣州模式」中，則突出表現了經營者在適應市場經濟方面的種種舉措。「廣州模式」的最突出特點就是投資經營模式不斷創新，養老機構的發展凸顯生機，如廣州壽星大廈。廣州壽星大廈是由廣州尊老康樂協會與廣州友好醫院合辦，集托養、住宿、旅遊、度假、療養、娛樂、飲食、保健等於一體的多功能賓館式民辦老年公寓。它在投資經營模式上不斷創新，利用滾動發展的方式，不斷擴大再生產，利用市場經濟的杠桿，形成養老服務的產業化、市場化的可持續發展模式。他們採取入住老年人一次性購買公寓使用權的辦法，購置費從15000元－30000元不等，由於費用較低，大多數老人能夠接受，而且壽星大廈可以較快的回收資金，進一步擴大投資，這種採取滾動式的發展，解決了絕大多數民辦養老設施資金短缺，入住率低，經營虧損的惡性循環的局面，取得了較好的發展。

以上三種模式，雖然發展的形式不同，前進的道路各異，但他們的經驗告訴我們：在目前的情況下，政府在政策、資金等方面的支持，是社會辦養老設施發展的根本基礎，而先進的經營理念、靈活的投資模式則是社會辦養老設施進一步發展的有力保障。但是值得注意的是，對於絕大多數社會力量辦的老年公寓來說，他們還臨著諸多困難：如貸款有限，資金來源不足；政府給予的支持有限，優惠政策難以切實執行；各種社會力量辦的老年公寓缺乏統一的行業標准，發展參差不齊，在市場環境中應對風險的能力較弱等，迫切需要得到進一步的解決。

C. 老年公寓有連鎖店嗎

目前正宗的絕來味在紹興的只有5家：1，馬弄路口，源靠近兒童公園2，越秀外國語學院西大門的東光村有一家3，瑪格麗特廣場北面靠近火車站這一側有家38度便利裡面4，瑪格麗特廣場東面城北橋側快客便利店裡5，八字橋直街中興路，中興公寓下面的38度便利店裡

D. 哈爾濱哪家老年公寓環境好

鳳林老年公寓———— 老吾老以及人之老"敬愛老人是中華民族的傳統美德。威海經濟回技答術開發區鳳林集團本著關心長者的愛心,回報社會，投資數億元,建起了佔地面積88畝，建築面積7萬余米的鳳林老年公寓。目前鳳林老年公寓是全國標准較高，規模較大的集居住，療養，度假等多元化設施為一體的綜合型老年公寓。老年公寓一期包括一幢14層超豪華五星級酒店和一幢 9層的老年公寓，以及一幢4層7067平方米的醫療保健中心。房間以五星級酒店標准配套。公寓內設酒吧、中餐廳、日式餐廳、韓式燒烤等多種就餐產地.宴會大廳可同時容納1200多人就餐。二期20000多平方米的老年公寓提供給社會及老年人飲食、娛樂、生活、學習等場所。一層多功能樓及附樓配有游泳池、保齡球、網球、影像室、電腦室、室內高爾夫等數十項娛樂設施,現2號樓已有140個標准間，共280餘張床位及部分餐飲娛樂項目對外營業 。

E. 有誰知道南陽有什麼性價比比較高的敬老院或者老年公寓的謝謝啊

南陽宛棉老年公寓，服務一流，設施也很人性化，價格也比較優惠，你可以登陸它的網站，在Google上能搜出來

F. 太原迎澤區有哪些養老院

太原普親養老院

地址：山西省太原市迎澤區新建南路15號

幸福家園老年公寓

地址：太內原市迎澤區雙塔寺鐵路宿舍容b區

福壽和社區養老服務中心

地址：太原市勁松路9號

太原市榮泰隆敬老院

地址：郝家溝街20

柳巷老年日間照料中心

地址：西校尉營28號

G. 成都市哪些老年公寓好點

成都菁禾園藝 基地址:成都市沙西線郫縣安靖林灣老年公寓後(距沙灣立交橋6公里處) 電話:88846664 13981949004 13980527387 13808007006 老年公寓名稱:成都市錦江福利院 公寓所在地: 四川省成都市(區) 通訊地址:四川省成都市錦江區新成仁路40號 成都市郫縣夕陽紅養老院 成華區聖燈鄉敬老院 ·成都市第二社會福利院 ·成都市錦江福利院 ·成都金秋樂園 ·成都浣花山莊 - 養老院,老年公寓 ·成都市錦江福利院 ·成都浣花山莊 - 養老院,老年公寓 ·成都市郫縣夕陽紅養老院 ·成都金秋樂園 ·成都市第二社會福利院 ·成華區聖燈鄉敬老院 建議最好能與原來的鄰居、同事或者「親朋好友」等購買在同一社區，同時也可以通過定期的「逛街」，親朋間的相互走訪，克服他們的孤獨感，獲得子女以外的安慰。

H. 汕頭市區有哪些敬老院和養老院（詳細的地址和名字）

如果你自己的兒子或女兒的老人，最好是發送給家裡的老人。想想父母如何使用你，教內你食品，服裝，辦公容步行......不想去或像一個老人家庭。歲的小孩歲的兒童，老人，越老越像孩子一樣說。就像一個孩子，你不想離開自己的父母家。他們還沒有想離開，再好的一家養老院條件。但是，你真的不能，那麼可以發送。

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西安福星公寓的老人
地址：蓮湖區廟後街光明巷第58

西安遐齡老年公寓
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西安沁春園養老院
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西安「頤和園老年公寓
地址：西安市雁塔區長安路19日

西安豐澤園老年公寓的地址：西安市雁塔區魚寨大寨村

I. 三亞老年公寓哪家比較好一些，價格大概是多少

三亞老年公寓比較好的推薦：三亞百泰養生基地、三亞海棠灣奧克玉成南田溫泉養老基地、三亞市冬日陽光老年公寓、三亞鳳凰海灣旅遊度假公寓、名謙三亞頤養中心。

1、三亞百泰養生基地

收費區間：2000-3000元/月

位於崖州古城游度假區，比鄰海南最著名四大景區：天涯海角、南山佛教文化苑、大小洞天、西島，占據獨特地理位置。有得天獨厚的風景資源，與市區交通聯系便捷。

4、三亞鳳凰海灣旅遊度假公寓

收費區間：2500-4000元/月

坐落於機場向東1000米的觀光海景房、距離海邊1000米，在休閑時領略三亞獨有的美麗海景風光，這里是原始的熱帶天堂，潔白閃亮的沙灘在南海邊。

5、名謙三亞頤養中心

收費區間：3000-4000元/月

坐落於美麗的三亞市天涯區育才鎮，依山傍水而建，負氧離子濃度高。不僅環境清幽而又交通便利，距機場、火車站等交通中心以及天涯海角、大小南山等著名景區都只有半小時車程。

選購注意：

1、交通便利：市郊的房子相對比市區的房子要便宜些，且空氣好、環境清凈，比較適合老年人購買和居住。其次，交通要便利，距市區的車程最好不要超過半小時。

2、接近醫院：人到老年，身體各方面的機能都有所減弱，患病幾率增加，因此，在購買新居時，應考慮到所在小區的周圍是否設有醫院或者診所。這樣一旦有需求時，一出家門就能看醫生，或者打個電話，就能讓醫生上門診治。

3、接近子女：老年人應盡可能地與子女住得近些。如發生意外，子女也能快速抵達，便於子女常回家看看。

J. 開辦私人老年公寓需要什麼手續

《社會福利機構管理暫行辦法》

第七條依法成立的組織或具有完全民事行為能力的個人（以下稱申辦人）凡具備相應的條件，可以依照本辦法的規定，向社會福利機構所在地的縣級以上人民政府民政部門提出舉辦社會福利機構的籌辦申請。

第八條申辦人申請籌辦社會福利機構時，應當提交下列材料：

（一）申請書、可行性研究報告；

（二）申辦人的資格證明文件；

（三）擬辦社會福利機構資金來源的證明文件；

（四）擬辦社會福利機構固定場所的證明文件。

申辦人應當持以上材料，向社會福利機構所在地的縣級以下人民政府民政部門提出申請，由受理申請的民政部門進行審批。

香港、澳門、台灣地區的組織和個人，華僑以及國外的申辦人採取合資、合作的形式舉辦社會福利機構，應當向省級人民政府民政部門提出籌辦申請。並報省級人民政府外經貿部門審核。

第九條民政部門應當自受理申請之日起30日內，根據當地社會福利機構設置規劃和社會福利機構設置的基本標准進行審查，作出同意籌辦或者不予同意籌辦的決定，並將審批結果以書面形式通知申辦人。

第十條經同意籌辦的社會福利機構具備開業條件時，應當向民政部門申請領取《社會福利機構設置批准證書》。

第十一條申請領取《社會福利機構設置批准證書》的機構，應當符合社會福利機構設置的下列基本條件：

（一）有固定的服務場所、必備的生活設施及室外活動場地；

（二）符合國家消防安全和衛生防疫標准，符合《老年人建築設計規范》和《方便殘疾人使用的城市道路和建築物設計規范》；

（三）有與其服務內容和規模相適應的開辦經費；

（四）有完善的章程，機構的名稱應符合登記機關的規定要求；

（五）有與開展服務相適應的管理和服務人員，醫務人員應當符合衛生行政部門規定的資格條件，護理人員、工作人員應當符合有關部門規定的健康標准。

第十二條申請領取《社會福利機構設置批准證書》時，應當提交下列文件：

（一）申請《社會福利機構設置批准證書》的書面報告；

（二）民政部門發給的社會福利機構籌辦批准書；

（三）服務場所的所有權證明或租用合同書；

（四）建設、消防、衛生防疫等有關部門的驗收報告或者審查意見書；

（五）驗資證明及資產評估報告；

（六）機構的章程和規章制度；

（七）管理人員、專業技術人員和護理人員的名單及有效證件的復印件以及工作人員的健康狀況證明；

（八）要求提供的其他材料。

第十三條民政部門自受理申請之日起30日內，對所報文件進行審查，並根據社會福利機構設置的基本標准進行實地驗收。合格的，發給《社會福利機構設置批准證書》；不合格的，將審查結果以書面形式通知申辦人。

第十四條申辦人取得《社會福利機構設置批准證書》後，應當到登記機關辦理登記手續。

(10)藍月路老年公寓擴展閱讀：

第一章總則

第二條本辦法所稱社會福利機構是指國家、社會組織和個人舉辦的，為老年人、殘疾人、孤兒和棄嬰提供養護、康復、託管等服務的機構。

第三條社會福利機構應當遵守國家法律、法規和政策，堅持社會福利性質，保障服務對象的合法權益。

第四條社會福利機構享受國家有關優惠政策。

第五條國務院民政部門負責指導全國社會福利機構的管理工作。縣級以上地方人民政府民政部門是社會福利機構的業務主管部門，對社會福利機構進行管理、監督和檢查。

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