老年公寓的水電費是商用水電嗎

⑴ 民用水電和商用水電的區別是什麼

如下：

1、收費不同：對於用戶來說，它屬於二者之間較大的不同點，通常情況下，商用水電的費用往往都會比民用水電的費用高出很多。

2、計費不同：民用是按照階梯的收費標准進行，而商業則是按照區域來計算出的。

3、屬性不同：民用只是我們在平時的生活當中用水用電，商用則屬於從事商業活動的用水用電范圍之內。

介紹

水電商用高於民用，它也是有相關的政策法規，如果說住宅性質為商業與住宅的話，那麼就必須就要根據商業電，水收費的標准進行收費。

而且商業水價目前是在5.5元/噸，電價是在0.8元/千瓦時，但住宅水價為2.7元/噸，電價為0、47元/千瓦時。還有一些房屋它是根據民用水電進行申請的，有的房子按照建商業申請的，因此還是要看開發商它是如何向水電局備案。

⑵ 水電怎麼算是商用還是居民用電

國家電網是根據物價局電價分類的規定來區分。

凡從事商品交換或提供商業性、金融性、服務性的有償服務的電力用戶，不分容量大小、不分照明和動力，均執行商業電價。用戶商業用電性質難以界定的，參照工商營業執照核準的經營范圍確定。

凡屬城鄉居民家庭生活用電，執行居民生活電價。各地電網在執行上還有些差異。

有的地區將學生宿舍用電、全日制大專院校內食堂和澡堂用電、部隊營房內照明、電風扇、空調器等用電，國家、集體興辦，在民政部門登記，不以盈利為目的的社會福利院、兒童福利院用電，也歸屬於居民用電。

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電費演算法及規定

一是對變壓器容量在315KVA以下的，執行「單一電價」，即用一度電、交一度電的電費；

二是對變壓器容量在315KVA及以上的，執行「二部制電價」，除用一度電、交一度電的電費外，還要按照變壓器的容量交納「基本電費（象電話的底費）；

對100KW及以上的用戶，還要執行力率調整電費，對力率（功率因數）達不到國家標準的，進行獎懲。

按照國家《電力法》規定：

第四十三條 任何單位不得超越電價管理許可權制定電價。供電企業不得擅自變更電價。

第四十四條 禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用；但是，法律、行政法規另有規定的，按照規定執行。

地方集資辦電在電費中加收費用的，由省、自治區、直轄市人民政府依照國務院有關規定製定辦法。

禁止供電企業在收取電費時，代收其他費用。

⑶ 為什麼單身公寓的水電費按照商業用地收取的

不管是什麼公寓或樓房，其水電收費標准最重要的依據是：供水、供電部門在水電管線設計、配套時為水電使用所確定的標准，即商業管線按商業標准收費，民用管線按民用標准收費。如果你的公寓在使用性質上發生了改變，即民用改為商用的話，物管企業採用商業性質用水用電來收費是沒有法律依據的，因為它的收費標准核定是相關供不供電部門來執行的，物管部門只是接受他們的委託代收有關費用。但由於確實存在民用改商用之後，因用水用電量增加而導致水電設施運行負擔增加的情況，因此，目前也較為認可對於此種使用性質的物業收費標准略微上浮，以減輕其他民用業主額外增加的負擔；但物管公司將此項收費列入收費贏余項目的做法是不可取的。不知我是否說得明白了，這也是普遍存在的有糾紛的現象。

⑷ 公寓的水電費和住宅的水電費有什麼區別呢

公寓和住宅的水電區別在於公寓是商水商電，住宅時民水民電。居民生活類用水是階梯式分級計費：第一級，3.03元/噸；第二級，3.90元/噸；第三級，6.51元/噸。公寓用水計費：4.43/噸。居民用電也是階梯式分級計費：第一級，0.5224元/度；第二級，0.6224元/度；第三級，0.8224元/度。商業用電計費：1.5元/度。

⑸ 民用和商用水電費

民用和商用水電費：

居民客戶階梯電價執行夏季（5-10月）、非夏季（11月-次年4月）兩個計費標准。夏季標准第一檔每戶每月0-260度：67.886875分／千瓦時（含稅），第二檔261-600度：72.886875分／千瓦時（含稅），第三檔601度及以上：97.886875分／千瓦時（含稅）。

非夏季標准第一檔每戶每月0-200度：67.886875分／千瓦時（含稅），第二檔201-400度：72.886875分／千瓦時（含稅），第三檔401度及以上：97.886875分／千瓦時（含稅）。

商業電價如下，不滿1千伏：61.786875分／千瓦時（含稅）；1-10千伏：59.286875分／千瓦時（含稅）；35千伏及以上：56.786875分／千瓦時（含稅）。

商用水電比民用高的原因

1、政策規定：商用水電比民用高是有相關政策規定的，如果房子是商住性質的就必須按商業的水電收費標准來收取，商業水費5.5元/噸、電費0.8元/度，住宅水費2.7元/噸，電費0.47元/度，有些房子是按民用水電來申請，有些房子是按商業的來申請的，關健是看開發商在水電局怎麼備案的。

2、造價不同：商業水電是建立在商業用地上，造價比較高;民用水電是建立在民用用地，造價比較低。

3、房屋屬性不同：商用水電和民用水電用地的房屋屬性不同。商業用地一般包括商圈，旅館和公寓等，商用水電是專門用來從事商業活動的水電;而住宅區屬於典型的民用水電，就是老百姓平時生活用水。

⑹ 商業性質的公寓水電費是怎麼計算的

安全倒還說的過去，基本都是本地村民自己建的，用於出租用。由於是農民在自己家建的房，所以水費不要錢，電費就貴了，至少一塊錢一度。到了冬季，還要交取暖費，1000元左右，拉網線要交網費，沒有獨立廚房，只有公共廚房，有的連獨立衛生間都沒有。

⑺ 老年公寓水電費是否有優惠政策

咨詢記錄 · 回答於2021-05-05

⑻ 商業用水電費是多少

如您屬於廣東電網抄表到戶的用戶，2018年7月1日起執行電價到至今，不同地市，電價不一樣，以廣東東莞為例：
東莞一般工商業電價：商業用電如下：不滿1千伏：0.7752元/度，1－10千伏：0.7502元/度，35千伏及以上：0.7252元/度。
如您屬於不滿1千伏的電壓等級，用電量為1000度，總電費=總電量*單價=1000*0.7752=775.2元，僅供參考，具體以您當地電價以及用電量為准。
更多電價詳情，您可以手機關注「南方電網95598」公眾平台，點擊服務咨詢> 電價信息選擇用電區域的城市>查看詳細電價表，即可查詢到電價信息。

⑼ 民用水電和商用水電的區別有哪些

1、收費不同。對於用戶來說，這是二者最大的不同了。一般情況下，商用水電的費用都要比民用水電的費用高出不少；
2、計費不同：民用是按照階梯收費，商業則是按照區域來計算；
3、屬性不同：民用只是我們平時的生活用水用電，商用則是從事商業活動的用水用電。

⑽ 什麼是城鎮非住宅公房的水電費屬於商用還是民用

應該是屬於商用，就是費用比城鎮住宅的民用水電收費高，依照商用標准來收取的，而民用水電因為是私人所用不存在商業行為收取標准會低些，但是會按高峰期和低谷期不同價格收取，具體的按當地標准而言。