青海省老年公寓

① 如何投資民辦非企業單位的養老機構

首先，從立法本意上來講，如果出於投資目的從事養老服務不應當設立民非機構。根據 《民辦非企業單位登記管理暫行條例》 第二條規定「 本條例所稱民辦非企業單位，是指企業事業單位、社會團體和其他社會力量以及公民個人利用非國有資產舉辦的，從事非營利性社會服務活動的社會組織。」由此可見一個組織登記為民辦非企業單位，則意味著該組織從事的是非營利性社會服務活動。這與從事投資的目的是完全不相符的。所以由此而言，出資投資盈利目的設立養老機構，不應當設立民辦非企業單位，而是到工商管理部門登記為企業。從實踐上看，投資人為了享受國家對民辦非企業單位的優惠政策，紛紛設立民辦非企業單位。這是背離了立法機關的初衷。

其次，我們應當看到，民辦教育經過多年發展以後，很多學校體量已經非常大，有進入資本市場的需要，但是囿於組織形式的障礙，要經歷改制、清算等途徑來改變組織形式實現。民辦學校今天的狀況就是養老機構的未來。所以前車之鑒還是非常直接考慮的。基於此，從法律角度考慮，成立民辦非企業單位的養老機構是否值得，或者商業模式該如何設計，還是很值得思考的。
最後，從法律的角度，如果既要享受目前的優惠政策，又要在養老產業發展過程中能獲得利潤，則要從立法機關的立法目的、民辦非企業單位的運行機制出發，設計一套既能體現民辦非企業單位公益性目的，又能兼顧投資人的利潤訴求的規范的運作機制是非常關鍵的。

② 90歲的老人國家有什麼政策

有高齡補貼和高齡津貼。

1：高齡補貼：從1996年起除了百歲以上老人可享受最低生活保障補貼外，大連首次將90到99周歲的老年人也劃入長壽補貼范圍，每人每月可享受100元的生活補貼。各地百歲老人補貼不同，最低為100元，部分發達城市110 元~200元之間。

2、高齡津貼：高齡津貼發放標准，原則上按照各地低保標准、補助水平和發放對象的年齡實行分類分檔發放，並隨當地經濟社會發展、群眾生活水平的提高和低保標准變動情況適時進行調整。具體的發放標准由各地民政廳、財政廳按高齡津貼原則協商確定。

例如：高齡津貼是香港社會福利署為香港永久性居民的長者提供的福利金，自1973年起推行。高齡津貼分為普通高齡津貼及高額高齡津貼兩種。兩種高齡津貼於2009年起劃一增加至每月1000港元，增幅為60%和42%，由1月1日開始計算。

在經濟特區成立30周年之際，深圳的老人將收到一個禮包：80歲以上的老人每月可獲200元到500元不等的現金補貼。根據深圳市民政局出台的《深圳市高齡老人津貼實施方案》，80至99周歲的戶籍老人，每人每月發放現金200元;100周歲以上的老人，每人每月可獲500元高齡補貼。

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老年人福利

1、老年人福利津貼

老年人福利津貼是一種普遍養老金計劃，這些計劃為所有超過規定年齡的社會成員提供養老金，而不管他們的收入、就業狀況或者經濟來源如何。這種發放方式使獲得養老金成為公民的一種平等權利。

老年人福利津貼的發放對象適宜從高齡老人開始，先發放高齡津貼，有條件時再逐步擴大發放范圍以至所有退休老人。隨著我國社會經濟的不斷發展，老年人福利津貼應當作為一種全民性的制度建立起來，並不斷擴大覆蓋范圍，提高津貼標准。

2、社會養老

老年人能否按照自己的意願選擇他們認為合適的生活方式，是衡量老年人生活質量的一個重要指標；養老方式主要有兩種，即家庭養老和社會養老。隨著人口老齡化的加劇，再加上家庭的日益小型化和核心化，傳統的家庭養老方式越來越不足以承擔起養老的重任。

因此，家庭養老必然向社會養老過渡。而社會養老則是由國家和社會為所有老年人提供生活保障以及必要的福利設施和服務，承擔起養老的主要責任。

3、老年人保健

國家和社會有責任為老年人提供健康照顧，使其健康長壽。老年人保健是一個系統工程，涉及多個方面的內容，例如：建立醫療機構為老年人提供醫療服務；建立老年公寓、療養院、日間護理中心等，改善老年人的生活環境；建立適合老年人活動的體育設施，組織老年人體育活動，增強老年人的體質。

4、老年福利機構

國家鼓勵和扶持社會組織或者個人興辦各種老年福利設施，如老年福利院、敬老院、老年公寓、老年醫療康復中心、老年人俱樂部、老年人文化活動中心等。這些福利機構的設立，為老年人陶冶情趣、驅除孤獨、促進身心健康，發揮了重大作用，滿足了老年人的各種生理和精神需要，使他們能夠愉快地安享晚年。

③ 開辦私人老年公寓，國家有什麼好的政策嗎比如可以以此租地建個有十多間房的大院子。

開老年公寓國家是鼓勵和支持的，有專門針對民營養老機構的開辦政策。
社會力量興辦的社會福利機構(以下簡稱社會辦福利機構)發展迅速，已成為我國社會福利事業的一個重要組成部分。為進一步調動社會力量參與社會福利事業的積極性，維護社會辦福利機構的合法權益，推動社會福利社會化進程，2000年國務院辦公廳轉發民政部等11部委《關於加快實現社會福利社會化的意見》（國辦發〔2000〕19 號）中規定社會辦福利機構在規劃、建設、稅費減免、用地、用水、用電等方面與政府辦社會福利機構一樣享受同等待遇，來源：優老網（中國敬老院網）轉載如下，僅供參考，希望能幫到你，優惠政策如下，：
（一）各地要將社會福利服務機構及床位數作為社會發展的指導性指標納入國民經濟和社會發展計劃，要在基本建設規劃中統籌安排社會福利設施建設，社會福利事業經費納入各級財政預算。
（二）按照法律、法規規定，優先審批社會福利機構的建設用地，採用行政劃撥或有償方式供地。對新辦福利事業的項目屬於出讓土地的，要適當降低土地出讓金收取標准和拆遷補償費，減免土地管理費。土地規劃和測量費及市政基礎設施配套建設費按有關規定給予減免。
（三）城市規劃部門在制定城市規劃時，無論是新區建設還是舊區改造，都要將社會福利服務設施特別是老年人福利服務設施、兒童福利設施及公益事業的服務設施納入公共設施進行統一規劃。要充分考慮社會福利事業、公益事業的發展需求，盡可能在交通便利、環境良好，便於服務和發展的區域給予安排。社會福利項目編制、設施建設工程的收費，經主管部門批准後可酌情減免。
（四）對民政部門批准設置的社會福利機構，有關部門在辦理法人注冊登記時應優先辦理。
（五）合理確定各類社會福利服務機構自費代養人員的收費標准，既要考慮公益性或社會承受能力，又要照顧投資者的回報。
（六）按照現行國家稅法和有關規定，對社會投資興辦的社會福利院、兒童福利院、精神病院、殘疾人康復中心、工療站、敬老院、老年公寓、老年福利服務中心（站、點），老年人護理院、托老所等福利機構及其提供的福利性服務、社會福利機構興辦的第三產業，在稅收上給予優惠或減免。
（七）金融機構要加大對社會福利設施、公益事業設施建設貸款的支持力度。
（八）對國家機關、企事業單位、社會團體及個人捐款支持社會福利事業的，其捐款在規定限額以內的部分，在計征所得稅時准予扣除。
（九）對社會福利機構的用電按當地最優惠價收費，用水按居民生活用水價收費；對福利機構使用的救護車、生活用車等免徵養路費；對社會福利機構使用的電信業務、郵政業務、廣播電視（有線）傳輸等有關部門要給予優惠和照顧。
（十）對社會福利機構收養和在社區及居民家庭中分散代養、寄養的就讀於小學、初中的孤兒（含查不到生父母的社會棄嬰），免收學雜費、書本費等各種費用；對高中（職業高中）、技校、中專錄取的孤兒，免收學費（培養費）、住宿費；高等學校錄取的孤兒免收住宿費，其學費主要以發放助學金、接受社會資助、申請助學貸款等方法解決。
（十一）衛生等部門要積極支持社區衛生服務機構開展老年醫療、預防、保健、康復、健康教育等工作，鼓勵並扶持社會力量興辦以老年人、殘疾人、孤兒為服務對象的非營利性醫療機構。對社會福利機構所辦醫療機構已取得執業許可證並申請城鎮職工基本醫療保險定點醫療機構的，可根據勞動保障部下發的《關於印發城鎮職工基本醫療保險定點機構管理暫行辦法的通知》（勞動部發[1999]14號）和《關於印發青海省城鎮職工基本醫療保險定點醫療機構管理實施細則的通知》（青勞社廳發[2000]82號）的規定，經審查合格後納入城鎮職工基本醫療的保險定點范圍。社會福利機構收養人員中的基本醫療保險參保人員，在定點的社會福利機構所辦醫療機構就醫所發生的醫療費用，按基本醫療保險的規定支付。
（十二）對各類社會福利機構中具有勞動能力的成年孤殘人員，有關部門應採取積極措施，優先推薦就業，並免費給予上崗前的培訓。對安置殘疾人員達到規定比例的福利企業，民政、稅務、工商部門要積極協調落實國家和地方的各項優惠政策，按有關規定減免稅費。
（十三）重視和保護社會福利機構中老年人、殘疾人、孤兒及社會棄嬰的合法權益，積極提供法律援助，使他們能夠就地、就近、及時得到優質的法律服務。
（十四）老年福利服務機構是社會福利事業的重要組成部分。當前要抓好財政部、稅務總局《關於對老年服務機構有關稅收政策問題的通知》（財稅〔2000〕97號）中關於「社會力量投資興辦的福利性、非營利性的老年服務機構，暫免徵收企業所得稅，以及老年服務機構自用房產、土地、車船的房產稅、城鎮土地使用稅、車船使用稅」規定的落實工作。
一般是可以在自己租的土地上建老年公寓的。你也可以找優老網客服咨詢一下。

④ 養老機構可以去嗎值得去嗎

一般選擇養老來機構，需要自實地考察一下，這樣可以實際了解你對這家養老機構的情況，優先考慮那些有連鎖、有口碑的養老機構吧，再從入住環境、硬體設施、地理位置等方面進行入手，結合長者意見來實際安排，這樣長者住的舒適，住的開心。深圳共享之家這幾方面都還行，希望我的回復能幫助到你！

⑤ 西寧市養老院都有哪些啊

西寧市城北區和睦康養園、西寧市大堡子養老院、西寧星光養老院都在，西寧市城北區和睦康養園是去年新建的。

⑥ 青海青年旅館哪有

我只去過 雪域行者 青年旅館 在南川東路 疾控中心 還有專門幫你選擇旅遊路線的人 拼車 包車都方便 我去青海玩全是雪線戶外的幫忙搞定的房價標間120 還有三人間和六人間 這好像是青海越野一族 越野的吧 我在牆上見了很多地方的越野一族的 還有很多驢友 在那住了4天 就和家一樣

⑦ 西寧有哪家敬老院最好

依我看，能夠真正把養老院的老人，那些和自己絲毫沒有血緣關系的老人視為親人或家人的人，才配去做敬老院這個工作、才能把敬老院搞好，否則，我們憑什麼來相信，老人能夠在敬老院里安享晚年？！可事實是，自己家裡確實有老人需要人照顧和護理的時候，又有誰能真正做到不辭辛勞、不怕耽誤時間耐著性子，一家一家的去看，去訪，去實質性的打聽了解呢？！！ 實不相瞞，這幾點我全都做到了。下面我可以給大家仔細、認真完善的一一介紹一下我得出的結果和建議： 1.老年公寓-- 在南川西路上，地方挺大，環境也還算不錯。可進去後見到裡面的工作人員，態度直接影響了我要把老人送來的決心（一臉愛理不理的樣子說：「想住沒床位，得等」。） 2.古城敬老院——先是在門外扯著嗓子大聲的喊：有人嗎？麻煩開個門？半天後走出來一個滿口青海話，看似服務員的人斜眼問你：局撒子、行肥？等我想了半天才會意了她說的是（干什麼，找誰？）後，她則站在我面前還是不肯開門，等我和婆婆再次說明來意後，才算是開門放行。這多少讓婆婆有些不太高興，執意認為這像監獄...... 3. 星光敬老院——又經多家打聽知道小橋大街建設巷也有個敬老院。我們乘車前往，還算順利計程車直接把我們拉到門口。這里從外觀看還挺舒服，一個三層的小紅樓門口清掃的乾乾凈凈還撒了水，好多拿著扇子的老爺子、老太太笑起來連顆牙都看不見的，都在那高興的扭秧歌。看見我們，還一個勁的叫婆婆：老姐姐快來，一塊兒扭！ 接待我們的是這里的院長，她很客氣的把我們領到樓上樓下到處參觀講解，途中我們看見這里服務員也都各自忙個不停。有打掃衛生的、有給老人捏背洗腳的、有在活動室給老人念報紙的，總體來說給人的感覺確實挺好，唯一遺憾的是，門口的院子不太大，相對來說戶外的活動空間小了點。回家後和姊妹們商量，他們還是不放心，還要親自再去看看。最終婆婆已經在這里住了五個月，一直都讓她很滿意，當然她老人家滿意，我們這些家裡人才會真的滿意！！！ 所以我推薦大家，家有親人需住敬老院的不妨去哪看看！

⑧ 青海省西寧市有多少孤兒院急

西寧市孤兒院
地址:青海省西寧市西城區南川西路福路港1號
電話:0971-6259007

西寧的收養收容機構名錄
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西寧市收容遣送站 / 祁連路5號 / 8149626

西寧市社會福利院 / 南川西路福路巷1號 / 6259007

青海嘉樂老年公寓 / 西川南路189號 / 6104235

西寧西郊樂園老年公寓 / 彭家寨鎮劉家寨村 / 6111869

西寧市兒童福利院 / 福路巷1號院 / 6251441

湟中縣收容遣送站 / 湟中縣魯沙爾鎮迎賓路黃茨灣巷41號 / 232481

大通回族土族自治縣收容遣送站 / 橋頭鎮解放路 / 2813905

大通回族土族自治縣景陽敬老院 / 景陽鄉甘樹灣村 /

湟源縣社會福利院 / 城關鎮廟東巷3號 / 432376

⑨ 西寧古城敬老院簡介

西寧古城敬老院簡介

地 址：南川西路119號

床 位：50張

收 費：500-1000

⑩ 國家對關於敬老院這塊有什麼政策

第一，根據《貴州省資助民辦養老院》規定資助民辦養老服務機構的方式包括養老服務機構一次性建設補助和年度運營補貼。一次性建設補助對按標准建設、依規定運營的民辦養老服務機構，按每張床位3000元的標准分三年給予補助，每年審核一次。

社區居家養老服務機構，按每張床位2000元的標准分兩年給予補助，每年審核一次。年度運營補貼按養老服務機構入住滿一個月的老年人實際佔用床位數計算全年平均數，每年每張床位給予不低於200元的運營補貼。

《貴州省資助民辦養老院》明確凡符合資助條件的民辦養老服務機構，均可在每年的3月，向所在地縣級民政部門申請一次性建設補助或年度運營補貼。凡獲得資助的民辦養老服務機構，要與當地民政部門簽訂協議，五年內不得變更民辦養老服務機構的非營利性質，不得改變養老服務功能，否則須全額退回資助資金。

省級民政、財政部門將定期對資助民辦養老服務機構資金使用情況進行檢查。對弄虛作假、擠占挪用、騙取省級補助資金的市、縣，將在全省進行通報，並追回資助資金，同時依據《財政違法行為處罰處分條例》（國務院令第427號）有關規定，對單位和責任人予以處罰。

第二、加大對養老服務機構的稅費政策扶持力度

暫免徵收社會福利院、敬老院、光榮院、養老院、老年公寓等福利性或非營利性養老服務機構的企業所得稅、服務收入營業稅以及養老服務機構自用房產、土地、車船的房產稅、城鎮土地使用稅和車船使用稅；減免其行政事業性收費(法律另有規定的除外)。

對繳納水利建設專項資金確有困難的福利性、非營利性養老服務機構，可報經主管部門批准，予以減免。政府主辦和特許經營的供水、供電、供氣、供暖、通信、有線(數字)電視等經營單位應為福利性和非營利性養老服務機構提供優質服務和收費優惠。

其中用水、用電、供暖、用氣(燃料)等價格與居民用戶實行同價，並免收相應的配套費；免收養老服務機構有線(數字)電視、寬頻互聯網一次性接入費。福利性、非營利性養老服務機構發生的生活垃圾、糞便清運等費用，可在達標排放污染物的情況下，經負責徵收排污費的環保部門核准後免繳排污費。

福利性、非營利性養老服務機構的救護與生活用車可根據有關規定和實際工作需要，經核定後免徵養路費。企事業單位、社會團體和個人等社會力量通過非營利性的社會團體和政府部門向福利性、非營利性養老服務機構的捐贈，在繳納企業所得稅前按規定予以扣除。

符合規劃要求並具備劃撥條件的養老服務機構用地要優先予以保證；不具備劃撥用地條件的養老服務機構用地要按照相關規定加快審批，但要加強監督，確保批准用地真正用於養老事業。鼓勵企事業單位、個人利用閑置的房屋資產興辦養老服務機構。第四、加大財政對養老服務業的投入

各級政府要將養老服務業納入當地國民經濟和社會發展規劃，統籌安排福利性養老服務設施項目建設。有條件的地方可按照核定床位數或實際入住老年人數，給予面向老年人服務的福利性養老服務機構和非營利性養老服務機構一次性開辦補助。第五、鼓勵金融部門充分發揮信貸支持作用

金融機構要支持老年社會福利事業發展，增加對養老服務機構及其建設項目的信貸投入，適當放寬貸款條件，並提供優惠利率。

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養老院申辦條件

1、申請籌辦社會福利服務機構：60張床位以上的由市民政局審批，60張床位以下的由所在縣(市)區民政局審批，報市民政局備案。

2、申請領取《社會福利機構執業證書》：由受理民政部門進行實地審驗，符合執業申請條件的，發給《社會福利機構執業證書》;不符合執業申請條件的，發給申請人書面整改通知書，申請人應當在規定的期限內完成整改，並重新提出執業申請。

3、辦養老院首先需要經辦人填寫申請書、可行性研究報告，還得有審辦資格證明文件、資金來源證明和固定場所證明文件，以及章程草案，有以上6項條件後就可以到所在轄區的民政部門辦理手續。