老人的老人家還沒發能公證給子女嗎

Ⅰ 老人房子沒有房產證，沒法公證，但是老人要把房子留給兒子，怎麼辦

你好！老人可以親筆自書遺囑，指明 遺產由兒子繼承，自書遺囑通常是有效的。

Ⅱ 剩一個老人沒有表達能力獨生孑女養活老人,老人房子怎麼過戶給子女

有幾種辦法，一種就是給老人養老送終，老人自然死亡，獨生子女順理繼承財產，需要老人生前的遺囑(公證過)，你需要交遺產稅。第二種，老人簽訂無償贈與協議書(最好公證)，沒有兄弟姐妹也不用簽訂放棄產權承諾書，等老人自然去世可直接繼承。或者你可以到房產交易中心去咨詢，看看如果想在老人生前過戶的話(而且還是意識不清醒的情況)需要什麼資料，這個會比較難，但如果能證明老人無完全民事行為能力，你就是他的監護人，可能反而會好辦。

Ⅲ 如果老人要求不用兒女養老送終可以公證嗎

婚姻法 第二十一條父母對子女有撫養教育的義務；子女對父母有贍養扶助的義務。
公證部門不支持群眾違反婚姻法第二十一條規定的舉動行為

Ⅳ 80,80歲以上的老年人憑拆遷合同能公證給子女嗎

可以的，但是老人必須是思維正常，頭腦清醒才行

Ⅳ 農村有健在老人房產證能否公證給子女

您好：
1、父母作為房屋所有權人，有權將自己的房產贈與子女或者他人，只要意思表達真實即可
當然，也可以對贈與合同進行公證。
2、父母作為房屋所有權人，持房屋所有權證書、土地使用證、身份證、戶口本、結婚證到當地公證機關辦理公證手續即可。
3、經過公證的贈與合同，贈與人也就是父母，喪失了合同法186條規定的任意撤銷權
但是，即便贈與合同經過公證，即便房屋所有權已經發生轉移，如果父母的子女對父母不履行贍養義務，父母亦有權依據《中華人民共和國合同法》192條第二款，對贈與人不履行扶養義務的，規定撤銷贈與，並依據該法194條要求返還贈與物
這一點，在最高法的案例之中，成都市中級人民法院2005成民終字2772號判決有準確的案例
4、因此，希望接受贈與的子女，能夠依法履行對於父母的贍養義務。維護家庭的和諧穩定。
司法依據《中華人民共和國合同法》185條、186條、192條、194條、195條
司法依據《中華人民共和國老年人權益保障法》14條
望採納，謝謝！

Ⅵ 老人把房子公證給我以後，別的子女有沒有權利分割

是公證贈與你還是公證遺囑以後給你？如果公證遺囑以後給你，則以後其他子女不可以要求分割；如果是公證贈與給你，在你辦理過戶之前，老人可以再撤銷這種贈與

Ⅶ 老人的房子要留給子女，需要公正嗎還需要什麼

老人還健在，想把房子留給指定的子女，老人可以寫遺囑把房產留給指定的子女。
公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理,需要身份證明,房產證等前往當地公證處。
具體細則規定如下: 自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,註明年、月、日。 代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,註明年、月、日,並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
以錄音形式立的遺囑,應當有兩個以上見證人在場見證。 遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。
下列人員不能作為遺囑見證人:
(一)無行為能力人、限制行為能力人;
(二)繼承人、受遺贈人;
(三)與繼承人、受遺贈人有利害關系的人。遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。
遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。 立有數份遺囑,內容相抵觸的,以最後的遺囑為准。 自書、代書、錄音、口頭遺囑,不得撤銷、變更公證遺囑。
法律依據《中華人民共和國繼承法》
第十六條公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。
公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
第十七條公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。
自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。
代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。
遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
第十八條下列人員不能作為遺囑見證人：
（一）無行為能力人、限制行為能力人；
（二）繼承人、受遺贈人；
（三）與繼承人、受遺贈人有利害關系的人。

Ⅷ 老人房公證給子女，不過戶，法律生效

老人的要給子女，房子只辦公證手續未辦過戶手續，這個房子仍是老人名的，公證手續只是對老人將房子給子女這個協議有法律效率。

隨著社會法律知識的進一步普及和律師業務的進一步拓展，這方面的訴訟必將大量增加。而房產交易如經公證，通過公證機構嚴格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據提留措施。

使交易人誠實、詳盡地交流相關情況，全面、具體地表達自己的意見，確保意思表示的真實性，能有效地避免此類問題的發生。

(8)老人的老人家還沒發能公證給子女嗎擴展閱讀：

《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》是司法部門與建設部於1991年8月31日聯合下發的辦理房產公證的重要法律文件。《通知》規定：

1、繼承、贈與房產，當事人應當先辦理繼承、贈與公證，然後持公證書和有關契證到房地產管理部門辦理房產所有權轉移登記手續;

2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。

3、涉外及涉港澳台的房產所有權轉移行為，必須辦理公證，然後由房地產管理部門辦理房產登記等行政手續。

Ⅸ 老人還健在，想把房子留給指定的子女，在法律上都需要什麼_

老人立遺囑，由遺囑人經公證機關辦理公證遺囑。

《中華人民共和國繼承法》第十六條規定，公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

《中華人民共和國繼承法》第十七條規定，公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

參照《中華人民共和國公證法》第三十二條規定，公證書應當按照國務院司法行政部門規定的格式製作，由公證員簽名或者加蓋簽名章並加蓋公證機構印章。公證書自出具之日起生效。公證書應當使用全國通用的文字；在民族自治地方，根據當事人的要求，可以製作當地通用的民族文字文本。

(9)老人的老人家還沒發能公證給子女嗎擴展閱讀：

遺囑成立有效要件：

遺囑的有效要件包括形式要件和實質要件。遺囑有效的形式要件，是指遺囑的形式附和法律的規定。遺囑的形式若不符合法律的要求，也就不能有效。這里所說的遺囑有效要件，僅指遺囑有效的實質要件。

1、遺囑人須有遺囑能力：遺囑能力是指自然人依法享有的設立遺囑，以依法自由處分其財產的行為能力。遺囑為民事行為，設立人必須有相應的民事行為能力。依我國現行法規定，只有完全民事行為能力人，才有設立遺囑的行為能力即遺囑能力，不具有完全民事行為能力的人不具有遺囑能力。

因此，遺囑人須為完全民事行為能力人。根據我國《繼承法》第22條的規定，無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。遺囑人是否具有遺囑能力，以遺囑設立時為准。在設立遺囑時，遺囑人有遺囑能力的，其後雖喪失遺囑能力，遺囑也不因此失去效力。

所以，最高人民法院在《關於貫徹執行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第41條中明確規定：「遺囑人立遺囑時必須有行為能力。無行為能力人所立的遺囑，即使本人後來有了行為能力，仍屬無效遺囑。遺囑人立遺囑時有行為能力，後來喪失了行為能力，不影響遺囑的效力。」

2、遺囑須是遺囑人的真實意思表示：遺囑必須是遺囑人處分其財產的真實的意思表示，因為意思表示真實是民事行為有效的必要條件。遺囑是否為遺囑人的真實意思表示，原則上應以遺囑人最後於遺囑中作出的意思表示為准。

3、遺囑不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權：我國《繼承法》第19條規定，遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。這一規定屬於強行性規定，遺囑取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權的，不能有效。

遺囑人未保留缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的遺產份額，遺產處理時，應當為該繼承人留下必要的遺產，所剩餘的部分，才可參照遺囑確定的分配原則處理。繼承人是否缺乏勞動能力又沒有生活來源，應按照遺囑生效時該繼承人的具體情況確定。

4、遺囑中所處分的財產須為遺囑人的個人財產：遺囑既是遺囑人處分其個人財產的民事行為，就只能就遺囑人個人的合法財產作出處置。遺囑人以遺囑處分了屬於國家、集體或者他人所有的財產的，遺囑的該部分內容，應認定無效。

5、遺囑須不違反社會公共利益和社會公德：違反社會公共利益和社會公德民事行為無效。遺囑若損害了社會公共利益或者其內容違反社會公德，則也不能有效。

Ⅹ 老人公證了財產給子女,子女沒有對她不好,她要想收回公證能收回嗎

財產贈與分為現實已經履行了贈與和未來贈與暫未履行。
已經履行了贈與行為的，贈與合法有效。贈與履行完畢後，贈與人反悔想撤回贈與的，除非受贈與人自願退還贈與物，否則贈與是不能撤回的。
另一種情況，贈與是約定在未來履行，現在並未實際交付的。贈與人反悔了，隨時可以撤銷贈與行為。
即使是經過公證的贈與，只要贈與物未交付所有權，撤回贈與是贈與人的權利。