1. 母親老年痴呆,父親有權處理房產嗎
法律分析：具體情況具體分析，你的父親先要向法院申請確認您的母親是無民事行為能力人，然後確定你父親為其法定監護人。你的父親才有權利處理房產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二十一條 不能辨認自己行為的成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人不能辨認自己行為的，適用前款規定。
第二十二條 不能完全辨認自己行為的成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。
第二十三條 無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監護人是其法定代理人。
2. 父親去世了 母親有一點老年痴呆 請問怎麼將房產過戶到我的名下，學要什麼手續，謝謝！
父親去世了，母親有一點老年痴呆，請問怎麼將房產過戶到你的名下？你還有一個弟弟，這個房產不能過到你自己的名下。你這個弟弟做了什麼？這個房子都是你的弟弟的。
3. 母親患有老年痴呆，要賣房子需要子女簽字嗎
這位知友，母親的房子如果是您父親的遺產是需要子女同意的並需要子女簽字，如果不屬於遺產,而是您母親的個人財產，那就不需要子女簽字。
4. 母親患老年痴呆 如何在她的房產證上加上兒子的名字
只能在買賣和贈予的情況下才能加上去名字。
5. 有老年痴呆症簽字賣房有法律效力嗎
有老年痴呆症與簽字賣房是否有法律效力沒有必然的聯系，關健是要看在簽字賣房時病情是否嚴重，是否具有相應的民事行為能力：
1、如果經司法鑒定，簽字時有相應的民事行為能力的，則簽字行為有效，相應的買房行為也同樣有法律效力。
2、如果經鑒定，在簽字時無民事行為能力或限制民事行為能力的，則其簽字賣房的行為無效。
《民法通則》
第五十五條 民事法律行為應當具備下列條件：
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律或者社會公共利益。
第五十八條 下列民事行為無效：
(一)無民事行為能力人實施的;
(二)限制民事行為能力人依法不能獨立實施的;
無效的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力。
6. 父親過世留一套房子，母親現老年痴呆無法表達，我可以把房產過戶到我的名下嗎、
繼承人是你母親，你母親想過戶到你名下，你是第一繼承人，不會牽連到你奶奶。再說你奶奶總會比你先過世，你不用擔心。
對於您的情況，您可以通過贈與與繼承的方式將此套房產過戶到您名下。一般來說，房屋贈與手續有五個步驟：首先，贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書，寫明贈與人、受贈人、贈與事項等相關內容。其次，房屋贈與的當事人（受贈人）憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納有關契稅。
辦理公證。根據司法部、建設部聯合發布的《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的有關規定，以下幾類情況必須辦理公證：1、繼承房產，應當辦理「繼承權公證書」；2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證；3、贈與房產，應當辦理贈與人的「贈與合同公證書」；4、有關房產所有權轉移的涉外和港澳台的法律事務，必須辦理公證。第四，辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書及公證書等書面材料。由房地產管理機構頒發房屋產權證及房屋共有權證。
目前，西安市贈與過戶所涉及的稅費如下：1、按房屋評估價的3％徵收契稅；2、房屋交易管理費：每平方米6元；3、登記費：80元／戶；4、評估費：評估價的千分之五。
最後，贈與人將房屋交付受贈人，至此，贈與行為履行完畢。
繼承房產產權的問題，是以死者沒有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權利分享繼承權。所以，在繼承產權之前一定要先確定可同時享有該物業產權的人數，並提供有效的證明。先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權公證比後者需要多提供一份已經被公證過的遺囑。 繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估後的評估價值的來收取。(各地收費不同)
辦理完繼承權的公證，就可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產交易中心有規范的格式)、繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產中心進行房地產繼承的登記了。
因為繼承房產涉及到了稅收的問題，房地產中心要求繼承人必須到被認可的專業房地產評估機構進行房產價值的評估。評估費的收取，國家有專門的標准，使用的差額定率累進來計費。這和繳納個人所得稅時候採用的累進稅率原理很類似，也就是按照房地產價格總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。辦理繼承登記的時候，還需要繳納一些費用。包括登記費、權證印花稅、繼承房屋評估價百分比的合同印花稅。
目前西安市辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。涉及的稅費有：1、評估費：房屋評估額的0.5%；2、公證費：房屋評估額的2%；3、契稅：房屋評估額的1.5%；4、登記費：80元。房屋繼承不需要個人所得稅。
7. 房產證是我父親的名字，母親老年痴呆，父親以買賣形式過戶給我了，其他子女還能要求分割房子嗎
過戶在你名下後，其他子女就沒分割權啦，在過戶前都有繼承權
8. 我母親有老年痴呆，沒有民事行為能力，她名下的房產應該怎麼做才能算作繼承協議公證可以作為依據嗎
可以協商，簽訂協議，辦理公證。
9. 父親有老年痴呆症，母親想賣房，要怎麼辦
一般來說，抄這房子會是父母襲共同財產。
父親老年痴呆後，還要看他是否喪失民事行為能力，如果還沒有喪失或沒有完全喪失（判定有點難所以日後可能留下爭議），可以在他清醒時辦理賣房。
如果已經完全喪失了民事行為能力（一般需要鑒定機構鑒定），母親作為法定監護人（有可能需要辦理指定監護人的程序），可以為了父親的利益而替他辦理賣房手續（也就是以不能損害到父親的合法利益）。但是賣房所得中屬於父親的那份，母親或其他人只能代保管或用於父親本身，不能為母親或其他人所用。這就是不能損害父親利益的意思。
10. 我母親剛得了老年痴呆，母親名下的房子如何過戶給我
患老年痴呆的話就屬於限制或者無民事行為能力人，如果她沒有完全失去心智的話，你可以等她哪個時間清醒的情況下與你去辦理過戶，如果她始終不清醒，那是絕對無法辦理的，只能等她去世後按繼承遺產的程序辦理。