『壹』 購買老年公寓的注意事項 給老人買房的十大訣竅
現在老年人越來越多，而有些人並沒有能跟自己的父母住在一起，有的是由於生活習慣原因，有的因為工作等等，但是父母年老居住的地方就需要講究，有的人希望讓父母居住的更舒適會選擇購買老年公寓，那購買老年公寓的注意事項與竅門有哪些呢，小編帶大家去了解下：
什麼是老年公寓?
老年公寓(apartmentfortheaged)，是專供老年人集中居住，符合老年體能心態特徵的公寓式老年住宅，具備餐飲、清潔衛生、文化娛樂、醫療保健服務體系，是綜合管理的住宅類型。
購買老年公寓的注意事項：
1、交通要便利：市郊的房子相對來講，比市區的房子要便宜些，那裡環境清凈，空氣也好，比較適合老年人購買和居住。但是，交通一定要方便，而且距市區的車程最好不要超過半小時。
2、距離醫院要近：人到老年，身體各方面的機能都有所減弱，患病幾率增加，因此，在購買新居時，應考慮到所在小區的周圍是否設有醫院或者診所。這樣一旦有需求時，一出家門就能看醫生了，或者打個電話，就能讓醫生上門為你診治。除此之外，新居所在小區的附近，最好還能有一所醫療設備先進的大型醫院，以便突發意外時，可以及時就近送診。
3、距離子女要近：老年人應盡可能地和子女住得近些，萬一有什麼急事，子女就能快速抵達，也便於子女常回家看看。因此，最好的選擇就是和子女住在同一個小區或者同一單元的樓里。
4、距菜場、超市要近：老年人體力有限，所住的地方購物是否方便，對其來講也是很重要的，因此，在選購房子時，應考慮離菜市場和超市盡量近些，最好是從住處步行，就能輕松到達那裡。
5、安全設施齊備：安全問題是老年人在購買房子時應考慮的又一個重點。所選購房子所在的社區內，應具有齊備的安全應急措施，不僅要有照明、防滑等設施，而且還應有防盜、門禁系統，如有可能，房間里最好還能有與社區服務系統相連的緊急呼救系統。
6、選擇低樓層：老年人在選購房子時，樓層應首選低層，這樣即使不乘電梯也可方便出入。
7、面積不宜太大：老年人不宜選擇復式、錯層結構的房子，因為這些房型的布局往往七繞八拐、上上下下，易給老年人的日常生活帶來不便。另外，房子的面積也不宜太大，因為一般都只有老兩口住住。面積太大不僅浪費空間，還不便於日常打掃，也容易使老人產生空寂感。因此，老兩口最合適的房子面積以在60—100平方米之間為宜。
8、通風採光要好：因為老年人平時出去的時間少，呆在房間里的時間比較長，所以就要求室內應有良好的通風和採光條件。最好選擇南北通透的戶型，因為這種戶型，空氣流動會比較通暢;能夠保持日照時間三四小時以上的向陽房間至少要有一間，最好是卧室。
9、有健身娛樂場所：老年人平時需要經常活動和適當鍛煉一下身體，所以房子所在的社區或者較近距離內，最好有一個環境比較好的健身廣場，並有一些適合老年人的健身器材。另外，老年人比較怕寂寞，渴望能夠與其他同齡人相互交流，所以最好還能有一些可供老年人娛樂交流的場所，比如棋牌室、茶室等。
10、綠化程度要高：老年人在選購房子時，還要注意樓盤的綠化程度，小區的綠地花木，不僅美化環境，而且對身體有好處。
11、避免雜訊污染：老年人本身的睡眠質量就會隨著身體的衰老而下降，雜訊更會使人煩躁不安、情緒不穩，還會影響食慾和睡眠，進而影響身體的健康。因此，老年人在選購房子時，不要選擇靠近馬路邊、商業區、飯店餐館、歌舞廳夜總會的房子，也不宜選擇靠近電梯或樓梯間的房子，因為，老年人睡眠不深，上上下下走動的聲音，很容易驚醒他們。
給老人買房的十大訣竅：
1、樓層要低，最好選擇1-2層，較高樓層必須有電梯。
2、盡量選擇南北通透結構，保證卧室和客廳朝向南或東南。
3、選擇採光好、通風好的房屋。
4、盡量選擇有陽台、露台或一層花園的房屋。
5、戶型面積適當，不宜過大，裝修結構盡量緊湊。
6、保障24小時熱水供應。
7、裝修要採取用暖和色調、衛生間和室內地板一定要防滑。
8、冬季採暖設施可靠，盡量選擇市政集中供暖方式，緩解過渡期要配有冷暖空調等輔助設施。
9、水、電、煤氣費由工作人員上門收取。
10、室內的隔音性能要好，盡量選擇遠離主幹道的樓房。
老年人是比較容易感覺孤單的，尤其是子女都不在身邊的老人，老年公寓是專供老年人集中居住的房子，雖說各種設施設備齊全有保障，但為人子女也是需要常常去探望他們的。
『貳』 住宅樓靠近老年公寓風水是否好
沒有什麼說法的。如果有更多問題，可以點擊ID咨詢。
『叄』 張家港合興老年公寓收不收員工啊!
你好 樓主 應該收的，你可以過去上門咨詢下 比較好 而且有針對性
『肆』 老年公寓樓屬於公用建築么
標準的公用建築 ,依據見建築設計規范
『伍』 張家港市區老年公寓有哪幾家
張家港市老年公寓：江蘇省蘇州市張家港市長興中路1號；
人和老年公寓：地址：版張家港市楊舍鎮晨陽權南新村(楊新公路與晨豐路交叉口向西100米)；
南山老年公寓：地址：蘇州市張家港市；
合興老年公寓；
張家港市楊舍鎮宏景苑老年公寓；
『陸』 張家港香山附近的養老院有哪些
摘要 原南沙敬老院於2000年易地新建的別墅式公寓，位於香山南麓，石虎門西側。公寓佔地15畝，建築面積3000平方米，綠化面積達56%，種有黃楊、桂花、桔、梨、竹及草本花卉等。南面4幢別墅為五保戶居住；北東3幢別墅為償托養老人居住。每幢別墅內都有電視機室。公寓共有床位64張。每室2人標准間，內有空調、壁扇和現代化衛生設施，太陽能供熱。公寓東側建有健身房、閱覽廳、影視廳、棋牌室和醫療服務站。西側建有食堂和管理服務處，餐飲、辦公設施一應俱全。別墅與餐廳有遮陽遮雨過道相連，地面鋪著淡黃色的地磚。另外，公寓東部有幾畝農田，時鮮蔬菜四季更換。
『柒』 張家港哪裡有好點的養老院
選養老院的時候，主要了解以下幾點：
1、聽聽機構入住老人對機構的評價和感受，最好是咨詢能夠自理的老人，這些老人對機構是最熟悉的，也是最清楚的。
2、觀察食堂的伙食，多跟廚房的工作人員溝通，在打餐、用餐、做餐的時候是否保持個人衛生。看看有沒有每周的食譜可以提供，最好是多選擇幾次在食堂用餐，也最好是在老人用餐的時候選擇觀察是最適宜的。老人吃什麼，吃得怎麼樣，是最能體現日常生活中的狀況！
3、多跟護理人員溝通，不要跟護理組長或者比較熟練的護工套話，建議是找剛入職不久的護工了解，剛入職的護工一般工作較多，什麼事情都需要做，能夠接觸到最全面的樓層情況。
4、時間建議周末去，老人的家屬一般都會選擇周末去看望老人。如果天氣比較好的時候，人流量會更多。老人和家屬說不定會有一些戶外活動，這樣能了解得會更多。
5、收費的話，最好多對比幾家，當然也不是越便宜越好，費用相對而言服務人員就會少，護理質量就會降低。
6、安全保障，養老院最好是有大門控制進出的（保安看守），可以在一定程度上防止老人丟失。
7、了解機構是否有跟老人購買意外險、住院險等保險，在發生緊急事故後，能夠一定程度上減少自身費用的損失。
8、日常用品如果機構一次性收取的情況下，要了解清楚是否按時更換（防止花了錢卻沒給老人換新）。
9、機構是否有每天定期消毒、處理垃圾、以及衣物是否分開清洗，減少老人交叉感染。
建議：P親某養老院要多觀察，最近裁員較多，容易導致護理質量下降。尤其老人剛入住的時候，建議家屬多抽時間看望老人，因為P親某養老院一般會採取將老人用綁帶固定綁住，防止老人「活躍」，尤其晚上睡覺的時候。
『捌』 養老院和老年公寓的區別
老年公寓是公寓式老年住宅，具備餐飲、清潔衛生、文化娛樂、醫療保健服務體系，是綜合管理的住宅類型。既體現老年人居家養老，又能享受到社會提供的各種服務的老年住宅，屬於機構養老的范疇。
養老院，主要是為老年人提供集體居住，並具有相對完整的配套服務設施。養老院養老作為社會養老方式之一，由於其專業化、人文化滿足了老年人對於生活照料、護理康復和精神關愛等方面的需求。
養老院大多是民辦的養老機構，它屬於自負盈虧的商業服務性質；老年公寓是由政府和社會力量按照市場原則興建的專供老年人居住的單元樓，單元樓中的單元房的面積有大有小，入住者可買可租。老年公寓樓內設有醫務室、活動室、健身房和小食堂，配置各項服務人員。
益養老平台總結，老年公寓與養老院的相同之處在於，兩者都以個人繳費為主，有別於福利救濟型的社會福利院；不同之處在於，養老院是集體食宿的住院養老方式，而住老年公寓則是獨立住單元房的居家養老；老年公寓的單元房可以買賣和租用，而養老院的居室只能租用。
『玖』 老年公寓營業執照審批要多久
老年公寓營業執照審批一般要15~30個工作日的。
營業執照是企業或組織合法專經營權的憑證。屬《營業執照》的登記事項為：名稱、地址、負責人、資金數額、經濟成分、經營范圍、經營方式、從業人數、經營期限等。營業執照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應當置於公司住所或營業場所的醒目位置，營業執照不得偽造、塗改、出租、出借、轉讓。
辦理個體工商營業執照的方法：
⒈本人身份證及復印件（外來人員另需要暫住證及復印件）。
2、經營場所的房屋租賃合同或者房產證及復印件。
3、本人一寸免冠彩色照片兩張。
4、如果是國有和集體企業下崗事業人員，特困戶。還需要帶上失業證、失業人員優惠證、特困證等及復印件，這樣可以依照國家有關規定享受減免管理費的政策優惠。
5、從事飲食、化妝品等特殊行業的還要准備健康證件等及復印件（涉及前置審批行業需提供審批意見）。
攜帶上述文件到當地所屬的工商所，向工作人員說明要辦理那一類的營業執照。檢驗過有關文件後，工作人員會給表格要填寫。