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開發區的西域家園老年公寓在經開區萬泰陽光城往西3公里處,毗鄰彩虹版心築小區,距權離2007公交站700米,公寓提供對自理,半自理,失能老人的照料,院內配備有醫生護士,整體環境很好,在冬天可以曬到暖暖的太陽,非常好,我家老人很喜歡,我們也很放心。費用不含。我家老爺子半自理一個月3200元,供參考。
⑥ 民辦老年公寓有什麼政策扶持
可以享受開辦補貼和運營補貼:
經民政部門批准辦證的、運營一年以後入住率達到60%以上的機構,給予一次性開辦補貼:其中自建用房的機構,城市區每張床位補貼3000元,各縣補貼2000元;
租用房屋進行改擴建的機構,城市區每張床位補貼300元,各縣補貼200元。
按連續入住6個月以上老人的實際佔用床位數,給予運營補貼:城市區補貼40元/床/月,各縣補貼30元/床/月。
養老院的服務內容:
1.全自理護理,為老人建立檔案每天兩次測量血壓體溫並記錄,按時提醒老人吃葯,提供可以自理的老人健身打牌等活動。為老人洗衣服,每月帶領老人洗澡理發。
2.半自理護理,為老人建立檔案每天兩次測量血壓體溫並記錄,按時提醒並幫助老人吃葯,提供可以半自理的老人健身、打牌等活動。為老人洗衣服,每月帶領老人洗澡理發。幫助他們健身以恢復他們的肢體功能。
3.完全不自理護理,為老人建立檔案每天兩次測量血壓體溫並記錄,按時喂老人吃飯吃葯,每天最少3次幫助肢體活動,按摩、翻身、擦洗污漬等。為老人洗衣服,提供老人用防褥瘡床墊,每月擦洗一次身體。對於一些特殊的老人經家屬同意會增加一些服務項目。
特點一:
老年公寓能為中高經濟實力的老年人提供個性化的居住條件和人性化的服務內容。在北京、上海、廣州等經濟發達的大城市,存在著一批占當地老年人口總數將近6%以上的中高收入老年群體,他們認為養老條件,無論從居住條件還是養老服務水平方面都不能滿足他們日益提高的養老需求,因此他們逐漸關注能夠滿足其養老需求的新型養老模式--老年公寓。
特點二:
老年公寓屬於商業房地產范疇,具有「福利性事業、市場化經營」的特點。我國人口眾多,經濟發展不均衡,人口貧富差距懸殊,並且屬於低福利水平國家,所以政府主要關注並解決社會「低保」、「五保」等處於弱勢的老年人群的養老問題,而對中高收入人群養老生活關注的較少,只有一些粗放的政策,並且在現實運用過程中可操作性差。
同時由於老年公寓屬於新興事物,它是老年人社會化養老和社會化投資並企業化經營的房地產開發的混合體,有關部門在政策制定和操作方面相對滯後,所以一般開發商在稅費減免、金融支持方面得不到相應的優惠,對於具有社會化養老性質的老年公寓,開發商需要完全按照市場條件解決項目立項、項目審批、資金籌措等一系列問題。由於以上原因,老年公寓運營需應遵循市場規律,走「福利性事業、市場化經營」的道路。
特點三:
老年公寓項目相對於一般房地產項目投資額大、資金回收期長。老年公寓項目不同於一般房地產項目,它不僅包括住宅本身,還包括許多服務配套項目,並且在設施、設備規劃設計、安裝方面都要結合老年人的特點,有專家稱老年公寓的總體造價要比普通房地產項目高五成至一倍。
另外老年公寓的租售方式比一般住宅更為復雜,一般住宅都通過住宅銷售實現房地產開發的最終目的,而老年公寓則需要根據老年人市場需求的多種形式,採取租、售結合的方式滿足老年人入住,其中一定比例的住宅面積可以實現銷售,另一部分須滿足租用、度假等需求,並且公共服務設施更需要通過經營來實現收回投資,因此老年公寓的運營模式要採取靈活多樣的銷售方式保證其正常經營。
⑦ 如何開辦老年公寓到民政局找那個部門
養老機構的申報與審批過程:
1、提出籌辦《社會福利機構》的申請
根據《社會福利機構管理暫行辦法》,符合社會福利機構設置的基本標准:(設立地點在靠近社區、交通便利、環境良好的安全區域內;有與其服務內容和規模相適應的開辦經費《平均每張床位不低於2500元》),
1.1、申辦人向所屬地縣級以上民政部門提出籌辦申請,並提交下列材料:
1.1.1、申請書
1.1.2、可行性研究報告。包括:
(1)申請單位名稱、基本情況以及申請人姓名、年齡、專業履歷、身份證號碼;
(2)所在地區的人口、經濟和社會發展等情況;
(3)擬設福利機構的名稱、選址、功能、任務、服務半徑;
(4)機構的服務方式、時間、服務科室和床位編制;
(5)機構的組織結構、人員配備;
(6)機構的儀器、設備配備;
(7)機構與服務半徑區域內其他福利機構的關系和影響;
(8)資金來源、投資方式、投資總額、注冊資金(資本);
(9)機構的投資預算表。
1.1.3、申辦人的資格證明文件
(身份證件和上級部門的委託證明或退離休證、下崗證等)
1.1.4、擬辦社會福利機構資金來源的證明文件
(由金融管理部門出具)
1.1.5、擬辦社會福利機構固定場所的證明材料。
(如房產權證明、租賃憑證等)。
2、申請領取《社會福利機構設置批准證書》,
應具備以下條件:
1、有固定的服務場所、必備的生活設施及室外活動場地;
2、符合國家消防安全和衛生防疫標准,符合《老年人建築設計規范》和《方便殘疾人使用的城市道路和建築物設計規范》;
3、有完善的章程,機構的名稱應符合登記機關的規定和要求;
4、有與開展服務相適應的管理和服務人員,醫務人員應當符合衛生行政部門規定的資格條件,護理人員、工作人員應當符合有關部門規定的健康標准。
應當提交下列文件:
2.1、申請《社會福利機構設置批准證書》的書面報告:
2.2、民政部門簽發的同意籌辦社會福利機構的批復文書;
2.3、服務場所的所有權證明或租用合同書;
2.4、建設、消防、人防、衛生防疫、審計等有關部門的驗收報告或者審查意見書;
2.5、驗資證明及資產評估報告;
2.6、機構的章程和規章制度;
2.7、機構的法定代表人或者主要負責人以及各科室負責人名錄和有關資格證書復印件;
2.8、科室設置總數,管理人員、專業技術人員和護理人員的名單及有效證件的復印件以及工作人員的健康狀況證明;
2.9、萬元以上設備清單;
2.10、要求提供的其他材料。
2.11、申辦人取得「社會福利機構設置批准證書」後,應當到相關部門辦理注冊登記手續。
⑧ 民政老年公寓多少錢
我要看你當地的房價了,他肯定比當地房價要低很多的,但是各個地區也是不同的
⑨ 新疆大漠老年公寓有限公司怎麼樣
簡介:新疆大漠老年公寓是一家集養老托老、老年護理、醫療康復、老年養生、老人用品為一體,以醫養結合為特色的「醫護型」綜合養老護理機構,是「養老、敬老示範單位」,是西北最大的復合型生態養老機構。新疆大漠老年公寓護理區採用國際家庭醫生健康服務標准,以會員為主要服務對象,服務內容包括:預防保健、診療護理和康體養生三部分。定期為每位老人提供全面的健康護理服務。全天候為每位老人的健康需求提供專業護理。新疆大漠老年公寓毗鄰新疆大漠老年病醫院,讓入住大漠老年公寓的老人享有:養老帶專業醫護,生活看病兩不誤。醫院擁有一支專業、高素質的醫療、護理、康復團隊,採用「多對一」的模式為患者提供「全程無陪護」的住院服務,全天候為每位老人提供專業的護理服務。新疆大漠老年公寓的老年文化生活分為兩部分,一是組織老人參加活動或者為老人表演娛樂節目,如紅酒養生講座、大漠首屆火鍋節、大漠家庭冬日暖陽徒步節、大漠孝養文化公益月活動等,活動全程由公寓車隊接送,並有專業醫護人員陪同。二是成立大漠老年事業部,以老人為主體,組織各類愛老、敬老活動,開辦花卉班、舞蹈班、聲樂班、書法繪畫班等,調動老年人參加活動的積極性。2014年通過了民政局等相關部門的審批。
法定代表人:肖新林
成立時間:2015-08-06
注冊資本:500萬人民幣
工商注冊號:650000057044156
企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)
公司地址:新疆烏魯木齊市米東區卡子灣村東華南路61號