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南翔老年公寓

發布時間:2022-01-05 16:21:07

『壹』 上海南翔中城養老院

『貳』 央視有一檔節目介紹老一代配音演員的

回顧2014年,我心中充滿無限的感慨。1月5日李梓享年86歲離開了我們,對我們震動很大,她的離去不僅讓我們這些同事們無比悲痛,在全國影迷中也引起強烈的震動。李梓和老一代配音演員衛禹平、邱岳峰、畢克、尚華、富潤生、胡慶漢、於鼎……離去一樣,代表著一個時代的遠去,他們是中國第一代配音演員,給我們留下了美好動聽的聲音,這些好聲音也將永駐人間。

李梓離去,引起人們對那個遠去時代的深深懷念:香港鳳凰台在上海電影博物館舉辦了對譯製片光輝年代的回顧,接著上海勞動報社應廣大電影愛好者的要求也舉辦了經典譯製片回顧展,寄託了廣大電影愛好者對中國第一代配音演員的深切懷念之情。第一代配音演員趙慎之、蘇秀都被應邀出席了這些活動,人們聽她們講述那個年代的工作、生活以及她們之間的深厚友情。由於熱愛配音工作,六十多年的工作生活讓趙慎之、蘇秀早已結成深厚的戰友之情。

中國人有一個傳統習俗,為老人祝壽「做九不做十」。去年5月,蘇秀為長她一歲的趙慎之慶賀89歲生日,我們這些好友都參加了慶賀,老姐妹倆十分高興。

今年6月,趙慎之又主動操辦小她一歲的蘇秀89歲生日慶賀,我們又再次相聚。蘇秀無限感慨地說:「李梓走了,使我感悟到,我的這些老同事是我在世界上最親密的朋友。我們聚得太少了。」當她切完蛋糕,調皮的小狄(狄菲菲,第三代配音演員,上譯廠的骨幹,又主配又當導演)一定要問蘇秀許的是什麼願,讓她可以保留最後一個心願,前兩個心願得告訴大家。蘇秀說:「好吧,第一個心願是祝大家身體健康,第二個心願是我能生活自理、快活地和老朋友們度過最後的餘生。」你看她和趙慎之笑得有多歡、多開心。

最讓我震動的是遠在東北、北京的一些電影愛好者,譯製片迷,有導演、製片人李彤、姜江、李冬妮以及上海的蔡穎,他們早幾年就策劃想搞一次紀念「輝煌時代——介紹上海電影譯制廠配音演員和譯制精典作品」的演出活動,可由於種種原因未能成行。李梓的離去對他們觸動太大了,絕對不能再拖延了。經過多方努力終於實現了他們的願望,4月18日、19日在北京國家大劇院演出了「輝煌時代」。他們把趙慎之、蘇秀這對老姐妹也請到了北京參加演出。同時也邀請了多位第二代上譯廠的配音演員一同演出,這也是上譯廠一次重大的社會活動。


崇敬愛戴

4月份在北京國家大劇院的這次演出規模之大、請來的嘉賓之多、觀眾之踴躍,是我進上譯廠後第一次遇到。演出分兩天,18日是上篇,19日是下篇,幾乎把譯制廠的老一輩演員都作了介紹,選擇了每位演員最精彩的片段,這是一次譯制精典作品的大回顧。觀眾踴躍程度是空前的,兩場演出的票早早被訂購一空,有來自全國各地的譯制電影迷,香港影迷搭乘飛機趕來,北京、各地影迷有乘高鐵,有自駕車趕來的。

這次演出由薛飛擔任主持,特邀嘉賓有陳丹青、崔永元、江平、徐濤、李立宏,他們和我們一起演出,動情地介紹了很多已故的配音演員以及他們的經典作品。

18日晚上我們早早來到國家大劇院後台,組織方為我們安排了化妝間、休息間,記者不斷地來後台采訪,組織方忙於相勸,為了保證我們的演出,記者們還是找空隙進行了簡短的采訪。

那天崔永元也早早地趕來了,他是後半場我和蘇秀上場時的嘉賓主持,我們都是老熟人了。我問小崔:「我們這些七老八十的老人在台上和大家聊天,觀眾能坐得住嗎?」他說:「孫老師,你不了解這些影迷,他們都是譯製片的忠實觀眾,對上譯廠的配音演員有一種崇敬、愛戴的心理,很多觀眾是看著譯製片成長起來,他們愛聽配音演員的好聲音,很多精彩片段都能背下來,每個人家裡都藏著經典譯製片的碟片、錄音帶,你當年寫的很多譯製片錄音剪輯,他們都收藏著。好朋友聚會他們都會來上一兩段配音片段,很多人都能模仿配音演員的聲音。今天能在舞台上見到你們、聽你們講述過去的一切,會十分激動的。」

事情完全像小崔說的那樣,兩場演出都很好,當蘇秀出現在舞台上,觀眾報以經久不息的掌聲,她說的每件事都被掌聲推向高潮,當小崔問蘇秀:「你作為導演如何啟發演員。」蘇秀說:「我舉了兩個小例子,一次袁國英在配戲時,有一場戲老興奮不起來,我就在她耳邊悄悄說了一句:『你兒子是中央首長×××。』一下子袁國英高興起來,把老婦人的興高采烈表達出來了。還有一次陳兆雄在配戲中說到自己的兒子老提不起精神,他想到自己那七八歲的兒子常常討人嫌。我大聲對他說:『兆雄你中頭彩了,獲一百萬獎金。』兆雄的興奮點一下子被點燃了。」小崔聽完後說:「原來譯制導演連蒙帶騙。」蘇秀反應極快:「不是有句順口溜,演員是瘋子,導演是騙子,觀眾是傻子嗎?」觀眾樂極了。蘇秀在台上的聊天獲得觀眾的熱烈掌聲,表達了對老一代配音演員的愛戴——在那個艱苦的年代為觀眾送來無數精品,通過配音演員的努力為國人打開了了解世界的窗口。觀眾的掌聲表達了對老一代配音演員的崇敬。

我在舞台上也只是聊聊作為一個譯制導演該幹些什麼,這些都是我應該努力去做到的平凡的事情,也被觀眾的掌聲一次次打斷。當我們提到老廠長陳敘一不僅帶出了第一代配音演員,還培養我們這些第二代演員,觀眾不斷地報以熱情的掌聲,表達了他們對上譯廠奠基人陳敘一的致敬。

19日趙慎之參加演出,趙慎之准備了一個很精彩的配音片段。年輕時趙慎之曾為電影《廣島之戀》的女主角配音,後來她發現這位法國女演員在老年又主演了一部電影《愛慕》,趙慎之和這位演員同步從青年走向老年,現在再為她配音非常合適,這個配音片段她准備今天獻給觀眾。到北京後這兩天她沒有睡好,上場前90歲的老趙突然感到自己有點頭暈,血壓似乎也升高了。大家勸她別演了,快去醫院。趙慎之說:我得給觀眾表示歉意,她上場說了實情,觀眾給予她熱情的掌聲。當她走進後台,熱烈的掌聲還沒停止,趙慎之又回身,再次向觀眾致歉。老趙去醫院休息了一陣子,好多了,她對蘇秀說:「我真丟人,准備得好好的,怎麼會這樣。」蘇秀安慰她說:「你的配音觀眾都了解,你今天在這種情況下,還認認真真向觀眾致歉,已充分地表達了作為一個演員應有的戲德。」

後來在離開劇場返回途中,我和小崔聊天,小崔很實在:「觀眾來劇場看演出是沖著你們配音配得好,他們對你們在舞台上的表演不會有什麼要求的,能見到你們,能聽你們聊聊天已經很滿足了。趙慎之、蘇秀老師她們是老一代配音演員的代言人,幾十年她們以自己的辛勤勞動為社會留下了一份寶貴的財富,留下了好聲音,觀眾對她們的熱烈掌聲,充分表達了對她們的崇敬和愛戴。」


2013年5月份老朋友給趙慎之過生日

戰友情結

1950年在陳敘一的努力下,終於在2月成立了上影翻譯組(上譯廠的前身)。蘇秀是一個熱愛音樂、戲劇的文藝青年,於當年9月7日來翻譯組報到,那年24歲。同一天報到的還有楊文元、胡慶漢。後來趙慎之也穿著軍裝,從部隊文工團來翻譯組報到。

從那以後,趙慎之、蘇秀就為中國譯制配音事業貢獻自己的聰敏才智,幾百部譯製片留下了她倆的好聲音。幾十年配音生涯留下了她們敬業的足跡,留下她們努力奮斗攀登藝術高峰的辛勤和汗水。

配音在當年還是一門新的語言課題。演員演戲,為自己在電影上演的人物配音這都很正常,可如今要為外國影片中的人物配音,要丟棄自我,要用聲音、語言為影片中的外國演員配音,並且要正確地傳達劇中人物的思想感情、個性特點,這都是新課題。老廠長陳敘一還是有一套方法來培養當時的年輕配音演員的。

五十年代翻譯片組譯制過許多蘇聯影片,當時把上影演員劇團的電影演員請來參加配音,如:衛禹平、高博、孫道臨、林彬、朱莎等。因為這些演員在語言上有造詣,用聲音塑造人物也有高招技能,他們都是好演員,在台詞上能傳達人物的真情實感,特別是語言上很生活、自然、流暢。陳敘一在安排配音角色上以老帶新,如電影《米丘林》讓高博配米丘林,讓蘇秀配米丘林妻子;在電影《一個人的遭遇》中讓高博配男主角、讓趙慎之配妻子;在《孤星血淚》中讓蘇秀、尚華配男女主角,而程之配律師、中叔皇配強盜、路珊配老小姐,一幫配硬里子的演員托著年輕的男女主角;在電影《生的權利》中讓張同凝配黑媽媽,讓林彬、中叔皇配年輕的一對;在《安娜·卡列琳娜》中讓邱岳峰配卡列寧、舒綉文配安娜、韓非配沃倫斯基……總之用中國傳統京劇中的方法,讓師傅給徒弟把場,這個方法很管用,在實踐中,趙慎之、蘇秀、邱岳峰、尚華等一批年輕配音很快就成長起來,獨當一面。

趙慎之和蘇秀她們年齡相仿,戲路子也有很多相似的地方,幾十年來,在她們身上從來沒有「文人相輕」這一說,在創作上彼此信任,互相關心,從不留一手,總是希望對方配戲成功,為此而高興而喜悅。比如當年有一部很轟動的電影《廣島之戀》,這是作家電影,是生活流、意識流的代表作品。當時在配音上也形成一種輪班制,邱岳峰、李梓剛配完《白夜》,下一部戲該輪到畢克、蘇秀搭戲了。這時正好來了《廣島之戀》,老邱和蘇秀私下議論說該蘇秀來配這部戲的女主角了。看了片子蘇秀也認為自己合適。可後來時漢威導演定了由於鼎、趙慎之來配男女主角。當趙慎之接到這個任務後,主動來找蘇秀讓她幫助,因為這是第一次接觸意識流的電影,大家都在琢磨。蘇秀當時想,你搶了我的角色,還來找我幫助?可由於多年的戰友情誼,覺得自己應該幫助她,而且非常感動趙慎之對自己的信任,所以兩個人就在棚里不斷的排戲,琢磨台詞的含義,老趙在配戲過程中還特別注意演員的眼神,從眼神中琢磨原片演員的內心活動、感情變化,所以在人物刻劃上很成功。直到趙慎之把這部戲配完,蘇秀為趙慎之的成功感到喜悅,這就是她們之間的情誼。

實際上她們兩人戲路相近,但各有所長。趙慎之更擅長於活潑、單純的性格,而蘇秀擅長於穩重、成熟型的角色。在這方面各人施展自己的才能。如在電影《不可戰勝的人們》中趙慎之配活潑的女兒,蘇秀配成熟的母親;在《警察與小偷》中蘇秀配小偷妻子,而趙慎之配警察的女兒。

在人物性格上,趙慎之喜歡悲劇色彩的人物,蘇秀則喜歡強勢、性格復雜的人物。趙慎之年輕時喜歡電影《偷東西的喜鵲》《一個人的遭遇》,老年喜歡《望鄉》中阿崎婆這類角色;蘇秀年輕時喜歡《第四十一》《紅與黑》中侯爵小姐,年老了配《華麗家族》中的情婦相子。而在這部電影中趙慎之配受氣包妻子一角。

蘇秀那天跟我聊天,特別提到趙慎之當年配的《神童》真是棒極了,把女主角追求自己的所愛男人那種單純可愛的性格展示得惟妙惟肖,非常自然、生活。她也懷念自己老年能參加《為黛茜小姐開車》中為黛西小姐配音那種幸福的感覺。一種對事業的共同追求結下了她們之間那種無私的戰友情結,這是多麼美好的情誼。


2014年6月老朋友給蘇秀過生日

真心愛護

趙慎之、蘇秀也把她們之間的友情播撒在年輕人身上,凡是進廠的年輕演員都能感受到她們的關愛和幫助。

蘇秀告訴我一段讓她十分傷心的事情。文革中譯制廠來了一些年輕人,有演員,有翻譯,工軍宣隊對年輕人說:「演員組是個大染缸,黑透了,你們年輕人要當心,少接觸這些老傢伙。」這是多大的污辱!蘇秀當時聽到這樣的話寒心極了。她原本不會玩撲克牌,就在工軍宣隊統治時期,每天利用中午休息時間向小伍(經緯)小嚴(崇德)學會了「一百分」「抓豬」。

打倒「四人幫」後情況完全不同了,她們倆毫無保留地將自己的經驗甚至教訓告訴年輕演員。趙慎之陪著年輕演員在棚里錄戲,口型不好時她會站在你身後捅你一下,讓你找到開口說話的地方。在排練小放映間里她會陪著你一塊排戲,一遍遍地看片、說戲,讓你把握人物的感情起伏。當一部戲配完後和你認真交流,指出哪裡好,哪裡不足,並幫你找出原因,便於今後改進,一片真心。

蘇秀後來除了配戲還擔任導演工作,她也常常用老廠長當年培養她們的方法,以老帶新讓年輕演員在實踐中更快成長。如電影《我二歲》中讓曹雷和施融配一對夫妻,讓曹雷帶小施。又比如在日本電影《遠山的呼喚》中有一個角色鄰居大嫂,這是趙慎之的戲,蘇秀把這個角色給新來的演員王建新,並讓趙慎之幫小王排戲把關。戲配完後鑒定時,老廠長陳敘一說小王配得不錯。趙慎之、蘇秀就是這樣默默無聞地關心年輕人的成長。

小童(自榮)、小樺(程曉樺)、小謙(沈曉謙)、小施(施融)、小狄(菲菲)……還有上海電視台譯制部的很多演員,晨光、林棟甫、劉家楨、劉彬、陳兆雄、倪康、張歡、梅梅、金霖、計泓、魏思芸……等一大批年輕演員都能說出許多受益的教導、精心的指點。在趙慎之、蘇秀的心裡洋溢著的是事業有接班人而由衷的高興。

我要說說她們倆對小蓋(文源)的關懷。小蓋聲音好、語言好,在老同志們的幫助下進步很快,不久就挑大樑,配了很多主角。她倆為小蓋進步而高興。可後來小蓋身上的江湖義氣、好喝酒、缺乏自控能力,讓她們倆都很著急,多次規勸小蓋,小蓋也聽勸告有所改進。可在市場經濟的沖擊下,小蓋經不住誘惑,在廠外和人合夥做生意又多次受騙失敗,在廠里交了假病假條,這時廠里有個別人借小蓋犯錯誤要把他一腳踢出廠門。當時趙慎之、蘇秀已離退休了,知道演員組大多數同志要把認識錯誤決心改正的小蓋留在廠里,在大家幫助監督下使他盡快改正錯誤,認為這樣做才是真正幫助一個犯錯誤的同志,畢竟小蓋是個配音人才。可後來小蓋還是硬被逼著離開了廠,這對小蓋打擊太大了,鬧得家庭破裂,他也破罐子破摔,放任自流,後來又生病,在戰友們的幫助下才住進社會福利院。趙慎之、蘇秀一直沒有忘記小蓋,當我們去福利院看望小蓋時,她們除了捎個問好的話,還讓我們給小蓋帶點錢去,添個生活用品。特別當小蓋去年因病去世後,她倆主動提出和我們大家一起湊點錢給小蓋買塊墓地,讓小蓋能落土為安。她們倆的真誠善良讓我們這些做後輩的十分感動。

我進廠後也一直受到這兩位老大姐的關心,不僅在工作上我和蘇秀合作導演過多部譯製片,從她那裡我學到很多,她啟發演員特別有辦法。除了工作上的關心,在生活上她們也處處關心我。舉兩件小事說說。七十年代初,我們國家糧食供應還是定量的,趙慎之知道我兄弟五個,弟弟們都在農村,她把積攢多年的幾十斤全國糧票全送給我,讓我寄回家鄉去。我的兩個弟弟因為有了糧票,敢於利用農閑走出農村在城裡敲鐵,乾冷作工的活兒,為家庭增加一點收入為父親治病。在外打工過程中又結識了一些朋友為他後來開廠發展打下了基礎。我三弟至今也忘不了趙老師給我家的支持。

還有,八十年代電視機開始走進家庭,有一天我來廠上班,蘇秀察覺我情緒很不好,問我怎麼回事,我告訴她小女兒每天晚上要上樓去看電視,和我岳父的小孫子常常為轉換頻道而吵架,最後弄得大人們之間也不開心。蘇秀說你買一台電視機不就得了,我說還差點錢。沒過兩天,記得是個星期六,一上班蘇秀就交給我三百元:「明天給女兒買台電視機吧,省得家裡不和睦。」星期天一早我就去商店買了一台12英寸的黑白電視機,整整花了五百元。這在當時可不是個小數目。當天晚上小女兒就看上了電視機。這件事她現在還記得,是蘇秀大媽媽讓我能比別家小孩早看上電視。過了三四個月,我掙了稿費把錢還給老蘇。她對我說:「你們工資低,兩個孩子,經濟壓力大,我不急著用錢,你先留著想添點什麼就再買吧!」「老蘇,不用了,我很感謝你,解決了我後院的是非,讓我可以安心工作。」老大姐就這樣真心實意地幫助我解決困難。

那個時候,我經濟上壓力的確很大,除了廠里工作外,也參加廠外的配音工作,掙點外塊。還利用晚上寫點影評文章。有時寫的東西也常讓老蘇看看,她總十分認真地看,提出修改意見,「你寫東西很實在,很真誠,文如其人,但毛病是啰嗦,唯恐別人不理解。」直到如今她也看我寫的東西,有鼓勵也有提醒。

老趙也知道我們當時的生活很艱苦,常常會給我小女兒留一份好吃的,看我頭發一天天稀少,知道是熬夜寫東西,也會常叮嚀我:「小孫,可得注意身體啊!」她們這些真誠的關愛,我永記心中。


上世紀80年代作者與趙慎之在譯制廠的留影

努力傳承

老趙、老蘇,八十年代就離退休了,可她們一直沒有閑下來,還時常參加配音工作,蘇秀還受聘上海電視台譯制部擔任導演工作,繼續發揮余熱,做著培養年輕演員的工作,把上譯廠嚴謹的藝術創作方法帶到譯制部,把老同志之間互相幫助,為了一個共同目標搞好配音質量的好傳統傳授給年青一代,所以兩位老姐妹到哪裡工作都會受到年青人的愛戴。

她們退休後這些年常常會接受各地記者的采訪,老趙總是認認真真地口述那個年代的工作情況,講老一代演員的情誼,傳承一些好的作風。蘇秀更是把自己的配音工作記錄下來寫成《我的配音生涯》;又主編了一本書《峰華畢敘》:介紹譯制廠的四位老頭——陳敘一、邱岳峰、畢克、尚華;還出版了一套介紹我廠配音演員的錄音帶《穿越時空的餘音裊裊》。以這種方式做著傳承工作。盡管歲月已流去,一個光輝的時代遠去了,但這份寶貴的財富被記錄下來了,這是歷史的印記,這是時代的足跡。真的感謝老趙、老蘇這兩位第一代配音演員的代言人,她們做了一件功德無量的傳承工作。


看,兩位老人笑得多歡

永不言老

如今兩位耄耋老人生活很愉快,90歲的趙慎之住在南翔老年公寓,生活一切自理。她還不時去廠里配個老太太說上幾句話,也挺高興播個小說,總想著法兒為自己找點事兒乾乾。她人緣很好,譯制廠其他部門退休的同志也會常去看望她,在她那裡聚會。她喜歡熱鬧,朋友們、同事們在一起聚會,這是她最開心的時候。

89歲的蘇秀和女兒女婿住在一所公寓大樓里。她現在是候鳥,每到冬天總去北京兒子那裡住上三四個月,北京有暖氣,可以防止哮喘病發作。她還筆耕不止,更了不起的是她學會電腦,她的文思都通過鍵盤敲打出來,變成優美的文字,常常見諸報刊。

這兩位老人當年在廠里時身體並不好,老趙怕吹風,大熱天也常常披個外衣,有點弱不禁風,大家開玩笑說她是林妹妹的身體。蘇秀當年哮喘病很厲害,不時要噴點葯。離退休後她們倆身體可越來越好。她倆自控能力極強,始終保持著良好的生活習慣,吃東西絕不貪嘴,七分飽就行。常常想著老朋友們在一起聚聚,我在廠里擔任多年的演員室主任,和大家關系都不錯,兩位老人常常給我打電話,讓我召集退休的老傢伙、好朋友們在一起聚聚,還風趣地給我一個美稱「孫召」。好朋友在一起聚會讓兩位老人很開心,聚在一起常常會回憶起當年在廠里的工作情況。當年的「洋相」成了今天的笑談,當年的友情成了今天的美好回憶。你們看看照片,兩位老人笑得多歡。

我們也衷心地祝願她們健健康康、快快活活地度過幸福的晚年。


趙慎之、蘇秀做客作者(右二)家

衷心祝福

在為兩位老人祝賀90歲生日時,我很興奮,寫下了兩首由衷的感言,記錄在這里供大家指正。

祝您快樂長壽
——為趙慎之90歲生日而作

你從戰爭的硝煙里走來
脫去軍裝換上便服
你走進了另一個藝術殿堂
這里沒有豪華的舞台、炫耀的燈光
只有一個小小的錄音棚
這里沒有掌聲沒有鮮花
只有一片溫馨的幽暗
你卻愛上了這一行
願把青春和心血
奉獻給它——譯制配音事業

在這小小的天地里
你用多姿多彩的聲音
你用出神入化的語言
給人們帶來痛苦和歡樂
給人們帶來思索與奮進
你讓人們從電影這個窗口
認識了偌大的世界

一個個栩栩如生的外國人物形象
由於你的努力
他們會說一口流利的中國話
讓中國觀眾欣喜、理解、接受他們
從中得到啟迪和教誨

《望鄉》中的阿崎婆讓人難以忘懷
《神童》《不同的命》《偷東西的喜鵲》《華沙一條街》《一個人的遭遇》《運虎記》
眾多的影片中
人們聽到你精彩的配音
人們贊揚你是幕後英雄
你說我只是個普通一兵
人們感謝你的辛勤勞動
你說這是我應該做的

當你進入耄耋之年
白發蒼蒼
可你依然精神煥發
你啊你
你總是閑不住
在上海
在廣州
在成都
繼續用你的聲音和語言
為廣大聽眾服務
用你的看家本領為老人們
表演精彩的朗誦


我不知道該如何表達
對你的崇敬和祝福
獻上這首小詩
祝你快樂長壽
快樂長壽!

2013年4月25日晨


贊蘇秀
——為她的90歲生日而作

你的聲音是那麼熟悉
是年輕美貌的娜塔莎
是成熟端莊的英格麗·鮑曼
是統攬一切的皇太後……

你的聲音又是那麼的讓人難以辨認
心理扭曲病態的老小姐哈維希姆
神神叨叨有一股邪勁的黃色女作家
滿腹心機壞到骨子裡去的情婦相子
我不知該如何從眾多人物中去尋找你的聲音
對了
我可以從「真情實感」中尋找到你的聲音

你從幕後走到前台
一個扎著兩根小辮子的姑娘
一個賢淑文靜的少婦
可一開口就會讓人流淚
讓人憤怒
讓人喜笑顏開

你從幕後走到前台
一個樸素大方的中年婦女
一個和家庭主婦沒有什麼兩樣的普通婦女
可你指揮著一群「瘋子」
平靜時如一潭湖水
狂怒時如同天上的雷電
又哭又喊又叫
可一切都在情理之中
那分寸又恰到好處

你從幕後走到前台
一個白發蒼蒼的老人
一個慈祥可親的老人
可手中的筆急駛在稿紙上
寫出來的是歷史的足跡,是美好的時光
那雙滿是皺紋的手在鍵盤上不停地敲打
敲打出來的是神奇感人的言詞
是令人回味的思索

如今你已是一個耄耋老人
可你的思維是那樣的敏捷
你成為上譯廠的活字典
你成為老一代配音演員的代言人
你那顆年輕的心永不言老
你依然是年輕朋友的良師益友
我不知該如何贊美你
翻遍字典
只有兩個字最合適
崇敬!

『叄』 江橋附近敬老院

柘林鎮福利院

上海市 上海市區 奉賢區 : 奉賢區柘林鎮永革村6組

電話 57459171

虹口區第2社會福利院

上海市 上海市區 : 廣靈四路268號

65287880

安亭社會福利院

上海市 上海市區 嘉定區 : 嘉定區安亭鎮鴕鳥路向陽村

電話 59561100

上海市第1社會福利院

上海市 上海市區 : 宛平南路465號

電話 64284128

平安鎮敬老院
上海市 上海市轄區 奉賢區平安鎮平南村1007號
電話:021-57541292 郵編:201413

夕陽紅敬老院
上海市 上海市轄區 市光四村106號
電話:021-65068736 郵編:200438

月浦鎮敬老院
上海市 上海市轄區 月羅路307弄568號
電話:021-56647518 郵編:200941

濰坊敬老院
上海市 上海市轄區 濰坊六村627號
電話:021-58202777 郵編:200122

中三敬老院
上海市 上海市轄區 瞿溪路1252弄1號乙樓
電話:021-63030584 郵編:200011

龍華街道敬老院
上海市 上海市轄區 天鑰橋南路1199弄38號
電話:021-54095337 郵編:200030

顧路敬老院
上海市 上海市轄區 顧路鎮衛生院東首
電話:021-58633205 郵編:201209

金橋敬老院
上海市 上海市轄區 金橋路1725號
電話:021-58991416 郵編:201206

華山敬老院
上海市 上海市轄區 延平路123弄4號1樓102室
電話:021-62320760 郵編:200042

五里橋街道老年敬老院
上海市 上海市轄區 龍吳路5599弄125-128號
電話:021-64525033 郵編:200232

鄔橋鎮敬老院
上海市 上海市轄區 奉賢區鄔橋鎮耀光村1433號
電話:021-57401415 郵編:201402

南碼頭路街道敬老院
上海市 上海市轄區 浦三路628弄18號
電話:021-50779884 郵編:200125

五角場鎮敬老院
上海市 上海市轄區 翔殷路505弄9號
電話:021-65492694 郵編:200433

徐匯區老年教工敬老院
上海市 上海市轄區 華發路100弄20-21號
電話:021-64962525 郵編:200231

徐家匯街道敬老院
上海市 上海市轄區 凱旋一村21號
電話:021-64077922 郵編:200030

坦直敬老院
上海市 上海市轄區 南匯區新場鎮坦直下鹽公路89號
電話:021-68151264 郵編:201321

中原敬老院
上海市 上海市轄區 民星二村28號
電話:021-65577472 郵編:200438

亭林鎮敬老院
上海市 上海市轄區 金山區亭林鎮桃園路1號
電話:021-57233617 郵編:201505

虹梅敬老院
上海市 上海市轄區 景聯路1109號
電話:021-64973228 郵編:201108

民星敬老院
上海市 上海市轄區 市京一村7號
電話:021-65054722 郵編:200433

大寧敬老院
上海市 上海市轄區 大寧路540弄9號乙
電話:021-56779540 郵編:200072

馬橋鎮敬老院
上海市 上海市轄區 北松路沙港橋北
電話:021-64092616 郵編:201109

宏利敬老院
上海市 上海市轄區 新村路349弄38號
電話:021-56948076 郵編:200065

合慶敬老院
上海市 上海市轄區 東川路7779號
電話:021-68901803 郵編:201201

松隱鎮敬老院
上海市 上海市轄區 金山區松隱鎮松隱大街480號
電話:021-57381091 郵編:201504

宏運敬老院
上海市 上海市轄區 軍工路400弄20號
電話:021-65685539 郵編:200090

倉橋鎮敬老院
上海市 上海市轄區 松江區松江鎮玉樹路園丁路8號東樓
電話:021-67813191 郵編:201600

川沙鎮第1敬老院
上海市 上海市轄區 川沙鎮暢塘橋東首
電話:021-58983710 郵編:201200

華陽橋敬老院
上海市 上海市轄區 松江區華陽橋鎮東外街5號
電話:021-57774802 郵編:200000

方泰敬老院
上海市 上海市轄區 嘉定區安亭鎮方中路160號
電話:021-59503437 郵編:201814

川沙鎮第2敬老院
上海市 上海市轄區 城鎮鄉城南大隊1號橋
電話:021-58981885 郵編:201200

北蔡敬老院
上海市 上海市轄區 滬南公路1440號
電話:021-58911753 郵編:201204

愛晚亭敬老院
上海市 上海市轄區 虹橋路1035號
電話:021-62780801 郵編:200051

航華新村街道敬老院
上海市 上海市轄區 航南路108號
電話:021-64215083 郵編:201105

高東鎮敬老院
上海市 上海市轄區 高東鄉沙港村西沙港90號
電話:021-58483246 郵編:200137

周家橋街道敬老院
上海市 上海市轄區 武夷路709弄26號
電話:021-62414372 郵編:200051

漕涇鎮敬老院
上海市 上海市轄區 金山區漕涇鎮西
電話:021-57251338 郵編:201507

楓涇鎮敬老院
上海市 上海市轄區 金山區楓涇鎮白牛新村
電話:021-57351684 郵編:201501

羅店鎮敬老院
上海市 上海市轄區 羅店市一路羅溪路口
電話:021-56861748 郵編:201908

平涼路街道敬老院
上海市 上海市轄區 龍江路130弄1號
電話:021-65892006 郵編:200082

金秋敬老院
上海市 上海市轄區 眉州路592號
電話:021-65398658 郵編:200090

陳娟英敬老院
上海市 上海市轄區 楊新東路105號
電話:021-58428841 郵編:200126

趙行村敬老院
上海市 上海市轄區 黃樓鄉趙行
電話:021-58941501 郵編:201205

大眾敬老院
上海市 上海市轄區 滬閔路1621號辦公樓2室
電話:021-64901956 郵編:201109

華陽敬老院
上海市 上海市轄區 長寧路396弄79號
電話:021-62125395 郵編:200042

羅涇鎮敬老院
上海市 上海市轄區 塘灣蘆家
電話:021-56870784 郵編:200949

曹安路街道敬老院
上海市 上海市轄區 怒江路600弄3號
電話:021-62600023 郵編:200062

閘北區老年教師敬老院
上海市 上海市轄區 彭浦新村322號
電話:021-56919975 郵編:200435

曲陽敬老院
上海市 上海市轄區 巴林路60弄28號
電話:021-65548978 郵編:200437

華浦敬老院
上海市 上海市轄區 龍吳路2437號
電話:021-54823917 郵編:200231

華漕鎮敬老院
上海市 上海市轄區 吳翟路288號
電話:021-62201829 郵編:201106

楊行鎮敬老院
上海市 上海市轄區 城西二村原城西二小學
電話:021-56802538 郵編:201900

鹽倉鎮敬老院
上海市 上海市轄區 南匯區惠南鎮川南奉公路
電話:021-58098999 郵編:201324

楊浦區總工會敬老院
上海市 上海市轄區 民星二村37號
電話:021-65578577 郵編:200438

朱涇鎮敬老院
上海市 上海市轄區 金山區朱涇鎮東方紅村
電話:021-57307697 郵編:201500

吳淞鎮街道敬老院
上海市 上海市轄區 同濟路60弄42號
電話:021-56671939 郵編:200940

朱行鎮敬老院
上海市 上海市轄區 金山區朱行鎮亭朱路575號
電話:021-57270756 郵編:201506

大場鎮敬老院
上海市 上海市轄區 環鎮北路600弄158號
電話:021-56517301 郵編:200043

花木敬老院
上海市 上海市轄區 玉蘭路58號
電話:021-50592763 郵編:201204

金羅敬老院
上海市 上海市轄區 石太路1833號
電話:021-66865186 郵編:201908

田林街道敬老院
上海市 上海市轄區 宜山路655弄8號
電話:021-64831224 郵編:200030

海濱新村街道敬老院
上海市 上海市轄區 永清二村122號
電話:021-56168569 郵編:200940

大團敬老院
上海市 上海市轄區 南匯區大團鎮永春東路16號
電話:021-58081682 郵編:201311

新場鎮敬老院
上海市 上海市轄區 南匯區新場鎮大治河處
電話:021-58171080 郵編:201314

機場鎮第1敬老院
上海市 上海市轄區 江鎮路203號
電話:021-38930076 郵編:201202

泗涇鎮敬老院
上海市 上海市轄區 松江區泗涇鎮趙非村北
電話:021-57610937 郵編:201601

車墩鎮敬老院
上海市 上海市轄區 松江區車墩鎮北松公路28號
電話:021-57604047 郵編:201611

羅南敬老院
上海市 上海市轄區 滬太路
電話:021-56010526 郵編:201908

顧村鎮敬老院
上海市 上海市轄區 滬太路5129弄10號劉行衛生院內
電話:021-56026195 郵編:201907

萬祥敬老院
上海市 上海市轄區 南匯區萬祥鎮果園村
電話:021-58046345 郵編:201313

愛心敬老院
上海市 上海市轄區 滬閔路2865號福祿壽敬老院內
電話:021-64906949 郵編:201109

宣橋鎮敬老院
上海市 上海市轄區 南匯區宣橋鎮奉惠港路20號
電話:021-58181271 郵編:201314

馬陸鎮敬老院
上海市 上海市轄區 嘉定區馬陸鎮嘉戩二村1號101室
電話:021-59511657 郵編:201801

祁連敬老院
上海市 上海市轄區 陳太路東塘北
電話:021-56131503 郵編:200436

廣洋敬老院
上海市 上海市轄區 靈山路2011弄59號
電話:021-50757159 郵編:200135

古美敬老院
上海市 上海市轄區 虹莘路2288弄135號
電話:021-54162838 郵編:201101

慈心敬老院
上海市 上海市轄區 市光一村103號
電話:021-65563169 郵編:200438

新光敬老院
上海市 上海市轄區 鴨綠江路130弄5號
電話:021-65454642 郵編:200080

曹楊街道敬老院
上海市 上海市轄區 蘭溪路21弄14號
電話:021-62433644 郵編:200062

六團敬老院
上海市 上海市轄區 六團鎮德興街200號
電話:021-58590580 郵編:201202

恩光敬老院
上海市 上海市轄區 鳳慶路501號
電話:021-64635483 郵編:200240

乍浦路街道敬老院
上海市 上海市轄區 峨嵋路366弄13號103室
電話:021-63252412 郵編:200080

虹梅街道敬老院
上海市 上海市轄區 欽州北路900號
電話:021-64516255 郵編:200233

通河新村街道敬老院
上海市 上海市轄區 通河二村27號
電話:021-56749563 郵編:200431

江蘇路街道敬老院
上海市 上海市轄區 長寧路491弄18號底樓
電話:021-62401251 郵編:200042

董家渡街道敬老院
上海市 上海市轄區 天柱山路140號
電話:021-63687851 郵編:200011

四川北路街道敬老院
上海市 上海市轄區 川公路146弄2-8號
電話:021-63561879 郵編:200080

永壽敬老院
上海市 上海市轄區 保德路1278號
電話:021-66244420 郵編:200435

湖南敬老院
上海市 上海市轄區 桂林西街30弄42號
電話:021-54199447 郵編:200233

民生敬老院
上海市 上海市轄區 滬太支路951弄2號
電話:021-56687585 郵編:200436

白玉敬老院
上海市 上海市轄區 白玉新村114號
電話:021-62223955 郵編:200063

江灣鎮敬老院
上海市 上海市轄區 場中路769號
電話:021-66820600 郵編:200434

外灘街道敬老院
上海市 上海市轄區 福山路40弄24號102室
電話:021-58315641 郵編:200120

長興敬老院
上海市 上海市轄區 崇明縣鳳凰鎮潘園路1656號
電話:021-56851415 郵編:201913

山海苑敬老院
上海市 上海市轄區 喬家柵路35號1樓
電話:021-63689959 郵編:200010

浦興路街道敬老院
上海市 上海市轄區 博興路1208號
電話:021-68952573 郵編:201206

吳涇鎮敬老院
上海市 上海市轄區 劍川路100弄44號
電話:021-64501896 郵編:200241

金楓敬老院
上海市 上海市轄區 張楊路1734弄21號
電話:021-68535391 郵編:200120

天倫敬老院
上海市 上海市轄區 楊高支路248弄32號
電話:021-58456151 郵編:200126

為民敬老院
上海市 上海市轄區 三門路759弄49號
電話:021-65166335 郵編:200439

安達北蔡敬老院
上海市 上海市轄區 蓮園路359號
電話:021-58435935 郵編:201204

周浦敬老院
上海市 上海市轄區 南匯區周浦鎮康沈路2186號
電話:021-68112978 郵編:201318

上海市德馨敬老院
上海市 上海市轄區 浦三路1129號
電話:021-50773248 郵編:200125

長風敬老院
上海市 上海市轄區 長風二村145號
電話:021-62225826 郵編:200062

文華敬老院
上海市 上海市轄區 共康四村146號
電話:021-56435345 郵編:200435

廊下鎮敬老院
上海市 上海市轄區 金山區廊下
電話:021-57391299 郵編:201516

洋涇街道敬老院
上海市 上海市轄區 博山路51弄52號
電話:021-58856181 郵編:200135

新涇鎮敬老院
上海市 上海市轄區 劍河路599弄85號底層
電話:021-52209181 郵編:200335

泥城敬老院
上海市 上海市轄區 南匯區泥城鎮馬五路351號
電話:021-58241976 郵編:201306

練塘鎮敬老院
上海市 上海市轄區 青浦區練塘鎮朱楓公路10號
電話:021-59250699 郵編:201715

金色晚年敬老院
上海市 上海市轄區 月羅路新鎮車站南首
電話:021-56931631 郵編:200941

朱家角鎮敬老院
上海市 上海市轄區 青浦區沈巷鎮沈巷路246號
電話:021-59835126 郵編:201714

長春敬老院
上海市 上海市轄區 長安路49弄28號
電話:021-63810951 郵編:200070

新徐匯敬老院
上海市 上海市轄區 梅隴四村84號
電話:021-64542360 郵編:200237

祝橋鎮敬老院
上海市 上海市轄區 南匯區祝橋鎮川南奉公路5347號
電話:021-58107453 郵編:201323

興塔敬老院
上海市 上海市轄區 金山區興塔鎮
電話:021-57361217 郵編:201502

東溝鄉敬老院
上海市 上海市轄區 東溝鎮高行
電話:021-58651531 郵編:201208

新農鎮敬老院
上海市 上海市轄區 金山區新農鎮東
電話:021-57340379 郵編:201503

南京東路街道敬老院
上海市 上海市轄區 廈門路30號前門
電話:021-63500901 郵編:200001

華陽第2敬老院
上海市 上海市轄區 延安西路1573弄277號
電話:021-62526876 郵編:200040

金南敬老院
上海市 上海市轄區 松江區五厙鎮
電話:021-57871072 郵編:201606

佘山敬老院
上海市 上海市轄區 松江區佘山鎮細林路
電話:021-57659613 郵編:201602

小東門街道敬老院
上海市 上海市轄區 北蔡鄉長征川沙縣
電話:021-68933604 郵編:201204

瑞金二路街道敬老院
上海市 上海市轄區 陝西南路271弄43號
電話:021-64679640 郵編:200020

嘉定工業區敬老院
上海市 上海市轄區 嘉定區婁塘鎮小東街115號
電話:021-59543498 郵編:201800

山陽鎮敬老院
上海市 上海市轄區 金山區山陽鎮向陽村3組
電話:021-57241684 郵編:201508

長橋街道敬老院
上海市 上海市轄區 長橋四村54號104室
電話:021-64103932 郵編:200231

浦江鎮敬老院
上海市 上海市轄區 葉家橋路28號
電話:021-64111488 郵編:201112

滬東新村街道敬老院
上海市 上海市轄區 柳埠路142弄48號
電話:021-58507411 郵編:200129

碧江敬老院
上海市 上海市轄區 碧江路280弄17號102室
電話:021-64626633 郵編:200240

楓葉紅敬老院
上海市 上海市轄區 滬太支路951弄18號
電話:021-56507918 郵編:200436

華坪路街道敬老院
上海市 上海市轄區 蘭坪路131弄13號
電話:021-54705099 郵編:200240

黃路鎮敬老院
上海市 上海市轄區 南匯區黃路鎮文衛路51號
電話:021-58271082 郵編:201301

宜川第2敬老院
上海市 上海市轄區 宜川二村120號
電話:021-56615274 郵編:200065

漕河涇鎮敬老院
上海市 上海市轄區 康健路120弄50號
電話:021-64363809 郵編:200233

江寧街道敬老院
上海市 上海市轄區 昌平路88弄31號202室
電話:021-62763895 郵編:200041

浦東新區機電職工敬老院
上海市 上海市轄區 楊高南路2068號
電話:021-58732828 郵編:200125

常青敬老院
上海市 上海市轄區 桂平路350弄30號
電話:021-64084994 郵編:200233

三林鎮敬老院
上海市 上海市轄區 長清路2315號
電話:021-58410098 郵編:200126

豫園敬老院
上海市 上海市轄區 方浜中路63弄4號
電話:021-63305960 郵編:200010

金山衛鎮敬老院
上海市 上海市轄區 金山區金山衛鎮張橋劉埝7組
電話:021-57298868 郵編:201512

干巷敬老院
上海市 上海市轄區 金山區干巷鎮干林路2818號
電話:021-57201110 郵編:201518

福祿壽敬老院
上海市 上海市轄區 滬閔路3158號
電話:021-64904841 郵編:201109

九亭鎮敬老院
上海市 上海市轄區 松江區九亭鎮振華路99號
電話:021-57639583 郵編:200000

甘泉敬老院
上海市 上海市轄區 宜君路80弄28號
電話:021-56050582 郵編:200065

沙田敬老院
上海市 上海市轄區 中山北路2467弄41號
電話:021-52910802 郵編:200063

康橋敬老院
上海市 上海市轄區 南匯區康橋鎮川周公路2896弄12號
電話:021-58131673 郵編:201319

白麗敬老院
上海市 上海市轄區 紅棉路311弄48號
電話:021-66262621 郵編:200333

高橋鎮第2敬老院
上海市 上海市轄區 歐高路382號
電話:021-50412788 郵編:200137

梅園新村敬老院
上海市 上海市轄區 嶗山二村48號
電話:021-58876896 郵編:200120

三灶敬老院
上海市 上海市轄區 南匯區三灶鎮衛生院內
電話:021-58036059 郵編:201300

塘橋街道敬老院
上海市 上海市轄區 小南碼頭路微山三村1號101室
電話:021-58394534 郵編:200127

南翔敬老院
上海市 上海市轄區 嘉定區南翔鎮眾仁路355號
電話:021-69120787 郵編:201802

虹橋街道敬老院
上海市 上海市轄區 中山西路1030弄10號2樓
電話:021-62087012 郵編:200051

龍柏敬老院
上海市 上海市轄區 龍柏七村104號
電話:021-64056038 郵編:201103

程橋街道敬老院
上海市 上海市轄區 哈密路2008號
電話:021-62629147 郵編:200336

張橋鎮敬老院
上海市 上海市轄區 佳林路82弄161號
電話:021-58992306 郵編:201206

吉富達敬老院
上海市 上海市轄區 涼州路203號
電話:021-65187394 郵編:200090

石泉路街道敬老院
上海市 上海市轄區 石嵐三村60號甲室
電話:021-62145854 郵編:200061

金楊新村街道第2敬老院
上海市 上海市轄區 龍居路180弄19號
電話:021-58520957 郵編:200135

田澤文華敬老院
上海市 上海市轄區 長臨路380弄共康四村146號
電話:021-56404753 郵編:200435

張堰鎮敬老院
上海市 上海市轄區 金山區張堰新華街528號
電話:021-57213330 郵編:201514

上柴敬老院
上海市 上海市轄區 佳木斯路258號
電話:021-65332966 郵編:200433

沈巷敬老院
上海市 上海市轄區 青浦區沈巷鎮沈巷路246號
電話:021-59830702 郵編:201714

天頤敬老院
上海市 上海市轄區 月羅路568號
電話:021-56932411 郵編:200941

龔路鎮敬老院
上海市 上海市轄區 龔路鄉直一6隊
電話:021-58563106 郵編:201209

楓林街道敬老院
上海市 上海市轄區 小木橋路440弄22號甲
電話:021-64167843 郵編:200032

王港敬老院
上海市 上海市轄區 王港鄉虹一6隊
電話:021-58583979 郵編:201201

虹橋鎮敬老院
上海市 上海市轄區 環鎮南路120號
電話:021-64060975 郵編:201103

真如鎮敬老院
上海市 上海市轄區 真北支路263弄4號
電話:021-62642351 郵編:200333

新港路街道敬老院
上海市 上海市轄區 新港路遠洋新村14號
電話:021-65034460 郵編:200086

唐鎮鄉敬老院
上海市 上海市轄區 創新路2號
電話:021-58963595 郵編:201203

新橋鎮敬老院
上海市 上海市轄區 松江區新橋鎮新北街1號
電話:021-57640535 郵編:201612

民建大銘敬老院
上海市 上海市轄區 廣中支路24弄13號
電話:021-56904974 郵編:200083

橫沙鄉敬老院
上海市 上海市轄區 崇明縣新北村
電話:021-56890845 郵編:201914

水豐敬老院
上海市 上海市轄區 控江路680弄12號
電話:021-65300324 郵編:200093

康德敬老院
上海市 上海市轄區 恆大路65號
電話:021-58429858 郵編:200126

張澤鎮敬老院
上海市 上海市轄區 松江區葉榭鎮灧東路1號
電話:021-57886088 郵編:201609

共和新路街道敬老院
上海市 上海市轄區 柳營路319弄45號甲樓
電話:021-56902240 郵編:200083

下沙敬老院
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航頭敬老院
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上海市 上海市轄區 嘉定區外岡鎮外青松公路139號敬老院內
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城橋第1敬老院
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向化鎮敬老院
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城橋第3敬老院
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堡鎮敬老院
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大新敬老院
上海市 上海市轄縣 崇明縣豎新鎮躍進村新南12隊
電話:021-59491922 郵編:202179

江口敬老院
上海市 上海市轄縣 崇明縣廟鎮鎮民華村
電話:021-69361642 郵編:202165

合興敬老院
上海市 上海市轄縣 崇明縣港沿鎮同心村漾北13隊
電話:021-69459257 郵編:202159

『肆』 居住文化有什麼特點﹖

新居住文化十二個特徵
居住文化」是一個民族特定居住生活方式的整體.它既包括物質的硬體,又包括知識、精神的軟體,是人類在居住范疇所創造的物質財富和精神財富的總和.
經濟的高速發展和科技的長足進步,引致我國在居住文化方面發生了傳承文脈與開拓創新相結合的新的飛躍.反過來,新的居住文化又促進了經濟的發展和科技的進步,改變著人的精神面貌和文明水準.所謂「居住改變中國」,就是這種反作用的高度提煉.
這種具有中國特色的為人民大眾服務的新居住文化的核心是「以人為本、天人合一」.具體體現出以下12個方面的主要特徵:
(一)人居環境生態化
我國傳統民居歷來注重生態環境.新居住文化在繼承這個傳統的同時,又依託於發達的現代科學技術,把生態理念的實踐不斷推向新的高度.在過去的二十多年裡,先是「節資、節能」理念的建立,從而引發了「綠色建築挑戰」的實踐創新行動.後來,又向深度和廣度挖掘拓展,形成了「生態」理念,並建設了一批「生態」、「綠色」、「健康」住宅小區,使居住環境的整體性、根本性、系統性、科學性達到了一個新的高度和深度.當前,由於發現一些住宅小區簡單地把「綠色」等同於「綠化」,「美觀」等同於「景觀」,而尚未涉及到「生態」、「綠色」、「健康」的深層次、多角度的科學內涵.於是,又產生了「生態量化」理念,著手研究制訂小區環境的生態量化指標和其評價體系.
(二)住區布局分散化
我國正在向城市化國家大踏步前進,去年的城市化水平已達40%.這是一個偉大的社會變革,也是城市發展的重要關口和關鍵時刻.處理得當,城市就能健康地可持續地發展;處理不當,就會留下許多城市化後遺症.
許多城市已經開始採取「開發新區——松動舊城——進而改造舊城」的科學發展模式.採用「開發新區——松動舊城——進而改造舊城」、把居住區分散到城鄉結合部和近郊區的發展模式,既可以避免城市化前期人口大量涌到城市中心;又可避免城市化後期因人口大量遷出中心區而造成城市中心區空洞化.從而走出一條中國特色的城市化和城市發展路子.
一部分城市居民在郊區居住、到城區上班(有的論者將此稱為「郊區化」),成為新居住文化的一個鮮明特徵.
(三)住區規模大型化
住區布局分散化以後,城鄉結合部和近郊區成為住宅開發的首選之地目.目前,這些地帶的大型住宅區比比皆是.象金地公司在南翔即將啟動的開發項目,佔地達2100畝,告竣以後將在南翔出現一個擁有2萬居民的新城.這種前所未有的大規模的人口集聚和造城運動,是新居住文化的重要表現.它迅速地改變著城市的格局和社會的空間形態,對城市經濟、社會的發展產生著深遠的影響.
(四)建築結構高層化
鑒於我國人多地少,城市建設用地尤其緊缺,居住向空中發展勢在必然.居民從小平房、大雜院到住高樓這種生活方式即居住文化的巨大變化,已逐步從過去的懼避心理轉變為響往「一覽眾山小」、眼界開闊的高層住所.
(五)造型風格多樣化
住宅造型是居住文化的重要體現.過去的住宅往往是造型呆板,千篇一律的「火柴盒」.現在隨著住宅商品化的發展,建築造型日趨多樣化,百花齊放,琳琅滿目,各領風騷.
(六)功能配置合理化
人們對住宅的要求,已從過去的著重解決有無問題(生存型)逐步轉變為解決優劣問題(享受型),要求以舒適、健康、實用、安全為目標,對住宅內部功能區進行優化和細化配置,合理分配各功能區的面積,以及私密性的保障等.目前,住宅的功能分區越來越細,每套住宅己從六個空間格局(卧室、起居室、餐廳、廚房、衛生間、陽台)增加到八個空間格局甚至更多,如增加了電腦房(書房、工作室)、儲藏室等.特別是動區和靜區的分隔,避免了互相干擾的煩惱.對入口、起居室、餐廳等禮儀空間和卧室等私密空間的設計,也精益求精.主卧室不僅要放在開敞、舒適度好的位置,而且還將其空間細分為睡區、坐區、衛生區和壁櫥區.根據人性化的要求來進行功能空間的細分和組合設計,已成為造精品、創品牌的有效途徑.
(七)室內裝修普及化
對住宅進行不同擋次的裝修,已逐漸成為時尚.
(八)庭院景觀園藝化
新開發的住宅小區繼承了我國民居帶私家花園的傳統居住文化,使我國作為園林大國的傑出造園藝術進一步發揚光大,使我們的居住環境實現了回歸自然,融入自然的美好理想.許多住宅小區已成為城市的靚麗景點.
目前的許多住宅小區,或展現中國園林的神韻,或引入西方園林的異彩,或中西兼用,將中國園林的精巧融入歐陸園林的開闊之中,從而極大地豐富了我國的新居住文化的內涵.
(九)服務設施信息化
寬頻網進入了小區、電子保安設備普及.日益完善的信息服務設施,使許多住宅小區不僅為居民創造了既安全又開放、信息靈通、通訊便捷的生活條件,同時也提供了居家經商等等的辦公條件.
(十)社區氛圍親情化
許多小區開發商和物業管理商都花大力氣來營造充滿著「家庭親情、鄰里親情、物業服務親情三位一體」的小區氛圍,使我國尊老愛幼、親親睦鄰的傳統倫理道德觀念重放異彩.
近年來,一種既區別於一般的住宅小區,又區別於單一的老年住宅小區或老年公寓的「親情社區」已現身於新居住文化之林.這種「親情社區」是以維系和增進家庭親情為主、老年住宅和普通住宅混合布置、兩代或多代人同住一個住宅小區、一個住宅樓、但各有各的獨立的生活空間、可合可分,從而充分體現「以人為本」、努力追求住宅人性化、充溢著人文關懷的新型社區.這無疑是適應我國老齡社會到來的一種新居住文化.
(十一)住宅產權私有化
住房制度改革以後,大部分公有住宅都賣給了原住戶,每年新開發的商品住宅90%%以上是賣給消費者個人.居民的置業意願空前高漲,成為現代生活方式的一個突出部分.
(十二)物業管理社會化
隨著社會分工的細化,以住宅和居住環境的維護保養為中心任務的專業化物業管理,為住宅使用壽命的延長和住宅財產的保值、增值發揮著積極的作用.
以上羅列的新居住文化的十二個「化」,還很不全面.而且這個所謂的「化」,也不是「徹頭徹尾、徹里徹外」的那種「化」,只是表示了一種發展趨勢.這是需要說明的.
新居住文化還方興未艾.經濟持續高速的增長,科技日新月異的進步,必將繼續有力地推動新居住文化的培育成長.今後我國居住文化發展的主題仍然是傳承文脈與開拓創新相結合.

『伍』 敬老院

京郊有個回族敬老院

早就聽說北京通州衛星城南有個於家務回族鄉,三年前那兒建起了一座相模相樣的回族敬老院。有的回族老人為躲開城市的喧鬧,放棄城裡的敬老院不去,偏偏選擇了它。這是為什麼呢?
筆者饒有興趣地驅車來到於家務回族鄉福泰敬老院。首先映入眼簾的是獨特的穆斯林建築:寬敞的大門、幽深的廊道、合抱的石柱、穹窿型的屋頂造型,還有醒目的經文標志,使你賞心悅目、心曠神怡。
老人的住所一律平房,全部向陽。前後共有三排,一排一個小院,栽種各種花草。根據不同需求設有普通間、高檔間和夫妻間,每個房間都有電視和日常生活用品,高檔間還設有浴室和衛生間,十分舒適。為了方便可以自理的老人,園內設有食堂、餐廳、浴室、洗衣房、棋牌室、閱覽室,最具特色的是還設置了男女禮拜室,以滿足穆民作禮拜的需求。據邵秀珍主任介紹,福泰敬老院佔地面積45畝,建築面積2800平方米,可提供床位100多個。
筆者欣然漫步,這里鮮花綠草,竟顯生機;瓜果蔬豆,點綴生輝。更讓人驚喜的是三排住所的後面是一個果園,由一個姓何的師傅精心管理。果園生產出的香甜的玉米、鮮美的瓜果、可口的紅薯等綠色食品全部供給園內的老人享用。這里的空氣清新透明,氛圍和諧自然。老人在這樣的環境里生活,真是一種享受!
(一)丁爺爺的誇獎
走進辦公室,牆壁上掛滿了一面面錦旗,有家屬敬贈的,也有單位送來的,異口同聲頌揚福泰敬老院服務周到,「不是兒女勝似兒女。」筆者被一面於家務西垡村黨支部、村委會送來的錦旗吸引住了。只見旗面寫著「替天下兒女盡孝,為孤寡老人送終。」這面錦旗的後面敘寫怎樣的故事呢?
原來於家務回族鄉有六位孤寡老人,2003年福泰敬老院開辦時,六位老人就進園了。六位老人情況各有不同,共同的一點是生活不能自理。
筆者走訪了其中的一位叫「丁爺爺」的老人。丁爺爺今年73歲,雙目自幼失明,一輩子沒有結過婚,別看他是位盲人,頭腦清晰、說話風趣,是個非常爽快的老人。當問起「吃的怎麼樣?身體還好嗎?」時,他竟然像背食譜一樣告訴筆者「周一早上吃油條,周二到周日每天一個雞蛋,每周兩次包子或餃子,炒菜從來不重樣。」為說明他按時吃降糖葯,他打開抽屜讓筆者看擺放得整整齊齊的兩排黃色葯片的小碗。當提到為老人服務的話題時,老人更是打開了「話匣子」。
他說,隔壁屋裡有個姓馬的老人患腦癱、半身不遂,拉屎撒尿全得用人,「邵三姐」(即邵秀珍主任的官稱)總是帶頭把老人從床上抱上抱下。去年夏天,她還為這個姓馬的老人洗澡,「一個婦女為他洗上洗下的,太難得了!」
丁爺爺說,這里的服務員不管年紀大的還是年輕的,全部能做到為老人洗腳、洗臟衣服, 甚至為老人擦屁股,從不嫌臟怕累,對待每一個老人都像親人一樣。
臨別時,丁爺爺指著身上穿的藍色「唐裝」服說:「這是邵三姐送我的,」又摸索著從櫃子里拿出一件半新的羽絨服,說這也是邵三姐送的,老人十分感慨地說:「你說,邵三姐和我不沾親不帶顧,人家為誰啊,我知足了!」
(二)戴鄉佬的心願
筆者接著走訪的是一位姓戴的88歲的高齡老人。老人精神矍鑠、滿面慈祥,頭戴白色禮拜帽。互道「阿色倆目」問候語,便攀談起來。
老人是從商業退休下來的職工,有退休金,兒女也孝順,在市內的晚輩常來看他。他說,他來福泰敬老院為的是不給兒女添負擔,是他自己的意願。他說,在這里生活安定、舒適,有服務員周到的服務、細心的體貼,起居很有規律,所以順心舒暢。最讓他滿意地是園里的領導特別重視穆民的信仰和生活習慣。他說:「一個人整天過飯來張口的日子,沒意思。」所以他每天在園里虔誠地做五次禮,每逢主麻服務員小李準保蹬三輪車送他到附近(也就一里地)的於家務清真寺作禮拜,聽阿訇講卧爾滋,風雨無阻、從不間斷。
(三)白奶奶的故事
「穆民連心安居所,頤養天年福泰園」這是白秀茹老人暨子女最近送來的錦旗贈語。白奶奶今年97歲,患老年痴呆、重度白內障,身體卻還很硬朗,能吃能喝。老人一陣明白一陣糊塗,經常失控罵人,讓子女束手無策。
去年3月老人來到福泰敬老院,住進了高檔間,得到了一對一的護理。陪白奶奶住的護理員也姓白,她照顧老人很有耐心,吃喝拉撒睡,寸步不離老人。無論白奶奶怎麼嚷怎麼罵,她從不嫌棄、厭煩。每次白奶奶的子女安慰她時,她總是說:「沒什麼,白奶奶這是病鬧得,不罵人時好著呢。」
九月初,白奶奶意外得病,園里領導格外重視,派車派人,兩次轉院,找最好的醫生,派最得力的服務員二十四小時精心護理。老人便血止住了,血色素上去了,奇跡般地轉危為安。在一個多月的治療中,白奶奶的子女被園里領導和服務員的真情打動了。正如白奶奶的三兒子在贈錦旗時所說:「我們把老人送到福泰敬老院送對了!」
(四)董事長的情懷
筆者在零七年元月二日專訪了董事長邵秀榮。這位年僅39歲的「一把手」著裝得體、舉止大方。她的直率和自信,從始至終給筆者留下了深刻的印象。
她是土生土長的農民的後代,她的小學和中學都是在於家務回族鄉度過的。她天性好強,擅長體育,中學時代曾獲通州區中學運動會中長跑冠軍,體育師范學校畢業後,當上了中學體育老師。
伴隨著改革大潮,她不甘寂寞,斷然舍棄了她熱愛的工作,白手起家、自籌資金,先後辦起了「北機貝樂康」等四所幼兒園,入托幼兒達七百多人。用她自己的話說,辦公益事業既服務社會又能掙錢,「人不能白活一世。」當她得知於家務回族鄉政府要辦回族敬老院的消息時,她又先聲奪人,斷然投標。資金不足怎麼辦?求助!她的行動得到了哥嫂的大力支持,同意拿出住房作貸款,加上她辦幼兒園的資金積累,共籌集資金70多萬。2003年8月8日,這所民辦公助的回民敬老院開業了。通州區於家務回族鄉掀開了造福一方,造福廣大回族老人的新篇章。
邵董事長告訴筆者,回族鄉政府領導非常重視福泰敬老院的工作,經常深入考察;每逢重陽節、春節等重大節日總要為敬老院老人送油送面,還有水果、牛羊肉。

采訪結束了,筆者的心久久不能平靜。不由得想起了老子在兩千多年前說過的「老吾老以及人之老,」於家務回族敬老院的全體工作人員用他們眷眷愛心、殷殷付出,服務老人、創造和諧,這不正是老子名言的真實寫照嗎?

『陸』 老年產業國內外-現狀分析。

供求落差利好因素 投資老年公寓市場前景樂觀

一則外省新聞吸引了記者注意力:一位老人因突發腦溢血在家中死亡,由於早年喪偶,又不與子女同住,其屍體在近10天後才被發現。回顧近年,上海也曾有類似事件發生,而事件發生的地點從老公房發展到高檔公寓,當事人從普通市民到高級教授。試想,如果這些老人居住在專門為他們度身定做的老年住宅內,如果小區有針對老人的各項服務措施,那麼,這類悲劇就可能不會發生。
標准「老年公寓」為零
提起「老年公寓」,人們會直觀地認為在上海已經有很多這類物業了——老年人集中居住的公寓就是老年公寓。事實上,「老年公寓」在國際上有一個通行定義,即是「專供老人集中居住的、採用居家養老與社區服務相結合模式的住宅。與敬老院、福利院不同,它不屬於社會福利設施,而是由社會投資並按市場化運作的商品住宅」。
上海的老年公寓普遍存在商品化程度不高的問題。現有的老年公寓多為政府投資,房地產開發商開發、營運的幾乎沒有。在運營管理上,目前上海的老年公寓基本上都是微利或者不盈利,員工工資也由政府部門支付。這類老年人居住的場所根本不是國際上認同的「老年公寓」概念。
在發達國家,營利性的老年公寓起步較早,在發展初期採用了市場化的操作模式,政府又對這一具有一定福利性質的產業提供支持,准入門檻較低,發展已經十分成熟。這些國家根據功能不同將老年公寓進行了細化分類。以老齡化問題比較突出、老年公寓市場發展較好的美國為例,該國的老年公寓一般分成三種:第一種是自住型,為那些生活能夠自理的老人設計,公寓不提供與日常生活、葯物醫療相關的服務,而只是提供一個環境優美、生活舒適的居住社區,它不僅僅為老人提供食堂、洗衣房、公共交通等生活設施,還提供豐富的娛樂設施,包括游泳池、健身房、圖書館、俱樂部等。大部分公寓每天至少組織一次集體活動;第二種為協助型,這是目前老年公寓中最流行的一種,在美國有55萬的老人住在這種公寓中。協助型老年公寓是為那些日常生活需要幫助,但是不需要專業醫療護理的老人設計的,公寓為老人們提供日常生活有關的各種服務,包括穿衣、洗澡、吃飯、喂葯等等。在紐約,住一個檔次比較高的協助型老年公寓,每月要支付2850—4800美元的費用。在這些高檔老年公寓,身體好的老人可以出去購物、旅遊或探視親友;而那些患有老年痴呆症的老人則有專人看護,公寓還提供一些舊物品來幫助老人們恢復記憶;第三種為持續護理型,不僅提供各種日常生活服務,還提供護士服務、康復護理、健康監控服務等。
上世紀90年代,老年公寓投資空前高漲,經過這幾年的發展,美國三類老年公寓的投資回報情況已經十分明了,持續護理型老年公寓已經飽和,並出現空置狀態;協助型老年公寓的投資回報也呈下降趨勢,只有自住型老年公寓還具有較好的投資回報率。
市場供求失衡
在幾個月前的秋季假日樓市上,一個名為「江南太陽城」的嘉興樓盤吸引了眾多市民駐足詢問,這正是一個以「關注老人」為主題的特色樓盤。它的高吸引力顯現老年公寓這一獨特類型的物業正以強勁的後市潛力躋身房地產市場。
早在1999年的資料統計就顯示,我國60歲以上的老年人約佔全國總人口10%,上海更是早已進入老齡化高速發展期。目前,上海60歲到80歲的老人已佔全市人口20%以上。另據上海房產經濟學會老年用房專業委員會的城市調查統計:2000年,只有1.9%的上海老人有意入住老年公寓,到2004年這一比例已經基本上升到60%。以2003年本市1300萬戶籍人口統計為准,記者粗略估算,本市願意居住老年公寓的老人已經達到了160萬人之巨。
說起老年人對入住老年公寓態度的改觀,有社會專家表示,這一方面與近兩年火爆的二手房租賃市場有關,現在略有裝修的房子,獨立成套租金至少達到每月五六百元,而不獨立成套的房屋,因為大部分地處市中心,租金也不便宜,很多老人或其子女算算貼上請保姆的錢,也差不多可以支付入住老年公寓的費用了;而另一方面,市民通過各種渠道的宣傳,對老年公寓的接受程度也大大增加。
想住老年公寓的如此多,那上海老年公寓的樓盤又有多少呢?據記者調查,雖然上海市政府已經連續10年投入大量資金,新建、擴建各類老年住宅,從10年前的1.2萬張床(占老年人比例的0.5%)發展到2003年年底的3.79萬張床(占老年人比例達到1.6%),但這些床位與市場需求相比,顯然還是杯水車薪。況且,這其中還包括了很大一部分養老院。到目前為止,真正進入上海市政府「老年公寓」統計系統的只有14家、1700多張床位,這些「老年公寓」大多規模較小。就拿目前在上海規模最大、層次較高的位於嘉定區南翔鎮的「眾仁老年公寓」來說,也只有3幢住宅樓、492張床位。最小的「老年公寓」甚至只有幾張床位。
「江南太陽城」雖然遠在嘉興,但「老年公寓」的定位還是吸引了眾多咨詢者。據該盤的發展商透露,展示僅4天,就有1萬多市民詳細觀看了樓盤的介紹和模型,其中6000人詳細詢問了項目情況,130組客戶表示出購買意向。如此熱烈的反響也正是老年公寓市場供求嚴重不平衡的表現。
市場前景樂觀
供需之間的巨大落差催生出一個巨大的老年人住宅市場,也決定了老年公寓將成為一個新的投資熱點。應該說,老年公寓作為未來熱點已被許多開發商看到,那麼在每年新建住宅2000多萬平方米的發展勢頭下,上海為什麼會出現老年公寓的缺門呢?
「上海的地越來越少,地價越來越高。」這是近幾年人們對於房地產市場的共識,而土地成本的上升導致了房價的居高不下,絕大多數老人連改善一般居住條件的能力都沒有,更不要說購買帶有服務性質、價格更高的老年公寓了。而對開發商而言,即使有心,最終還是會發現在經過開發、平價或低價銷售、專業服務營運之後,贏利對他們來說幾乎難以做到。有一位開發商對記者感嘆:「現在最關鍵的是缺少相應的優惠政策,開發老年公寓本身是一件帶有社會福利性的事,但目前沒有任何政策表示可以對老年公寓的開發過程提供若干優惠,拿地、建設,一切都按照常規的市場程序來進行,開發商不用算就知道這是個虧本買賣。」
記者了解到,由於市場需求大,從去年開始,已有10多家開發商有意進入這一市場。由於開發成本高,售價卻不能高,這筆賬該怎麼算?嘉興市的江南太陽城項目佔地32萬平方米,他們將目標客戶鎖定在上海老人身上。目前江南太陽城正在制定優惠的銷售計劃,包括一次性收取10萬元,出租20年居住權,允許入住老人作為二房東出租公寓等。該項目目前已經動工,一期預計今年年底竣工。上海住宅科技有限公司正著手准備在浦江鎮開發老年公寓,專門解決當地動遷老人的居住問題。他們打算在老年公寓旁造別墅,別墅較高的銷售價格與老年公寓低廉的銷售價格形成總體盈虧互補。
看來還是有很多開發商看好「老年公寓」這個巨大的市場。金豐易居的丁祖昱先生也認為「老年公寓」的市場前景十分可觀,他分析說,「如果要制定至2010年老年公寓發展規劃,入住人數可按老年人口總數3%的比例考慮,全市入住老年公寓人數將達72500餘人,需老年公寓36200餘套,約200萬平方米,其中市中心區的需求總量在150萬平方米以上」,而作為政府,也可以出台一些相應的措施來支持該市場的發展。他認為,上海可以根據實際情況開拓一些實驗基地,如對滬上一些滯銷樓盤進行改造,注入適合老年人居住的功能;或者在一些規模較大的小區中設置幾幢老年公寓,使一些家庭從三代同堂變成三代同區,從而更適應現代人的居住需求。從發展趨勢看,老年公寓的需求必然越來越大,這將是很有潛力的朝陽產業。

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